Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 04/2026/HC-ST ngày 10/07/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 7 - Lâm Đồng, tỉnh Lâm Đồng

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 04/2026/HC-ST

Tên Bản án:	Bản án số 04/2026/HC-ST ngày 10/07/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 7 - Lâm Đồng, tỉnh Lâm Đồng
Quan hệ pháp luật:
Cấp xét xử:	Sơ thẩm
Tòa án xét xử:	Tòa án nhân dân khu vực 7 - Lâm Đồng, tỉnh Lâm Đồng
Số hiệu:	04/2026/HC-ST
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	10/07/2026
Lĩnh vực:	Hành chính
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ án:	Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Trần Văn Tr

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

TÒA ÁN NHÂN DÂN

KHU VỰC 7 - LÂM ĐỒNG

Bản án số: 04/2026/HC-ST

Ngày 10-7-2026

V/v khiếu kiện yêu cầu hủy giấy

chứng nhận quyền sử dụng đất

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH

NƢỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 7 - LÂM ĐỒNG

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Mỹ Trang.

Các Hội thẩm nhân dân: Ông Nguyễn Ngọc Lợi và bà Phan Thị Huệ.

- Thư ký phiên tòa: Bà Phan Thị Hòa, là Thư ký viên của Tòa án nhân dân

khu vực 7 - Lâm Đồng.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân khu vực 7 - Lâm Đồng tham gia phiên

tòa: Bà Lê Thị Tuyết – Kiểm sát viên.

Ngày 10 tháng 7 năm 2026, tại trụ sở Tòa án nhân dân khu vực 7 - Lâm

Đồng xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số: 15/2026/TLST-HC ngày 21

tháng 4 năm 2026 về “Khiếu kiện yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng

đất”, theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 09/2026/QĐXXST-HC ngày 23

tháng 6 năm 2026 giữa các đương sự:

1. Người khởi kiện: Ông Trần Văn Tr, sinh năm 1975; địa chỉ: Thôn 07, xã

Q, tỉnh Lâm Đồng – Có đơn đề nghị xét xử vắng mặt.

2. Người bị kiện: Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã K, tỉnh Lâm Đồng; địa chỉ:

Thôn 03, xã K, tỉnh Lâm Đồng.

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Văn D, chức vụ: Phó Chủ tịch

Ủy ban nhân dân xã K, tỉnh Lâm Đồng (theo văn bản ủy quyền ngày 07-5-2026)

– Có đơn đề nghị xét xử vắng mặt.

3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

- Bà Phan Thị Thu H, sinh năm 1978; địa chỉ: Thôn 07, xã Q, tỉnh Lâm

Đồng – Có đơn đề nghị xét xử vắng mặt.

- Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực Đ; địa chỉ: Thôn 03, xã K,

tỉnh Lâm Đồng.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Trần Quốc T, chức vụ: Giám đốc – Có

đơn đề nghị xét xử vắng mặt.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện đề ngày 10-4-2026 và quá trình giải quyết vụ án,

người khởi kiện ông Trần Văn T trình bày:

Năm 2009, vợ chồng ông Trần Văn Tr, bà Phan Thị Thu H nhận chuyển

nhượng của ông Nguyễn Văn Đ thửa đất có chiều ngang khoảng 07m, chiều dài

khoảng 50m. Ngày 13-8-2009, ông Tr được Ủy ban nhân dân (viết tắt là UBND)

huyện Đ, tỉnh Đắk Nông (cũ) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (viết tắt

là GCNQSDĐ) số X, thửa đất số 250, tờ bản đồ số 01, diện tích 350m

, địa chỉ

tổ 04, thị trấn K, huyện Đ, tỉnh Đắk Nông (cũ).

Năm 2012, ông Tr, bà H tiếp tục nhận chuyển nhượng của ông Nguyễn Tấn

M thửa đất có chiều ngang khoảng 05m, chiều dài khoảng 50m, liền kề với thửa

đất nhận chuyển nhượng của ông Đ, nguồn gốc do ông M nhận chuyển nhượng

của ông Đ. Ông M đã được UBND huyện Đ, tỉnh Đắk Nông (cũ) cấp

GCNQSDĐ số Y, thửa đất số 145, tờ bản đồ số 01, diện tích 250m

, địa chỉ tổ

04, thị trấn K, huyện Đ, tỉnh Đắk Nông (cũ). Ngày 10-4-2012, Văn phòng đăng

ký quyền sử dụng đất huyện Đ, tỉnh Đắk Nông (cũ) xác nhận chuyển nhượng

cho ông Tr tại trang số 03.

