Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 335/2026/DS-ST ngày 04/09/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 5 - Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp đất đai đối với đất nông nghiệp để trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp để trồng rừng, đất ở

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 335/2026/DS-ST

Tên Bản án:	Bản án số 335/2026/DS-ST ngày 04/09/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 5 - Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp đất đai đối với đất nông nghiệp để trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp để trồng rừng, đất ở
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp đất đai đối với đất nông nghiệp để trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp để trồng rừng, đất ở
Cấp xét xử:	Sơ thẩm
Tòa án xét xử:	Tòa án nhân dân khu vực 5 - Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long
Số hiệu:	335/2026/DS-ST
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	04/09/2026
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Chấp nhận yêu cầu khởi kiện

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 5 - VĨNH LONG

- Với thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Ông Huỳnh Minh Hiền

Các Hội thẩm nhân dân:

1. Ông Lâm Thành Thông

2. Ông Hàn Nhựt Thái

- Thư ký phiên tòa: Bà Phạm Thị Minh Thư – Thư ký Tòa án nhân dân khu vực

5-Vĩnh Long.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân khu vực 5 - Vĩnh Long tham gia phiên tòa:

Bà Lư Ngọc Thiên An– Kiểm sát viên

Vào ngày 04 tháng 9 năm 2026, tại trụ sở Tòa án nhân dân khu vực 5 - Vĩnh

Long, xét xử công khai vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số: 188/2025/TLST- DS ngày

20/10/2025 về việc “Tranh chấp chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất” theo Quyết

định đưa vụ án ra xét xử số: 339/2026/QĐXXST-DS ngày 20 tháng 7 năm 2026 và Q

hoãn phiên tòa số: 440/2026/QĐST-DS ngày 11 tháng 8 năm 2026 giữa:

- Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị N, sinh năm 1949; Số CCCD: ************;

Nơi cư trú: Tổ A, khu phố E, xã H, tỉnh Lâm Đồng (trước đây là thị trấn Đ, huyện Đ,

tỉnh Bình Thuận).

Đại diện theo ủy quyền của bà N: Bà Nguyễn Thị Kim N1, sinh năm 1991; Số

CCCD: ************; Địa chỉ: Số C, N, khu phố M, phường B, tỉnh Vĩnh Long.

(Có yêu cầu vắng mặt)

- Bị đơn: Ông Nguyễn Văn C, sinh năm 1954; Số CCCD: ************; Nơi

cư trú: Số A, khu phố B, phường P, tỉnh Vĩnh Long (trước đây là xã N, thành phố B,

tỉnh Bến Tre). (vắng mặt)

TÒA ÁN NHÂN DÂN

KHU VỰC 5-VĨNH LONG

TỈNH VĨNH LONG

Bản án số: 335/2026/DS-ST

Ngày: 04-9-2026

V/v:“Tranh chấp chia di sản

thừa kế là QSD đất”

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

+ Bà Nguyễn Thị L, sinh năm 1957; Số CCCD: ************; Nơi cư trú: Số

C, ấp B, xã L, tỉnh Vĩnh Long (trước đây là xã M, huyện G, tỉnh Bến Tre). (Có yêu

cầu vắng mặt)

+ Ông Nguyễn Văn C1, sinh năm 1958; Số CCCD: ************; Nơi cư trú:

Số B, khu phố C, phường P, tỉnh Vĩnh Long (trước đây là xã N, thành phố B, tỉnh

Bến Tre). (Có yêu cầu vắng mặt)

+ Bà Nguyễn Thị T, sinh năm 1970; Số CCCD: ************; Nơi cư trú: Số

D, khu phố C, phường P, tỉnh Vĩnh Long (trước đây là xã N, thành phố B, tỉnh Bến

Tre). (Có yêu cầu vắng mặt)

+ Bà Nguyễn Thị N2, sinh năm 1973; Số CCCD: ************; Nơi cư trú: Số

D, khu phố C, phường P, tỉnh Vĩnh Long (trước đây là xã N, thành phố B, tỉnh Bến

Tre). (Có yêu cầu vắng mặt)

