EnglishBản án số 25/2017/KDTM-PT ngày 20/09/2017 của TAND tỉnh Đồng Nai về tranh chấp hợp đồng tín dụng
- Thuộc tính
- Nội dung
- VB gốc
- VB liên quan
- Lược đồ
- Đính chính
- Án lệ
- BA/QĐ cùng nội dung
- Tải về
Tải văn bản
-
Bản án số 25/2017/KDTM-PT
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Báo lỗi
Thuộc tính Bản án 25/2017/KDTM-PT
| Tên Bản án: | Bản án số 25/2017/KDTM-PT ngày 20/09/2017 của TAND tỉnh Đồng Nai về tranh chấp hợp đồng tín dụng |
|---|---|
| Quan hệ pháp luật: | Tranh chấp hợp đồng tín dụng |
| Cấp xét xử: | Phúc thẩm |
| Tòa án xét xử: | TAND tỉnh Đồng Nai |
| Số hiệu: | 25/2017/KDTM-PT |
| Loại văn bản: | Bản án |
| Ngày ban hành: | 20/09/2017 |
| Lĩnh vực: | Kinh doanh thương mại |
| Áp dụng án lệ: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Đính chính: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Thông tin về vụ/việc: | Ngân hàng Thương mại cổ phần A - Công ty TNHH B |
Tóm tắt Bản án
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Tải văn bản
TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TỈNH ĐỒNG NAI Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Bản án số: 25/2017/KDTM-PT
Ngày: 20-9-2017
V/v tranh chấp hợp đồng tín dụng
NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Bà Triệu Thị Huỳnh Hoa
Các Thẩm phán: Bà Phạm Thị Xuân Đào
Bà Bùi Kim Rết
- Thư ký phiên tòa: Ông Nguyễn Hữu Ngọc - Thư ký Tòa án nhân dân
tỉnh Đồng Nai.
- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Nai: Bà Nguyễn Thị Bình
- Kiểm sát viên tham gia phiên tòa.
Trong các ngày 19 và 20 tháng 9 năm 2017, tại trụ sở, Tòa án nhân dân
tỉnh Đồng Nai xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số: 12/2017/TLPT-
KDTM ngày 06 tháng 6 năm 2017 về “tranh chấp hợp đồng tín dụng”.
Do bản án kinh doanh thương mại sơ thẩm số: 10/2017/KDTM-ST ngày
27 tháng 3 năm 2017 của Tòa án nhân dân thành phố N bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 31/2017/QĐ-PT ngày
17 tháng 8 năm 2017 và Quyết định hoãn phiên tòa phúc thẩm số: 61/2017/QĐ-
PT ngày 07 tháng 9 năm 2017, giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần A; địa chỉ: đường H2, quận
N1, Thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo pháp luật của nguyên đơn: Ông Nghiêm Xuân C -
Tổng Giám đốc.
Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Ông Lê Xuân O; địa chỉ:
đường H4, khu công nghiệp N2, thành phố N, tỉnh Đồng Nai (Văn bản ủy quyền
số 45/UQ-BH.QLN ngày 04/3/2015).
- Bị đơn: Công ty trách nhiệm hữu hạn B; địa chỉ: đường H, khu phố L,
phường K, thành phố N, tỉnh Đồng Nai.
Người đại diện theo pháp luật của bị đơn: Ông Đào Thái D - Chủ tịch
Hội đồng thành viên kiêm Giám đốc.
2
Người đại diện theo ủy quyền của bị đơn: Bà Nguyễn Thị Thu E, sinh
năm 1972; cư trú tại: đường H, khu phố L, phường K, thành phố N, tỉnh Đồng
Nai (Văn bản ủy quyền ngày 15/9/2017).
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn: Luật sư Nguyễn
Quốc U – Công ty Luật TNHH U1, Đoàn Luật sư Thành phố Hồ Chí Minh; địa
chỉ: đường H5, phường K4, quận N3, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Ông Đào Thái D, sinh năm 1966;
2. Bà Nguyễn Thị Thu E, sinh năm 1972;
Cùng cư trú tại: đường H, khu phố L, phường K, thành phố N, tỉnh Đồng
Nai.
3. Bà Nguyễn Thị Xuân G, sinh năm 1961;
4. Ông Quan Việt M, sinh năm 1955;
Cùng cư trú tại: đường H3, khu dân cư H1, khu phố L2, phường K1,
thành phố N, tỉnh Đồng Nai.
Người đại diện theo ủy quyền của ông Quan Việt M: Bà Nguyễn Thị
Xuân G, sinh năm 1961; cư trú tại: đường H3, khu dân cư H1, khu phố L2,
phường K1, thành phố N, tỉnh Đồng Nai (Văn bản ủy quyền ngày 17/12/2014).
5. Bà Nguyễn Ngọc G, sinh năm 1965;
6. Ông Nguyễn Xuân R, sinh năm 1963;
Cùng cư trú tại: khu phố L1, phường K2, thành phố N, tỉnh Đồng Nai.
Người đại diện theo ủy quyền của ông Nguyễn Xuân R và bà Nguyễn
Ngọc G: Bà Nguyễn Thị Xuân G, sinh năm 1961; cư trú tại: đường H3, khu dân
cư H1, khu phố L2, phường K1, thành phố N, tỉnh Đồng Nai (Văn bản ủy quyền
ngày 14/7/2016 và ngày 03/01/2017).
7. Bà Đỗ Thị Thu S, sinh năm 1970;
8. Ông Nguyễn Hữu I, sinh năm 1970;
9. Chị Nguyễn Hà Thy Y, sinh năm 1997.
Cùng cư trú tại: khu phố L1, phường K2, thành phố N, tỉnh Đồng Nai.
Người đại diện theo ủy quyền của ông Nguyễn Hữu I và chị Nguyễn Hà
Thy Y: Bà Đỗ Thị Thu S, sinh năm 1970; cư trú tại: khu phố L1, phường K2,
thành phố N, tỉnh Đồng Nai (Văn bản ủy quyền ngày 05/10/2016 và ngày
31/10/2016).
- Người kháng cáo:
1. Bị đơn Công ty trách nhiệm hữu hạn B.
2. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Đào Thái D.
3
(Ông O và bà E có mặt; ông D, bà S và Luật sư U có mặt khi xét xử và
vắng mặt khi tuyên án không có lý do; bà Xuân G vắng mặt có lý do).
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo nội dung đơn khởi kiện ngày 22/01/2014, bản tự khai ngày
01/4/2014, ngày 01/6/2016, ngày 02/8/2016, ngày 28/12/2016, ngày 12/01/2017
và lời khai trong quá trình giải quyết vụ án, người đại diện theo ủy quyền của
nguyên đơn ông Lê Xuân O trình bày:
Ngày 05/3/2012, Ngân hàng thương mại cổ phần A - Chi nhánh N (sau
đây gọi tắt là Ngân hàng A) và Công ty trách nhiệm hữu hạn B (sau đây gọi tắt
là Công ty B) ký hợp đồng tín dụng theo hạn mức số 29/12/VCB.BH. Theo nội
dung hợp đồng, Công ty B vay của Ngân hàng A số tiền hạn mức tín dụng ban
đầu là 14.500.000.000đ, trong đó hạn mức vay là 11.500.000.000đ. Ngày
08/02/2013, Ngân hàng A và Công ty B ký phụ lục hợp đồng số 01, điều chỉnh
hạn mức tín dụng về 11.850.000.000đ, trong đó hạn mức vay là 8.850.000.000đ,
thời hạn vay tối đa là 08 tháng tính cho từng lần rút vốn, mục đích vay là bổ
sung vốn lưu động thi công các công trình xây dựng, lãi suất cho vay được áp
dụng theo thông báo của bên cho vay tại thời điểm nhận nợ và được điều chỉnh
vào ngày đầu tiên hàng quý, tiền lãi trả vào ngày 26 hàng tháng, nợ gốc được trả
sau khi hết thời hạn cho vay theo từng giấy nhận nợ.
Quá trình cho vay, từ ngày 05/3/2012 đến ngày 21/3/2013, Ngân hàng A
đã cho Công ty B vay 22 lần tổng số tiền là 20.907.160.484đ, và Công ty B đã
trả được 11.752.897.753đ, số tiền gốc còn nợ lại là 9.154.262.731đ. Từ ngày
10/01/2013, Công ty B không thanh toán tiền lãi và từ ngày 29/5/2013 không
thanh toán tiền nợ gốc đến hạn theo quy định của hợp đồng tín dụng đã ký kết.
Tính đến ngày 28/12/2016, Công ty B còn nợ Ngân hàng A 8.005.535.882đ tiền
gốc, 682.545.299đ tiền lãi trong hạn và 3.354.047.124đ tiền lãi quá hạn. Ngoài
ra, Ngân hàng A và Công ty B còn ký các hợp đồng tín dụng từng lần như sau:
- Hợp đồng tín dụng từng lần số 81/13/VCB.BH ngày 03/5/2013. Theo
nội dung hợp đồng, số tiền cho vay theo hợp đồng tín dụng là 1.500.000.000đ
(Công ty B đã nhận nợ vay là 1.148.726.849đ), mục đích vay là bổ sung vốn lưu
động, lãi suất cho vay được áp dụng theo thông báo của bên cho vay tại thời
điểm nhận nợ và được điều chỉnh vào ngày đầu tiên hàng quý, thời hạn vay là 02
tháng kể từ ngày rút vốn đầu tiên (từ ngày 03/5/2013 đến ngày 03/7/2013), thời
hạn rút vốn là 30 ngày kể từ ngày ký kết hợp đồng tín dụng, trả nợ gốc sau khi
hết thời gian cho vay theo từng giấy nhận nợ, nợ lãi trả vào ngày 26 hàng tháng.
