EnglishBản án số 532/2026/DS-PT ngày 29/05/2026 của TAND tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
- Thuộc tính
- Nội dung
- VB gốc
- VB liên quan
- Lược đồ
- Đính chính
- Án lệ
- BA/QĐ cùng nội dung
- Tải về
Tải văn bản
-
Bản án số 532/2026/DS-PT
Đây là tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao 6 tháng trở lên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!
-
Bản án số 532/2026/DS-PT
Đây là tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao 6 tháng trở lên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!
Báo lỗi
Thuộc tính Bản án 532/2026/DS-PT
| Tên Bản án: | Bản án số 532/2026/DS-PT ngày 29/05/2026 của TAND tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản |
|---|---|
| Quan hệ pháp luật: | Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản |
| Cấp xét xử: | Phúc thẩm |
| Tòa án xét xử: | TAND tỉnh Vĩnh Long |
| Số hiệu: | 532/2026/DS-PT |
| Loại văn bản: | Bản án |
| Ngày ban hành: | 29/05/2026 |
| Lĩnh vực: | Dân sự |
| Áp dụng án lệ: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Đính chính: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Thông tin về vụ/việc: | Bà Ph yêu cầu bà H, anh Trchia tài sản chung và đòi lại số tiền đã giao cho bà H |
Tóm tắt Bản án
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Tải văn bản
Bản án số 532/2026/DS-PT
Đây là tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao 6 tháng trở lên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!
Bản án số 532/2026/DS-PT
Đây là tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao 6 tháng trở lên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!
TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TỈNH VĨNH L Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Bản án số: 532/2026/DS-PT
Ngày: 29/5/2026
V/v yêu cầu chia tài sản chung
và tuyên bố giao dịch vô hiệu.
NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH L
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Lâm Triệu Hữu
Các Thẩm phán: Bà Phạm Thị Hồng Hà
Bà Đặng Thị Ánh Bình
- Thư ký phiên tòa: Bà Huỳnh Thanh Thảo – Thẩm tra viên chính Tòa án nhân
dân tỉnh Vĩnh L.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Vĩnh L tham gia phiên tòa:
Bà Nguyễn Thị Minh P- Kiểm sát viên.
Ngày 29 tháng 5 năm 2026, tại Trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh L xét xử
phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý 732/TLPT – DS ngày 10/12/2025 về việc
“Yêu cầu chia tài sản chung và tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu” .
Do Bản án dân sự sơ thẩm số: 77/2025/ DS-ST ngày 30 tháng 9 năm 2025 của
Tòa án nhân dân khu vực 2 – Vĩnh L bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 89/2026/QĐ-PT ngày 14
tháng 01 năm 2026, quyết định hoãn phiên tòa, quyết định tạm ngừng phiên tòa và
thông báo mở lại phiên tòa giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị P, sinh năm 1958. Điạ chỉ: 1 B, Phường T,
thành phố Hồ Chí Minh: vắng mặt.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Tô Vĩnh H, sinh năm 1980; Điạ chỉ: 6 F
Phó C, phường P, tỉnh Vĩnh L (văn bản ủy quyền ngày 03/01/2024): có mặt.
2. Bị đơn:
2.1. Anh Nguyễn Viết T, sinh năm 1997: có mặt;
2.2. Bà Trần Thị Thanh H, sinh năm 1975: vắng mặt;
Cùng địa chỉ: ấp A, xã N , tỉnh Vĩnh L.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Lê Tấn P. Địa chỉ: ấp M, xã C, tỉnh Vĩnh L
2
(văn bản ủy quyền ngày 09/12/2025): có mặt.
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
3.1. Bà Nguyễn Phương L, sinh năm 1962. Địa chỉ: ấp T, xã P, thành phố Cần
Thơ: vắng mặt;
Đại diện theo ủy quyền: Ông Tô Vĩnh H, sinh năm 1980; Địa chỉ: 6 F Phó C,
phường P, tỉnh Vĩnh L: có mặt;
3.2. Bà Nguyễn Thị Phượng L, sinh năm 1960. Địa chỉ: Số C B, Phường T,
thành phố Hồ Chí Minh: vắng mặt;
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Huỳnh Duy K, sinh năm 1992; Địa chỉ: ấp
B, xã B, tỉnh Vĩnh L (văn bản ủy quyền ngày 13/10/2025).
