Bản án số 44/2025/DS-ST ngày 11/09/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 4 - Đà Nẵng, TP Đà Nẵng về tranh chấp hợp đồng tín dụng

  • Thuộc tính
  • Nội dung
  • VB gốc
  • VB liên quan
  • Lược đồ
  • Đính chính
  • Án lệ
  • BA/QĐ cùng nội dung
  • Tải về
Tải văn bản
Báo lỗi
  • Gửi liên kết tới Email
  • Chia sẻ:
  • Chế độ xem: Sáng | Tối
  • Thay đổi cỡ chữ:
    17

Thuộc tính Bản án 44/2025/DS-ST

Tên Bản án: Bản án số 44/2025/DS-ST ngày 11/09/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 4 - Đà Nẵng, TP Đà Nẵng về tranh chấp hợp đồng tín dụng
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 4 - Đà Nẵng, TP Đà Nẵng
Số hiệu: 44/2025/DS-ST
Loại văn bản: Bản án
Ngày ban hành: 11/09/2025
Lĩnh vực: Dân sự
Áp dụng án lệ:
Đã biết

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Đính chính:
Đã biết

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Thông tin về vụ/việc: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng TMCP Q về việc "Tranh chấp hợp đồng tín dụng" đối với ông Phan Văn L và bà Lê Thị Bích Tr. Buộc ông Phan Văn L và bà Lê Thị Bích Tr phải có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng TMCP Q số tiền nợ gốc và lãi phát sinh tạm tính đến ngày 11/09/2025 là 1.470.718.054 đồng (Một tỷ bốn trăm bảy mươi triệu bảy trăm mười tám nghìn không trăm năm mươi bốn đồng) trong đó nợ gốc là 1.099.815.000 đồng (Một tỷ không trăm chín mươi chín triệu tám trăm mười lăm nghìn đồng), nợ lãi là 370.903.054 đồng (Ba trăm bảy mươi triệu chín trăm lẻ ba nghìn không trăm năm mươi bốn đồng).
Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

1
TÒA ÁN NHÂN DÂN
KHU VỰC 4 - ĐÀ NẴNG
Bản án số: 44/2025/DS-ST
Ngày: 11-9-2025
V/v "Tranh chấp hợp đồng tín
dụng”
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
NHÂN DANH
NƢỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 4 - ĐÀ NẴNG
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Mỹ Loan
Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông Lê Văn Bút
2. Bà Phan Thị Tuyền
- Thư phiên tòa: Ông Xuân Thắng - Thư Tòa án nhân dân khu vực
4- Đà Nẵng.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân khu vực 4 - Đà Nẵng tham gia phiên tòa:
Ông Huỳnh Công Hưng - Kiểm sát viên.
Ngày 11 tháng 9 năm 2025, tại Hội trường xét xử Tòa án nhân dân khu vực
4 - Đà Nẵng xét xử thẩm ng khai ván dân sự thụ số 182/2025/TLST-DS
ngày 29 tháng 5 năm 2025 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” theo Quyết
định đưa vụ án ra xét xử số 55/2025/QĐXXST-DS ngày 13 tháng 8 năm 2025,
Quyết định hoãn phiên tòa số 55/2025/QĐST-DS ngày 29 tháng 8 năm 2025 giữa
các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân ng TMCP Q. Địa chỉ trụ sở: Tầng 1 (tầng trệt)
tầng 2, Toà nhà S r - 1xxx Pasteur, phƣờng Sài Gòn, TP Hồ Chí Minh
(phƣờng Bến Nghé, quận 1, TP. Hồ Chí Minh cũ). Người đại diện theo pháp
luật: ông H - chức vụ: Tổng giám đốc. Người đại diện theo uỷ quyền: ông Huy
T g, ông Hồ Xuân N , ông Nguyễn Trung H , Bùi Thị NG Tr h - chức vụ: Cán
bộ Ngân hàng TMCP Q ; Địa chỉ tại: Số xxx Đ, phường Thanh Khê, thành phố Đà
Nẵng. (Ông N có mặt)
- Bị đơn: Ông Phan Văn L, sinh năm: 1986 và bà Lê Thị Bích Tr, sinh năm:
1985. Cùng địa chỉ: Thôn L, xã H, thành phố Đà Nẵng. (Ông L mặt, Tr vắng
mặt)
- Ngƣời có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
+ Bà Trần Thị V, sinh năm 1956
+ Cháu Phan N.NG, sinh năm 2009
Người đại diện hợp pháp của cháu NG ông Phan Văn L, sinh năm: 1986
Thị Bích Tr, sinh năm: 1985; cùng địa chỉ: Thôn L, H, thành phố Đà
Nẵng. (Ông L có mặt, bà Tr, bà V vắng mặt)
NỘI DUNG VỤ ÁN:
2
* Theo đơn khởi kiện, đơn khởi kiện bổ sung, trong quá trình ttụng và tại
phiên tòa, đại diện theo uỷ quyền của nguyên đơn - ông Hồ Xuân Nhã trình bày:
Ngân hàng TMCP Q (XXX) đã ký với ông Phan Văn L và bà Lê Thị Bích Tr
các Hợp đồng tín dụng, cụ thể như sau:
Hợp đồng tín dụng số: 2898392.20 ngày 10/12/2020 Phụ lục Hợp đồng
tín dụng số 2898392(2).20 ngày 18/10/2023 với nội dung:
Số tiền vay: 460.000.000 đồng;
Mục đích vay vốn: Cho vay mua ô tô mới tiêu dùng nhẵn hiệu TOYOTA
AVANZA, BKS-92A-2xxx;
Thời hạn vay: 96 tháng, kể từ ngày tiếp theo giải ngân đến 10/12/2028;
Lãi suất kỳ điều chỉnh lãi suất: Lãi suất tại thời điểm giải ngân:
9.1%/năm. Lãi suất này lãi suất ưu đãi chỉ được áp dụng trong 12 tháng đầu
tiên kể từ ngày giải ngân khoản tín dụng. Hết thời hạn ưu đãi nói trên, lãi suất sẽ
được điều chỉnh lại 03 tháng một lần bằng lãi suất sở theo sản phẩm cộng biên
độ 4.1%/năm; Hoàn trả khoản tín dụng gốc: hàng tháng vào ngày 15; kỳ trả gốc
đầu tiên vào ngày 15/01/2021, mỗi kỳ trả: 4.792.000 đồng, còn lại trả k cuối,
Ngày trả lãi: hàng tháng vào ngày 15, kỳ trả đầu tiên vào ngày 15/01/2021.
