Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 33/2022/HC-ST ngày 08/07/2022 của TAND tỉnh Bình Thuận

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 33/2022/HC-ST

Tên Bản án:	Bản án số 33/2022/HC-ST ngày 08/07/2022 của TAND tỉnh Bình Thuận
Quan hệ pháp luật:
Cấp xét xử:	Sơ thẩm
Tòa án xét xử:	TAND tỉnh Bình Thuận
Số hiệu:	33/2022/HC-ST
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	08/07/2022
Lĩnh vực:	Hành chính
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ án:	Khiếu kiện quyết định hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

Bản án số 33/2022/HC-ST





33 /2022/HC-ST

Ngày: 08- 7 -2022











NHÂN DANH





- 

+ - 

+  nhân dân: 

- tòa: Ông

Phm Xnh, Kim sát viên.

-   Mai nh Bình

Thun

               

công khai  hành chính107/2019/TLST-HC

ngày 18 tháng 9 19,Khiu kin quynh hành chính 

vc qu.

T          -HC, ngày

04/5/2022; -



Người khởi kiện: Bà Nguyn Th N 1961;

a ch: 94/11/17 X, khu ph ng Y, th xã Z, tnh Bình Thun, có

mt

- Luo v quyn và li ích hp pháp ca bà N:

LuB thu

tnh Bình Thun;

a ch: S 89 ng X1ng Y, th xã Z, tnh Bình Thun, có mt

Người bị kiện: S Tài nguyên ng tnh Bình Thun

 ngh xét x vng mn s 2748/STNMT-

ngày 06/7/2022 ca S Tài nguyên ng tnh Bình Thun.

- i bo v quyn và li ích hp pháp ca i b kin:

 C, chc v

 Z n s 2748/STNMT-a S Tài

nguyên ng tnh Bình Thun), có mt

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1. ng Y, th xã Z, tnh Bình Thun

i din theo y quyn: Ông Trn Thiên D, chc v: Phó Ch tch

UBND ng Y  n s -UBND, ngày 17/5/2022 ca Ch tch

UBND ng Y, có mt

2. Bà Nguyn Th E

a ch: S 141/4A X2ng 8, qun Y2, TP. H Chí Minh, có mt

i din theo y quyn ca bà E: Bà Lê Th F, a

ch: S ng X3, t ng 17, qun Z2, thành ph H Chí Minh,

vng mt

- i bo v quyn và li ích hp pháp ca bà E:

Ông Tô Vit G, Lut Lu

Lu H Chí Minh;

a ch: S 200/2 X4ng Y3, qun Z2, thành ph H Chí Minh, có mt

NI DUNG V ÁN:

i kin ngày 22/8/2019 và các li khai trong quá trình tham gia

t ti khi kin trình bày:

n chuyt ca ông Nguy

c xây dng và s dng t t phn ln

ng hoc làm rào, riêng ranh gii phía nam có man  gia dài

 tr tr 03 ca s thông gió và ly ánh sáng.

Ngày 01/3/200 c y ban nhân dân huyn Z3 p Giy chng

nhn quyn s dt s Y 887535, thuc tht s 12, t b s 12, din

tích 204,23m

, lot . B v trí kèm theo Giy chng nhn quyn s dng

t th hing ranh gii phía nam tip giáp vi tht lin k là mng

thng.

V ngun gt ca bà Nguyn Th E là do nhn chuyng ca

ông Trn Trung L, ti thm chuyng thì thc cp

giy chng nhn quyn s dt.

Ngày 20/4/2005, bà Nguyn Th E c UBND huyn Z3  p Giy

chng nhn quyn s dt s AB 053119 vi din tích 400,3m



200m

t ). B v trí kèm theo th hin ranh gii tip giáp vi tht s 12,

t b s 12 ca bà Nguyn Th N ng thng.

Trong sut quá trình s dt gia các ch n

khi bà N và bà E mua lt này và s dn nay, bà N vn m ca s bình

ng, hai bên không có tranh chp v ranh git. Khi bà N cho thuê nhà thì bà

E yêu cng rào còn b tr tránh vic vt rác qua ca s, gây

ô nhim pht ca bà E.

Ngày 10/7/2017, bà E p li, ci giy chng nhn quyn

s dt. Ngày 22/5/2018, S Tài nguyên vng tnh Bình Thun cp

Giy chng nhn quyn s dt quyn s hu nhà  và Tsn khác gn lin vi

t s CI 075033 (thuc tht s 16, t b s 20, din tích 390,4m

Theo Giy chng nhn s CI 075033 thì tht s 16 ca bà Nguyn Th E

ng ranh gii tip giáp vi tht s 12 ca bà N không còn là mng

thng mà có mn li ra dài 12 mét, rng 0,5 mét, ln sang tht s 12 ca

bà N, trùng khp vi v ng nhà có 03 ca s c các ch bà N s

dng liên tc t khi xây dn nay.

  nh t      25/2014/TT-BTNMT ngày

19/5/2014 ca B Tài nguyên ng thì tht ca bà Nguyn Th E khi

c, lp b a chính phnh li ranh gii và lp bn mô t ranh gii,

mc gii th N i s dt lin k lc bit

 ký xác nhn ranh mnh pháp lut.

 -

nh Bình Thun cho bit, nng Y n

   ngh c i, cp li giy chng nh  ngày 10/7/2017 ca bà

Nguyn Th E 

 ng ranh gii tht k t khi cp giy chng nhn

nay: H  dng nh, ranh gii thi t

khi có giy t v quyn s dt. Hin ti không có tranh chp vi các h lin

k

Ni dung xác nhc t s dt và

ranh gii theo Giy chng nhn quyn s dt s AB 053119 mà y ban nhân

dân huyn Z3 p cho bà Nguyn Th E ngày 20/4/2005.

Tu 175 B lut dân s nh:

i gia các bng sn lin k nh theo tha thun

hoc theo quynh cc có thm quyn.

Ranh gi nh theo tp quán hoc theo ranh gi

tn ti t  lên mà không có tranh chp.

i s dc s dt theo chiu thng

ng t ranh gii ca tht phù hp vnh ca pháp luc

làm n vic s dt c

y, ranh gii tht ca bà và bà E n ti trên thc t 

c UBND huyn Z3 nh b v trí

kèm theo giy chng nhp cho c ng th

 nh ranh gii, mc gii khi cp li, ci giy chng nhn.

 m 1.2 kho       25/2014/TT-BTNMT ngày

19/5/2014 ca B Tài nguyên nh v b a chính thì ranh

gii thi thnh theo hin

tr dng, qun lý và chnh lý theo kt qu cp giy chng nhn, bn án

ca Tòa án có hiu lc thi hành, kt qu gii quyt tranh chp ca cp có thm

quyn, các quynh hành chính ca cp có thm quyn ranh

th Tài nguyên ng tnh Bình Thun ci giy chng nhn

quyn s dt s CI 075033 cho bà Nguyn Th E  vào hin

trng th dng và giy chng nhn quyn s dp là trái

nh pháp lut.

T nhng nu tuyên hy Giy chng nhn

quyn s dt quyn s hu nhà  và Tsn khác gn lin vt s CI 075033

do S Tài nguyên ng tnh Bình Thun cp cho bà Nguyn Th E vào

ngày 22/5/2018.

i b kin: S Tài nguyên ng tnh Bình Thun có ý kin ti

n s: 242/STNMT-,  sau:

i vi ni dung tm 1  149/TA-HC ngày 06/10/2021

  Tit 1.2 Kho       25/2014/TT-BTNMT ngày

19/5/2014 ca B Tài nguyên nh v b a chính, có quy

nh: Ranh, gii thc nh theo hin tr dng, qun lý

và chnh lý theo kt qu cp Giy chng nhn, bn án ca tòa án có hiu lc thi hành,

kt qu gii quyt tranh chp ca cp có thm quyn, các quynh hành chính ca

cp có thm quyn ranh gii th

-BTNMT; có quy





trên 















 E và



N 

Z 





 E 





 T

 E 

Z 





 E  Tài nguyên 



 E.

Ti thoi bo v cho S TN&MT tnh Bình

Thunh: Vic ci giy chng nhn quyn s dt ca bà E là sai

so vi giy chng nhn quyn s d ngh Tòa án xem

xét gii quynh pháp lut.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1.     ng Y, do ông Trn Thiên D, Phó Ch tch

ng i din trình bày:

ng Y xác nh ngh ci, cp li giy

chng nhn ca bà Nguyn Th E n ng ranh gii tha

t k t khi cp giy chng nhn nay: H  dng nh,

ranh gii thi t khi có giy t v quyn s dt. Hin ti

không có tranh chp vi các h lin k

Ranh gii và hin tr     i nên y ban nhân dân

ng Y xác nhi hin trng và mc gii, vi  nào

thì ng Y không bit.

2. Bà Nguyn Th E trình bày:

Bà Nguyn Th N khi kin yêu cu Tòa án hy Giy chng nhn quyn s

dt quyn s hu nhà  và Tsn khác gn lin vt s CI 075033 do S Tài

nguyên   ng tnh Bình Thun cp cho bà Nguyn Th E vào ngày

.

Nu giy chng nhn quyn s dt ca bà N c cp mi mà din

u thì bà N có quyn khiu ni, khi ki S Tài

nguyên ng kiu chnh và b sung cho bà, hoàn toàn không

n quyn s dt mà S Tài nguyên ng cp cho bà. Ti

Giy chng nhn quyn s dt s CI 075033 cp ngày 22/5/2018 cho bà thì

dit c thiu 9,93m

t mit ca

ông Trn Trung Lc, theo Hng mua bán nhà  và chuyng quyn s

dt  công ch chng thc 412, quyn

s 02/TP/CC. Din tích tht là 400,33m

, thuc tht s 15, t b s

12, ta lc ti khu ph 1, th trn Z, huyn Z3, tnh Bình Thun.

 Tài nguyên ng tnh Bình Thun thc hin ci

giy chng nhn quyn s dt, quyn s hu nhà  và Tsn khác gn lin vi

i vi tht nêu trên cho bà thành giy chng nhn s CI 075033. Tuy

nhiên, dic ghi nhn trên giy chng nhn mi là 390,4m

. Sau khi nhn

giy chng nhn mi, bà phát hin din tích gim so vi h c là 9,93m

và bà

 gii quyt h n nay vn chc

gii quyt.

V phn din tích ca bà N có ngun gn chuyng

ca ông Nguyi din tích 204,25m

. Sau tr Tcó

sa ln chim mt phc cng nhà bà

tht ông Tài, ông t rút các tr g là hàng rào chn thay th thành tr bê tông

 ln sang pht nhà bà, bà vì hoàn c ý và không

phát hit mình b ln chim. Sau khi nhn chuyt ca ông Tài, bà

N không hic ngun g n và yêu cu hy giy chng

nhn quyn s dt c.T khi nhn chuyng li

t ca ông Lng hay sa cht.

Khi s a chính xu   cp mi  

t ca bà

b n khi bà nhc giy chng nhn quyn

s dt. Bà N ng kin bà vi lý do cán b c chng

t, lt ca bà, (bà N tính pht ca bà t mái che ca s và phn ca

s m t ca bà N) vi ngh Tòa án xác

c li pht cN so vi din  gii

quyt v án.

Ti phiên tòa:

- i khi kin vn gi nguyên yêu cu khi kin, yêu cu tuyên hy

Giy chng nhn quyn s dt quyn s hu nhà  và Tsn khác gn lin vi

t s CI 075033 do S Tài nguyên ng tnh Bình Thun cp cho bà

Nguyn Th E vào ngày 22/5/2018.

- Luo v quyn và li ích hp pháp ci khi kin phát biu ý

kin v v  ngh hng xét x chp nhn yêu cu khi kin ca bà N

hy Giy chng nhn quyn s dt quyn s hu nhà  và Tsn khác gn lin

vt s CI 075033 do S Tài nguyên ng tnh Bình Thun cp cho bà

Nguyn Th E vào ngày 22/5/2018.

