Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 15/2025/DS-ST ngày 31/03/2025 của TAND huyện Hồng Dân, tỉnh Bạc Liêu về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 15/2025/DS-ST

Tên Bản án:	Bản án số 15/2025/DS-ST ngày 31/03/2025 của TAND huyện Hồng Dân, tỉnh Bạc Liêu về tranh chấp hợp đồng tín dụng
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Cấp xét xử:	Sơ thẩm
Tòa án xét xử:	TAND huyện Hồng Dân (TAND tỉnh Bạc Liêu)
Số hiệu:	15/2025/DS-ST
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	31/03/2025
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	chấp nhận yêu câu khởi kiện

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

Bản án số 15/2025/DS-ST

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

HUYỆN H Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

TỈNH BẠC LIÊU

Bản án số: 15/2025/DS-ST

Ngày: 31/3/2025

V/v tranh chấp hợp đồng tn dng.

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN H, TỈNH BẠC LIÊU

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: B Nguyễn Thị Lệ Thu.

Các Hội thẩm nhân dân:

1. Ông Lại Thiện Phong.

2. Ông Lâm Thái Hiệp.

- Thư ký phiên tòa: Ông Tô Hoàng Kha, l Thư ký Tòa án nhân dân huyện

H, tỉnh Bạc Liêu.

- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân huyện H, tỉnh Bạc Liêu tham gia phiên

tòa: Ông Dương Minh Kha - Kiểm sát viên.

Ngày 31 tháng 3 năm 2025, tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện H, tỉnh Bạc

Liêu xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số 322/2024/TLST - DS ngày

31 tháng 10 năm 2024 về “tranh chấp hợp đồng tn dng”, theo Quyết định đưa vụ

án ra xét xử số 06/2025/QĐXXST-DS ngày 17 tháng 02 năm 2025 giữa các đương

sự:

1. Nguyên đơn: Ngân hng Thương mại Cổ phần P

Địa chỉ trụ sở chính: Số 41 – 45, đường L, phường B, quận 1, Thnh phố

Hồ Chí Minh.

Địa chỉ liên hệ: Số 203 Đ, ấp 4, thị trấn L, huyện L, tỉnh Sóc Trăng.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Trịnh Văn T, chức vụ: Chủ tịch Hội

đồng quản trị.

Người đại diện theo uỷ quyền: Ông Huỳnh Tuấn K, chức vụ: Giám đốc

PGD Long Phú.

Người dại diện theo uỷ quyền của ông Huỳnh Tuấn K: Ngô Ngô Quang Tr

l nhân viên thu hồi nợ hiện trường; ông Nguyễn Trung H v ông Nguyễn Thnh

Đ l chuyện viên thu hồi nợ hiện trường (theo giấy uỷ quyền đề ngy

12/12/2024).

2. Bị đơn: Ông Trần Văn Tr, sinh ngày 01/01/1973

Địa chỉ: Ấp N, xã N, huyện H, tỉnh Bạc Liêu.

3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Chị Trần Tiểu H, sinh ngày

11/12/2008.

Địa chỉ: Khóm 4, phường 8, Thnh Phố S, tỉnh Sóc Trăng.

Người đại diện theo pháp luật của chị Trần Tiểu H l ông Trần Văn Tr, sinh

ngày 01/01/1973. Địa chỉ: Ấp N, xã N, huyện H, tỉnh Bạc Liêu.

(Người đại diện theo uỷ quyền của nguyên đơn là ông Nguyễn Trung H có

mặt, bị đơn ông Trần Văn Tr và người có quyền lợi, nghĩa v liên quan Trần Tiểu

H vắng mặt).

