Bản án số 32/2025/DS-PT ngày 12/02/2025 của TAND tỉnh Trà Vinh về tranh chấp về chia tài sản chung

  • Thuộc tính
  • Nội dung
  • VB gốc
  • VB liên quan
  • Lược đồ
  • Đính chính
  • Án lệ
  • BA/QĐ cùng nội dung
  • Tải về
Tải văn bản
Báo lỗi
  • Gửi liên kết tới Email
  • Chia sẻ:
  • Chế độ xem: Sáng | Tối
  • Thay đổi cỡ chữ:
    17

Thuộc tính Bản án 32/2025/DS-PT

Tên Bản án: Bản án số 32/2025/DS-PT ngày 12/02/2025 của TAND tỉnh Trà Vinh về tranh chấp về chia tài sản chung
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về chia tài sản chung
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Trà Vinh
Số hiệu: 32/2025/DS-PT
Loại văn bản: Bản án
Ngày ban hành: 12/02/2025
Lĩnh vực: Dân sự
Áp dụng án lệ:
Đã biết

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Đính chính:
Đã biết

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Thông tin về vụ/việc: Tranh chấp chia tài sản chung
Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH TRÀ VINH
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Văn Thành
Các Thẩm phán: Ông Nguyễn Văn Mến
Ông Huỳnh Đắc Đương
- Thư phiên tòa: Kim Thị Ngà - Thư Tòa án nhân dân tỉnh Trà
Vinh.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Trà Vinh tham gia phiên tòa:
Trần Hương Thủy - Kiểm sát viên.
Ngày 12 tháng 02 năm 2025 tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Trà Vinh xét
xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ số: 345/2024/TLPT-DS ngày 04 tháng
12 năm 2024 v việc Tranh chấp chia tài sn chung, tranh chp quyn s dng
đất”.
Do Bản án dân sự thẩm số 97/2024/DS-ST ngày 23 tháng 7 năm 2024
của Tòa án nhân dân huyện Châu Thành, tỉnh Trà Vinh bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 23/2025/QĐ-PT ngày
17 tháng 01 năm 2025 giữa các đương sự.
- Nguyên đơn: Ch Sơn Thị Na Q, sinh năm 1976 (Có mặt)
Địa ch: ấp B, xã Đ, huyện C, tnh Trà Vinh
- Người bo v quyn li ích hp pháp ca ch Sơn Thị Na Q: Luật sư
Võ Hùng H Văn phòng L1, thuc Đoàn luật sư tnh T. (Có măt).
- B đơn: Ch Sơn Thị Sô P, sinh năm 1977; (Có mặt)
Địa ch: ấp B, xã Đ, huyện C, tnh Trà Vinh
- Người có quyn lợi và nghĩa v liên quan:
1. Trần Văn M, sinh năm 1976; (Vắng mt)
2. Trn Th Xuân L, sinh năm 2001;(Có đơn xin xét xử vng mt)
TÒA ÁN NHÂN DÂN
TỈNH TRÀ VINH
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Bản án số: 32/2025/DS-PT
Ngày 12-02-2025
V/v“Tranh chp chia tài
sn chung, tranh chp
quyn s dụng đất”
2
3. Trần Văn T, sinh năm 2005; (Có đơn xin xét xử vng mt)
Địa ch: 1, đường s C, phường B, qun B - thành ph H Chí Minh.