1.3.3. Bà Lê Thị Hồng P, sinh năm 2002;
1.3.4. Chị Nguyễn Viết Phương L, sinh năm 1998;
1.3.5. Chị Nguyễn Viết Hồng H, sinh năm 2008;
Cùng địa chỉ: ấp A, xã N, tỉnh Vĩnh L.
1.3.6. Ngân hàng TMCP Phát triển Thành phố H – Chi nhánh V.
Đại diện theo ủy quyền: Bà Nguyễn Thị Yến N, sinh năm 1994; Địa chỉ: 5,
khóm A, phường P, tỉnh Vĩnh L.
1.3.7. Ngân hàng N – Chi nhánh M, Vĩnh L – Phòng G.
Địa chỉ: ấp H, xã N, tỉnh Vĩnh L.
1.3.8. Ngân hàng TMCP B – Chi nhánh V.
(Nay là N1 hàngTMCP Lộc phát Việt Nam- Chi nhánh V
Địa chỉ: số A, đường T, phường L, tỉnh Vĩnh L.
Đại diện theo ủy quyền: Ông Hồng Quốc Đ, sinh năm 1999; Địa chỉ: số A
đường T, phường L, tỉnh Vĩnh L.
Người kháng cáo: Nguyên đơn bà Nguyễn Thị P; người có quyền lợi, nghĩa vụ
liên quan Nguyễn Phương L, Nguyễn Thị Phượng L.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo đơn khởi kiện, đơn khởi kiện bổ sung của nguyên đơn bà Nguyễn Thị P
và trong quá trình giải quyết vụ án, ông Tô Vĩnh H đại diện theo ủy quyền của
3
nguyên đơn trình bày:
Cha bà P là ông Nguyễn Viết H (sinh năm: 1926 - chết năm: 1984) và mẹ là Lê
Thị Diễm L (Phạm Mỹ L3) (sinh năm: 1943 – chết năm: 2017) lúc sinh thời có 4
người con: Nguyễn Thị P, Nguyễn Phương L, Nguyễn Thị Phượng L và Nguyễn
Viết T.
Về tài sản: ông H, bà L không lập di chúc, khi chết có để lại 10.900m² đất,
thuộc thửa số 203, Loại đất thổ quả. Đất toạ lạc tại: ấp A, xã M, huyện M, tỉnh Vĩnh
L. Sau khi cha chết, tài sản này giao cho ông Nguyễn Viết T quản lý, kê khai đăng
ký và được nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số A 732089 ngày
18/7/1991.
Ngày 31/3/2018, ông Nguyễn Viết T chết không để lại di chúc. Hàng thừa kế
thứ nhất của ông T gồm: vợ Trần Thị Thanh H; con gồm: Nguyễn Viết T; Nguyễn
Viết Phương L; Nguyễn Viết Hồng H.
Phần di sản của cha mẹ bà P để lại hiện do vợ và con ông T đang quản lý sử
dụng. Do đó bà P có làm đơn gởi UBND xã M yêu cầu tiến hành hòa giải giữa chị
em bà P và vợ con ông T để thương lượng với nhau về hướng giải quyết thừa kế, tài
sản chung của cha mẹ để lại. Ngày 11/05/2018 UBND xã M đã tiến hành hòa giải
nhưng không thành.
Tòa án nhân dân huyện Mang Thít đã thụ lý giải quyết. Khi Tòa án đang giải
quyết, bà P có thỏa thuận cụ thể: bà P bỏ tiền ra chuộc phần đất này tiền gốc là
600.000.000 đồng và tiền lãi đang thế chấp tại Ngân hàng N – phòng G để xác lập
tài sản thuộc sở chung gồm: Nguyễn Thị P, Nguyễn Phương L, Nguyễn Thị Phượng
L, Nguyễn Viết T (vợ: Trần Thi Thanh H4, con: Nguyễn Viết T, Nguyễn Viết
Phương L, Nguyễn Viết Hồng Q). Thỏa thuận này được lập thành văn bản có công
chứng, chứng thực ngày 12/04/2021 tại Văn phòng C. Ngày 28/7/2023 bà P về đề
nghị làm nhà thờ cúng cha mẹ thì Nguyễn Viết T không đồng ý, không cho ai về ở
trên thửa đất này.