+ Bà Võ Thị T1, sinh năm 1966; Số CCCD: ************;

+ Bà Nguyễn Thị Phương T2, sinh năm 1987; Số CCCD: ************;

+ Bà Nguyễn Thị Trúc L1, sinh năm 2004; Số CCCD: ************;

Cùng nơi cư trú: Số A, khu phố C, phường P, tỉnh Vĩnh Long (trước đây là xã N,

thành phố B, tỉnh Bến Tre). (Có yêu cầu vắng mặt)

+ Bà Phạm Thị B, sinh năm 1957; Nơi cư trú: Số A, khu phố B, phường P, tỉnh

Vĩnh Long (trước đây là xã N, thành phố B, tỉnh Bến Tre). (vắng mặt)

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện, đơn khởi kiện bổ sung, bản tự khai, biên bản hòa giải

đơn yêu cầu vắng mặt, nguyên đơn và đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn

trình bày:

Ông Nguyễn Văn D, sinh năm 1944, chết ngày 17/7/2014 theo Giấy chứng tử số

38/2014 do UBND xã N cấp ngày 23/7/2014. Khi còn sống, ông Nguyễn Văn D được

cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 320, diện tích: 91,1m

và

thửa đất số 319, diện tích: 3379,9m

cùng tờ bản đồ số 10, tọa lạc tại xã N, thành phố

B, tỉnh Bến Tre (nay là phường P, tỉnh Vĩnh Long) vào ngày 30/5/2005.

- Những người thừa kế theo pháp luật thuộc hàng thừa kế thứ nhất của ông

Nguyễn Văn D gồm:

1/ Ông Nguyễn Văn N3, sinh năm: 1921 – chết năm: 1998 (cha của ông Nguyễn

Văn D).

2/ Bà Cao Thị N4, sinh năm: 1922 – chết năm: 2007 (mẹ của ông Nguyễn Văn

D).

Ông Nguyễn Văn D không có vợ con và cũng không có cha mẹ nuôi hay con

nuôi.

- Những người thừa kế theo pháp luật thuộc hàng thừa kế thứ hai của ông

Nguyễn Văn D gồm:

1/ Ông Nguyễn Văn V – ông nội của ông Nguyễn Văn D (chết trước năm 1975 –

không có Giấy chứng tử).

2/ Bà Trần Thị N5 – bà nội của ông Nguyễn Văn D (chết trước năm 1975 –

không có Giấy chứng tử).

3/ Ông Cao Văn D1 – ông ngoại của ông Nguyễn Văn D (chết trước năm 1975 –

không có Giấy chứng tử).

4/ Bà Nguyễn Thị N6 - bà ngoại của ông Nguyễn Văn D (chết trước năm 1975 –

không có Giấy chứng tử).

5/ Ông Nguyễn Văn C, sinh năm: 1954;

6/ Bà Nguyễn Thị L, sinh năm: 1957;

7/ Ông Nguyễn Văn C1, sinh năm: 1958;

8/ Bà Nguyễn Thị T, sinh năm: 1970;

9/ Bà Nguyễn Thị N2, sinh năm: 1973;

10/ Ông Nguyễn Văn H, sinh năm: 1967 – chết năm 2022. Trước khi chết, ông

H có vợ là bà Võ Thị T1, sinh năm: 1966 và có 02 người con là Nguyễn Thị Phương

T2, sinh năm: 1987 và Nguyễn Thị Trúc L1, sinh năm: 2004.

11/ Và bà Nguyễn Thị N, sinh năm 1949.

