Bản án số 68/2024/DS-PT ngày 20/01/2025 của TAND tỉnh Tiền Giang về tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

  • Thuộc tính
  • Nội dung
  • VB gốc
  • VB liên quan
  • Lược đồ
  • Đính chính
  • Án lệ
  • BA/QĐ cùng nội dung
  • Tải về
Tải văn bản
Báo lỗi
  • Gửi liên kết tới Email
  • Chia sẻ:
  • Chế độ xem: Sáng | Tối
  • Thay đổi cỡ chữ:
    17

Thuộc tính Bản án 68/2024/DS-PT

Tên Bản án: Bản án số 68/2024/DS-PT ngày 20/01/2025 của TAND tỉnh Tiền Giang về tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Tiền Giang
Số hiệu: 68/2024/DS-PT
Loại văn bản: Bản án
Ngày ban hành: 20/01/2025
Lĩnh vực: Dân sự
Áp dụng án lệ:
Đã biết

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Đính chính:
Đã biết

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Thông tin về vụ/việc: y án sơ thẩm
Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

TÒA ÁN NHÂN DÂN
TỈNH TIỀN GIANG
——————————
Bản án số: 68/2024/DS-PT
Ngày: 20 - 01 - 2025
V/v “Tranh chp dân s v
chia tha kế
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
——————————————————
NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Lâm Ngọc Tuyền.
Các Thẩm phán:Ông Huỳnh Việt Trung.
Ông Nguyễn Ngọc Thái Dũng.
- Thư phiên tòa: Trần Hồng Chi, Thư Tòa án nhân dân tỉnh Tiền
Giang.
- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Tiền Giang: Thúy Thảo -
Kiểm sát viên tham gia phiên tòa.
Trong các ngày 07, 20 tháng 01 năm 2025 tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh
Tiền Giang xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ số: 546/2024/TLPT-DS
ngày 14 tháng 11 năm 2024 về “Tranh chp dân s v chia tha kế”.
Do Bản án dân sự thẩm số: 261/2024/DS-ST ngày 09 tháng 8 năm 2024
của Tòa án nhân dân thành phố G, tỉnh Tiền Giang bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 587/2024/QĐ-PT ngày
21 tháng 11 năm 2024 giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn: Phan Quốc B, sinh năm 1975. (Có mặt)
Địa ch: Ấp C, xã B, thành phố G, Tiền Giang.
2. B đơn:
2.1. Phan Quốc H, sinh năm 1972. (Có mặt)
Địa ch: Ấp C, xã B, thành phố G, Tiền Giang.
Người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp của bị đơn: luật Nguyễn Thị
Lan C-Đoàn luật sư Thành phố H. (Có mặt)
2.2. Phan Thị X, sinh năm 1963. (Có mặt)
Địa ch: Ấp C, xã B, thành phố G, Tiền Giang.
2.3. Phan Thị Kim H1, sinh năm 1970. (Vắng mặt)
2
Địa ch: Ấp C, xã B, thành phố G, Tiền Giang.
3. Người có quyn li, nghĩa v liên quan:
3.1. Phan Thị M, sinh năm 1958. (Vắng mặt)
Địa ch: 66 Ngô Thi Nhim, phường 17, qun Phú Nhun, TP.HCM
3.2. Phan Thị Trường A, sinh năm 1997. (Vắng mặt)
Địa ch: Ấp C, xã B, thành phố G, Tiền Giang.
3.3. Ngô Thị C1, sinh năm 1955. (Vắng mặt)
Địa ch: Ấp C, xã B, thành phố G, Tiền Giang.
3.4. Hồ Công M1, sinh năm 1972. (Vắng mặt)
Địa ch: Ấp C, xã B, thành phố G, Tiền Giang.
3.5. Hồ Văn T, sinh năm 1987. (Vắng mặt)
Địa ch: Ấp C, xã B, thành phố G, Tiền Giang.
3.6. Hồ Ngọc B1, sinh năm 1985. (Vắng mặt)
Địa ch: Ấp C, xã B, thành phố G, Tiền Giang.
3.7. Phan Thị Anh T1, sinh năm 2004. (Vắng mặt)
Địa ch: Ấp C, xã B, thành phố G, Tiền Giang.
4. Người kháng cáo: Bị đơn Phan Quốc H.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo bản án sơ thẩm,
Nguyên đơn ông Phan Quốc B trình bày:
Cha anh là ông Phan Văn L, chết trước năm 1975 và m là bà Thị N,
chết ngày 06 tháng 02 năm 2021. Ông ni và ngoi ca ông chết trước cha
m ông. Ông L, bà N có tt c 06 người con gm:
Phan Thị M;
Phan Thị Kim H1;
Phan Thị X;
Phan Quốc H;
Phan Quốc B;
Hồ Văn N1. Ông N1 chết và có v là Ngô Thị C1 và con là Hồ Công M1,
Hồ Văn T, Hồ Ngọc B1. Ông N1 được bà N cho em bà N nuôi t nh nên ông
N1 theo h sơ lý lịch là con ca em bà N;
Phan Văn T2, đã chết. V anh T2 cũng đã chết trước bà N. Con ông T2 là
Phan Thị Trường A. Do ôngTrường và v có vn đề v thn kinh nên không làm
giy t tùy thân, lúc còn sng h sng nhiu nơi nên khi sinh ra ch A thì giao
cho bà H1 nuôi dưỡng và làm khai sinh là con ca bà H1;
3
Ông L và bà N chết không để li di chúc.
Di sn ca bà N gm có:
- 1.150m
2
đất ONT +CLN tha 1097;
- 1.415m
2
đất LUC tha 1095;
- 1.618m
2
đất LUC tha 1089.