Ngày 18/12/2024, khi đo đạc, bà P phát hiện phần đất thửa số 216 (thửa mới
50); tờ bản đồ số 01; Loại đất thổ quả; toạ lạc tại: Áp A, xã M, M Thít, Vĩnh L đã
tách thành 3 thửa mới gồm:
- Thửa số 835, tờ bản đồ số 9, diện tích: 1564,0m², loại đất trong cây lâu năm
do Lê Thị Hồng P đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Thửa số 836, tờ bản đồ số 9, diện tích: 2336,5m², loại đất trồng cây lâu năm
do Nguyễn Viết T đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Thửa số 834, tờ bản đồ số 9, diện tích: 6261,8m², loại đất ở nông thôn và
trồng cây lâu năm do Nguyễn Viết T đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Nay bà P yêu cầu chia tài sản thuộc sở hữu chung là thửa đất số 50, diện tích là
10.162,3 m
2
loại đất thổ quả tọa lạc ấp A, xã M, huyện M làm 02 phần: 10.162,3
m
2
/2 bằng 5.081,15 m
2
, trong đó có 59,3 m
2
loại đất ONT. Bà Nguyễn Phương L có
văn bản giao phần thừa kế của bà L cho bà P được hưởng nên bà P yêu cầu
4
(10.162,3 m
2
/2) bà P hưởng hai phần thuộc 50 tọa lạc ấp A, xã M, huyện M, tỉnh
Vĩnh L.
Hiện nay thửa 50 nêu trên được tách ra thành thửa 834, 835, 836, do đó bà P
yêu cầu cụ thể như sau: yêu cầu được chia bằng hiện vật trọn thửa 835, diện tích
1.564,0 m
2
loại đất CNL, trọn thửa 836 diện tích 2.336,5 m
2
loại đất CLN; tách
thửa 834 diện tích 1.180,65m
2
loại ONT+ CLN trong đó có 59,3 m
2
loại đất ONT,
cụ thể chiều ngang 11,1 m; chiều dài 106,35 m.
Đối với tài sản trên đất không yêu cầu định giá, tài sản gắn liền trên đất của ai
người đó được chia thì người đó được hưởng, không bồi hoàn giá trị.
Trong quá trình giải quyết Tòa án đã tiến hành khảo sát, đo đạc nhiều lần
nhưng vắng nhiều chủ tứ cận (có tứ cận đang cư trú ở nước ngoài) ranh mốc chưa rõ
ràng nên cơ quan chuyên môn không tiến hành khảo sát đo đạc các thửa đất tranh
chấp. Nay bà P yêu cầu Tòa án căn cứ vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối
với các thửa đất 834, 835, 836 để giải quyết vụ án.
Đối với số tiền 607.300.000 đồng mà trước đây bà P trả cho Ngân hàng N3 chi
nhánh V - Phòng giao dịch M, do thửa đất 50 yêu cầu chia tài sản chung, ai được tài
sản phải hoàn lại cho bà P. Cụ thể bà P yêu cầu: bà L trả 151.705.000 đồng và lãi
phát sinh từ ngày 12/4/2021 đến nay (19/6/2025) số tiền 60.700.000 đồng; bà H4,
ông T, L, Huyên trả 151.705.000 đồng và lãi phát sinh từ ngày 12/4/2021 đến nay
(19/6/2025) số tiền 60.700.000 đồng.
Đồng thời bà P yêu cầu hủy các hợp đồng thế chấp giữa Ngân hàng và bị đơn
Trần Thị Thanh H, Nguyễn Viết T người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan Lê Thị
Hồng P, cụ thể: Hợp đồng thế chấp giữa: Ngân hàng TMCP Phát triển Thành phố H
– Chi nhánh V và ông Nguyễn Viết T đối với thửa đất số 834; Ngân hàng N – Chi
nhánh M – Phòng G và bà Lê Thị Hồng P đối với thửa đất 835; Ngân hàng TMCP
B – Chi nhánh V và Nguyễn Viết T đối với thửa đất 836 vì tại thời điểm thế chấp tài
tản đang tranh chấp.
Đối với yêu cầu phản tố của bị đơn, bà P không đồng ý.
