Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 34/2025/DS-ST ngày 18/06/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 3 - Đà Nẵng, TP Đà Nẵng về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 34/2025/DS-ST

Tên Bản án:	Bản án số 34/2025/DS-ST ngày 18/06/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 3 - Đà Nẵng, TP Đà Nẵng về tranh chấp hợp đồng tín dụng
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Cấp xét xử:	Sơ thẩm
Tòa án xét xử:	Tòa án nhân dân khu vực 3 - Đà Nẵng, TP Đà Nẵng
Số hiệu:	34/2025/DS-ST
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	18/06/2025
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Tranh chấp hợp đồng tín dụng giữa Nguyên đơn

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

Bản án số 34/2025/DS-ST

TOÀ ÁN NHÂN DÂN

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Q. THANH KHÊ – TP. ĐÀ NẴNG

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Bản án số: 34/2025/DS-ST

Ngày 18 tháng 6 năm 2025

V/v “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN THANH KHÊ – THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ toạ phiên tòa: Bà Trần Thị Kim Ánh.

Các Hội thẩm nhân dân: Ông Đặng Ngọc Thuý

Bà Nguyễn Thị Hồng.

- Thư ký Tòa án ghi biên bản phiên tòa: Ông Đoàn Công Hồng Lĩnh.

- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân quận Thanh Khê tham gia phiên tòa:

Bà Ngô Thị Thanh Thuận - Kiểm sát viên.

Ngày 18 tháng 6 năm 2025, tại trụ sở Tòa án nhân dân quận Thanh Khê,

thành phố Đà Nẵng xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số

319/2024/TLST-DS ngày 24 tháng 10 năm 2024 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín

dụng” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 319/2025/QĐXXST-DS ngày 11

tháng 4 năm 2025; Quyết định hoãn phiên toà số 319 ngày 29/4/2025; Quyết định

hoãn phiên toà số 319C ngày 23/5/2025 giữa:

Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP V2 (V3)

Địa chỉ: D T, phường C, thành phố S, tỉnh Sóc Trăng.

Người đại diện theo pháp luật: Bà Trần Tuấn A - Chức danh: Tổng Giám đốc.

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Trần Văn H - Chức danh: PGĐ TTQLN

(theo Giấy ủy quyền số: 118/2024/GUQ-TGĐ ngày 11/9/2024 của Tổng Giám đốc

Ngân hàng TMCP V2).

Ông Trần Văn H uỷ quyền lại cho bà Nguyễn Thị Tuyết N, bà Trần Thị Thanh

T, ông Phan Chu B (theo Giấy uỷ quyền số 158/2024/UQ-VB ngày 08/10/2024). Bà

N có mặt.

- Bị đơn: Bà Phạm Trần Vân U

Địa chỉ: Số A H, tổ G phường V (nay là phường T), quận T, thành phố Đà 
Nẵng. Bà U có mặt. 
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ông Tăng Duy V, sinh năm: 1981 
(chết ngày 28/01/2025) và bà Đào Thị Đăng V1, sinh năm: 1980.  
Cùng địa chỉ: Khối phố T, phường C, thành phố H, tỉnh Quảng Nam. Bà V1 
vắng mặt. 
NHẬN THẤY 
Theo đơn khởi kiện và trong quá trình tham gia tố tụng tại Toà án, bà Nguyễn 
Thị Tuyết N là đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn trình bày: 
Bà Phạm  Trần  Vân  U đã  ký  kết  và thực  hiện  các  Hợp  đồng  tín  dụng  số 
PTC.CN.16160623 ngày 16/6/2023, số PTC.HĐTC.4021092 ngày 01/11/2023 và số 
PTC.CN.01.131223 ngày 15/12/2023 với Ngân hàng TMCP V2 (V3), cụ thể như 
sau:  
Hợp  đồng  tín  dụng  số  PTC.CN.16160623  ngày  16/6/2023:  Số  tiền  vay: 
2.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ đồng); Mục đích vay: Thanh toán tiền mua 
Bất động sản; Thời hạn vay: 240 tháng; Lãi suất cho vay: Được xác định cụ thể trên 
từng giấy nhận nợ.  
Hợp đồng tín dụng số PTC.HĐTC.4021092 ngày 01/11/2023: Số tiền vay: 
2.500.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ năm trăm triệu đồng); Mục đích vay: Bổ 
sung vốn lưu động; Thời hạn vay: Theo từng giấy nhận nợ; Lãi suất cho vay: Được 
xác định cụ thể trên từng giấy nhận nợ.  
Hợp  đồng  tín  dụng  số  PTC.CN.01.131223  ngày  15/12/2023:  Số  tiền  vay: 
120.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm hai mươi triệu đồng); Mục đích vay: Mua 
sắm tiêu dùng; Thời hạn vay: 60 tháng; Lãi suất cho vay: Được xác định cụ thể trên 
từng giấy nhận nợ.  
Tổng số tiền V3 đã giải ngân và bà Phạm Trần Vân U đã nhận nợ theo các Giấy 
nhận nợ đã ký kết là: 4.620.000.000 đồng (Bằng chữ: Bốn tỷ sáu trăm hai mươi triệu 
đồng). 
Ngoài ra, bà Phạm Trần Vân U đã ký kết và thực hiện Giấy đề nghị kiêm Hợp 
đồng phát hành và sử dụng thẻ tín dụng số TCH/2023/0003 ngày 26/6/2023 với V3, 
cụ thể như sau: Hạn mức thẻ tín dụng: 200.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai trăm triệu 
đồng chẵn). Loại thẻ: V3 VISA LUXURY. Sau khi ký kết Hợp đồng, V3 đã tiến 
hành phát hành thẻ tín dụng và bà Phạm Trần Vân U đã kích hoạt sử dụng thẻ theo 
quy định. Tổng số tiền bà Phạm Trần Vân U sử dụng lần đầu tiên sau khi kích hoạt 

