ENGBản án số 443/2024/DS-PT ngày 15/11/2024 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng mua bán nhà
- Thuộc tính
- Nội dung
- VB gốc
- VB liên quan
- Lược đồ
- Đính chính
- Án lệ
- BA/QĐ cùng nội dung
- Tải về
Tải văn bản
-
Bản án số 443/2024/DS-PT
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
-
Bản án số 443/2024/DS-PT
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Báo lỗi
Thuộc tính Bản án 443/2024/DS-PT
| Tên Bản án: | Bản án số 443/2024/DS-PT ngày 15/11/2024 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng mua bán nhà |
|---|---|
| Quan hệ pháp luật: | Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà |
| Cấp xét xử: | Phúc thẩm |
| Tòa án xét xử: | TAND tỉnh Cà Mau |
| Số hiệu: | 443/2024/DS-PT |
| Loại văn bản: | Bản án |
| Ngày ban hành: | 15/11/2024 |
| Lĩnh vực: | Dân sự |
| Áp dụng án lệ: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Đính chính: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Thông tin về vụ/việc: | ông Tô Minh T1 yêu cầu ông Nguyễn Văn T1, bà Nguyễn Thuý P có trách nhiệm thanh toán cho ông Tô Minh T1 số tiền 150.000.000 đồng |
Tóm tắt Bản án
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Tải văn bản
TOÀ ÁN NHÂN DÂN TỈNH CÀ MAU
Bản án số: 443/2024/DS-PT
Ngày 15 - 11 - 2024
V/v tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH CÀ MAU
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Đặng Minh Trung
Các Thẩm phán: Ông Nguyễn Thành Lập
Ông Ninh Quang Thế
- Thư ký phiên tòa: Bà Hứa Như Nguyện là Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh
Cà Mau.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Cà Mau tham gia phiên toà: Bà
Nguyễn Thị Diễm Thuý - Kiểm sát viên.
Ngày 15 tháng 11 năm 2024, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Cà Mau xét xử
phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số: 347/2024/TLPT-DS ngày 08 tháng 10
năm 2024 về việc “Tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản”.
Do bản án dân sự sơ thẩm số: 81/2024/DS-ST ngày 29 tháng 8 năm 2024
của Toà án nhân dân huyện Năm Căn, tỉnh Cà Mau bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 273/2024/QĐ-PT ngày
21 tháng 10 năm 2024 giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Tô Minh T1, sinh năm 1980 (vắng mặt).
Địa chỉ cư trú: Khóm C, thị trấn N, huyện N, tỉnh C.
- Bị đơn:
1. Ông Nguyễn Văn T2, sinh năm 1976 (có mặt).
2. Bà Nguyễn Thúy Ph, sinh năm 1977 (có mặt).
Cùng địa chỉ cư trú: Ấp 4, xã H, huyện N, tỉnh C .
- Người kháng cáo: Ông Nguyễn Văn T2, bà Nguyễn Thúy Ph là bị đơn.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Nguyên đơn, ông Tô Minh T1 trình bày:
Từ năm 2015 – 2017, ông T1 bán thức ăn, thuốc, hóa chất, men vi sinh nuôi
tôm công nghiệp cho vợ chồng ông T2, bà P. Đến ngày 13 tháng 8 năm 2017, hai
bên chốt nợ. Ông T2, bà P thiếu ông 210.000.000 đồng. Sau đó, ông T2, bà P trả
dần, cụ thể: Ngày 24/10/2019 trả 20.000.000 đồng; ngày 09/10/2020 trả
15.000.000 đồng; ngày 30/3/2021 trả 15.000.000 đồng; ngày 05/7/2021 trả
15.000.000 đồng; ngày 23/3/2022 trả 30.000.000 đồng; ngày 12/02/2023 trả
2
15.000.000 đồng; ngày 24/4/2024 trả 10.000.000 đồng. Ông T2, bà P còn thiếu
90.000.000 đồng.
Do ông T2, bà P không thiện chí thanh toán nợ nên ông khởi kiện yêu cầu
ông T2, bà P liên đới trả 90.000.000 đồng và yêu cầu tính lãi suất trên số tiền
90.000.000 đồng từ ngày 01/9/2017 đến ngày 01/5/2024, lãi suất 10%/năm số tiền
60.000.000 đồng.
Bị đơn, ông Nguyễn Văn T2, bà Trần Thị P trình bày:
Ông bà thừa nhận có thiếu nợ như lời trình bày của ông T1.
Thời điểm mua, ông bà không thanh toán tiền mặt mà mua thiếu, cho nên giá
mua thiếu có lãi cao hơn khi trả tiền mặt, chẳng hạn 1 kí thức ăn khi trả tiền mặt
chỉ có giá 30.000 đồng, nhưng nếu mua thiếu giá 40.000 đồng. Đến ngày 13 tháng
8 năm 2017, ông bà còn thiếu ông T1 số tiền 210.000.000 đồng. Ông T1 cho ông
bà trả dần số tiền trên. Sau đó, ông bà trả dần được số tiền 120.000.000 đồng. Đến
nay ông bà còn nợ lại 90.000.000 đồng và đồng ý trả số tiền này. Ông bà không
đồng ý trả lãi cho ông T1.
