Bản án số 01/2026/DS-PT ngày 05/01/2026 của TAND tỉnh Lạng Sơn về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

  • Thuộc tính
  • Nội dung
  • VB gốc
  • VB liên quan
  • Lược đồ
  • Đính chính
  • Án lệ
  • BA/QĐ cùng nội dung
  • Tải về
Tải văn bản
Báo lỗi
  • Gửi liên kết tới Email
  • Chia sẻ:
  • Chế độ xem: Sáng | Tối
  • Thay đổi cỡ chữ:
    17

Thuộc tính Bản án 01/2026/DS-PT

Tên Bản án: Bản án số 01/2026/DS-PT ngày 05/01/2026 của TAND tỉnh Lạng Sơn về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Lạng Sơn
Số hiệu: 01/2026/DS-PT
Loại văn bản: Bản án
Ngày ban hành: 05/01/2026
Lĩnh vực: Dân sự
Áp dụng án lệ:
Đã biết

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Đính chính:
Đã biết

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Thông tin về vụ/việc: Tranh chấp nghĩa vụ trả tiền của hợp đồng mua bán tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng do súc vật gây ra
Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

TÒA ÁN NHÂN DÂN
TNH LẠNG SƠN
Bn án s: 01/2026/DS-PT
Ngày 05-01-2026
V/v Tranh chp nghĩa vụ tr tin ca
hợp đồng mua bán tài sn và yêu cu
bồi thường thit hi ngoài hợp đồng
do súc vt gây ra
CNG HÒA XÃ HI CH NGHĨA VIỆT NAM
Độc lp - T do - Hnh phúc
NHÂN DANH
C CNG HÒA XÃ HI CH NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN TNH LẠNG SƠN
- Thành phn Hội đồng xét x phúc thm gm có:
Thm phán - Ch ta phiên tòa: Ông Lộc Sơn Thái.
Các Thm phán: Ông Vi Đức Trí
Bà Nguyn Th Hoa
- Thư ký phiên toà: Bà Lương Thị Phương Chi - Thư ký viên Tòa án nhân
dân, tnh Lạng Sơn.
- Đại din Vin kim sát nhân dân tnh Lạng Sơn tham gia phiên tòa: Ông
Vi Đức Hoàn - Kim sát viên.
Ngày 05 tháng 01 năm 2026, ti tr s Toà án nhân dân tnh Lạng Sơn xét
x phúc thm công khai v án dân s th lý s 40/2025/TLPT-DS ngày 23 tháng
10 năm 2025 v vic Tranh chp nghĩa v tr tin ca hợp đồng mua bán tài sn
và yêu cu bồi thường thit hi ngoài hợp đồng do súc vt gây ra.
Do Bn án dân s thm s 10/2025/DS-ST ngày 05 tháng 9 năm 2025
ca Tòa án nhân dân khu vc 4 Lạng Sơn, b kháng cáo.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét x s 66/2025/QĐ-PT, ngày 25/11/2025;
Quyết định hoãn phiên tòa s 111/2025/QĐ-PT, ngày 17/12/2025 ca TAND tnh
Lạng Sơn, giữa các đương sự:
- Nguyên đơn:
1. Bà Phiếu Th H, sinh năm 1980; Căn cước công n s 020180005939 do
Cc Cnh t qun lý hành chính v trt t hi, B ng an cp ngày 28/9/2021;
mt.
2. Ông Hoàng Văn Đ, sinh năm 1980; Căn c ng dân s
0200820005668 do Cc Cnh sát qun hành chính v trt t hi, B Công an
cp ngày 28/9/2021; mt.
Cùng nơi cư trú: Thôn K, xã T, tnh Lạng Sơn.
2
Người bo v quyn li ích hp pháp của nguyên đơn Phiếu Th H
ông Hoàng Văn Đ: bà Hoàng Th T - Tr giúp viên pháp ca Trung tâm Nhà
c pháp lý tnh Lạng Sơn; mt.
- B đơn: ông Lương Văn Đ, sinh năm 1982; Căn cước công dân s
020082009517 do Cc Cnh sát qun lý hành chính v trt t xã hi, B Công an
cp ngày 09/05/2021; nơi cư trú: Thôn K, xã C, tnh Lng Sơn; vng mt.
Người bo v quyn và li ích hp pháp ca b đơn anh Lương Văn Đ:
Nông Th K - Tr giúp viên pháp lý của Trung tâm Nhà nước pháp lý tnh Lng
Sơn; mt.
