Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 13/2025/DS-ST ngày 06/05/2025 của TAND huyện Cù Lao Dung, tỉnh Sóc Trăng về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 13/2025/DS-ST

Tên Bản án:	Bản án số 13/2025/DS-ST ngày 06/05/2025 của TAND huyện Cù Lao Dung, tỉnh Sóc Trăng về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
Cấp xét xử:	Sơ thẩm
Tòa án xét xử:	TAND huyện Cù Lao Dung (TAND tỉnh Sóc Trăng)
Số hiệu:	13/2025/DS-ST
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	06/05/2025
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Ông B tranh chấp hợp đồng mau bán tài sản với ông N

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

Bản án số 13/2025/DS-ST

TÒA ÁN NHÂN DÂN

HUYỆN CÙ LAO DUNG

TỈNH SÓC TRĂNG

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Bản án số: 13/2025/DS-ST

Ngày: 06-5-2025

V/v tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CÙ LAO DUNG, TỈNH SÓC TRĂNG

Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Đặng Phước Tuấn.

Các Hội thẩm nhân dân:

Ông Nguyễn Thành Tâm.

Ông Võ Thành Phước.

- Thư ký phiên tòa: Ông Tô Văn Thừa là Thẩm tra viên Tòa án nhân dân

huyện Cù Lao Dung, tỉnh Sóc Trăng.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Cù Lao Dung, tỉnh Sóc Trăng

tham gia phiên tòa: Ông Đỗ Minh Hiền - Kiểm sát viên.

Ngày 06 tháng 5 năm 2025, tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện Cù Lao

Dung, tỉnh Sóc Trăng xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số: 17/2025/TLST-

DS ngày 26 tháng 02 năm 2025, về tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản, theo

Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 17/2025/QĐXXST-DS, ngày 11 tháng 4 năm

2025 giữa các đương sự:

- Nguyên đơn: Ông Lâm Văn B, sinh năm 1980.

Địa chỉ: Ấp G, thị trấn T, huyện T, tỉnh Sóc Trăng (vắng mặt).

- Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn:

1. Ông Nguyễn Văn Ú, sinh năm 1984 (vắng mặt).

2. Ông Kim Điền P, sinh ngày 15/7/1993 (có mặt).

Cùng địa chỉ liên hệ: Số A, ấp C, thị trấn P, huyện T, tỉnh Sóc Trăng, văn

bản ủy quyền ngày 09/12/2024.

- Bị đơn: Ông Nguyễn Chí N, sinh năm 1996.

Địa chỉ: Ấp L, xã A, huyện C, tỉnh Sóc Trăng (có mặt).

- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: Bà Trần Thị Thanh T, sinh

năm 1996.

Địa chỉ: Ấp L, xã A, huyện C, tỉnh Sóc Trăng (có mặt).