- Căn nhà kiên c.
Ti C, xã B, thành phố G, tỉnh Tiền Giang.
Yêu cầu Tòa án gii quyết chia tha kế di sn ca bà N theo pháp lut. Chia
làm 06 k phn gm có ông, ông H, bà M, bà H1, bà X, ch A. Ông yêu cu
được nhn bng hin vt và nhn đất có căn nhà, đất lúa thì nhn và hoàn giá tr
chênh lch cho nhng người còn li.
Bị đơn ông Phan Quốc H trình bày:
Ông thống nht vi ông B v di sn mà bà N để li là quyn s dng đất
nêu trên. Căn nhà kiên c là ca ông xây để làm nhà th.
Trước yêu cu khi kin ca ông B, ông yêu cu chia di sn là quyn s
dng đất làm 06 phn trong đó phần ca ch A, ông nhận bng hin vt ti v
trí có căn nhà vì nhà ông xây và đất lúa, chênh lch giá tr thì ông s hoàn li
cho nhng người còn li trong hàng tha kế.
Bị đơn Phan Thị X người đại din theo y quyn ca bà là bà Phan
Thị U trình bày:
Chia di sn ca bà N theo quy định ca pháp lut, bà nhn bng hin vt là
quyn s dng đất lin k vi ông B.
Người có quyn li, nghĩa v liên quan bà Phan Thị H1 và bà Phan Thị M
trình bày:
Chia di sn ca bà Thị N để li gm quyn s dng đất s 00185-
CL.QSDĐ do Ủy ban nhân dân huyện G cp ngày 07 tháng 9 năm 1997 cho h
bà Thị N ấp C, B, thị G nay thành phố G đứng tên. Chia là 06 k
phn.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan chị Phan Thị Trường A trình bày:
Ch là con ca ông T2 và khai sinh thì là con bà H1. Yêu cầu chia cho ch
mt phn di sn ca bà N để li để ch có đất xây nhà .
Người quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Ngô Thị C1, anh Hồ Ngọc B1,
anh Hồ Văn T, anh Hồ Công M1 trình bày:
Di sn bà N chết để li t chi nhn và để Tòa án x lý theo quy định ca
pháp lut.
Bản án dân sự sơ thẩm số: 261/2024/DS-ST ngày 09 tháng 8 năm 2024 của
Tòa án nhân dân thành phố G, tỉnh Tiền Giang đã quyết định:
4
Căn cứ vào Điu 26, 35, 92, 147, 227, 228 B lut t tng dân s năm
2015; các điu 106, 107, 108, 109, 649, 650, 651, 652, 653, 657, 658, 660
B lut dân s năm 2005; các điu 9, 10, 11, 49, 50 Lut đất đai năm 2003; Điu
103 Lut đất đai năm 2013; Ngh quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng
12 năm 2016 ca y ban thường v Quc hi.
Xử:
Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Phan Quốc B, bà Phan Thị M,
Phan Thị X, Phan Thị H1 chấp nhận 01 phần yêu cầu khởi kiện của ông
Phan Quốc H:
1. Xác định quyền sử dụng đất số 00185-CL.QSDĐ do y ban nhân dân
huyện G, tỉnh Tiền Giang cấp ngày 07 tng 9 năm 1997 cấp cho hộ Thị
N ấp C, B, thành phố G, tỉnh Tiền Giang đứng tên với diện tích thực tế
4.037,4m
2
là di sản thừa kế của bà Nguyễn Thị N2;
2. Xác định hàng thừa kế được hưởng di sản của Nguyễn Thị N2 gồm:
Phan Thị M; Phan Thị Kim H1; Phan Thị X; Phan Quốc H; Phan Quốc B; Phan
Thị Trường A.
3. Ông Phan Quốc B được chia:
- Phần đất diện tích 367,6m
2
đất ONT CLN trong đó đất ONT 50m
2
và 317,6m
2
đất CLN. Vị trí F trên sơ đồ:
+ Đông giáp thửa 1095 và 1098 số đo 9,50m, 11,71m;
+ Tây giáp đường C số đo 13,17m;
+ Nam giáp đất Phan Thị Kim H1 số đo 32,25m;
+ Bắc giáp phần E thửa 1097 số đo 4,04m, 2,24m, 0,84m, 30,23m.
- Phần đất lúa diện tích 1.346,4m2 thửa 1095 và 1098. Vị trí G trên sơ đồ:
+ Đông giáp đất còn lại thửa 1095 và 1098;
+ Tây giáp Phan Thị Kim H1 số đo 20,13m, 10,68m; giáp phần F của
thửa 1097 số đo 9,50m;
+ Nam giáp đất Nguyễn Văn T3 số đo 26,81m;
+ Bắc giáp đất Nguyễn Văn C2 số đo 15.51m; giáp Nghĩa địa số đo 5,08m,
1,73m và giáp thửa 1097 tại vị trí F số đo 11,71m, 1,73m;
Tờ bản đồ số BĐC2, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00185-
CL.QSDĐ cấp do Ủy ban nhân dân huyện G, tỉnh Tiền Giang cấp ngày 07 tháng
9 năm 1997 cho hộ bà Nguyễn Thị N2 đứng tên.
(Có sơ đồ kèm theo)
4. Ông Phan Quốc H được chia:
- Phần đất diện tích 167,9m
2
đất ONT CLN trong đó đất ONT 50m
2
và 117,9m
2
đất CLN. Vị trí C trên sơ đồ:
+ Đông giáp Nghĩa địa số đo 8,37m;
5
+ Tây giáp đất Nguyễn Văn C2 số đo 7,05m; 3,84m;
+ Nam giáp giáp phần D của chị Phan Thị Trường A số đo 24,26m;
+ Bắc giáp phần B của Phan Thị Kin H2 được chia thửa 1097 số đo
19,40m.