thẻ vào ngày 14/7/2023 là 199.564.266 đồng (Bằng chữ: Một trăm chín mươi chín 
triệu, năm trăm sáu mươi tư ngàn, hai trăm sáu mươi sáu đồng). 
          Để bảo đảm cho khoản vay bà Phạm Trần Vân U đã ký các Hợp đồng thế chấp 
số  PTC.HĐTC.40210923  ngày  01/11/2023  và  Hợp  đồng  thế  chấp  số 
PTC.HĐTC.16160623 ngày 16/6/2023 đối với các bất động sản sau đây:  
- Bất động sản tại thửa đất số 96, tờ bản đồ số 05, toạ lạc tại số K, phường V 
(nay là phường T), quận T, thành phố Đà Nẵng theo Giấy chứng nhận Quyền sử 
dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và Tài sản gắn liền với đất số DG 369827, vào sổ cấp 
GCN  số  CTs  251075  do  Sở  Tài  nguyên  và  Môi  trường  thành  phố  Đ  cấp  ngày 
14/12/2022 thuộc sở hữu của bà Phạm Trần Vân U.  
- Bất động sản tại thửa đất số 207, tờ bản đồ số 39, toạ lạc tại khối T, phường 
C, thành phố H, tỉnh Quảng Nam theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền 
sở hữu nhà ở và Tài sản gắn liền với đất số CM 559111, vào sổ cấp GCN số CS 
05390 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Q cấp ngày 17/5/2018 thuộc sở hữu của 
bà Phạm Trần Vân U. Các Hợp đồng thế chấp tài sản nêu trên đã được công chứng 
tại Văn phòng công chứng và đăng ký giao dịch bảo đảm theo đúng quy định của 
pháp luật. 
Trong quá trình thực hiện các Hợp đồng tín dụng và thẻ tín dụng nói trên, bà 
Phạm Trần Vân U đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ gốc và lãi cho V3, V3 đã nhiều lần 
đôn đốc, yêu cầu bà Phạm Trần Vân U trả nợ nhưng bà Phạm Trần Vân U vẫn không 
thực hiện theo yêu cầu của Ngân hàng, có biểu hiện kéo dài thời gian và cố tình trốn 
tránh nghĩa vụ trả nợ. 
+ Đối với 03 khoản vay tạm tính đến ngày 29/4/2025 là: 5.337.883.428 đồng 
(Trong đó bao gồm: Nợ gốc khoản vay là: 4.576.355.900 đồng, Nợ lãi trong hạn: 
10.687.334, Lãi quá hạn: 539.295.023 đồng, P chậm trả: 149.514.491 đồng, P1 phạt 
trả nợ trước hạn: 62.030.680 đồng). Đối với số tiền phí phạt trước hạn là 62.030.680 
đồng thì Ngân hàng xin rút tại phiên toà. Tổng số tiền nợ đối với 03 Hợp đồng tín 
dụng Ngân hàng khởi kiện còn lại là: 5.275.852.748 đồng. 
+ Đối với khoản vay nợ thẻ tín dụng tạm tính đến ngày 01/5/2025 là: Nợ gốc: 
189.128.727 đồng, Nợ lãi: 76.289.792 đồng, N1 lãi chậm trả: 35.690.923 đồng. Tổng 
cộng: 301.109.442 đồng. Số tiền phạt chậm trả là 149.522.093 đồng như đã trình bày 
trong quá trình giải quyết vụ án thì Ngân hàng xin rút tại phiên Toà. 
Tổng số tiền V3 khởi kiện cho các Hợp đồng tín dụng tạm tính đến ngày 
29/4/2025 và Thẻ tín dụng tạm tính đến ngày 01/5/2025 là: 5.576.962.190 đồng.  
  
