Bản án số 24/2025/DS-ST ngày 30/05/2025 của TAND huyện Cư M'Gar, tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng tín dụng

  • Thuộc tính
  • Nội dung
  • VB gốc
  • VB liên quan
  • Lược đồ
  • Đính chính
  • Án lệ
  • BA/QĐ cùng nội dung
  • Tải về
Tải văn bản
Báo lỗi
  • Gửi liên kết tới Email
  • Chia sẻ:
  • Chế độ xem: Sáng | Tối
  • Thay đổi cỡ chữ:
    17

Thuộc tính Bản án 24/2025/DS-ST

Tên Bản án: Bản án số 24/2025/DS-ST ngày 30/05/2025 của TAND huyện Cư M'Gar, tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng tín dụng
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Tòa án xét xử: TAND huyện Cư M'Gar (TAND tỉnh Đắk Lắk)
Số hiệu: 24/2025/DS-ST
Loại văn bản: Bản án
Ngày ban hành: 30/05/2025
Lĩnh vực: Dân sự
Áp dụng án lệ:
Đã biết

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Đính chính:
Đã biết

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Thông tin về vụ/việc: Do vi phạm nghĩa vụ trả nợ nên Ngân hàng TMCP Sài gồn Thương Tín khởi kiện
Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

1
TÒA ÁN NHÂN DÂN
HUYN CƯ MGAR
TNH ĐẮK LK
Bn án s: 24/2025/DSST
Ngày: 30/5/2025
“V/v Tranh chp hp đồng
tín dụng”.
CNG HÒA XÃ HI CH NGHĨA VIỆT NAM
Đc lp - T do - Hnh phúc
NHÂN DANH
C CNG HÒA XÃ HI CH NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYN
CƯ MGAR TNH ĐẮK LK
Thành phn Hội đng xét x sơ thm gm có:
- Thm phán - Ch ta phiên tòa: Ông Y Li N
Các Hi thm nhân dân: Ông Trương Minh Mn, ông Y Tha M’lô.
- Thư ký phiên tòa: Ông Vũ Đức Đuống Thư ký viên Tòa án nhân dân huyn
Cư Mgar, tnh Đắk Lk.
- Đại din Vin kim sát nhân dân huyn Cư Mgar tnh Đắk Lk tham gia
phiên toà: Phm Th ng Vy - Kim sát viên.
Trong ngày 30 tháng 5 năm 2025 ti Tòa án nhân dân huyn CM, tnh ĐL xét
x sơ thẩm công khai v án th lý s: 273/2024/DSST ngày 29 tháng 10 năm 2024 v
việc “Tranh chấp hợp đồng tín dng theo Quyết định đưa vụ án ra xét x s:
15/2025/QĐXX- ST ngày 28 tháng 4 năm 2025 Quyết định hoãn phiên tòa s
21/2025/QĐTA ngày 14/5/2025 giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP SG
Địa ch: 266-268 NK, P. VTS, Q. 3, Tp. H
Đại din theo pháp lut: Ông Nguyễn Đức Thanh D Tng giám đốc
Đại din theo u quyn: Ông Nguyn Thanh H Giám đốc Chi nhánh
(Giấy UQ 3524/2023/QĐ-PC ngày 25/12/2023 ca Tổng giám đốc SC)
Đại din u quyn tham gia t tng: Ông Phm S Kh TP-P. kim soát ri ro
(Giy u quyn ngày 07/10/2024 của Giám đốc Chi nhánh Nguyn Thanh H) (Có
mt)
- B đơn: Bà Võ Th L (Vng mt), ông H Minh Th (C mt)
Địa ch: SN 07, thôn 2A, xã EM, huyn CM, tnh ĐL
NI DUNG V ÁN:
2
Theo đơn khởi kin và quá trình gii quyết v án đại din cho Ngân hàng
TMCP SG ông Phm S Kh trình bày:
Ngày 29/06/2022 Th L ông H Minh Th hợp đng tín dng:
202226697278 tho thun sửa đổi b sung hợp đồng tín dng s 202226697278/01
ngày 07/07/2023 cùng các ph lục điều khoản đính kèm với Ngân hàng TMCP SG