4. Thch Sa V, sinh năm 1973; (Có đơn xin xét xử vng mt)
5. Thch Hoàng C, sinh năm 1997; (Có đơn xin xét x vng mt)
6. Thch Huy H1, sinh năm 2003; (Có đơn xin xét xử vng mt)
Địa ch: ấp B, xã Đ, huyện C, tnh Trà Vinh
- Người kháng cáo: Ch Sơn Thị Na Q là nguyên đơn trong vụ án.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
- Theo đơn khởi kin li trình chy ca ch Sơn Thị Na Q như sau:Cha
ch tên Sơn C1, m Lưu Th H2 có 4 người con tên; Sơn Thị T1, sinh năm 1959;
Sơn Thị Cm H3, sinh năm 1970; Sơn Hồng T2, sinh năm 1971 (chết, v Tô Th
H4, con Sơn Thị Thanh T3); Sơn Thị Na Q, sinh năm 1976; Sơn Thị P, sinh
năm 1977. M ch chết ngày 28/3/2003 không đ lại di chúc. Đến 20/7/2003
cha ch nh chính quyền địa phương lập biên bn chia cho các con mỗi người
phn của ai người đó canh tác. Cho đến năm 2014 cha ch chết, anh em ch vn
canh tác đúng vị trí cha đã chia theo biên bn lp 20/7/2003. Phn ca ch đưc
ng din tích 2.226m
2
; phn của Sô Phia được hưởng din tích 2.482m
2
thuc
tha 498; Ch H3 tha 497 din tích 2046m
2
; Sơn H, Sơn Thị T1 mỗi người 2
công. Tt c đều giy chng nhn quyn s dụng đt, riêng phn ca chch
Sô P thì thng nhất để ch Sô P đứng tên quyn s dụng đất nhưng đất ca ai ny
s dụng. Năm 2021 chị P ln qua phần đt ca ch din tích 333m
2
(ngang 5
m, dài 66,6m).
Nay ch Na Q yêu cu ch Sô P tách tha tr li cho ch phần đất 2.226m
2
mà ch
đã đ cho ch S Phia đứng n và tr cho ch din tích đất ln chiếm 333m
2
nm
trong din tích 2.226m
2
thuc thửa 498. Đất ấp B, Đ, huyện C, tnh TVinh.
Quá trình gii quyết v án ch Sơn Thị P trình bày như sau: phần đất cha m
cho các con ca ai nấy hưởng đã đứng tên quyn s dụng đất, riêng phần đất
ng ca ch Na Q và ch Sô P thì hai ch em thng nhất để cho ch S Phia đứng
tên quyn s dụng nhưng đất thì ca ai ny s dng. Còn vic ch Na Q nói ch
P lấn ranh đất ca ch Na Q din tích 333m
2
nm trong phần đt din tích
2.226m
2
hoàn toàn không có. Trong thi gian ch P thành ph H Chí
Minh thì ch Na Q t ý ct nhà ln qua phn đất din tích 333m
2
thuc trong phn
đất 2.482m
2
ca ch Sô P. Khi ch P v thì thy nhà ca ct xong ntm, vách
lá, cột đúc xi măng chôn chân, chị Sô P có nói chuyn vi ch Na Q nghĩ tình chị
em nên để cho ch Na Q s dụng nhưng khi chị cn là phi di dời không được ct
nhà kiên cố. Năm 2021 chị P yêu cu di di ch Na Q không đồng ý nên hai
bên c cãi, ch Na Q yêu cu tách thửa đất ra cho ch Q, ch P nói ch di di
mi tách tha nên xy ra tranh chp. Nay chP đơn phản t yêu cu ch Na
Q di di nhà tr li din tích 333m
2
cho ch Sô P và ch P đồng ý tách 2.226m
2
thuc tha 498 ra cho ch Na Q.
- Anh Thch Sa V trình bày: Anh có cùng ý kiến vi ch Sơn Thị Na Q.
3
Ti Bn án dân s thm s 97/2024/DS-ST ngày 23 tháng 7 năm 2024 của Tòa
án nhân dân huyện Châu Thành, tỉnh Trà Vinh đã xử:
Chp nhn mt phn yêu cu khi kin ca ch Sơn Th Na Q.
Công nhn phần đt din tích 2.226m
2
(theo kết qu kho sát thc tế 2240,5m
2
)
nm trong tng din tích 4708m
2
thuc tha 498 do ch Sơn Thị S Phia đứng tên
quyn s dụng đất. Đất ấp C, xã Đ, huyện C, tnh Trà Vinh ca ch Sơn Th
Na Q. Đất có độ dài t cận như sau:
- ng bc giáp vi phn còn li ca thửa 498 (sơ đồ kí hiu phần B) có độ dài
66.61m.