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Tại đơn khởi kiện đề ngày 03 tháng 6 năm 2024 và lời khai tại Tòa án,

người đại diện hợp pháp theo ủy quyền của nguyên đơn Ngân hàng Thương mại

cổ phần P, ông Nguyễn Trung Hậu trình bày:

Ngân hng Thương mại cổ phần P với ông Trần Văn Tr đã thỏa thuận ký

kết Hợp đồng tín dụng v Khế ước nhận nợ để vay vốn tại Ngân hàng chi tiết như

sau: Hợp đồng tín dụng số 0073/2023/PLP/HĐTD ngy 31/10/2023 v Khế ước

nhận nợ số 0073/2023/PLP/KUNN ngy 31/10/2023, số tiền vay: 800.000.000

đồng, mục đích vay l bổ sung vốn lưu động chăn nuôi lợn, thời hạn vay 05

tháng, lãi suất vay: Lãi suất vay 8,7%/năm cố định trong 05 tháng. Tiền lãi được

tính trên cơ sở một năm có 365 ngy. Số tiền lãi phải trả = (Số dư nợ thực tế tính

lãi) x (Số ngày duy tr số dư thực tế của kỳ tính lãi) x (Lãi suất (%/năm)) : 365, lãi

suất nợ quá hạn: Bằng 150% nhân với (x) lãi suất trong hạn tương ứng (%/năm)

của khoản cấp tín dụng.

Hợp đồng mở thẻ tín dụng số 0092/2023 ngy 25/10/2023 được ký kết giữa

Ngân hng Thương mại cổ phần P với ông Trần Văn Tr với hạn mức thẻ tín dụng:

25.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi lăm triệu đồng).

Ti sản bảo đảm cho các khoản vay trên l Quyền sử dụng đất v ti sản

gắn liền với đất tọa lạc tại thửa đất số 268, tờ bản đồ số 19, địa chỉ: Khóm 4,

Phường 8, Tp. Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng

đất, Quyền sở hữu nh ở v ti sản khác gắn liền với đất số DM638302 số vo sổ

cấp GCN: VP02586 do Văn Phòng Đăng Ký Đất Đai Tỉnh Sóc Trăng cấp ngy

29/09/2023 Ti sản bảo đảm đã được công chứng thế chấp tại Văn phòng công

chứng Trần Văn Năm, đã được đăng ký thế chấp theo quy định của pháp luật.

Quá trnh thực hiện hợp đồng tín dụng ông Trần Văn Tr đã vi phạm nghĩa

vụ trả nợ được quy định trong Hợp đồng tín dụng số 0073/2023/PLP/HĐTD ngy

31/10/2023, Giấy đề nghị kiêm hợp đồng mở, sử dụng thẻ tín dụng số 0092/2023

ngy 25/10/2023 v Khế ước nhận nợ số 0073/2023/PLP/KUNN ngy

31/10/2023 được ký kết giữa OCB với ông Trần Văn Tr.

Tổng nghĩa vụ nợ của ông Trần Văn Tr theo Hợp đồng tín dụng số

0073/2023/PLP/HĐTD ngy 31/10/2023, Giấy đề nghị kiêm hợp đồng mở, sử

dụng thẻ tín dụng số 0092/2023 ngy 25/10/2023, tạm tính đến 31/03/2025 l

958.918.723 đồng, bao gồm: Nợ gốc: 818,938,929 đồng; Nợ lãi: 139.979.794

đồng

Ngân hàng đã nhiều lần nhắc nợ đến hạn thanh toán nhưng đến nay ông

Trần Văn Tr vẫn không thanh toán nợ vay cho ngân hàng. V vậy, ông Trần Văn

Tr đã vi phạm cam kết, nghĩa vụ trả nợ theo thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng

v các cam kết đã ký kết với ngân hàng.

Do đó, Ngân hng Thương mại cổ phần P yêu cầu ông Trần Văn Tr thanh

toán cho Ngân hng Thương mại cổ phần P tổng số nợ của Hợp đồng tín dụng số

0073/2023/PLP/HĐTD ngy 31/10/2023, Giấy đề nghị kiêm hợp đồng mở, sử

dụng thẻ tín dụng số 0092/2023 ngy 25/10/2023 tạm tính đến 31/03/2025 l

958.918.723 đồng, bao gồm: Nợ gốc: 818.938.929 đồng; Nợ lãi: 139.979.794

đồng v tiền lãi phát sinh theo các hợp đồng tín dụng đã ký kết t ngy

01/04/2025 cho đến khi ông Trần Văn Tr hon thnh nghĩa vụ trả nợ vay cho

Ngân hng Thương mại cổ phần P.