Mặc dù 02 GCNQSDĐ chỉ đứng tên ông Tr nhưng đây là tài sản chung của

vợ chồng ông Tr, bà H. Sau khi nhận 02 GCNQSDĐ về thì ông Tr cất giữ. Đến

khoảng tháng 9-2025, ông Tr đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực

Đ để làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất thì được biết 02 thửa đất nêu

trên thuộc địa giới hành chính của xã Q, huyện T, tỉnh Đắk Nông (nay là thôn

08, xã Q, tỉnh Lâm Đồng).

Ngày 19-9-2025, ông Tr làm đơn đề nghị UBND xã Q, tỉnh Lâm Đồng xác

định ranh giới thửa đất. Ngày 23-9-2025, UBND xã Q, tỉnh Lâm Đồng ban hành

văn bản số: 100/PKT, trả lời cho ông Tr là thửa đất số 145, tờ bản đồ số 01, diện

tích 250m

thuộc địa giới hành chính của xã Q, huyện T, tỉnh Đắk Nông (nay là

thôn 08, xã Q, tỉnh Lâm Đồng) nhưng UBND huyện Đ, tỉnh Đắk Nông (cũ) cấp

GCNQSDĐ là không đúng thẩm quyền. Tuy nhiên, do thửa đất đã được thực

hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất nên không thuộc trường hợp thu hồi. Đối

với thửa đất số 250, tờ bản đồ số 01, diện tích 350m

thì tại Biên bản về việc

kiểm tra xác minh giải quyết đơn đề nghị của công dân ngày 23-10-2025, Phòng

Kinh tế xã K, tỉnh Lâm Đồng trả lời thửa đất đã được thực hiện thủ tục chuyển

quyền sử dụng đất nên không thuộc trường hợp thu hồi.

Nay ông Tr khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết: Hủy GCNQSDĐ số X do

UBND huyện Đ, tỉnh Đắk Nông (cũ) cấp ngày 13-8-2009 đối với thửa đất số

250, tờ bản đồ số 01, diện tích 350m

, địa chỉ tổ 04, thị trấn K, huyện Đ, tỉnh

Đắk Nông (cũ) đứng tên ông Trần Văn Tr và GCNQSDĐ số Y do UBND huyện

Đ, tỉnh Đắk Nông (cũ) cấp ngày 08-3-2010 đối với thửa đất số 145, tờ bản đồ số

01, diện tích 250m

, địa chỉ tổ 04, thị trấn K, huyện Đ, tỉnh Đắk Nông (cũ) đứng

tên ông Nguyễn Tấn M, được Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Đ,

tỉnh Đắk Nông (cũ) xác nhận chuyển nhượng cho ông Trần Văn Tr tại trang số

03 vào ngày 10-4-2012, để cấp lại GCNQSDĐ theo đúng địa chỉ tại thôn 08, xã

Q, tỉnh Lâm Đồng.

Quá trình giải quyết vụ án, người đại diện theo ủy quyền của người bị

kiện Chủ tịch UBND xã K, tỉnh Lâm Đồng trình bày: Việc UBND huyện Đ,

tỉnh Đắk Nông (cũ) cấp GCNQSDĐ số X ngày 13-8-2009 và GCNQSDĐ số Y

ngày 08-3-2010 được thực hiện theo đúng trình tự, thủ tục quy định của Luật đất

đai năm 2003 và các văn bản hướng dẫn thi hành tại thời điểm cấp GCNQSDĐ.

Tuy nhiên, các thửa đất số 145 và 250, tờ bản đồ số 01 (bản đồ đo đạc nghiệm

thu năm 1996) trên thực tế không thuộc địa giới hành chính do UBND xã K, tỉnh

Lâm Đồng quản lý mà thuộc địa giới hành chính do UBND xã Q, tỉnh Lâm

Đồng quản lý. Đối với yêu cầu khởi kiện của ông Tr đề nghị Tòa án giải quyết

theo quy định của pháp luật.