- i bo v quyn và li ích hp pháp ci b kin phát biu ý

kin: Ý kin ca Luo v quyn và li ích hp pháp cho i khi kin là

 ngh hng xét x gii quyt v nh ca pháp lut.

- Bà Nguyn Th E  ngh hng xét x không chp nhn yêu cu khi

kin ca bà Nguyn Th N.

- Luo v quyn và li ích hp pháp ca bà E phát biu ý kin v v

án  ngh hng xét x bác yêu cu khi kin ca bà Nguyn Th N.

- ng Y, TX. Z, tnh Bình Thu ngh hng xét

x gii quynh ca pháp lut.

- i din Vin kim sát nhân dân tnh Bình Thun phát biu ý kin v v án

 ngh hng xét x chp nhn yêu cu khi kin ca bà Nguyn Th N:

Hy Giy chng nhn quyn s dng t quyn s hu nhà  và Tsn khác gn

lin vi t s CI 075033, vào s s 01675 ca S Tài nguyên và Mng tnh

Bình Thun ci cho bà Nguyn Th E ngày 22/5/2018. V án phí và chi phí t

t ngh hng xét x gii quynh ca pháp lut.



 vào các Tliu, chng c có trong h  c kim tra xem

xét ti phiên tòa, kt qu tranh tng ti phiên tòa, ý kin ca Kim sát viên, các

nh ca pháp lut, Hng xét x nhnh:

[I] V th tc t tng:

Ngày 22/8/2019 bà Nguyn Th N   i kin yêu cu hy Giy

chng nhn quyn s dt, quyn s hu nhà  và Tsn khác gn lin vt

s CI 075033 ngày 22/5/2018 ca S Tài nguyên ng tnh Bình Thun

cp cho bà Nguyn Th E (i tt là Quynh hành chính b kin).

 vào khon 1,u 3, khon 1 u 30, khon 3 u 32, m a khon 2

u 116 Lut T tng hành chính thì quan h pháp lut b tranh chp trong v án

này là Khiu kin quynh hành chính c qu, thuc

thm quyn gii quyt ca Tòa án nhân dân tnh Bình Thun và nm trong thi

hiu khi kin.

[II] V ni dung:

[1] Xét tính pháp lý ca Quynh hành chính b kin:

V thm quyn: S Tài nguyên và môi ng tnh Bình Thun cp Giy

chng nhn quyn s dt, quyn s hu nhà  và Tsn khác gn lin vi t

s CI 075033 ngày 22/5/2018 cho bà Nguyn Th E m quyn theo quy

m b khou 37 Ngh nh s -CP ngày 15/5/2014 ca

Chính ph m r khom k kho 23/2014/TT-

BTNMT ngày 19/5/2014 ca B Tài nguyên ng.

[2] N :

- Z3  

 

72,44m



Z,

Z3 YZ

 





- ,  cho

ZZ3

      Z3 .      

 Riêng



  1,2

 

 khi 

 ranh phía Nam.

-  T



N

 Bà N 



- Ngày 18/8/2003    N     

UBND huyn Z3 )

cp GY 887535 ngày 01/3/2004 cho bà N 

12, 23m

 

GN  E 

 E là 

[3]  E :

- Ngày 18/7/2002, b E chuy



ZZ3 (c

YZ

 p gCNQSD 

- Bà  E  

UBND huyn Z3 ) cp GAB 053119 ngày 20/4/2005 cho bà

 E 

trong 200m



n 

cho bà E 

cN 



[4] Theo  Tài nguyên

và M E 

 3 m

,  

ZZ3 

, 

 YZ 

N 

 N.

bán cho N và

bán cho  E 



ngày 01/3/2004 N) và

ngày 20/4/2005  E .

 Tài nguyên và MG

CNQSD AB 053119 ngày 20/4/2005 thành GCNQSD 

 Tcho bà 

 E   E  

bà N  trùng 

N .