Quá trình thực hiện hợp đồng, tính đến ngày 28/12/2016, Công ty B còn nợ
1.148.726.849đ tiền gốc, 21.410.992đ tiền lãi trong hạn và 483.097.076đ tiền lãi
quá hạn.
- Hợp đồng tín dụng từng lần số 18/13/VCB.BH ngày 07/02/2013. Theo
nội dung hợp đồng, Công ty B vay số tiền 350.000.000đ, mục đích vay là bổ
sung vốn lưu động, lãi suất cho vay được áp dụng theo thông báo của bên cho
vay tại thời điểm nhận nợ và được điều chỉnh vào ngày đầu tiên hàng quý, thời
4
hạn cho vay là 01 tháng kể từ ngày rút vốn đầu tiên (07/02/2013 đến ngày
07/3/2013), thời hạn rút vốn là 10 ngày kể từ ngày ký kết hợp đồng tín dụng, trả
nợ gốc sau khi hết thời gian cho vay theo từng giấy nhận nợ, nợ lãi trả vào ngày
26 hàng tháng. Quá trình thực hiện hợp đồng, tính đến ngày 28/12/2016, Công
ty đã thanh toán hết tiền gốc, còn nợ 3.375.556đ tiền lãi trong hạn và
10.981.866đ tiền lãi quá hạn.
- Hợp đồng tín dụng từng lần số 24/13/VCB.BH ngày 21/02/2013. Theo
nội dung hợp đồng, Công ty B vay số tiền 500.000.000đ, mục đích vay là bổ
sung vốn lưu động, lãi suất cho vay được áp dụng theo thông báo của bên cho
vay tại thời điểm nhận nợ và được điều chỉnh vào ngày đầu tiên hàng quý, thời
hạn cho vay là 01 tháng kể từ ngày rút vốn đầu tiên (21/02/2013 đến ngày
08/3/2013), thời hạn rút vốn là 10 ngày kể từ ngày ký kết hợp đồng tín dụng, trả
nợ gốc sau khi hết thời gian cho vay theo từng giấy nhận nợ, nợ lãi trả vào ngày
26 hàng tháng. Quá trình thực hiện hợp đồng, tính đến ngày 28/12/2016, Công
ty B đã thanh toán hết tiền gốc, còn nợ 2.066.667đ tiền lãi trong hạn.
- Hợp đồng tín dụng từng lần số 36/13/VCB.BH ngày 06/3/2013. Theo
nội dung hợp đồng, Công ty B vay số tiền là 300.000.000đ, mục đích vay là bổ
sung vốn lưu động, lãi suất cho vay được áp dụng theo thông báo của bên cho
vay tại thời điểm nhận nợ và được điều chỉnh vào ngày đầu tiên hàng quý, thời
hạn cho vay là 01 tháng kể từ ngày rút vốn đầu tiên (06/3/2013 đến ngày
06/4/2013), thời hạn rút vốn là 10 ngày kể từ ngày ký kết hợp đồng tín dụng, trả
nợ gốc sau khi hết thời gian cho vay theo từng giấy nhận nợ, nợ lãi trả vào ngày
26 hàng tháng. Quá trình thực hiện hợp đồng, tính đến ngày 28/12/2016, Công
ty B đã thanh toán hết tiền gốc, còn nợ 3.389.166đ tiền lãi trong hạn và
14.973.060đ tiền lãi quá hạn.
- Hợp đồng tín dụng từng lần số 43/13/VCB.BH ngày 14/3/2013. Theo
nội dung hợp đồng, Công ty B vay số tiền 200.000.000đ, mục đích vay là bổ
sung vốn lưu động, lãi suất cho vay được áp dụng theo thông báo của bên cho
vay tại thời điểm nhận nợ và được điều chỉnh vào ngày đầu tiên hàng quý, thời
hạn cho vay là 01 tháng kể từ ngày rút vốn đầu tiên (14/3/2013 đến ngày
14/4/2013), thời hạn rút vốn là 10 ngày kể từ ngày ký kết hợp đồng tín dụng, trả
nợ gốc sau khi hết thời gian cho vay theo từng giấy nhận nợ, nợ lãi trả vào ngày
26 hàng tháng. Quá trình thực hiện hợp đồng, tính đến ngày 28/12/2016, Công
ty B đã thanh toán hết tiền gốc, còn nợ 2.171.111đ tiền lãi trong hạn và
10.180.175đ tiền lãi quá hạn.
- Hợp đồng tín dụng từng lần số 60/13/VCB.BH ngày 29/3/2013. Theo
nội dung hợp đồng, Công ty B vay số tiền là 100.000.000đ, mục đích vay là bổ
sung vốn lưu động, lãi suất cho vay được áp dụng theo thông báo của bên cho
vay tại thời điểm nhận nợ và được điều chỉnh vào ngày đầu tiên hàng quý, thời
hạn cho vay là 01 tháng kể từ ngày rút vốn đầu tiên (29/3/2013 đến ngày
29/4/2013), thời hạn rút vốn là 10 ngày kể từ ngày ký kết hợp đồng tín dụng, trả
nợ gốc sau khi hết thời gian cho vay theo từng giấy nhận nợ, nợ lãi trả vào ngày
26 hàng tháng. Quá trình thực hiện hợp đồng, tính đến ngày 28/12/2016, Công
5
ty B đã thanh toán hết tiền gốc, còn nợ 1.120.555đ tiền lãi trong hạn và
5.283.074đ tiền lãi quá hạn.
- Hợp đồng tín dụng từng lần số 180/12/VCB.BH ngày 23/10/2012. Theo
nội dung hợp đồng, Công ty B vay số tiền 700.000.000đ, mục đích vay là bổ
sung vốn lưu động, lãi suất cho vay được áp dụng theo thông báo của bên cho
vay tại thời điểm nhận nợ và được điều chỉnh vào ngày đầu tiên hàng quý, thời
hạn cho vay là 01 tháng kể từ ngày rút vốn đầu tiên (29/3/2013 đến ngày
29/4/2013), thời hạn rút vốn là 10 ngày kể từ ngày ký kết hợp đồng tín dụng, trả
nợ gốc sau khi hết thời gian cho vay theo từng giấy nhận nợ, nợ lãi trả vào ngày
26 hàng tháng. Quá trình thực hiện hợp đồng, tính đến ngày 28/12/2016, Công
ty B đã thanh toán hết tiền gốc, còn nợ 24.828.335đ tiền lãi quá hạn.
- Hợp đồng tín dụng từng lần số 01/13/VCB.BH ngày 04/01/2013. Theo
nội dung hợp đồng, Công ty B vay số tiền 500.000.000đ, mục đích vay là bổ
sung vốn lưu động, lãi suất cho vay được áp dụng theo thông báo của bên cho
vay tại thời điểm nhận nợ và được điều chỉnh vào ngày đầu tiên hàng quý, thời
hạn cho vay là 15 ngày kể từ ngày rút vốn đầu tiên, thời hạn rút vốn là 10 ngày
kể từ ngày ký kết hợp đồng tín dụng, trả nợ gốc sau khi hết thời gian cho vay
theo từng giấy nhận nợ, nợ lãi trả vào ngày 26 hàng tháng. Quá trình thực hiện
hợp đồng, tính đến ngày 28/12/2016, Công ty B đã thanh toán hết tiền gốc, còn
nợ 2.927.778đ tiền lãi trong hạn, 22.565.833đ tiền lãi quá hạn.
Tài sản bảo đảm cho các khoản vay trên theo các hợp đồng thế chấp sau:
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (của
bên thứ 3) số 28/10/VCB.BH ngày 10/6/2010, do ông Đào Thái D và bà Nguyễn
Thị Thu E đứng tên thế chấp, được công chứng tại Phòng Công chứng N4 tỉnh
Đồng Nai; tài sản thế chấp được đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 10/6/2010,
gồm:
+ Căn nhà diện tích xây dựng 60,3m
2
, gắn liền với diện tích đất 72m
2
,
thửa đất số 53, tờ bản đồ số 3, tọa lạc tại khu phố L1, phường K2, thành phố N,
tỉnh Đồng Nai; được Ủy ban nhân dân thành phố N, tỉnh Đồng Nai cấp Giấy
chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 4701071621 ngày
06/02/2004 cho ông Đào Thái D và bà Nguyễn Thị Thu E đứng tên.
+ Quyền sử dụng đất đối với diện tích 160,3m
2
, thửa đất số 169, tờ bản đồ
số 40, tọa lạc tại phường K3, thành phố N, tỉnh Đồng Nai; được Ủy ban nhân
dân thành phố N, tỉnh Đồng Nai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AH
845927 ngày 31/5/2007 cho ông Đào Thái D và bà Nguyễn Thị Thu E đứng tên.
Tài sản trên đất là nhà xưởng đã được thế chấp cho Ngân hàng A theo hợp đồng
thế chấp tài sản số 37/10/VCB.BH ngày 05/5/2010.
