Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 656/2026/DS-PT ngày 21/07/2026 của TAND tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp đất đai đối với đất nông nghiệp để trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 656/2026/DS-PT

Tên Bản án:	Bản án số 656/2026/DS-PT ngày 21/07/2026 của TAND tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp đất đai đối với đất nông nghiệp để trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp đất đai đối với đất nông nghiệp để trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản
Cấp xét xử:	Phúc thẩm
Tòa án xét xử:	TAND tỉnh Vĩnh Long
Số hiệu:	656/2026/DS-PT
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	21/07/2026
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Không chấp nhận kháng cáo của bị đơn Võ Công Tạo

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

TÒA ÁN NHÂN DÂN

TỈNH VĨNH LONG

Bản án số: 656/2026/DS-PT

Ngày 21-7-2026

V/v tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

và tài sản trên đất

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN

TỈNH VĨNH LONG

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Tôn Văn Thông

Các Thẩm phán: Bà Nguyễn Thị Tư

Bà Phạm Thị Thu Trang

- Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Thư Linh - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh

Vĩnh Long.

- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân

tỉnh Vĩnh Long tham gia phiên tòa: Bà

Lê Thị Ngọc Phấn - Kiểm sát viên.

Ngày 21 tháng 7 năm 2026, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Long xét xử

phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số: 243/2026/TLPT-DS ngày 02 tháng 4 năm

2026 về “Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất và tài sản trên đất”.

Do Bản án dân sự sơ thẩm số: 03/2026/DS-ST ngày 28/01/2026 của Tòa án

nhân dân khu vực 11 - Vĩnh Long bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 557/2026/QĐ-PT ngày

01/6/2026 và Quyết định hoãn phiên tòa số: 733/QĐ-HPT ngày 01/7/2026 giữa các

đương sự:

1. Nguyên đơn:

1.1. Bà Võ Thị H2, sinh năm 1963. Địa chỉ: khóm T, phường N, tỉnh Vĩnh

Long; có mặt.

1.2. Ông Võ Văn C, sinh năm 1969. Địa chỉ: khóm T, phường N, tỉnh Vĩnh

Long; có mặt.

1.3. Ông Võ Văn T, sinh năm 1971. Địa chỉ: ấp T, xã N, tỉnh Vĩnh Long; có

mặt.

1.4. Bà Võ Thị Diệu N, sinh năm 1981. Địa chỉ: ấp T, xã N, tỉnh Vĩnh Long;

có mặt.

2. Bị đơn: Ông Võ Công T1, sinh năm 1979. Địa chỉ: ấp T, xã N, tỉnh Vĩnh

Long; có mặt.

Người đại diện theo ủy quyền của ông Võ Công T1: Ông Nguyễn Hoàng V,

sinh năm 1992. Địa chỉ: Số A, Quốc lộ F, ấp P, xã B, tỉnh Vĩnh Long; có mặt.

3. Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:

3.1. Bà Võ Thị Diệu T2, sinh năm 1977. Địa chỉ: ấp T, xã N, tỉnh Vĩnh Long;

có mặt.

3.2. Bà Đồng Thị L, sinh năm 1979. Địa chỉ: ấp T, xã N, tỉnh Vĩnh Long; có

đơn xin xét xử vắng mặt.

4. Người có kháng cáo: Bị đơn ông Võ Công T1, người có quyền lợi và nghĩa

vụ liên quan bà Đồng Thị L.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

* Tại đơn khởi kiện đề ngày 08-02-2023, các bản tự khai cùng ngày 25-01-

2024, và trong quá trình giải quyết vụ án ở cấp sơ thẩm các nguyên đơn bà Võ Thị

H2, ông Võ Văn C, ông Võ Văn T, bà Võ Thị Diệu N, người đại diện theo ủy quyền

của các nguyên đơn là ông Sơn Thái H cùng trình bày:

Cha mẹ của các nguyên đơn là cụ Võ Văn T3 và cụ Ngô Thị H1, cụ T3 đã

chết ngày 21-7-1994, cụ H1 đã chết ngày 26-02-2016. Cụ T3 và cụ H1 có tất cả 06

người con gồm Võ Thị H2, Võ Văn C, Võ Văn T, Võ Thị Diệu T2, Võ Công T1 và

Võ Thị Diệu N. Ngoài ra, hai cụ không có con chung, con riêng nào khác. Sinh

thời, hai cụ có tạo lập được tài sản chung gồm quyền sử dụng đất thửa số 473 diện

tích 3.320m

loại đất trồng lúa và thửa số 474 diện tích 6.030m

loại đất ở - quả,

cùng tờ bản đồ số 5, cùng tọa lạc tại ấp T, xã Đ, huyện C, tỉnh Trà Vinh (Nay là ấp

T, xã N, tỉnh Vĩnh Long), do hộ Ngô Thị H1 đứng tên quyền sử dụng, được Ủy

ban nhân dân huyện C (cũ) cấp giấy cùng ngày 13-7-1996. Hiện nay bản gốc hai

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do bà N và bà H2 đang cất giữ. Trên hai thửa

đất, cụ T3 và cụ H1 có trồng nhiều cây dừa. Thửa số 473 ông T là người trực tiếp

cải tạo đất lúa lên vườn, có trồng thêm một số cây dừa. Trên thửa số 474 hiện có

một căn nhà cấp 4, chuồng bò, một vài bụi chuối và bưởi của ông Võ Công T1

trồng và một căn nhà cột cây lợp lá của bà N; Diện tích còn lại của 02 thửa đất và

tài sản trên đất hiện do ông T1 đang trực tiếp quản lý. Ông T1 hưởng huê lợi toàn

bộ dừa trên đất, hàng tháng có chia tiền dừa khoảng 200.000 đồng đến 300.000

đồng cho bà N hưởng, nhưng từ tháng 02 năm 2023 khi phát sinh tranh chấp vụ án

chia thừa kế thì ông T1 không chia tiền dừa cho bà N nữa. Do là anh chị em trong

gia đình nên trước nay không khiếu nại với địa phương về việc ông T1 chiếm giữ

hết huê lợi từ cây trồng;

Quá trình quản lý đất, ông T1 có bỏ công sức để cải tạo đất hay không thì các

nguyên đơn không thấy, không biết. Trước khi cụ Trương chết thì sống cùng các

người con, do các con cùng chăm sóc, phụng dưỡng cụ. Còn trước khi cụ H1 chết

thì sống chung bà N, cũng có thời gian cụ H1 ở cùng ông T1, nhưng giữa mẹ con

sống chung không hòa thuận, cụ H1 mới về ở cùng với bà N cho đến khi qua đời.

Hiện nay, cụ T3 do ông C trực tiếp thờ cúng, cụ H1 do ông Trung trực T4 thờ

cúng. Hàng năm đám giỗ hai cụ do ông T và ông C làm, các anh chị em về nhà hai

ông dự đám giỗ (Không có mặt ông T1, còn việc ông T1 có thờ cúng cha mẹ hay

không thì các nguyên đơn không biết. Hiện nay mộ cha mẹ được chôn cất trên đất

thửa số 474, ngoài ra không có mộ ai khác, nhà mồ có làm hàng rào có cửa rào

nhưng ông T1 khóa cửa nên anh chị em không thể vào để viếng mộ cha mẹ được.

Cụ T3 và cụ H1 chết không để lại di chúc, anh chị em trong gia đình đã nhiều lần

yêu cầu ông T1 chia thừa kế di sản của cha mẹ chết để lại, nhưng ông T1 không

đồng ý;

Trước đây khi cha mẹ còn sống có chia cho ông C 02 công đất và chia cho

ông T hơn 2,6 công đất, đã sang tên xong. Đối với bà H2, bà T2, bà N chưa được

cha mẹ chia tài sản. Ông T1 là con trai út tự ý chiếm giữ đất đai tài sản cha mẹ,

chưa được chia riêng tài sản. Cha mẹ còn sống có nợ tiền bên ngoài khoảng

40.000.000 đồng, nhưng ông T1 đã nhận lãnh 02 chiếc ghe của cha mẹ để trả toàn

bộ nợ xong;

Nay các nguyên đơn yêu cầu giải quyết: Giao ông T1 hưởng thừa kế các phần

đất trên Sơ đồ khu đất ký hiệu B và A1 gồm diện tích 920,5m

+ 1.161,2m

2.081,7m

; Giao bà T2 hưởng thừa kế các phần đất trên Sơ đồ khu đất ký hiệu B3

và A6 gồm diện tích 509m

+ 491m

= 1.000m

; Các phần đất còn lại trên Sơ đồ

khu đất ký hiệu B1, A2, B2, A3, A4, A5 gồm diện tích 842,5m

+ 499,9m

425,9m

+ 576,6m

+ 972,3m

+ 944,8m

= 4.262m

thì 04 nguyên đơn yêu cầu

được hưởng chung, tự phân chia diện tích đất với nhau, không yêu cầu chia tách

riêng từng phần đất của từng người cụ thể. Đối với tài sản gắn liền trên 4.262m

đất

này thì nguyên đơn xin được hưởng luôn, không trả giá trị cho ai, kể cả nếu có cây

trồng hay vật kiến trúc của ông T1 trên đất. Phần diện tích nguyên đơn yêu cầu

hưởng có chênh lệch ít hơn so với nội dung đơn kiện thì phía nguyên đơn tự

nguyện rút lại một phần yêu cầu. Đối với nhà mồ và một lối đi vào nhà mồ ký hiệu

A trên Sơ đồ khu đất diện tích 128,5m

phía nguyên đơn yêu cầu giao cho cả 6 anh

em gồm 04 nguyên đơn, ông T1 và bà T2 cùng đứng tên quyền sử dụng chung để

anh em thuận tiện đi lại trông coi hương hỏa mồ mã cha mẹ.

