Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 01/2025/HC-ST ngày 17/01/2025 của TAND tỉnh Đắk Nông

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 01/2025/HC-ST

Tên Bản án:	Bản án số 01/2025/HC-ST ngày 17/01/2025 của TAND tỉnh Đắk Nông
Quan hệ pháp luật:
Cấp xét xử:	Sơ thẩm
Tòa án xét xử:	TAND tỉnh Đắk Nông
Số hiệu:	01/2025/HC-ST
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	17/01/2025
Lĩnh vực:	Hành chính
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ án:	Nguyễn Ngọc B. QĐ thu hồi đất

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

Bản án số 01/2025/HC-ST

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐK NÔNG

- Thành phần Hi đng xét xử sơ thẩm gm có:

Thẩm phán - chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Hồng Chương.

Các Hi thẩm nhân dân: Ông Bùi Xuân Vấn và bà Lê Thị Hương.

- Thư ký phiên tòa: Bà Phạm Thị Thủy - Thư k Tòa án nhân dân tỉnh Đk Nông.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đăk Nông tham gia phiên to: Bà

Vương Thị Bc - Kiểm sát viên.

Ngày 17 tháng 01 năm 2025, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Đk Nông xét xử

sơ thm công khai vụ án hành chính thụ lý số: 91/2024/TLST-HC,

ngày 14-10-

2024 về việc “Khiu kin quyt định hành chính trong lĩnh vực đất đai”, theo

Quyết định đưa vụ án ra xét xử sơ thm số: 35/2024/QĐXXST-HC ngày 31-12-

2024, giữa các đương sự:

Người khởi kin: Ông Nguyễn Ngọc B, sinh năm 1980; địa chỉ: Tổ dân phố

A, thị trấn Đ, huyện Đ, tỉnh Đk Nông (có mặt).

Người bị kin: Ủy ban nhân dân huyện Đ, tỉnh Đắk Nông; địa chỉ: Tổ dân

phố B, thị trấn Đ, huyện Đ, tỉnh Đk Nông.

Người đại din hợp pháp: Ông Võ Quốc T – Chức vụ: Phó Chủ tịch (có văn

bản đề nghị vng mặt).

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

- Bà Trần Thị S, sinh năm 1980; địa chỉ: Tổ dân phố A, thị trấn Đ, huyện Đ,

tỉnh Đk Nông (có văn bản đề nghị vng mặt).

- Bà Khương Thị H, sinh năm 1972; địa chỉ: Tổ dân phố A, thị trấn Đ, huyện

Đ, tỉnh Đk Nông (có văn bản đề nghị vng mặt).

- Ông Phạm C, sinh năm 1959 và bà Bùi Thị Kim L, sinh năm 1975; cùng

địa chỉ: Thôn C, xã N, huyện Đ, tỉnh Đk Nông (có văn bản đề nghị vng mặt).

Người làm chứng: Ông Hồng Văn T, sinh năm 1978; địa chỉ: Thôn C, xã N,

huyện Đ, tỉnh Đăk Nông (có văn bản đề nghị vng mặt).

NỘI DUNG V N

TÒA ÁN NHÂN DÂN

TỈNH ĐK NÔNG

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Bản án số: 01/2025/HC-ST

Ngày 17-01-2025

“V/v khiu kin quyt định hành

chính trong lĩnh vực đất đai”

1. Theo đơn khởi kiện ngày 28-8-2024, đơn khởi kiện bổ sung ngày 09-12-

2024, quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa, ngưi khởi kiện ông Nguyễn

Ngọc B trình bày:

Vào ngày 23 tháng 5 năm 2019, ông B nhận chuyển nhượng của bà Khương

Thị H thửa đất số 120, tờ bản đồ số 30, diện tích 906m², tọa lạc tại: Thôn C, xã

Nâm N, huyện Đ, tỉnh Đk Nông. Đất đã được Ủy ban nhân dân huyện Đ cấp giấy

chứng nhận quyền sử dụng đất số CO 968195, ngày 22 tháng 05 năm 2019 đứng

tên bà Khương Thị H. Ngày 23-5-2019, Chi nhánh Văn phòng Đăng k đất đai

huyện Đ đã xác nhận chỉnh lý sang tên cho ông Nguyễn Ngọc B tại trang số 3 của

giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Đến khoảng tháng 6 năm 2020, ông B chuyển nhượng một phần thửa đất cho