Quá trình giải quyết vụ án, những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên

quan trình bày:

- Bà Phan Thị Thu H: Bà H là vợ của ông Trần Văn Tr. Thửa đất số 250, tờ

bản đồ số 01, diện tích 350m

theo GCNQSDĐ số X do UBND huyện Đ, tỉnh

Đắk Nông (cũ) đứng tên ông Tr và thửa đất số 145, tờ bản đồ số 01, diện tích

250m

theo GCNQSDĐ số Y do UBND huyện Đ, tỉnh Đắk Nông (cũ) cấp ngày

08-3-2010 đứng tên ông Nguyễn Tấn M, được Văn phòng đăng ký quyền sử

dụng đất huyện Đ, tỉnh Đắk Nông (cũ) xác nhận chuyển nhượng cho ông Tr tại

trang số 03 vào ngày 10-4-2012 là tài sản chung của vợ chồng ông Tr, bà H. Bà

H đồng ý với lời khai của ông Tr và đề nghị Tòa án chấp nhận toàn bộ yêu cầu

khởi kiện của ông Tr.

- Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực Đ: Việc UBND huyện Đ,

tỉnh Đắk Nông (cũ) cấp GCNQSDĐ số Y ngày 08-3-2010 đối với thửa đất số

145, tờ bản đồ số 01 cho ông Nguyễn Tấn M và ông M chuyển nhượng lại thửa

đất cho ông Tr được thực hiện theo đúng trình tự, thủ tục quy định của pháp luật

về đất đai. Tuy nhiên, do GCNQSDĐ cấp sai địa giới hành chính nên Chi nhánh

Văn phòng đăng ký đất đai khu vực Đ đồng ý với yêu cầu khởi kiện của ông Tr

về việc hủy GCNQSDĐ số Y do UBND huyện Đ, tỉnh Đắk Nông (cũ) cấp ngày

08-3-2010 đối với thửa đất số 145, tờ bản đồ số 01, diện tích 250m

, địa chỉ tổ

04, thị trấn K, huyện Đ, tỉnh Đắk Nông (cũ) để cấp lại GCNQSDĐ theo đúng

địa chỉ tại thôn 08, xã Q, tỉnh Lâm Đồng.

Ý kiến của đại diện Viện kiểm sát nhân dân khu vực 7 - Lâm Đồng:

Về thủ tục tố tụng: Tòa án nhân dân khu vực 7 - Lâm Đồng thụ lý giải quyết

vụ án là đúng thẩm quyền. Quá trình giải quyết vụ án, Thẩm phán, Thư ký, Hội

đồng xét xử thực hiện đúng thủ tục tố tụng; các đương sự thực hiện đúng và đầy

đủ các quyền và nghĩa vụ theo quy định của Luật Tố tụng hành chính.

Về nội dung: Sau khi nêu nội dung vụ án, phân tích, đánh giá tài liệu,

chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã đề nghị Hội đồng xét xử: Căn cứ các Điều 30,

32, 116, 157, 158 và 193 của Luật Tố tụng hành chính năm 2015; áp dụng khoản

42 Điều 3, khoản 2 Điều 15, khoản 6 Điều 135, điểm d khoản 2 Điều 152 của

Luật Đất đai; Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30-12-2016 của Ủy

ban Thường vụ Quốc hội về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng

án phí, lệ phí tòa án:

- Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Trần Văn Tr về việc: Hủy

GCNQSDĐ số X do UBND huyện Đ, tỉnh Đắk Nông (cũ) cấp ngày 13-8-2009

đối với thửa đất số 250, tờ bản đồ số 01, diện tích 350m

, địa chỉ tổ 04, thị trấn

K, huyện Đ, tỉnh Đắk Nông (cũ) đứng tên ông Tr và GCNQSDĐ số Y do UBND

huyện Đ, tỉnh Đắk Nông (cũ) cấp ngày 08-3-2010 đối với thửa đất số 145, tờ

bản đồ số 01, diện tích 250m

, địa chỉ tổ 04, thị trấn K, huyện Đ, tỉnh Đắk Nông

(cũ) đứng tên ông Nguyễn Tấn M, được Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất

huyện Đ, tỉnh Đắk Nông (cũ) xác nhận chuyển nhượng cho ông Tr tại trang số

03 vào ngày 10-4-2012 để cấp lại GCNQSDĐ theo đúng địa chỉ tại thôn 08, xã

Q, tỉnh Lâm Đồng.