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (của
bên thứ 3) số 29/10/VCB.BH ngày 25/6/2010, do ông Quan Việt M và bà
Nguyễn Thị Xuân G đứng tên thế chấp, được công chứng tại Phòng Công chứng
N4 tỉnh Đồng Nai; tài sản thế chấp là căn nhà diện tích xây dựng 42,11m
2
, gắn
liền với diện tích đất 78,9m
2
, thửa số 104, tờ bản đồ 5, tọa lạc tại Cư xá B1, khu
6
phố L1, phường K2, thành phố N, tỉnh Đồng Nai; được Ủy ban nhân dân tỉnh
Đồng Nai cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số
4701070120 ngày 02/11/2000 cho ông Quan Việt M và bà Nguyễn Thị Xuân G
đứng tên. Tài sản thế chấp được đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 28/6/2010.
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 084/2009/VCB.BH ngày
19/8/2009, do ông Đào Thái D và bà Nguyễn Thị Thu E đứng tên thế chấp, được
công chứng tại Phòng Công chứng N4 tỉnh Đồng Nai; tài sản thế chấp được
đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 20/8/2009, gồm:
+ Quyền sử dụng đất diện tích 421m
2
, thửa số 356, tờ bản đồ 40, tọa lạc
tại phường K3, thành phố N, tỉnh Đồng Nai; được Ủy ban nhân dân thành phố
N, tỉnh Đồng Nai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AH 781079 ngày
28/5/2007 cho ông Đào Thái D và bà Nguyễn Thị Thu E đứng tên. Tài sản trên
đất là nhà xưởng đã được thế chấp cho Ngân hàng A theo hợp đồng thế chấp số
37/10/VCB.BH ngày 05/5/2010.
+ Quyền sử dụng đất diện tích 145,50m
2
, thửa số 174, tờ bản đồ 40, tọa
lạc tại phường K3, thành phố N, tỉnh Đồng Nai; được Ủy ban nhân dân thành
phố N, tỉnh Đồng Nai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số X 140795
ngày 22/8/2003 cho ông Đào Thái D và bà Nguyễn Thị Thu E đứng tên. Tài sản
trên đất là nhà xưởng đã được thế chấp cho Ngân hàng A theo hợp đồng thế
chấp số 37/10/VCB.BH ngày 05/5/2010.
- Hợp đồng thế chấp tài sản số 37/10/VCB.BH ngày 05/5/2010, do ông
Đào Thái D và bà Nguyễn Thị Thu E đứng tên thế chấp; tài sản thế chấp là nhà
xưởng diện tích 1.020m
2
, tọa lạc tại số khu phố L3, phường K3, thành phố N,
tỉnh Đồng Nai, được xây dựng trên các thửa đất được Ủy ban nhân dân thành
phố N, tỉnh Đồng Nai cấp Giấy chứng nhận số AH 845927 ngày 31/5/2007, AH
781079 ngày 28/5/2007, X 140795 ngày 22/8/2003 và thửa số 165B, tờ bản đồ
số 40, phường K3, thành phố N, tỉnh Đồng Nai theo hợp đồng chuyển nhượng
quyền sử dụng đất ngày 26/01/2010. Tài sản thế chấp được đăng ký giao dịch
bảo đảm ngày 09/10/2013.
- Hợp đồng thế chấp tài sản số 69/10/VCB.BH ngày 15/7/2010, do Công
ty B đứng tên thế chấp; tài sản thế chấp là các máy móc thiết bị, phương tiện vận
chuyển và xe cơ giới; tuy nhiên, Công ty B đề nghị giải chấp 01 số tài sản và đã
được Ngân hàng A đồng ý. Tài sản còn lại bảo đảm thi hành án là: 01 (một) máy
chấn thủy lực (lực chấn 360 tấn), có hóa đơn giá trị gia tăng số 0061853 ngày
29/01/2006; 01 (một) máy cắt tôn thủy lực dài 2,5m, có hóa đơn giá trị gia tăng
số 0061865 ngày 29/6/2007; 01 (một) máy phay có hóa đơn giá trị gia tăng số
0061865 ngày 29/6/2007; 01 (một) máy uốn ống 150 tấn có hóa đơn giá trị gia
tăng số 0061865 ngày 29/6/2007; 01 (một) máy chấn đế trụ, có hóa đơn giá trị
gia tăng số 0061865 ngày 29/6/2007; 01 (một) máy tiện 2m, có hóa đơn giá trị
gia tăng số 0061865 ngày 29/6/2007; 01 (một) máy hàn CO2, có hóa đơn giá trị
gia tăng số 0061865 ngày 29/6/2007; 01 (một) máy chấn chóa đèn 300 tấn, có
hóa đơn giá trị gia tăng số 0061865 ngày 29/6/2007; 01 (một) máy dập đa năng
(tự chế), có hóa đơn giá trị gia tăng số 0199467 ngày 25/12/2007; 01 (một) máy
7
phun sơn tĩnh điện, có hóa đơn giá trị gia tăng số 0153689 ngày 24/01/2008; 01
(một) máy cắt PS60, có hóa đơn giá trị gia tăng số 0199459 ngày 02/9/2008. Tài
sản thế chấp được đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 03/4/2009.
- Hợp đồng thế chấp tài sản số 71/10/VCB.BH ngày 15/7/2010, do Công
ty B đứng tên thế chấp; tài sản thế chấp là toàn bộ khoản phải thu của Công ty B
có giá trị 1.000.000.000đ.
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 40/10/VCB.BH ngày
05/5/2010, do ông Đào Thái D và bà Nguyễn Thị Thu E đứng tên thế chấp; tài
sản thế chấp là quyền sử dụng đất diện tích 250,8m
2
, thửa số 165B, tờ bản đồ
40, tọa lạc tại phường K3, thành phố N, tỉnh Đồng Nai, tài sản thế chấp không
được đăng ký giao dịch bảo đảm, không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
và giấy tờ kèm theo. Tài sản trên đất là nhà xưởng được thế chấp cho Ngân hàng
A theo hợp đồng thế chấp tài sản số 37/10/VCB.BH ngày 05/5/2010.
Do Công ty B vi phạm nghĩa vụ thanh toán tuy đã được Ngân hàng A
thông báo nhiều lần, nên Ngân hàng A khởi kiện. Tính đến ngày 28/12/2016,
Công ty B còn nợ Ngân hàng A tổng số tiền 13.799.226.399đ (trong đó nợ gốc
là 9.154.262.731đ, lãi trong hạn là 719.007.125đ và lãi quá hạn là
3.925.956.543đ). Ngân hàng A yêu cầu Công ty B phải thanh toán số nợ trên và
các khoản lãi suất phát sinh tính trên số dư nợ gốc, theo mức lãi suất đã thỏa
thuận tại hợp đồng tín dụng đã ký số 29/12/VCB.BH ngày 05/3/2012 kể từ ngày
29/12/2016 cho đến khi Công ty B thanh toán hết nợ cho Ngân hàng A. Trường
hợp Công ty B không thanh toán được số nợ trên thì Ngân hàng A được quyền
yêu cầu cơ quan thi hành án phát mãi tài sản thế chấp để thu hồi nợ.
Ngân hàng A giữ nguyên việc rút một phần yêu cầu khởi kiện đối với hợp
đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 40/10/VCB.BH ngày 05/5/2010, hợp đồng
thế chấp tài sản số 71/10/VCB.BH ngày 15/7/2010 và thư bảo lãnh số
048300361300104 ngày 24/4/2013 trị giá 109.836.956đ theo đơn rút một phần
yêu cầu khởi kiện ngày 04/3/2015.
Ngân hàng A không đồng ý với yêu cầu của bà Đỗ Thị Thu S về việc yêu
cầu trả số tiền 76.600.000đ là trị giá phần tài sản của bà S phát sinh tại căn nhà
và đất tọa lạc tại khu phố L1, phường K2, thành phố N, tỉnh Đồng Nai do bà S
và ông Đào Thái D, bà Nguyễn Thị Thu E ký hợp đồng chuyển nhượng quyền
sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở đối với tài sản đang thế chấp cho Ngân hàng
A không đúng quy định của pháp luật.
Bị đơn Công ty trách nhiệm hữu hạn B và người có quyền lợi, nghĩa vụ
liên quan ông Đào Thái D, bà Nguyễn Thị Thu E:
Tòa án cấp sơ thẩm đã tống đạt hợp lệ Thông báo thụ lý vụ án và giấy
triệu tập làm việc, tham gia phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công
khai chứng cứ và hòa giải cho Công ty B cùng ông Đào Thái D và bà Nguyễn
Thị Thu E nhiều lần nhưng Công ty B cùng ông D và bà E đều vắng mặt không
có lý do và không có ý kiến phản hồi. Vì vậy, Tòa án lập biên bản về việc vắng
8
mặt Công ty B cùng ông D, bà E làm cơ sở giải quyết vụ án theo quy định của
pháp luật.
Tại bản tự khai ngày 05/6/2014, ngày 05/9/2016, ngày 12/01/2017 và lời
khai trong quá trình giải quyết vụ án, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà
Nguyễn Thị Xuân G đồng thời là người đại diện theo ủy quyền của người có
quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Quan Việt M, ông Nguyễn Xuân R, bà Nguyễn
Ngọc G trình bày:
Ngày 25/6/2010, bà và ông Quan Việt M ký hợp đồng thế chấp quyền sử
dụng đất và tài sản gắn liền với đất (của bên thứ 3) số 29/10/VCB.BH với Ngân
hàng A. Theo nội dung hợp đồng, bà và ông M đã thế chấp quyền sử dụng đất
diện tích 78,90m
2
, thửa đất số 104, tờ bản đồ 5, tọa lạc tại E10, Cư xá B1, khu
phố L1, phường K2, thành phố N, tỉnh Đồng Nai và tài sản gắn liền với đất là
căn nhà cấp 4 diện tích xây dựng 42,11m
2
có kết cấu tường gạch, mái tôn, nền
gạch men; được Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai cấp Giấy chứng nhận quyền sở
hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 4701070120 ngày 02/11/2000 cho ông M
và bà đứng tên cho Công ty B vay tiền của Ngân hàng A, việc thế chấp có đăng
ký giao dịch bảo đảm ngày 25/6/2010.