* Tại đơn phản tố ngày 19-3-2024, bản tự khai ngày 07-3-2024 và trong quá

trình giải quyết vụ án, bị đơn ông Võ Công T1 và người đại diện hợp pháp của bị

đơn là ông Nguyễn Hoàng V cùng trình bày:

Ông T1 thống nhất các thông tin về cha mẹ và các người con chung, cha mẹ

không có con riêng nào khác. Đối với yêu cầu khởi kiện của các nguyên đơn, yêu

cầu độc lập của bà T2 vị trí chiết tách thửa bổ sung thì ông T1 không đồng ý;

Đối với ông Võ Văn C, trước đây khi cụ T3, cụ H1 còn sống đã cho 02 công

ruộng tại ấp T, xã Đ, huyện C, tỉnh Trà Vinh (cũ). Sau đó, ông C đã bán đất để mua

lại đất khác tại ấp T, xã N, huyện C, tỉnh Trà Vinh (cũ). Ông C đã được cha mẹ

chia tài sản xong, nên nay hai thửa đất số 473, 474 không có quyền yêu cầu chia

nữa;

Đối với ông Võ Văn T, trước đây cụ T3, cụ H1 đã cho 2.600 đất lúa vị trí giáp

ranh thửa số 473 tại ấp T, xã Đ, huyện C, tỉnh Trà Vinh (cũ). Ông T đã được cha

mẹ lúc còn sống chia tài sản xong, nay hai thửa đất số 473, 474 không có quyền

yêu cầu chia nữa;

Đối với các bà Võ Thị Diệu H2, Võ Thị Diệu N, Võ Thị Diệu T2, lúc cụ T3,

cụ H1 còn sống có ý định chia phần mỗi người 1.000m

đất (tổng cộng 03 người là

3.000m

) theo hướng chia từ kênh xẻ dọc từ ngoài vào trong cho đến hết đất để

mỗi người đều có mặt tiền (tức là mỗi người được một phần diện tích thửa số 473

và một phần diện tích thửa số 474), chiều ngang mặt tiền mỗi người khoảng 14,2

mét, chiều dài khoảng 70 mét. Thứ tự chia hưởng theo hướng mặt tiền từ kênh nhìn

vào, từ phải qua trái là bà N, bà H2, bà T2. Nhưng sau khi cha mẹ chết đến trước

khi nhận được thông báo thụ lý vụ án của Tòa án, các bà không yêu cầu ông T1

chia đất. Trong 3.000m

này trừ phần diện tích căn nhà của bà N đang ở thì diện

tích còn lại của 02 thửa đất hiện do ông T1 và vợ là bà Đồng Thị L trực tiếp quản

lý, sử dụng và gìn giữ. Sau khi cha mẹ qua đời, ông T1 quản lý đất và trồng dừa.

Đến khi ông Tạo L1 gia đình với bà L thì hai vợ chồng cùng nhau dùng tiền và

công sức chung để cải tạo, bón phân, bồi bùn, chăm sóc cây cho đến nay. Quá trình

hưởng hoa lợi từ cây trồng trên đất, mặc dù dừa do ông T1 trồng, nhưng ông T1

vẫn đồng ý chia tiền dừa cho các chị em gái tương ứng diện tích đất 1.000m

nguyện cha mẹ cho họ;

Ông T1 là con trai út, trực tiếp phụng dưỡng cha mẹ khi tuổi già, là người

đang thờ cúng cha mẹ, quản lý chăm sóc mồ mã, đồng thời thay mặt gia đình giao

thiệp đám tiệc với hàng xóm, địa phương. Nên cần ưu tiên cho ông T1 được hưởng

thừa kế nhiều

đất mới công bằng và đúng với ý kiến cha mẹ. Lúc còn sống cha mẹ

cũng có nói rõ việc chia đất cho ông T1 hưởng gồm cả nền mộ, khi này các con và

người thân cận trong gia đình đều biết, đồng ý. Ngoài ra, sau khi cha mẹ chết có để

lại một số nợ lớn gồm nợ Ngân hàng 35.000.000 đồng, nợ bà Tám C1 08 chỉ vàng

24K, nợ chú Út Nghe 01 cây vàng 24K, ông T1 đã phải cố gắng làm kiếm tiền trả

thay hết số nợ của cha mẹ;

Nay ông T1 chỉ đồng ý chia cho bà N, bà H2, bà T2 mỗi người khoảng

1.000m

(theo số liệu đo đạc gồm các phần B2 + A3, A4, A5 trên Sơ đồ khu đất).

Ông T1 không đồng ý chia đất ở vị trí B3 + A6 bằng 1.000m

cho bà T2. Phần diện

tích còn lại của 02 thửa đất số 473 và 474 cha mẹ đã tặng cho ông T1, nên ông T1

yêu cầu được hưởng gồm luôn toàn bộ tài sản gắn liền trên đất. Khi này ông T1

không yêu cầu bà N, bà H2, bà T2 trả giá trị đất hay cây trồng lại cho ông T1.

Trường hợp Tòa án phân chia thừa kế hai thửa số 473, 474 theo pháp luật không

như đề xuất của ông T1, thì ông T1 yêu cầu người nào được chia kỷ phần thừa kế

phải bồi hoàn giá trị đất cho ông T1 bằng 30% giá trị diện tích đất họ được hưởng

và đối với cây trồng, công trình kiến trúc trên đất phải trả giá trị đầy đủ theo kết

quả thẩm định giá cho ông T1. Riêng đối với nhà mồ và lối đi là phần A trên Sơ đồ

khu đất, ông T1 yêu cầu được đứng tên quyền sử dụng riêng và cam kết tạo mọi

điều kiện thuận lợi để anh chị em vào trông coi hương hỏa mồ mã cha mẹ, chứ

không đồng ý 06 anh chị em cùng đứng tên.

* Tại đơn yêu cầu độc lập ngày 17-11-2025, các bản tự khai ngày 11-3-2024,

21-3-2024 và trong quá trình giải quyết vụ án, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên

quan bà Võ Thị Diệu T2 trình bày:

Bà thống nhất thông tin về cha mẹ và cha mẹ bà chỉ có 06 người con chung.

Bà là một trong 06 người con của T3, cụ H1. Về hai thửa đất số 473 và 474 bà

thống nhất xác định là di sản của cha mẹ chết để lại. Cha mẹ bà có trồng sẵn nhiều

cây dừa trên đất, quá trình vợ chồng ông Võ Công T1, bà Đồng Thị L sinh sống

trên đất có trồng thêm dừa và ông Võ Văn T (anh của bà) cũng có trồng dừa trên

đất, nhưng bà không biết mỗi người trồng bao nhiêu cây. Bà có biết vợ chồng ông

T1 cũng có bỏ nhiều công sức để cải tạo tạo, san lắp cát thêm trên đất cho bằng

phẳng để xây chuồng trại chăn nuôi. Nhưng đối với thửa đất số 473 thì từ đất lúa

lên vườn là do ông T cải tạo đất. Về việc nợ của cha mẹ thì bà chỉ biết số nợ Ngân

hàng và đã trả xong, chứ bà không biết các khoản nợ khác, bà cũng không biết trả

nợ bằng tiền của ai, bà chỉ biết thời điểm trả nợ ông T1 đang sống cùng cụ H1.