ông Phạm C và bà Bùi Thị Kim L. Hai bên có lập giấy viết tay, không có công

chứng, chứng thực và chưa hoàn tất thủ tục chuyển nhượng, tuy nhiên ông C và bà

L đã nhận đất, sau đó tiến hành làm nhà kiên cố trên đất và sử dụng cho đến nay.

Ngày 15 tháng 10 năm 2021, Ủy ban nhân dân huyện Đ ban hành Quyết định

số: 1088/QĐ-UBND về việc thu hồi diện tích đất 906m², thuộc thửa đất số 120, tờ

bản đồ số 30 nói trên với lý do: Việc công nhận quyền sử dụng đất cho bà Khương

Thị H là không đúng đối tượng. Mặc dù không đồng ý với quyết định thu hồi đất

nhưng ông B đã giao nộp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CO 968195 nói

trên cho Ủy ban nhân dân huyện Đ và cho rằng diện tích nêu trên được cấp giấy

chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Khương Thị H và bà H đã chuyển nhượng

cho ông là hợp pháp. Sau đó, gia đình ông sử dụng đất ổn định, không có tranh

chấp và đã tạo lập tài sản trên đất như nhà ở, các công trình phục vụ đời sống sinh

hoạt.

Ngày 11 tháng 9 năm 2024, ông B có đơn kiến nghị, yêu cầu Ủy ban nhân dân

huyện Đ thu hồi Quyết định số: 1088/QĐ-UBND ngày 15-10-2021 và cấp lại giấy

chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình ông. Ngày 02 tháng 10 năm 2024, Ủy

ban nhân dân huyện Đ có Công văn số: 205/UBND-TNMT trả lời đơn của ông,

trong đó không chấp nhận yêu cầu của ông B. Vì vậy ông Nguyễn Ngọc B khởi

kiện yêu cầu Tòa án giải quyết, hủy Quyết định số: 1088/QĐ-UBND ngày 15-10-

2021 và Công văn số: 205/UBND-TNMT ngày 02-10-2024 của Ủy ban nhân dân

huyện Đ. Đồng thời, buộc UBND huyện Đ thực hiện các thủ tục cấp giấy chứng

nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất trên theo quy định của pháp luật.

2. Ngưi đại diện hợp pháp của ngưi bị kiện trình bày:

Ngày 22-5-2019, Ủy ban nhân dân huyện Đ cấp giấy chứng nhận quyền sử

dụng đất số CO 968195 cho bà Khương Thị H, với diện tích 906m² (trong đó:

300m² đất ở và 606m² đất trồng cây lâu năm), thuộc thửa đất số 120, tờ bản đồ số

30, vị trí tại: Thôn C, xã N, huyện Đ, tỉnh Đăk Nông.

Ngày 23-5-2019, bà Khương Thị H đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên

cho ông Nguyễn Ngọc B và bà Trần Thị S. Thực hiện Kết luận thanh tra số: 99/KL-

TTr, ngày 04-6-2021 về “Công tác quản lý đất đai trên địa bàn huyn Đ, trọng tâm

là thị trấn Đ, xã N, xã T” và Kết luận Thanh tra số: 131/KL- TTr ngày 28-6-2021

của Thanh tra tỉnh Đăk Nông, UBND huyện Đ đã ban hành Quyết định số:

1088/QĐ-UBND, ngày 15-10-2021 về việc “Thu hồi din tích 906m² đất, thuc

thửa đất số 120, tờ bản đồ số 30 do được công nhận quyền sử dụng đất không đúng

đối tượng cho bà Khương Thị H”. Như vậy, việc Ủy ban nhân dân huyện Đ ban

hành Quyết định số: 1088/QĐ- UBND, ngày 15-10-2021 là đảm bảo đúng quy định

của pháp luật.