- ng nam giáp thửa 497 có độ dài 66,08m
- ớng đông giáp kênh có độ dài 35,20m
- ng tây giáp tha 207; thửa 481 có độ dài 32,23m
2
Công nhn phần đất tranh chp 336,3m
2
nm trong din tích 2.482m
2
thuc tha
498 ca ch Sơn Thị Sô P. Đất ấp C, xã Đ, huyện C, tnh Trà Vinh có độ dài t
cận như sau:
- ng bc giáp phần đt còn li ca thửa 498 (sơ đồ hiu phần C) độ
dài 66,63m
- ng nam giáp phần đất ca ch Na Q (sơ đồ hiu phần A) độ dài
66.61m
- ớng đông giáp kênh có độ dài 5,10m
- ng tây giáp thửa 481 có độ dài 5m.
quan thẩm quyn cp giy chng nhn quyn s dụng đất căn cứ o quyết
định ca bản án này đ gii quyết điều chnh biến động hoc cp li giy chng
nhn quyn s dụng đất cho đương sự.
Buc ch Na Q gia đình tháo dở di di căn nhà ngang 5m; dài 6,5m. Tng din
tích 32,5m
2
. Kết cu khung g tp, nền đất + xi măng, vách lá, mái ct trên phn
đất 336,3m
2
để tr li phần đt 336,3m
2
cho ch Sô P. Thi hạn để ch Na Q và gia
đình di dời là 06 tháng k t ngày bn án có hiu lc pháp lut.
Ch Sô P đưc quyn s dụng cây nước và tr giá tr cây nước, h tr tin di di
cho ch Na Q tng cộng là 10.000.000 đồng.
Ngoài ra án thẩm n tuyên về chi phí thẩm định, định giá, án phí, quyền
kháng cáo, theo quy định của pháp luật.
Ngày 06/8/2024 ch Sơn Thị Na Q kháng cáo yêu cu Tòa án cp phúc thm
công nhn cho ch phn din tích 336,3m
2
thuc thửa 498 và cây nước trên phn
đất tranh chp, ch t nguyn hoàn tr li giá tr đối vi phn din tích nêu trên
cho ch Sơn Th S Phia 20.000.000 đồng.
Ti phiên tòa phúc thẩm nguyên đơn vn gi nguyên yêu cu khi kin,
thay đổi yêu cu kháng cáo v vic tr giá tr phần đất 336,3m
2
t 20.000.000 lên
45.000.000 đồng, các đương sự không tha thuận được vi nhau v vic gii quyết
v án.
4
Quan điểm người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn trình
bày : Đề nghị Hội đồng xét xử xem xét, sửa án thẩm của Tòa án nhân dân
huyện Châu Thành, tỉnh Trà Vinh, công nhn phn din tích 336,3m
2
thuc tha
498 cây nước trên phần đất tranh chp cho ch Sơn Thị Na Q ch Sơn Thị
Na Q hoàn tr li giá tr đối vi phn diện tích đất nêu trên cho ch Sơn Thị S Phia
s tiền 45.000.000 đồng.
Đại din Vin kim sát nhân dân tnh Trà Vinh tham gia phiên tòa phát biu
ý kiến như sau: V vic tuân theo pháp lut ca Thm phán và Hội đồng xét x.
T khi th lý v án đến khi quyết định đưa vụ án ra xét x, Thẩm phán đã thực
hiện đúng, đầy đủ theo quy định ca B lut T tng dân s năm 2015 trong quá
trình gii quyết v án. Ti phiên tòa phúc thm, Hội đồng xét x đã thực hin
đúng quy đnh ca B lut T tng dân s năm 2015 về vic xét x phúc thm.
Vic chp hành pháp lut của người tham gia t tụng: Đi với đương sự t khi th
v án cũng như tại phiên tòa hôm nay các đương s đã thực hiện đúng quy định
ca B lut T tng dân s năm 2015.
V ni dung v án: Căn c theo các tài liu có trong h vụ án cũng như
din biến và tranh tng công khai ti phiên toà hôm nay. Xét thy yêu cu kháng
cáo của nguyên đơn chị Sơn Thị Na Q kháng cáo yêu cu Tòa án cp phúc thm
công nhn cho ch phn din tích 336,3m
2
thuc thửa 498 và cây nước trên phn
đất tranh chp, ch t nguyn hoàn tr li giá tr đối vi phn din tích nêu trên
cho ch Sơn Thị S Phia 45.000.000 đồng là không có căn c chp nhận. Đề ngh
Hội đồng xét x căn cứ khoản 1 Điều 308 B lut t tng dân s năm 2015, giữ
nguyên Bản án sơ thm s 97/2024/DS-ST ngày 23 tháng 7 năm 2024 của Tòa án
nhân dân huyện Châu Thành, tỉnh Trà Vinh.