Ngày 10/12/2020, XXX đã giải ngân cho ông Phan Văn L và bà Lê Thị Bích
Tr theo Đơn đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số: 2898392(1).20 ngày
10/12/2020 với số tiền 460.000.000 đồng theo đúng yêu cầu của khách hàng
phù hợp với Hợp đồng tín dụng.
Hợp đồng tín dụng số: 2696253.21 ngày 12/08/2021 Phụ lục Hợp đồng
tín dụng số 2696253(2).21 ngày 21/10/2023 với nội dung: Số tiền vay:
800.000.000 đồng; Mục đích vay vốn: Vay hoàn tiền mượn người thân nhận
chuyển nhượng BĐS tại thửa đất số 8xx, từ bản đồ số 2x, địa chỉ: Thôn L, H,
huyện Hòa Vang, thành phố Đà Nẵng; Thời hạn vay: 360 tháng từ ngày tiếp theo
ngày giải ngân đến 28/09/2051; Lãi suất kỳ điều chỉnh lãi suất: Lãi suất tại thời
điểm giải ngân: 9.50%/năm. Lãi suất này lãi suất ưu đãi chỉ được áp dụng
trong 12 tháng đầu tiên kể từ ngày giải ngân khoản tín dụng. Hết thời hạn ưu đãi
nói trên, lãi suất sẽ được điều chỉnh lại 03 tháng một lần bằng lãi suất sở theo
sản phẩm cộng biên độ 3.9%/năm; Hoàn trả khoản tín dụng gốc: Thời gian ân hạn:
không. Sau thời gian ân hạn: hàng tháng, vào ngày 01. Ngày trả nợ gốc đầu tiên
ngày 01/11/2021 số tiền gốc tối thiểu phải trả mỗi kỳ 2.223.000 đồng. Số tiền
còn lại trả vào kỳ cuối.
Ngày trả lãi: Vào ngày 01 hàng tháng. Ngày trả nợ lãi đầu tiên
01/11/2021. Ngày 28/09/2021 XXX đã giải ngân cho ông Phan Văn L và bà Lê Thị
Bích Tr theo Đơn đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số 2696253(1).21 ngày
28/09/2021 với số tiền 800.000.000 đồng theo đúng yêu cầu của khách hàng
phù hợp với Hợp đồng tín dụng.
Hợp đồng tín dụng số: 4890936.23 ngày 12/10/2023 với nội dung. XXX cho
ông Phan Văn L và bà Lê Thị Bích Tr với nội dung: Số tiền vay: 64.000.000 đồng;
Mục đích vay vốn: Vay mua đồ dùng, trang thiết bị gia đình; Thời hạn vay: 60
3
tháng, từ ngày tiếp theo ngày giải ngân đến 12/10/2028; Lãi suất kỳ điều chỉnh
lãi suất: Lãi suất tại thời điểm giải ngân: 12%/năm. Mức lãi suất này được c định
trong suốt thời hạn vay; Hoàn trả khoản tín dụng gốc: Thời gian ân hạn: 12 tháng.
Sau thời gian ân hạn: hàng tháng vào ngày 12; kỳ trả đầu tiên: 12/10/2024, số tiền
trả mỗi kỳ: 1.334.000 đồng, số còn lại trả vào cuối kỳ. Ngày trả lãi: Thời gian ân
hạn: 12 tháng, kể từ ngày giải ngân. Sau thời gian ân hạn: Vào ngày 12 hàng tháng.
Ngày trả nợ lãi đầu tiên là 12/10/2024.
Ngày 12/10/2023 XXX đã giải ngân cho ông Phan Văn L bà Lê Thị Bích
Tr theo Đơn đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số: 4890936(1).23 ngày
12/10/2023 với số tiền 64.000.000 đồng theo đúng yêu cầu của khách hàng và phù
hợp với Hợp đồng tín dụng.