Tại bản án dân sự sơ thẩm số: 81/2024/DS-ST ngày 29 tháng 8 năm 2024
của Toà án nhân dân huyện Năm Căn, tỉnh Cà Mau quyết định:
Tuyên xử: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Tô Minh T1. Buộc ông
Nguyễn Văn T2, bà Nguyễn Thúy Ph có trách nhiệm thanh toán cho ông Tô Minh
T1 số tiền 150.000.000 đồng.
Ngoài ra, án sơ thẩm còn tuyên về lãi suất chậm trả, án phí và quyền kháng
cáo của các đương sự.
Ngày 05/9/2024, ông Nguyễn Văn T2, bà Nguyễn Thúy Ph có đơn kháng
cáo yêu cầu sửa án sơ thẩm không đồng ý trả lãi số tiền 60.000.000 đồng.
Tại phiên tòa phúc thẩm, ông Nguyễn Văn T2, bà Nguyễn Thúy Ph giữ
nguyên yêu cầu kháng cáo.
Phần tranh luận tại phiên toà:
Bị đơn, ông Nguyễn Văn T2 tranh luận: Ông không đồng ý trả số tiền lãi
60.000.000 đồng; chỉ đồng ý trả 90.000.000 đồng tiền nợ.
Bà Nguyễn Thúy Ph tranh luận: Bà thống nhất với trình bày của ông T2.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Cà Mau tham gia phiên toà phát biểu:
Việc tuân theo pháp luật của Thẩm phán trong quá trình giải quyết vụ án; của Hội
đồng xét xử và những người tiến hành tố tụng, người tham gia tố tụng tại phiên tòa
đúng quy định pháp luật. Đề nghị Hội đồng xét xử căn cứ khoản 2 Điều 308, Điều
309 của Bộ luật tố tụng dân sự. Chấp nhận kháng cáo của ông Nguyễn Văn T2, bà
Nguyễn Thúy Ph. Sửa bản án dân sự sơ thẩm số: 81/2024/DS-ST ngày 29 tháng 8
năm 2024 của Toà án nhân dân huyện Năm Căn, tỉnh Cà Mau.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Xét kháng cáo của ông Nguyễn Văn T2, bà Nguyễn Thúy Ph, Hội đồng xét
xử nhận định:
[1] Ông T2, bà P thừa nhận có mua thức ăn, thuốc, hóa chất, men vi sinh
nuôi tôm công nghiệp và hiện nay, ông T2, bà P còn thiếu ông Tô Minh T1
90.000.000 đồng. Ông T2, bà P đồng ý trả cho ông T1 90.000.000 đồng, nhưng
không đồng ý trả số tiền lãi 60.000.000 đồng tính từ ngày 01/9/2017 đến ngày
01/5/2024.
3
[2] Hội đồng xét xử xét thấy, nguyên đơn và bị đơn thống nhất đến ngày 13
tháng 8 năm 2017, bị đơn còn thiếu nguyên đơn số tiền 210.000.000 đồng. Từ khi
chốt số nợ trên, ông T2, bà P đã nhiều lần thanh toán cho ông T1 được số tiền
120.000.000 đồng. Tại Biên bản phiên toà sơ thẩm ngày 29 tháng 8 năm 2024 của
Toà án nhân dân huyện Năm Căn (bút lục số 43), ông T1 thừa nhận có cho bị đơn
trả nợ từ từ. Như vậy, chính ông T1 tự nguyện cho ông T2, bà P trả dần số nợ đã
thiếu và cũng không có quy định thời hạn trả nợ. Do đó, văn bản ngày 07 tháng 5
năm 2024 có nội dung ông T2, bà P còn thiếu ông T1 số tiền 90.000.000 đồng là
văn bản hai bên chốt nợ nên ông T1 yêu cầu ông T2, bà P trả lãi do chậm thực hiện
nghĩa vụ thanh toán từ ngày 01/9/2017 đến ngày 01/5/2024 là không có cơ sở chấp
nhận. Yêu cầu kháng cáo của bị đơn là có cơ sở nên Hội đồng xét xử phúc thẩm
sửa một phần bản án dân sự sơ thẩm buộc ông T2, bà P trả cho ông T1 số tiền
90.000.000 đồng và không chấp nhận yêu cầu của ông T1 buộc ông T2, bà P trả số
tiền lãi 60.000.000 đồng.
[3] Từ phân tích trên, Hội đồng xét xử phúc thẩm chấp nhận kháng cáo của
ông Nguyễn Văn T2, bà Nguyễn Thúy Ph. Sửa bản án dân sự sơ thẩm số:
81/2024/DS-ST ngày 29 tháng 8 năm 2024 của Toà án nhân dân huyện Năm Căn,
tỉnh Cà Mau.