- Về án phí: Chủ tịch Ủy ban nhân xã K, tỉnh Lâm Đồng phải chịu 300.000

đồng án phí hành chính sơ thẩm theo quy định của pháp luật; trả lại cho ông

Trần Văn Tr số tiền 300.000 đồng tạm ứng án phí sơ thẩm đã nộp.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án và đã được thẩm tra tại

phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

[1]. Về tố tụng:

[1.1]. Về quan hệ pháp luật và thẩm quyền giải quyết: Ông Tr khởi kiện

yêu cầu hủy GCNQSDĐ do UBND huyện Đ, tỉnh Đắk Nông (cũ) cấp, đồng

thời, ông Tr cư trú tại thôn 07, xã Q, tỉnh Lâm Đồng nên quan hệ pháp luật là

“Khiếu kiện yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” thuộc thẩm quyền

giải quyết của Tòa án nhân dân khu vực 7 - Lâm Đồng theo quy định tại khoản 1

Điều 30, điểm a khoản 2 Điều 31 của Luật Tố tụng hành chính; khoản 3 Điều 2

Luật số: 85/2025/QH15 sửa đổi, bổ sung một số điều của Bộ luật Tố tụng dân

sự, Luật Tố tụng hành chính, Luật Tư pháp người chưa thành niên, Luật phá sản

và Luật hòa giải, đối thoại tại Tòa án.

[1.2]. Về thời hiệu khởi kiện: Ngày 13-8-2009, UBND huyện Đ, tỉnh Đắk

Nông (cũ) cấp GCNQSDĐ số X cho ông Trần Văn Tr đối với thửa đất số 250, tờ

bản đồ số 01, diện tích 350m

, địa chỉ tổ 04, thị trấn K, huyện Đ, tỉnh Đắk Nông

(cũ); ngày 08-3-2010, UBND huyện Đ, tỉnh Đắk Nông (cũ) cấp GCNQSDĐ số

Y cho ông Nguyễn Tấn M đối với thửa đất số 145, tờ bản đồ số 01, diện tích

250m

, địa chỉ tổ 04, thị trấn K, huyện Đ, tỉnh Đắk Nông (cũ), được Văn phòng

đăng ký quyền sử dụng đất huyện Đ, tỉnh Đắk Nông (cũ) xác nhận chuyển

nhượng cho ông Tr vào ngày 10-4-2012. Sau khi nhận chuyển nhượng và quá

trình sử dụng 02 thửa đất, ông Tr không biết 02 GCNQSDĐ bị cấp sai về địa

giới hành chính. Khoảng tháng 9-2025, ông Tr đến Chi nhánh Văn phòng đăng

ký đất đai khu vực Đ để làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất thì được

biết 02 thửa đất thuộc địa giới hành chính xã Q, huyện T, tỉnh Đắk Nông (nay là

thôn 08, xã Q, tỉnh Lâm Đồng). Như vậy, thời điểm ông Tr biết quyền và lợi ích

hợp pháp của mình bị xâm phạm là tháng 9-2025. Ngày 16-4-2026, ông Tr nộp

đơn khởi kiện là còn thời hiệu theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 116 của

Luật Tố tụng hành chính.

[1.3]. Về xác định người bị kiện: Ông Tr khởi kiện yêu cầu hủy

GCNQSDĐ do UBND huyện Đ, tỉnh Đắk Nông (cũ) cấp; địa chỉ thửa đất theo

GCNQSDĐ là tổ 04, thị trấn K, huyện Đ, tỉnh Đắk Nông (cũ). Theo hướng dẫn

tại tiểu mục 2.1, mục 2, Công văn số: 285/TANDTC-PC ngày 31-7-2025 của

Tòa án nhân dân tối cao về việc hướng dẫn thực hiện nhiệm vụ, thẩm quyền của

các Tòa án nhân dân thì xác định người bị kiện là Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã

K, tỉnh Lâm Đồng.