2 
 
NỘI DUNG VỤ ÁN: 
Tại đơn khởi kiện lập ngày 09 tháng 12 năm  2024  của nguyên đơn ông 
Lâm Văn B và các lời khai trong quá trình giải quyết vụ án cũng như tại phiên tòa 
sơ thẩm người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn là ông Kim Điền P trình 
bày: 
Ông Lâm Văn B và ông Nguyễn Chí N có mua bán tôm sú với nhau. Đến 
ngày 24/01/2024, ông B, ông N có chốt nợ thì ông N còn nợ ông B 04 tấn tôm sú 
với  số tiền  430.000.000  đồng,  ông  N hứa  mỗi tháng  sẽ trả  cho ông  B số  tiền 
110.000.000 đồng, trả trong vòng 03 lần là hết nợ, việc nhận nợ có giấy mượn nợ 
có chữ ký của ông N. Sau đó đến ngày hẹn ông N không trả tiền như thỏa thuận 
nên ông B liên hệ ông N yêu cầu ông N trả tiền thì ông N hứa hẹn vài ngày cho 
đến nay ông N vẫn không trả tiền cho ông B và đến nay không thoả thuận được 
với nhau, ông N không bắt máy điện thoại chặn tất cả hình thức liên lạc. 
Nay ông B yêu cầu Tòa án giải quyết buộc ông Nguyễn Chí N và vợ ông N 
là  bà  Trần  Thị  Thanh  T  phải  có  nghĩa  vụ  liên  đới  trả  cho  ông  B  số  tiền 
430.000.000 đồng. 
Tại biên bản lấy lời khai ngày 21 tháng 3 năm 2025 và các lời khai trong 
quá trình giải quyết vụ án cũng như tại phiên tòa sơ thẩm bị đơn ông Nguyễn Chí 
N trình bày:  
Trần Thị Thanh T có mối quan hệ là vợ của ông Nguyễn Chí N. Ông N có 
làm ăn mua bán tôm với ông Lâm Văn B nhiều năm. “Giấy mượn nợ” viết ngày 
24/11/2024 là do ông N viết, nội dung ông N thừa nhận có mua tôm của ông B 
với số tiền 430.000.000 đồng. Ông N cam kết với ông B trả nợ làm 03 lần là hết 
nợ, mỗi tháng trả nợ một lần. Tuy nhiên, đến hạn trả nợ ông N không có tiền để 
trả cho ông B như cam kết. 
Nay ông N đồng ý trả số tiền 430.000.000 đồng cho ông B nhưng do điều 
kiện kinh tế khó khăn, ông N xin trả dần mỗi tháng từ 03 đến 05 triệu đồng cho 
ông B cho đến khi hết số tiền nợ trên, nếu tháng nào ông N có tiền nhiều thì ông 
N trả nhiều hơn. 
Tại biên bản lấy lời khai ngày 21 tháng 3 năm 2025 và các lời khai trong 
quá trình giải quyết vụ án cũng như tại phiên tòa sơ thẩm người có quyền lợi, 
nghĩa vụ liên quan bà Trần Thị Thanh T trình bày: 
Ông Nguyễn Chí N có mối quan hệ là chồng của bà Trần Thị Thanh T. Bà 
T biết ông N có làm ăn mua bán tôm với ông Lâm Văn B nhiều năm. Tiền bạc 
mua bán giữa ông N với ông B như thế nào thì bà T không biết. Bà T thống nhất 
cùng với ông N trả nợ số tiền 430.000.000 đồng cho ông B. Nhưng hiện nay do 
điều kiện kinh tế vợ chồng bà T đang gặp khó khăn, bà T thống nhất cùng với 
ông N xin trả dần mỗi tháng từ 03 đến 05 triệu đồng cho ông B cho đến khi hết số 
tiền nợ trên. 
* Tại phiên tòa, Kiểm sát viên phát biểu ý kiến: 