- Phần đất lúa diện tích 1.346,4m
2
thửa 1095 và 1098. Vị trí H trên sơ đồ:
+ Đông giáp Nghĩa địa số đo 6,88m; giáp Phan Thị Kim H1 sđo 3,88m;
giáp Nghĩa địa số đo 5,30m, 10,54m, 9,61m, 8,51m, 5,78m giáp Phan Thị
Kim H1 số đo 21,88m;
+ Tây giáp thửa 1095 và 1098 phần G của ông Phan Quốc B;
+ Nam giáp đất Nguyễn Văn T3 số đo 29,64m;
+ Bắc giáp đất Nguyễn Văn C2 số đo 17,23m giáp Nghĩa địa số đo
6,19m.
Tờ bản đồ số BĐC2, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00185 -
CL.QSDĐ cấp do Ủy ban nhân dân huyện G, tỉnh Tiền Giang cấp ngày 07 tháng
9 năm 1997 cho hộ bà Nguyễn Thị N2 đứng tên.
(Có sơ đồ kèm theo)
5. Bà Phan Thị X được chia:
- Phần đất diện tích 305,1m
2
đất ONT CLN trong đó đất ONT 50m
2
và 255,1m
2
đất CLN. Vị trí E trên sơ đồ:
+ Đông giáp Nghĩa địa số đo 10,21m;
+ Tây giáp đất Nguyễn Văn C2 số đo 5,62m, 5,27m;
+ Nam giáp đất phần F của ông Phan Quốc B số đo số đo 30,23m;
+ Bắc giáp phần D thửa 1097 của chị Phan Thị Trường A số đo 28,36m.
Tờ bản đồ số BĐC2, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00185-
CL.QSDĐ cấp do Ủy ban nhân dân huyện G, tỉnh Tiền Giang cấp ngày 07 tháng
9 năm 1997 cho hộ bà Nguyễn Thị N2 đứng tên.
(Có sơ đồ kèm theo)
6. Chị Phan Thị Trường A được chia:
- Phần đất diện tích 167,9m
2
đất ONT CLN trong đó đất ONT là 50m
2
và 117,9m
2
đất CLN. Vị trí D trên sơ đồ:
+ Đông giáp Nghĩa địa số đo 6,16m;
+ Tây giáp đất Nguyễn Văn C2 số đo 5,09m và 3,16m;
+ Nam giáp giáp phần E của bà Phan Thị X số đo 28,36m;
+ Bắc giáp phần C của ông Phan Quốc H số đo 24,26m.
Tờ bản đồ số BĐC2, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00185-
CL.QSDĐ cấp do Ủy ban nhân dân huyện G, tỉnh Tiền Giang cấp ngày 07
tháng 9 năm 1997 cho hộ bà Nguyễn Thị N2 đứng tên.
6
(Có sơ đồ kèm theo)
7. Bà Phan Thị H1 được chia:
- Phần đất diện tích 167,9m
2
đất ONT CLN trong đó đất ONT 50m
2
và 117,9m
2
đất CLN. Vị trí B trên sơ đồ:
+ Đông giáp Nghĩa địa số đo 6,64m; giáp đất Nguyễn Văn C2 số đo 2,41m;
+ Tây giáp đất Nguyễn Văn C2 số đo 8,96m và giáp đường C số đo 0,34m;
+ Nam giáp giáp phần C của ông Phan Quốc H số đo 19,40m;
+ Bắc giáp phần A của bà Phan Thị M số đo 18,11m.
Tờ bản đồ số BĐC2, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00185-
CL.QSDĐ cấp do Ủy ban nhân dân huyện G, tỉnh Tiền Giang cấp ngày 07 tháng
9 năm 1997 cho hộ bà Nguyễn Thị N2 đứng tên.
(Có sơ đồ kèm theo)
8. Bà Phan Thị M được chia:
- Phần đất diện tích 168,2m
2
đất ONT CLN trong đó đất ONT 50m
2
118,2m
2
đất CLN. Vị trí A trên sơ đồ:
+ Đông giáp đất Nguyễn Văn C2 số đo 10,97m;
+ Tây giáp đường C số đo 10,37m;
+ Nam giáp giáp phần B của bà Phan Thị H1 số đo 18,11m và 0,34m;
+ Bắc giáp đường bê tông số đo 13,68m.
Tờ bản đồ số BĐC2, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00185-
CL.QSDĐ cấp do Ủy ban nhân dân huyện G, tỉnh Tiền Giang cấp ngày 07 tháng
9 năm 1997 cho hộ bà Nguyễn Thị N2 đứng tên.
(Có sơ đồ kèm theo)
Địa chỉ các thửa đất và nhà: Ấp C, xã B, thành phố G, tỉnh Tiền Giang.
Thực hiện ngay khi án có hiệu lực pháp luật.
Ông Phan Quốc B, ông Phan Quốc H, Phan Thị M, Phan Thị X,
Phan Thị H1, chị Phan Thị Trường A được quyền đến quan Nhà nước
thẩm quyền làm thủ tục sang tên phần đất được chia nêu trên theo quy định của
pháp luật.
9. Ông Phan Quốc B nghĩa vụ hoàn trả giá trị căn nhà cho ông Phan
Quốc H với số tiền 44.580.480 đồng (Bốn mươi bốn triệu năm trăm tám mươi
nghìn bốn trăm tám mươi đồng). Thực hiện ngay khi án có hiệu lực pháp luật.