3. Người có quyền, nghĩa vụ liên quan:

3.1. Bà Trần Thị S (vợ của ông Nguyễn Ngọc B) trình bày: Bà thống nhất

với lời khai và yêu cầu của ông B.

B Khương Thị H trình bày: Ngày 23-5-2019, bà chuyển nhượng diện tích

đất 906m², thuộc thửa đất số 120, tờ bản đồ số 30 cho ông Nguyễn Ngọc B, bà đã

nhận tiền đầy đủ và bàn giao đất, việc chuyển nhượng đã được Chi nhánh Văn

phòng đăng k đất đai huyện Đ xác nhận vào trang thứ 3 của giấy chứng nhận

quyền sử dụng đất số CO 968165, mang tên ông Nguyễn Ngọc B. Diện tích đất trên

có nguồn gốc do bà nhận chuyển nhượng từ năm 2007, canh tác, sử dụng ổn định,

không có tranh chấp với ai. Tại Quyết định thu hồi đất số: 1088/QĐ-UBND ngày

15-10-2021 của UBND huyện Đ cho rằng thu hồi diện tích đất nêu trên do được

công nhận quyền sử dụng đất không đúng đối tượng cho bà Khương Thị H là gây

ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền sử dụng đất của gia đình bà, vì thực tế thửa đất

trên đã được chuyển nhượng cho ông Nguyễn Ngọc B và được cơ quan Nhà nước

thực hiện việc sang tên cho ông B đúng quy định. Hiện tại bà không liên quan gì

đến thửa đất. Bà cho rằng diện tích 906m², thuộc thửa đất số 120, tờ bản đồ số 30

đã được UBND huyện Đ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CO 968195

vào ngày 22-5-2019 cho bà, sau đó bà đã chuyển nhượng cho ông B là hợp pháp và

đúng theo quy định của pháp luật. Nay ông B khởi kiện yêu cầu Tòa án tuyên hủy

Quyết định số: 1088/QĐ-UBND ngày 15-10-2021 và Công văn số 205/UBND-

TNMT ngày 02-10-2024 của UBND huyện Đ, đồng thời buộc UBND huyện Đ

thực hiện các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất trên

thì bà đề nghị Toà án giải quyết theo quy định của pháp luật.

3.3. Ông Phạm C và bà Bùi Thị Kim L trình bày: Hiện ông bà là người đang

trực tiếp quản lý, sử dụng diện tích 906m

thuộc thửa đất số 120, tờ bản đồ số 30,

tại thôn C, xã N, huyện Đ, tỉnh Đăk Nông; đất đã được Ủy ban nhân dân huyện Đ

cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CO 968195 ngày 22-5-2019 cho bà

Khương Thị H và được Chi nhánh Văn phòng Đăng k đất đai huyện Đ chỉnh lý

sang tên cho ông Nguyễn Ngọc B ngày 23-5-2019. Đất này có nguồn gốc từ trước

như thế nào thì ông bà không biết, ông bà nhận chuyển nhượng của ông B từ thời

điểm ngày 12-6-2020. Tại thời điểm chuyển nhượng, ông B đã được cấp giấy

chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng ông B đang thế chấp để vay vốn Ngân hàng

nên hai bên đã lập giấy chuyển nhượng viết tay và đến nay chưa thực hiện việc

sang tên. Ông bà đã giao đủ tiền cho ông B và ông B đã bàn giao toàn bộ thửa đất

cho ông bà từ thời điểm năm 2020. Tại thời điểm giao đất, trên đất không có tài sản

gì (đất trống). Sau khi nhận đất, ông bà đã tiến hành làm 01 căn nhà cấp 4 mái thái,

diện tích nhà và sân là khoảng 450m

, nhà xây kiên cố, có khung st lợp tôn bao

quanh sân. Thời điểm căn nhà hoàn thiện cũng trong năm 2020 và ông bà sử dụng

từ đó cho đến nay không bị ai tranh chấp. Đến cuối năm 2023 thì ông bà mới biết

việc Ủy ban nhân dân huyện Đ thu hồi thửa đất này. Đối với các yêu cầu khởi kiện

của ông B thì ông bà đồng ý và không có ý kiến gì. Trong vụ án này ông bà không

có yêu cầu độc lập mà tham gia tố tụng với bên khởi kiện theo quy định tại Điều 58

Luật Tố tụng hành chính, ông bà mong muốn cơ quan có thm quyền hủy quyết

định thu hồi đất và thực hiện các thủ tục theo quy định của pháp luật để cấp giấy

chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông bà đối với diện tích đất nêu trên.