[4] Do yêu cầu của nguyên đơn được chấp nhận số tiền 90.000.000 đồng nên
bị đơn phải chịu án phí sơ thẩm số tiền 4.500.000 đồng. Nguyên đơn không được
chấp nhận số tiền 60.000.000 đồng nên nguyên đơn phải chịu án phí số tiền
3.000.000 đồng. Nguyên đơn có nộp tạm ứng án phí số tiền 3.750.000 đồng được
đối trừ; nguyên đơn được nhận lại số tiền 750.000 đồng.
[5] Án phí dân sự phúc thẩm: Ông Nguyễn Văn T2, bà Nguyễn Thúy Ph
không phải chịu án phí phúc thẩm. Ông T2, bà P có nộp tạm ứng án phí phúc thẩm
số tiền 300.000 đồng, được nhận lại.
[6] Các quyết định khác của bản án sơ thẩm không bị kháng cáo, kháng nghị có
hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị nên không đặt ra
xem xét.
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ khoản 2 Điều 308, Điều 309 của Bộ luật tố tụng dân sự; Nghị quyết
số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy
định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Chấp nhận kháng cáo của ông Nguyễn Văn T2, bà Nguyễn Thúy Ph.
Sửa bản án dân sự sơ thẩm số: 81/2024/DS-ST ngày 29 tháng 8 năm 2024
của Toà án nhân dân huyện Năm Căn, tỉnh Cà Mau.
Tuyên xử:
Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của ông Tô Minh T1.
Buộc ông Nguyễn Văn T2, bà Nguyễn Thúy Ph có trách nhiệm thanh toán
cho ông Tô Minh T1 số tiền 90.000.000 đồng.
Kể từ ngày người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án nếu người
phải thi hành án không thi hành xong khoản tiền trên thì người phải thi hành án
còn phải chịu thêm khoản tiền lãi theo quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật
dân sự tương ứng với thời gian và số tiền chậm thi hành án.
4
Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn số tiền 60.000.000
đồng.
Án phí dân sự sơ thẩm: Ông Nguyễn Văn T2, bà Nguyễn Thúy Ph phải chịu
án phí dân sự sơ thẩm là 4.500.000 đồng (chưa nộp). Ông Tô Minh T1 phải chịu án
phí sơ thẩm số tiền 3.000.000 đồng. Ngày 13 tháng 5 năm 2024, ông T1 có nộp
tạm ứng án phí số tiền 3.750.000 đồng tại Biên lai thu tiền tạm ứng án phí số
0014017 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Năm Căn được đối trừ; ông T1
được nhận lại số tiền 750.000 đồng.
Án phí dân sự phúc thẩm: Ông Nguyễn Văn T2, bà Nguyễn Thúy Ph không
phải chịu án phí. Ngày 05 tháng 9 năm 2024, ông T2, bà P có nộp tạm ứng 300.000
đồng theo biên lai thu số 0014144 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Năm
Căn, được nhận lại.
Các quyết định khác của bản án sơ thẩm không bị kháng cáo, kháng nghị có
hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án
dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền
thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị
cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án
dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành
án dân sự.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.
Nơi nhận:
- Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Cà Mau;
- Tòa án nhân dân huyện Năm Căn;
- Chi cục THADS huyện Năm Căn;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ;
- Lưu án văn;
- Lưu VT(TM:TANDTCM).
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM
THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
Đặng Minh Trung
Tải về
Bản án số 443/2024/DS-PT
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Bản án số 443/2024/DS-PT
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Bản án/ Quyết định cùng đối tượng
1
Ban hành: 03/12/2024
Cấp xét xử: Phúc thẩm
2
Ban hành: 18/11/2024
Cấp xét xử: Phúc thẩm
3
Ban hành: 06/11/2024
Cấp xét xử: Phúc thẩm
4
Ban hành: 24/10/2024
Cấp xét xử: Phúc thẩm
5
Ban hành: 27/09/2024
Cấp xét xử: Phúc thẩm
6
Ban hành: 25/09/2024
Cấp xét xử: Phúc thẩm
7
Bản án số 843/2024/DS-PT ngày 20/09/2024 của TAND TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp hợp đồng mua bán nhà
Ban hành: 20/09/2024
Cấp xét xử: Phúc thẩm
8
Ban hành: 19/09/2024
Cấp xét xử: Phúc thẩm
9
Ban hành: 18/09/2024
Cấp xét xử: Phúc thẩm
10
Ban hành: 18/09/2024
Cấp xét xử: Phúc thẩm
11
Ban hành: 17/09/2024
Cấp xét xử: Phúc thẩm
12
Ban hành: 13/09/2024
Cấp xét xử: Phúc thẩm
13
Ban hành: 13/09/2024
Cấp xét xử: Phúc thẩm
14
Ban hành: 09/09/2024
Cấp xét xử: Phúc thẩm
15
Ban hành: 06/09/2024
Cấp xét xử: Phúc thẩm
16
Ban hành: 05/09/2024
Cấp xét xử: Phúc thẩm
17
Ban hành: 04/09/2024
Cấp xét xử: Phúc thẩm
18
Ban hành: 30/08/2024
Cấp xét xử: Phúc thẩm
19
Ban hành: 30/08/2024
Cấp xét xử: Phúc thẩm