Kể từ ngày ông Phan Quốc H đơn yêu cầu thi hành án cho đến khi thi
hành án xong tất cả khoản tiền nêu trên, hàng tháng ông Phan Quốc B còn phải
chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định
tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015.
7
10. Ông Phan Quốc B nghĩa vụ hoàn trả giá trị quyền sử dụng đất CLN
cho bà Phan Thị M, bà Phan Thị X, bà Phan Thị H1, ông Phan Quốc H, chị Phan
Thị Trường A mỗi người với số tiền 5.806.680 đồng (Năm triệu tám trăm lsáu
nghìn sáu trăm tám mươi đồng). Thực hiện ngay khi án có hiệu lực pháp luật.
Kể từ ngày bà Phan Thị M, bà Phan Thị X, bà Phan Thị H1, ông Phan Quốc
H, chị Phan Thị Trường A đơn yêu cầu thi hành án cho đến khi thi hành án
xong tất cả khoản tiền nêu trên, hàng tháng ông Phan Quốc B còn phải chịu
khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại
khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015.
11. Ông Phan Quốc B nghĩa vụ hoàn trả giá trị quyền sử dụng đất LUC
cho Phan Thị M, Phan Thị X, Phan Thị H1, chị Phan Thị Trường A
mỗi người với số tiền 29.172.000 đồng (Hai mươi chín triệu một trăm bảy ơi
hai nghìn đồng). Thực hiện ngay khi án có hiệu lực pháp luật.
Kể từ ngày bà Phan Thị M, Phan Thị X, Phan Thị H1, chPhan Thị
Trường A đơn yêu cầu thi hành án cho đến khi thi hành án xong tất cả khoản
tiền nêu trên, hàng tháng ông Phan Quốc B còn phải chịu khoản tiền lãi của số
tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ
luật dân sự năm 2015.
12. Ông Phan Quốc H nghĩa vụ hoàn trả giá trị quyền sử dụng đất LUC
cho Phan Thị M, Phan Thị X, Phan Thị H1, chị Phan Thị Trường A
mỗi người với số tiền 29.172.000 đồng (Hai mươi chín triệu một trăm bảy mươi
hai nghìn đồng). Thực hiện ngay khi án có hiệu lực pháp luật.
Kể từ ngày bà Phan Thị M, Phan Thị X, Phan Thị H1, chPhan Thị
Trường A đơn yêu cầu thi hành án cho đến khi thi hành án xong tất cả khoản
tiền nêu trên, hàng tháng ông Phan Quốc H còn phải chịu khoản tiền lãi của số
tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ
luật dân sự năm 2015.
13. Phan Thị X nghĩa vụ hoàn trả giá trị quyền sử dụng đất CLN cho
bà Phan Thị M, bà Phan Thị X, bà Phan Thị H1, ông Phan Quốc H, chị Phan Thị
Trường A mỗi người với số tiền 3.306.675 đồng (Ba triệu bảy trăm lẻ sáu nghìn
sáu trăm bảy mươi lăm đồng). Thực hiện ngay khi án có hiệu lực pháp luật.
Ngoài ra, bản án sơ thẩmn tuyên về nghĩa vụ chậm thi hành án, nghĩa vụ
chịu chi phí tố tụng, án phí và quyền kháng cáo của đương sự theo quy định của
pháp luật.
* Ngày 20 tháng 8 năm 2024, bị đơn ông Phan Quốc H đơn kháng cáo
bản án thẩm, yêu cầu cấp phúc thẩm sửa một phần bản án thẩm theo
hướng chia quyền sử dũng đất ONT =CLN theo vị trí E của ông H, F của
chị A, D là của chị H1, C là của chị M, B là của chị X và A là của ông B.
Tại phiên tòa phúc thẩm: nguyên đơn ông Phan Quốc B vẫn giữ nguyên yêu
cầu khởi kiện, bị đơn ông Phan quốc H vẫn giữ nguyên yêu cầu kháng cáo. Hai
bên đương sự không thỏa thuận được với nhau việc giải quyết vụ án.
8
Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn ông Phan Quốc H phát
biều đề nghị: nguyên đơn ông B cho rằng ông H nhà đất tại huyện B,
thành phố Hồ Chí Minh thì nguyên đơn phải nghĩa vụ chứng minh, ông H
ngoài căn nhà tại ấp C, B thì ông H không nhà đất nào khác. Căn nhà thờ
tổ hiện đang tranh chấp thì ông B thừa nhận do ông H xây dựng thờ cúng
ông tổ tiên theo phong tục của người Việt Nam, nếu giao cho ông B thì ông
B thể sẽ bán, không nơi để thờ cúng. Đề nghị chấp nhận yêu cầu kháng
cáo của ông H chia cho ông H kỷ phần tại vị trí F nơi có căn nhà thờ.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Tiền Giang phát biểu quan điểm:
Thẩm phán chủ tọa phiên tòa Hội đồng xét xphúc thẩm tuân thủ đúng các
qui định của Bộ luật tố tụng dân sự; các đương sự chấp hành đúng pháp luật từ
khi thụ vụ án đến trước khi Hội đồng xét xử nghị án. Về nội dung vụ án: ông
H kháng cáo yêu cầu được nhận phần đất căn nhà cho rằng ngoài căn nhà
đang tranh chấp thì ông không nhà nào khác. Theo xác nhận của công an thị
trấn T, huyện B thì ông H chổ hiện nay C khu phố E thị trấn T, huyện B từ
năm 2007 cho đến nay, ngoài ra ông H không tài liệu chứng cứ nào khác để
chứng minh cho yêu cầu kháng cáo. Hiện nay căn nhà là do ông B người đang
quản sử dụng, đề nghị không chấp nhận yêu cầu kháng cáo, giữ nguyên bản
án sơ thẩm.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Căn cứ vào tài liệu, chứng cứ đã được xem xét tại phiên tòa, kết quả tranh
tụng tại phiên tòa; nghe quan điểm của kiểm sát viên. Hội đồng xét xử nhận
định:
[1] Về quan hệ tranh chấp và thẩm quyền giải quyết vụ án: nguyên đơn ông
B khởi kiện ông H, M, H1 yêu cầu chia di sản thừa kế án sơ thẩm xác
định quan hệ pháp luật tranh chấp “tranh chấp di sản thừa kế” đúng theo quy
định tại Điều 649 Bộ luật dân sự năm 2015 và thuộc thẩm quyền giải quyết của
Tòa án nhân dân thành phố G, tỉnh Tiền Giang theo quy định tại Điều 26, Điều
35, Điều 39 của Bộ luật Tố tụng dân sự.