Trước khi cụ H1 chết có thời gian sống cùng ông T1, nhưng do mẹ con không hợp

ý, nên cụ H1 đã về sống cùng em gái bà là bà Võ Thị Diệu N đến khi cụ H1 qua

đời. Hiện nay cụ T3 do ông C thờ cúng, cụ H1 do ông T thờ cúng. Còn ông T1 sau

này cũng có thờ cúng cụ H1. Mồ mã cha mẹ do ông T1 hiện đang trông coi nhưng

khóa cửa nên không ai vào được;

Trong vụ án này, bà có yêu cầu độc lập xin chia hưởng 1.000m

đất cùng cây

trồng gắn liền trên đất trong di sản do cha mẹ chết để lại. Vị trí đất trên Sơ đồ khu

đất ký hiệu B3 + A6 gồm diện tích 509m

+ 491m

= 1.000m

. Kỷ phần thừa kế bà

xin hưởng có chênh lệch giá trị so với kỷ phần chia cho những anh chị em khác thì

bà vẫn thống nhất, không yêu cầu gì khác. Đối với nhà mồ và lối đi là phần A trên

Sơ đồ khu đất bà cũng thống nhất cả 06 anh em cùng đứng tên đất chung chứ

không giao cá nhân người nào đứng tên để thuận tiện đi lại, trông coi hương hỏa

mồ mã cha mẹ.

* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan về phía bị đơn là bà Đồng Thị L

trình bày: Bà là vợ ông Võ Công T1, bà hoàn toàn thống nhất trình bày của chồng

là ông Võ Công T1, không đồng ý chia đất theo yêu cầu của nguyên đơn, mà chỉ

đồng ý chia đất theo ý kiến của ông T1. Bà không có yêu cầu độc lập.

Do hòa giải không thành, Tòa án nhân dân khu vực 11 - Vĩnh Long đã đưa

vụ án ra xét xử.

Tại phiên tòa sơ thẩm; các đương sự có mặt thống nhất kết quả khảo sát, đo

đạc đất theo Công văn số 545/CNHCL ngày 25-11-2024 và Công văn số

282/CNKV9 ngày 12-12-2025 của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh T - Chi nhánh

huyện C (nay là Chi nhánh Văn phòng Đ - Vĩnh Long) cung cấp; riêng phía bị đơn

không đồng ý chiết tách chia thừa kế theo yêu cầu của các nguyên đơn. Qua đo

đạc, diện tích đất của hai thửa số 473 và 474 đều bị giảm so với được cấp trong

giấy chứng nhận quyền sử dụng, nên nguyên đơn, bị đơn tự nguyện rút một phần

yêu cầu diện tích chênh lệch so với đơn yêu cầu ban đầu. Các đương sự không nộp

thêm tài liệu, chứng cứ, không yêu cầu triệu tập thêm người tham gia tố tụng. Phía

nguyên đơn xuất trình bản gốc hai giấy chứng nhận quyền sử dụng đất các thửa số

473, 474 vẫn đang quản lý.

Tại Bản án dân sự sơ thẩm số: 03/2026/DS-ST ngày 28/01/2026 của Tòa án

nhân dân khu vực 11 - Vĩnh Long đã quyết định:

Căn cứ vào các Điều 5, 26, 39, 70, 91, 92, 144, 147, 157, 158, 165, 166, 227,

228, 244, 271, 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;

Căn cứ vào các Điều 357, 468, 609, 611, 612, 613, 623, 649, 650, 651, 660

của Bộ luật Dân sự năm 2015;

Căn cứ vào các Điều 3, 4, 5, 11, 17, 25, 26, 31, 133, 136, 137, 236 của Luật

Đất đai năm 2024;

Căn cứ vào Nghị định số: 151/2025/NĐ-CP ngày 12 tháng 6 năm 2025 của

Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp,

phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai;

Căn cứ vào Điều 17 Luật phí và lệ phí;

Căn cứ vào các Điều 12, 14, 15, 26, 27 Nghị quyết số

326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc

hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí

Tòa án;

Căn cứ vào Điều 26 Luật Thi hành án dân sự.

Tuyên xử:

Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của bà Võ Thị H2, ông Võ Văn C,

ông Võ Văn T, bà Võ Thị Diệu N;

Chấp nhận một phần yêu cầu phản tố của ông Võ Công T1;

Chấp nhận yêu cầu độc lập của bà Võ Thị Diệu T2.

1. Xác định thửa đất số 473, diện tích theo giấy chứng nhận là 3.320m

, thực

đo theo hiện trạng là 2.697,9m

, loại đất trồng lúa; và thửa đất số 474, diện tích

theo giấy chứng nhận là 6.030m

, thực đo theo hiện trạng là 4.774,3m

, loại đất ở -

quả, cả hai thửa đất cùng tờ bản đồ số 5, cùng tọa lạc tại ấp T, xã N, tỉnh Vĩnh

Long là di sản của cụ Võ Văn T3 và cụ Ngô Thị H1 chết để lại.

2. Xác định hàng thừa kế của cụ Võ Văn T3 và cụ Ngô Thị H1 gồm có 06

người là: Võ Thị H2, Võ Văn C, Võ Văn T, Võ Thị Diệu T2, Võ Công T1, Võ Thị

Diệu N.

3. Chia thừa kế cho bà Võ Thị H2, ông Võ Văn C, ông Võ Văn T và bà Võ

Thị Diệu N được hưởng thừa kế quyền sử dụng đất tổng diện tích là 4.262m

gồm

diện tích 1.268,4m

, loại đất trồng lúa, thuộc một phần thửa số 473 và diện tích

2.993,6m

loại đất ở - quả, thuộc một phần thửa số 474, cùng tờ bản đồ số 5, cùng

tọa lạc tại ấp T, xã N, tỉnh Vĩnh Long.

* Vị trí diện tích đất 1.268,4m

là các phần B1, B2 trên Sơ đồ khu đất:

- Hướng đông giáp các phần A2, A3 của thửa số 474 có số đo lần lượt là

18,00 mét; 12,97 mét.

- Hướng tây giáp thửa số 468 có số đo lần lượt là 14,74 mét; 1,04 mét; 11,94

mét và giáp thửa số 472 có số đo là 14,41 mét.

- Hướng nam giáp phần B3 của thửa số 473 có số đo là 36,74 mét.

- Hướng bắc giáp phần A4 của thửa số 474 có số đo là 32,48 mét.

* Vị trí diện tích đất 2.993,6m

là các phần A2, A3, A4, A5 trên Sơ đồ khu

đất:

- Hướng đông giáp rạch có số đo lần lượt là 3,83 mét; 13,09 mét; 12,87 mét;

9,55 mét; 7,01 mét; 6,11 mét; 4,13 mét.

- Hướng tây giáp các phần B1, B2 của thửa số 473 có số đo lần lượt là 18,00

mét; 12,97 mét; giáp thửa số 468 có số đo là 12,95 mét; giáp thửa số 447 có số đo

là 33,44 mét.

- Hướng nam giáp phần A6 của thửa số 474 có số đo là 47,22 mét và giáp

phần B2 của thửa số 473 có số đo là 32,48 mét.

- Hướng bắc giáp rạch có số đo là 24,38 mét và giáp thửa số 447 có số đo là

38,06 mét.

(Kèm theo Công văn số 282/CNKV9 ngày 12-12-2025 và Sơ đồ khu đất của

Chi nhánh Văn phòng Đ - Vĩnh Long).

Bà Võ Thị H2, ông Võ Văn C, ông Võ Văn T và bà Võ Thị Diệu N được

hưởng tài sản gắn liền trên đất

gồm tài sản trên phần A5 của Sơ đồ khu đất không

tranh chấp; 15 (mười lăm) cây dừa 30 năm, 27 (hai mươi bảy) cây dừa 25 năm, 45

(bốn mươi lăm) cây dừa 10 năm, 03 (ba) cây bưởi 05 năm, 40 (bốn mươi) bụi

chuối, 01 (một) chuồng bò trên các phần A2, A3, A4, B1, B2 của Sơ đồ khu đất.

Buộc bà Võ Thị H2, ông Võ Văn C, ông Võ Văn T, bà Võ Thị Diệu N phải

thanh toán giá trị tài sản trên đất gồm 03 (ba) cây bưởi 05 năm, 40 (bốn mươi) bụi

chuối, 01 (một) chuồng bò cho ông Võ Công T1 bằng số tiền là 22.755.000 (hai

mươi hai triệu bảy trăm năm mươi lăm nghìn) đồng.

Buộc ông Võ Công T1, bà Đồng Thị L phải giao cho bà Võ Thị H2, ông Võ

Văn C, ông Võ Văn T, bà Võ Thị Diệu N quyền quản lý, sử dụng kỷ phần thừa kế

diện tích 1.268,4m

, thuộc một phần thửa số 473 và diện tích 2.993,6m

, thuộc một

phần thửa số 474 cùng tài sản gắn liền với đất đã nêu; không được ngăn cản bà H2,

ông C, ông T, bà N sử dụng đất.