chi nhánh ĐL, để vay s tiền 1.600.000.000 đồng, mục đích vay sn xut kinh doanh
nông ngip, thi hn vay 12 tháng, lãi suất vay 13%/năm. Ngày 29/09/2023
Th L ông H Minh Th tiếp tc hợp đồng tín dng: 202327259051 cùng các
ph lục điều khoản đính kèm vi Ngân hàng TMCP SG chi nhánh ĐL, để vay s tin
150.000.000 đồng. Mục đích vay bổ sung vn kinh doanh SXNN; thi hn vay
12 tháng, lãi suất vay 8,5%/năm.
Tổng số tin 2 khoản vay là: 1.750.000.000 đồng (Bằng chữ: Một tỷ, bảy trăm
năm mươi triệu đồng).
Để đảm bảo cho khoản vay, Thị L ông Hồ Minh Th đã thế chấp tài
sản quyền sdụng đất tài sản trên đất thuộc thửa đất số 823, tờ bn đồ số: 129,
diện tích: 4661,7 m
2
; theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và
tài sản khác gắn liền với đất số: DD 718481, số vào sổ cấp GCN: CS-52768, ngày
cấp: 08/06/2022, nơi cấp Sở tài nguyên và Môi trường tỉnh ĐL. Địa chthửa đất:
phường ET, thành phố BM, tỉnh ĐL. Hợp đồng thế chấp số: 338/22/TC/DL ngày
29/06/2022 Thỏa thuận sửa đổi, bổ sung số 01 ngày 07/07/2023; Thỏa thuận sửa
đổi, bổ sung số 02 ngày 29/09/2023 được kết gia Ngân hàng TMCP SG chi
nhánh ĐL với bà Võ Thị L và ông Hồ Minh Th
Quá trình thc hin hợp đng, đến ngày 07/07/2024 ngày 29/9/2024 khi
khon tiền vay đến hn phi tr gốc, lãi nhưng bà L ông Th không thc hiện nghĩa
v thanh toán khon n cho Ngân hàng. L ông Th đã vi phạm nghĩa v tr n,
do đ toàn bộ khon n ca L và ông Th đã chuyển n quá hn t ngày
07/07/2024 và ngày 29/9/2024.
Do thi gian n quá hạn đã lâu, Ngân hàng yêu cu L ông Th phi
nghĩa vụ tr toàn b n gc lãi c th: Khon vay theo hợp đồng tín dng s
202226697278 ngày 29/06/2022 tho thun sửa đổi b sung hợp đồng tín dng s
202226697278/01 ngày 07/07/2023 tính đến ngày 30/5/2025 vi s tin gc
1.600.000.000 đồng, tin lãi trong hn và quá hạn là: 450.321.524 đồng; Khon vay theo
hợp đồng tín dng s 202327259051 ký ngày 29/09/2023 tính đến ngày 30/5/2025 vi s
tin gc là: 150.000.000 đồng, tin lãi trong hn và quá hn là: 26.424.525 đồng.
Trường hp bà L ông Th không tr n hoc tr n không đầy đủ, ngân hàng
đề ngh x tài sản đã thế chp theo quy đnh ca pháp lut.
3
Quá trình gii quyết v án, mặc dù đã được triu tp hp l nhiu lần nhưng
Th L, ông H Minh Th vn vng mt ti các bui làm vic, công khai chng c
hòa gii, phiên xét x nên Tòa án không th ly ý kiến ca Th L, ông H
Minh Th v yêu cu khi kin của nguyên đơn và không thể tiến hành hòa giải được.
Ti phiên toà, b đơn ông H Minh Th tha nhn ni dung khi kin ca Ngân
hàng là đúng và ông đồng ý cho Ngân hàng x lý tài sn thế chấp theo quy định.
* Đại din Vin kim sát nhân dân huyn CM phát biu ý kiến v vic tuân th
các quy định ca B t tng dân s ca Hội đồng xét xử, thư ký, cũng như những
ngưi tham gia t tụng và quan điểm v vic gii quyết v án:
- Đối vi Thm phán: Trong quá trình chun b xét x v cơ bn tuân th đúng
