EnglishBản án số 23/2026/KDTM-PT ngày 17/07/2026 của TAND TP. Hải Phòng về tranh chấp về đầu tư tài chính, ngân hàng
- Thuộc tính
- Nội dung
- VB gốc
- VB liên quan
- Lược đồ
- Đính chính
- Án lệ
- BA/QĐ cùng nội dung
- Tải về
Tải văn bản
-
Bản án số 23/2026/KDTM-PT
Đây là tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao 6 tháng trở lên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!
-
Bản án số 23/2026/KDTM-PT
Đây là tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao 6 tháng trở lên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!
Báo lỗi
Thuộc tính Bản án 23/2026/KDTM-PT
| Tên Bản án: | Bản án số 23/2026/KDTM-PT ngày 17/07/2026 của TAND TP. Hải Phòng về tranh chấp về đầu tư tài chính, ngân hàng |
|---|---|
| Quan hệ pháp luật: | Tranh chấp về đầu tư tài chính, ngân hàng |
| Cấp xét xử: | Phúc thẩm |
| Tòa án xét xử: | TAND TP. Hải Phòng |
| Số hiệu: | 23/2026/KDTM-PT |
| Loại văn bản: | Bản án |
| Ngày ban hành: | 17/07/2026 |
| Lĩnh vực: | Kinh doanh thương mại |
| Áp dụng án lệ: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Đính chính: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Thông tin về vụ/việc: | tranh chấp hợp đồng tín dụng |
Tóm tắt Bản án
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Tải văn bản
Bản án số 23/2026/KDTM-PT
Đây là tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao 6 tháng trở lên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!
Bản án số 23/2026/KDTM-PT
Đây là tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao 6 tháng trở lên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!
TOÀ ÁN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG
Bản án số: 23/2026/KDTM-PT
Ngày 17-7-2026
V/v tranh chấp hợp đồng tín dụng.
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TOÀ ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ toạ phiên tòa: Bà Bùi Thị Thúy Hà
Các Thẩm phán: Ông Nguyễn Mạnh Hà
Ông Phạm Văn Hợp
- Thư ký phiên toà: Bà Vũ Quỳnh Anh, Thư ký Tòa án nhân dân thành phố
Hải Phòng.
- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân thành phố Hải Phòng tham gia phiên
tòa: Ông Trương Ngọc Sơn - Kiểm sát viên.
Ngày 17 tháng 7 năm 2026, tại trụ sở Toà án nhân dân thành phố Hải Phòng
xét xử phúc thẩm công khai vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số
13/2026/TLPT-KDTM ngày 23 tháng 3 năm 2026 về việc: Tranh chấp hợp đồng
tín dụng.
Do Bản án kinh doanh thương mại sơ thẩm số 02/2026/KDTM-ST ngày 05
tháng 02 năm 2026 của Tòa án nhân dân khu vực 2 – Hải Phòng có kháng cáo.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số 16/2026/QĐ-PT ngày
11 tháng 5 năm 2026, Quyết định hoãn phiên toà phúc thẩm số 64/2026/QĐ-PT
ngày 29 tháng 6 năm 2026, giữa các đương sự:
- Nguyên đơn:
+ Ngân hàng TMCP N2 (V1); địa chỉ: Số A T, phường H, thành phố Hà
Nội; người đại diện theo ủy quyền: Bà Đoàn Thị Ngọc H, ông Nguyễn Thái A,
ông Đàm Quang A1, ông Phạm Văn T - Trưởng phòng, Phó phòng và cán bộ
phòng khách hàng doanh nghiệp - chi nhánh H3; (Giấy uỷ quyền số 289/UQ-
VCB-PC ngày 18/6/2026); bà H vắng mặt; ông A, ông A1, ông T có mặt.
+ Ngân hàng TMCP Đ (B2); địa chỉ: Số A T, phường H, thành phố Hà Nội;
người đại diện theo ủy quyền: Ông Trần D - Phó trưởng phòng khách hàng - chi
nhánh L3; vắng mặt.
- Bị đơn:
2
+ Công ty Trách nhiệm hữu hạn V2; địa chỉ: Số A Đê L, phường Ô, thành
phố Hà Nội; người đại diện theo ủy quyền: Ông Mai Duy N - Phó Tổng Giám
đốc; (Giấy uỷ quyền số 01/UQ/2026 ngày 26/6/2026) có mặt.
+ Công ty Cổ phần V2; địa chỉ: Thôn S, xã A, huyện A (nay là phường H),
thành phố Hải Phòng; người đại diện theo ủy quyền: Ông Đinh Quang H1 – Nhân
viên Công ty; (Giấy uỷ quyền số 01/UQ/2026.GVL ngày 26/6/2026); có mặt.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
+ Ngân hàng N3 (A3); địa chỉ: Số B L, phường G, thành phố Hà Nội; người
đại diện theo ủy quyền: Bà Nguyễn Thị ngọc H2 – Phó giám đốc A3 chi nhánh Q,
ông Nguyễn Việt D1 - Trưởng Phòng khách hàng doanh nghiệp A3 chi nhánh Q;
có mặt.
+ Ngân hàng TMCP Đ1 (P); địa chỉ: Số B N, phường C, thành phố Hà Nội;
người đại diện theo ủy quyền: Bà Nguyễn Thị B - Chuyên viên tố tụng Phòng
khách hàng doanh nghiệp miền B - Khối quản lý và tái cấu trúc tài sản; có mặt.
Người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của P: Công ty Cổ phần Đ2 (Công
ty Đ2); địa chỉ: Căn D, Dự án Trung tâm thương mại V3 và nhà ở T, đường L,
phường C, thành phố Cần Thơ; người đại diện theo pháp luật: Ông Đỗ Văn T1 -
Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc; người đại diện theo ủy quyền
của Công ty Đ2: Ngân hàng TMCP Đ1.
+ Ông Nguyễn Trường S (đã chết) và bà Nguyễn Phương L, sinh năm 1963;
địa chỉ: Số A đường L, phường Ô, thành phố Hà Nội. Người kế thừa quyền và
nghĩa vụ của ông S: Bà Nguyễn Phương L, sinh năm 1963 và anh Nguyễn Trường
G, sinh năm 1982; địa chỉ: Số A đường L, phường Ô, thành phố Hà Nội và chị
Nguyễn Thanh V, sinh năm 1983; địa chỉ: Số B Chùa Q, phường B, thành phố Hà
Nội; anh G vắng mặt, bà L và chị V có mặt.
+ Ông Nguyễn Cao B1 và bà Nguyễn Thị Kim A2; địa chỉ: Số E Đê L,
phường Ô, thành phố Hà Nội; vắng mặt.
+ Thi hành án dân sự thành phố H; địa chỉ: Lô C khu đô thị M - Cầu R,
phường A, thành phố Hải Phòng; người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Văn
T2 - Trưởng Thi hành án dân sự thành phố H; người đại diện theo ủy quyền: Bà
Kiều Thị Hạnh N1 – Phó trưởng phòng, phòng nghiệp vụ và tổ chức thi hành án
dân sự (Giấy ủy quyền số 88/GUQ-THADS ngày 13/01/2026); có mặt.
- Người kháng cáo: Công ty TNHH V2 là bị đơn, Ngân hàng N3 (A3),
Ngân hàng TMCP Đ1 (P); Thi hành án dân sự thành phố Hải Phòng là những
ngưởi có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo đơn khởi kiện, quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa, người đại
diện theo ủy quyền của nguyên đơn (V1) trình bày:
3
Ngày 25/04/2007, V1, Tổng công ty CP T3 (nay là P) và A3 ký kết hợp
đồng đồng tài trợ dự án nhà máy luyện gang lò cao công suất 250.000tấn/năm với
Công ty TNHH V2 (gọi tắt là Công ty V2), V1 là ngân hàng đầu mối. Theo đó
các tổ chức tín dụng giải ngân cho Công ty V2 theo các Hợp đồng tín dụng sau:
- Hợp đồng tín dụng dài hạn số: 02/2007/TDH ngày 25/04/2007 và các phụ
lục kèm theo, V1 cho Công ty V2 vay số tiền 342.000.000.000 đồng, theo các
giấy nhận nợ sau:
+ Giấy nhận nợ số 01 ngày 28/11/2007: Dư nợ gốc 21.847.000.000 đồng;
lãi suất cho vay tại thời điểm giải ngân là 12,48%/năm, lãi quá hạn 120%/năm.