[2] Tại phiên tòa phúc thẩm bị đơn Phan Thị Kim H1, những người
quyền lợi nghĩa vụ liên quan đơn xin vắng mặt vắng mặt không do
nên Hội đồng xét xử căn cứ quy định Điều 296 Bộ luật Tố tụng dân sự tiến hành
xét xử vụ án vắng mặt bị đơn H1, những người quyền lợi và nghĩa vụ liên
quan.
[3] Đơn kháng cáo của bị đơn ông Phan Quốc H đúng quy định tại Điều
272, 273 Bộ luật Tố tụng dân sự.
[4] Ngày 20 tháng 8 năm 2024, bị đơn ông Phan Quốc H đơn kháng cáo
bản án thẩm, yêu cầu cấp phúc thẩm sửa một phần bản án thẩm theo
hướng chia quyền sử dụng đất ONT =CLN theo vị trí F của ông H, E của
chị A, D là của chị H1, C là của chị M, B là của chị X và A là của ông B.
[5] Xét yêu cầu kháng cáo của bị đơn ông Phan quốc H:
9
Trong quá trình giải quyết nguyên đơn, bị đơn, người có quyền lợi nghĩa vụ
liên quan trình bày thống nhất: Thị N cha mcủa các đương sự chết để
lại di sản gồm quyền s dụng đất: + Thửa 1097 đất ONT + CLN, diện tích
1.150m
2
. Diện tích thực tế là 1.344,6m
2
.
+ Thửa 1095 và 1098. Diện tích thực tế 2.692,8m
2
.
Trên đất thửa 1097 có căn nhà chính do ông H xây, cột bê tông, vách tường,
nền gạch ceramic, mái tole. Diện tích 51,36m
2
, tỷ lệ còn lại 40%. G
44.580.480 đồng; nhà phụ diện tích 19,5m
2
. Cấu trúc cột cây tạp, vách thiếc, nền
xi măng, tỷ lệ còn lại 40%, thành tiền 13.026.000 đồng.
Căn nhà chính hiện nay nằm vị trí F theo đồ phần đất tranh chấp ngày
24/01/2024. Đây là vị trí mà bản án sơ thẩm đã chia cho ông Phan Quốc B.
Tại phiên tòa phúc thẩm ông B, ông H, X trình bày thống nhất: sau khi
cụ N chết vào năm 2021 thì khoảng 5 tháng sau ông B đã dỡ căn nhà cũ của ông
và vào sinh sống tại căn nhà của cụ N cho đến nay, ngoài căn nhà trên thì ông B
không có nơi nào khác. Ngoài ra theo biên bản giám định y khoa ngày
14/12/2022 thì ông B người khuyết tật nhẹ với tỷ lệ tổn thương thể là 50%
dạng tật nghe.
Tại phiên tòa phúc thẩm bà X ý kiến hiện nay ông B không nơi
khác, còn ông H vợ con hiện nay đang nhà đất sinh sống tại huyện B,
ông H không sinh sống tại căn nhà của cụ N, đề nghị Tòa án giao cho ông
B phần đất có căn nhà.
Ông H kháng cáo cho rằng hiện nay ông không nhà cửa nào khác, tại B
gia đình ông trọ ông muốn nhận nhà để sau này già về sinh sống thờ
cúng ông bà.
Theo xác nhận ngày 09/01/2025 của Công an thị trấn T, huyện B thì ông H
chỗ hiện nay C khu phố E thị trấn T, huyện B từ năm 2007 cho đến nay.
Ngoài ra ông H cũng không có tài liệu chứng cứ nào để chứng minh là ngoài căn
nhà của cụ N thì ông không có nhà đất nào khác. Thực tế ông H và gia đình hiện
đang tại thị trấn T thời gian dài từ năm 2007 cho đến nay, ông H gia
đình hoàn toàn không sinh sống tại căn nhà đang tranh chấp ấp C, B.
Ông yêu cầu nhận nhà để sau này nhu cầu thì về sinh sống thờ cúng.
Ông H hiện nay chưa có nhu cầu sinh sống tại căn nhà đang tranh chấp, còn ông
B thì đang sống tại căn ntrên căn nhà trên bán kiên cố giá trị còn lại
chỉ 44.580.480 đồng. Ông H cũng được chia kỷ phần thừa kế bằng với ông B
nếu sau này không có nhu cầu thì ông H xây dựng nhà cửa để ở và thờ cúng.
Do đó yêu cầu kháng cáo của ông H không căn cứ, không được Hội
đồng xét xử chấp nhận.
[5] Các phần khác của án thẩm không kháng cáo, kháng nghị nên đã
phát sinh hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
[6] Xét lời đề nghị của người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp của ông H
không có căn cứ không được Hội đồng xét xử chấp nhận.