quy định ca B lut t tng dân s.
- Đối vi Hội đồng xét xử, thư phiên tòa: Tuân th đúng, đầy đ quy định
ca B lut t tng dân s;
- Đối với đương sự:
+ Nguyên đơn: Thực đã hiện đúng, đầy đ quyền nghĩa vụ quy đnh ti các
Điều 70; Điều 71 BLTTDS.
+ B đơn: Chưa thực đã hiện đúng, đầy đ quyền nghĩa vụ quy định ti các
Điều 70; Điều 72 BLTTDS.
- V quan điểm gii quyết v án:
Áp dụng Điều 463; Điều 466 Điu 468 ca B lut dân s năm 2015; Điều
91 Lut các t chc tín dng. Chp nhn yêu cu khi kin của nguyên đơn, buc b
đơn phải tr cho Ngân hàng s tin gc còn n lãi sut như thỏa thun trong hp
đồng tín dng.
V án phí và chi phí t tng khác: B đơn phải chu án phí và chi phí xem xt
thẩm định tài sn theo quy định ca pháp lut.
NHẬN ĐỊNH CA TÒA ÁN
Sau khi nghiên cu các tài liu trong h sơ v án đã được thm tra ti
phiên tòa, Hội đng xét x nhận định:
[1] V quan h pháp lut thm quyn gii quyết: Nguyên đơn yêu cầu Tòa
án gii quyết v tranh chp hợp đồng tín dng thuc thm quyn gii quyết ca Tòa
án nhân dân cp huyện theo quy định ti ti khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35
B lut t tng dân s.
[2] V th tc t tng: B đơn Th L đã được Tòa án triu tp hp l đến
ln th hai nhưng vn vng mt không có do. Vì vy Tòa án tiến hành xét x vng
mt là phù hp với quy đnh tại điểm b khoản 2 Điều 227, Điều 238 B lut t tng
dân s.
[3] Về nội dung: Căn cứ vào lời khai của các đương sự các tài liệu
4
chứng cứ đã thu thập và c trong hồ sơ vụ án đã c đủ cơ sở xác định:
[3.1] Về hợp đồng tín dụng: Ngày 29/06/2022 bà Võ Thị L và ông Hồ Minh Th
c hợp đồng tín dụng: 202226697278 thỏa thuận sửa đổi, bổ sung số 01 cùng
các phụ lục điều khoản đính kèm với Ngân hàng TMCP SG chi nhánh ĐL
Ngày 29/09/2023 Thị L ông Hồ Minh Th tiếp tục hợp đồng tín
dụng: 202327259051 cùng các phụ lục điều khoản đính kèm với Ngân hàng TMCP
SG chi nhánh ĐL. Tổng số tiền vay của hai hợp đồng là: 1.750.000.000 đồng.
Hội đồng xét x xét thy: Đối vi các hợp đồng tín dng Th L ông
H Minh Th đã kết vi Ngân hàng trên nguyên tc t nguyn tho thun phù
hp quy định ca B lut dân s và lut các t chc tín dng. Đến k hn tr n, bên
vay không thc hiện nghĩa vụ tr n là vi phm tha thun v nghĩa v tr n ca bên
vay trong Hợp đồng tín dng, cũng như quy đnh tại Điều 466 B Lut dân s. Nên
yêu cu khi kin của nguyên đơn là c căn cứ cn chp nhn.
Cần buộc bà Võ Thị L ông Hồ Minh Th c nghĩa vtrnợ cho Ngân hàng,
cụ thể: Tổng số nợ 2.226.746.049 đồng, trong đ tiền nợ gốc là 1.750.000.000
đồng, tiền lãi trong hạn lãi suất quá hn tính đến ngày 30/5/2025 476.746.049
đồng. Tiếp tục tính nợ lãi phát sinh từ ngày 31/5/2025 theo mức lãi suất thỏa thuận tại
hợp đồng tín dụng số: 202226697278, ngày 29/06/2022 + 202327259051, ngày
29/09/2023 thỏa thuận sửa đổi, bổ sung số 01, 02 cùng c phụ lục điều khoản
đính kèm vi Ngân hàng TMCP SG chi nhánh ĐL cho đến khi Thị L ông