- Người có quyn lợi nghĩa vụ liên quan: ông ng Văn D, sinh năm 1984;
Căn cước công dân s 020086007518 do Cc Cnh sát qun lý hành chính v trt
t xã hi, B ng an cp ngày 09/05/2021; địa ch: thôn T, xã C, tnh Lạng Sơn;
vng mt.
Người kháng cáo: Ông Lương Văn Đ là b đơn trong vụ án.
NI DUNG V ÁN
Theo các tài liu có trong h sơ vụ án và Bn án dân s sơ thẩm, ni dung
v án được tóm tắt như sau:
Nguyên đơn trình bày: Tháng 8 năm 2021, gia nguyên đơn và ông Lương
Văn Đ, ông ờng Văn D tha thun mua bán g Thông, tr giá hợp đng
180.000.000 đồng, vic mua bán đưc lp bằng văn bản nhưng hin nay không
còn lưu giữ nên không cung cấp được cho Tòa án. Khi tha thun xong, ông
Lương Văn Đ, ông ờng Văn D thuê người ct, vn chuyển cây Thông đi bán
thanh toán cho gia đình nguyên đơn ba ln vi tng s tin 145.000.000
đồng, c th: Ln th nhất 100.000.000 đồng; Ln th hai 40.000.000 đồng đưc
ghi trong giy cam kết ngày 16/8/2022 và b đơn ông Lương Văn Đ cam kết s
ngưi chu trách nhim tr n cho nguyên đơn; Ln th ba 5.000.000 đồng, không
ghi trong giy cam kết.
Theo hợp đng mua bán tài sn s tiền chưa thanh toán 35.000.000 đồng,
nguyên đơn đòi nhiều ln nhưng bị đơn vẫn không tr. Đến ngày 14 tháng 3 năm
2024, đàn của nguyên đơn đi vào rừng, gim chết cây bạch đàn ca ông ơng
Văn Đ, s việc được trưởng thôn, Công an viên lp biên bn tha thun, vi ni
dung gia đình nguyên đơn theo s ch định ca b đơn, trách nhim: mua li
cây ging bạch đàn, trồng và chăm sóc cây đến hết tháng 8 (âm lịch) năm 2024,
nếu gia đình nguyên đơn không chăm sóc thì phải bồi thường vi s tin
40.000.000 đồng (bốn mươi triệu đồng). Sau khi tha thun, nguyên đơn đã mua
25 cây bch đàn con về trồng chăm sóc, đến cuối năm 2024, cơn bão Yagi (bão
s 3) gây ra, m cây bạch đàn bị đổ, nguyên đơn đã dng các cây bạch đàn bị đổ
theo yêu cầu nhưng bị đơn vẫn không tr s tin 35.000.000 đng (ba mươi lăm
triệu đồng) còn li ca hợp đồng mua bán cây trước đó, vi lý do tr thit hi
n bạch đàn do đàn giẫm s tin 40.000.000 đồng (bốn mươi triệu đồng).
Nguyên đơn đã khởi kin yêu cu b đơn phải có trách nhim tr cho nguyên đơn
s tin còn li ca hợp đồng mua bán cây là 35.000.000 đồng (ba mươi lăm triệu
3
đồng) rút yêu cu đối vi s tin lãi 10.000.000 đồng (mười triệu đồng). Không
yêu cu ông ờng Văn D phi có trách nhiệm liên đới tr tin vì các bên đã cam
kết.
Bị đơn ông Lương Văn Đ trình bày: Ông và ông Lường Văn D thỏa thuận
mua bán cây Thông của gia đình Phiếu Thị H, ông Hoàng Văn Đ với giá
180.000.000 đồng, đã trả được 145.000.000 đồng, hiện còn n35.000.000 đồng
như nguyên đơn trình bày đúng số tiền này ông người chịu trách nhiệm,
ông Lường Văn D không có nghĩa vụ phải trả tiền. Đến tháng 3 năm 2024 đàn
của nguyên đơn giẫm làm hỏng, chết cây bạch đàn của bị đơn tại đồi L, thôn K, xã
C (L, thôn K, V cũ), sự việc được lập biên bản thỏa thuận, theo đó nguyên đơn
trách nhiệm mua cây về trồng lại cho ông chăm sóc đến hết tháng 8 năm
2024 âm lịch (tức tháng 9 năm 2024 dương lịch), nếu nguyên đơn không chăm
sóc tsẽ chịu trách nhiệm bồi thường số tiền 40.000.000 đồng cho ông. Đến nay,
số cây bạch đàn bị đổ hết nên ông yêu cầu Phiếu Thị H, ông Hoàng n Đ
trách nhiệm bồi thường 40.000.000 đồng s tiền này được tr o số tiền
35.000.000 đồng của hợp đồng mua n cây thông trước đó thế ông u cầu
nguyên đơn bồi thường 40.000.000 đồng theo thỏa thuận, sau khi tr đi số tiền ông
n thiếu tu cầu ngun đơn trả 5.000.000 đồng.