Nếu ông Trần Văn Tr không thực hiện hoặc thực hiện không đúng v đầy

đủ nghĩa vụ trả nợ nêu trên th Ngân hng Thương mại cổ phần P được quyền yêu

cầu cơ quan thi hnh án có thẩm quyền áp dụng các biện pháp cưỡng chế kể cả

việc kê biên, phát mãi, xử lý ti sản bảo đảm đã thế chấp theo Hợp đồng thế chấp

số 0073/2023/PLP/HĐTC ngy 31/10/2023 để thu hồi ton bộ khoản nợ cho

Ngân hng Thương mại cổ phần P theo quy định của pháp luật.

Bị đơn và là người địa diện theo pháp luật của người có quyền lợi, nghĩa

v liên quan Trần Tiểu H là ông Trần Văn Tr trình bày tại biên bản lấy lời khai

của Toà án: Ngày 31/10/2023, ông có ký kết với Ngân hng Thương mại cổ phần

P hợp đồng tín dụng số 0073/2023/PLP/HĐTD để vay số tiền với hạn mức l

800.000.000 đồng, thời hạn vay l 05 tháng, lãi suất cố định l 8,7%/năm, mục

đích vay để chăn nuôi heo. Ông đã nhận đủ số tiền vay 800.000.000 đồng vo

ngy 31/10/2023. T khi vay đến nay, ông đã thanh toán lãi trong hạn cho ngân

hng nhưng đến nay vẫn chưa thanh toán nợ gốc v nợ lãi quá hạn.

Ngoi khoản vay nêu trên, ông còn mở một thẻ tín dụng tại ngân hng với

hạn mức l 25.000.000 đồng, ông đã rút hết 25.000.000 đồng để tiêu xi nhưng

mới chỉ thanh toán được một phần nợ gốc v một phần nợ lãi. Đến nay ông vẫn

chưa thanh toán hết khoản vay ny. Phần đất thế chấp cùng các ti sản trên đất do

ông và con gái ông là Trần Tiểu H đang quản lý, sử dụng nhưng chủ yếu l con

gái ông quản lý còn ông thỉnh thoảng mới ghé.

Khi vay, ông có thế chấp cho ngân hng phần đất cùng ti sản gắn liền với

đất thuộc thửa 268, tờ bản đồ số 19, địa chỉ đất: Khóm 4, Phường 8, thnh phố

Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng để đảm bảo cho khoản vay.

Nay ông đồng ý thanh toán nợ theo yêu cầu của ngân hng. Ngoi ra, ông

không còn ý kiến g khác. Cháu Huỳnh thống nhất với lời trnh by của ông và

cũng đồng ý giao ti sản để phát mãi theo quy định pháp luật.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Hồng Dân, tỉnh Bạc Liêu trnh by

việc tuân theo pháp luật của Tòa án: T khi thụ lý cho đến phiên tòa xét xử sơ

thẩm, Tòa án đã thực hiện đúng quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự. Nguyên đơn

đã thực hiện đầy đủ quyền v nghĩa vụ tố tụng được quy định tại Điều 70, 71 Bộ

luật Tố tụng dân sự; Bị đơn v người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan chưa thực

hiện đầy đủ các quyền v nghĩa vụ tố tụng được quy định tại các Điều 70, 72, 73

Bộ luật Tố tụng dân sự.