  

 V3 cũng đã nhiều lần yêu cầu bà Phạm Trần Vân U thực hiện nghĩa vụ của 
Bên  bảo  đảm  theo  đúng  Hợp  đồng  thế  chấp  số  PTC.HĐTC.40210923  ngày 
01/11/2023 và Hợp đồng thế chấp số PTC.HĐTC.16160623 ngày 16/6/2023 đã ký 
với V3. Tuy nhiên, bà Phạm Trần Vân U luôn trốn tránh nghĩa vụ theo Hợp đồng 
thế chấp đã ký kết, không hợp tác, cố ý không thực hiện nghĩa vụ bảo đảm. Như vậy, 
tại thời điểm hiện nay, bà Phạm Trần Vân U đã vi phạm các nghĩa vụ cam kết, thỏa 
thuận với V3 theo các Hợp đồng, văn bản đã ký với V3.  
Vì các lẽ trên, V3 đề nghị Tòa án giải quyết các nội dung sau:  
Buộc Bà Phạm Trần Vân U thanh toán cho V3 tổng số tiền nợ khởi kiện cho 
các Hợp đồng tín dụng tạm tính đến ngày 29/4/2025 và Thẻ tín dụng tạm tính đến 
ngày 01/5/2025 là: 5.576.962.190 đồng.  
Buộc Bà Phạm Trần Vân U thanh toán cho V3 số tiền lãi, phạt, phí phát sinh 
theo lãi suất quá hạn được quy định tại các hợp đồng tín dụng, giấy nhận nợ đối với 
03 khoản vay đã ký kể từ ngày 30/4/2025 và kể từ ngày 02/5/2025 đối với Giấy đề 
nghị kiêm Hợp đồng phát hành và sử dụng thẻ tín dụng cho đến khi thanh toán xong 
toàn bộ khoản nợ. 
Kể từ ngày Bản án/Quyết định của Tòa án có hiệu lực thi hành, nếu Bà Phạm 
Trần Vân U không thực hiện nghĩa vụ thanh toán khoản nợ nêu trên thì V3 có quyền 
nộp đơn yêu cầu Cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền kê biên, phát mại các 
tài sản bảo đảm nêu trên để xử lý thu hồi nợ cho V3.  
Nếu số tiền thu được từ bán/xử lý tài sản bảo đảm vẫn không đủ trả nợ cho 
V3, thì bà Phạm Trần Vân U vẫn phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho V3 cho 
đến khi tất toán toàn bộ khoản vay. 
* Bị đơn là bà Phạm Trần Vân U trình bày: 
 Bà Phạm Trần Vân U xác nhận có vay của Ngân hàng TMCP V2 03 hợp đồng 
tín dụng và 01 thẻ tín dụng như đại diện Ngân hàng trình bày là đúng. Bà U xác nhận 
còn nợ lại Ngân hàng cụ thể như sau: Đối với 03 khoản vay tạm tính đến ngày 
29/4/2025 là: 5.275.852.748 đồng; đối với khoản vay nợ thẻ tín dụng tạm tính đến 
ngày 01/5/2025 là: 301.109.442 đồng. Tổng số tiền V3 khởi kiện cho các Hợp đồng 
tín dụng tạm tính đến ngày 29/4/2025 và Thẻ tín dụng tạm tính đến ngày 01/5/2025 
là: 5.576.962.190 đồng.  
            Hiện tại bà U đang gặp khó khăn trong việc kinh doanh nên chưa trả nợ được 
cho Ngân hàng được, bà U đề nghị Ngân hàng cho bà thời gian là 06 tháng kể từ 
ngày xét xử để tất toán khoản nợ nêu trên theo phương án xin giải chấp từng tài sản 
thế chấp. Nếu sau thời gian 06 tháng bà U không trả được nợ thì Ngân hàng có thể 
phát mãi các tài sản của bà U để thu hồi nợ. Gồm các bất động sản sau: Bất động sản 
tại thửa đất số 96, tờ bản đồ số 05, toạ lạc tại số K, phường V (nay là phường T), 

