ENGBản án số 12/2023/DS-ST ngày 30/03/2023 của TAND huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa vợ chồng ông C, bà N với vợ chồng ông L, bà M
- Thuộc tính
- Nội dung
- VB gốc
- VB liên quan
- Lược đồ
- Đính chính
- Án lệ
- BA/QĐ cùng nội dung
- Tải về
Tải văn bản
-
Bản án số 12/2023/DS-ST
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Báo lỗi
Thuộc tính Bản án 12/2023/DS-ST
| Tên Bản án: | Bản án số 12/2023/DS-ST ngày 30/03/2023 của TAND huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa vợ chồng ông C, bà N với vợ chồng ông L, bà M |
|---|---|
| Quan hệ pháp luật: | |
| Cấp xét xử: | Sơ thẩm |
| Tòa án xét xử: | TAND huyện Bảo Lâm (TAND tỉnh Lâm Đồng) |
| Số hiệu: | 12/2023/DS-ST |
| Loại văn bản: | Bản án |
| Ngày ban hành: | 30/03/2023 |
| Lĩnh vực: | Dân sự |
| Áp dụng án lệ: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Đính chính: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Thông tin về vụ/việc: |
Tóm tắt Bản án
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Tải văn bản
1
TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
HUYỆN B - LÂM ĐỒNG Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
______________________ ___________________
Bản án số: 12/2023/DS-ST
Ngày: 30 - 3 - 2023.
V/v tranh chấp: Hợp đồng chuyển
nhượng QSDĐ giữa vợ chồng ông C,
bà N với vợ chồng ông L, bà M.
NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
------------------
TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN B - TỈNH LÂM ĐỒNG
Với thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Đức Trường
Các Hội thẩm nhân dân: 1. Ông Phạm Đức Minh
2. Bà Hồ Thị Hồng Liên
Thư ký phiên tòa: Ông Nguyễn Anh Vương - Thư ký Tòa án, Tòa án nhân dân
huyện B, tỉnh Lâm Đồng.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện B, tỉnh Lâm Đồng tham gia phiên tòa: Bà
Nguyễn Thị Hà - Kiểm sát viên.
Trong các ngày 29 và 30 tháng 3 năm 2023 tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện B,
tỉnh Lâm Đồng xét xử sơ thẩm công khai theo thủ tục thông thường vụ án thụ lý số
187/2019/TLST-DS ngày 10 tháng 9 năm 2019 về việc “Tranh chấp hợp đồng chuyển
nhượng quyền sử dụng đất” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 88/2022/QĐXXST-
DS ngày 18 tháng 11 năm 2022 giữa các đương sự:
* Nguyên đơn: Vợ chồng ông Bùi Minh C, sinh năm: 1967 và bà Nguyễn Thị N,
sinh năm: 1969. Địa chỉ: Thôn T, xã K, huyện B, tỉnh Lâm Đồng. (có mặt).
* Bị đơn: Vợ chồng ông Huỳnh Văn L, sinh năm: 1969 và bà Phan Thị Kim M,
sinh năm: 1969. Địa chỉ: Thôn T, xã K, huyện B, tỉnh Lâm Đồng. (có mặt).
Đại diện theo ủy quyền của bị đơn: Ông Lê Thanh D, sinh năm: 1967. Địa chỉ: Số
11A đường Lam Sơn, phường X, Thành phố Y, tỉnh Lâm Đồng. Văn bản ủy quyền lập
ngày 16 tháng 9 năm 2019. (có mặt).
* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Chị Huỳnh Huyền Tr, sinh năm: 1989. Địa chỉ: Thôn T, xã K, huyện B, tỉnh
Lâm Đồng. (có đơn đề nghị xét xử vắng mặt).
2. Anh Huỳnh Phan Q, sinh năm: 1999. Địa chỉ: Thôn T, xã K, huyện B, tỉnh Lâm
Đồng. (có đơn đề nghị xét xử vắng mặt).