Về nội dung: Đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu khởi kiện của

Ngân hng Thương mại Cổ phần Phương Đông đối với ông Tr về hợp đồng tín

dụng. Buộc ông Trần Văn Tr trả cho Ngân hng Thương mại cổ phần P tổng số

nợ của Hợp đồng tín dụng số 0073/2023/PLP/HĐTD ngy 31/10/2023, Giấy đề

nghị kiêm hợp đồng mở, sử dụng thẻ tín dụng số 0092/2023 ngy 25/10/2023 tạm

tính đến 31/03/2025 l 958.918.723 đồng, bao gồm: Nợ gốc: 818,938,929 đồng;

Nợ lãi: 139.979.794 đồng v tiền lãi phát sinh theo các hợp đồng tín dụng đã ký

kết t ngy 01/04/2025 cho đến khi ông Trần Văn Tr hon thnh nghĩa vụ trả nợ

vay. Trường hợp ông Tr không trả nợ hoặc trả nợ không đầy đủ, Ngân hng có

quyền yêu cầu cơ quan thi hnh án bán phát mãi ti sản thế chấp. Chi phí xem xét,

thẩm định tại ch ti sản v án phí, ông Tr phải chịu theo quy định của pháp luật.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

[1] Về thẩm quyền xét xử: Ngân hng Thương mại cổ phần P khởi kiện ông

Trần Trọn yêu cầu thanh toán nợ vay theo hợp đồng tín dụng đã ký kết. Ông Tr

cư trú tại ấp Ninh Bình, xã Ninh Quới, huyện Hồng Dân, tỉnh Bạc Liêu nên thuộc

thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân huyện Hồng Dân, tỉnh Bạc Liêu theo

quy định tại khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35; điểm a khoản 1 Điều 39

Bộ luật Tố tụng dân sự.

[2] Về tố tụng: Ông Trần Văn Tr l bị đơn v l người đại diện theo pháp

luật của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Trần Tiểu H cùng người có quyền

lợi, nghĩa vụ liên quan Trần Tiểu H đã được Tòa án triệu tập hợp lệ lần thứ hai

nhưng vắng mặt không rõ lý do nên Hội đồng xét xử xét xử vắng mặt các đương

sự theo quy định khoản 2 Điều 227 v khoản 3 Điều 228 của Bộ luật Tố tụng dân

sự.

[3] Về nội dung:

[3.1] Căn cứ vo các hợp đồng tín dụng giữa Ngân hng Thương mại cổ

phần P với ông Tr gồm: Hợp đồng tín dụng số 0073/2023/PLP/HĐTD ngy

31/10/2023 vay số tiền 800.000.000 đồng hiện nay còn nợ số tiền gốc l

800.000.000 đồng và hợp đồng mở thẻ tín dụng số 0092/2023 ngy 25/10/2023,

hiện nay còn nợ số tiền gốc l 18.938.929 đồng.

Đối chiếu Bảng kê tính lãi tiền vay lập ngy 31/3/2025, ông Tr còn nợ

Ngân hàng Thương mại cổ phần P số tiền lãi 139.979.794 đồng (nợ lãi đối với

hợp đồng Hợp đồng tín dụng số 0073/2023/PLP/HĐTD ngy 31/10/2023 là

128.134.164 đồng; nợ lãi đối với đồng mở thẻ tín dụng số 0092/2023 ngy

25/10/2023 là 11.845.630 đồng).

[3.2] Căn cứ khoản 1 v khoản 2 Điều 91 của Luật các Tổ chức tín dụng

năm 2010 quy định về lãi suất, phí trong hoạt động kinh doanh của tổ chức tín

dụng như sau: Tổ chức tín dụng được quyền ấn định v phải niêm yết công khai

mức lãi suất huy động vốn, mức phí cung ứng dịch vụ trong hoạt động kinh

doanh của tổ chức tín dụng. Tổ chức tín dụng v khách hng có quyền thỏa thuận

về lãi suất, phí cấp tín dụng trong hoạt động ngân hng của tổ chức tín dụng theo

quy định của pháp luật.

Ông Tr tha nhận t khi vay đến nay mới chỉ thanh toán cho Ngân hàng một

phần nợ gốc v nợ lãi v đồng ý thanh toán nợ theo yêu cầu của Ngân hng.