* Tại đơn phản tố ngày 29/7/2024, bị đơn bà Trần Thị Thanh H, anh Nguyễn
Viết T trình bày: Nguyên vào năm 2018 bà Nguyễn Thị P, bà Nguyễn Phương L và
bà Nguyễn Thị Phượng L khởi kiện “Tranh chấp chia thừa kế quyền sử dụng đất”
Bà Trần Thị Thanh H là chủ sử dụng đất hợp pháp thửa đất số 216, tờ bản đồ
số 01, diện tích 10.545,1m², mục đích sử dụng: Đất ở 118,6m² và đất trồng cây lâu
năm: 10.426,5m², 2, tọa lạc tại ấp A, xã M, huyện M, tỉnh Vĩnh L. Nguồn gốc thửa
đất số 216 bà H nhận tặng cho từ chồng là ông Nguyễn Viết T vào ngày
20/10/2009.
Trước khi tòa án thụ lý vụ án thì thửa đất số 216 bà H đang thế chấp vay vốn
tại Ngân hàng N – Phòng G. Các nguyên đơn Nguyễn Thị P, Nguyễn Phương L và
bà Nguyễn Thị Phưọng L sợ bà H đi thêm bước nữa, các con ông T sẽ không được
hưởng phần đất của ông Nguyễn Viết T để lại nên bà P sẽ đưa cho bà H số tiền là
600.000.000 đồng (Sáu trăm triệu đồng) tất toán nợ Ngân hàng, xóa thế chấp để lập
5
hợp đồng tặng cho thửa đất số 216 lại con trai là Nguyễn Viết T đứng tên để sử
dụng thửa đất này làm nơi thờ cúng ông bà, cha mẹ, nơi hợp mặt anh, chị, em, con,
cháu trong những ngày giỗ, lễ, tết và chọ những người thân trong gia tộc có cuộc
sống khó khăn, không có nơi ăn chốn ở về tạm trú ngụ. Nghe các nguyên đơn thỏa
thuận vậy nên bà H đồng ý với điều kiện của các nguyên đơn.
Ngày 12/4/2021 hai bên đến Văn phòng C về việc xác lập di sản hương hỏa và
cử người đại diện quản lý di sản hương hỏa nên các nguyên đơn rút đơn khởi kiện
và được Tòa án ra quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự theo Quyết định số
12/2021/QĐST-DS ngày 15/4/2021 của Tòa án nhân dân huyện Mang Thít.
Nay bà Nguyễn Thị P căn cứ vào tờ thỏa thuận về việc xác lập di sản hương
hỏa và cử người đại diện quản lý di sản hương hỏa lập ngày 12/4/2021 tại Văn
phòng C để khởi kiện yêu cầu chia tài sản chung và đòi lại số tiền giao cho bà H để
trả khoản nợ vay ngân hàng thì bà H, anh T không đồng ý và yêu cầu phản tố như
sau:
Đối với tờ thỏa thuận về việc xác lập di sản hương hỏa và cử người đại diện
quản lý di sản hương hỏa lập ngày 12/4/2021 tại Văn phòng công chứng Trần Thị
M là trái với quy định của pháp luật. Vì tại thời điểm ngày 12/4/2021 thửa đất số
216 hiện đang tranh chấp. Hơn nữa, thửa đất số 216 (nay là thửa 50) vào năm 2009
bà Trần Thị Thanh H được chồng là ông Nguyễn Viết T tặng cho bà đứng tên theo
quy định của pháp luật nên thửa đất số 216 (thửa mới 50) là tài sản của cá nhân bà
Trần Thị Thanh H. Sau khi qua đời ông Nguyễn Viết H và bà Lê Thị Diễm L không
để lại di sản nên văn bản thỏa thuận ngày 12/4/2021 do không am hiểu pháp luật
nên bà H, anh T mới ký tờ thỏa thuận này.
Hiện nay thửa 50 nêu trên được tách ra thành thửa 834,835,836 như đại diện
nguyên đơn trình bày là đúng, cụ thể thửa 834 do Nguyễn Viết T đứng tên, hiện nay
đang thế chấp vay Ngân hàng TMCP Phát triển Thành phố H – Chi nhánh V vào
ngày 12/11/2024 số tiền là 2.470.000.000 đồng đến nay chưa trả, thửa 835 do Lê
Thị Hồng P đứng tên hiện nay đang thế chấp Ngân hàng N – Chi nhánh M – Phòng
G ngày 08/5/2024 số tiền 800.000.000 đến nay chưa trả, thửa 836 do Nguyễn Viết T
đứng tên hiện vay đang thế chấp Ngân hàng TMCP B – Chi nhánh Vĩnh ngày
19/6/2024 số tiền 1.200.000.000 đồng đến nay chưa trả.