Sau khi ông D chết, không để lại di chúc, ông Nguyễn Văn C, bà Nguyễn Thị L,

ông Nguyễn Văn C1, bà Nguyễn Thị T, bà Nguyễn Thị N2 đã cùng lập Văn bản thỏa

thuận phân chia di sản thừa kế để phân chia di sản thừa kế của ông Nguyễn Văn D

đối với 02 thửa đất nêu trên cho ông Nguyễn Văn C mà không có sự đồng ý của bà N

và bà N hoàn toàn không hay biết về việc này. Trong khi bà N cũng là người thừa kế

theo pháp luật thuộc hàng thừa kế thứ hai của ông Nguyễn Văn D nhưng lại không

biết gì về việc thỏa thuận phân chia di sản thừa kế của ông D. Ngoài bà N, ông

Nguyễn Văn H cũng là người thừa kế theo pháp luật thuộc hàng thừa kế thứ hai của

ông Nguyễn Văn D. Mặc dù ông H đã chết nhưng trước khi chết ông H có vợ và hai

con nên vợ và các con của ông H cũng phải được hưởng một suất thừa kế đối với di

sản thừa kế mà ông D để lại.

Hiện nay ông Nguyễn Văn C đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

đối với 02 thửa đất nêu trên nhưng người đang trực tiếp quản lý, sử dụng đất và căn

nhà trên đất là vợ, con của ông Nguyễn Văn H.

Việc ông Nguyễn Văn C, bà Nguyễn Thị L, ông Nguyễn Văn C1, bà Nguyễn

Thị T, bà Nguyễn Thị N2 cùng lập văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế để

phân chia di sản thừa kế của ông Nguyễn Văn D là thửa đất số 320, diện tích: 91,1m

(theo Hồ sơ đo đạc theo yêu cầu của Tòa án nhân dân khu vực 5 – Vĩnh Long nay là

thửa 674, diện tích 91,1m

) và thửa đất số 319, diện tích: 3379,9m

(theo Hồ sơ đo

đạc theo yêu cầu của Tòa án nhân dân khu vực 5 – Vĩnh Long thuộc thửa 363-1, diện

tích 3025,4m

; thửa 363-2, diện tích 285,2m

); cùng tờ bản đồ số 10 (nay là tờ bản đồ

số 182) tại phường P, tỉnh Vĩnh Long (cho ông Nguyễn Văn C đứng tên Giấy chứng

nhận quyền sử dụng đất làm ảnh hưởng rất lớn đến quyền lợi của bà N.

Bà Nguyễn Thị N khởi kiện yêu cầu Tòa án nhân dân Khu vực 5 - Vĩnh Long

giải quyết những nội dung sau:

1/ Tuyên vô hiệu Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế ngày 05/7/2024

được lập bởi ông Nguyễn Văn C, bà Nguyễn Thị L, ông Nguyễn Văn C1, bà Nguyễn

Thị T, bà Nguyễn Thị N2 tại UBND xã N, thành phố B, tỉnh Bến Tre (nay là Ủy ban

nhân dân phường P, tỉnh Vĩnh Long).

2/ Kiến nghị Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thu hồi, điều chỉnh Giấy chứng

nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã cấp

cho ông Nguyễn Văn C.

3/ Phân chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất của ông Nguyễn Văn D đối với

thửa đất số 320, diện tích: 91,1m

(theo Hồ sơ đo đạc theo yêu cầu của Tòa án nhân

dân khu vực 5 – Vĩnh Long nay là thửa 674, diện tích 91,1m

) và thửa đất số 319,

diện tích: 3379,9m

(theo Hồ sơ đo đạc theo yêu cầu của Tòa án nhân dân khu vực 5

– Vĩnh Long thuộc thửa 363-1, diện tích 3025,4m

; thửa 363-2, diện tích 285,2m

);

cùng tờ bản đồ số 10 (cùng tờ bản đồ số 182) tại phường P, tỉnh Vĩnh Long (trước

đây là xã N, thành phố B, tỉnh Bến Tre) cho những người thừa kế theo pháp luật

thuộc hàng thừa kế thứ hai của ông D gồm: bà Nguyễn Thị N, ông Nguyễn Văn C, bà

Nguyễn Thị L, ông Nguyễn Văn C1, bà Nguyễn Thị T, bà Nguyễn Thị N2, ông

Nguyễn Văn H (do bà Võ Thị T1 cùng Nguyễn Thị Phương T2 và Nguyễn Thị Trúc

L1 - kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng) (tổng cộng 7 suất thừa kế) mỗi người một

suất thừa kế bằng nhau theo quy định pháp luật. Bà N xin nhận phần di sản thừa kế

được hưởng từ ông D theo quy định của pháp luật bằng giá trị là 303.896.000 đồng

(Ba trăm lẻ ba triệu tám trăm chín mươi sáu ngàn đồng). Trường hợp được Tòa án

chấp nhận yêu cầu khởi kiện, bà N xin được tặng cho toàn bộ giá trị phần di sản thừa

kế mà mình được hưởng cho vợ ông H là bà Võ Thị T1 được nhận.