NHẬN ĐỊNH CA TÒA ÁN:
Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ đã được thẩm tra tại phiên tòa phúc thẩm,
căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa trên sở xem xét đầy đủ, toàn diện
tài liệu, chứng cứ của các đương sự, người bảo vệ quyền lợi ích hợp của đương
sự và quan điểm của vị đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Trà Vinh. Hội đồng
xét xử nhận đnh:
[1] V th tc t tng: sau khi xét x sơ thẩm nguyên đơn chị Sơn Thị Na
Q kháng cáo, vic kháng cáo của đương sự còn trong hn luật định nên thuc thm
quyn ca Tòa án nhân dân tỉnh Trà Vinh theo quy đnh tại Điều 38 ca B lut
t tng dân s năm 2015.
[2] Xét v yêu cu kháng cáo ca ch Sơn Thị Na Q, yêu cu Tòa án cp
phúc thm công nhn cho ch phn din ch 336,3m
2
thuc thửa 498 và cây nước
trên phần đất tranh chp, ch t nguyn hoàn tr li giá tr đối vi phn din tích
đất nêu trên cho ch Sơn Thị S Phia s tiền 45.000.000 đồng, Hội đồng xét x
nhn thy: Thửa đt 498 din tích 4.708m
2
to lc ấp B, xã Đ, huyện C, tnh Trà
Vinh là di sn ca cha m đ li cho ch Sơn Thị Na Q ch Sơn ThịP do ch
Sô P đại diện đng tên; theo tha thun ch Na Q được hưởng din tích 2.226m
2
,
ch P được hưởng din tích 2.482m
2
, điều này được nguyên đơn, bị đơn và anh
5
ch em trong gia đình thừa nhn. Tuy nhiên qua kho sát thc tế, phần đất ch Na
Q được hưởng là phần A theo sơ đ có din tích 2.240,5m
2
nhiều hơn so vi din
tích tha thuận ban đầu ngược li phn ch P được hưởng là phn B, C, D
din tích 2.467,5m
2
ít hơn tho thuận ban đầu.
[3] Qua khảo sát đo đc thì phần đất giữa nguyên đơn bị đơn sử dng
được xác đnh ranh bng tr đá, tại phiên toà sơ thẩm các đương sự cũng tha
nhn ranh tr đá này đã được xác định t trước, phn B din tích 336,3m
2
nm
bên phần đất ca b đơn. Ngoài ra ti biên bn hòa gii ca y ban nhân dân
Đ ngày 18/02/2022 biên bn xác minh ngày 17/5/2023, ch Na Q cũng xác đnh
khi đo đạc tách tha thì phn nhà (mái che, nhà tắm, cây c…) ca ch thuc
phần đất ca ch P và ch đng ý tr gtr cho chP nhưng chị Sô P không
đồng ý; t đó cho thấy phần đt din tích 336,3m
2
(phn B) phn nhà (mái che,
nhà tắm, cây nước…) mà hai bên tranh chp là ca ch S Phia nên Toà án cấp sơ
thm công nhn din tích 336,3m
2
(phn B) thuc tha 498 là ca ch Sô P; buc
ch Na Q di dời các công trình trên đt thuc phần B theo đồ khu đất để giao
đất cho ch S Phia s dng công nhn cho ch S Phia được s dụng cây nước
tr giá tr cây nước cho ch Na Q căn cứ, phù hp vi din biến ni
dung v án, vic ch Na Q kháng cáo yêu cầu được s dụng đất tr giá tr nhưng
chP không đồng ý nên kháng cáo ca ch Sơn Thị Na Q là không có căn c
để Hội đồng xét x chp nhn.
[4] Đề ngh ca Kim sát viên xét x phúc thm là phù hp với quy định
pháp luật cũng như nhận định trên ca Hội đồng xét x nên được chp nhn.
Quan điểm người bo v quyn và li ích hợp pháp cho nguyên đơn không
có căn cứ nên Hi đồng xét x không chp nhn.
[5] V án phí dân s phúc thm: Do kháng cáo ca ch Sơn Thị Na Q không
đưc chp nhn nên ch Na Q phi chu án phí dân s phúc thẩm theo quy đnh.
Các quyết định khác của bản án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị
tiếp tục có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết hạn kháng cáo, kháng nghị.