quận T, thành phố Đà Nẵng theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở 
hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DG 369827, số vào sổ cấp GCN: CTs 
251075 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đ cấp ngày 14/12/2022 và bất 
động sản tại thửa đất số 207, tờ bản đồ số 39, toạ lạc tại khối T, phường C, thành 
phố H, tỉnh Quảng Nam theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu 
nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CM 559111, số vào sổ cấp GCN: CS 05390 
do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Q cấp ngày 17/5/2018.   
* Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan bà Đào Thị Đăng V1 mặc dù đã 
được Toà án triệu tập hợp lệ nhưng vẫn vắng mặt tại phiên toà.  
Ngày 03/4/2025 bà Đào Thị Đăng V1 đã có lời khai xác định rằng: Tài sản 
thế chấp là bất động sản tại thửa đất số 207, tờ bản đồ số 39, toạ lạc tại  khối T, 
phường C, thành phố H, tỉnh Quảng Nam theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, 
Quyền sở hữu nhà ở và Tài sản gắn liền với đất số CM 559111, vào sổ cấp GCN số 
CS 05390 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Q cấp ngày 17/5/2018 thuộc sở hữu 
của bà Phạm Trần Vân U nên bà V1 không có liên quan gì đến tranh chấp giữa Ngân 
hàng TMCP V2 và bà Phạm Trần Vân U.  
Tại phiên tòa hôm nay, đại diện Viện kiểm sát nhân dân quận Thanh Khê, 
thành phố Đà Nẵng phát biểu ý kiến như sau: 
Việc tuân theo pháp luật của Thẩm phán: Quá trình Tòa án thụ lý giải quyết 
vụ án, Thẩm phán đã thực hiện đúng nhiệm vụ và quyền hạn của mình theo quy định 
tại Điều 48 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015. Việc thụ lý vụ án, thời hạn giải quyết, thu 
thập chứng cứ cũng như việc kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận công khai chứng cứ và 
hòa giải, việc tống đạt, thông báo các văn bản tố tụng được thực hiện đảm bảo đúng 
trình tự, thủ tục theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự 2015. 
Việc tuân theo pháp luật của Hội đồng xét xử, Thư ký tại phiên tòa: Hội đồng 
xét xử đã thực hiện đúng các quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự về phiên tòa sơ 
thẩm, Thư ký phiên tòa đã thực hiện đúng các quy định tại Điều 51 của Bộ luật Tố 
tụng dân sự. 
Việc tuân theo pháp luật tố tụng của người tham gia tố tụng dân sự trong quá 
trình giải quyết vụ án, kể từ khi thụ lý cho đến trước thời điểm Hội đồng xét xử nghị 
án: Từ khi thụ lý vụ án đến thời điểm xét xử, nguyên đơn, bị đơn đã thực hiện đúng 
các quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự. Những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên 
quan vắng mặt trong quá trình giải quyết vụ án nên chưa chấp hành đúng nghĩa vụ 
của mình theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự. 
Về nội dung giải quyết vụ án:  
Kiểm sát viên đề nghị Hội đồng xét xử căn cứ các Điều 26, 35, 39, 227, 244 
Bộ luật Tố tụng dân sự 2015; Điều 357, 463, 466, 468 Bộ luật Dân sự 2015; Điều 

91, 95 Luật Các tổ chức tín dụng 2010, khoản 2 Điều 8 Nghị quyết 01/2019/NQ-

HĐTP ngày 11/01/2019 hướng dẫn áp dụng một số quy định của pháp luật về lãi, lãi

suất, phạt vi phạm đề nghị Hội đồng xét xử giải quyết theo hướng:

Đình chỉ xét xử đối với yêu cầu cầu thanh toán nợ lãi chậm trả đối với hợp

đồng thẻ tín dụng số tiền: 149.522.093 đồng.

Chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn, buộc bà Phạm Trần Vân U phải thanh

toán cho Ngân hàng TMCP V2 số tiền đối với 03 khoản vay tạm tính đến ngày

29/4/2025 là: 5.275.852.748 đồng (Trong đó bao gồm: Nợ gốc khoản vay là:

4.576.355.900 đồng, Nợ lãi trong hạn: 10.687.334, Lãi quá hạn: 539.295.023 đồng,

P chậm trả: 149.514.491 đồng); đối với khoản vay nợ thẻ tín dụng tạm tính đến ngày

01/5/2025 là: Nợ gốc: 189.128.727 đồng, Nợ lãi: 76.289.792 đồng, N1 lãi chậm trả:

35.690.923 đồng. Tổng cộng: 301.109.442 đồng. Tổng số tiền đề nghị Hội đồng xét

xử chấp nhận cho các Hợp đồng tín dụng tạm tính đến ngày 29/4/2025 và Thẻ tín

dụng tạm tính đến ngày 01/5/2025 là: 5.576.962.190 đồng.