Người quyn lợi nghĩa vụ liên quan ông ờng Văn D: Ông cùng ông
Lương Văn Đ mua cây Thông ca nguyên đơn Phiếu Th H, ông Hoàng Văn Đ
vic thc hin hợp đng, thanh toán tiền như nguyên đơn, b đơn trình bày là
đúng. Đối vi s tin còn n li 40.000.000 đồng, b đơn phải trách nhim
tr n cho nguyên đơn như biên bn tha thuận đã ký, phần tin ca ông theo hp
đồng đã trả đầy đủ, không còn liên quan gì. Sau đó vic b đơn đã trả tin cho
nguyên đơn phát sinh các tha thuận khác nthế nào ông không biết. Ông
không cung cp tài liu, chng t cũng không yêu cu độc lp, đề ngh
Tòa án gii quyết v án theo quy định ca pháp lut.
Tòa án đã tiến hành xác minh ti y ban nhân dân xã C, tnh Lạng Sơn liên
quan đến v vic được cung cp thông tin: gia đình nguyên đơn đã mua cây v
trng dm nhng cây b đàn giẫm (nhấm) đã chăm sóc cây theo đã tho
thun, cây trng dm phát trin tt và khi hết thời gian chăm sóc cây, nguyên đơn
yêu cu b đơn trả s tin còn thiếu, nhưng bị đơn không trả. y ban nhân dân xã
đã thành lập đoàn kim tra thực địa, qua kiểm đếm ti n bạch đàn của ông
Lương Văn Đ, xác định cây b đổ, chết cao khoảng 02m, đường kính 05cm
nhng cây mi trồng được khoảng 01 năm, nguyên nhân các cây bị đổ, b chết là
do cơn bão số 3 gây ra, không phải do đàn bò nhẫm hoặc không chăm sóc.
Ti Bn án dân s sơ thm s 10/2025/DS-ST ngày 05/9/2025 ca Tòa án
nhân dân khu vc 4- Lng Sơn x:
1. Chp nhn yêu cu khi kin của nguyên đơn Phiếu Th H, ông Hoàng
Văn Đ. Buc ông Lương Văn Đ phi có trách nhim tr cho bà Phiếu Th H, ông
Hoàng Văn Đ s tiền 35.000.000 đồng (ba mươi lăm triệu đồng).
4
K t ngày bn án có hiu lc pháp lut hoc k t ngày đơn yêu cầu thi
nh án của người đưc thi nh án còn phi chu khon tin i ca s tin n phi
thi nh án theo mc i sut quy định ti khon 2 Điều 468 B lut Dân s.
2. Đình chỉ yêu cu của nguyên đơn bà Phiếu Th H, ông Hoàng Văn Đ đi
vi b đơn ông Lương Văn Đ v tin lãi sut. Nguyên đơn có quyền khi kin li
đối vi yêu cu này theo quy định ca pp lut.
3. Đình chỉ yêu cu phn t ca b đơn ông Lương Văn Đ đối vi nguyên
đơn Phiếu Th H, ông Hoàng Văn Đ v vic yêu cu bi thường thit hi ngoài
hợp đồng do súc vt gây ra. B đơn có quyền khi kin lại đối vi yêu cu phn t
theo quy định ca pháp lut.
Ngoài ra, bn án còn tuyên v nghĩa v chu án phí, quyn kháng cáo ca các
đương sự.
Trong thi hn b đơn ông Lương Văn Đ kháng cáo yêu cu: Sa Bn án
dân s sơ thẩm theo hướng chp nhn yêu cu phn t ca b đơn ông Lương n
Đ, bù tr vi s tiền mà nguyên đơn yêu cầu ông Lương Văn Đ tr.