Vì các l trên,
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ vào khoản 1 Điều 308 ca B lut T tng dân s năm 2015;
Áp dng Ngh quyết s 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 ca U ban
Thường v Quc hội Khoá 14 quy định v án phí, l phí Tòa án.
Không chp nhn yêu cu kháng cáo ca ch Sơn Th Na Q.
Gi nguyên Bn án dân s sơ thẩm s 97/2024/DS-ST ngày 23 tháng 7 năm
2024 ca Tòa án nhân dân huyn Châu Thành, tnh Trà Vinh.
Tuyên x:
Chp nhn mt phn yêu cu khi kin ca ch n Thị Na Q.
- Công nhn phần đất din tích 2.226m
2
(theo kết qu kho sát thc tế
2240,5m
2
) nm trong tng din tích 4708m
2
thuc tha 498 do ch Sơn Thị S
6
Phia đứng tên quyn s dụng đất. Đất p C, xã Đ, huyện C, tnh Trà Vinh ca
ch Sơn Thị Na Q. Đất có đ dài t cn như sau:
- ng bc giáp vi phn còn li ca thửa 498 (sơ đ kí hiu phần B) có độ
dài 66.61m.
- ng nam giáp thửa 497 có đ dài 66,08m
- ớng đông giáp kênh có độ dài 35,20m
- ng tây giáp tha 207; thửa 481 có độ dài 32,23m
2
Công nhn phần đất tranh chp 336,3m
2
nm trong din tích 2.482m
2
thuc
tha 498 ca ch Sơn Th P. Đất ấp C, Đ, huyện C, tnh Trà Vinh độ
dài t cận như sau:
- ng bc giáp phần đất còn li ca thửa 498 (sơ đ kí hiu là phn C)
độ dài 66,63m
- ng nam giáp phần đất ca ch Na Q (sơ đồ hiu là phần A) có đội
66.61m
- ớng đông giáp kênh độ dài 5,10m
- ng tây giáp thửa 481 có độ dài 5m.
quan thm quyn cp giy chng nhn quyn s dụng đất căn cứ vào
quyết định ca bản án này đ gii quyết điều chnh biến động hoc cp li giy
chng nhn quyn s dụng đất cho đương s.
Buc ch n Th Na Q gia đình tháo dở di, di căn nhà ngang 5m; dài
6,5m. Tng din tích 32,5m
2
, kết cu khung g tp, nền đất + xi măng, vách lá,
mái ct trên phần đất 336,3m
2
để tr li phần đất 336,3m
2
cho ch Sơn Thị
P. Thi hạn đ ch Sơn Thị Na Q và gia đình di di là 06 tháng k t ngày bn án
có hiu lc pháp lut.
Ch Sơn Thị P đưc quyn s dụng cây nước và tr giá tr cây nước, h tr tin
di di cho ch Sơn Thị Na Q tng cộng là 10.000.000 đồng.
V án phí phúc thm: Buc ch Sơn Thị Na Q phi chu án phí dân s phúc
thẩm 300.000 đồng nhưng được khu tr vào s tin tm ng án phí dân s phúc
thẩm đã nộp là 300.000 đồng theo biên lai s 0009296 ngày 06 tháng 8 năm 2024
ca Chi cc Thi hành án dân s huyn Châu Thành, tnh Trà Vinh ch Sơn Thị Na
Q đã nộp đủ án phí dân s phúc thm.
Các quyết định khác của bản án sơ thẩm không kháng cáo, kháng nghị
tiếp tục có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết hạn kháng cáo, kháng nghị.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.
Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật
Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân
sự quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành
án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, Điều 7, Điều 7a và
Điều 9 Luật Thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy
định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
7
Nơi nhận:
- VKSND tnh Trà Vinh;
- VKSND huyn Châu Thàn;
- TAND huyn Châu Thành;
- Chi cc THADS H. Châu Thành;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ v án.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT X PHÚC THM
THM PHÁN - CH TA PHIÊN TÒA
Nguyễn Văn Thành
Tải về
Bản án số 32/2025/DS-PT Bản án số 32/2025/DS-PT

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Bản án số 32/2025/DS-PT Bản án số 32/2025/DS-PT

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Bản án/ Quyết định cùng đối tượng

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án mới nhất