Năm 2015, bà và ông M có cho vợ chồng ông Nguyễn Xuân R, bà
Nguyễn Ngọc G ở và sử dụng nhà, đất trên. Quá trình ở và sử dụng nhà đất, ông
R và bà Ngọc G có sửa chữa một số hạng mục trong nhà. Khi giải quyết vụ án,
bà đã được Tòa án giải thích về việc đo vẽ và định giá phần tài sản của ông R,
bà Ngọc G sửa chữa nhưng bà không yêu cầu Tòa án xem xét, giải quyết.
Nay Ngân hàng A khởi kiện yêu cầu Công ty B thanh toán các khoản nợ
vay, đồng thời yêu cầu phát mãi tài sản của bà và ông M đã thế chấp trong
trường hợp Công ty B không thanh toán nợ cho Ngân hàng A, bà đồng ý với yêu
cầu của Ngân hàng A về việc phát mãi tài sản của bà và ông M đã thế chấp để
thu hồi nợ cho Ngân hàng trong trường hợp Công ty B không thanh toán được
khoản nợ.
Tại bản tự khai ngày 03/8/2016, ngày 05/8/2016, ngày 12/01/2017 và lời
khai trong quá trình giải quyết vụ án, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà
Đỗ Thị Thu S đồng thời là người đại diện theo ủy quyền của người có quyền lợi,
nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Hữu I, chị Nguyễn Hà Thy Y trình bày:
Bà và ông D, bà E đã ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở và
quyền sử dụng đất ở ngày 26/6/2013. Theo nội dung hợp đồng, ông D và bà E
đã chuyển nhượng cho bà tài sản là căn nhà kết cấu cột gạch, tường gạch, mái
tôn diện tích nhà 60,30m
2
gắn liền diện tích đất 72m
2
, thửa số 53, tờ bản đồ số 3,
tọa lạc tại khu phố L1, phường K2, thành phố N, tỉnh Đồng Nai với giá
2.000.000.000đ. Hai bên thực hiện hợp đồng nên từ ngày 31/8/2013, gia đình bà
gồm bà, ông Nguyễn Hữu I và chị Nguyễn Hà Thy Y đã ở và sử dụng nhà đất
trên. Khi gia đình bà đến ở thì biết tài sản này ông D, bà E đang thế chấp cho
Ngân hàng A.
9
Quá trình ở và sử dụng nhà, đất gia đình bà có sửa chữa một số hạng mục
trong nhà, theo chứng thư thẩm định giá ngày 01/12/2016 của Công ty cổ phần
B2 thì trị giá các hạng mục sửa chữa là 76.600.000đ (trong đó 01 bộ cửa cuốn là
9.183.150đ; khung sắt bảo vệ tầng trệt 7,35m
2
là 2.315.250đ; khung sắt bảo vệ
lầu 1 (6,93m
2
) là 2.182.950đ; lát gạch nền, lắp bồn cầu, bồn tắm đứng là
9.662.400đ; khung kính nhà vệ sinh tầng trệt 3,82m
2
là 2.269.080đ; vách ngăn
khung nhôm kính + cửa đi 9,97m
2
là 4.935.150đ; lắp đặt cửa đi khung nhôm
kính tĩnh điện 6,93m
2
là 4.814.964đ; sơn nước toàn bộ nhà 19.306.800đ; 01 máy
lạnh Easy Clearn 1HP là 4.410.000đ; 01 máy nước nóng hiệu Panasonic là
1.530.000đ; 01 bồn tắm đứng là 5.790.000đ).
Nay Ngân hàng A khởi kiện yêu cầu Công ty B thanh toán các khoản nợ
vay, đồng thời yêu cầu phát mãi tài sản là căn nhà và đất gia đình bà nhận
chuyển nhượng của ông D, bà E trong trường hợp Công ty B không thanh toán
được nợ, bà đề nghị Tòa án giải quyết tạo điều kiện cho bà được mua lại căn nhà
và đất trên, trường hợp bà không mua lại được nhà và đất, bà đề nghị Tòa án
xem xét giải quyết trả lại bà giá trị tài sản đã sửa chữa là 76.600.000đ.
Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ, đo vẽ và thẩm định giá tài sản, bà
đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật.
Tại bản án sơ thẩm số: 10/2017/KDTM-ST ngày 27 tháng 3 năm 2017 và
Quyết định sửa chữa, bổ sung bản án sơ thẩm số: 119/2017/QĐ-SCBSBA ngày
23 tháng 5 năm 2017, Tòa án nhân dân thành phố N căn cứ khoản 1 Điều 30,
khoản 1 Điều 35, Điều 220, khoản 2 Điều 227, Điều 235 Bộ luật Tố tụng dân sự
năm 2015; áp dụng Điều 342, Điều 355, Điều 471, Điều 474, Điều 715, Điều
721 Bộ luật Dân sự năm 2005 và Pháp lệnh về án phí, lệ phí Tòa án.
Tuyên xử:
1.Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Ngân hàng thương mại cổ
phần A.
Buộc Công ty trách nhiệm hữu hạn B có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân
hàng thương mại cổ phần A số tiền nợ gốc là 9.154.262.731đ, nợ lãi trong hạn là
719.007.125đ, nợ lãi quá hạn là 3.925.956.543đ, tổng cộng là 13.799.226.399đ
(mười ba tỷ bảy trăm chín mươi chín triệu hai trăm hai mươi sáu nghìn ba trăm
chín mươi chín đồng) và lãi suất phát sinh tính trên số dư nợ gốc theo mức lãi
suất đã thỏa thuận tại hợp đồng tín dụng số 29/12/VCB.BH ngày 05/3/2012, phụ
lục hợp đồng, các giấy nhận nợ và các hợp đồng tín dụng từng lần đã ký kết kể
từ ngày 29/12/2016 cho đến khi Công ty trách nhiệm hữu hạn B thanh toán hết
nợ cho Ngân hàng thương mại cổ phần A.
2.Ghi nhận sự tự nguyện của ông Quan Việt M, bà Nguyễn Thị Xuân G,
ông Nguyễn Xuân R, bà Nguyễn Ngọc G về việc đồng ý dùng tài sản là diện tích
đất 78,90m
2
, thửa số 104, tờ bản đồ số 5. Trên đất có căn nhà kết cấu tường
gạch, mái ngói, nền gạch men. Nhà có trị giá 51.374.200đ (năm mươi mốt triệu
ba trăm bảy mươi bốn nghìn hai trăm đồng); đất có trị giá 1.002.030.000đ (một
tỷ không trăm lẻ hai triệu không trăm ba mươi nghìn đồng). Nhà và đất tọa lạc
10
tại Cư xá B1, khu phố L1, phường K2, thành phố N, tỉnh Đồng Nai. Nhà và đất
ông Quan Việt M và bà Nguyễn Thị Xuân G được Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng
Nai cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở ngày
02/11/2000 để đảm bảo toàn bộ số tiền nợ gốc, tiền lãi trong hạn, tiền lãi quá
hạn và tiền lãi phát sinh cho Ngân hàng thương mại cổ phần A. (Theo hợp đồng
thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của bên thứ ba số
29/10/VCB.BH ngày 25/6/2010).
Tài sản thế chấp được bảo đảm để thi hành án gồm:
- Thửa đất số 104, tờ bản đồ số 5, diện tích 78,90m
2
. Trên đất có tài sản là
căn nhà có kết cấu tường gạch, mái ngói, nền gạch men. (Theo hợp đồng thế
chấp số 29/10/VCB.BH ngày 25/6/2010);
- Thửa đất số 169, tờ bản đồ 40, diện tích 160,30m
2
; thửa đất số 356, tờ
bản đồ 40, diện tích 421m
2
; thửa đất số 174, tờ bản đồ số 40, diện tích 145,5m
2
.