Ti phiên tòa phúc thm:
B đơn ông Lương Văn Đ vng mặt nhưng đơn yêu cu gi nguyên ni
dung kháng cáo, ngưi bo v quyn và li ích hp pháp ca b đơn đề ngh
HĐXX chấp nhn yêu cu kháng cáo ca ông Lương Văn Đ.
Các nguyên đơn ngưi bo v quyn li ích hp pháp ca nguyên
đơn đề ngh XX giữ nguyên bản án sơ thẩm.
Đại din Vin kim sát nhân dân tnh Lạng Sơn phát biểu ý kiến v vic
chp hành pháp lut t tng và gii quyết v án c th như sau:
1. V vic chp hành pháp lut t tng: Quá trình th lý, gii quyết v án
ti cp phúc thm và ti phiên tòa phúc thm, Thm phán, Hội đồng xét xử, Thư
phiên tòa chấp hành đúng quy định ca B lut T tng dân sự; người tham
gia t tng có mt tại phiên tòa đã được thc hiện đầy đủ các quyền nghĩa vụ
của mình theo quy định ca pháp lut t tng dân sự; đương sự vng mặt nhưng
đã có đề ngh xét x vng mt.
2. V vic gii quyết kháng cáo: n cứ li khai của các đương sự, vào
ngun gốc đất, vào quá trình s dng đất, vào tài sn trên đất các tài liu, chng
c đã thu thập được có trong h sơ vụ án, thy rng: Cấp thẩm chp nhn yêu
cu khi kin của nguyên đơn là đúng quy đnh ca pháp lut. Ti cp phúc thm,
ngưi kháng cáo không xuất trình được thêm tài liu, chng c gì mi nên không
căn cứ để chp nhn kháng cáo. vy, đề ngh Hội đồng xét x áp dng khon
1 Điu 308 ca B lut T tng dân s năm 2015; không chp nhn kháng cáo
ca b đơn; gi nguyên Bn án dân s sơ thẩm, min án phí phúc thm cho người
kháng cáo.
NHẬN ĐỊNH CA TÒA ÁN:
5
[1] V th tc t tng: Phiên tòa đưc triu tp hp l ln th hai b đơn
ông Lương Văn Đ vng mặt nhưng đã đơn đề ngh xét x vng mặt. Căn cứ
vào Điều 296 B lut T tng dân s năm 2015, Tòa án vn tiến hành xét x v
án.
[2] t yêu cu khi kin ca các nguyên đơn: Hp đồng mua n i sn (cây
thông) gia bà Phiếu Th H, ông Hoàng Văn Đ vi ông Lươngn Đ, ông ng
Văn D đưc giao kết hp pháp, hiu lc t thời đim giao kết tháng 8 m
2021, đã đưc c bên thc hin. Tuy nhiên, quá trình thc hin hp đồng, bên mua
đã vi phạm nghĩa vụ tr tiền theo quy định ti c Điu 430, 440 B lut n s n
hai bên đã lập Giy cam kết ny 16 tháng 8 năm 2022, theo đó xác định g tr ca
Hp đồng 180.000.000 đồng, bên mua đã tr được 140.000.000 đồng, s tin chưa
thanh toán là 40.000.000 đng và ông ơng Văn Đ có trách nhim thanh toán cho
n bán trong thi hn mt tng (tc ngày 16 tng 9m 2022), sau đón mua
đã tr thêm cho n n được 5.000.000 đồng, s tin chưa thanh tn 35.000.000
đồng. Đến thi hn thanh tn như đã cam kết, ông Lươngn Đ không thc hin
tr tin chon bán, tiếp tc vi phm hp đồng n nguyên đơn khởi kin yêu cu
b đơn phải thc hin nghĩa vụ tr tin đối vi s tin ca thanh toán theo Hợp đồng
mua n i sản có căn cứ.