4. Chia thừa kế cho ông Võ Công T1 được hưởng thừa kế quyền sử dụng đất

tổng diện tích là 2.081,7m

gồm diện tích 920,5m

, loại đất trồng lúa, thuộc một

phần thửa số 473 và diện tích 1.161,2m

loại đất ở - quả, thuộc một phần thửa số

474, cùng tờ bản đồ số 5, cùng tọa lạc tại ấp T, xã N, tỉnh Vĩnh Long. Những tài

sản gắn liền trên đất này

thuộc sở hữu của ông Võ Công T1. Và ông Võ Công T1

được hưởng số tiền giá trị tài sản bằng 22.755.000 (hai mươi hai triệu bảy trăm

năm mươi lăm nghìn) đồng do bà Võ Thị H2, ông Võ Văn C, ông Võ Văn T và bà

Võ Thị Diệu N thanh toán lại.

Ông Võ Công T1 được đứng tên quyền sử dụng đất diện tích 128,5m

, loại

đất ở - quả, thuộc một phần thửa số 474, tờ bản đồ số 5, tọa lạc tại ấp T, xã N, tỉnh

Vĩnh Long. Nhưng do đây là đất khuôn viên nhà mồ và lối đi vào nhà mồ, nên

buộc ông Võ Công T1 và gia đình ông T1 không được ngăn cản thân tộc, dòng họ

thăm viếng, trông nom, gìn giữ, tu bổ phần đất này.

* Vị trí diện tích đất 920,5m

là phần B trên Sơ đồ khu đất:

- Hướng đông giáp phần A1 của thửa số 474 có số đo là 25,26 mét.

- Hướng tây giáp thửa số 472 có số đo là 26,66 mét.

- Hướng nam giáp rạch có số đo lần lượt là 6,94 mét; 18,25 mét; 11,53 mét.

- Hướng bắc giáp phần B3 của thửa số 473 có số đo 37,06 mét.

* Vị trí diện tích đất 1.161,2m

là phần A1 trên Sơ đồ khu đất:

- Hướng đông giáp phần A của thửa số 474 có số đo lần lượt là 4,43 mét;

1,52 mét; 4,68 mét; 1,47 mét; 10,07 mét; 9,72 mét.

- Hướng tây giáp phần B của thửa số 473 có số đo là 25,26 mét.

- Hướng nam giáp rạch có số đo lần lượt là 16,38 mét; 16,33 mét; 12,19 mét;

9,32 mét và giáp phần A của thửa số 474 có số đo lần lượt là 4,72 mét; 6,29 mét.

- Hướng bắc giáp phần A6 của thửa số 474 có số đo là 47,40 mét và giáp

phần A của thửa số 474 có số đo lần lượt là 4,48 mét; 5,91 mét.

* Vị trí diện tích đất 128,5m

là phần A trên Sơ đồ khu đất:

- Hướng đông giáp rạch có số đo lần lượt là 13,04 mét; 13,35 mét.

- Hướng tây giáp phần A1 của thửa số 474 có số đo lần lượt là 4,43 mét;

1,52 mét; 4,68 mét; 1,47 mét; 10,07 mét; 9,72 mét.

- Hướng nam giáp rạch có số đo là 5,45 mét và giáp phần A1 của thửa số

474 có số đo lần lượt là 4,72 mét; 6,29 mét.

- Hướng bắc giáp phần A6 của thửa số 474 có số đo là 3,04 mét và giáp phần

A1 của thửa số 474 có số đo lần lượt là 4,48 mét; 5,91 mét.

(Kèm theo Công văn số 282/CNKV9 ngày 12-12-2025 và Sơ đồ khu đất của

Chi nhánh Văn phòng Đ - Vĩnh Long).

Bà Võ Thị H2, ông Võ Văn C, ông Võ Văn T, bà Võ Thị Diệu N, bà Võ Thị

Diệu T2 không được ngăn cản ông Võ Công T1 và vợ là bà Đồng Thị L sử dụng

đất.

Không chấp nhận một phần yêu cầu phản tố của ông Võ Công T1 đối với

diện tích chênh lệch yêu cầu được chia hưởng thừa kế đã nêu theo đơn phản tố và

phần yêu cầu các nguyên đơn thanh toán 30% tiền giá trị đất, cây dừa trên đất.

5. Chia thừa kế cho bà Võ Thị Diệu T2 được hưởng thừa kế quyền sử dụng

đất tổng diện tích là 1.000m

gồm diện tích 509m

, loại đất trồng lúa, thuộc một

phần thửa số 473 và diện tích 491m

loại đất ở - quả, thuộc một phần thửa số 474,

cùng tờ bản đồ số 5, cùng tọa lạc tại ấp T, xã N, tỉnh Vĩnh Long. Những cây trồng

gắn liền trên đất này

thuộc sở hữu của bà Võ Thị Diệu T2.

* Vị trí diện tích đất 509m

là phần B3 trên Sơ đồ khu đất:

- Hướng đông giáp phần A6 của thửa số 474 có số đo là 12,39 mét.

- Hướng tây giáp thửa số 472 có số đo là 15,62 mét.

- Hướng nam giáp phần B của thửa số 473 có số đo là 37,06 mét.

- Hướng bắc giáp phần B1 của thửa số 473 có số đo 36,74 mét.

* Vị trí diện tích đất 491m

là phần A6 trên Sơ đồ khu đất:

- Hướng đông giáp rạch có số đo là 8,00 mét.

- Hướng tây giáp phần B3 của thửa số 473 có số đo là 12,39 mét.

- Hướng nam giáp phần A1 của thửa số 474 có số đo là 47,40 mét và giáp

phần A của thửa số 474 có số đo là 3,04 mét.

- Hướng bắc giáp phần A2 của thửa số 474 có số đo là 47,22 mét.

(Kèm theo Công văn số 282/CNKV9 ngày 12-12-2025 và Sơ đồ khu đất của

Chi nhánh Văn phòng Đ - Vĩnh Long).

Bà Võ Thị H2, ông Võ Văn C, ông Võ Văn T, bà Võ Thị Diệu N, ông Võ

Công T1 và bà Đồng Thị L không được ngăn cản bà Võ Thị Diệu T2 sử dụng đất.

6. Đình chỉ một phần yêu cầu của nguyên đơn, bị đơn đối với diện tích đất

tranh chấp chênh lệch giữa đo đạc thực địa so với nội dung đơn khởi kiện, đơn

phản tố, do các đương sự tự nguyện rút một phần.

7. Kể từ ngày Bản án có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan

thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn

yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho

người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, hàng

tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi

hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015.

8. Để đảm bảo cho việc thi thành án, đề nghị các bên đương sự giữ nguyên

hiện trạng đất tranh chấp. Nghiêm cấm việc đào phá, hủy hoại làm thay đổi hiện

trạng đất, không được chuyển nhượng hoặc thực hiện bất cứ hình thức nào khi

chưa được sự cho phép của cơ quan có thẩm quyền. Khi án có hiệu lực pháp luật

các bên có trách nhiệm liên hệ với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục

chỉnh lý, thay đổi, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.

9. V chi ph t tng:

9.1. Về chi phí thẩm định, định giá tài sản và cung cấp thông tin đất:

Bà Võ Thị H2, ông Võ Văn C, ông Võ Văn T, bà Võ Thị Diệu N, ông Võ

Công T1, bà Võ Thị Diệu T2 mỗi người phải chịu chi phí thẩm định, định giá tài

sản là 1.088.000 (một triệu không trăm tám mươi tám nghìn) đồng. Bà H2, ông C,

ông T, bà N được hoàn trả lại số tiền chi phí thẩm định, định giá tài sản, cung cấp

thông tin đất bằng 2.176.000 (hai triệu một trăm bảy mươi sáu nghìn) đồng khi thu

được từ ông T1, bà T2 mỗi người là 1.088.000 (một triệu không trăm tám mươi

tám nghìn) đồng tại Cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền.

9.2. Về án phí dân sự sơ thẩm:

- Miễn nộp toàn bộ tiền án phí dân sự sơ thẩm cho bà Võ Thị H2.

- Ông Võ Văn C, ông Võ Văn T, bà Võ Thị Diệu N phải chịu tiền án phí dân

sự sơ thẩm là 18.945.000 (mười tám triệu chín trăm bốn mươi lăm nghìn) đồng,

được trừ vào tiền tạm ứng đã nộp là 6.750.000 (sáu triệu bảy trăm năm mươi

nghìn) đồng theo các Biên lai thu số 00017948, 00017949, 00017950 cùng ngày

23-10-2023 tại Chi cục thi hành án dân sự huyện Càng Long (cũ). Nên ông C, ông

T, bà N còn phải nộp thêm tiền án phí dân sự sơ thẩm là 12.195.000 (mười hai

triệu một trăm chín mươi lăm nghìn) đồng.