Hồ Minh Th thực hiện xong nghĩa vụ thanh toán nợ.
[3.2] V tài sn bảo đm: Để bảo đảm cho khon vay, Th L ông H
Minh Th đã thế chấp cho Ngân hàng QSD đt tài sn gắn liên trên đt thuc
thửa đất s: 823, T bản đồ s: 129, din tích: 4661,7 m2; theo giy chng nhn
quyn s dụng đất quyn s hu nhà tài sn khác gn lin với đất s: DD
718481, s vào s cp GCN: CS-52768, ngày cấp: 08/06/2022, nơi cấp S tài nguyên
và môi trường tnh ĐL. Địa ch thửa đất: Phường ET, TP. BM, tnh ĐL. Hợp đồng thế
chp s: 338/22/TC/DL ngày 29/06/2022 Tha thun sửa đổi, b sung s 01 ngày
07/07/2023; Tha thun sửa đổi, b sung s 02 ngày 29/09/2023 được kết gia
Ngân hàng TMCP SG chi nhánh ĐL vi bà Võ Th L và ông H Minh Th.
Xét hợp đồng thế chấp đã kết gia các bên là hoàn toàn t nguyện, được
công chứng và đăng giao dch bảo đảm theo đúng quy đnh ca pháp lut nên hp
đồng thế chp hiu lc pháp luật. Do đ, trong trưng L ông Th không tr
n hoc tr n không đầy đủ cho Ngân hàng thì Ngân hàng có quyn yêu cầu cơ quan
có thm quyn phát mãi tài sn thế chấp để thu hi n.
Trường hp bà Th L và ông H Minh Th t nguyn tr hết n thì Ngân
hàng có trách nhim tr li bn chính giy chng nhn quyn s dụng đất s DD
5
718481, s vào s cp GCN: CS-52768, ngày cấp: 08/06/2022, nơi cấp S tài nguyên
và môi trường tnh ĐL cho bà Võ Th L và ông H Minh Th.
[3.3] V chi phí xem xét, thẩm định ti ch: Do yêu cu xem xét thẩm đnh ca
nguyên đơn c căn cứ nên b đơn Th L ông H Minh Th phi chu
3.000.000 đồng tin chi phí xem xét thẩm định ti ch. Ngân hàng được nhn li
3.000.000 đồng tin tm ng chi phí xem xét thẩm định sau khi thu được t
Th L và ông H Minh Th.
[3.4] V án phí: Do yêu cu của nguyên đơn được chp nhận nên nguyên đơn
không phi chu án phí dân s thẩm. B đơn Võ Th L và ông H Minh Th phi
chu án pdân s thm trên s tin phi tr, c th: 72.000.000 đồng + (2% x
226.746.249 đồng) = 76.535.000 đồng (đã làm tròn).
Vì các l trên:
QUYẾT ĐỊNH:
- Căn cứ khoản 3 Điều 26, đim a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39,
Điu 147, Điều 157, đim b khoản 2 Điều 227, khoản 3 Điều 228, Điu 273 B lut
T tng dân s;
- Áp dụng các Điều 318, Điều 319, Điều 325, Điều 463, Điều 466, Điều 468,
Điều 470 của Bộ luật dân sự năm 2015; Các Điều 91, Điều 95 Luật các tổ chức tín
dụng.
- Áp dụng khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30
tháng 12 năm 2016 của Uỷ ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm,
thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;
Tuyên x: Chp nhn yêu cu khi kin ca nguyên đơn Ngân hàng TMCP
SG.
Buc Th L ông H Minh Th trách nhim tr cho Ngân hàng
TMCP SG s tin: 2.226.746.049 đồng, trong đ tiền n gốc 1.750.000.000 đng,
tin lãi trong hn lãi quá hạn tính đến ngày 30/5/2025 476.746.049 đng. Tiếp
tc tính n lãi phát sinh t ngày 31/5/2025 theo mc lãi sut tha thun ti hợp đồng
tín dng s: 202226697278, ngày 29/06/2022; hợp đồng tín dng s: 202327259051,