Không tranh chấp về cây trồng, công trình trên đất, thống nhất để cho người nào

nhận vị trí đất có cây trồng nào thì hưởng huê lợi từ cây trồng đó, không yêu cầu

hoàn trả giá trị.

Về kết quả đo đạc, xem xét thẩm định tại chỗ, định giá đồng ý, không có ý kiến

yêu cầu gì khác.

Về chi phí tố tụng: giải quyết theo quy định.

Bị đơn vắng mặt không có lời trình bày.

Theo đơn yêu cầu độc lập, bản tự khai, biên bản hòa giải đơn yêu cầu vắng

mặt, bà Nguyễn Thị L trình bày:

Thửa đất số 320, diện tích: 91,1m

(theo Hồ sơ đo đạc theo yêu cầu của Tòa án

nhân dân khu vực 5 – Vĩnh Long nay là thửa 674, diện tích 91,1m

) và thửa đất số

319, diện tích: 3379,9m

(theo Hồ sơ đo đạc theo yêu cầu của Tòa án nhân dân khu

vực 5 – Vĩnh Long thuộc thửa 363-1, diện tích 3025,4m

; thửa 363-2, diện tích

285,2m

); cùng tờ bản đồ số 10 (cùng tờ bản đồ số 182) tại phường P, tỉnh Vĩnh Long

(trước đây là xã N, thành phố B, tỉnh Bến Tre) mà bà Nguyễn Thị N đang khởi kiện

tranh chấp với ông Nguyễn Văn C có nguồn gốc từ cha mẹ tôi là ông Nguyễn Văn N3

(chết năm 1998) và bà Cao Thị N4 (chết năm 2007). Cha mẹ có tất cả 11 người con,

gồm:

1. Bà Nguyễn Thị N7 (chết năm 2000; có chồng là ông Đỗ Văn H1, có các con

là Đỗ Văn H2, Đỗ Thị C2, Đỗ Văn H3, Đỗ Thị C3, Đỗ Thành T3, Đỗ Trung K, Đỗ

Thành V1, Đỗ Tấn Đ);

2. Ông Nguyễn Văn D (chết năm 2014);

3. Ông Nguyễn Văn Đ1 (chết khi còn nhỏ, không nhớ năm);

4. Bà Nguyễn Thị N;

5. Ông Nguyễn Văn T4 (không rõ năm chết, không có vợ con);

6. Ông Nguyễn Văn C;

7. Bà Nguyễn Thị L;

8. Ông Nguyễn Văn C1;

9. Ông Nguyễn Văn H (chết năm 2022); có vợ là bà Võ Thị T1, có hai con là

Nguyễn Thị Phương T2 và Nguyễn Thị Trúc L1);

10. Bà Nguyễn Thị Thanh ;

11. Bà Nguyễn Thị N2.

Cha mẹ không có con riêng, con nuôi và ngoài những người nêu trên cha mẹ

không còn người con nào khác. Sau khi cha mẹ chết, ông Nguyễn Văn D làm thủ tục

nhận thừa kế quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 320, diện tích: 91,1m

(theo Hồ

sơ đo đạc theo yêu cầu của Tòa án nhân dân khu vực 5 – Vĩnh Long nay là thửa 674,

diện tích 91,1m

) và thửa đất số 319, diện tích: 3379,9m

(theo Hồ sơ đo đạc theo yêu

cầu của Tòa án nhân dân khu vực 5 – Vĩnh Long thuộc thửa 363-1, diện tích

3025,4m

; thửa 363-2, diện tích 285,2m

); cùng tờ bản đồ số 10 (cùng tờ bản đồ số

182) tại phường P, tỉnh Vĩnh Long (trước đây là xã N, thành phố B, tỉnh Bến Tre) và

đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào năm 2005. Việc ông D đứng tên

trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với hai thửa đất này, các anh chị em đều

không có ý kiến hay yêu cầu gì. Năm 2014, ông D chết. Ông D không có vợ con và

không có hàng thừa kế thứ nhất. Sau đó, bà Nguyễn Thị L, ông Nguyễn Văn C, ông

Nguyễn Văn C1, bà Nguyễn Thị T, bà Nguyễn Thị N2 đã lập Văn bản thỏa thuận

phân chia di sản thừa kế để phân chia di sản thừa kế của ông Nguyễn Văn D là 02

thửa đất nêu trên cho ông Nguyễn Văn C. Khi lập văn bản này vào ngày 05/7/2024,

do bà N ở xa nên không thông báo cho bà N biết. Đồng thời, do không am hiểu pháp

luật nên cũng không đưa vợ con của ông Nguyễn Văn H vào để cùng thỏa thuận. Tuy

nhiên, chúng tôi có thỏa thuận miệng với nhau sau khi ông C được đứng tên Giấy

chứng nhận quyền sử dụng đất đối với 02 thửa đất nhận thừa kế từ ông D thì sẽ cắt

chia lại cho vợ con ông H 1/3 diện tích đất. Nhưng sau đó ông C đã không thực hiện

việc cắt chia đất như đã hứa.

Hiện nay, trên đất có 01 căn nhà do vợ con ông H là bà Võ Thị T1 cùng Nguyễn

Thị Phương T2, Nguyễn Thị Trúc L1 quản lý, sử dụng. Ngoài ra, trên đất có trồng

dừa, hiện cũng do vợ con ông H quản lý và thu huê lợi.

Do ông C không thực hiện đúng lời hứa nên nay bà L có yêu cầu độc lập:

- Yêu cầu được được nhận một phần di sản thừa kế bằng hiện vật tương đương

diện tích 568m

và

có vị trí như sau:

+ Một mặt giáp thửa đất số 314;

+ Một mặt giáp phần đất bà N2 yêu cầu được nhận và phần đất dự kiến chia

cho ông C;

+ Một mặt giáp phần đất bà T1 (vợ ông H) yêu cầu được nhận;

+ Một mặt giáp phần đất bà T yêu cầu được nhận;

+ Một mặt giáp các thửa đất số 69; 300; 302; 40, cùng tờ bản đồ số 195.

Bà L đồng ý giao vị trí đất có căn nhà và giao căn nhà cho vợ con ông H là bà

T1, bà Phương T2, bà Trúc L1 quản lý, sử dụng.

Đồng ý giao cho ông Chà phần đất có vị trí:

+ Một mặt giáp phần đất bà N2 yêu cầu được nhận và thửa đất số 315;

+ Một mặt giáp rạch;

+ Một mặt giáp phần đất bà T1 (vợ ông H);

+ Một mặt giáp phần đất mà bà L yêu cầu được nhận.

Không tranh chấp về căn nhà và cây trồng trên đất; thống nhất để cho người

nào nhận vị trí đất có cây trồng nào thì hưởng huê lợi từ cây trồng đó, không yêu cầu

hoàn trả giá trị.

Trường hợp được Tòa án chấp nhận yêu cầu độc lập, bà L tặng cho phần di sản

thừa kế mà mình được nhận cho vợ ông H là bà Võ Thị T1 được toàn quyền sử dụng

và đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật

Về kết quả đo đạc, xem xét thẩm định tại chỗ, định giá đồng ý, không có ý kiến

yêu cầu gì khác.

Về chi phí tố tụng: giải quyết theo quy định.

Theo đơn yêu cầu độc lập, bản tự khai, biên bản hòa giải đơn yêu cầu vắng

mặt, bà Nguyễn Thị N2 trình bày: