Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 18/2025/DS-ST ngày 24/07/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 18 - Hồ Chí Minh, TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 18/2025/DS-ST

Tên Bản án:	Bản án số 18/2025/DS-ST ngày 24/07/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 18 - Hồ Chí Minh, TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất
Cấp xét xử:	Sơ thẩm
Tòa án xét xử:	Tòa án nhân dân khu vực 18 - Hồ Chí Minh, TP. Hồ Chí Minh
Số hiệu:	18/2025/DS-ST
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	24/07/2025
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Phan Thị Thu H Phan Văn M. T/c hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

Bản án số 18/2025/DS-ST







 18/2025/DS-ST

24-7-2025

V/v 











 

- - 





 

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa.

Các Hội thẩm nhân dân:



2. 

- Thư ký phiên tòa:    khu

 

- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân khu vực 18 – Thành phố Hồ Chí

Minh tham gia phiên tòa:   

 24/7/2025 

  

   64/2024/TLST- DS

    2024          

              

,

theo Qu-

2025 

1. Nguyên đơn: H

AHD, 

).

2. Bị đơn. MT

A          T  A  D,  

).

3. Người có quyền lợi,nghĩa vụ liên quan:

3.1. H1 ,

, , ).

3.2. H2,

3.3. N ,

 , , ).

3.4. G,

M, 



3.5. R6,

3.6. S,

, , ).

3.7.  

, , , 

).

3.8. , 

, ,

, ).

3.9. , 



, , ).

3.10. , 

, 

,  S,

).

B,

D D, ,

).

HM

NRH2  

H1, S, , 

 ,     N      

 

:

Theo Đơn khởi kiện ngày 29/12/2023, Đơn khởi kiện bổ sung ngày

06/5/2024 và quá trình tố tụng, nguyên đơn bà H trình bày:

N, H 

S M M 

G ) 





G1   

7222,4m

, ,

  

-UB do UBND  

  G1        

: BH 



 ,

; M 



 ,

  S 



 ,



H 



  

th

 ,  

746).

M HM H



 

 M 

H. K

H1 H2  H M 

 

H H 

M 

 TP/CC-



M 

H.

Khi H M 



 

M 

         - 

22/12/2022      H1  

       -   

 H1 



H2M H  

H1 

HH 



ng M 



 H 

, ,

. 

H 

 t

H M 



 , ,  

 



    ,         

02/2022 TP/CC-

M H 

H 

G1  



, ,  

-

UB do UBND  G1



S M 

       



H 



       -      





Ch  cung p:  





Quá trình tố tụng và tại phiên tòa, bị đơn ông M trình bày:

M S n G1

H.

S G1 G1 

            

24/11/2021 do UBND ,  G1 

T ,



G1 S T1

o

UBND T1 

, , 

MN

GR, H

1978.

G1 

SMH  

  H           

       , ,  

 H 

 

chS  

HH 



H 

S  

  .

M H 

M 

H  

S 



M 

 ngH 

M H 

, M H1 





, ,  



H ,  

-. M

H1 H1  M 





 , ,  H 

S H , 07m  

S  

dung, M   H1 



H1  H1 

M 

H  

M H1 

H1 

H1 H1 

M H1 

SH1 

  M     H1: B      

              

H  

M H.

M H1 ng

H2

   ,    

04/2024 TP/CC-M 

 S H1 

H2 S M 

H1 

H1 H2 H2 

,  

              

16/4/2024.

H1, M 

H1 H1 

M H

         

. ng H1   

giao cho M 



H 

    H     M       

2.245,4 m

th , , 

             



 ,  

- 

M 

ng M 

, c: YH ng 

S G 

M H1 

M 

ng M 

  



H.

 M 

H1 

,

, ,  

 

 

H ,  

-

  

H1 H2 

  , ,     

 



H      ,       

P/CC-



,

 H2.

M 

 H1            

04/2024 TP/CC-2024.

   M            

 



M 

              



Quá trình tố tụng và tại phiên tòa, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên

quan ông N có ý kiến:

N HMS 

G1. N M 



N SMH  

 ,  

-. ng N n

 N 

G1 

,  

-UB do UBND  G1,



N M G1 

M G1 

M H 





 , , 

 S.

 H H H H 

M 

 N          H    M.  N





N 



-



23/4/2025.

 N 



-DS

.

Quá trình tố tụng và tại phiên tòa, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên

quan bà Đ có ý kiến:

 , S H M 

.  T1 T1 

S G1MH 

M.

 

 , 

-

MG1 



BT1T1 

D T1 D   

D T1  T2,

D T1  

 L     T1   L         

.

 S NR. 

M H 

G1  M G1 

M  G1

M

H 

S

H H H.

  H M.  





 

23/4/2025.

              



Quá trình tố tụng, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà S có ý

kiến:

S 

nh  

   -SCC-        

S 

  

         -SCC- 

S kS

MH 

G1S M G1 

M G1 

M H

 

H 

H H H M 



S HM  



S 



Quá trình tố tụng, tại phiên tòa, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan

ông R có ý kiến:

R S G1R 

M  R

SMH  

 G1 

R 



T,  -SCC/H

28/10/2022.

R 



R 

Quá trình tố tụng, tại Đơn xin vắng mặt ghi ngày 27/6/2025, người có

quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông H1 có ý kiến:

H1 



H1 H M

H2.

H1 

.

Quá trình tố tụng và tại phiên tòa, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên

quan ông H2 có ý kiến:

H2 H1. P



 , ,  

H2  H1 

  

 

H2 

 







, , . g H2 

HT3 



 H2 

T3 

H2 

T3   v

,  

-.



H1, H2  H1 

 H1 M 

H2 H2 



H2 H1 



          H2  



, ,  

 H2.

           H2  



Quá trình tố tụng, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Văn phòng

công chứng Đ có ý kiến:

H1 

H H 

M -CC-

,  

M H1 

-

   ,         

H2 



, , 

 

     

  TUQ

 





c







H1 





 

              

-

 

 c 



 

Quá trình tố tụng, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Văn phòng

Công chứng Công chứng Thanh Tuyền có ý kiến:

      ,    

             -



-

 ,

hu,  



  

 . 

 





H1 





 



 



Quá trình tố tụng, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Văn phòng

Công chứng N có ý kiến:

      

H1

M H1 

             - 

            



   



 



nguy

 

-

 





N            



Quá trình tố tụng, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Chi nhánh

Văn phòng đăng ký đất đai huyện D có ý kiến:





             

 H 

-



-

-.



 H2 

-

    -CP

-BTNMT

-

           -

.

            

 

  

  







 -



Tại phiên tòa, đại diện Viện Kiểm sát nhân dân khu vực 18 – Thành

phố Hồ Chí Minh có ý kiến:







H

MNRH2 

H1S, 

, , , Chi

    

. C  



Tranh

       

             





              



H M 

2245,4m

 , , 

.



M 



M,



H1 H2 

, ,  

M H1 

, ,  

H H2

 -

 M H2.

M,

H  

SH1 



:



 n,

[1] HM

NRH2 

H1, S, 

T, , 

 



 .

[2] 





H 

, , 





, ,  , , 



 

,  

 18    Tranh

.

[3] H 

M b 



 

Thu H 

, , ; M  :

YH  

S G M 

H1 400.000



 c



[4]  H 

G1  



, ,  

             

-UB do UBND  

G1

 S 

M 

H 

        

              

H 

[5] Qu: S 

G1 G1 

 ,

 G1 T



 G1 S T1, sinh



   T1 

T2L);

M N GRH.

, H 

S, M 

cho G  ) 



G1





, ,  

-UB do UBND 

        G1     

H 





, M 



 

, S 





, 

          H    



           

,  

 ,

H  SM 



G1 



,

 ,             

     -UB do UBND    

 G1

NR 

T1 









[6]  

H M 4 m

      , ,  

  



,  

-

: BH M H 

M H 

  M H 

H M 



    - 

H M  .

 

 



[7] M  HM

H1 



, huy,  



H ,  

    -      

M 

64/TB-, ; M 

H M  b

 M  M H1

 , 

-(sau

khi   )   H1

H. M 

 M 

H1 

  H1H1 

M Tôi tên Trần Văn H1 và ông M xác nhận sẽ ký sang

tên quyền sử dụng đất cho bà Huỳnh Thị S    H1    

M H1 

,  

-

       H    S 

H, 

        - 

22/12/2022 H M  [6]ng M

H1  , 

        - 



02/2022 TP/CC-gH M 



[8] M H

H1 H2 

 , ,  



22/12/2022 H M  

M HH1  

th.

H1 H2 

H1  

 

H H2

                

H2 0,

H1 

M  

-H1

M 

 

  M H1 

  

H1 

H2

H M

H1

H2 



[9] Do  

H1 H2 

 h 



,  

H2.

[10]  M            

             

 H, cH

M 



  [5], 

G1 



 

H.

[11] M 

M H1  

-trong

M H1 

M H1 

M 

422, 423, 427 

H1 

[12] . Giao dịch

dân sự vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự

của các bên kể từ thời Đ giao dịch được xác lập. 

  H2     



H2 



H1 H2 

746. H1 

H2H1 



       

 

  

H1 . H1 H2 

H1 H2 

H1 H2 H1, 

H1 H2  

.

[13]             

-, 

  



[14] tranh 

 4.190.843  M 

M 

[15





[16]  

M 

H M  

Vì các lẽ trên,

:

-  5, 26, 35, 39, 138, 147, 227, 228, 229, 244, 266, 271,

T;

-   u 117, 122, 123, 127, 131, 357, 422, 423, 427, 468, 651,

652 ;

- 





1. C  T

 H

TH 

M m



, ,  



 

H 

,  

TP/CC-.

 Thu H 

M 



H.

3. C  T

            

M

M 

H1  245,4 m



, ,  (

 

,  

TP/CC-



H1 v H2 

, ,  (nay



 

H 



3.3.  



D H2.

3.4. H  

               

08512 do  

H.

3.5. M 

H1  

04/2024 TP/CC-

M

4.1. VH 

8m, chi

S G 

4.2. H1 



H1 H2 



 



  





6. 

  

7. tranh 

  

 M 

M 

8

8.1.  H 

 



, .

8.2.    M      

,  

 theo 

              

08/5/2024  /2024 

, M 



H1 



9.   





a 

9 

T

10

24/7





Nơi nhận:

- TAND Tp 

-  

- 

- 

- 

-



 



Tải về

Bản án/ Quyết định cùng đối tượng

Bản án số 386/2025/DS-PT ngày 19/08/2025 của TAND tỉnh Đồng Nai về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Ban hành: 19/08/2025

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 306/2025/DS-PT ngày 14/08/2025 của TAND tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Ban hành: 14/08/2025

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 252/2025/DS-PT ngày 07/08/2025 của TAND tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Ban hành: 07/08/2025

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 291/2025/DS-PT ngày 04/08/2025 của TAND tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Ban hành: 04/08/2025

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 546/2025/DS ngày 28/07/2025 của TAND TP. Hà Nội về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Ban hành: 28/07/2025

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 798/2025/DS-PT ngày 24/07/2025 của TAND TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Ban hành: 24/07/2025

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 310/2025/DS-PT ngày 23/07/2025 của TAND tỉnh Đồng Nai về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Ban hành: 23/07/2025

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 428/2025/DS-PT ngày 15/07/2025 của TAND tỉnh Đồng Tháp về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Ban hành: 15/07/2025

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 413/2025/DS-PT ngày 10/07/2025 của TAND tỉnh Đồng Tháp về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Ban hành: 10/07/2025

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 161/2025/DS-PT ngày 10/07/2025 của TAND tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Ban hành: 10/07/2025

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 02/2025/DS-ST ngày 04/07/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 16 - Hồ Chí Minh, TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Ban hành: 04/07/2025

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 95/2025/DS-ST ngày 27/06/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 16 - Hồ Chí Minh, TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Ban hành: 27/06/2025

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 58/2025/DS-ST ngày 26/06/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 2 - Đồng Nai, tỉnh Đồng Nai về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Ban hành: 26/06/2025

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 78/2025/DS-PT ngày 17/06/2025 của TAND tỉnh Hải Dương về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Ban hành: 17/06/2025

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 06/2025/DSST ngày 05/06/2025 của TAND tỉnh Ninh Bình về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Ban hành: 05/06/2025

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 540/2025/DS-PT ngày 27/05/2025 của TAND cấp cao tại TP.HCM về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Ban hành: 27/05/2025

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 192/2025/DS-PT ngày 15/05/2025 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Ban hành: 15/05/2025

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 451/2025/DS-PT ngày 13/05/2025 của TAND cấp cao tại TP.HCM về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Ban hành: 13/05/2025

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 340/2025/DS-PT ngày 06/05/2025 của TAND TP. Hà Nội về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Ban hành: 06/05/2025

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án số 33/2025/DS-ST ngày 05/09/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 5 - Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Bản án số 329/2025/DS-PT ngày 29/08/2025 của TAND tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 135/2025/DS-ST ngày 29/08/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 1 - Hồ Chí Minh, TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản về quyền sở hữu tài sản

Bản án số 90/2025/DS-PT ngày 29/08/2025 của TAND tỉnh Thanh Hóa về y/c tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu

Bản án số 647/2025/DS-PT ngày 29/08/2025 của TAND tỉnh Đồng Tháp về tranh chấp về hụi, họ, biêu, phường

Bản án số 195/2025/DS-PT ngày 29/08/2025 của TAND tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Bản án số 02/2025/DS-ST ngày 29/08/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 12 - Phú Thọ, tỉnh Phú Thọ về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án số 646/2025/DS-PT ngày 29/08/2025 của TAND tỉnh Đồng Tháp về tranh chấp hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 358/2025/DS-PT ngày 29/08/2025 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án số 22/2025/DS-ST ngày 29/08/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 6 - Đồng Tháp, tỉnh Đồng Tháp về tranh chấp hợp đồng mượn tài sản

Bản án mới nhất

Bản án số 33/2025/DS-ST ngày 05/09/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 5 - Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Dân sự

Bản án số 10/2025/HNGĐ-PT ngày 04/09/2025 của TAND tỉnh Sơn La về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình

Bản án số 43/2025/HNGĐ-ST ngày 04/09/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 2 - Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình

Bản án số 17/2025/HNGĐ-ST ngày 04/09/2025 của TAND TP. Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình

Bản án số 02/2025 ngày 03/09/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 14 - Đắk Lắk, tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Kinh doanh thương mại