Đối với việc bà P yêu cầu Tòa án căn cứ vào giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất đối với các thửa đất 834, 835, 836 để giải quyết vụ án thị bị đơn đồng ý.
Nay bị đơn yêu cầu hủy tờ “ thỏa thuận về việc xác lập di sản hương quả và cử
người đại diện quản lý di sản hương quả” ngày 12/4/2021 giữa bà Trần Thị Thanh
H và bà Nguyễn Thị P.
Đối với số tiền 607.300.000 đồng mà trước đây bà P trả cho Ngân hàng N3 chi
nhánh V- Phòng G, thì bị đơn đồng ý trả lại cho bà P, không đồng ý trả lãi.
Theo đơn yêu cầu độc lập và trong quá trình giải quyết vụ án người có quyền
lợi và nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị Phượng L và đại diện theo diện theo ủy
quyền của bà L là ông Nguyễn Anh T trình bày: bà Linh thống ý kiến trình bày về
6
nguồn gốc đất theo nguyên đơn trình bày. Đối với yêu cầu phản tố của bị đơn thì bà
L không đồng ý. Quá trình sử dụng đất bị đơn vi phạm thỏa thuận không cho bà P
về sửa chữa nhà thờ đề thờ cúng, không được phép đem tài sản giao dịch nhưng các
bị đơn đã thế chấp các thửa đất trên vay vốn Ngân hàng. Nay bà L yêu cầu chia tài
sản chung cụ thể yêu cầu chia diện tích 2.540,5 m
2
, thuộc tách thửa 834 diện tích
6.261,8 m
2
loại ONT+CLN tọa lạc ấp ấp A, xã M, huyện M, tỉnh Vĩnh L.
Đối với tài sản trên đất không yêu cầu định giá, tài sản gắn liền trên đất của ai
được chia người đó được hưởng, không bồi hoàn giá trị.
Đối với số tiền 607.300.000 đồng mà trước đây bà P trả cho Ngân hàng N3 chi
nhánh V - Phòng giao dịch Mỹ, bà L đồng ý trả lại cho bà P tương ứng với phần tài
sản mà bà được chia.
Đối với các thửa đất tranh chấp nêu trên mà bị đơn đã thế chấp vay vốn Ngân
hàng thì bà L yêu cầu hủy các hợp đồng thế chấp giữa Ngân hàng và bị đơn, người
có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan là Lê Thị Hồng P do tại thời điểm thế chấp tài
sản đang tranh chấp.
Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan chị Lê Thị Hồng P trình bày: chị
không đồng ý theo yêu cầu khởi kiện của bà P, yêu cầu độc lập của bà L, bà L thống
nhất ý kiến trình bày và yêu cầu phản tố bị đơn. Đối với yêu cầu hủy hợp đồng thế
chấp giữa Ngân hàng và chị của nguyên đơn thì chị không đồng ý.
* Theo đơn yêu cầu độc lập của người người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan
bà Nguyễn Phương L và trong quá trình giải quyết vụ án ông Tô Vĩnh H là đại diện
theo ủy quyền bà L trình bày: Bà L yêu cầu được chia bằng hiện vật trọn thửa 835,
diện tích 1.564,0 m
2
loại đất CNL, trọn thửa 836 diện tích 2.336,5 m
2
loại đất CLN;
tách thửa 834 diện tích 1.180,65m
2
loại ONT+ CLN trong đó có 59,3 m
2
loại đất
ONT, đất tọa lạc tại ấp A, xã M, huyện M, tỉnh Vĩnh L (nay là xã N, tỉnh Vĩnh L)
(Các thửa đất trên được tách ra từ thửa số 50), sau khi bà L được chia thì bà tự
nguyện giao tòan bộ cho bà P được quản lý, sử dụng.
Đối với tài sản trên đất không yêu cầu định giá, tài sản gắn liền trên đất của ai
được chia người đó được hưởng, không bồi hoàn giá trị.