2
NỘI DUNG VỤ ÁN
Theo đơn khởi kiện đề ngày 27 tháng 8 năm 2019 và trong quá trình giải quyết vụ
án, nguyên đơn vợ chồng ông Bùi Minh C, bà Nguyễn Thị N trình bày:
Vào ngày 22/12/2002 vợ chồng ông C, bà N có nhận chuyển nhượng của vợ chồng
ông L, bà M 01 diện tích đất là 150m
2
(5m x 30m) với giá là 6 chỉ vàng/1m; vợ chồng
ông C, bà N đã thanh toán đầy đủ cho ông L; ông L có viết tạm cho vợ chồng ông C, bà
N 01 tờ giấy viết tay và đã giao đất cho vợ chồng ông C, bà N sử dụng và đã xây nhà ở
trên đất từ đó đến nay. Đất có tứ cận như sau: Phía Nam giáp đường liên xã; phía Bắc,
Tây, Đông đều giáp đất của vợ chồng ông L, bà M.
Khi chuyển nhượng, các bên không ghi rõ số lô, số thửa nhưng sau khi có kết quả
đo vẽ hiện trạng thì diện tích đất trên thuộc một phần thửa đất số 131 + 276, tờ bản đồ số
23 tọa lạc tại Thôn T, xã K, huyện B, tỉnh Lâm Đồng.
Sau nhiều năm hứa hẹn nhưng ông L cương quyết không chịu làm thủ tục sang tên
cho vợ chồng ông C, bà N.
Nay vợ chồng ông C, bà N khởi kiện yêu cầu công nhận hợp đồng chuyển nhượng
quyền sử dụng đất (thực tế là Giấy sang nhượng viết tay) lập ngày 22/12/2002 và công
nhận cho vợ chồng ông bà quyền sử dụng diện tích đất là 150m
2
thuộc một phần thửa đất
số 131 + 276, tờ bản đồ số 23 xã K, huyện B, tỉnh Lâm Đồng.
Bị đơn vợ chồng ông Huỳnh Văn L, bà Phan Thị Kim M trình bày:
Vợ chồng ông L, bà M là chủ sử dụng toàn bộ diện tích đất thuộc các thửa đất số
106 - 107 - 130 - 131 nay là thửa đất số 130 - 131 - 276, tờ bản đồ số 23 xã K, huyện B,
tỉnh Lâm Đồng. Năm 2002 khi bà M về quê ở Bình Định chăm sóc cha mẹ ốm hơn 06
tháng và khi vào thì thấy vợ chồng ông C, bà N làm nhà tạm trên đất của gia đình bà. Sau
khi hỏi thì ông L có nói do vợ chồng ông C, bà N nghèo khổ nên cho mượn để làm tạm
quán sửa xe, bà M không đồng ý nhưng ông L nói do là chỗ bạn bè nên không làm mất
mặt ông L. Đến năm 2012 khi vợ chồng ông C, bà N xây nhà cấp 4 thì bà bà M có tranh
chấp và làm đơn gởi kên UBND xã K nhưng không được giải quyết dứt điểm.
Vợ chồng ông L, bà M không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của vợ chồng ông C,
bà N mà yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng này và đồng ý trả lại cho vợ chồng ông C,
bà N giá trị tài sản theo chứng thư thẩm định giá là 552.620.000đ (Năm trăm năm mươi
hai triệu sáu trăm hai mươi ngàn đồng).
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là chị Huỳnh Huyền Tr và anh Huỳnh
Phan Q trình bày:
Chị Tr và anh Q cho rằng diện tích đất tranh chấp do vợ chồng ông C, bà N khởi
kiện cho rằng ông L viết giấy bán đất nhưng thực tế thì toàn bộ diện tích đất trên được
cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, trong đó có quyền lợi của chị Tr
3
và anh Q. Khi chuyển nhượng chị Tr và anh Q không biết và không có ý kiến của chị Tr
và anh Q. Vì vậy, chị Tr và anh Q không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của vợ chồng ông
C, bà N mà đồng ý với yêu cầu phản tố của bà M.