i sản bảo đảm cho khoản vay bao gồm:
1. Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số: xx, tờ bản đồ
số: xx, địa chỉ: Thôn L, H, huyện Hòa Vang, thành phố Đà Nẵng, tài sản gắn
liền với đất: Nhà riêng lẻ, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất số: CK 3xxx, số vào sổ cấp GCN: CTs
14xxx do Sở Tài Nguyên và Môi Trường thành phố Đà Nẵng cấp ngày 10/10/2017,
chuyển nhượng cho ông Phan n L Thị Bích Tr ngày 22/09/2021". Tài
sản này được thế chấp tại XXX theo Hợp đồng thế chấp số: 7640815.21.401 ngày
24/09/2021;
2. Xe ô nhãn hiệu: TOYOTA, số loại: AVANZA, biển kiểm soát: 92A-
2xxx; Theo Giấy chứng nhận đăng xe ô số: 046050 do Phòng Cảnh sát giao
thông Công an tỉnh Quảng Nam cấp ngày 09/12/2020. Tài sản này được thế chấp
tại XXX theo Hợp đồng thế chấp số: 6770705.20 ngày 10/12/2020;
Quá trình thực hiện hợp đồng ông Phan Văn L Thị Bích Tr đã vi
phạm nội dung thỏa thuận tại các Hợp đồng tín dụng đã ký. vậy, XXX đã
chuyển khoản vay thành khoản nợ quá hạn từ ngày 15/04/2024. Tạm tính đến ngày
11/09/2025, ông Phan Văn L Thị Bích Tr còn nợ Ngân hàng TMCP Q số
tiền gốc lãi tạm tính 1.470.718.055 đồng (Một tỷ, bốn trăm bảy mươi triệu,
bảy trăm mười tám nghìn, không trăm m mươi lăm đồng), trong đó nợ gốc:
1.099.815.000 đồng (Một tỷ, không trăm chín mươi chín triệu, tám trăm mười lăm
nghìn đồng), nợ lãi: 370.903.054 đồng (Ba trăm bảy mươi triệu, chín trăm lẻ ba
nghìn, không trăm năm mươi bốn đồng).
Đề nghị Tòa án giải quyết
1. Buộc ông Phan Văn L Thị Bích Tr phải thanh toán ngay cho
Ngân hàng TMCP Q (XXX) số tiền gốc lãi tạm tính đến ngày 11/09/2025
1.470.718.055 đồng (Một t, bốn trăm bảy mươi triệu, bảy trăm mười tám nghìn,
không trăm năm mươi lăm đồng), trong đó nợ gốc: 1.099.815.000 đồng (Một tỷ,
không trăm chín ơi chín triệu, tám trăm mười lăm nghìn đồng), nợ lãi:
370.903.054 đồng (Ba trăm bảy ơi triệu, chín trăm lẻ ba nghìn, không trăm năm
mươi lăm đồng). Cụ thể:
4
- Hợp đồng tín dụng số 2898392.20 ngày 10/12/2020 Phụ lục số
2898392(2).20 ngày 18/10/2023 số tiền là: 419.967.140 đồng (Trong đó: nợ gốc là:
301.764.000 đồng, nợ lãi là: 28.358.401 đồng, nợ lãi quá hạn là 89.844.739 đồng).
- Hợp đồng tín dụng số 2696253.21 ngày 12/08/2021 Phụ lục số
2696253(2).21 ngày 21/10/2023 số tiền là: 967.887.572 đồng (Trong đó: nợ gốc là:
734.051.000 đồng, n lãi là: 63.485.326 đng, nợ lãi quá hạn là: 170.351.246
đồng).
- Hợp đồng tín dụng số 4890936.23 ngày 12/10/2023 số tiền : 82.863.342
đồng (Trong đó: nợ gốc là: 64.000.000 đồng, nợ lãi : 6.396.493 đồng, nlãi quá
hạn là: 12.466.849 đồng).
2. Buộc ông Phan Văn L và bà Lê Thị Bích Tr phải tiếp tục trả các khoản lãi
phát sinh kể từ ngày 12/9/2025 cho đến khi ông Phan Văn L Lê Thị Bích Tr
thanh toán xong toàn bộ khoản nợ theo quy định tại các Hợp đồng tín dụng và Đơn
đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ đã ký.
3. Trong trường hợp ông Phan Văn L Thị Bích Tr không thực hiện
hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng TMCP Q đề nghị Tòa
án tuyên Ngân hàng TMCP Q có quyền được tự phát mại tài sản bảo đảm hoặc yêu
cầu cơ quan có thẩm quyền kê biên, phát mại tài sản bảo đảm, cụ thể là:
3.1. "Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số. xx, tờ bản
đồ số: xx, địa chỉ: Thôn L, xã H, huyện Hòa Vang, thành phố Đà Nẵng, tài sản gắn
liền với đất: Nhà riêng lẻ, theo Giấy chứng nhận quyền sdụng đất, quyền sở
hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất số: CK 3xxx, số vào sổ cấp GCN: CTs
14xxx do Sở Tài Nguyên và Môi Trường thành phố Đà Nẵng cấp ngày 10/10/2017,
chuyển nhượng cho ông Phan Văn L Thị Bích Tr ngày 22/09/2021"
toàn bộ vật phụ, trang thiết bị kèm theo và phần giá trị công trình, diện tích cải tạo,
đầu xây dựng tm gắn liền với diện tích nhà đất đã thế chấp để thu hồi nợ vay
cho XXX. Bất kỳ sự thay đổi, sửa chữa, nâng cấp o của ông Phan Văn L
Thị Bích Tr đối với tài sản thế chấp làm tăng giá trị thực tế của tài sản thế chấp
sẽ được coi bộ phận không thể tách rời thuộc tài sản thế chấp để thu hồi nợ vay
cho XXX (theo HĐTC).
3.2. "Xe ô tô nhãn hiệu: TOYOTA, số loại: AVANZA, biển kiểm soát: 92A-
2xxx, Theo Giấy chứng nhận đăng xe ô số: 04xxx do Phòng Cảnh sát giao
thông Công an tỉnh Quảng Nam cấp ngày 09/12/2020 theo HĐTC.
4. Toàn bộ số tiền thu được từ việc xử tài sản bảo đảm được dùng để
thanh toán nghĩa vụ trả nợ cho bên vay vốn với XXX. Trường hợp nếu số tiền thu
được từ xử lý tài sản đảm bảo không đủ để thanh toán hết nợ thì bên vay vốn vẫn
phải có nghĩa vụ trả hết khoản nợ còn lại cho XXX.
* Trong quá trình tố tụng, bị đơn ông Phan Văn L trình bày: Ông L xác
nhận ký với Ngân hàng TMCP Q 03 hợp đồng tín dụng, để đảm bảo khoản vay ông
L, Tr thế chấp quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất tại thôn L, H,
huyện Hoà Vang, thành phố Đà Nẵng 01 ô tô nhãn hiệu TOYOTA AVANZA,
5
biển kiểm soát: 92A-2xxx. Trong quá trình làm ăn kinh doanh do dịch bệnh nên
công việc làm ăn gặp nhiều khó khăn dẫn đến không trả ngốc lãi đúng hạn.
Trong thời gian xảy ra dịch bệnh, ngân hàng cũng không có giải pháp để hỗ trợ
giảm lãi cho khách hàng vay. Đề nghị ngân ng tạo điều kiện cho vợ chồng ông
được trphần tiền lãi quá hạn của 03 hợp đồng tín dụng trong thời gian 06 tháng,
sau đó sẽ trả gốc lãi theo đúng hợp đồng. Đề nghị ngân hàng xem xét giảm tiền
lãi để ông có điều kiện nhanh chóng trả hết nợ cho ngân hàng.
Bị đơn Thị Bích Tr, người quyền lợi nghĩa vụ liên quan đã được
Tòa án tống đạt hợp lệ các văn bản tố tụng nhưng không có ý kiến phản hồi đối với
yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng TMCP Q.
Tại phiên tòa hôm nay, đại diện Viện kiểm sát nhân dân Khu vực 4 - Đà
Nẵng phát biểu quan điểm giải quyết vụ án:
Về thủ tục tố tụng: Toà án nhân dân Khu vực 4 - Đà Nẵng thụ vụ án
đúng thẩm quyền theo quy định tại khoản 3 Điều 26 điểm a khoản 1 Điều 35,
điểm a khoản 1 Điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự. Trong quá trình tố tụng tại
phiên tòa hôm nay, Thẩm phán Hội đồng xét xử, Thư đã tuân thủ đúng các
quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự.
Việc chấp hành pháp luật của đương sự: Đại diện theo uỷ quyền của nguyên
đơn, bị đơn ông Phan Văn L đã thực hiện đúng quyền và nghĩa vụ của mình theo
quy định tại điều 70, 71, 72 Bộ luật Tố tụng dân sự.
Bị đơn Thị Bích Tr người quyền lợi, nghĩa vụ liên quan chưa
chấp hành quy định tại điều 70, 72, 73 của Bộ luật Tố tụng dân sự.
Về nội dung vụ án: Đề nghị Hội đồng xét xử áp dụng các điều 91, 95 Luật
các tổ chức tín dụng năm 2017, sửa đổi bổ sung năm 2017; các Điều 466, 468, 470
của Bộ luật dân sự chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng TMCP Q buộc ông
Phan Văn L Thị Bích Tr phải trả cho Ngân hàng số tiền gốc và lãi tạm
tính đến ngày 11/09/2025 1.470.718.055 đồng, trong đó ngốc: 1.099.815.000
đồng, nợ lãi: 370.903.054đồng. Cụ thể::
- Hợp đồng tín dụng số 2898392.20 ngày 10/12/2020 Phụ lục số
2898392(2).20 ngày 18/10/2023 số tiến là: 419.967.140 đồng (Trong đó: nợ gốc là:
301.764.000 đồng, nợ lãi là: 28.358.401 đồng, nợ lãi quá hạn là 89.844.739 đồng).
- Hợp đồng tín dụng số 2696253.21 ngày 12/08/2021 Phụ lục số
2696253(2).21 ngày 21/10/2023 số tiền là: 967.887.572 đồng (Trong đó: nợ gốc là:
734.051.000 đồng, nợ lãi là: 63.485.326 đóng, nợ lãi quá hạn là: 170.351.246
đồng).
- Hợp đồng tín dụng số 4890936.23 ngày 12/10/2023 số tiền : 82.863.342
đồng (Trong đó: nợ gốc là: 64.000.000 đồng, nợ lãi là: 6.396.493 đồng, nợ i quá
hạn là: 12.466.849 đồng).
Trong trường hợp Ông Phan Văn L Thị Bích Tr không thực hiện
hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ cho XXX, đề nghị Tòa án tuyên Ngân
6
hàng TMCP Q quyền yêu cầu quan thẩm quyền kê biên, phát mại tài sản
bảo đảm để thu hồi khoản nợ.
Về án phí: Bị đơn phải chịu án phí dân sự thẩm theo quy định của pháp
luật. Hoàn trả cho nguyên đơn số tiền tạm ứng án phí theo quy định.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài L, chứng cứ có trong hồ vụ án được thẩm tra
tại phiên tòa căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử đủ
cơ sở để nhận định:
[1] Về thủ tục tố tụng:
Ngân hàng TMCP Q khởi kiện yêu cầu bị đơn ông Phan n L và bà Lê Thị
Bích Tr có địa chỉ tại thôn L, xã H, TP Đà Nẵng trả tiền do vi phạm nghĩa vụ trả nợ
theo các Hợp đồng tín dụng. Do đó, HĐXX xác định quan hệ tranh chấp là “Tranh
chấp hợp đồng tín dụng”. Căn cứ khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35 và
điểm a khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự, tranh chấp phát sinh giữa nguyên
đơn Ngân hàng TMCP Q với bị đơn ông Phan Văn L Thị Bích Tr thuộc
thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân Khu vực 4 - Đà Nẵng.
Bị đơn bà Lê Thị Bích Tr, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan trong vụ án
đã được Tòa án tống đạt hợp lệ các văn bản tố tụng để tham gia phiên tòa nhưng
vắng mặt không do. Căn cứ khoản 2 Điều 227, Điều 228 của Bộ luật dân sự,
HĐXX xét xử vắng mặt những người nêu trên.
[2] Về nội dung vụ án:
[2.1] Về khoản nợ gốc: Ông Phan Văn L, bà Lê Thị Bích Tr ký kết với Ngân
hàng TMCP Q 03 Hợp đồng tín dụng số: 4890936.23 ngày 12/10/2023 với nội
dung. XXX cho Ông Phan Văn L Thị Bích Tr với nội dung: Số tiền vay:
64.000.000 đồng; Mục đích vay vốn: Vay mua đồ dùng, trang thiết bị gia đình.
Hợp đồng tín dụng số: 2898392.20 ngày 10/12/2020 và Phụ lục Hợp đồng tín dụng
số 2898392(2).20 ngày 18/10/2023 với nội dung: Số tiền vay: 460.000.000 đồng;
Mục đích vay vốn: Cho vay mua ô mới tiêu dùng nhãn hiệu TOYOTA
AVANZA, BKS-92A-2xxx. Hợp đồng tín dụng số: 2696253.21 ngày 12/08/2021
và Phụ lục Hợp đồng tín dụng số 2696253(2).21 ngày 21/10/2023 với nội dung: Số
tiền vay: 800.000.000 đồng. Mục đích vay vốn: Vay hoàn tiền ợn người thân
nhận chuyển nhượng BĐS tại thửa đất số 8xx, từ bản đồ số 2x, địa chỉ: Thôn L, xã
H, huyện Hòa Vang, thành phố Đà Nẵng. Tài sản thế chấp để đảm bảo khoản vay
Quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số. xx, tờ bản đồ số:
xx, địa chỉ: Thôn L, H, huyện Hòa Vang, thành phố Đà Nẵng, tài sản gắn liền
với đất: Nhà riêng lẻ, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hu
nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CK 3xxx, số vào sổ cấp GCN: CTs 14xxx
do Sở Tài Nguyên Môi Trường thành phố Đà Nẵng cấp ngày 10/10/2017,
chuyển nhượng cho ông Phan Văn L và Thị Bích Tr ngày 22/09/2021; Xe
TOYOTA AVANZA, BKS-92A-2xxx. Trong quá trình thực hiện hợp đồng, ông L
và bà Tr đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ.
Tại phiên tòa, đại diện theo ủy quyền của Ngân hàng TMCP Q yêu cầu ông
Phan Văn L Thị Bích Tr phải trả cho Ngân hàng số tiền nợ gốc của các
7
hợp đồng tín dụng 1.099.815.000 đồng, trong đó: Hợp đồng tín dụng số
2898392.20 ngày 10/12/2020 Phụ lục số 2898392(2).20 ngày 18/10/2023 số
tiền là: 301.764.000 đồng; Hợp đồng tín dụng số 2696253.21 ngày 12/08/2021
Phụ lục số 2696253(2).21 ngày 21/10/2023 số tiền là 734.051.000 đồng; Hợp đồng
tín dụng số 4890936.23 ngày 12/10/2023 số tiền là 64.000.000 đồng.
Hội đồng xét xử nhận thấy, các Hợp đồng tín dụng số 2898392.20 ngày
10/12/2020 Phụ lục số 2898392(2).20 ngày 18/10/2023, Hợp đồng tín dụng số
2696253.21 ngày 12/08/2021 Phụ lục số 2696253(2).21 ngày 21/10/2023, Hợp
đồng tín dụng số 4890936.23 ngày 12/10/2023 cùng đơn đề nghị giải ngân kiêm
khế ước nhận nợ được các bên xác lập và ký kết trên cơ sở hoàn toàn tự nguyện, có
hình thức nội dung, mục đích không vi phạm điều cấm của pháp luật không
trái đạo đức hội, phù hợp với các quy định của pháp luật tại khoản 16 Điều 4,
khoản 2 Điều 91, điểm a khoản 3 Điều 98 Luật các tổ chức tín dụng năm 2010, sửa
đổi bổ sung năm 2017 nên có hiệu lực pp luật và các bên phải nghĩa vụ thực
hiện theo đúng cam kết. Trong quá trình thực hiện hợp đồng, ông L Tr đã vi
phạm nghĩa vụ trả nợ, do đó Ngân hàng TMCP Q khởi kiện yêu cầu bị đơn ông
Phan Văn L, bà Lê Thị Bích Tr thanh toán số tiền nợ gốc 1.099.815.000 đồng là có
cơ sở nên HĐXX chấp nhận.
[2.2] Xét yêu cầu tính lãi của nguyên đơn:
Tại phiên tòa, đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn yêu cầu bị đơn ông
Phan Văn L, bà Lê Thị Bích Tr phải thanh toán số tiền nợ lãi của các Hợp đồng tín
dụng tạm tính đến ngày 11/09/2025 370.903.054 đồng, cụ thể: Nợ lãi theo Hợp
đồng tín dụng số 2898392.20 ngày 10/12/2020 Phụ lục số 2898392(2).20 ngày
18/10/2023 118.203.140 đồng, trong đó nợ lãi: 28.358.401 đồng, nợ lãi qhạn
89.844.739 đồng; Hợp đồng tín dụng số 2696253.21 ngày 12/08/2021 Phụ
lục số 2696253(2).21 ngày 21/10/2023 233.836.572 đồng, trong đó nợ lãi là:
63.485.326 đồng, nợ lãi quá hạn là: 170.351.246 đồng; Hợp đồng tín dụng số
4890936.23 ngày 12/10/2023 18.863.342 đồng, trong đó nợ lãi là: 6.396.493
đồng, nợ lãi quá hạn là: 12.466.849 đồng.
HĐXX xét thấy, theo các Hợp đồng tín dụng số: 4890936.23 ngày
12/10/2023, ông Phan Văn L Thị Bích Tr vay số tiền 64.000.000 đồng;
Lãi suất các bên thỏa thuận cố định 12%/năm; Hợp đồng tín dụng số:
2898392.20 ngày 10/12/2020 Phụ lục Hợp đồng tín dụng s 2898392(2).20
ngày 18/10/2023, số tiền vay: 460.000.000 đồng; Lãi suất tại thời điểm giải ngân:
9.1%/năm, sẽ được điều chỉnh theo kỳ lãi suất; Hợp đồng tín dụng số: 2696253.21
ngày 12/08/2021 và Phụ lục Hợp đồng tín dụng số 2696253(2).21 ngày 21/10/2023
với nội dung: Số tiền vay: 800.000.000 đồng. Lãi suất tại thời điểm giải ngân:
9.50%/năm, lãi suất sẽ được điều chỉnh theo kỳ lãi suất. Căn cứ vào khoản 2 Điều
91 Luật các tổ chức tín dụng năm 2010, được sửa đổi bổ sung năm 2017 quy định
“…Tổ chức tín dụng và khách hàng quyền thỏa thuận về lãi suất, phí cấp tín
dụng trong hoạt động ngân hàng của tổ chức tín dụng theo quy định pháp luật”.
Xét thỏa thuận về lãi suất trong hợp đồng trên không trái với quy định của Bộ luật
dân sự 2015, Luật các Tổ chức tín dụng năm 2010, sửa đổi bổ sung năm 2017 cũng
như quy chế cho vay của các tổ chức tín dụng tại thời điểm ký kết hợp đồng nên có
hiệu lực. Do đó, Ngân hàng TMCP Q yêu cầu bị đơn ông Phan Văn L, Thị
8
Bích Tr phải thanh toán số tiền nợ lãi của các Hợp đồng tín dụng tạm tính đến ngày
11/09/2025 là 370.903.054 đồng là có cơ sở nên HĐXX chấp nhận.
Từ những nhận định trên, cần buộc bị đơn ông Phan Văn L Thị
Bích Tr phải có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng TMCP Q toàn bộ số tiền nợ gốc và lãi
phát sinh tạm tính đến ngày 11/09/2025 1.470.718.054 đồng (trong đó nợ gốc là
1.099.815.000 đồng, nợ lãi là 370.903.054 đồng). Cụ thể:
- Hợp đồng tín dụng số 2898392.20 ngày 10/12/2020 Phụ lục số
2898392(2).20 ngày 18/10/2023 số tiền là: 419.967.140 đồng (Trong đó: nợ gốc là:
301.764.000 đồng, nợ lãi là: 28.358.401 đồng, nợ lãi quá hạn là 89.844.739 đồng).
- Hợp đồng tín dụng số 2696253.21 ngày 12/08/2021 Phụ lục số
2696253(2).21 ngày 21/10/2023 số tiền là: 967.887.572 đồng (Trong đó: nợ gốc là:
734.051.000 đồng, nợ lãi là: 63.485.326 đồng, nợ lãi quá hạn là: 170.351.246
đồng).
- Hợp đồng tín dụng số 4890936.23 ngày 12/10/2023 số tiền : 82,863,342
đồng (Trong đó: nợ gốc là: 64.000.000 đồng, nợ lãi : 6.396.493 đồng, nlãi quá
hạn là: 12.466.849 đồng).
Kể tngày tiếp theo của ngày xét xử thẩm cho đến khi thi hành án xong
ông Phan Văn L và Thị Bích Tr còn phải tiếp tục chịu lãi suất trên số tiền
còn phải thi hành án theo mức lãi suất quá hạn thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng
đã ký nhưng phải phù hợp với quy định của pháp luật. Trường hợp trong Hợp đồng
tín dụng các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ
của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho
Ngân hàng cho vay theo Quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù
hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.
[2.3] Xét yêu cầu về việc xử lý tài sản bảo đảm:
- Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất số
7640815.21.401 ngày 24/9/2021 được công chứng tại Văn phòng Công chứng
Trọng Tâm. Đối tượng thế chấp toàn bộ quyền sử dụng đất tài sản gắn liền
với đất (ngôi nhà cấp IV, diện tích xây dựng 95m
2
, diện tích sàn 95m
2
tại thửa đất
số. xx, tờ bản đồ số: xx, địa chỉ: Thôn L, H, huyện Hòa Vang, thành phố Đà
Nẵng (nay là thôn L, xã H, TP Đà Nẵng) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền shữu nhà tài sản khác gắn liền với đất số: CK 3xxx, số vào sổ cấp
GCN: CTs 14xxx do Sở Tài Nguyên Môi Trường thành phố Đà Nẵng cấp ngày
10/10/2017, chuyển nhượng cho ông Phan Văn L bà Thị Bích Tr ngày
22/09/2021” đã đăng thế chấp tại Chi nhánh Văn phòng đăng đất đai huyện
Hòa Vang ngày 24/9/2021.
- Hợp đồng thế chấp phương tiện vận tải số 6770705.20 ngày 10/12/2020
được công chứng tại Văn phòng Công chứng Tr . Đối tượng thế chấp là xe ô
nhãn hiệu: TOYOTA, số loại: AVANZA, biển kiểm soát: 92A-2xxx, Theo Giấy
chứng nhận đăng ký xe ô số: 04xxx do Phòng Cảnh sát giao thông Công an tỉnh
Quảng Nam cấp ngày 09/12/2020.
Xét tính pháp của các hợp đồng thế chấp trên đã tuân thủ đúng quy định
của pháp luật về nội dung cũng như hình thức của pháp luật dân sự về giao dịch
bảo đảm được quy định tại Điều 298 Bộ luật dân sự 2015; khoản 3 Điều 167 Luật
9
Đất đai 2013; Nghị định số 163/2006/NĐ-CP ngày 29/12/2006 về giao dịch bảo
đảm Nghị định số 11/2012/NĐ-CP ngày 22/02/2012 về sửa đổi, bổ sung Ngh
định số 163; Nghị định số 21/2021/NĐ-CP ngày 19/3/2021 quy định thi hành Bộ
luật Dân sự về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ. Theo đó thỏa thuận trong hợp đồng thế
chấp nêu trên có hiệu lực pháp luật thi hành.
Do vậy, nguyên đơn đề nghxử i sản bảo đảm trong trường hợp bị đơn
thanh toán không đầy đủ hoặc không thanh toán được khoản nợ là n cứ theo
quy định tại khoản 7 Điều 323 Bộ luật dân sự 2015 phù hợp với các thỏa thuận
của hợp đồng thế chấp nên được Hội đồng xét xử chấp nhận.
[3] Về án phí: Do yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn được chấp nhận nên bị
đơn ông Phan Văn L và bà Lê Thị Bích Tr phải chịu án phí dân sự sơ thẩm đối với
số tiền nợ phải trả 1.470.718.054 đồng : 36.000.000 đồng + 3% của phần gtrị
tài sản có tranh chấp vượt 800.000.000 đồng = 56.121.542 đồng.
Nguyên đơn được hoàn lại số tiền tạm ứng án phí đã nộp.
Về chi phí tố tụng: Ngân hàng TMCP Q đã nộp tạm ứng 3.400.000 đồng (đã
thu chi xong). sBị đơn ông Phan Văn L bà Thị Bích Tr phải chịu
nghĩa vụ trả lại cho Ngân hàng TMCP Q.
[4] Về quyền kháng cáo: Các đương sự quyền kháng cáo theo quy định
tại khoản 1 Điều 273 Bộ Luật Tố tụng dân sự 2015.
Vì các lẽ trên,
QUYẾT ĐỊNH
Căn cứ khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35; điểm a khoản 1 Điều 39;
Điều 144; Điều 147, khoản 2 Điều 227; Điều 228; Điều 266; Điều 271 và Điều 273
của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ các Điều 299, 322, 323, 463, 466, 468, 470 Bộ luật Dân sự 2015;
Căn cứ Điều 91; Điều 95; Điều 98 Luật các Tổ chức tín dụng năm 2010, sửa
đổi bổ sung năm 2017;
Căn cứ Nghị quyết số 01/2019/NQ-HĐTP ngày 11/01/2019 Hướng dẫn áp
dụng một số quy định của pháp luật về lãi, lãi suất, phạt vi phạm;
Căn cứ Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban
thường vụ quốc hội về án phí, lệ phí Tòa án.
Tuyên xử:
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng TMCP Q về việc "Tranh
chấp hợp đồng tín dụng" đối với ông Phan Văn L và bà Lê Thị Bích Tr.
Buộc ông Phan Văn L và Lê Thị Bích Tr phải nghĩa vụ trả cho Ngân
hàng TMCP Q số tiền nợ gốc lãi phát sinh tạm tính đến ngày 11/09/2025
1.470.718.054 đồng (Một tỷ bốn trăm bảy mươi triệu bảy trăm mười tám nghìn
không trăm năm mươi bốn đồng) trong đó nợ gốc 1.099.815.000 đồng (Một tỷ
không trăm chín mươi chín triệu tám trăm mười lăm nghìn đồng), nợ lãi là
370.903.054 đồng (Ba trăm bảy mươi triệu chín trăm lba nghìn không trăm năm
mươi bốn đồng). Cụ thể:
- Hợp đồng tín dụng số 2898392.20 ngày 10/12/2020 Phụ lục số
2898392(2).20 ngày 18/10/2023 số tiền là: 419.967.140 đồng (Bốn trăm mười chín
triệu chín trăm sáu mươi bảy nghìn một trăm bốn mươi đồng), trong đó: nợ gốc là:
10
301.764.000 đồng (Ba trăm lẻ một triệu bảy trăm sáu mươi bốn nghìn đồng), nợ lãi
là: 28.358.401 đồng (Hai mươi tám triệu ba trăm năm mươi tám nghìn bốn trăm lẻ
một đồng), nợ lãi quá hạn 89.844.739 đồng (Tám mươi chín triệu tám trăm bốn
mươi bốn nghìn bảy trăm ba mươi chín đồng).
- Hợp đồng tín dụng số 2696253.21 ngày 12/08/2021 Phụ lục số
2696253(2).21 ngày 21/10/2023 số tiền là: 967.887.572 đồng (Chín trăm sáu mươi
bảy triệu, m trăm tám mươi bảy nghìn, năm trăm bảy mươi hai đồng), trong đó:
nợ gốc là: 734.051.000 đồng (Bảy trăm ba mươi bốn triệu, không trăm m mươi
mốt nghìn đồng), nợ lãi là: 63.485.326 đồng (Sáu mươi ba triệu bốn trăm tám mươi
lăm nghìn ba tẳm hai mươi sáu đồng), nợ lãi quá hạn là: 170.351.246 đóng (Một
trăm bảy mươi triệu ba trăm năm mươi mốt nghìn hai trăm bốn mươi sáu đồng).
- Hợp đồng tín dụng số 4890936.23 ngày 12/10/2023 số tiền là: 82.863.342
đồng (Tám mươi hai triệu tám trăm sáu mươi ba nghìn ba trăm bốn mươi hai
đồng), trong đó: nợ gốc là: 64.000.000 đồng (Sáu mươi bốn triệu đồng), nợ lãi là:
6.396.493 đồng (Sáu triệu ba trăm chín mươi sáu nghìn bốn trăm chín mươi ba
đồng) nợ lãi quá hạn là: 12.466.849 đồng (Mười hai triệu bốn trăm sáu mươi sáu
nghìn tám trăm bốn mươi chín đồng).
2. Kể tngày tiếp theo của ngày xét xử thẩm cho đến khi thi hành án
xong ông Phan Văn L Lê Thị Bích Tr còn phải tiếp tục chịu lãi suất trên s
tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất qhạn thỏa thuận trong hợp đồng n
dụng đã ký nhưng phải phù hợp với quy định của pháp luật. Trường hợp trong Hợp
đồng tín dụng các n có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng
thời k của Ngân hàng cho vay thì lãi suất khách hàng vay phải tiếp tục thanh
toán cho Ngân hàng cho vay theo Quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh
cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.
3. Về xử lý tài sản thế chấp: Trường hợp ông Phan Văn L và bà Lê Thị Bích
Tr không trả nợ hoặc trả nợ không đầy đủ thì Ngân hàng TMCP Q quyền đề
nghị Cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền phát mãi tài sản bảo đảm theo quy
định pháp luật để thi hành án gồm:
- Toàn bộ quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất (ngôi nhà cấp IV,
diện tích xây dựng 95m
2
, diện tích sàn 95m
2
tại thửa đất số. xx, tờ bản đồ số: xx,
địa chỉ: Thôn L, xã H, huyện Hòa Vang, thành phố Đà Nẵng (nay thôn L, H,
TP Đà Nẵng) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài
sản khác gắn liền với đất số: CK 3xxx, số vào sổ cấp GCN: CTs 14xxx do Sở Tài
Nguyên Môi Trường thành phố Đà Nẵng cấp ngày 10/10/2017, chuyển nhượng
cho ông Phan Văn L Thị Bích Tr ngày 22/09/2021 được công chng tại
Văn phòng Công chứng Trọng Tâm ngày 24/9/2021 theo Hợp đồng thế chấp
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 7640815.21.401 ngày 24/9/2021.
- Xe ô nhân hiệu: TOYOTA, số loại: AVANZA, biển kiểm soát: 92A-
2xxx, Theo Giấy chứng nhận đăng xe ô số: 04xxx do Phòng Cảnh sát giao
thông Công an tỉnh Quảng Nam cấp ngày 09/12/2020 được công chng tại Văn
phòng Công chứng Tr theo Hợp đồng thế chấp phương tiện vận tải số 6770705.20
ngày 10/12/2020.
11
Trường hợp số tiền thu được từ việc xử tài sản đảm bảo không đủ để
thanh toán hết khoản nợ thì ông Phan Văn L và bà Lê Thị Bích Tr phải có nghĩa vụ
tiếp tục trả hết khoản nợ còn lại cho Ngân hàng TMCP Q.
4. Về án phí dân sự sơ thẩm và chi phí tố tụng:
- Án phí dân sự thẩm: Bị đơn ông Phan Văn L Thị Bích Tr
phải chịu 56.121.542 đồng (Năm mươi sáu triệu một trăm hai mươi mốt nghìn năm
trăm bốn mươi hai đồng).
Hoàn trả lại cho Ngân hàng TMCP Q số tiền tạm ứng án phí 18.000.000
đồng (Mười tám triệu đồng) đã nộp theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Toà án
số 0008836 nagỳ 19/11/2024 của Chi cục THADS huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng
Nam (nayPhòng Thi hành án dân sự khu vực 6 - Đà Nẵng).
Về chi phí tố tụng: Bị đơn ông Phan Văn L Thị Bích Tr phải chịu
3.400.000 đồng (Ba triệu bốn trăm nghìn đồng) nghĩa vụ trả lại cho Ngân
hàng TMCP Q.
5. Về quyền kháng cáo: Đương sự có mặt có quyền kháng cáo trong thời hạn
15 ngày kể từ ngày tuyên án thẩm. Đương sự vắng mặt quyền kháng cáo
trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết.
Trường hợp Bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án
dân s thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền
thỏa thuận thi hành án, quyền u cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị
cưỡng chế thi hành án theo các quy định tại các Điều 6, 7 9 Luật thi hành án
dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi
hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Các đương sự;
- VKSND KV4-Đà Nẵng;
- Phòng THADS KV 4 Đà Nẵng;
- Lưu hồ sơ vụ án.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa
Nguyễn Thị Mỹ Loan
12
HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM
Các Hội thẩm nhân dân Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa
13
Tải về
Bản án số 44/2025/DS-ST Bản án số 44/2025/DS-ST

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Bản án số 44/2025/DS-ST Bản án số 44/2025/DS-ST

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Bản án/ Quyết định cùng đối tượng

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án mới nhất