Thống nhất yêu cầu hủy các hợp đồng thế chấp đối với thửa đất 834,835,836
của nguyên đơn, đối với yêu cầu phản tố của bị đơn thì bà L không đồng ý.
* Tại biên bản hòa giải ngày 19/6/2025, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên
quan Ngân hàng TMCP Phát triển Thành phố H – Chi nhánh V (gọi tắt là HD) do
bà Nguyễn Thị Yến N đại diện theo ủy quyền trình bày: vào ngày 12/11/2024, Ngân
hàng có cho ông T vay số tiền là 2.470.000.000 đồng, để đảm bảo khoản vay ông T
đã thế chấp thửa đất 834 cho Ngân hàng, đến nay ông T chưa trả gốc cho Ngân
hàng
Đối với yêu cầu hủy hợp đồng thế chấp giữa Ngân hàng và ông T của bà L
thì Ngân hàng không đồng ý. Trường hợp thửa đất 834 bị chia tài sản chung thì đề
nghị Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật.
7
*Tại đơn xin vắng mặt ngày 26 tháng 9 năm 2025, Ngân hàng N – Chi nhánh
M, Vĩnh L – Phòng G có ý kiến: Ngân hàng không có ý kiến và yêu cầu độc lập
trong vụ án tranh chấp giữa bà P và bà H, anh T. Trường hợp chia tài sản chung đối
với thửa số 835, tờ bản đồ số 9, diện tích: 1564,0m², loại đất trong cây lâu năm do
chị Lê Thị Hồng P đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì đề nghị Tòa án
giải quyết theo quy định.
Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 77/2025/ DS-ST ngày 30 tháng 9 năm 2025 của
Tòa án nhân dân khu vực 2 – Vĩnh L đã quyết định:
1. Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Nguyễn Thị P và
yêu cầu độc lập của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị Phượng
L, bà Nguyễn Phương L về việc yêu cầu chia tài sản chung là thửa đất số 835, tờ
bản đồ số 9, diện tích: 1564,0m², loại đất trong cây lâu năm, thửa số 836, tờ bản đồ
số 9, diện tích: 2336,5m², loại đất trồng cây lâu năm và thửa số 834, tờ bản đồ số 9,
diện tích: 6261,8m², loại đất ở nông thôn và trồng cây lâu năm, đất cùng tọa lạc ấp
A, xã M, huyện M (nay là xã N), tỉnh Vĩnh L và yêu cầu vô hiệu hợp đồng thế chấp
quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất giữa: Ngân hàng TMCP Phát triển
Thành phố H – Chi nhánh V số 23994/23MN/HĐTC ngày 10/11/2023 và ông
Nguyễn Viết T đối với thửa đất số 834 nêu trên; Ngân hàng N – Chi nhánh M, Vĩnh
L – Phòng G (nay là Nhơn P) và bà Lê Thị Hồng P số 7302LCL02302379 ngày
07/9/2023 đối với thửa đất 835 nêu trên; Ngân hàng TMCP B – Chi nhánh V (nay
là Ngân hàng TMCP L- Chi nhánh V) và Nguyễn Viết T số HĐTC850201400154
ngày 11/6/2024 đối với thửa đất 836 nêu trên.
2. Chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn bà Trần Thị Thanh H và anh Nguyễn
Viết T.
Tuyên bố vô hiệu “văn bản thỏa thuận về việc xác lập di sản hương hoả và cử
người đại diện quản lý di sản hương hoả ngày 12/4/2021” giữa bà Trần Thị Thanh
H và bà Nguyễn Thị P được lập tại Phòng C.
Buộc bà Trần Thị Thanh H và anh Nguyễn Viết T, chị Lê Thị Hồng P có nghĩa
vụ liên đới trả cho bà Nguyễn Thị P số tiền gốc 607.300.000 đồng (Sáu trăm lẻ bảy
triệu ba trăm nghìn đồng) và tiền lãi là 230.354.000 đồng (hai trăm ba mươi triệu ba
trăm năm mươi bốn nghìn đồng)
Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi
thi hành án xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải
chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại
khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015.
Sau khi xét xử sơ thẩm, ngày 02 tháng 10 năm 2025, nguyên đơn Nguyễn Thị
P; người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Nguyễn Phương L, Nguyễn Thị Phượng L
kháng cáo bản án sơ thẩm, yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm sửa bản án sơ thẩm theo
hướng chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn và yêu cầu độc lập của người
có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan.