3 
 
- Về việc tuân theo pháp luật tố tụng dân sự trong quá trình giải quyết vụ 
án của Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký Tòa án và việc chấp hành pháp luật 
của những người tham gia tố tụng, kể từ khi thụ lý vụ án cho đến trước thời điểm 
Hội đồng xét xử nghị án đã thực hiện đúng các quy định của Bộ luật Tố tụng dân 
sự.  
- Về nội dung giải quyết vụ án: Xét thấy, yêu cầu của nguyên đơn ông Lâm 
Văn B có căn cứ nên đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi 
kiện của nguyên đơn. Buộc bị đơn và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan phải 
có  nghĩa  vụ  liên  đới  trả  nợ  cho  nguyên  đơn  số  tiền  còn  nợ  mua  tôm  là 
430.000.000 đồng. 
Yêu cầu của nguyên đơn được chấp nhận nên bị đơn và người có quyền 
lợi, nghĩa vụ liên quan phải chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch theo 
quy định của pháp luật, hoàn trả cho nguyên đơn số tiền tạm ứng án phí dân sự sơ 
thẩm đã nộp. 
Từ những phân tích trên, đề nghị Hội đồng xét xử nghị án và tuyên án. 
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN: 
Sau  khi nghiên  cứu  các  tài  liệu có  trong  hồ sơ  vụ  án  được  thẩm  tra  tại 
phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận 
định: 
[1] Về thủ tục tố tụng:  
[1.1] Về thủ tục thụ lý việc khởi kiện của nguyên đơn và thẩm quyền giải 
quyết: Khi ông Lâm Văn B nộp đơn khởi kiện, thì người bị kiện ông Nguyễn Chí 
N, cư trú tại ấp L, xã A, huyện C, tỉnh Sóc Trăng. Ông B có đơn khởi kiện yêu 
cầu Tòa án buộc ông N và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Trần Thị 
Thanh T phải trả số tiền mua tôm còn nợ. Ông B đã nộp đơn khởi kiện tại Tòa án 
nhân dân huyện Cù Lao Dung, tỉnh Sóc Trăng và các tài liệu, chứng cứ kèm theo. 
Tòa án nhân dân huyện Cù Lao Dung đã thụ lý đơn khởi kiện và thông báo cho 
ông B nộp tiền tạm ứng án phí theo quy định của pháp luật và ông B đã thực hiện 
việc nộp tiền tạm ứng án phí đúng quy định. Như vậy, Tòa án nhân dân huyện Cù 
Lao Dung, tỉnh Sóc Trăng thụ lý đơn khởi kiện của ông B là đúng thẩm quyền và 
đúng  theo  trình tự thủ  tục tố  tụng  theo  quy định tại khoản 3  Điều 26;  điểm  a 
khoản 1 Điều 35; điểm a khoản 1 Điều 39; Điều 191 và Điều 195 Bộ luật Tố tụng 
dân sự. 
[1.2] Nguyên đơn ông Lâm Văn B vắng mặt nhưng có người đại diện theo 
ủy quyền có mặt tại phiên tòa nên căn cứ vào khoản 2, 3 Điều 228 Bộ luật Tố 
tụng dân sự, Hội đồng xét xử quyết định tiến hành xét xử vắng mặt nguyên đơn 
ông Lâm Văn B. 
[2] Về nội dung:  
[3] Tại phiên tòa sơ thẩm người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn là 
ông Kim Điền P yêu cầu bị đơn ông Nguyễn Chí N và người có quyền lợi, nghĩa 

4 
 
vụ liên quan bà Trần Thị Thanh T trả cho nguyên đơn số tiền mua tôm còn nợ là 
430.000.000 đồng. 
[4] Xét yêu cầu của nguyên đơn, Hội đồng xét xử xét thấy: Trong quá trình 
giải quyết vụ án và tại phiên tòa sơ thẩm, bị đơn ông Nguyễn Chí N và người có 
quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Trần Thị Thanh T đã thừa nhận ông N còn nợ 
tiền mua tôm của ông Lâm Văn B 430.000.000 đồng theo “Giấy mượn nợ” lập 
ngày 24/01/2024 và bà T đồng ý cùng với ông N có nghĩa vụ liên đới trả số tiền 
nợ trên cho ông B. Theo khoản 2 Điều 92 Bộ luật Tố tụng dân sự quy định “Một 
bên đương sự thừa nhận hoặc không phản đối những tình tiết, sự kiện, tài liệu, 
văn bản, kết luận của cơ quan chuyên môn mà bên đương sự kia đưa ra thì bên 
đương sự đó không phải chứng minh”, căn cứ vào quy định này, Hội đồng xét xử 
công nhận ông Nguyễn Chí N còn nợ ông Lâm Văn B số tiền mua tôm tổng cộng 
430.000.000 đồng là sự thật. Tuy nhiên, tại phiên tòa sơ thẩm, ông N, bà T xin trả 
nợ dần cho ông B mỗi tháng từ 03 đến 05 triệu đồng cho đến khi hết số tiền nợ 
trên nhưng người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn không đồng ý theo đề 
nghị của ông N, bà T và vấn đề này cũng không thuộc thẩm quyền của Hội đồng 
xét xử nên không có cơ sở để Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu của ông N, bà 
T.  
[5] Căn cứ vào Điều 430 Bộ luật Dân sự quy định “Hợp đồng mua bán tài 
sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên bán chuyển quyền sở hữu tài sản 
cho bên mua và bên mua trả tiền cho bên bán” và Điều 440 Bộ luật Dân sự quy 
định về nghĩa vụ trả tiền, thì tại khoản 1 quy định: “Bên mua có nghĩa vụ thanh 
toán tiền theo thời hạn, địa điểm và mức tiền được quy định trong hợp đồng”. 
Tuy nhiên, sau khi mua tôm của ông B xong, ông N không thanh toán tiền cho 
ông B theo thỏa thuận và bà T là vợ của ông N đồng ý cùng với ông N có nghĩa 
vụ liên đới trả nợ cho ông B. Do đó, ông B yêu cầu bị đơn ông Nguyễn Chí N và 
người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Trần Thị Thanh T phải có nghĩa vụ liên 
đới trả số tiền mua tôm còn nợ 430.000.000 đồng là có căn cứ, đúng quy định của 
pháp luật. 
[6] Từ những nhận định trên, Hội đồng xét xử chấp nhận toàn bộ yêu cầu 
khởi kiện của nguyên đơn, buộc bị đơn ông Nguyễn Chí N và người có quyền lợi, 
nghĩa vụ liên quan bà Trần Thị Thanh T có nghĩa vụ liên đới trả cho nguyên đơn 
ông Lâm Văn B tiền mua tôm còn nợ với số tiền 430.000.000 đồng. 
[7] Xét đề nghị của Kiểm sát viên về nội dung giải quyết vụ án là có căn 
cứ, đúng quy định của pháp luật nên được Hội đồng xét xử chấp nhận. 
[8] Về án phí dân sự sơ thẩm: Do chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của 
nguyên  đơn,  căn  cứ  vào  khoản  2  Điều  26  của  Nghị  quyết  số 
326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Uỷ ban Thường vụ Quốc 
hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ 
phí Tòa án nên bị đơn ông Nguyễn Chí N và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên 
quan bà Trần Thị Thanh T phải chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch 