Buộc Bà Phạm Trần Vân U thanh toán cho Ngân hàng số tiền lãi được quy

định tại Hợp đồng tín dụng, giấy nhận nợ đối với 03 khoản vay đã ký kể từ ngày

30/4/2025 và kể từ ngày 02/5/2025 đối với Giấy đề nghị kiêm Hợp đồng phát hành

và sử dụng thẻ tín dụng cho đến khi thanh toán xong toàn bộ khoản nợ. Trong trường

hợp, bà Phạm Trần Vân U không thực hiện nghĩa vụ thanh toán khoản nợ nêu trên

thì Ngân hàng có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền tiến hành

kê biên, phát mại tài sản bảo đảm trong phạm vi nghĩa vụ được bảo đảm.

Đối với việc Ngân hàng cũng không yêu cầu Bị đơn thanh toán số tiền phí phạt

trả nợ trước hạn là 62.030.680 đồng đối với 03 Hợp đồng tín dụng: Nhận thấy, yêu

cầu này Ngân hàng đưa ra ngay trước phiên toà và không yêu cầu bị đơn thanh toán

tại phiên toà nên ghi nhận ý chí tự nguyện của nguyên đơn, không đề cập xử lý đối

với yêu cầu trên.

Đồng thời, Kiểm sát viên đề nghị Hội đồng xét xử căn cứ khoản 2 Điều 26 Nghị

quyết 326 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu,

miễn, giảm, thu nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án buộc bị đơn phải

chịu án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch trong trường hợp toàn bộ yêu cầu của nguyên

đơn được Tòa án chấp nhận.

XÉT THẤY

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên

toà, căn cứ kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

[1] Về thẩm quyền giải quyết vụ án: Bị đơn bà Phạm Trần Vân U trú tại: Số 
A H, tổ G phường V (nay là phường T), quận T, thành phố Đà Nẵng nên theo quy 
định tại khoản 1 Điều 26; điểm a khoản 1 Điều 35; khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng 
dân sựthẩm quyền giải quyết vụ án thuộc Tòa án nhân dân quận Thanh Khê, thành 
phố Đà Nẵng.  
[2] Về thủ tục tố tụng: Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan bà Đào Thị 
Đăng V1 đã được Toà án thực hiện các thủ tục triệu tập hợp lệ để tham gia tố tụng 
tại phiên toà nhưng đến lần thứ ba vẫn không có mặt. Vì vậy, Hội đồng xét xử căn 
cứ điểm b khoản 2 Điều 227 Bộ luật Tố tụng dân sự xét xử vắng mặt bà Đào Thị 
Đăng V1. 
[3] Xét yêu cầu của nguyên đơn, Hội đồng xét xử xét thấy:  
Ngân hàng TMCP V2 và bà Phạm Trần Vân U có ký kết các Hợp đồng tín dụng 
số PTC.CN.16160623 ngày 16/6/2023; Hợp đồng tín dụng số PTC.HĐTC.4021092 
ngày 01/11/2023; Hợp đồng tín dụng số PTC.CN.01.131223 ngày 15/12/2023 và 
Giấy đề nghị kiêm Hợp đồng phát hành và sử dụng thẻ tín dụng số TCH/2023/0003 
ngày 26/6/2023. Các hợp đồng này được ký kết hoàn toàn tự nguyện, phù hợp với 
quy định của pháp luật về nội dung và hình thức nên được thừa nhận và bảo vệ. 
Quá trình thực hiện hợp đồng, bà Phạm Trần Vân U đã vi phạm nghĩa vụ trả 
nợ nên toàn bộ (các) khoản nợ đã chuyển sang quá hạn và phải chịu mức lãi suất 
nợ quá hạn kể từ ngày 15/3/2024 đối với Hợp đồng tín dụng số PTC.CN.16160623 
ngày 16/6/2023, số PTC.HĐTC.4021092 ngày 01/11/2023 và quá hạn kể từ ngày 
15/5/2024 đối với Hợp đồng tín dụng số PTC.CN.01.131223 ngày 15/12/2023. 
Xét thấy: Các hợp đồng tín dụng nêu trên đã quá thời hạn trả nợ gốc và lãi. 
Mặc dù Ngân hàng TMCP V2 đã nhiều lần yêu cầu trả nợ nhưng bà U vẫn chưa 
thực hiện. Như vậy, bà U đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ theo thỏa thuận, vi phạm các 
hợp đồng tín dụng đã ký kết, là người có lỗi trong việc chậm thanh toán tiền nợ. 
Do vậy, yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng TMCP V2 về việc đề nghị Tòa án buộc 
U trả số tiền còn nợ là phù hợp quy định tại Điều 466 Bộ luật Dân sự nên được Hội 
đồng xét xử chấp nhận.  
Tạm tính đến ngày 29/4/2025 bà U còn nợ Ngân hàng TMCP V2 số tiền đối 
với 03 khoản vay là: 5.275.852.748 đồng (Trong đó bao gồm: Nợ gốc khoản vay là: 
4.576.355.900 đồng, Nợ lãi trong hạn: 10.687.334, Lãi quá hạn: 539.295.023 đồng, 
P chậm trả: 149.514.491 đồng); đối với khoản vay nợ thẻ tín dụng tạm tính đến ngày 
01/5/2025 là: Nợ gốc: 189.128.727 đồng, Nợ lãi: 76.289.792 đồng, N1 lãi chậm trả: 
35.690.923 đồng. Tổng cộng: 301.109.442 đồng. Tổng số tiền V3 khởi kiện cho các 
Hợp đồng tín dụng tạm tính đến ngày 29/4/2025 và Thẻ tín dụng tạm tính đến ngày 
01/5/2025 là:  5.576.962.190 đồng. Hội đồng xét xử buộc bà U có nghĩa vụ trả số 
nợ trên cho Ngân hàng TMCP V2. 