10
[7] Ý kiến đề nghị của Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Tiền Giang phù hợp với
nhận định trên của Hội đồng xét xử nên được chấp nhận.
[8] Về án phí: ông H phải chịu án phí phúc thẩm.
Vì các lẽ trên.
QUYẾT ĐỊNH
Căn cứ khoản 1 Điều 308, Điều 296 Bộ luật tố tụng dân sự.
Không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của bị đơn ông Phan Quốc H.
Giữ nguyên bản án dân sự thẩm số: 261/2024/DS-ST ngày 09 tháng 8
năm 2024 của Tòa án nhân dân thành phố G, tỉnh Tiền Giang.
- Căn cứ các Điều 26, 35, 92, 147, 227, 228 Bộ luật tố tụng dân sự năm
2015.
- Căn cứ các điều 106, 107, 108, 109, 649, 650, 651, 652, 653, 657, 658,
660 Bộ luật dân sự năm 2005.
- Căn cứ các điều 9, 10, 11, 49, 50 Luật đất đai năm 2003;
- Căn cứ Điều 103 Luật đất đai năm 2013;
- Căn cứ vo Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm
2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội.
Xử: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Phan Quốc B, bà Phan Thị M, bà
Phan Thị X, Phan Thị H1 chấp nhận 01 phần yêu cầu khởi kiện của ông
Phan Quốc H:
1. Xác định quyn s dng đất s 00185-CL.QSDĐ do Ủy ban nhân dân
huyn G, tnh Tin Giang cấp ngày 07 tháng 9 năm 1997 cp cho h bà Thị
N ấp C, B, thành ph G, tnh Tin Giang đứng tên với diện tích thực tế
4.037,4m
2
là di sản thừa kế của bà Nguyễn Thị N2;
2. Xác định hàng thừa kế được hưởng di sản của Nguyễn Thị N2
gồm:
Phan Thị M;
Phan Thị Kim H1;
Phan Thị X;
Phan Quốc H;
Phan Quốc B;
Phan Thị Trường A.
3. Ông Phan Quốc B được chia:
- Phần đất diện tích 367,6m
2
đất ONT và CLN trong đó đất ONT là 50m
2
317,6m
2
đất CLN. Vị trí F trên sơ đồ:
+ Đông giáp thửa 1095 và 1098 số đo 9,50m, 11,71m;
+ Tây giáp đường C số đo 13,17m;
11
+ Nam giáp đất Phan Thị Kim H1 số đo 32,25m;
+ Bắc giáp phần E thửa 1097 số đo 4,04m, 2,24m, 0,84m, 30,23m.
- Phần đất lúa diện tích 1.346,4m
2
thửa 1095 và 1098. Vị trí G trên sơ đồ:
+ Đông giáp đất còn lại thửa 1095 và 1098;
+ Tây giáp Phan Thị Kim H1 số đo 20,13m, 10,68m; giáp phần F của
thửa 1097 số đo 9,50m;
+ Nam giáp đất Nguyễn Văn T3 số đo 26,81m;
+ Bắc giáp đất Nguyễn Văn C2 số đo 15.51m; giáp Nghĩa địa số đo 5,08m,
1,73m và giáp thửa 1097 tại vị trí F số đo 11,71m, 1,73m;
Tờ bản đồ số BĐC2, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00185-
CL.QSDĐ cấp do Ủy ban nhân dân huyện G, tỉnh Tiền Giang cấp ngày 07 tháng
9 năm 1997 cho hộ bà Nguyễn Thị N2 đứng tên.
(Có sơ đồ kèm theo)
4. Ông Phan Quốc H được chia:
- Phần đất diện tích 167,9m
2
đất ONT CLN trong đó đất ONT 50m
2
và 117,9m
2
đất CLN. Vị trí C trên sơ đồ:
+ Đông giáp Nghĩa địa số đo 8,37m;
+ Tây giáp đất Nguyễn Văn C2 số đo 7,05m; 3,84m;
+ Nam giáp giáp phần D của chị Phan Thị Trường A số đo 24,26m;
+ Bắc giáp phần B của Phan Thị Kin H2 được chia thửa 1097 số đo
19,40m.
- Phần đất lúa diện tích 1.346,4m
2
thửa 1095 và 1098. Vị trí H trên sơ đồ:
+ Đông giáp Nghĩa địa số đo 6,88m; giáp Phan Thị Kim H1 sđo 3,88m;
giáp Nghĩa địa số đo 5,30m, 10,54m, 9,61m, 8,51m, 5,78m giáp Phan Thị
Kim H1 số đo 21,88m;
+ Tây giáp thửa 1095 và 1098 phần G của ông Phan Quốc B;
+ Nam giáp đất Nguyễn Văn T3 số đo 29,64m;
+ Bắc giáp đất Nguyễn Văn C2 số đo 17,23m giáp Nghĩa địa số đo
6,19m.
Tờ bản đồ số BĐC2, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00185 -
CL.QSDĐ cấp do Ủy ban nhân dân huyện G, tỉnh Tiền Giang cấp ngày 07 tháng
9 năm 1997 cho hộ bà Nguyễn Thị N2 đứng tên.
(Có sơ đồ kèm theo)
5. Bà Phan Thị X được chia:
- Phần đất diện tích 305,1m
2
đất ONT và CLN trong đó đất ONT là 50m
2
255,1m
2
đất CLN. Vị trí E trên sơ đồ:
+ Đông giáp Nghĩa địa số đo 10,21m;
12
+ Tây giáp đất Nguyễn Văn C2 số đo 5,62m, 5,27m;
+ Nam giáp đất phần F của ông Phan Quốc B số đo số đo 30,23m;
+ Bắc giáp phần D thửa 1097 của chị Phan Thị Trường A số đo 28,36m.