- Ông Võ Công T1 phải nộp tiền án phí dân sự sơ thẩm là 11.428.000 (mười

một triệu bốn trăm hai mươi tám nghìn) đồng, được trừ vào tiền tạm ứng đã nộp là

18.000.000 (mười tám triệu) đồng theo Biên lai thu số 0002463 ngày 19-3-2024 tại

Chi cục thi hành án dân sự huyện Càng Long (cũ). Nên hoàn trả lại cho ông T1 tiền

tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm là 6.572.000 (sáu triệu năm trăm bảy mươi hai

nghìn) đồng.

- Bà Võ Thị Diệu T2 phải nộp tiền án phí dân sự sơ thẩm là 5.299.000 (năm

triệu hai trăm chín mươi chín nghìn) đồng, được trừ vào tiền tạm ứng đã nộp là

2.000.000 (hai triệu) đồng theo Biên lai thu số 0009667 ngày 17-11-2025 của Cục

thi hành án dân sự tỉnh Vĩnh Long. Nên bà T2 còn phải nộp thêm tiền án phí dân

sự sơ thẩm là 3.299.000 (ba triệu hai trăm chín mươi chín nghìn) đồng.

- Đương sự còn lại trong vụ án không chịu tiền án phí dân sự sơ thẩm.

Ngoài ra, Bản án sơ thẩm còn tuyên về quyền kháng cáo của các đương sự

và việc thi hành Bản án theo quy định của pháp luật.

Ngày 09/02/2026, bị đơn ông Võ Công T1 và người có quyền lợi, nghĩa vụ

liên quan bà Đồng Thị L kháng cáo Bản án sơ thẩm, yêu cầu Toà án cấp phúc thẩm

sửa Bản án sơ thẩm:

- Không chấp nhận yêu cầu chia thừa kế của ông Võ Văn C, ông Võ Văn T;

không chia thừa kế cho ông C, ông T được hưởng di sản;

- Không tuyên cho các nguyên đơn hưởng chung các phần B1, A2, B2, A3,

A4, A5 theo Sơ đồ khu đất kèm theo Công văn số 282/CNKV9 ngày 12/12/2025

của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực 9 - Vĩnh Long;

- Chia cho bà Võ Thị H2 được hưởng phần A4 theo Sơ đồ khu đất kèm theo

Công văn số 282/CNKV9 ngày 12/12/2025 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất

đai khu vực 9 - Vĩnh Long;

- Chia cho bà Võ Thị Diệu N được hưởng phần A5 theo Sơ đồ khu đất kèm

theo Công văn số 282/CNKV9 ngày 12/12/2025 của Chi nhánh Văn phòng đăng

ký đất đai khu vực 9 - Vĩnh Long;

- Chia cho bà Võ Thị Diệu T2 được hưởng phần B2 và A3 theo Sơ đồ khu

đất kèm theo Công văn số 282/CNKV9 ngày 12/12/2025 của Chi nhánh Văn

phòng Đ - Vĩnh Long;

- Buộc bà Võ Thị H2, Võ Thị Diệu N, Võ Thị Diệu T2 phải hoàn thoái cho

ông, bà 30% giá trị quyền sử dụng đất được chia và giá trị cây trồng trên đất do vợ

chồng ông, bà có công gìn giữ, tôn tạo làm tăng giá trị di sản.

Tại phiên tòa phúc thẩm:

- Các nguyên đơn bà Võ Thị H2, ông Võ Văn C, ông Võ Văn T, bà Võ Thị

Diệu N trình bày: Không đồng ý với yêu cầu kháng cáo của bị đơn ông Võ Công

T1 và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Đồng Thị L. Các nguyên đơn yêu

cầu Hội đồng xét xử giữ nguyên Bản án sơ thẩm.

- Bị đơn ông Võ Công T1 và người đại diện theo ủy quyền của ông T1 là

ông Nguyễn Hoàng V trình bày: Không đồng ý với Bản án sơ thẩm; yêu cầu Hội

đồng xét xử chấp nhận kháng cáo của bị đơn ông Võ Công T1, sửa Bản án sơ

thẩm. Ông Võ Công T1 giữ nguyên yêu cầu kháng cáo.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Võ Thị Diệu T2 trình bày: Yêu

cầu Hội đồng xét xử giữ nguyên Bản án sơ thẩm.

- Kiểm sát viên Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Vĩnh Long tham gia phiên tòa

phát biểu ý kiến:

Về tố tụng:

Kháng cáo của bị đơn ông Võ Công T1 và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên

quan bà Đồng Thị L còn trong hạn luật định, nội dung đảm bảo theo quy định tại

Điều 272, Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;

Những người tiến hành tố tụng, những người tham gia tố tụng đã tuân thủ

đúng các quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.

Về nội dung:

Căn cứ Điều 148; khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;

khoản 1 Điều 29 Nghị quyết số 326/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban

Thường vụ Quốc hội quy định mức thu, miễn, giảm, thu nộp, quản lý, sử dụng áp

phí và lệ phí Tòa án;

- Không chấp nhận kháng cáo của bị đơn ông Võ Công T1 và người có

quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Đồng Thị L;

- Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số: 03/2026/DS-ST ngày 28/01/2026

của Tòa án nhân khu vực 11 - Vĩnh Long.

- Án phí dân sự phúc thẩm: Bị đơn ông Võ Công T1 và người có quyền lợi,

nghĩa vụ liên quan bà Đồng Thị L phải nộp án phí dân sự phúc thẩm theo quy định

tại khoản 1 Điều 29 Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 do kháng cáo không

được chấp nhận.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ đã được thẩm tra công khai

tại phiên tòa; kết quả tranh tụng tại phiên tòa; ý kiến đề nghị của Kiểm sát viên; xét

kháng cáo của bị đơn ông Võ Công T1 và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan

bà Đồng Thị L; Hội đồng xét xử nhận định:

[1] Về tố tụng:

- Đơn kháng cáo của bị đơn ông Võ Công T1 và người có quyền lợi, nghĩa vụ

liên quan bà Đồng Thị L trong hạn 15 ngày theo quy định tại Điều 273 của Bộ luật

Tố tụng dân sự, hình thức và nội dung đơn kháng cáo đúng theo quy định tại Điều

272 của Bộ luật Tố tụng dân sự, nên Toà án nhân dân tỉnh Vĩnh Long thụ lý vụ án

theo thủ tục phúc thẩm là đúng quy định tại Điều 285 của Bộ luật Tố tụng dân sự

năm 2015.

- Tại phiên tòa phúc thẩm, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Đồng

Thị L có đơn xin xét xử vắng mặt. Căn cứ quy định tại khoản 3 Điều 296 của Bộ

luật Tố tụng dân sự, Tòa án tiến hành xét xử vắng mặt bà Đồng Thị L.

[2] Về nội dung:

Các nguyên đơn bà Võ Thị H2, ông Võ Văn C, ông Võ Văn T và bà Võ Thị

Diệu N khởi kiện yêu cầu chia thừa kế theo pháp luật đối với di sản của cụ Võ Văn

T3 và cụ Ngô Thị H1 là quyền sử dụng thửa đất số 473 và thửa đất số 474, cùng tờ

bản đồ số 05, tọa lạc tại ấp T, xã Đ, huyện C, tỉnh Trà Vinh (nay là ấp T, xã N, tỉnh

Vĩnh Long). Cụ thể: Các nguyên đơn yêu cầu được hưởng chung phần đất ký hiệu

B1, A2, B2, A3, A4 và A5 trên sơ đồ khu đất, có tổng diện tích 4.262m²; không

đồng ý thanh toán giá trị chênh lệch cho các đồng thừa kế khác; không đồng ý

hoàn trả giá trị cây trồng hoặc công trình kiến trúc cho ông Võ Công T1. Đối với

phần đất ký hiệu A, diện tích 128,5m² là khu nhà mồ và lối đi vào khu mộ của cụ

Võ Văn T3 và cụ Ngô Thị H1, các nguyên đơn yêu cầu giao tất cả các đồng thừa

kế cùng đứng tên quyền sử dụng để thuận tiện cho việc quản lý, thờ cúng và chăm

sóc phần mộ của cha mẹ. Để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện của mình, các

nguyên đơn cung cấp chứng cứ là Trích lục khai tử của cụ Ngô Thị H1 (bút lục số

23); Trích lục khai tử của cụ Võ Văn T3 (bút lục số 24); Bản sao giấy khai sinh của

bà Võ Thị H2, ông Võ Văn C, ông Võ Văn T và bà Võ Thị Diệu N (bút lục số 4-7).