4. Ngưi làm chứng – Ông Hng Văn T trình bày: Năm 1999, vợ chồng ông

khai hoang thửa đất có chiều ngang mặt đường Quốc lộ là 24m, chiều dài 50m,

thuộc thôn C, xã N, huyện Đ. Sau khi khai hoang, ông bà làm nhà tạm bằng gỗ và

trồng tiêu trên toàn bộ diện tích đất này. Ông bà bt đầu sử dụng và sinh sống trên

đất từ năm 1999 đến năm 2007 thì chuyển nhượng cho bà Khương Thị H. Trong

khoảng thời gian ông bà sử dụng đất không bị ai tranh chấp và không bị chính

quyền địa phương xử lý về việc sử dụng đất. Năm 2007, ông bà chuyển nhượng đất

cho bà H, ông bà đã nhận đủ tiền và giao đất cho bà H kể từ thời điểm chuyển

nhượng. Kể từ đó ông bà không liên quan đến thửa đất, ông bà không có tranh chấp

và yêu cầu gì trong vụ án này.

5. Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đăk Nông phát biểu quan điểm:

Thm phán, Thư k, Hội đồng xét xử và những người tham gia tố tụng đã thực

hiện đúng các quy định của Luật Tố tụng hành chính. Căn cứ khoản 1 Điều 30;

khoản 4 Điều 32; điểm a khoản 2 Điều 116; điểm b khoản 2 Điều 193 của Luật Tố

tụng hành chính; áp dụng điểm d khoản 2 Điều 106 Luật Đất đai năm 2013; điểm c

khoản 2 Điều 139, Điều 152 Luật Đất đai năm 2024; điểm c khoản 2 Điều 22;

khoản 5, 6 Điều 87 Nghị định số: 43/2014/NĐ- CP ngày 15-5-2014 của Chính phủ

quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; khoản 26 Điều 1 Nghị định

số: 148/2020/NĐ-CP ngày 18-12-2020 của Chính phủ về sửa đổi bổ sung một số

Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai; Điều 32 Nghị quyết số:

326/2016/UBTVQH14 ngày 30-12-2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định

về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản l và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án; đề nghị

Hội đồng xét xử:

Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Ngọc B. Hủy Quyết định số:

1088/QĐ-UBND ngày 15-10-2021 và Công văn số: 205/UBND-TNMT ngày

02/10/2024 của UBND huyện Đ. Yêu cầu UBND huyện Đ thực hiện nhiệm vụ,

công vụ theo quy định pháp luật.

NHN ĐNH CỦA TÒA N

Căn cứ vào tài liệu, chứng cứ đã được kiểm tra, xem xét tại phiên toà, ý kiến

của Kiểm sát viên và các quy định của pháp luật, Hội đồng xét xử nhận định:

[1]. Về thủ tục tố tụng:

[1.1]. Về thời hiệu khởi kiện: Ông Nguyễn Ngọc B khởi kiện là trong thời

hiệu khởi kiện quy định tại điểm a khoản 2 Điều 116 của Luật Tố tụng hành chính.

[1.2]. Về thm quyền giải quyết: Vụ án thuộc thm quyền giải quyết của Tòa

án nhân dân tỉnh Đăk Nông theo quy định tại khoản 4 Điều 32 của Luật Tố tụng

hành chính.