Tờ bản đồ số BĐC2, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00185-
CL.QSDĐ cấp do Ủy ban nhân dân huyện G, tỉnh Tiền Giang cấp ngày 07
tháng 9 năm 1997 cho hộ bà Nguyễn Thị N2 đứng tên.
(Có sơ đồ kèm theo)
6. Chị Phan Thị Trường A được chia:
- Phần đất diện tích 167,9m
2
đất ONT và CLN trong đó đất ONT là 50m
2
117,9m
2
đất CLN. Vị trí D trên sơ đồ:
+ Đông giáp Nghĩa địa số đo 6,16m;
+ Tây giáp đất Nguyễn Văn C2 số đo 5,09m và 3,16m;
+ Nam giáp giáp phần E của bà Phan Thị X số đo 28,36m;
+ Bắc giáp phần C của ông Phan Quốc H số đo 24,26m.
Tờ bản đồ số BĐC2, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00185-
CL.QSDĐ cấp do Ủy ban nhân dân huyện G, tỉnh Tiền Giang cấp ngày 07
tháng 9 năm 1997 cho hộ bà Nguyễn Thị N2 đứng tên.
(Có sơ đồ kèm theo)
7. Bà Phan Thị H1 được chia:
- Phần đất diện tích 167,9m
2
đất ONT và CLN trong đó đất ONT là 50m
2
117,9m
2
đất CLN. Vị trí B trên sơ đồ:
+ Đông giáp Nghĩa địa số đo 6,64m; giáp đất Nguyễn Văn C2 số đo 2,41m;
+ Tây giáp đất Nguyễn Văn C2 số đo 8,96m và giáp đường C số đo 0,34m;
+ Nam giáp giáp phần C của ông Phan Quốc H số đo 19,40m;
+ Bắc giáp phần A của bà Phan Thị M số đo 18,11m.
Tờ bản đồ số BĐC2, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00185-
CL.QSDĐ cấp do Ủy ban nhân dân huyn G, tỉnh Tiền Giang cấp ngày 07
tháng 9 năm 1997 cho hộ bà Nguyễn Thị N2 đứng tên.
(Có sơ đồ kèm theo)
8. Bà Phan Thị M được chia:
- Phần đất diện tích 168,2m
2
đất ONT và CLN trong đó đất ONT là 50m
2
118,2m
2
đất CLN. Vị trí A trên sơ đồ:
+ Đông giáp đất Nguyễn Văn C2 số đo 10,97m;
+ Tây giáp đường C số đo 10,37m;
+ Nam giáp giáp phần B của bà Phan Thị H1 số đo 18,11m và 0,34m;
+ Bắc giáp đường bê tông số đo 13,68m.
13
Tờ bản đồ số BĐC2, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00185-
CL.QSDĐ cấp do Ủy ban nhân dân huyện G, tỉnh Tiền Giang cấp ngày 07 tháng
9 năm 1997 cho hộ bà Nguyễn Thị N2 đứng tên.
(Có sơ đồ kèm theo)
Địa chỉ các thửa đất và nhà: Ấp C, xã B, thành phố G, tỉnh Tiền Giang.
Thực hiện ngay khi án có hiệu lực pháp luật.
Ông Phan Quốc B, ông Phan Quốc H, bà Phan Thị M, Phan Thị X,
Phan Thị H1, chị Phan Thị Trường A được quyền đến quan Nhà nước
thẩm quyền làm thủ tục sang tên phần đất được chia nêu trên theo quy định của
pháp luật.
9. Ông Phan Quốc B nghĩa vhoàn trả giá trị căn nhà cho ông Phan
Quốc H với số tiền 44.580.480 đồng (Bốn mươi bốn triệu m trăm tám mươi
nghìn bốn trăm tám mươi đồng). Thực hiện ngay khi án có hiệu lực pháp luật.
Kể từ ngày ông Phan Quốc H đơn yêu cầu thi hành án cho đến khi thi
hành án xong tất cả khoản tiền nêu trên, hàng tháng ông Phan Quốc B còn phải
chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định
tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015.
10. Ông Phan Quốc B nghĩa vhoàn trả giá trị quyền sử dụng đất CLN
cho bà Phan Thị M, bà Phan Thị X, bà Phan Thị H1, ông Phan Quốc H, chị Phan
Thị Trường A mỗi người với số tiền 5.806.680 đồng (Năm triệu tám trăm lẻ sáu
nghìn sáu trăm tám mươi đồng). Thực hiện ngay khi án có hiệu lực pháp luật.
Kể từ ngày bà Phan Thị M, bà Phan Thị X, bà Phan Thị H1, ông Phan Quốc
H, chị Phan Thị Trường A đơn yêu cầu thi hành án cho đến khi thi hành án
xong tất cả khoản tiền nêu trên, hàng tháng ông Phan Quốc B còn phải chịu
khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại
khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015.
11. Ông Phan Quốc B nghĩa vụ hoàn trả giá trị quyền sử dụng đất LUC
cho Phan Thị M, Phan Thị X, Phan Thị H1, chị Phan Thị Trường A
mỗi người với số tiền 29.172.000 đồng (Hai mươi chín triệu một trăm bảy mươi
hai nghìn đồng). Thực hiện ngay khi án có hiệu lực pháp luật.
Kể từ ngày bà Phan Thị M, Phan Thị X, Phan Thị H1, chPhan Thị
Trường A đơn yêu cầu thi hành án cho đến khi thi hành án xong tất cả khoản
tiền nêu trên, hàng tháng ông Phan Quốc B còn phải chịu khoản tiền lãi của số
tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ
luật dân sự năm 2015.