Do vậy, Hội đồng xét xử có căn cứ chấp nhận yêu cầu khởi kiện của

Ngân hng Thương mại Cổ phần Phương Đông, buộc ông Tr phải có trách

nhiệm thanh toán cho Ngân hng Thương mại Cổ phần Phương đông tổng số nợ

của Hợp đồng tín dụng số 0073/2023/PLP/HĐTD ngy 31/10/2023, Giấy đề nghị

kiêm hợp đồng mở, sử dụng thẻ tín dụng số 0092/2023 ngy 25/10/2023 tạm tính

đến 31/03/2025 l 958.918.723 đồng, bao gồm: Nợ gốc: 818.938.929 đồng; Nợ

lãi: 139.979.794 đồng. Ngoài ra, ông Tr còn phải thanh toán cho Ngân hng các

khoản lãi phát sinh tính theo hợp đồng tín dụng v hợp đồng mở thẻ đã ký kết kể

t ngy 01/4/2025 cho đến khi thanh toán xong các khoản nợ.

[4] Xét về hợp đồng thế chấp: Theo hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất

số 0073/2023/PLP/HĐTC ngày 31/10/2023 được ký kết giữa Ngân hng Thương

mại cổ phần P với ông Tr đã được chứng thực đúng theo quy định pháp luật. Theo

Điều 4 của hợp đồng thế chấp có quy định, Ngân hàng được ton quyền xử lý ti

sản thế chấp trong các trường hợp: Khi đến hạn trả nợ (kể cả trường hợp phải trả

nợ trước hạn) theo hợp đồng tín dụng m bên thế chấp/hoặc bên vay vốn không

thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ. T đó, Hội đồng xét xử có

cơ sở chấp nhận yêu cầu của Ngân hng Thương mại cổ phần P về xử lý ti sản

thế chấp. Cụ thể, trường hợp ông Tr không trả nợ hoăc trả không đầy đủ cho

Ngân hng Thương mại cổ phần P thì Ngân hng Thương mại cổ phần P được

quyền yêu cầu Cơ quan Thi hnh án bán đấu giá ti sản thế chấp theo hợp đồng

thế chấp số 0073/2023/PLP/HĐTC ngày 31/10/2023 được ký kết giữa Ngân hàng

Thương mại cổ phần P với ông Trần Văn Tr đối với phần đất v các ti sản gắn

liền với phần đất thuộc thửa 268, tờ bản đồ số 19 có diện tích theo giấy chứng

nhận quyền sử dụng đất là 792,1m

, địa chỉ đất: Khóm 4 (hiện nay l Khóm 3),

Phường 8, thnh phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng tại Giấy chứng nhận quyền sử

dụng đất số DM 638302 do Sở Ti nguyên v Môi trường tỉnh Sóc Trăng cấp cho

ông Trần Văn Tr ngày 29/9/2023.

[5] Chi phí xem xét, thẩm định tại ch ti sản: Do yêu cầu khởi kiện của

Ngân hng Thương mại cổ phần P được chấp nhận nên ông Trần Văn Tr phải

chịu ton bộ chi phí tố tụng là 1.050.000 đồng. Ngân hng đã nộp tạm ứng chi phí

tố tụng 1.050.000 đồng, ông Tr phải hon lại cho Ngân hng Thương mại cổ phần

P số tiền 1.050.000 đồng.

[6] Án phí dân sự có giá ngạch: Do yêu cầu khởi kiện của Ngân hng được

chấp nhận nên ông Tr phải chịu số tiền án phí là 40.767.500 đồng. Ngân hàng

Thương mại cổ phần P không phải chịu án phí, Ngân hng đã nộp tạm ứng án

phí số tiền là 18.941.000 đồng theo Biên lai thu số 0007975 ngày 31 tháng 10

năm 2024 của Chi cục Thi hnh án dân sự huyện Hồng Dân, được hon lại tại Chi

cục Thi hnh án dân sự huyện Hồng Dân, tỉnh Bạc Liêu.