Buộc Bà Phạm Trần Vân U thanh toán cho V3 số tiền lãi, phạt, phí phát sinh 
theo lãi suất quá hạn được quy định tại 03 hợp đồng tín dụng, giấy nhận nợ đối với 
03 khoản vay đã ký kể từ ngày 30/4/2025 và kể từ ngày 02/5/2025 đối với Giấy đề 
nghị kiêm Hợp đồng phát hành và sử dụng thẻ tín dụng theo thỏa thuận tại các Hợp 
đồng cho vay và Đề nghị giải ngân kiêm Khế ước nhận nợ trên số nợ chưa thanh 
toán cho đến khi thi hành án xong.  
         Về xử lý tài sản thế chấp: Để đảm bảo cho khoản vay trên, bà U đã dùng tài 
sản thuộc sở hữu của bà U là bất động sản tại thửa đất số 207, tờ bản đồ số 39, toạ 
lạc tại khối T, phường C, thành phố H, tỉnh Quảng Nam theo Giấy chứng nhận Quyền 
sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CM 559111, số 
vào  sổ  cấp GCN: CS 05390 do  Sở  Tài nguyên và Môi  trường tỉnh Q cấp ngày 
17/5/2018  đã  ký  kết  theo  Hợp  đồng  thế  chấp  quyền  sử  dụng  đất  số 
PTC.HĐTC.16160623 ngày 16/6/2023; và bất động sản tại thửa đất số 96, tờ bản đồ 
số 05, toạ lạc tại số K, phường V (nay là phường T), quận T, thành phố Đà Nẵng 
theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn 
liền với đất số DG 369827, số vào sổ cấp GCN: CTs 251075 do Sở Tài nguyên và 
Môi trường thành phố Đ cấp ngày 14/12/2022 đã ký kết theo Hợp đồng thế chấp 
quyền sử dụng đất số PTC.HĐTC.40210923 ngày 01/11/2023.  
          Xét 02 Hợp đồng thế chấp tài sản nêu trên được xác lập trên ý chí tự nguyện 
của các bên, hình thức và nội dung hợp đồng không trái quy định pháp luật và đã 
được đăng ký bảo đảm tại cơ quan có thẩm quyền là phù hợp theo quy định tại Điều 
303, Điều 319, Điều 323, Điều 351, Điều 357, Điều 385, Điều 401, Điều 466 và 
Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015 nên các hợp đồng thế chấp đã ký giữa các bên 
là có hiệu lực thi hành. Do bị đơn vi phạm nghĩa vụ thanh toán nên Ngân hàng có 
quyền đòi nợ và yêu cầu xử lý tài sản bảo đảm. Do đó yêu cầu của Ngân hàng về 
việc được kê biên, phát mại 02 tài sản thế chấp nêu trên để thu hồi toàn bộ số tiền 
nợ khi bị đơn không thực hiện hoặc thực hiện không đúng. Trong trường hợp bà 
Phạm Trần Vân U không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả tiền 
thì tài sản thế chấp nêu trên sẽ được xử lý theo Điều 299 Bộ luật Dân sự 2015 để 
đảm bảo thi hành án. 
           Đối với ý kiến trình bày của đại diện theo uỷ quyền của V3 về việc xin rút tại 
phiên toà số tiền phí phạt trước hạn đối với 03 Hợp đồng tín dụng là 62.030.680 
đồng và xin rút số tiền phạt chậm trả của thẻ tín dụng là 149.522.093 đồng thì xét 
thấy: Theo đơn khởi kiện ban đầu và tại Thông báo thụ lý số 319 ngày 24 tháng 10 
năm 2024 của Toà án thì Ngân hàng không có yêu cầu khởi kiện về tiền phí phạt 
trước hạn đối với 03 Hợp đồng tín dụng nên đây được xem là ý kiến trình bày trong 
quá trình khởi kiện của Ngân hàng, việc rút yêu cầu số tiền phí phạt trước hạn đối 
với 03 Hợp đồng tín dụng là 62.030.680 đồng là sự tự nguyện của nguyên đơn và 
không ảnh hưởng đến quyền lợi của bị đơn nên Hội đồng xét xử ghi nhận và không 