[2]. Xét yêu cầu khởi kin của ông Nguyễn Ngọc B:

[2.1]. Về thẩm quyền ban hành Quyt định số: 1088/QĐ-UBND ngày 15-10-

2021 của Ủy ban nhân dân huyn Đ:

Quyết định số: 1088/QĐ-UBND ngày 15-10-2021: Ngoài việc thu hồi diện

tích 906m², thuộc thửa đất số 120, tờ bản đồ số 30 thì tại Điều 2 của quyết định còn

yêu cầu ông Nguyễn Ngọc B giao nộp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CO

968195 cho cơ quan chức năng để lập thủ tục thu hồi (thực tế ông B đã giao nộp

cho Ủy ban nhân dân huyện Đ).

Tại thời điểm Ủy ban nhân dân huyện Đ ban hành Quyết định số: 1088/QĐ-

UBND, diện tích đất bị thu hồi đã được bà Khương Thị H chuyển nhượng thành

công cho ông Nguyễn Ngọc B (Chi nhánh Văn phòng Đăng k đất đai huyện Đ đã

xác nhận chỉnh lý sang tên cho ông B tại trang số 3 của giấy chứng nhận quyền sử

dụng đất vào ngày 23-5-2019).

Như vậy, Ủy ban nhân dân huyện Đ ban hành Quyết định số: 1088/QĐ-

UBND ngày 15-10-2021 là không đúng thm quyền, vi phạm quy định tại điểm d

khoản 2 Điều 106 Luật Đất đai năm 2013, các khoản 5, 6 Điều 87 Nghị định

số: 43/2014/NĐ-CP ngày 15-5-2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một

số điều của Luật Đất đai (khoản 5 đã được sửa đổi bổ sung tại khoản 26 Điều 1

Nghị định số: 148/2020/NĐ-CP ngày 18-12-2020 của Chính phủ), cụ thể:

Điểm d khoản 2 Điều 106 Luật Đất đai năm 2013 quy định:

“2. Nhà nước thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp trong các trường hợp sau đây:

….

d) Giấy chứng nhận đã cấp không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng sử

dụng đất, không đúng din tích đất, không đủ điều kin được cấp, không đúng mục

đích sử dụng đất hoặc thời hạn sử dụng đất hoặc nguồn gốc sử dụng đất theo quy

định của pháp luật đất đai, trừ trưng hợp ngưi được cấp Giấy chứng nhận đó

đã thực hiện chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

theo quy định của pháp luật đất đai”.

Các khoản 5 và 6 Điều 87 Nghị định số: 43/2014/NĐ-CP ngày 15-5-2014 của

Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (khoản 5 đã được

sửa đổi bổ sung tại khoản 26 Điều 1 Nghị định số: 148/2020/NĐ-CP ngày 18-12-

2020 của Chính phủ) quy định:

“5. Nhà nước không thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp trái pháp luật trong các

trường hợp quy định tại điểm d khoản 2 Điều 106 của Luật Đất đai nu người được

cấp Giấy chứng nhận đã thực hin thủ tục chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa k,

tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và

đã được giải quyt theo quy định của pháp luật.

6. Vic thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không thuc trường hợp quy định

tại Khoản 2 Điều 106 của Luật Đất đai chỉ được thực hin khi có bản án hoặc

quyt định của Tòa án nhân dân đã được thi hành”.

[2.2]. Đối với ni dung thu hồi din tích 906m², thuc thửa đất số 120, tờ bản

đồ số 30 với lý do: Vic công nhận quyền sử dụng đất cho bà Khương Thị H là

không đúng đối tượng, Hi đng xét xử xét thấy:

[2.2.1]. Kết luận Thanh tra số: 99/KL-TTr, ngày 04/6/2021 của Thanh tra tỉnh

Đk Nông xác định thửa đất số 120, tờ bản đồ số 30 có nguồn gốc do Nhà nước

quản l (đất công) và hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Khương

