Bản án số 20/2025/DS-PT ngày 09/01/2025 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng đặt cọc

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 20/2025/DS-PT

Tên Bản án:	Bản án số 20/2025/DS-PT ngày 09/01/2025 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Cấp xét xử:	Phúc thẩm
Tòa án xét xử:	TAND tỉnh Cà Mau
Số hiệu:	20/2025/DS-PT
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	09/01/2025
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Ông T yêu cầu hủy hợp đồng đặt cọc ngày 09/3/2024 giữa ông với ông Cao Bạch N, ông Lữ Trần P và bà Giang Thị Bạch C đối với các thửa đất số 211, 212, 230, tờ bản đồ số 04, tọa lạc tại khóm G, phường F, thành phố C, tỉnh Cà Mau và ông không phải trả lại tiền cọc cho ông Cao Bạch N, ông Lữ Trần P và bà Giang Thị Bạch C. ng Bạch N, ông P và bà C có yêu cầu phản tố yêu cầu ông Phạm Văn T tiếp tục thực hiện hợp đồng đặt cọc ngày 09/3/2024, thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết để chuyển quyền sử dụng đất trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Bạch N và bà C đối với thửa đất số 230, 211, chuyển nhượng cho ông P thửa đất số 212, tờ bản đồ số 04, tọa lạc tại khóm G, phường F, thành phố C, tỉnh Cà Mau. Bị đơn sẽ thanh toán đủ số tiền nhận chuyển nhượng đất còn lại là 1.020.000.000 đồng cho ông T khi hoàn tất các thủ tục chuyển tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Yêu cầu bà Phạm Hồng N1 và bà Nguyễn Tuyết H1 có nghĩa vụ liên đới cùng ông T tiếp tục thực hiện theo hợp đồng đặt cọc ngày 09/3/2024, thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết để chuyển quyền sử dụng đất trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Bạch N và bà C đối với thửa đất số 230, 211, chuyển nhượng cho ông P thửa đất số 212, tờ bản đồ số 04, tọa lạc tại khóm G, phường F, thành phố C, tỉnh Cà Mau; Yêu cầu ông T thực hiện theo nội dung cam kết mọi quyền lợi liên quan đến việc nhận tiền bồi thường tái định cư trong giai đoạn thực hiện hợp đồng chuyển nhượng sẽ do ông Bạch N, ông P và bà C nhận. Nếu ông T không tiếp tục thực hiện hợp đồng đặt cọc ngày 09/3/2024 thì yêu cầu ông T phải bồi thường cho ông Bạch N, ông P và bà C số tiền bằng 20 lần giá trị hợp đồng do ông T vi phạm hợp đồng đặt cọc. Tại cáp phúc thẩm nguyên đơn đồng ý hoàn trả lại tiền đặt cọc 150.000.000 đồng. Cấp phúc thẩm sửa một phần bản án sơ thẩm