đề cập xử lý. Đối với đề nghị rút số tiền phạt chậm trả của thẻ tín dụng là 149.522.093 
được xem là rút một phần yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng, phù hợp với Điều 217, 
Điều 244 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015 nên Hội đồng xét xử chấp nhận và đình chỉ 
giải quyết.  
Đối với lời khai của người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan là bà Đào Thị 
Đăng V1 thì xét thấy: Căn cứ Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu 
nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CM 559111, Hội đồng xét xử xác định căn nhà 
cấp 4 xây dựng trên thửa đất số 207, tờ bản đồ số 39, toạ lạc tại khối T, phường C, 
thành phố H, tỉnh Quảng Nam mặc dù không có thông tin trên Giấy chứng nhận số 
CM 559111 nhưng theo Hợp đồng chuyển nhượng bất động sản số 01917 ngày 
27/5/2023 thể hiện ông Tăng Duy V và bà Đào Thị Đăng V1 đã chuyển nhượng toàn 
bộ nhà và đất nêu trên cho bà Phạm Trần Vân U. Đến ngày 07/6/2023 tài sản tại thửa 
đất nêu trên đã được chỉnh lý biến động sang tên bà Phạm Trần Vân U, đồng thời tại 
biên bản bàn giao ngày 16/6/2023 ông Tăng Duy V và bà Đào Thị Đăng V1 đã đồng 
ý bàn giao nhà đất nêu trên cho bà Phạm Trần Vân U. Bên cạnh đó, bà Đào Thị Đăng 
V1 (vợ ông Tăng Duy V) trình bày rằng bà không có trách nhiệm gì liên quan đến 
nhà đất tại thửa đất số 207, tờ bản đồ số 39, toạ lạc tại khối T, phường C, thành phố 
H, tỉnh Quảng Nam . Ngày 16/6/2023 bà U ký Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng 
đất số PTC.HĐTC.16160623 để bảo đảm khoản vay của bà U không liên quan gì 
đến ông Tăng Duy V và bà Đào Thị Đăng V1. Do đó, mặc dù ông Tăng Duy V đã 
chết vào ngày 28/01/2025 nhưng việc Ngân hàng yêu cầu phát mãi tài sản thế chấp 
này không ảnh hưởng đến quyền lợi của ông Tăng Duy V và Đào Thị Đăng V1 nên 
không căn cứ khoản 1 Điều 74 Bộ luật Tố tụng dân sự để bổ sung những người kế 
thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của ông Tăng Duy V tham gia tố tụng (do ông Vũ C) 
là phù hợp. 
[4] Về án phí dân sự sơ thẩm: Vì chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn 
nên án phí dân sự sơ thẩm bị đơn Phạm Trần Vân U phải chịu theo quy định của 
pháp luật là 113.576.962 đồng theo quy định tại khoản 1 Điều 147 Bộ luật Tố tụng 
dân sự và khoản 2 Điều 26 Nghị quyết 326 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ 
Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ 
phí Tòa án.  
[5] Chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là 8.000.000 đồng (Tám triệu đồng) bà 
bà Phạm Trần Vân U phải chịu theo quy định tại khoản 1 Điều 157 Bộ luật Tố tụng 
dân sự. 
           Vì các lẽ trên;  
QUYẾT ĐỊNH 
Căn cứ các Điều 26, 35, 39, 63, 147, 180, 217, 227, 235, 244 Bộ luật Tố tụng 
Dân sự; 