Z ngày

GCNQSD 

 T 075033 ngày 22/5/2018 mà  Tài

nguyên và Mcho bà  E 

bà N là 5,9 m

[8] Trong quá trình tham gia t tng bà E yêu cu c li pht ca bà

a bà N so vi di gii quyt v án;

Hng xét x xét thy:

[8.1] Trong v án này bà N khi kin v án hành chính cho rng vic S Tài

nguyên và Mng tnh Bình Thun ci Giy CNQSD t quyn s hu

nhà  và Tsn khác gn lin vi t cho bà Nguyn Th E i hin

trt mà hai bên s dng tng Nam nhà bà N ng Bc ca nhà bà

Ei hình th giy chng nh E,

nên bà N yêu cu hy giy chng nhp cho bà E; ch bà N không tranh

chp quyn s dt vi bà E; vic dic cp theo giy chng nhn

tha hay thiu thuc trách nhim cp giy chng nhn;



 Tài nguyên và Mn  



 E  Tài nguyên 

 E.

 sau kh E 





 E  

N 

N.





 E 



bà N  GCNQSD 

 Tmà  Tài

nguyên và Mcho bà  E 



 



- V m: Do yêu cu ca bà Nguyn Th N c

chp nhn, nên S Tài nguyên và Mng tnh Bình Thun phi chu án phí

      nh ti kho  u 32 Ngh quyt

326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 ca ng v Quc hnh

v án phí và l phí Tòa án.

- V chi phí t tng: i khi kin không phi chu chi phí xem xét,

thnh ti ch c. S Tài nguyên và Mng tnh Bình Thun phi

chu toàn b chi phí xem xét, thnh ti ch c.

Bi các l trên,

QUYNH:

 vào khon 1,u 3, khon 1 u 30, khon 3 u 32, m a

khon 2 u 116 Lut T tng hành chính; kho  u 32 Ngh quyt

326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 ca ng v Quc hnh

v án phí và l phí Tòa án.

Tuyên x: Chp nhn yêu cu khi kin ca bà Nguyn Th N;

- Hy Giy chng nhn quyn s dng t quyn s hu nhà  và Tsn

khác gn lin vi t s CI 075033, vào s s 01675 ca S Tài nguyên và Môi

ng tnh Bình Thun ci cho bà Nguyn Th E ngày 22/5/2018,

- Bà Nguyn Th N không phi chm; hoàn tr cho

bà Nguyn Th N ng tm p theo Biên lai thu tin s

0029979, ngày 16/9/2019 ca Cc Thi hành án dân s tnh Bình Thun.

- S Tài nguyên và Mng tnh Bình Thun phi nng án

m

- Bà Nguyn Th N không phi chu chi phí t tng. Hoàn tr cho Nguyn

Th N 5.940.000 ng chi phí xem xét, thnh ti ch c.

- S Tài nguyên và Mng tnh Bình Thun phi chu 5.940.000 ng

ng chi phí xem xét, thnh ti ch  hoàn tr cho bà Nguyn Th

Án x m có mi khi kii b kii có

quyn l  có mt quyn kháng cáo trong

thi hn 15 ngày, k t ngày tuyên áni vi vng mt có quyn kháng cáo

trong thi hn 15 ngày, k t ngày nhc bn án hoc niêm yt.

Nơi nhận: TM. HNG XÉT X M

- VKSND Bình Thun; THM PHÁN - CH TA PHIÊN TÒA

- Cc THADS Bình Thun;

- Nhi tham gia t ta ch); ()

Ban hành: 03/12/2025

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 687/2025/DS-PT ngày 02/12/2025 của TAND TP. Cần Thơ về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

Ban hành: 02/12/2025

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án mới nhất

Bản án số 125/2025/DS-ST ngày 13/12/2025 của TAND huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Dân sự

Bản án số 132/2025/HNGĐ-ST ngày 11/12/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 8 - Lào Cai, tỉnh Lào Cai về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình

Bản án số 80/2025/HNGĐ-ST ngày 10/12/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 6 - Nghệ An, tỉnh Nghệ An về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình

Bản án số 74/2025/HNGĐ-ST ngày 10/12/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 2 - Hải Phòng, TP. Hải Phòng về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình

Bản án số 697/2025/DSPT ngày 09/12/2025 của TAND TP. Cần Thơ về tranh chấp về hụi, họ, biêu, phường

Dân sự