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là bà Võ Thị Diệu T2 có yêu cầu độc

lập, yêu cầu chia di sản của cha mẹ là cụ Võ Văn T3 và cụ Ngô Thị H1 để lại. Bà

T2 yêu cầu được nhận 1.000m² đất cùng tài sản gắn liền với đất, tại vị trí ký hiệu

B3 và A6 trên Sơ đồ khu đất. Trường hợp giá trị phần tài sản được nhận có chênh

lệch ít hơn so với kỷ phần được nhận thì bà vẫn thống nhất và không có yêu cầu gì

thêm.

Bị đơn ông Võ Công T1 thống nhất về quan hệ nhân thân, nguồn gốc 02 thửa

đất số 473 và 474 là tài sản chung do cụ Võ Văn T3 và cụ Ngô Thị H1 tạo lập

trong thời kỳ hôn nhân; ngoài tài sản này thì cụ H1 và cụ T3 có các phần đất khác

đã cho ông T và ông C, còn lại 02 thửa đất này đã giao cho ông. Tuy nhiên; ông T1

cũng đồng ý chia cho bà Võ Thị Diệu N, bà Võ Thị H2 và bà Võ Thị Diệu T2 mỗi

người 1.000m² đất theo ý nguyện của cha mẹ, tương ứng với các phần đất ký hiệu

B2, A3, A4 và A5 trên Sơ đồ khu đất; không đồng ý giao cho bà T2 phần đất ký

hiệu B3 và A6 có tổng diện tích 1.000m². Trường hợp Tòa án xác định 02 thửa đất

số 474 và 473 là di sản và chia thừa kế thì ông T1 có yêu cầu phản tố, yêu cầu

những người được hưởng di sản phải thanh toán cho ông 30% giá trị phần diện tích

đất được chia để ghi nhận công sức quản lý, tôn tạo, duy trì và làm gia tăng giá trị

di sản; đồng thời yêu cầu các đồng thừa kế thanh toán giá trị cây trồng, vật kiến

trúc trên đất theo kết quả định giá. Đối với phần đất ký hiệu A trên sơ đồ khu đất là

khu nhà mồ và lối đi vào mộ, ông T1 yêu cầu được đứng tên quyền sử dụng riêng

và cam kết tạo điều kiện thuận lợi cho các anh, chị, em vào thăm viếng, chăm sóc,

hương khói phần mộ của cha mẹ, không đồng ý việc 06 anh, chị, em cùng đứng tên

quyền sử dụng phần đất này.

Bản án sơ thẩm tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của các nguyên đơn và

yêu cầu độc lập của bà Võ Thị Diệu T2 về việc chia di sản thừa kế của cụ Võ Văn

T3 và cụ Ngô Thị H1; chấp nhận một phần yêu cầu phản tố của ông Võ Công T1.

Không đồng ý với Bản án sơ thẩm, bị đơn ông Võ Công T1 và người có quyền lợi,

nghĩa vụ liên quan bà Đồng Thị L kháng cáo yêu cầu Toà án cấp phúc thẩm sửa

Bản án sơ thẩm theo hướng: không chia thừa kế cho ông Võ Văn C và ông Võ Văn

T; yêu cầu phân chia lại vị trí đất cho các đồng thừa kế khác; yêu cầu các đồng

thừa kế là bà Võ Thị H2, bà Võ Thị Diệu N và bà Võ Thị Diệu T2 có nghĩa vụ

hoàn trả 30% giá trị quyền sử dụng đất và giá trị cây trồng trên đất cho vợ chồng

ông T1, bà L.

Xét thấy: Căn cứ các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ, lời trình bày của các

đương sự (bút lục số 155-160, 234-239, 240-246, 257-266) có cơ sở xác định:

Phần đất thuộc thửa đất số 473 và thửa đất số 474, cùng tờ bản đồ số 05, tọa

lạc tại ấp T, xã Đ, huyện C, tỉnh Trà Vinh (nay là ấp T, xã N, tỉnh Vĩnh Long) là tài

sản chung của cụ Võ Văn T3 và cụ Ngô Thị H1 tạo lập trong thời kỳ hôn nhân.

Ngày 13/7/1996, Ủy ban nhân dân huyện C, tỉnh Trà Vinh (cũ) cấp giấy chứng

nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho hộ cụ Ngô Thị H1, do cụ Ngô Thị H1 là đại

diện hộ đứng tên. Hiện 02 thửa đất này do vợ chồng ông Võ Công T1, bà Đồng Thị

L quản lý, sử dụng. Quá trình giải quyết, ông T1 cho rằng khi còn sống đã được

cha mẹ phân chia và giao cho vợ chồng ông, tuy nhiên ông T1 không có chứng cứ

chứng minh có việc tặng cho này, hiện các đồng thừa kế khác không thừa nhận, do

đó không có căn cứ để xác định phần đất thuộc thửa số 473 và thửa số 474 đã được

tặng cho vợ chồng ông T1. Do vậy, phần đất thuộc thửa số 473 và thửa số 474 vẫn

thuộc khối tài sản của cụ H1 và cụ T3.

Về di sản: Cụ Võ Văn T3 chết ngày 21/7/1994 và cụ Ngô Thị H1 chết ngày

26/02/2016, hai cụ chết không để lại di chúc. Do đó, tài sản của hai cụ là quyền sử

dụng đất thuộc thửa đất số 473 và 474 được xác định là di sản thừa kế của cụ T3 và

cụ H1 để lại.

Về thời hiệu: Căn cứ Giấy chứng tử của cụ Võ Văn T3 và cụ Ngô Thị H1, căn

cứ Điều 611 và Điều 623 Bộ luật Dân sự, thời điểm mở thừa kế của cụ T3 là ngày

21/7/1994, của cụ H1 là ngày 26/02/2016. Tính đến thời điểm các nguyên đơn khởi

kiện yêu cầu chia thừa kế thì thời hiệu vẫn còn. Do đó, yêu cầu khởi kiện của các

nguyên đơn thuộc trường hợp còn thời hiệu theo quy định tại Điều 611 và Điều

623 Bộ luật Dân sự.

Về người thừa kế: Các đương sự đều xác nhận cụ Võ Văn T3 và cụ Ngô Thị

H1 có 06 người con chung, gồm: Bà Võ Thị H2, ông Võ Văn C, ông Võ Văn T, bà

Võ Thị Diệu T2, ông Võ Công T1 và bà Võ Thị Diệu N. Ngoài những người này,

cụ T3 và cụ H1 không có người con chung, con riêng nào khác. Căn cứ Điều 651

Bộ luật Dân sự, xác định hàng thừa kế thứ nhất của cụ Võ Văn T3 và cụ Ngô Thị

H1 gồm 06 người con là bà Võ Thị H2, ông Võ Văn C, ông Võ Văn T, bà Võ Thị

Diệu T2, ông Võ Công T1 và bà Võ Thị Diệu N.

Xét yêu cầu chia thừa kế: Di sản của cụ Võ Văn T3 và cụ Ngô Thị H1 là phần

đất thuộc thửa đất số 473 và thửa đất số 474. Cụ T3 và cụ H1 chết không để lại di

chúc; do đó căn cứ điểm a khoản 1 Điều 650 Bộ luật Dân sự thì di sản của hai cụ

được chia theo pháp luật và những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất được hưởng

phần di sản bằng nhau theo quy định tại khoản 2 Điều 651 Bộ luật Dân sự. Xét

thấy; bà Võ Thị H2, ông Võ Văn C, ông Võ Văn T và bà Võ Thị Diệu N là những

người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của cụ Võ Văn T3 và cụ Ngô Thị H1, có quyền

khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế theo quy định pháp luật. Do đó, Tòa án cấp

sơ thẩm thụ lý, giải quyết và phân chia di sản thừa kế của cụ Võ Văn T3 và cụ Ngô

Thị H1 cho các đồng thừa kế là phù hợp với quy định tại Điều 660 Bộ luật Dân sự

năm 2015.

* Xét yêu cầu kháng cáo của ông Võ Công T1 và bà Đồng Thị L về việc không

chấp nhận yêu cầu chia thừa kế của ông Võ Văn C và ông Võ Văn T: Xét thấy sau

khi xét xử sơ thẩm ông Võ Công T1 và bà Đồng Thị L kháng cáo yêu cầu sửa Bản

án sơ thẩm theo hướng không chấp nhận yêu cầu chia thừa kế của ông Võ Văn C

và ông Võ Văn T, lý do hai ông đã được cụ T3 và cụ H1 cho đất xong, cụ thể cho

ông C 02 công đất, cho ông T 2.600m² đất lúa nên không đồng ý chia thừa kế cho

ông C và ông T. Xét thấy, các đương sự đều thống nhất khi còn sống cụ T3 và cụ

H1 đã tặng cho ông C và ông T phần đất khác và việc tặng cho này đã hoàn thành.