Thị H không xác nhận thời điểm tạo lập tài sản; không có biên bản lấy ý kiến khu

dân cư, không có Phiếu lấy ý kiến khu dân cư về nguồn gốc, thời điểm sử dụng đất

nên việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà H là không đúng đối

tượng, không đúng quy hoạch, không đủ điều kiện được cấp, không đúng mục đích

sử dụng đất, vi phạm quy định tại khoản 2 Điều 8, điểm a khoản 1 Điều 99 Luật

Đất đai năm 2013; khoản 5 Điều 19, khoản 4 Điều 21 Nghị định số: 43/2014/NĐ-

CP của Chính phủ và điểm đ khoản 2 Điều 12 Thông tư số: 24/2014/TT-BTNMT

của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

[2.2.2]. Quá trình giải quyết vụ án, các đương sự đã cung cấp cho Tòa án

“Giấy bán đất” viết tay lập ngày 13-11-2007, có chữ k của bên bán (ông Hồng

Văn T, bà Nguyễn Thị T), bên mua (bà Khương Thị H) và có người làm chứng.

Tòa án nhân dân tỉnh Đăk Nông đã phối hợp với Ủy ban nhân dân xã N làm việc

trực tiếp với ông Hồng Văn T, qua làm việc ông T xác nhận nội dung chuyển

nhượng giữa vợ chồng ông và bà H là đúng.

[2.2.3]. Như vậy, nội dung tại Kết luận Thanh tra số: 99/KL-TTr, ngày

04/6/2021 của Thanh tra tỉnh Đk Nông là có cơ sở; tuy nhiên diện tích đất nêu trên

đã được điều chỉnh bỏ ra khỏi quy hoạch 3 loại rừng, phù hợp với bản đồ quy

hoạch sử dụng đất là đất ở nông thôn và đất nông nghiệp; quá trình lập hồ sơ cấp

giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Khương Thị H, Ủy ban nhân dân xã N

và Ủy ban nhân dân huyện Đ không yêu cầu người sử dụng đất cung cấp giấy tờ về

nguồn gốc đất là vi phạm quy định tại khoản 4 Điều 21 Nghị định số: 43/2014/NĐ-

CP ngày 15-5-2014 của Chính phủ nhưng quá trình giải quyết vụ án, các đương sự

đã cung cấp giấy tờ về nguồn gốc đất, phù hợp với xác nhận của Ủy ban nhân dân

xã N là đất có nguồn gốc nhận chuyển nhượng năm 2007.

[2.2.4]. Ngoài ra, tại biên bản xác minh ngày 25-12-2024 của Tòa án nhân dân

tỉnh Đk Nông thể hiện trên đất hiện có 01 căn nhà cấp 4 mái Thái, lợp tôn do ông

Phạm C và bà Bùi Thị Kim L xây dựng kiên cố và sử dụng từ năm 2019 đến nay

nhưng Quyết định số: 1088/QĐ-UBND ngày 15-10-2021 của ban nhân dân huyện

Đ không xử lý tài sản trên đất là ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của ông

C và bà L.

Từ những phân tích và nhận định nêu trên, Hội đồng xét xử có căn cứ chấp

nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Ngọc B.

[3]. Xét quan điểm của đại diện Viện kiểm sát tại phiên tòa là có căn cứ nên

Hội đồng xét xử chấp nhận.

[4]. Về án phí: Do yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Ngọc B được chấp nhận

nên Ủy ban nhân dân huyện Đ phải chịu 300.000 đồng án phí hành chính sơ thm.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐNH:

Căn cứ khoản 1 Điều 30, khoản 4 Điều 32, điểm a khoản 2 Điều 116, điểm b

khoản 2 Điều 193, các điều 206 và 348 của Luật Tố tụng hành chính;

Áp dụng điểm d khoản 2 Điều 106 Luật Đất đai năm 2013; điểm c khoản 2

Điều 139, Điều 152 Luật Đất đai năm 2024; điểm c khoản 2 Điều 22, các khoản 5,

6 Điều 87 Nghị định số: 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ; khoản 26

Điều 1 Nghị định số: 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ và khoản 2

Điều 32 Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban

thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng

án phí, lệ phí Tòa án;

Tuyên xử:

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Ngọc B.

Hủy Quyết định số: 1088/QĐ-UBND ngày 15-10-2021 của Ủy ban nhân dân

huyện Đ “V/v thu hồi din tích 906m² đất, thuc thửa đất số 120, tờ bản đồ số 30

do được công nhận QSD đất không đúng đối tượng cho bà Khương Thị H (Kt luận

số: 99/KL-TTr, ngày 04-6-2021 của Thanh tra tỉnh Đăk Nông)”.

Hủy Công văn số: 205/UBND-TNMT ngày 02-10-2024 của Ủy ban nhân dân

huyện Đ “V/v trả lời đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông

Nguyễn Ngọc B, thường trú tại tổ dân phố A, thị trấn Đ, huyn Đ, tỉnh Đăk Nông”.

2. Buộc Ủy ban nhân dân huyện Đ, tỉnh Đăk Nông thực hiện nhiệm vụ, công

vụ theo đúng quy định pháp luật.

3. Về án phí sơ thẩm:

3.1. Ủy ban nhân dân huyện Đ, tỉnh Đăk Nông phải chịu 300.000đ (ba trăm

nghìn đồng) án phí hành chính sơ thm.

3.2. Trả lại cho ông Nguyễn Ngọc B 300.000đ (ba trăm nghìn đồng) tiền tạm

ứng án phí ông B đã nộp theo biên lai số 0002250 ngày 11-10-2024 tại Cục Thi

hành án dân sự tỉnh Đăk Nông.

4. Về quyền kháng cáo: Các đương sự có quyền kháng cáo bản án trong

thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Đương sự vng mặt tại phiên tòa có quyền

kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc ngày

bản án được niêm yết theo quy định pháp luật.

Trường hợp bản án, quyt định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật

Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân

sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyn thi hành

án hoặc bị cưỡng ch thi hành án theo quy định tại Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi

hành án dân sự; thời hiu thi hành án được thực hin theo quy định tại Điều 30

Luật Thi hành án dân sự.

Nơi nhận:

- TANDCC tại Tp. Hồ Chí Minh;

- VKSND tỉnh Đăk Nông;

- Cục THADS tỉnh Đăk Nông;

- Các đương sự;

- Lưu: THCTP, HSVA.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM

Ban hành: 27/02/2025

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 37/2025/DS-PT ngày 27/02/2025 của TAND tỉnh Thái Nguyên về tranh chấp quyền sử dụng đất

Ban hành: 27/02/2025

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án số 202/2025/HC-PT ngày 28/02/2025 của TAND cấp cao tại TP.HCM

Bản án số 192/2025/HC-PT ngày 27/02/2025 của TAND cấp cao tại TP.HCM

Bản án số 147/2025/HC-PT ngày 27/02/2025 của TAND cấp cao tại Đà Nẵng

Bản án số 141/2025/HC-PT ngày 26/02/2025 của TAND cấp cao tại Đà Nẵng

Bản án số 179/2025/HC-PT ngày 26/02/2025 của TAND cấp cao tại TP.HCM

Bản án số 178/2025/HC-PT ngày 26/02/2025 của TAND cấp cao tại TP.HCM

Bản án số 169/2025/HC-PT ngày 25/02/2025 của TAND cấp cao tại TP.HCM

Bản án số 170/2025/HC-PT ngày 25/02/2025 của TAND cấp cao tại TP.HCM

Bản án số 138/2025/HC-PT ngày 25/02/2025 của TAND cấp cao tại Đà Nẵng

Bản án số 161/2025/HC-PT ngày 24/02/2025 của TAND cấp cao tại TP.HCM

Bản án mới nhất

Bản án số 06/2025/DS-ST ngày 14/03/2025 của TAND huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Dân sự

Bản án số 76/2025/DS-PT ngày 10/03/2025 của TAND tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng đặt cọc

Dân sự

Bản án số 44/2025/HNGĐ-ST ngày 10/03/2025 của TAND Q. Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng về yêu cầu công nhận thuận tình ly hôn

Hôn nhân gia đình

Bản án số 18/2025/DS-PT ngày 07/03/2025 của TAND tỉnh Bến Tre về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Dân sự

Bản án số 21/2025/DS-PT ngày 07/03/2025 của TAND tỉnh Bến Tre về tranh chấp đất đai

Dân sự