[7] T những phân tích nêu trên, có căn cứ chấp nhận lời đề nghị của đại

diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Hồng Dân, tỉnh Bạc Liêu tại phiên tòa.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39,

khoản 1 Điều 147, điểm b khoản 2 Điều 227, khoản 3 Điều 228, khoản 1 Điều

273 của Bộ luật Tố tụng dân sự; các điều 122, 131 của Bộ luật Dân sự 2015; khoản

1 v khoản 2 Điều 91 Luật các tổ chức tín dụng năm 2010; khoản 2 Điều 26 của

Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH ngy 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban

thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý v sử

dụng án phí v lệ phí Tòa án, tuyên xử:

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hng Thương mại cổ phần P đối

với ông Trần Văn Tr về tranh chấp hợp đồng tín dụng.

2. Buộc ông Trần Văn Tr có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hng Thương

mại cổ phần P (do Ngân hng Thương mại cổ phần P - Chi nhánh Sóc Trăng –

Phòng Giao dịch Long Phú nhận theo hợp đồng đã ký kết) số tiền nợ tạm tính đến

ngày 31/03/2025 l 958.918.723 đồng (chín trăm năm mươi tám triệu chín trăm

mười tám nghn bảy trăm hai mươi ba đồng). Trong đó, số tiền nợ gốc l

818.938.929 đồng (tám trăm mười tám triệu chín trăm ba mươi tám nghn chín

trăm hai mươi chín đồng) v số tiền nợ lãi là 139.979.794 đồng (một trăm ba

mươi chín triệu chín trăm bảy mươi chín nghn bảy trăm chín mươi bốn đồng).

3. Kể t ngy 01 tháng 4 năm 2025, ông Trần Văn Tr còn phải tiếp tục trả

khoản tiền lãi quá hạn đối với số tiền dư nợ gốc chưa thanh toán cho Ngân hàng

Thương mại cổ phần P theo mức lãi suất thỏa thuận của hợp đồng đến khi thanh

toán hết nợ, cụ thể: khoản tiền lãi quá hạn đối với số tiền nợ gốc 800.000.000

đồng theo mức lãi suất thoả thuận tại hợp đồng tín dụng số

0073/2023/PLP/HĐTD ngy 31/10/2023 v khoản tiền lãi quá hạn đối với số tiền

nợ gốc 18.938.929 đồng theo mức lãi suất thoả thuận tại Giấy đề nghị kiêm hợp

đồng mở, sử dụng thẻ tín dụng số 0092/2023 ngy 25/10/2023. Trường hợp các

bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo tng thời kỳ của Ngân

hng Thương mại cổ phần P th lãi suất m ông Trần Văn Tr phải tiếp tục thanh

toán cho Ngân hng Thương mại cổ phần P theo quyết định của Tòa án cũng sẽ

được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hng Thương

mại cổ phần P.

4. Trường hợp ông Trần Văn Tr không thanh toán hoặc thanh toán nợ

không đầy đủ nợ cho Ngân hng Thương mại cổ phần P thì Ngân hàng Thương

mại cổ phần P có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hnh án bán đấu giá ti sản thế chấp

theo Hợp đồng thế chấp số 0073/2023/PLP/HĐTC ngy 31/10/2023 được ký kết

giữa Ngân hng Thương mại cổ phần P với ông Trần Văn Tr đối với phần đất v

các ti sản gắn liền với phần đất thuộc thửa 268, tờ bản đồ số 19 có diện tích theo

giấy chứng nhận quyền sử dụng đất l 792,1m

, địa chỉ đất: Khóm 4 (hiện nay l

Khóm 3), Phường 8, thnh phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng được sở Tài nguyên và

Môi trường tỉnh Sóc Trăng cấp Giấy chứng nhận quyền quyền sử dụng đất số DM

638302 cho ông Trần Văn Tr vào ngày 29/9/2023.

5. Về chi phí tố tụng: chi phí xem xét, thẩm định tại ch ti sản 1.050.000

đồng (một triệu không trăm năm mươi nghn đồng), ông Trần Văn Tr phải chịu.

Ngân hng Thương mại cổ phần P đã nộp tạm ứng chi phí tố tụng 1.050.000 đồng

(một triệu không trăm năm mươi nghn đồng), ông Trần Văn Tr phải hon lại cho

Ngân hng Thương mại cổ phần P số tiền 1.050.000 đồng (một triệu không trăm

năm mươi nghn đồng) tại Chi cục Thi hnh dân sự huyện Hồng Dân, tỉnh Bạc

Liêu.