Tuy nhiên việc tặng cho quyền sử dụng đất giữa cụ T3, cụ H1 với ông C và ông T

là giao dịch dân sự độc lập, được thực hiện khi các cụ còn sống, không phải là việc

phân chia di sản thừa kế. Mặt khác, ông T1 và bà L không cung cấp được tài liệu,

chứng cứ chứng minh việc tặng cho này nhằm thay thế quyền hưởng di sản thừa kế

của ông C và ông T hoặc các ông đã từ chối nhận di sản theo quy định của pháp

luật. Do đó, việc ông C và ông T đã được cha mẹ tặng cho tài sản khi còn sống

không làm chấm dứt quyền hưởng di sản thừa kế đối với phần di sản của cụ T3 và

cụ H1. Mặt khác, không quy định người đã được cha mẹ tặng cho tài sản khi còn

sống thì không được hưởng thừa kế đối với phần di sản còn lại của cha mẹ sau khi

chết. Do đó, ông Võ Văn C và ông Võ Văn T vẫn thuộc trường hợp được hưởng

phần di sản như các đồng thừa kế khác. Vì vậy, kháng cáo của ông Võ Công T1 và

bà Đồng Thị L về việc yêu cầu không chấp nhận yêu cầu chia thừa kế của ông C và

ông T là không có căn cứ chấp nhận.

* Xét yêu cầu kháng cáo của Võ Công T1 và bà Đồng Thị L về việc yêu cầu

các đồng thừa kế khác thanh toán 30% giá trị quyền sử dụng đất: Xét thấy ông T1

là người trực tiếp quản lý, sử dụng di sản sau khi cụ H1 chết, có chăm sóc, cải tạo

đất, trồng thêm cây dừa và quản lý phần mộ của cha mẹ. Tuy nhiên, ông T1 không

cung cấp được tài liệu, chứng cứ chứng minh cụ thể chi phí đầu tư, nguồn tiền sử

dụng để cải tạo đất, giá trị công sức đóng góp hoặc chứng cứ chứng minh đã dùng

tài sản riêng để thanh toán các khoản nợ của cha mẹ. Mặt khác, trong thời gian

quản lý, sử dụng di sản, ông T1 là người trực tiếp thụ hưởng toàn bộ hoa lợi phát

sinh từ di sản. Hơn nữa, trong quá trình giải quyết vụ án, các đồng thừa kế còn lại

đều thống nhất giao cho ông T1 phần đất có tổng diện tích 2.081,7m² (theo Sơ đồ

đo đạc là phần đất ký hiệu B và A1) cùng toàn bộ tài sản gắn liền với đất. Trong

khi đó, tổng diện tích di sản còn lại để phân chia sau khi trừ diện tích khu mộ và lối

đi chung là 7.215,2m² chia đều cho 06 đồng thừa kế thì mỗi kỷ phần tương ứng

1.202,53m². Như vậy, diện tích đất thực tế ông T1 được nhận lớn hơn một kỷ phần

thừa kế theo quy định pháp luật, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của ông T1.

Do đó, Tòa án cấp sơ thẩm không chấp nhận việc ông T1 yêu cầu các đồng thừa kế

khác thanh toán cho ông T1 30% giá trị quyền sử dụng đất đối với kỷ phần được

nhận là có căn cứ và phù hợp Án lệ số 05/2016/AL ngày 06/4/2016. Đối với giá trị

cây trồng, công trình trên đất do ông T1 trồng và xây dựng, Toà án cấp sơ thẩm đã

xem xét và căn cứ và Biên bản thẩm định, buộc các đồng thừa kế khác hoàn trả giá

trị theo kết quả định giá là phù hợp. Vì vậy, kháng cáo của ông T1 và bà L không

có căn cứ chấp nhận.

* Xét yêu cầu kháng cáo của ông Võ Công T1 và bà Đồng Thị L về việc yêu

cầu phân chia lại vị trí đất: Xét thấy ông T1 và bà L kháng cáo không đồng ý việc

Tòa án cấp sơ thẩm giao cho bà Võ Thị H2, ông Võ Văn C, ông Võ Văn T và bà

Võ Thị Diệu N được hưởng chung các phần đất tại vị trí ký hiệu B1, A2, B2, A3,

A4, A5. Đồng thời, ông T1 và bà Luận đề N1 chia lại theo hướng giao cho bà H2

nhận phần A4, bà N nhận phần A5, bà T2 nhận các phần B2 và A3. Thấy rằng việc

phân chia di sản bằng hiện vật phải bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các đồng thừa

kế, phù hợp với hiện trạng quản lý, sử dụng đất và nguyện vọng của các đồng thừa

kế; quá trình giải quyết vụ án bà H2, ông C, ông T và bà N thống nhất nhận chung

phần diện tích đất được chia và tự thỏa thuận phân chia, không yêu cầu Tòa án

phân chia cụ thể phần đất của từng người. Việc Tòa án cấp sơ thẩm ghi nhận sự tự

nguyện của các đương sự và phân chia di sản theo hiện trạng sử dụng đất là phù

hợp quy định tại Điều 660 Bộ luật Dân sự. Sau khi xét xử sơ thẩm, ông T1 và bà L

không cung cấp được căn cứ chứng minh phương án chia lại di sản theo ý kiến của

ông, bà là bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của các đồng thừa kế phù hợp hơn

phương án mà Tòa án cấp sơ thẩm đã quyết định; hơn nữa các đương sự khác đều

đồng ý và không kháng cáo. Mặt khác, ông T1 và bà L không chứng minh được

khó khăn, hay không thuận tiện trong quá trình sử dụng, quản lý phần ông T1 được

nhận. Do đó, không có căn cứ chấp nhận kháng cáo của ông T1 và bà L.

Từ những phân tích nêu trên, nhận thấy Bản án sơ thẩm tuyên là có căn cứ,

đúng quy định của pháp luật. Kháng cáo của bị đơn ông Võ Công T1 và người có

quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Đồng Thị L là không có căn cứ chấp nhận, nên

Hội đồng xét xử phúc thẩm giữ nguyên Bản án sơ thẩm.

[3] Đề nghị của Kiểm sát viên Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Vĩnh Long không

chấp nhận kháng cáo của ông Võ Công T1 và bà Động Thị L2, giữ nguyên Bản án

sơ thẩm là phù hợp với nhận định của Hội đồng xét xử nên được chấp nhận.

[4] Về án phí phúc thẩm: Do kháng cáo không được chấp nhận nên ông Võ

Công T1 và bà Đồng Thị L phải chịu án phí dân sự phúc thẩm theo quy định.

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ vào Điều 148; khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm

2015;

Không chấp nhận kháng cáo của bị đơn ông Võ Công T1 và người có quyền

lợi, nghĩa vụ liên quan bà Đồng Thị L.

Giữ nguyên Bản án sơ thẩm số: 03/2026/DS-ST ngày 28/01/2026 của Tòa án

nhân dân khu vực 11 - Vĩnh Long.

Căn cứ vào các Điều 5, 26, 39, 70, 91, 92, 144, 147, 157, 158, 165, 166, 227,

228, 244, 271, 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;

Căn cứ vào các Điều 357, 468, 609, 611, 612, 613, 623, 649, 650, 651, 660

của Bộ luật Dân sự năm 2015;

Căn cứ vào các Điều 3, 4, 5, 11, 17, 25, 26, 31, 133, 136, 137, 236 của Luật

Đất đai năm 2024;

Căn cứ vào Nghị định số: 151/2025/NĐ-CP ngày 12 tháng 6 năm 2025 của

Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp,

phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai;

Căn cứ vào Điều 17 Luật phí và lệ phí;

Căn cứ vào các Điều 12, 14, 15, 26, 27, khoản 1 Điều 29 Nghị quyết số

326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc

hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí

Tòa án;

Căn cứ vào Điều 26 Luật Thi hành án dân sự.

Tuyên xử:

Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của bà Võ Thị H2, ông Võ Văn C, ông

Võ Văn T, bà Võ Thị Diệu N;

Chấp nhận một phần yêu cầu phản tố của ông Võ Công T1;

Chấp nhận yêu cầu độc lập của bà Võ Thị Diệu T2.