Tại phiên tòa phúc thẩm, nguyên đơn và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên
8
quan có kháng cáo do người đại diện hợp pháp trình bày: Thay đổi nội dung kháng
cáo về việc chia tài sản chung, đề nghị công nhận một phần Thỏa thuận ngày
12/4/2021 với nội dung "Bà Trần Thị Thanh H, anh Nguyễn Viết T, chị Lê Thị
Hồng P có nghĩa vụ sử dụng căn nhà thờ cúng làm nơi thờ cúng ông bà, cha mẹ, nơi
họp mặt anh chị em, con cháu trong những ngày giỗ, lễ, tết,... cho phép những
người thân trong gia tộc có cuộc sống khó khăn, không nơi ăn chốn ở được tạm trú
ngụ". Các nội dung khác thì đồng ý với quyết định của bản án sơ thẩm.
Bị đơn Nguyễn Viết T, người đại diện hợp pháp của bị đơn Trần Thị Thanh H
và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Lê Thị Hồng P trình bày: Thống nhất
thực hiện nội dung thỏa thuận như phía kháng cáo trình bày. Cam kết thực hiện
nghĩa vụ thờ cúng và không ngăn cản phía nguyên đơn, người thân thích đến viếng
mồ mả thân tộc, nhà thờ cúng và tạo điều kiện cho người không nơi cư trú được tạm
trú như thỏa thuận.
Trong phần tranh tụng, các đương sự thống nhất:
1. Công nhận một phần Thỏa thuận ngày 12/4/2021 với nội dung: "Bà Trần
Thị Thanh H, anh Nguyễn Viết T, chị Lê Thị Hồng P có nghĩa vụ sử dụng căn nhà
thờ cúng làm nơi thờ cúng ông bà, cha mẹ, nơi họp mặt anh chị em, con cháu trong
những ngày giỗ, lễ, tết,...cho phép những người thân trong gia tộc có cuộc sống khó
khăn, không nơi ăn chốn ở được tạm trú ngụ".
2. Buộc bà Trần Thị Thanh H và anh Nguyễn Viết T, chị Lê Thị Hồng P có
nghĩa vụ liên đới trả cho bà Nguyễn Thị P số tiền gốc 607.300.000 đồng (Sáu trăm
lẻ bảy triệu ba trăm nghìn đồng) và tiền lãi là 230.354.000 đồng (hai trăm ba mươi
triệu ba trăm năm mươi bốn nghìn đồng).
Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi
thi hành án xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải
chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại
khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015.
Đại diện Viện kiểm sát phát biểu quan điểm:
Về việc tuân theo pháp luật của người tiến hành tố tụng và người tham gia tố
tụng là đảm bảo theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự từ khi thụ lý vụ án đến
khi xét xử phúc thẩm.
Về việc giải quyết vụ án: Căn cứ Điều 300, khoản 2 Điều 308 của Bộ luật tố
tụng dân sự. Sửa bản án dân sự sơ thẩm, công nhận sự thỏa thuận của đương sự.
Ngoài ra, đại diện Viện kiểm sát còn phát biểu về án phí dân sự phúc thẩm.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Căn cứ vào tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa;
trên cơ sở xem xét toàn diện các chứng cứ; ý kiến trình bày của các đương sự; căn
cứ vào kết quả tranh luận và phát biểu của đại diện Viện kiểm sát tại phiên tòa; Hội
đồng xét xử nhận định:
[1] Về tố tụng: Đơn kháng cáo của nguyên đơn, bị đơn, người có quyền lợi,
nghĩa vụ liên quan là hợp lệ nên được xem xét theo thủ tục phúc thẩm.
9
Về việc thay đổi yêu cầu kháng cáo tại phiên tòa là không vượt quá phạm vi
kháng cáo ban đầu nên được chấp nhận việc thay đổi theo quy định tại khoản 3
Điều 289 của Bộ luật tố tụng dân sự.
[2] Về nội dung: Tại phiên tòa phúc thẩm, các đương sự thỏa thuận được với
nhau về việc giải quyết vụ án và thỏa thuận là tự nguyện, không vi phạm điều cấm
của luật và không trái đạo đức xã hội nên Hội đồng xét xử phúc thẩm sửa bản án sơ
thẩm, công nhận sự thỏa thuận của đương sự.