[3] Xét u cu phn t, u cu kháng cáo ca b đơn: Ông ơng n Đ
khẳng định vic kết hợp đồng mua bán cây Tng vi nguyên đơn c định
ông chu trách nhim thanh tn s tin còn li ca hp đồng 35.000.000 đồng cho
nguyên đơn là đúng nhưng ông không đồng ý tr tin lý dou cu nguyên đơn
phi tr nghĩa vụ bồi thưng thit hi do đàn bò nhà nguyên đơn đã nhm hng
n bch đàn của b đơn o tháng 3 năm 2024. Vic b đơn có yêu cầu phn t đi
vi nguyên đơn đơn đ gii quyết trong ng mt v án n cứ n đã đưc
Tòa án th đ gii quyết. Tuy nhn, vic đàn bò nhà nguyên đơn giẫmo vườn
y bch đàn của b đơn gây thit hại đã được gia đình nguyên đơn khắc phc xong
o tháng 8 (âm lịch) năm 2024 như đã thỏa thun. B đơn lấy lý do cây b đổ, hng
o cuối m 2024 vẫn hu qu do đàn y ra n yêu cầu ngun đơn phi
tr nghĩa vụ không n cứ y ban nhân n C, tnh Lng n (xã V,
huyn Ching, tnh Lạngn cũ) đã cung cp thông tin th hin: s cây bạch đàn
do Phiếu Th H, ông Hoàng Văn Đ trng dm, chăm sóc đến trưc thi điểm cơn
o s 3 gây ra phát trin tt, không b gẫy, đổ xác định nguyên nhân cây b chết,
b đổ do n o số 3 y ra, không phi nguyên nhân do đàn nhm hoc không
chăm c, thông tin này phù hợp vi biên bn v vic gii quyết đàn bò vào nhẫm
y bch đàn do y ban nhân n V (nay C) lp ngày 22 tháng 01 năm 2025.
Ti thẩm b đơn ông Lương Văn Đ yêu cu phn t nng vng mt ti phn
tòa, không có người đại diện tham gia phiên tòa, kng có đơn đề ngh t x vng
mt nên b coi là t b yêu cu phn t cấp thẩm đã đình ch gii quyết yêu cu
phn t ca b đơn theo quy định ti đim c, khon 2 Điều 227 B lut t tngn
s. B đơn có quyn khi kin li đối vi yêu cu phn t theo quy định ca pháp
lut là phù hp. Ti cp phúc thm ngưi kháng cáo không xuất trình được thêm
tài liu, chng c gì mới nên không có căn c để chp nhn kháng cáo ca b đơn
đưa ra.
6
[4] V án phí: Do kháng o không đưc chp nhn n ngưi kháng cáo phi
chu án phí phúc thm nng ni kháng cáo thuộc đối tượng và đơn đ ngh
nên được min án phí dân s phúc thm.
[5] Xét đề ngh đại din Vin kim sát nhân dân tnh Lạng Sơn, ca người
bo v quyn li ích của nguyên đơn, b đơn, đề ngh nào phù hp vi nhn
định trên thì đưc chp nhận, đ ngh nào không phù hp vi nhận định trên thì
không được chp nhn.
Vì các l trên,
QUYẾT ĐỊNH:
1. Căn cứ khoản 1 Điều 308 ca B lut T tng dân s năm 2015; không
chp nhn kháng cáo ca b đơn ông Lương Văn Đ; gi nguyên quyết định ca
Bn án dân s sơ thm s 10/2025/DS-ST ngày 05-9-2025 ca Tòa án nhân dân
Khu vc 4 - Lạng Sơn.
2. V án phí dân s phúc thẩm: Căn cứ khoản 1 Điều 148 ca B lut T
tng dân s năm 2015; điểm đ khoản 1 Điều 12, Điều 14, khoản 6 Điều 15, khon
1 Điều 29 Ngh quyết s 326/2016/UBTVQH14 ngày 30-12-2016 ca y ban
Thường v Quc hội quy đnh v mc thu, min, gim, thu, np, qun s
dng án phí và l phí Tòa án. B đơn ông Lương Văn Đ đưc min án phí dân s
phúc thm.
Bn án phúc thm có hiu lc pháp lut k t ngày tuyên án./.
Nơi nhn:
- Tòa án nhân dân ti cao;
- Vin kim sát nn n ti cao;
- VKSND tnh Lạng Sơn;
- TANDKV 4 - Lạng Sơn;
- VKSNDKV 4 - Lạng Sơn;
- THADS tnh Lng Sơn;
- Đương s;
- Người TGTT kc;
- ................................;
- Lưu: HS; Tòa DS; HCTP.
TM. HI ĐỒNG T X PHÚC THM
THM PHÁN - CH TA PHIÊN A
(đã )
Lc n Ti
Tải về
Bản án số 01/2026/DS-PT Bản án số 01/2026/DS-PT

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Bản án số 01/2026/DS-PT Bản án số 01/2026/DS-PT

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án mới nhất