6. Về án phí dân sự có giá ngạch: Ông Trần Văn Tr phải chịu là

40.767.500 đồng (bốn mươi triệu bảy trăm sáu mươi bảy nghn năm trăm

đồng), nộp tại Chi cục Thi hnh án dân sự huyện Hồng Dân, tỉnh Bạc Liêu. Ngân

hng Thương mại cổ phần P không phải chịu án phí, Ngân hng Thương mại cổ

phần P đã nộp số tiền 18.941.000 đồng (mười tám triệu chín trăm bốn mươi mốt

nghìn) tạm ứng án phí sơ thẩm theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí To án số

0007975 ngày 31 tháng 10 năm 2024 của Chi cục Thi hnh án dân sự huyện

Hồng Dân, được hon lại đủ tại Chi cục Thi hnh án dân sự huyện Hồng Dân,

tỉnh Bạc Liêu.

7. Trường hợp bản án được thi hnh theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hnh

án dân sự th người được thi hnh án dân sự, người phải thi hnh án dân sự có

quyền thỏa thuận thi hnh án, quyền yêu cầu thi hnh án, tự nguyện thi hnh án

hoặc bị cưỡng chế thi hnh án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a v 9 Luật Thi

hnh án dân sự; thời hiệu thi hnh án được thực hiện theo quy định tại Điều 30

Luật Thi hnh án dân sự.

Đương sự có mặt tại phiên to được quyền kháng cáo Bản án trong thời

gian 15 ngy kể t ngy tuyên án. Đương sự vắng mặt tại phiên to được quyền

kháng cáo Bản án trong thời hạn 15 ngy kể t ngy nhận được bản án hoặc bản

án được niêm yết.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa

Nơi nhận:

- TAND tỉnh Bạc Liêu;

- VKSND huyện Hn;

- THADS huyện H;

Ban hành: 29/05/2025

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án số 112/2025/DS-PT ngày 30/06/2025 của TAND tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án số 186/2025/DS-PT ngày 27/06/2025 của TAND tỉnh Sóc Trăng về tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

Bản án số 34/2025/DS-ST ngày 27/06/2025 của TAND TX. Hồng Ngự, tỉnh Đồng Tháp về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án số 25/2025/DS-ST ngày 27/06/2025 của TAND huyện Yên Thành, tỉnh Nghệ An về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Bản án số 87/2025/DS-PT ngày 27/06/2025 của TAND tỉnh Hải Dương về tranh chấp hợp đồng mua bán nhà

Bản án số 366/2025/DS-PT ngày 27/06/2025 của TAND tỉnh Đồng Tháp về tranh chấp hợp đồng tặng cho tài sản

Bản án số 352/2025/DS-PT ngày 27/06/2025 của TAND tỉnh Bình Dương về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

Bản án số 86/2025/DS-PT ngày 27/06/2025 của TAND tỉnh Hải Dương về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Bản án số 238/2025/DS-PT ngày 27/06/2025 của TAND tỉnh Cà Mau về các yêu cầu dân sự trong trường hợp chưa có điều luật để áp dụng

Bản án số 341/2025/DS-PT ngày 26/06/2025 của TAND tỉnh Bình Dương về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án mới nhất

Bản án số 15/2025 ngày 30/06/2025 của TAND huyện Vĩnh Thạnh, tỉnh Bình Định về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình

Bản án số 54/2025/HNGĐ-ST ngày 30/06/2025 của TAND TP. Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình

Bản án số 12/2025/HNGĐ-ST ngày 30/06/2025 của TAND huyện Bình Giang, tỉnh Hải Dương về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình

Bản án số 76/2025/HNGĐ-ST ngày 30/06/2025 của TAND huyện Yên Thành, tỉnh Nghệ An về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình

Bản án số 112/2025/DS-PT ngày 30/06/2025 của TAND tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Dân sự