Vụ án không tiến hành hòa giải được do đại diện theo ủy quyền của bị đơn ông Lê
Thanh D có đơn đề nghị không tiến hành hòa giải.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện B tham gia phiên tòa đã phát biểu ý kiến
về việc tuân theo pháp luật tố tụng của Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký phiên tòa và
của người tham gia tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án kể từ khi thụ lý cho đến trước
thời điểm Hội đồng xét xử nghị án và phát biểu ý kiến về việc giải quyết vụ án.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện B đề nghị:
- Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của vợ chồng ông C, bà N đối với vợ
chồng ông L, bà M về việc yêu cầu công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng
đất;
+ Công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã ký ngày 22/12/2002
giữa vợ chồng ông C, bà N với ông L;
+ Công nhận cho vợ chồng ông C, bà N diện tích đất 122m
2
thuộc một phần thửa
đất số 131, tờ bản đồ số 23 xã K, huyện B, tỉnh Lâm Đồng;
+ Tạm giao cho vợ chồng ông C, bà N diện tích đất 30m
2
thuộc một phần thửa đất
số 276, tờ bản đồ số 23 xã K, huyện B, tỉnh Lâm Đồng;
+ Vợ chồng ông C, bà N có quyền liên hệ với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền
làm thủ tục để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
- Về chi phí tố tụng và án phí đề nghị giải quyết theo quy định của pháp luật.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN
Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa;
căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa; ý kiến của Kiểm sát viên, Hội đồng xét xử
nhận định:
[1]. Về tố tụng: Vợ chồng ông Bùi Minh C, bà Nguyễn Thị N có đơn khởi kiện đề
nghị Tòa án nhân dân huyện B, tỉnh Lâm Đồng giải quyết về việc “Tranh chấp hợp đồng
chuyển nhượng quyền sử dụng đất” với vợ chồng ông Huỳnh Văn L, bà Phan Thị Kim M.
Theo quy định tại khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39 của
Bộ luật tố tụng dân sự thì vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân huyện
B, tỉnh Lâm Đồng.
Tại phiên tòa hôm nay, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là chị Huỳnh
Huyền Tr và anh Huỳnh Phan Q vắng mặt nhưng có đơn đề nghị xét xử vắng mặt. Vì
vậy, Hội đồng xét xử vẫn tiến hành xét xử vắng mặt đương sự là phù hợp với quy định tại
Điều 227, Điều 228 của Bộ luật tố tụng dân sự.
4
[2]. Về nội dung:
Vợ chồng ông L, bà M cùng các con là chủ sử dụng toàn bộ diện tích đất thuộc
thửa đất số 130 - 131, tờ bản đồ số 23 xã K, huyện B, tỉnh Lâm Đồng được Uỷ ban nhân
dân huyện B cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số hiệu R 236255 ngày 26/10/2000
mang tên hộ ông Huỳnh Văn L; còn thửa đất số 276, tờ bản đồ số 23 chưa được cấp giấy
chứng nhận quyền sở hữu.
Vào ngày 22/12/2002 ông L đã viết giấy tay bán cho vợ chồng ông C, bà N một
phần thửa đất số 131 diện tích 5m x 30m = 150m
2
nhưng không được sự đồng ý của bà M
và các con chung. Quá trình sử dụng từ đó đến nay, vợ chồng ông C, bà N đã xây nhà cấp
4 và sinh sống từ đó đến nay nhưng hai bên chưa làm thủ tục tách thửa và sang tên theo
quy định của pháp luật. Sau nhiều lần yêu cầu nhưng vợ chồng ông L, bà M không đồng
ý sang tên nên vợ chồng ông C, bà N khởi kiện yêu cầu công nhận hợp đồng chuyển
nhượng để ông bà làm thủ tục để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng vợ
chồng ông L, bà M không đồng ý nên hai bên đã xảy ra tranh chấp.
Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án và những lời trình bày của
đương sự trong quá trình giải quyết vụ án thì thấy rằng: Năm 2002 ông L đã một mình
viết giấy tay để sang nhượng diện tích đất 150m
2
cho vợ chồng ông C, bà N. Tuy nhiên,
sự thỏa thuận giữa các bên trong giấy sang nhượng không phù hợp với quy định của pháp
luật về hình thức và nội dung cũng như không phù hợp với thực tế sử dụng đất. Cụ thể:
[2.1]. Về hình thức của hợp đồng thực tế là giấy sang nhượng viết tay, không được
công chứng, chứng thực theo quy định tại Điều 691, 696, 697, 707 của Bộ luật dân sự
năm 1995.
[2.2]. Về nội dung của hợp đồng: Thỏa thuận của các bên trong giấy sang nhượng
lập ngày 22/12/2002 không ghi rõ ràng về diện tích đất chuyển nhượng thuộc thửa đất
nào, tờ bản đồ nào mặc dù các thửa đất số 130 + 131, tờ bản đồ số 23 đã được cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất từ ngày 26/10/2000. Toàn bộ các thửa đất này được
UBND huyện B cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình là đất trồng cây
lâu năm nhưng ông L đã viết giấy sang nhượng cho vợ chồng ông C, bà N lại ghi là đất
thổ cư và không được sự đồng ý của bà M và các con chung là không đúng quy định của
pháp luật.
[2.3]. Căn cứ vào bản Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa Cnh lập ngày 09/01/2020 của
Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện B thì diện tích chuyển nhượng là 150m
2
(thực tế đo vẽ là 152m
2
) trong đó có 122m
2
thuộc một phần thửa đất số 131 đã được cấp
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và 30m
2
thuộc một phần thửa đất số 276 chưa được
cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
[2.4]. Căn cứ vào Biên bản xác minh tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
huyện B và Công văn số 3107/UBND ngày 07/11/2022 của UBND huyện B: Theo Quyết
5
định số 1393/QĐ-UBND ngày 26/6/2019 của UBND tỉnh Lâm Đồng về việc phê duyệt
điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của huyện B, tỉnh Lâm Đồng; Quyết
định số 6142/QĐ-UBND ngày 24/10/2012 của UBND huyện B về việc phê duyệt quy
hoạch chung xây dựng xã nông thôn mới xã K, huyện B, tỉnh Lâm Đồng giai đoạn từ
năm 2010 đến năm 2020 thì thửa đất số 276, tờ bản đồ số 23 xã K quy hoạch một phần
đất giao thông (lộ giới) và đất ở tại nông thôn đồng thời được tiếp giáp với trục đường
liên xã chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nhưng theo hệ thống bản đồ
mới thì một phần diện tích đất thuộc phần lộ giới sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất (trong đó có cả phần diện tích tranh chấp 30m
2
) và ai là người được quyền thực
hiện việc đăng ký kê khai để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất
này thì phải căn cứ vào nguồn gốc sử dụng đất, thời điểm sử dụng đất, quá trình sử dụng
đất….và các quy định khác của Luật đất đai năm 2013.
Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa vợ chồng ông C, bà N với ông L chỉ
lập bằng giấy tay, không có công chứng, chứng thực và thực tế cũng chưa được tách thửa,
chưa làm thủ tục sang tên theo quy định. Do đó hộ ông Bùi Minh C và bà Nguyễn Thị N
muốn đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải lập thủ tục tách thửa,
chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định.
Về điều kiện tách thửa đối với diện tích đất này (5m x 30m) phải đảm bảo sau khi
tách thì diện tích đất ở tại các thửa phải còn tối thiểu là 72m
2
và kích thước chiều ngang
tiếp giáp mặt đường liên xã mỗi thửa lớn hơn hoặc bằng 4,5m. Như vậy, đối với diện tích
đất tranh chấp nêu trên là đất trồng cây lâu năm nên không đảm bảo về điều kiện tách
thửa theo quy định tại Quyết định số 40/2021/QĐ-UBND ngày 01/11/2021 của UBND
tỉnh Lâm Đồng.
Từ những căn cứ trên, nếu công nhận hợp đồng chuyển nhượng giữa ông L và vợ
chồng ông C, bà N thì sẽ vi phạm các quy định về việc tách thửa, điều kiện tách thửa và
thủ tục chuyển nhượng và khó khăn cho việc thi hành bản án. Mặt khác, nếu không được
công nhận đối với diện tích đất này thì vợ chồng ông C, bà N vẫn còn diện tích đất hơn
1,7ha tại xã K, huyện B, tỉnh Lâm Đồng đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
cho vợ chồng ông C, bà N. Vì vậy, không có cơ sở để công nhận hợp đồng như yêu cầu
khởi kiện của nguyên đơn mà cần chấp nhận yêu cầu phản tố của bà M về việc yêu cầu
hủy hợp đồng chuyển nhượng.
[2.6]. Về giải quyết hậu quả của hợp đồng chuyển nhượng: Theo Chứng thư thẩm
định giá số 7.2021.VT.HS ngày 07/01/2021 và Công văn định giá bổ sung số
212616/CV-VIETTIN SJC ngày 05/11/2021 của Công ty cổ phần thẩm định giá Việt Tín
thì toàn bộ đất và tài sản trên đất có giá trị là 552.620.000đ. Tại phiên tòa hôm nay, vợ
chồng ông L, bà M đồng ý thanh toán lại toàn bộ số tiền này cho vợ chồng ông C, bà N là
phù hợp nên được Hội đồng xét xử chấp nhận.
6
[3]. Về chi phí tố tụng: Tổng số tiền xem xét thẩm định tại chỗ, đo vẽ và thẩm
định giá tài sản là 21.039.000đ, trong đó ông L nộp tạm ứng số tiền là 18.900.000đ, ông
C nộp tạm ứng số tiền là 2.139.000đ và yêu cầu giải quyết theo quy định của pháp luật.
Do đó cần buộc mỗi bên phải chịu ½ số tiền này, cần buộc vợ chồng ông C, bà N phải trả
lại cho vợ chồng ông L, bà M số tiền 8.380.500đ.
[4]. Về án phí: Do yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn không được chấp nhận nên
vợ chồng ông C, bà N phải chịu 300.000đ tiền án phí dân sự sơ thẩm.
Vợ chồng ông L, bà M phải chịu án phí trên số tiền phải thanh toán cho vợ chồng
ông C, bà N là 26.104.000đ.
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH
Áp dụng khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39, Điều
147, Điều 227, Điều 228 và Điều 266 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Áp dụng Điều 691, 696, 697, 707 của Bộ luật dân sự năm 1995;
Áp dụng Điều 500, Điều 501, Điều 502, Điều 503 của Bộ luật dân sự năm 2015;
Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban
Thường vụ Quốc hội quy định về “Mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án
phí và lệ phí Tòa án”.
Xử:
1/ Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của vợ chồng ông Bùi Minh C, bà Nguyễn
Thị N đối với vợ chồng ông Huỳnh Văn L, bà Phan Thị Kim M về việc “Yêu cầu công
nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”.
Chấp nhận yêu cầu phản tố của bà Phan Thị Kim M đối với vợ chồng ông Bùi
Minh C, bà Nguyễn Thị N về việc “Yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng
đất”.
1.1- Hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (thực tế là Giấy sang
nhượng viết tay) lập ngày 22/12/2002 đã ký giữa vợ chồng ông Bùi Minh C, bà Nguyễn
Thị N và ông Huỳnh Văn L.
1.2- Buộc vợ chồng ông Bùi Minh C, bà Nguyễn Thị N phải trả lại cho vợ chồng
ông Huỳnh Văn L, bà Phan Thị Kim M toàn bộ diện tích đất và tài sản trên đất diện tích
theo đo đạc thực tế là 152m
2
trong đó có 122m
2
thuộc một phần thửa đất số 131 và 30m
2
thuộc một phần thửa đất số 276, tờ bản đồ số 23 xã K, huyện B, tỉnh Lâm Đồng.