[1.4]. Các đương sự đều có đơn đề nghị xét xử vắng mặt nên căn cứ khoản

1 Điều 158, khoản 1 Điều 168 của Luật Tố tụng hành chính, Hội đồng xét xử

tiến hành xét xử vắng mặt các đương sự.

[2]. Về nội dung: Xét yêu cầu khởi kiện của người khởi kiện, Hội đồng xét

xử xét thấy:

[2.1]. Về nguồn gốc đất:

Năm 2009, ông Tr, bà H nhận chuyển nhượng của ông Nguyễn Văn Đ thửa

đất số 250, tờ bản đồ số 01, diện tích 350m

. Năm 2012, ông Tr, bà H tiếp tục

nhận chuyển nhượng của ông Nguyễn Tấn M thửa đất số 145, tờ bản đồ số 01,

diện tích 250m

. Việc nhận chuyển nhượng đã thực hiện thủ tục sang tên cho

ông Tr theo quy định của pháp luật. Mặc dù GCNQSDĐ chỉ đứng tên ông Tr

nhưng ông Tr, bà H đều xác định 02 thửa đất là tài sản chung trong thời kỳ hôn

nhân của ông Tr, bà H.

Ông Tr trình bày do thời gian nhận chuyển nhượng đã lâu, ông Tr không

biết ông Đ và ông M đang sinh sống ở đâu nên không thể cung cấp địa chỉ cho

Tòa án. Mặt khác, việc chuyển nhượng giữa ông Đ, ông M với ông Tr đã hoàn

thành, ông Tr đã nhận đất sử dụng ổn định và không phát sinh tranh chấp với

ông Đ, ông M. Do đó, mặc dù Tòa án không thu thập được lời khai của ông Đ và

ông M với tư cách người làm chứng nhưng cũng không làm ảnh hưởng đến tính

khách quan của việc giải quyết vụ án.

[2.2]. Người bị kiện trình bày việc UBND huyện Đ, tỉnh Đắk Nông (cũ)

cấp GCNQSDĐ số X ngày 13-8-2009 và GCNQSDĐ số Y ngày 08-3-2010

được thực hiện theo đúng trình tự, thủ tục quy định của Luật đất đai năm 2003

và các văn bản hướng dẫn thi hành tại thời điểm cấp GCNQSDĐ. Tuy nhiên, các

thửa đất số 145 và 250, tờ bản đồ số 01 (bản đồ đo đạc nghiệm thu năm 1996)

trên thực tế không thuộc địa giới hành chính xã K, tỉnh Lâm Đồng mà thuộc địa

giới hành chính xã Q, tỉnh Lâm Đồng.

[2.3]. Ngày 28-5-2026, Tòa án đã tiến hành xem xét, thẩm định tại chỗ để

xác định tọa độ của 02 thửa đất, cụ thể như sau:

Ký hiệu: Thửa 1 Tọa độ VN-2000 (tức thửa số 145, tờ bản đồ số 01) có tọa độ:

Số hiệu

đỉnh thửa

Thửa 1

Tọa độ VN-2000

X(m)

Y(m)

1329201,16

390075,49

1329197,77

390127,11

1329192,72

390126,81

1329196,10

390075,27

1329201,16

390075,49

Ký hiệu: Thửa 2 Tọa độ VN-2000 (tức thửa số 250, tờ bản đồ số 01) có tọa độ:

Số hiệu

đỉnh thửa

Thửa 1

Tọa độ VN-2000

X(m)

Y(m)

1329196,10

390075,27

1329192,72

390126,81

1329185,80

390126,39

1329189,07

390074,96

1329196,10

390075,27

Tại Công văn số: 472/CNTDU-HCTTLT ngày 09-6-2026 của Chi nhánh

Văn phòng đăng ký đất đai khu vực T cung cấp thông tin: “Các thửa đất ký

hiệu: Thửa 1 tọa độ VN-2000 và thửa 2 Tọa độ VN-2000 (có tọa độ cụ thể trong

Mảnh trích đo) thuộc các thửa đất số 99, 100, tờ bản đồ số 139, địa chỉ tại thôn

08, xã Q, tỉnh Lâm Đồng”.