Trên thửa đất số 169, 356 và 174 có nhà xưởng kết cấu cột gạch, tường gạch,
mái tôn. (Theo hợp đồng thế chấp số 28/10/VCB.BH ngày 10/6/2010; số
37/10/VCB.BH ngày 05/5/2010; số 084/2009/VCB.BH ngày 19/8/2009);
- Tài sản là các máy móc thiết bị gồm 01 máy chấn thủy lực 360 tấn; 01
máy cắt tôn dài 2,5m; 01 máy phay; 01 máy uốn ống 150 tấn; 01 máy chấn; 01
máy tiện; 01 máy hàn CO2; 01 máy chấn chóa đèn 300 tấn; 01 máy dập đa năng;
01 máy phun sơn tĩnh điện; 01 máy cắt PS60. (Theo hợp đồng thế chấp số
69/10/VCB.BH ngày 15/7/2010);
- Thửa đất số 53, tờ bản đồ số 3, diện tích 72m
2
. Trên đất có tài sản là căn
nhà kết cấu tường gạch, cột gạch, mái tôn, nền gạch men. (Theo hợp đồng thế
chấp số 28/10/VCB.BH ngày 10/6/2010);
Bà Đỗ Thị Thu S, ông Nguyễn Hữu I và chị Nguyễn Hà Thy Y có nghĩa
vụ tự tháo dỡ tài sản gồm: 01 bộ cửa cuốn; khung sắt bảo vệ tầng trệt 7,35m
2
;
khung sắt bảo vệ lầu 1 là 6,93m
2
; bồn tắm đứng (tầng trệt + lầu 1); khung kính
nhà vệ sinh tầng trệt là 3,82m
2
; vách ngăn khung nhôm kính + cửa đi là 9,97m
2
;
cửa đi khung nhôm tĩnh điện 6,93m
2
; 01 máy lạnh hiệu Easy Clearn 1HP; 01
máy nước nóng hiệu Panasonic để trả lại căn nhà cùng diện tích đất 72m
2
, thuộc
thửa số 53, tờ bản đồ số 3, tọa lạc tại khu phố L1, phường K2, thành phố N,
Đồng Nai khi bị phát mãi.
3.Đình chỉ giải quyết đối với hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số
40/10/VCB.BH ngày 05/5/2010 (tài sản thế chấp là diện tích đất 250,8m
2
, thửa
số 165B, tờ bản đồ 40, phường K3); hợp đồng thế chấp số 71/10/VCB.BH ngày
15/7/2010 (tài sản thế chấp là toàn bộ khoản thu theo biên bản định giá số
01/71/10/VCB.BH ngày 15/7/2010); thư bảo lãnh số 048300361300104 ngày
24/4/2013 trị giá 109.836.956đ của nguyên đơn Ngân hàng thương mại cổ phần
A.
Ngoài ra, bản án còn tuyên về án phí và quyền kháng cáo của các đương
sự.
11
Ngày 10/4/2017, bị đơn Công ty trách nhiệm hữu hạn B có đơn kháng cáo
toàn bộ bản án sơ thẩm, yêu cầu Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai xét xử hủy bản
án sơ thẩm.
Ngày 17/4/2017, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Đào Thái D
kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm, yêu cầu Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai xét
xử hủy bản án sơ thẩm.
Tại phiên tòa phúc thẩm, ông Đào Thái D là người đại diện theo pháp
luật của Công ty trách nhiệm hữu hạn B đồng thời là người có quyền lợi, nghĩa
vụ liên quan; bà Nguyễn Thị Thu E là người đại diện theo ủy quyền của Công ty
trách nhiệm hữu hạn B đồng thời là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trình
bày:
Công ty B có ký các hợp đồng tín dụng như đại diện nguyên đơn trình
bày. Nay Ngân hàng A khởi kiện, Công ty B không đồng ý trả tiền lãi do Ngân
hàng A có hành vi vi phạm pháp luật hình sự đối với Công ty. Công ty B đề nghị
Tòa án cấn trừ số tiền gốc Công ty còn nợ Ngân hàng A vào số tiền Ngân hàng
A gây thiệt hại cho Công ty, đồng thời không sử dụng các tài sản bảo đảm của
Công ty B cũng như của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan để bảo đảm thi
hành án.
Tại phiên tòa phúc thẩm, người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị
đơn trình bày:
Công ty B không đồng ý sử dụng tài sản thế chấp để bảo đảm thi hành án
do căn cứ các quy định tại Điều 408, Điều 423, Điều 374 Bộ luật Dân sự năm
2005 và Thông tư liên tịch số 05/2005/TTLT-BTP-BTNMT ngày 16/6/2005 của
Bộ Tư pháp, Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn việc đăng ký, thế chấp,
bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, thì khi ký hợp đồng
tín dụng theo hạn mức số 29/12/VCB.BH ngày 05/3/2012, Ngân hàng A và các
bên thế chấp tài sản không tiến hành đăng ký thế chấp lại nên các hợp đồng thế
chấp tài sản ký năm 2010 không có giá trị bảo đảm thanh toán cho hợp đồng tín
dụng số 29/12/VCB.BH ngày 05/3/2012; mặt khác, những người có quyền lợi,
nghĩa vụ liên quan là ông D, bà E, ông M, bà Xuân G không phải là người trực
tiếp vay tiền mà chỉ là người bảo lãnh. Theo quy định pháp luật, các bên phải lập
lại hợp đồng bảo lãnh cho các hợp đồng mới. Do ông D, bà E, ông M, bà Xuân
G chỉ đồng ý cho thế chấp tài sản của mình để bảo lãnh cho Công ty B vay tiền
tại hợp đồng tín dụng số 62/10/VCB.BH, ngày 29/4/2010 với hạn mức tín dụng
là 13.500.000.000đ trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày ký, và các hợp đồng thế
chấp ký năm 2009 và 2010 chỉ bảo đảm nghĩa vụ thanh toán cho hợp đồng tín
dụng số 62/10/VCB.BH. Đến nay, hợp đồng tín dụng số 62/10/VCB.BH đã hết
hiệu lực nên hợp đồng thế chấp trên cũng hết hiệu lực. Căn cứ Điều 374 của Bộ
luật Dân sự năm 2005, hợp đồng thế chấp hết hiệu lực thì các phụ lục hợp đồng
thế chấp cũng hết hiệu lực; mặt khác, hợp đồng thế chấp số 37/10/VCB.BH ngày
05/5/2010 vô hiệu do không có công chứng, chứng thực; các tài sản thế chấp
theo hợp đồng thế chấp số 40 được đăng ký giao dịch bảo đảm nhưng các tài sản
thế chấp không có tài liệu hợp pháp kèm theo. Tất cả hợp đồng tín dụng, giấy
12
nhận nợ và hợp đồng thế chấp đều không dẫn chiếu tài sản bảo đảm tiền vay
hoăc số hợp đồng theo Điều 51 Luật các Tổ chức tín dụng năm 1997 và Quyết
định số 1627 ngày 31/12/2001 của Ngân hàng nhà nước; các biên bản định giá
tài sản thế chấp được ký sau khi đã ký hợp đồng tín dụng. Đối với các tài sản thế
chấp theo hợp đồng thế chấp số 69/10/VCB.BH ngày 15/7/2010, Ngân hàng A
thu giữ và bán 01 số tài sản, Tòa án sơ thẩm không làm rõ, xác định những tài
sản còn lại để bảo đảm thi hành án. Do các hợp đồng thế chấp vô hiệu hoặc hết
hiệu lực, các phụ lục hợp đồng vô hiệu nên yêu cầu phát mãi tài sản thế chấp của
Ngân hàng A là không có căn cứ.
Về yêu cầu tiền lãi: Công ty B chỉ đồng ý thanh toán tiền gốc, không đồng
ý thanh toán tiền lãi do Ngân hàng A có hành vi vi phạm pháp luật làm cho
Công ty B không hoạt động được.
Luật sư đề nghị Hội đồng xét xử áp dụng khoản 2 Điều 308 và Điều 309
Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, sửa bản án sơ thẩm theo hướng không chấp
nhận yêu cầu đề nghị phát mãi tài sản thế chấp để thu hồi nợ và không chấp
nhận yêu cầu tính lãi của Ngân hàng A.
Tại phiên tòa phúc thẩm, đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Nai
phát biểu quan điểm:
Về tố tụng: Việc tuân theo pháp luật tố tụng trong quá trình giải quyết vụ
án tại Tòa án cấp phúc thẩm của Thẩm phán, Hội đồng xét xử và việc chấp hành
pháp luật của người tham gia tố tụng trong vụ án đúng với quy định của Bộ luật
Tố tụng dân sự năm 2015.
Về quan điểm giải quyết vụ án: Theo nội dung đơn kháng cáo, Công ty B
và ông D đưa ra lý do vì hành vi vi phạm pháp luật hình sự của Ngân hàng A,
Ngân hàng A1 và Công ty A2 làm cho Công ty B bị thiệt hại lớn nên Công ty B
đề nghị tạm đình chỉ vụ án, chờ kết quả của cơ quan có thẩm quyền. Xét những
vấn đề Công ty B đang tố cáo kiến nghị giải quyết vụ án hình sự đối với các
ngân hàng trên đang được các cơ quan có thẩm quyền xem xét giải quyết theo
quy định. Việc giải quyết các đơn tố cáo của Công ty B không liên quan cũng
như không ảnh hưởng đến việc giải quyết vụ án tranh chấp hợp đồng tín dụng
này nên yêu cầu của Công ty B không có căn cứ để xem xét.
Việc tống đạt quyết định hoãn phiên tòa đối với bà Võ Thị Mỹ E1:
Ngày 28/02/2017, Tòa án nhân dân thành phố N ra Quyết định hoãn phiên
tòa số: 118/2017/QĐ-HPT theo đơn xin hoãn phiên tòa của ông Đào Thái D,
thời gian ấn định mở lại phiên tòa là lúc 14 giờ ngày 27/03/2017 (bút lục 898).
Ngày 23/03/2017, Tòa án nhân dân thành phố N nhận được công văn của Công
ty B cử cán bộ pháp chế tham gia vụ án là bà Võ Thị Mỹ E1 để bảo vệ quyền và
lợi ích hợp pháp của Công ty B (bút lục 906). Ngày 24/03/2017, bà Võ Thị Mỹ
E1 có đơn xin hoãn phiên tòa (bút lục 910) do chưa có thời gian nghiên cứu vụ
án. Như vậy, trong trường hợp này, Tòa án nhân dân thành phố N vẫn tiến hành
xét xử vụ án do đã tống đạt hợp lệ cho các đương sự là có căn cứ.
13
Đại diện Viện kiểm sát đề nghị Hội đồng xét xử bác kháng cáo của Công
ty B và ông Đào Thái D, giữ nguyên bản án sơ thẩm của Tòa án nhân dân thành
phố N.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại
phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận
định:
[1] Về thủ tục tố tụng: Xét ngày 13/9/2017, bà Nguyễn Thị Xuân G là
người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đồng thời là người đại diện theo ủy
quyền của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Quan Việt M, ông
Nguyễn Xuân R và bà Nguyễn Ngọc G có đơn xin xét xử vắng mặt. Căn cứ vào
khoản 3 Điều 296 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, Hội đồng xét xử tiến
hành xét xử vắng mặt bà Nguyễn Thị Xuân G.
[2] Về nội dung kháng cáo của Công ty trách nhiệm hữu hạn B:
- Về nội dung Công ty B yêu cầu Tòa án tạm đình chỉ giải quyết vụ án để
chờ kết quả giải quyết, xử lý vi phạm pháp luật hình sự của Bộ Công an và Viện
kiểm sát nhân dân tối cao do Ngân hàng A, Ngân hàng A1 và Công ty A2 có
hành vi gây ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của Công ty B từ ngày
10/6/2013, gây thiệt hại số tiền trên 130.000.000.000đ, Hội đồng xét xử xét thấy
yêu cầu của Công ty B là không có cơ sở do theo quy định của pháp luật, Ngân
hàng A khởi kiện Công ty B vi phạm nghĩa vụ thanh toán nợ vay theo thỏa thuận
giữa Công ty B và Ngân hàng A trong các hợp đồng tín dụng đã ký kết, Tòa án
cấp sơ thẩm thụ lý giải quyết vụ án là đúng thẩm quyền.
- Công ty B yêu cầu Ngân hàng A không tính tiền lãi từ ngày 10/6/2013
đến khi kết thúc vụ án, đồng thời đề nghị Tòa án cấn trừ số tiền Công ty B bị
thiệt hại vào số tiền nợ gốc Công ty B còn nợ Ngân hàng A. Xét quá trình giải
quyết vụ án tại Tòa án sơ thẩm, đại diện Công ty B không đến Tòa án tham gia
tố tụng theo giấy triệu tập và không có đơn phản tố yêu cầu Tòa án giải quyết
buộc Ngân hàng A bồi thường số tiền 130.000.000.000đ. Tại phiên tòa sơ thẩm,
bà E đại diện theo ủy quyền của Công ty B xác nhận Công ty B không có khởi
kiện yêu cầu Ngân hàng A bồi thường thiệt hại do không có khả năng đóng tạm
ứng án phí. Theo khoản 1 Điều 5 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 quy định
“Đương sự có quyền quyết định việc khởi kiện, yêu cầu Tòa án có thẩm quyền
giải quyết vụ việc dân sự. Tòa án chỉ thụ lý giải quyết vụ việc dân sự khi có đơn
khởi kiện, đơn yêu cầu của đương sự và chỉ giải quyết trong phạm vi đơn khởi
kiện, đơn yêu cầu đó”; theo khoản 1 Điều 200 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm
2015 quy định “Cùng với việc phải nộp cho Tòa án văn bản ghi ý kiến của mình
đối với yêu cầu của nguyên đơn, bị đơn có quyền yêu cầu phản tố đối với
nguyên đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có yêu cầu độc lập”. Do
Công ty B không có đơn phản tố, nên Tòa án không có cơ sở xem xét buộc Ngân
hàng A bồi thường cũng như cấn trừ nợ theo yêu cầu của Công ty B.
14
- Về việc Công ty B không đồng ý sử dụng các tài sản đã thế chấp để bảo
đảm thi hành án:
Xét trên cơ sở các hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp tài sản và phụ
lục hợp đồng được ký kết giữa Ngân hàng A và Công ty B; giấy nhận nợ và các
tài liệu chứng cứ khác trong hồ sơ vụ án, đã đủ cơ sở xác định Công ty B không
thanh toán nợ đã vi phạm Điều 8 hợp đồng tín dụng số 29/12/VCB.BH ngày
05/3/2012 và điểm c khoản 2 Điều 56 Luật các Tổ chức tín dụng năm 2010. Căn
cứ vào các Điều 471, 474, 476 Bộ luật Dân sự năm 2005 và khoản 2 Điều 91
Luật các Tổ chức tín dụng năm 2010, Tòa án cấp sơ thẩm buộc Công ty B thanh
toán cho Ngân hàng A các khoản nợ gốc và lãi tính đến ngày 28/12/2016 là
13.799.226.399đ (trong đó nợ gốc 9.154.262.731đ, lãi trong hạn 719.007.125đ
và lãi quá hạn 3.925.956.543đ) và các khoản lãi suất phát sinh tính trên số dư nợ
gốc theo mức lãi suất đã thỏa thuận tại các hợp đồng tín dụng đã ký kể từ ngày
29/12/2016 cho đến khi Công ty B thanh toán hết nợ cho Ngân hàng A là có căn
cứ pháp luật.
Đối với các tài sản thế chấp được bảo đảm nghĩa vụ thanh toán, Hội đồng
xét xử xét thấy:
- Đối với hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 40/10/VCB.BH ngày
05/5/2010, hợp đồng thế chấp số 71/10/VCB.BH ngày 15/7/2010 và thư bảo
lãnh số 048300361300104 ngày 24/4/2013 trị giá 109.836.956đ, vào ngày
04/3/2015, Ngân hàng A có đơn xin rút một phần yêu cầu khởi kiện với nội
dung không yêu cầu đưa các tài sản theo các hợp đồng thế chấp và thư bảo lãnh
trên vào bảo đảm thực hiện nghĩa vụ thanh toán. Hội đồng xét xử xét việc rút
một phần yêu cầu khởi kiện trên là tự nguyện nên Tòa án cấp sơ thẩm đã đình
chỉ giải quyết là đúng quy định pháp luật.
- Đối với tài sản thế chấp còn lại, xét căn cứ khoản 6.2 hợp đồng tín dụng
theo hạn mức số 29/12/VCB.BH ngày 05/3/2012 quy định “tất cả các hợp đồng
thế chấp, cầm cố hiện tại hoặc hình thành trong tương lai giữa bên vay hoặc
bên thứ ba với bên cho vay để đảm bảo nghĩa vụ của bên vay đều được đảm bảo
cho hợp đồng tín dụng nêu trên”; và theo khoản 1.2 của các hợp đồng thế chấp
số 28/10/VCB.BH ngày 10/6/2010, số 29/10/VCB.BH ngày 25/6/2010, số
37/10/VCB.BH ngày 05/5/2010, số 084/2009/VCB.BH ngày 19/8/2010 và Điều
1 hợp đồng thế chấp tài sản số 69/10/VCB.BH ngày 15/7/2010 đều quy định
“tài sản thế chấp trong các hợp đồng thế chấp trên được bảo đảm cho các nghĩa
vụ thanh toán của bên thế chấp cho Ngân hàng bao gồm nhưng không giới hạn
ở nợ gốc, nợ lãi, lãi quá hạn và phí phát sinh từ hoặc liên quan đến tất cả các
hợp đồng tín dụng ký kết giữa bên thế chấp và Ngân hàng”; đồng thời, tất cả các
tài sản kèm theo hợp đồng thế chấp trên đều được đăng ký giao dịch bảo đảm.
Mặt khác, sau khi ký kết hợp đồng tín dụng theo hạn mức số 29/12/VCB.BH
ngày 05/3/2012, vào ngày 5/4/2012 giữa Công ty B với Ngân hàng A, kể cả bên
thứ ba còn ký kết các phụ lục hợp đồng của các hợp đồng thế chấp số
084/2009/VCB.BH ngày 19/8/2009, số 69/10/VCB.BH ngày 15/7/2010, số
29/10/VCB.BH ngày 25/6/2010, số 28/10/VCB.BH ngày 10/6/2010 thể hiện ý
15
chí của các bên trong việc dùng tài sản thế chấp bảo đảm cho nghĩa vụ thanh
toán đối với Ngân hàng A. Do đó, Tòa án cấp sơ thẩm đã giải quyết đưa các tài
sản thế chấp bảo đảm nghĩa vụ thanh toán là có cơ sở. Cụ thể:
+ Tài sản thế chấp theo hợp đồng thế chấp tài sản số 69/10/VCB.BH ngày
15/7/2010 và phụ lục hợp đồng thế chấp số 01 ngày 05/4/2012: Do Công ty B đề
nghị giải chấp 01 số tài sản và đã được Ngân hàng A đồng ý. Tài sản còn lại bảo
đảm thi hành án bao gồm: 01 (một) máy chấn thủy lực (lực chấn 360 tấn), có
hóa đơn giá trị gia tăng số 0061853 ngày 29/01/2006; 01 (một) máy cắt tôn thủy
lực dài 2,5m, có hóa đơn giá trị gia tăng số 0061865 ngày 29/6/2007; 01 (một)
máy phay có hóa đơn giá trị gia tăng số 0061865 ngày 29/6/2007; 01 (một) máy
uốn ống 150 tấn có hóa đơn giá trị gia tăng số 0061865 ngày 29/6/2007; 01
(một) máy chấn đế trụ, có hóa đơn giá trị gia tăng số 0061865 ngày 29/6/2007;
01 (một) máy tiện 2m, có hóa đơn giá trị gia tăng số 0061865 ngày 29/6/2007;
01 (một) máy hàn CO2, có hóa đơn giá trị gia tăng số 0061865 ngày 29/6/2007;
01 (một) máy chấn chóa đèn 300 tấn, có hóa đơn giá trị gia tăng số 0061865
ngày 29/6/2007; 01 (một) máy dập đa năng (tự chế), có hóa đơn giá trị gia tăng
số 0199467 ngày 25/12/2007; 01 (một) máy phun sơn tĩnh điện, có hóa đơn giá
trị gia tăng số 0153689 ngày 24/01/2008; 01 (một) máy cắt PS60, có hóa đơn giá
trị gia tăng số 0199459 ngày 02/9/2008.