1.3- Buộc vợ chồng ông Huỳnh Văn L, bà Phan Thị Kim M phải thanh toán cho
vợ chồng ông Bùi Minh C, bà Nguyễn Thị N giá trị đất và tài sản trên đất là
552.620.000đ (Năm trăm năm mươi hai triệu sáu trăm hai mươi ngàn đồng).
Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi
7
hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi
hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự.
2/ Về chi phí tố tụng: Tổng số tiền xem xét thẩm định tại chỗ, đo vẽ và thẩm định
giá tài sản là 21.039.000đ, trong đó ông L nộp tạm ứng số tiền là 18.900.000đ, ông C nộp
tạm ứng số tiền là 2.139.000đ và yêu cầu giải quyết theo quy định của pháp luật. Do đó
cần buộc mỗi bên phải chịu ½ số tiền này, cần buộc vợ chồng ông C, bà N phải trả lại cho
vợ chồng ông L, bà M số tiền 8.380.500đ (Tám triệu ba trăm tám mươi ngàn năm trăm
đồng).
3/ Về án phí:
Vợ chồng ông Bùi Minh C, bà Nguyễn Thị N phải chịu 300.000đ (Ba trăm ngàn
đồng) tiền án phí dân sự sơ thẩm được trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 300.000đ
(Ba trăm ngàn đồng) theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số
AA/2016/0013133 ngày 10 tháng 9 năm 2019 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện B,
tỉnh Lâm Đồng. Vợ chồng ông Bùi Minh C, bà Nguyễn Thị N đã nộp đủ tiền án phí.
Vợ chồng ông Huỳnh Văn L, bà Phan Thị Kim M phải nộp 26.104.000đ (Hai
mươi sáu triệu một trăm lẻ bốn ngàn đồng) tiền án phí được trừ vào số tiền tạm ứng án
phí đã nộp là 2.800.000đ (Hai triệu tám trăm ngàn đồng) theo Biên lai thu tạm ứng án
phí, lệ phí Tòa án số AA/2017/0004607 ngày 14 tháng 10 năm 2020 của Chi cục Thi
hành án dân sự huyện B, tỉnh Lâm Đồng. Vợ chồng ông Huỳnh Văn L, bà Phan Thị Kim
M còn phải nộp 23.304.000đ (Hai mươi ba triệu ba trăm lẻ bốn ngàn đồng) tiền án phí.
4/ Về quyền kháng cáo: Đương sự có quyền làm đơn kháng cáo trong thời hạn 15
ngày kể từ ngày tuyên án (30/3/2023); đương sự vắng mặt tại phiên tòa hoặc không có
mặt khi tuyên án mà có lý do chính đáng thì thời hạn kháng cáo tính từ ngày nhận được
bản án hoặc được tống đạt hợp lệ.
Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi
hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có
quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị
cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật thi hành án dân
sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân
sự./.
Nơi nhận: TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM
- VKSND huyện B; Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.
Đã ký
Nguyễn Đức Trường
Tải về
Bản án số 12/2023/DS-ST
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Bản án/ Quyết định cùng đối tượng
1
Ban hành: 02/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
2
Ban hành: 01/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
3
Ban hành: 01/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
4
Ban hành: 28/11/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
5
Ban hành: 28/11/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
6
Ban hành: 27/11/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
7
Ban hành: 26/11/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
8
Ban hành: 25/11/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
9
Ban hành: 25/11/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
10
Ban hành: 25/11/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
11
Ban hành: 25/11/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
12
Ban hành: 25/11/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
13
Ban hành: 24/11/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
14
Ban hành: 24/11/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
15
Ban hành: 24/11/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
16
Ban hành: 21/11/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
17
Ban hành: 21/11/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
18
Ban hành: 19/11/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
19
Ban hành: 19/11/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
20
Ban hành: 17/11/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