Tại Công văn số: 300/CV-CNKVĐRL ngày 18-6-2026 của Chi nhánh Văn

phòng đăng ký đất đai khu vực Đ cung cấp thông tin: “Các thửa đất tại Mảnh

trích đo số TĐ-2026 ký hiệu: Thửa 1 và Thửa 2 thể hiện tọa độ VN-2000 do Tòa

án nhân dân khu vực 7 - Lâm Đồng cung cấp thuộc địa giới hành chính xã Q”.

[2.4]. Từ những vấn đề phân tích, nhận định nêu trên, Hội đồng xét xử xét

thấy có đủ căn cứ xác định thửa đất số 145, tờ bản đồ số 01, theo GCNQSDĐ số

X ngày 13-8-2009 và thửa đất số 250, tờ bản đồ số 01, theo GCNQSDĐ số Y

ngày 08-3-2010 có địa chỉ thực tế tại thôn 08, xã Q, tỉnh Lâm Đồng. Việc

UBND huyện Đ, tỉnh Đắk Nông (cũ) cấp 02 GCNQSDĐ nêu trên theo địa chỉ tổ

04, thị trấn K, huyện Đ, tỉnh Đắk Nông (cũ) là không đúng địa chỉ thực tế và

không đúng thẩm quyền, vi phạm quy định tại Điều 135 Nghị định số:

181/2004/NĐ-CP ngày 29-10-2004 của Chính phủ về thi hành Luật đất đai, làm

ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của chủ sử dụng đất.

Do đó, có căn cứ chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Tr về việc hủy 02

GCNQSDĐ do cấp không đúng địa chỉ và không đúng thẩm quyền.

[2.5]. Xét quan điểm đề nghị của đại diện Viện kiểm sát là có căn cứ nên

Hội đồng xét xử chấp nhận.

[3]. Về chi phí tố tụng: Ông Tr tự nguyện chịu toàn bộ số tiền chi phí xem

xét, thẩm định tại chỗ và đo đạc là 8.000.000 đồng, được trừ vào số tiền tạm ứng

chi phí tố tụng mà ông Tr đã nộp.

[4]. Về án phí hành chính sơ thẩm: Do yêu cầu khởi kiện của người khởi

kiện được chấp nhận nên người bị kiện phải chịu án phí hành chính sơ thẩm theo

quy định của pháp luật.

[5]. Về quyền kháng cáo: Các đương sự được quyền kháng cáo bản án sơ

thẩm theo quy định của pháp luật.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 1 Điều 30, điểm a khoản 2 Điều 31, điểm a khoản 2 Điều

116, khoản 1 Điều 158, khoản 1 Điều 168, điểm b khoản 2 Điều 193, Điều 204,

Điều 206, Điều 358 của Luật Tố tụng hành chính; khoản 3 Điều 2 Luật số:

85/2025/QH15 về sửa đổi, bổ sung một số điều của Bộ luật Tố tụng dân sự, Luật

Tố tụng hành chính, Luật Tư pháp người chưa thành niên, Luật phá sản và Luật

hòa giải, đối thoại tại Tòa án; áp dụng Điều 135 Nghị định số: 181/2004/NĐ-CP

ngày 29-10-2004 của Chính phủ về thi hành Luật đất đai; khoản 2 Điều 32 Nghị

quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30-12-2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc

hội về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí tòa án,

tuyên xử:

1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Trần Văn Tr:

- Hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số X do Ủy ban nhân dân huyện

Đ, tỉnh Đắk Nông (cũ) cấp ngày 13-8-2009 đối với thửa đất số 250, tờ bản đồ số

01, diện tích 350m

, địa chỉ tổ 04, thị trấn K, huyện Đ, tỉnh Đắk Nông (cũ) đứng

tên ông Trần Văn Tr.

- Hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Y do Ủy ban nhân dân huyện

Đ, tỉnh Đắk Nông (cũ) cấp ngày 08-3-2010 đối với thửa đất số 145, tờ bản đồ số

01, diện tích 250m

, địa chỉ tổ 04, thị trấn K, huyện Đ, tỉnh Đắk Nông (cũ) đứng

tên ông Nguyễn Tấn M và hủy nội dung Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất

huyện Đ, tỉnh Đắk Nông (cũ) xác nhận chuyển nhượng cho ông Trần Văn Tr tại

trang số 03 vào ngày 10-4-2012.