+ Tài sản thế chấp theo hợp đồng thế chấp tài sản số 37/10/VCB.BH ngày
05/5/2010 là nhà xưởng diện tích 1.020m
2
, tọa lạc tại khu phố L3, phường K3,
thành phố N, tỉnh Đồng Nai, được xây dựng trên các thửa đất được Ủy ban nhân
dân thành phố N, tỉnh Đồng Nai cấp giấy chứng nhận số AH 845927 ngày
31/5/2007, AH 781079 ngày 28/5/2007, X 140795 ngày 22/8/2003 và thửa số
165B, tờ bản đồ số 40, phường K3, thành phố N, tỉnh Đồng Nai theo hợp đồng
chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 26/01/2010.
+ Tài sản thế chấp theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản
gắn liền với đất (của bên thứ ba) số 28/10/VCB.BH ngày 10/6/2010:
Căn nhà diện tích xây dựng 60,3m
2
, gắn liền với diện tích đất 72m
2
, thửa
số 53, tờ bản đồ 3, tọa lạc tại khu phố L1, phường K2, thành phố N, tỉnh Đồng
Nai; được Ủy ban nhân dân thành phố N, tỉnh Đồng Nai cấp Giấy chứng nhận
quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 4701071621 ngày 06/02/2004
cho ông Đào Thái D và bà Nguyễn Thị Thu E đứng tên.
Quyền sử dụng đất đối với diện tích 160,3m
2
, thửa số 169, tờ bản đồ số
40, tọa lạc tại phường K3, thành phố N, tỉnh Đồng Nai; được Ủy ban nhân dân
thành phố N, tỉnh Đồng Nai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AH
845927 ngày 31/5/2007 cho ông Đào Thái D và bà Nguyễn Thị Thu E đứng tên.
Tài sản trên đất là nhà xưởng đã được thế chấp cho Ngân hàng A theo hợp đồng
thế chấp tài sản số 37/10/VCB.BH ngày 05/5/2010.
+ Tài sản thế chấp theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản
gắn liền với đất (của bên thứ 3) số 29/10/VCB.BH ngày 25/6/2010 là căn nhà
diện tích xây dựng 42,11m
2
, gắn liền với diện tích đất 78,9m
2
, thửa số 104, tờ
bản đồ 5, tọa lạc tại Cư xá B1, khu phố L1, phường K2, thành phố N, tỉnh Đồng
16
Nai; được Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu
nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 4701070120 ngày 02/11/2000 cho ông Quan
Việt M và bà Nguyễn Thị Xuân G đứng tên.
+ Tài sản thế chấp theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số
084/2009/VCB.BH ngày 19/8/2009 gồm:
Quyền sử dụng đất diện tích 421m
2
, thửa số 356, tờ bản đồ 40, tọa lạc tại
phường K3, thành phố N, tỉnh Đồng Nai; được Ủy ban nhân dân thành phố N,
tỉnh Đồng Nai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AH 781079 ngày
28/5/2007 cho ông Đào Thái D và bà Nguyễn Thị Thu E đứng tên. Tài sản trên
đất là nhà xưởng đã được thế chấp cho Ngân hàng A theo hợp đồng thế chấp số
37/10/VCB.BH ngày 05/5/2010.
Quyền sử dụng đất diện tích 145,50m
2
, thửa số 174, tờ bản đồ 40, tọa lạc
tại phường K3, thành phố N, tỉnh Đồng Nai; được Ủy ban nhân dân thành phố
N, tỉnh Đồng Nai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số X 140795 ngày
22/8/2003 cho ông Đào Thái D và bà Nguyễn Thị Thu E đứng tên. Tài sản trên
đất là nhà xưởng đã được thế chấp cho Ngân hàng A theo hợp đồng thế chấp số
37/10/VCB.BH ngày 05/5/2010.
Từ những nhận định trên, Hội đồng xét xử không chấp nhận toàn bộ
kháng cáo của Công ty B.
[3] Về kháng cáo của ông Đào Thái D:
Theo nội dung đơn kháng cáo, ông Đào Thái D cho rằng Tòa án sơ thẩm
đã vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng khi người bảo vệ quyền và lợi ích hợp
pháp của Công ty B là bà Võ Thị Mỹ E1 có đơn xin hoãn phiên tòa nhưng Tòa
án sơ thẩm vẫn tiến hành xét xử và đề nghị hủy bản án sơ thẩm. Hội đồng xét xử
xét thấy ngày 28/02/2017, Tòa án nhân dân thành phố N đã ra Quyết định hoãn
phiên tòa số 118/2017/QĐ-HPT theo đơn của ông Đào Thái D, ấn định thời gian
mở lại phiên tòa là 14 giờ 00 phút ngày 27/3/2017 và Tòa án đã tống đạt Quyết
định hoãn phiên tòa trên cho các đương sự. Ngày 23/3/2017, Tòa án nhân dân
thành phố N nhận được 02 văn bản của Công ty B (01 công văn người đại diện
theo pháp luật Công ty B cử bà Võ Thị Mỹ E1 là người bảo vệ quyền và lợi ích
hợp pháp cho bị đơn và 01 giấy ủy quyền người đại diện theo pháp luật Công ty
B ủy quyền cho bà Võ Thị Mỹ E1 đại diện bị đơn tham gia tố tụng tại Tòa án).
Ngày 24/3/2017, bà Võ Thị Mỹ E1 (tự xác định tư cách là người đại diện theo
ủy quyền của Công ty B) có đơn xin hoãn phiên tòa do chưa có thời gian nghiên
cứu hồ sơ. Tại phiên tòa sơ thẩm, bà Võ Thị Mỹ E1 vắng mặt, bà Nguyễn Thị
Thu E có giấy ủy quyền của ông Đào Thái D ủy quyền cho bà E là người đại
diện theo ủy quyền của bị đơn có mặt. Căn cứ khoản 2 Điều 227 Bộ luật Tố tụng
dân sự năm 2015, xét Tòa án sơ thẩm tiến hành xét xử có mặt đại diện theo ủy
quyền của Công ty B là đúng quy định pháp luật.
Về nội dung ông Đào Thái D không đồng ý dùng tài sản thế chấp là căn
nhà diện tích xây dựng 60,3m
2
, gắn liền với diện tích đất 72m
2
, thửa số 53, tờ
bản đồ 3, tọa lạc tại khu phố L1, phường K2, thành phố N, tỉnh Đồng Nai để bảo
17
đảm thi hành án, do Ngân hàng A có hành vi vi phạm pháp luật đối với Công ty
B; thời gian vợ chồng ông D cho Công ty B mượn tài sản trên để thế chấp đã hết
hiệu lực; giữa ông D, Công ty B và Ngân hàng A không có ký gia hạn phụ lục
của hợp đồng bảo lãnh. Hội đồng xét xử xét thấy như đã nhận định ở trên, kháng
cáo này của ông D là không có cơ sở chấp nhận.
Do đó, Hội đồng xét xử không chấp nhận toàn bộ kháng cáo của ông Đào
Thái D.
[4] Về trình bày của người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn:
Như đã nhận định trên, tất cả các hợp đồng thế chấp tài sản ký kết trên
đều được đăng ký giao dịch bảo đảm và thỏa thuận cam kết thực hiện nên không
có cơ sở chấp nhận ý kiến của người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị
đơn.
[5] Về ý kiến của đại diện Viện kiểm sát tại phiên tòa:
Quan điểm và đề nghị của đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Nai
là phù hợp với các chứng cứ có trong hồ sơ vụ án, đúng pháp luật nên được chấp
nhận.
[6] Về án phí:
Công ty B phải chịu 2.000.000đ án phí kinh doanh thương mại phúc thẩm
và án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm là 112.000.000đ + (0,1% x
9.799.226.399đ) = 121.799.200đ.
Ông Đào Thái D phải chịu 2.000.000đ án phí kinh doanh thương mại
phúc thẩm.
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:
- Căn cứ vào khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.
Giữ nguyên Bản án kinh doanh thương mại sơ thẩm số: 10/2017/KDTM-
ST ngày 27 tháng 3 năm 2017 của Tòa án nhân dân thành phố N về “tranh chấp
hợp đồng tín dụng” giữa nguyên đơn Ngân hàng thương mại cổ phần A với bị
đơn Công ty trách nhiệm hữu hạn B.