[4] Án phí dân sự phúc thẩm: Người kháng cáo không phải chịu và thuộc
trường hợp miễn tạm ứng án phí dân sự phúc thẩm do là người cao tuổi.
[5] Quan điểm của Kiểm sát viên là phù hợp với quan điểm của Hội đồng xét
xử nên được chấp nhận toàn bộ.
[6] Các quyết định khác của bản án sơ thẩm về chi phí tố tụng khác, án phí dân
sự sơ thẩm, quyền và nghĩa vụ thi hành án và các nội dung khác không có kháng
cáo, không bị kháng nghị nên Hội đồng xét xử không xét và có hiệu lực pháp luật
kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ Điều 300, khoản 2 Điều 308 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015.
Sửa bản án dân sự sơ thẩm. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự.
1. Công nhận một phần thỏa thuận ngày 12/4/2021 với nội dung: “Bà Trần
Thị Thanh H, anh Nguyễn Viết T, chị Lê Thị Hồng P có nghĩa vụ sử dụng căn nhà
thờ cúng làm nơi thờ cúng ông bà, cha mẹ, nơi họp mặt anh chị em, con cháu trong
những ngày giỗ, lễ, tết,... cho phép những người thân trong gia tộc có cuộc sống khó
khăn, không nơi ăn chốn ở được tạm trú ngụ".
2. Buộc bà Trần Thị Thanh H và anh Nguyễn Viết T, chị Lê Thị Hồng P có
nghĩa vụ liên đới trả cho bà Nguyễn Thị P số tiền gốc 607.300.000 đồng (Sáu trăm
lẻ bảy triệu ba trăm nghìn đồng) và tiền lãi là 230.354.000 đồng (hai trăm ba mươi
triệu ba trăm năm mươi bốn nghìn đồng).
Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến
khi thi hành án xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn
phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định
tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015.
3. Án phí dân sự phúc thẩm: Bà Nguyễn Thị P, bà Nguyễn Phương L, bà
Nguyễn Thị Phương L không phải chịu án phí dân sự phúc thẩm và thuộc trường
hợp miễn tạm ứng án phí dân sự phúc thẩm do là người cao tuổi.
4. Các quyết định khác của bản án sơ thẩm về chi phí tố tụng khác, án phí dân
sự sơ thẩm, quyền, nghĩa vụ thi hành án và các nội dung khác không có kháng cáo,
không bị kháng nghị nên Hội đồng xét xử không xét và có hiệu lực pháp luật kể từ
ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
5. Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.
Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án
10
dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền
thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị
cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án
dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi
hành án dân sự./.
Nơi nhận:
- Chánh án;
- VKSND tỉnh Vĩnh L;
- TAND khu vực 2 -Vĩnh L;
- VKSND khu vực 2- Vĩnh L;
- THADS tỉnh Vĩnh L;
- Đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM
THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
Lâm Triệu Hữu
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao 6 tháng trở lên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết Văn bản gốc.
Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!
Tải về
Bản án số 532/2026/DS-PT
Đây là tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao 6 tháng trở lên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!
Bản án số 532/2026/DS-PT
Đây là tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao 6 tháng trở lên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!
Bản án/ Quyết định cùng đối tượng
1
Ban hành: 11/06/2026
Cấp xét xử: Phúc thẩm
2
Ban hành: 04/06/2026
Cấp xét xử: Phúc thẩm
3
Ban hành: 03/06/2026
Cấp xét xử: Phúc thẩm
4
Ban hành: 03/06/2026
Cấp xét xử: Phúc thẩm
5
Ban hành: 01/06/2026
Cấp xét xử: Phúc thẩm
6
Ban hành: 28/05/2026
Cấp xét xử: Phúc thẩm
7
Ban hành: 28/05/2026
Cấp xét xử: Phúc thẩm
8
Ban hành: 27/05/2026
Cấp xét xử: Phúc thẩm
9
Ban hành: 27/05/2026
Cấp xét xử: Phúc thẩm
10
Ban hành: 26/05/2026
Cấp xét xử: Phúc thẩm
11
Ban hành: 26/05/2026
Cấp xét xử: Phúc thẩm