Ông Trần Văn Tr, bà Phan Thị Thu H có quyền và nghĩa vụ liên hệ với cơ

quan nhà nước có thẩm quyền để thực hiện việc kê khai, đăng ký cấp lại giấy

chứng nhận quyền sử dụng đất theo đúng vị trí thực tế của 02 thửa đất nêu trên

tại thôn 08, xã Q, tỉnh Lâm Đồng theo quy định của pháp luật.

2. Về chi phí tố tụng: Ông Trần Văn Tr tự nguyện chịu toàn bộ chi phí

xem xét, thẩm định tại chỗ và đo đạc là 8.000.000đ (tám triệu đồng); ông Trần

Văn Tr đã nộp đủ số tiền này tại Tòa án nhân dân khu vực 7 - Lâm Đồng.

3. Về án phí hành chính sơ thẩm:

3.1. Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã K, tỉnh Lâm Đồng phải chịu 300.000đ

(ba trăm nghìn đồng) án phí hành chính sơ thẩm.

3.2. Trả lại cho ông Trần Văn Tr số tiền 300.000đ (ba trăm nghìn đồng)

tạm ứng án phí sơ thẩm đã nộp theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án

số 0006890 ngày 16-4-2026 tại Thi hành án dân sự tỉnh Lâm Đồng.

4. Về quyền kháng cáo: Người khởi kiện, người bị kiện vắng mặt tại phiên

tòa được quyền kháng cáo bản án sơ thẩm trong thời hạn 15 (mười lăm) ngày, kể

từ ngày bản án được tống đạt theo đúng quy định của pháp luật; người có quyền

lợi, nghĩa vụ liên quan vắng mặt tại phiên tòa được quyền kháng cáo phần bản

án sơ thẩm liên quan đến quyền lợi, nghĩa vụ của mình trong thời hạn 15 (mười

lăm) ngày, kể từ ngày kể từ ngày bản án được tống đạt theo đúng quy định của

pháp luật.

Nơi nhận:

- TAND tỉnh Lâm Đồng;

- VKSND khu vực 7 - Lâm Đồng;

- Phòng THADS khu vực 7 - Lâm Đồng;

- Các đương sự;

- Lưu hồ sơ vụ án, VP.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM

THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

(Đã ký tên, đóng dấu)

Nguyễn Thị Mỹ Trang

Ban hành: 20/08/2026

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án số 09/2026/HC-PT ngày 20/08/2026 của TAND tỉnh Đồng Nai

Bản án số 14/2026/HC-PT ngày 12/08/2026 của TAND tỉnh Đắk Lắk

Bản án số 01/2026/HC-PT ngày 06/08/2026 của TAND tỉnh Sơn La

Bản án số 04/2026/HC-PT ngày 06/08/2026 của TAND TP. Đà Nẵng

Bản án số 13/2026/HC-PT ngày 05/08/2026 của TAND tỉnh Đắk Lắk

Bản án số 02/2026/HC-PT ngày 05/08/2026 của TAND tỉnh Cao Bằng

Bản án số 11/2026/HC-PT ngày 31/07/2026 của TAND tỉnh Tây Ninh

Bản án số 02/2026/HC-PT ngày 31/07/2026 của TAND tỉnh Vĩnh Long

Bản án số 08/2026/HC-PT ngày 31/07/2026 của TAND tỉnh Lào Cai

Bản án số 10/2026/HC-PT ngày 30/07/2026 của TAND tỉnh Tây Ninh

Bản án mới nhất

Bản án số 145/2026/LĐ-PT ngày 26/08/2026 của TAND TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp về xử lý kỷ luật, sa thải, đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động

Lao động

Bản án số 138/2026/HS-PT ngày 25/08/2026 của TAND tỉnh Phú Thọ

Hình sự

Bản án số 497/2026/DS-PT ngày 24/08/2026 của TAND tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp quyền sử dụng đất

Dân sự

Bản án số 202/2026/HS-PT ngày 21/08/2026 của TAND tỉnh Lâm Đồng

Hình sự

Bản án số 1599/2026/DS-PT ngày 21/08/2026 của TAND TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

Dân sự