ngày 29/09/2023 tha thun sửa đổi, b sung s 01, 02 cùng các ph lục điều
khoản đính kèm vi Ngân hàng TMCP SG chi nhánh ĐL cho đến khi bà Võ Th L
ông H Minh Th thc hiện xong nghĩa vụ thanh toán n.
Khi Th L ông H Minh Th tr xong n thì Ngân hàng TMCP SG
trách nhim tr li cho Th L ông H Minh Th 01 bn chính giy chng
nhn quyn s dụng đất s DD 718481, s vào s cp GCN: CS-52768, ngày cp:
6
08/06/2022, nơi cấp S tài nguyên và môi trường tnh ĐL cho bà Võ Th L và ông H
Minh Th.
Trường hp Th L và ông H Minh Th không tr n hoc tr n không
đầy đủ thì Ngân hàng TMCP SG quyn yêu cầu quan Thi hành án dân s phát
mãi tài sn QSD đất tài sn gắn liên trên đất thuc thửa đất s: 823, T bản đồ
s: 129, din tích: 4661,7 m2; theo giy chng nhn quyn s dụng đất quyn s hu
nhà và tài sn khác gn lin với đất s: DD 718481, s vào s cp GCN: CS-52768,
ngày cấp: 08/06/2022, nơi cấp S tài nguyên và môi trường tnh ĐL. Đa ch thửa đất:
phưng ET, thành ph BM, tnh ĐL, theo hợp đồng thế chp s 338/22/TC/DL ngày
29/06/2022 Tha thun sửa đổi, b sung s 01 ngày 07/07/2023; Tha thun sa
đổi, b sung s 02 ngày 29/09/2023 được kết gia Ngân hàng TMCP SG chi
nhánh ĐL vi bà Võ Th L và ông H Minh Th để thu hi n.
V án phí và chi phí t tng:
V án phí: Võ Th L ông H Minh Th phi chu 76.535.000 đồng án phí
dân s thẩm (đã làm tròn). Ngân hàng TMCP SG đưc nhn li s tin tm ng án
phí đã nộp 36.316.000 đồng theo biên lai thu s AA/2023/0007997 ngày
22/10/2024 ti Chi cc Thi hành án dân s huyn CM, tnh ĐL.
V chi phí xem xét thẩm đnh ti ch: Th L ông H Minh Th phi
chu 3.000.000 đng tin chi phí xem xét thẩm định ti ch. Ngân hàng TMCP SG
đưc nhn li 3.000.000 đồng tin tm ng xem xét thẩm định ti ch sau khi thu
đưc bà Võ Th L và ông H Minh Th.
Đương s mặt được quyn kháng cáo bn án trong thi hn 15 ngày k t
ngày tuyên án; đương s vng mt tại phiên tòa được quyn kháng cáo bn án trong
thi hn 15 ngày k t ngày bản án được tống đạt hoc niêm yết hp l.
Trường hp bản án này được thi hành theo quy định tại Điu 2 Lut thi hành
án dân s thì người được thi hành án, người phi thi hành án có quyn tha thun thi
hành án, quyn yêu cu thi hành án, t nguyn thi hành án hoc b ng chế thi
hành án theo qui định tại Điều 6,7 9 Lut thi hành án dân s; thi hiu thi hành
án được thc hin theo qui định tại Điều 30 Lut thi hành án dân s.
Nơi nhận: TM. HỘI ĐỒNG XÉT X SƠ THẨM
- TAND tỉnh ĐắkLk; THM PHÁN CH TA PHIÊN TÒA
- VKSND huyện CưM’gar; Đã ký
- THADS huyện CưM’gar;
- Nguyên đơn; bị đơn.
- Lưu hồ sơ v án;
- Lưu VT;
Y Li Niê
Tải về
Bản án số 24/2025/DS-ST Bản án số 24/2025/DS-ST

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Bản án số 24/2025/DS-ST Bản án số 24/2025/DS-ST

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Bản án/ Quyết định cùng đối tượng

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án mới nhất