5 
 
là 21.200.000 đồng (ông Nguyễn Chí N phải nộp 10.600.000 đồng bà Trần Thị 
Thanh T phải nộp 10.600.000 đồng).  
[9] Nguyên đơn ông Lâm Văn B không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm, 
nguyên đơn được hoàn lại số tiền tạm ứng án phí, lệ phí đã nộp theo quy định của 
pháp luật. 
Vì các lẽ trên, 
QUYẾT ĐỊNH: 
Căn cứ vào:  
- Khoản 2 Điều 92 và khoản 2, 3 Điều 228 Bộ luật Tố tụng dân sự; 
- Điều 357; Điều 430; khoản 1 Điều 440 Bộ luật Dân sự; 
-  Khoản  2  Điều  26  của  Nghị  quyết  số  326/2016/UBTVQH14  ngày  30 
tháng 12 năm 2016 của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, 
giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Toà án. 
Tuyên xử: 
1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Lâm Văn B 
đối với bị đơn ông Nguyễn Chí N và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà 
Trần Thị Thanh T. 
2. Xử buộc bị đơn ông Nguyễn Chí N và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên 
quan bà Trần Thị Thanh T phải có nghĩa vụ liên đới trả cho nguyên đơn ông Lâm 
Văn B tiền mua tôm còn nợ với số tiền tổng cộng là 430.000.000 đồng (bốn trăm 
ba mươi triệu đồng). 
Khi bản án có hiệu lực pháp luật, kể từ ngày nguyên đơn ông Lâm Văn B 
có đơn yêu cầu thi hành án cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, thì 
hàng tháng bị đơn ông Nguyễn Chí N và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan 
bà Trần Thị Thanh T còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án 
theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự. 
3. Về án phí:  
3.1. Bị đơn ông Nguyễn Chí N và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan 
bà Trần Thị Thanh T phải chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch là 
21.200.000  đồng  (ông  Nguyễn  Chí  N  phải  nộp  10.600.000  đồng  bà  Trần  Thị 
Thanh T phải nộp 10.600.000 đồng). 
3.2. Nguyên đơn ông Lâm Văn B không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm. 
Hoàn trả cho ông Lâm Văn B số tiền tạm tạm ứng án phí sơ thẩm 10.600.000 
đồng theo biên lai thu tiền số: 0006984 ngày 21 tháng 02 năm 2025 của Chi cục 
Thi hành án dân sự huyện Cù Lao Dung, tỉnh Sóc Trăng. 
  