Căn cứ các Điều 299, 323, 357; 463, 466 và 468 Bộ luật Dân sự; Điều 95 Luật 
Đất  đai;  Điều  91,  95  Luật  các  Tổ  chức  tín  dụng;  khoản  2  Điều  8  Nghị  quyết 
01/2019/NQ-HĐTP ngày 11/01/2019 của Hội đồng Thẩm phán Toà án nhân dân tối 
cao hướng dẫn áp dụng một số quy định của pháp luật về lãi, lãi suất, phạt vi phạm; 
Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của 
Uỷ ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và 
sử dụng án phí và lệ phí Tòa án; 
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng TMCP V2 về việc “Tranh chấp 
Hợp đồng tín dụng”. 
 Buộc bà Phạm Trần Vân U phải thanh toán cho Ngân hàng TMCP V2 số tiền 
đối với 03 khoản vay tạm tính đến ngày 29/4/2025 là: 5.275.852.748 đồng (Trong 
đó  bao  gồm:  Nợ  gốc  khoản  vay  là:  4.576.355.900  đồng,  Nợ  lãi  trong  hạn: 
10.687.334, Lãi quá hạn: 539.295.023 đồng, P chậm trả: 149.514.491 đồng); đối 
với khoản vay nợ thẻ tín dụng tạm tính đến ngày 01/5/2025 là: Nợ gốc: 189.128.727 
đồng,  Nợ  lãi:  76.289.792  đồng;  Nợ  lãi  chậm  trả:  35.690.923  đồng.  Tổng  cộng: 
301.109.442 đồng. Tổng cộng là:  5.576.962.190 đồng.  
Kể từ ngày 30/4/2025 đối với các hợp đồng vay và ngày 02/5/2025 đối với 
thẻ tín dụng cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản 
tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất các bên thỏa thuận trong 
các Hợp đồng tín dụng và Giấy đề nghị kiêm Hợp đồng phát hành và sử dụng thẻ tín 
dụng số TCH/2023/0003 ngày 26/6/2023. Trường hợp trong các hợp đồng tín dụng, 
các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân 
hàng TMCP V2 cho vay, thì mức lãi suất mà bên phải thi hành án phải tiếp tục thanh 
toán cho Ngân hàng TMCP V2 cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được 
điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng TMCP V2 cho vay.   
              Trường hợp bà Phạm Trần Vân U không thực hiện hoặc thực hiện không đầy 
đủ nghĩa vụ trả nợ thì xử lý phát mãi tài sản thế chấp thuộc quyền sử dụng và sở hữu 
của bà Phạm Trần Vân U  bao gồm: 
           + Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 207, tờ bản đồ 
số 39, toạ lạc tại khối T, phường C, thành phố H, tỉnh Quảng Nam theo Giấy chứng 
nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CM 
559111, số vào sổ cấp GCN: CS 05390 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Q cấp 
ngày 17/5/2018. 
            + Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 96, tờ bản đồ 
số 05, toạ lạc tại số K, phường V (nay là phường T), quận T, thành phố Đà Nẵng 
theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn 

liền với đất số DG 369827, số vào sổ cấp GCN: CTs 251075 do  Sở T cấp ngày 
14/12/2022.  
Trường hợp Phạm Trần Vân U thanh toán xong nợ thì Ngân hàng TMCP V2 
trả lại Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn 
liền với đất số CM 559111, số vào sổ cấp GCN: CS05390 do Sở Tài nguyên và Môi 
trường tỉnh Q cấp ngày 17/5/2018 và Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền 
sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DG 369827, số vào sổ cấp GCN: 
CTs 251075 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đ cấp ngày 14/12/2022 cho 
bà Phạm Trần Vân U. 
2. Đình  chỉ  yêu  cầu  giải  quyết  số  tiền  phạt  chậm  trả  của  thẻ  tín  dụng  là 
149.522.093 đồng. 
3. Án phí dân sự sơ thẩm là 113.576.962 đồng (Một trăm mười ba triệu, năm 
trăm bảy mươi sáu nghìn, chín trăm sáu mươi hai đồng) bà Phạm Trần Vân U phải 
chịu. 
Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP V2 số tiền tạm ứng án phí là 56.581.069 đồng 
(Bằng chữ: Năm mươi sáu triệu, năm trăm tám mươi mốt nghìn, không trăm sáu 
mươi chín đồng) đã nộp theo Biên lai thu số 0005889 ngày 23 tháng 10 năm 2024 
tại Chi cục Thi hành án dân sự quận Thanh Khê, thành phố Đà Nẵng. 
4. Chi phí xem xét thẩm định tại chỗ 8.000.000 đồng (Tám triệu đồng) bà 
Phạm Trần Vân U phải chịu. 
Ngân hàng TMCP V2 đã nộp chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là 8.000.000 
đồng (đã chi xong). Bà Phạm Trần Vân U có nghĩa vụ hoàn trả lại cho Ngân hàng 
TMCP V2 số tiền 8.000.000 đồng.  
5. Án xử công khai, nguyên đơn, bị đơn có mặt tại phiên tòa có quyền kháng 
cáo bản án trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án sơ thẩm. Người có quyền lợi và 
nghĩa vụ liên quan vắng mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 
ngày kể từ ngày nhận hoặc niêm yết trích sao bản án. 
Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án 
dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền 
thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị 
cưỡng chế thi hành án theo quy định tại Điều 6, Điều 7 và Điều 9 Luật thi hành án 