- Áp dụng Điều 342, Điều 355, Điều 471, Điều 474, Điều 715, Điều 721
Bộ luật Dân sự năm 2005; Pháp lệnh số 10/2009/UBTVQH12 ngày 27 tháng 02
năm 2009 về án phí, lệ phí Tòa án; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày
30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu,
miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Tuyên xử:
Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Ngân hàng thương mại cổ
phần A về việc “tranh chấp hợp đồng tín dụng” với bị đơn Công ty trách nhiệm
hữu hạn B.
18
Buộc Công ty trách nhiệm hữu hạn B có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân
hàng thương mại cổ phần A số tiền nợ gốc là 9.154.262.731đ, nợ lãi trong hạn là
719.007.125đ và nợ lãi quá hạn là 3.925.956.543đ, tổng cộng là
13.799.226.399đ (mười ba tỷ bảy trăm chín mươi chín triệu hai trăm hai mươi
sáu nghìn ba trăm chín mươi chín đồng) và lãi suất phát sinh tính trên số dư nợ
gốc theo mức lãi suất đã thỏa thuận tại hợp đồng tín dụng số 29/12/VCB.BH
ngày 05/3/2012, phụ lục hợp đồng, các giấy nhận nợ, các hợp đồng tín dụng
từng lần đã ký kết kể từ ngày 29/12/2016 cho đến khi Công ty trách nhiệm hữu
hạn B thanh toán hết nợ cho Ngân hàng thương mại cổ phần A.
Ghi nhận sự tự nguyện của ông Quan Việt M, bà Nguyễn Thị Xuân G,
ông Nguyễn Xuân R và bà Nguyễn Ngọc G về việc đồng ý dùng tài sản là diện
tích đất 78,90m
2
thuộc thửa số 104, tờ bản đồ số 5, trên đất có căn nhà kết cấu
tường gạch, mái ngói, nền gạch men; nhà và đất tọa lạc tại Cư xá B1, khu phố
L1, phường K2, thành phố N, tỉnh Đồng Nai; nhà và đất ông Quan Việt M và bà
Nguyễn Thị Xuân G được Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai cấp Giấy chứng nhận
quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở số 4701070120 ngày 02/11/2000 để
đảm bảo toàn bộ số tiền nợ gốc, tiền lãi trong hạn, tiền lãi quá hạn và tiền lãi
phát sinh cho Ngân hàng thương mại cổ phần A. (Theo hợp đồng thế chấp quyền
sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của bên thứ ba số 29/10/VCB.BH ngày
25/6/2010).
Như vậy, tài sản thế chấp bảo đảm thi hành án gồm có:
+Thửa đất số 104, tờ bản đồ số 5, diện tích 78,90m
2
và tài sản trên đất là
căn nhà có kết cấu tường gạch, mái ngói, nền gạch men, tọa lạc, Cư xá B1, khu
phố L1, phường K2, thành phố N, tỉnh Đồng Nai. (Theo hợp đồng thế chấp
quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của bên thứ ba số 29/10/VCB.BH
ngày 25/6/2010);
+Thửa đất số 169, tờ bản đồ 40, diện tích 160,30m
2
, tọa lạc tại phường
K3, thành phố N, tỉnh Đồng Nai; thửa đất số 356, tờ bản đồ 40, diện tích 421m
2
,
tọa lạc tại phường K3, thành phố N, tỉnh Đồng Nai và thửa đất số 174, tờ bản đồ
số 40, diện tích 145,5m
2
, tọa lạc tại phường K3, thành phố N, tỉnh Đồng Nai.
Trên thửa đất số 169, 356 và 174 có nhà xưởng kết cấu cột gạch, tường gạch,
mái tôn. (Theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất
của bên thứ ba số 28/10/VCB.BH ngày 10/6/2010; hợp đồng thế chấp tài sản số
37/10/VCB.BH ngày 05/5/2010; hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số
084/2009/VCB.BH ngày 19/8/2009);
+Tài sản là các máy móc thiết bị gồm: 01 máy chấn thủy lực 360 tấn; 01
máy cắt tôn dài 2,5m; 01 máy phay; 01 máy uốn ống 150 tấn; 01 máy chấn; 01
máy tiện; 01 máy hàn CO2; 01 máy chấn chóa đèn 300 tấn; 01 máy dập đa năng;
01 máy phun sơn tĩnh điện; 01 máy cắt PS60. (Theo hợp đồng thế chấp tài sản
số 69/10/VCB.BH ngày 15/7/2010);
+Thửa đất số 53, tờ bản đồ số 3, diện tích 72m
2
và tài sản trên đất là căn
nhà kết cấu tường gạch, cột gạch, mái tôn, nền gạch men, tọa lạc tại khu phố L1,
phường K2, thành phố N, tỉnh Đồng Nai. (Theo hợp đồng thế chấp quyền sử
19
dụng đất và tài sản gắn liền với đất của bên thứ ba số 28/10/VCB.BH ngày
10/6/2010).
Bà Đỗ Thị Thu S, ông Nguyễn Hữu I và chị Nguyễn Hà Thy Y có nghĩa
vụ tự tháo dỡ tài sản gồm: 01 bộ cửa cuốn; khung sắt bảo vệ tầng trệt 7,35m
2
;
khung sắt bảo vệ lầu 1 là 6,93m
2
; bồn tắm đứng (tầng trệt + lầu 1); khung kính
nhà vệ sinh tầng trệt là 3,82m
2
; vách ngăn khung nhôm kính + cửa đi là 9,97m
2
;
cửa đi khung nhôm tĩnh điện 6,93m
2
; 01 máy lạnh hiệu Easy Clearn 1HP; 01
máy nước nóng hiệu Panasonic để trả lại căn nhà cùng diện tích đất 72m
2
, thuộc
thửa số 53, tờ bản đồ số 3, tọa lạc tại khu phố L1, phường K2, thành phố N, tỉnh
Đồng Nai khi bị phát mãi.
- Đình chỉ giải quyết đối với hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất của
bên thứ ba số 40/10/VCB.BH ngày 05/5/2010 (tài sản thế chấp là diện tích đất
250,8m
2
thuộc thửa số 165B, tờ bản đồ 40, phường K3, thành phố N); hợp đồng
thế chấp số 71/10/VCB.BH ngày 15/7/2010 (tài sản thế chấp là toàn bộ khoản
thu theo biên bản định giá số 01/71/10/VCB.BH ngày 15/7/2010); thư bảo lãnh
số 048300361300104 ngày 24/4/2013 trị giá 109.836.956đ của Ngân hàng
thương mại cổ phần A.
- Về án phí:
Công ty trách nhiệm hữu hạn B phải nộp số tiền 121.799.200đ án phí kinh
doanh thương mại sơ thẩm và số tiền 2.000.000đ án phí kinh doanh thương mại
phúc thẩm, tổng cộng là 123.799.200đ. Được tính trừ vào số tiền 300.000đ tạm
ứng án phí kinh doanh thương mại đã nộp (theo biên lai số 008950 ngày
17/4/2017 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố N, tỉnh Đồng Nai), Công ty
trách nhiệm hữu hạn B phải nộp tiếp số tiền án phí là 123.499.200đ (một trăm
hai mươi ba triệu bốn trăm chín mươi chín nghìn hai trăm đồng).
Ngân hàng thương mại cổ phần A không phải nộp án phí kinh doanh
thương mại sơ thẩm. Hoàn trả Ngân hàng thương mại cổ phần A số tiền
59.368.000đ (năm mươi chín triệu ba trăm sáu mươi tám nghìn đồng) tạm ứng
án phí kinh doanh thương mại đã nộp (theo biên lai số 005995 ngày 17/3/2014
của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố N, tỉnh Đồng Nai).
Ông Đào Thái D phải nộp số tiền 2.000.000đ án phí kinh doanh thương
mại phúc thẩm. Được tính trừ số tiền 300.000đ tạm ứng án phí kinh doanh
thương mại ông Đào Thái D đã nộp (theo biên lai số 008951 ngày 17/4/2017 của
Chi cục Thi hành án dân sự thành phố N, tỉnh Đồng Nai), ông Đào Thái D còn
phải nộp tiếp số tiền án phí kinh doanh thương mại là 1.700.000đ (một triệu bảy
trăm nghìn đồng).
- Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ; đo vẽ và thẩm định giá tài sản: Bà
Đỗ Thị Thu S phải nộp 7.475.000đ (bảy triệu bốn trăm bảy mươi lăm nghìn
đồng), bà S đã nộp xong.
Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2
Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành
án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện
20
thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9
Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại
Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.
Nơi nhận: TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM
- VKSND tỉnh Đồng Nai; THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
- TAND TP. N; (đã ký)
- Chi cục THADS TP. N; Triệu Thị Huỳnh Hoa
- Các đương sự;
- Lưu.
21
HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM
Các Thẩm phán Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa
Triệu Thị Huỳnh Hoa
22
Tải về
Bản án số 25/2017/KDTM-PT
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Bản án/ Quyết định cùng đối tượng
1
Ban hành: 10/02/2026
Cấp xét xử: Phúc thẩm
2
Ban hành: 10/02/2026
Cấp xét xử: Phúc thẩm
3
Ban hành: 10/02/2026
Cấp xét xử: Phúc thẩm
4
Ban hành: 09/02/2026
Cấp xét xử: Phúc thẩm
5
Ban hành: 06/02/2026
Cấp xét xử: Phúc thẩm
6
Ban hành: 05/02/2026
Cấp xét xử: Phúc thẩm
7
Ban hành: 05/02/2026
Cấp xét xử: Phúc thẩm
8
Ban hành: 05/02/2026
Cấp xét xử: Phúc thẩm