1. Xác định thửa đất số 473, diện tích theo giấy chứng nhận là 3.320m

, thực

đo theo hiện trạng là 2.697,9m

, loại đất trồng lúa; và thửa đất số 474, diện tích

theo giấy chứng nhận là 6.030m

, thực đo theo hiện trạng là 4.774,3m

, loại đất ở -

quả, cả hai thửa đất cùng tờ bản đồ số 5, cùng tọa lạc tại ấp T, xã N, tỉnh Vĩnh

Long là di sản của cụ Võ Văn T3 và cụ Ngô Thị H1 chết để lại.

2. Xác định hàng thừa kế của cụ Võ Văn T3 và cụ Ngô Thị H1 gồm có 06

người là: Võ Thị H2, Võ Văn C, Võ Văn T, Võ Thị Diệu T2, Võ Công T1, Võ Thị

Diệu N.

3. Chia thừa kế cho bà Võ Thị H2, ông Võ Văn C, ông Võ Văn T và bà Võ

Thị Diệu N được hưởng thừa kế quyền sử dụng đất tổng diện tích là 4.262m

gồm

diện tích 1.268,4m

, loại đất trồng lúa, thuộc một phần thửa số 473 và diện tích

2.993,6m

loại đất ở - quả, thuộc một phần thửa số 474, cùng tờ bản đồ số 5, cùng

tọa lạc tại ấp T, xã N, tỉnh Vĩnh Long.

* Vị trí diện tích đất 1.268,4m

là các phần B1, B2 trên Sơ đồ khu đất:

- Hướng đông giáp các phần A2, A3 của thửa số 474 có số đo lần lượt là

18,00 mét; 12,97 mét.

- Hướng tây giáp thửa số 468 có số đo lần lượt là 14,74 mét; 1,04 mét; 11,94

mét và giáp thửa số 472 có số đo là 14,41 mét.

- Hướng nam giáp phần B3 của thửa số 473 có số đo là 36,74 mét.

- Hướng bắc giáp phần A4 của thửa số 474 có số đo là 32,48 mét.

* Vị trí diện tích đất 2.993,6m

là các phần A2, A3, A4, A5 trên Sơ đồ khu đất:

- Hướng đông giáp rạch có số đo lần lượt là 3,83 mét; 13,09 mét; 12,87 mét;

9,55 mét; 7,01 mét; 6,11 mét; 4,13 mét.

- Hướng tây giáp các phần B1, B2 của thửa số 473 có số đo lần lượt là 18,00

mét; 12,97 mét; giáp thửa số 468 có số đo là 12,95 mét; giáp thửa số 447 có số đo

là 33,44 mét.

- Hướng nam giáp phần A6 của thửa số 474 có số đo là 47,22 mét và giáp

phần B2 của thửa số 473 có số đo là 32,48 mét.

- Hướng bắc giáp rạch có số đo là 24,38 mét và giáp thửa số 447 có số đo là

38,06 mét.

(Kèm theo Công văn số 282/CNKV9 ngày 12-12-2025 và Sơ đồ khu đất của

Chi nhánh Văn phòng Đ - Vĩnh Long).

Bà Võ Thị H2, ông Võ Văn C, ông Võ Văn T và bà Võ Thị Diệu N được

hưởng tài sản gắn liền trên đất

gồm tài sản trên phần A5 của Sơ đồ khu đất không

tranh chấp; 15 (mười lăm) cây dừa 30 năm, 27 (hai mươi bảy) cây dừa 25 năm, 45

(bốn mươi lăm) cây dừa 10 năm, 03 (ba) cây bưởi 05 năm, 40 (bốn mươi) bụi

chuối, 01 (một) chuồng bò trên các phần A2, A3, A4, B1, B2 của Sơ đồ khu đất.

Buộc bà Võ Thị H2, ông Võ Văn C, ông Võ Văn T, bà Võ Thị Diệu N phải

thanh toán giá trị tài sản trên đất gồm 03 (ba) cây bưởi 05 năm, 40 (bốn mươi) bụi

chuối, 01 (một) chuồng bò cho ông Võ Công T1 bằng số tiền là 22.755.000 (hai

mươi hai triệu bảy trăm năm mươi lăm nghìn) đồng.

Buộc ông Võ Công T1, bà Đồng Thị L phải giao cho bà Võ Thị H2, ông Võ

Văn C, ông Võ Văn T, bà Võ Thị Diệu N quyền quản lý, sử dụng kỷ phần thừa kế

diện tích 1.268,4m

, thuộc một phần thửa số 473 và diện tích 2.993,6m

, thuộc một

phần thửa số 474 cùng tài sản gắn liền với đất đã nêu; không được ngăn cản bà H2,

ông C, ông T, bà N sử dụng đất.

4. Chia thừa kế cho ông Võ Công T1 được hưởng thừa kế quyền sử dụng đất

tổng diện tích là 2.081,7m

gồm diện tích 920,5m

, loại đất trồng lúa, thuộc một

phần thửa số 473 và diện tích 1.161,2m

loại đất ở - quả, thuộc một phần thửa số

474, cùng tờ bản đồ số 5, cùng tọa lạc tại ấp T, xã N, tỉnh Vĩnh Long. Những tài

sản gắn liền trên đất này

thuộc sở hữu của ông Võ Công T1. Và ông Võ Công T1

được hưởng số tiền giá trị tài sản bằng 22.755.000 (hai mươi hai triệu bảy trăm

năm mươi lăm nghìn) đồng do bà Võ Thị H2, ông Võ Văn C, ông Võ Văn T và bà

Võ Thị Diệu N thanh toán lại.

Ông Võ Công T1 được đứng tên quyền sử dụng đất diện tích 128,5m

, loại đất

ở - quả, thuộc một phần thửa số 474, tờ bản đồ số 5, tọa lạc tại ấp T, xã N, tỉnh

Vĩnh Long. Nhưng do đây là đất khuôn viên nhà mồ và lối đi vào nhà mồ, nên

buộc ông Võ Công T1 và gia đình ông T1 không được ngăn cản thân tộc, dòng họ

thăm viếng, trông nom, gìn giữ, tu bổ phần đất này.

* Vị trí diện tích đất 920,5m

là phần B trên Sơ đồ khu đất:

- Hướng đông giáp phần A1 của thửa số 474 có số đo là 25,26 mét.

- Hướng tây giáp thửa số 472 có số đo là 26,66 mét.

- Hướng nam giáp rạch có số đo lần lượt là 6,94 mét; 18,25 mét; 11,53 mét.

- Hướng bắc giáp phần B3 của thửa số 473 có số đo 37,06 mét.

* Vị trí diện tích đất 1.161,2m

là phần A1 trên Sơ đồ khu đất:

- Hướng đông giáp phần A của thửa số 474 có số đo lần lượt là 4,43 mét; 1,52

mét; 4,68 mét; 1,47 mét; 10,07 mét; 9,72 mét.

- Hướng tây giáp phần B của thửa số 473 có số đo là 25,26 mét.

- Hướng nam giáp rạch có số đo lần lượt là 16,38 mét; 16,33 mét; 12,19 mét;

9,32 mét và giáp phần A của thửa số 474 có số đo lần lượt là 4,72 mét; 6,29 mét.

- Hướng bắc giáp phần A6 của thửa số 474 có số đo là 47,40 mét và giáp phần

A của thửa số 474 có số đo lần lượt là 4,48 mét; 5,91 mét.

* Vị trí diện tích đất 128,5m

là phần A trên Sơ đồ khu đất:

- Hướng đông giáp rạch có số đo lần lượt là 13,04 mét; 13,35 mét.

- Hướng tây giáp phần A1 của thửa số 474 có số đo lần lượt là 4,43 mét; 1,52

mét; 4,68 mét; 1,47 mét; 10,07 mét; 9,72 mét.

- Hướng nam giáp rạch có số đo là 5,45 mét và giáp phần A1 của thửa số 474

có số đo lần lượt là 4,72 mét; 6,29 mét.

- Hướng bắc giáp phần A6 của thửa số 474 có số đo là 3,04 mét và giáp phần

A1 của thửa số 474 có số đo lần lượt là 4,48 mét; 5,91 mét.

(Kèm theo Công văn số 282/CNKV9 ngày 12-12-2025 và Sơ đồ khu đất của

Chi nhánh Văn phòng Đ - Vĩnh Long).

Bà Võ Thị H2, ông Võ Văn C, ông Võ Văn T, bà Võ Thị Diệu N, bà Võ Thị

Diệu T2 không được ngăn cản ông Võ Công T1 và vợ là bà Đồng Thị L sử dụng

đất.

Không chấp nhận một phần yêu cầu phản tố của ông Võ Công T1 đối với diện

tích chênh lệch yêu cầu được chia hưởng thừa kế đã nêu theo đơn phản tố và phần

yêu cầu các nguyên đơn thanh toán 30% tiền giá trị đất, cây dừa trên đất.