12. Ông Phan Quốc H nghĩa vụ hoàn trả giá trị quyền sử dụng đất LUC
cho Phan Thị M, Phan Thị X, Phan Thị H1, chị Phan Thị Trường A
mỗi người với số tiền 29.172.000 đồng (Hai mươi chín triệu một trăm bảy mươi
hai nghìn đồng). Thực hiện ngay khi án có hiệu lực pháp luật.
Kể từ ngày Phan Thị M, Phan Thị X, Phan Thị H1, chị Phan Thị
Trường A đơn yêu cầu thi hành án cho đến khi thi hành án xong tất cả khoản
14
tiền nêu trên, hàng tháng ông Phan Quốc H n phải chịu khoản tiền lãi của số
tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ
luật dân sự năm 2015.
13. Bà Phan Thị X có nghĩa vụ hoàn trả giá trị quyền sử dụng đất CLN cho
bà Phan Thị M, bà Phan Thị X, bà Phan Thị H1, ông Phan Quốc H, chị Phan Thị
Trường A mỗi người với số tiền 3.306.675 đồng (Ba triệu bảy trăm lẻ sáu nghìn
sáu trăm bảy mươi lăm đồng). Thực hiện ngay khi án có hiệu lực pháp luật.
Kể từ ngày bà Phan Thị M, bà Phan Thị X, bà Phan Thị H1, ông Phan Quốc
H, chị Phan Thị Trường A đơn yêu cầu thi hành án cho đến khi thi hành án
xong tất cả khoản tiền nêu trên, hàng tháng bà Phan Thị X còn phải chịu khoản
tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2
Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015.
14. Về án phí dân sự sơ thẩm:
- Miễn án phí cho bà Phan Thị M và bà Phan Thị X.
- Ông Phan Quốc B chịu 5.271.400 đồng (Năm triệu hai trăm bảy mươi mốt
nghìn bốn trăm đồng) được vào số tiền 4.125.000 đồng (Bốn triệu một trăm
hai mươi lăm nghìn đồng) ông Phan Quốc B đã tạm ứng tại biên lai số
0007130 ngày 08 tháng 12 năm 2022 của Chi cục thi hành án dân sự thị G
nay là thành phố G, tỉnh Tiền Giang. Như vậy, ông Phan Quốc B n phải nộp
tiếp số tiền 1.146.400 đồng (Một triệu một trăm bốn mươi sáu nghìn bốn trăm
đồng).
- Ông Phan Quốc H chịu 5.271.400 đồng (Năm triệu hai trăm bảy mươi
mốt nghìn bốn trăm đồng) được vào số tiền 2.500.000 đồng (Hai triệu năm
trăm nghìn đồng) mà ông Phan Quốc H đã tạm ứng tại biên lai số 0007232 ngày
06 tháng 02 năm 2023 của Chi cục thi hành án dân sự thị G nay thành phố
G, tỉnh Tiền Giang. Như vậy, ông Phan Quốc H còn phải nộp tiếp số tiền
2.771.400 đồng (Hai triệu bảy trăm bảy mươi mốt nghìn bốn trăm đồng).
- Phan Thị H1 chịu 5.271.400 đồng (Năm triệu hai trăm bảy mươi mốt
nghìn bốn trăm đồng) được vào số tiền 2.500.000 đồng (Hai triệu năm trăm
nghìn đồng) Phan Thị H1 đã tạm ứng tại biên lai số 0007233 ngày 06
tháng 02 năm 2023 của Chi cục thi hành án dân sự thị G nay thành phố G,
tỉnh Tiền Giang. Như vậy, Phan Thị H1 còn phải nộp tiếp số tiền 2.771.400
đồng (Hai triệu bảy trăm bảy mươi mốt nghìn bốn trăm đồng).
- Chị Phan Thị Trường A chịu 5.271.400 đồng (Năm triệu hai trăm bảy
mươi mốt nghìn bốn trăm đồng).
Án phí dân sự phúc thẩm ông Phan Quốc H phải chịu 300.000 đồng, được
trừ vào 300.000 đồng tạm ứng án phí theo biên lai thu số 0000918 ngày
20/8/2024 của Chi cục thi hành án dân sự thị xã G naythành phố G, tỉnh Tiền
Giang, xem như nộp xong án phí.
15. Về chi phí tố tụng: Ông Phan Quốc B chịu 12.114.564 đồng (Mười hai
triệu một trăm mười bốn nghìn năm trăm u mươi bốn đồng)
15
chi phí xem xét, thẩm định tại chđịnh giá được trừ vào tạm ứng. Như
vậy ông Phan Quốc B đã nộp xong.
Trong trường hợp Bản án được thi hành theo quy định tại Ðiều 2 Luật thi
hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự
quyền thỏa thuận thi hành án dân sự, quyền yêu cầu thi hành án, tnguyện
thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án tại các điều 6,7 9 Luật thi hành án
dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật thi
hành án dân sự.
Bn án phúc thm có hiu lc pháp lut k t ngày tuyên án./. án tuyên vào
lúc 15 giờ ngày 20/01/2025 mặt ông B, ông H, luật sư, đại diện Viện kiểm
sát.
Nơi nhận:
- VKSND tỉnh Tiền Giang;
- TAND TP G;
- Chi cục THADS TP G;
- Các đương sự;
- Phòng KTNV&THA;
- Cổng thông tin điện tử:
- Lưu: VT, hồ sơ vụ án.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM
THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
Lâm Ngọc Tuyền
Tải về
Bản án số 68/2024/DS-PT Bản án số 68/2024/DS-PT

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Bản án số 68/2024/DS-PT Bản án số 68/2024/DS-PT

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Bản án/ Quyết định cùng đối tượng

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án mới nhất