Thời hạn vay là 09 năm, tính từ ngày 28/11/2007.
+ Giấy nhận nợ số 03 ngày 25/12/2007: Dư nợ gốc 15.633.000.000 đồng;
lãi suất cho vay tại thời điểm giải ngân là 12,54%/năm, lãi quá hạn 120%/năm.
Thời hạn vay là 09 năm, tính từ ngày 28/11/2007.
+ Giấy nhận nợ số 04 ngày 03/3/2008: Dư nợ gốc 9.685.000.000 đồng; lãi
suất cho vay tại thời điểm giải ngân là 12,54%/năm, lãi quá hạn 120%/năm. Thời
hạn vay là 09 năm, tính từ ngày 28/11/2007 (4).
+ Giấy nhận nợ số 06 ngày 02/5/2008: Dư nợ gốc 30.052.384.399 đồng; lãi
suất cho vay tại thời điểm giải ngân là 16,8%/năm, lãi quá hạn 120%/năm. Thời
hạn vay là 09 năm, tính từ ngày 28/11/2007.
+ Giấy nhận nợ số 07 ngày 06/5/2008: Dư nợ gốc 7.023.027.605 đồng; lãi
suất cho vay tại thời điểm giải ngân là 16,2%/năm, lãi quá hạn 120%/năm. Thời
hạn vay là 09 năm, tính từ ngày 28/11/2007.
+ Giấy nhận nợ số 08 ngày 03/6/2008: Dư nợ gốc 72.432.387.918 đồng; lãi
suất cho vay tại thời điểm giải ngân là 18%/năm, lãi quá hạn 120%/năm. Thời hạn
vay là 09 năm, tính từ ngày 28/11/2007.
+ Giấy nhận nợ số 09 ngày 10/7/2008: Dư nợ gốc 7.724.519.394 đồng; lãi
suất cho vay tại thời điểm giải ngân là 21%/năm, lãi quá hạn 120%/năm. Thời hạn
vay là 09 năm, tính từ ngày 28/11/2007.
+ Giấy nhận nợ số 10 ngày 07/8/2008: Dư nợ gốc 16.018.585.801 đồng; lãi
suất cho vay tại thời điểm giải ngân là 21%/năm, lãi quá hạn 120%/năm. Thời hạn
vay là 09 năm, tính từ ngày 28/11/2007.
+ Giấy nhận nợ số 11 ngày 14/9/2008: Dư nợ gốc 9.700.000.000 đồng; lãi
suất cho vay tại thời điểm giải ngân là 21%/năm, lãi quá hạn 120%/năm. Thời hạn
vay là 09 năm, tính từ ngày 28/11/2007.
+ Giấy nhận nợ số 12 ngày 28/11/2008: Dư nợ gốc 11.384.000.000 đồng;
lãi suất cho vay tại thời điểm giải ngân là 16,44%/năm, lãi quá hạn 120%/năm.
Thời hạn vay là 09 năm, tính từ ngày 28/11/2007.
4
+ Giấy nhận nợ số 13 ngày 03/3/2009: Dư nợ gốc 8.380.162.000 đồng; lãi
suất cho vay tại thời điểm giải ngân là 10,5%/năm, lãi quá hạn 120%/năm. Thời
hạn vay là 09 năm, tính từ ngày 28/11/2007.
+ Giấy nhận nợ số 14 ngày 28/5/2009: Dư nợ gốc 1.660.000.000 đồng; lãi
suất cho vay tại thời điểm giải ngân là 10,5 %/năm, lãi quá hạn 120%/năm. Thời
hạn vay là 09 năm, tính từ ngày 28/11/2007.
+ Giấy nhận nợ số 15 ngày 13/8/2009: Dư nợ gốc 10.508.000.000 đồng; lãi
suất cho vay tại thời điểm giải ngân là 10,5%/năm, lãi quá hạn 120%/năm. Thời
hạn vay là 09 năm, tính từ ngày 28/11/2007.
+ Giấy nhận nợ số 16 ngày 17/9/2009: Dư nợ gốc 17.000.000.000 đồng; lãi
suất cho vay tại thời điểm giải ngân là 10,5%/năm, lãi quá hạn 120%/năm. Thời
hạn vay là 09 năm, tính từ ngày 28/11/2007.
+ Giấy nhận nợ số 17 ngày 25/10/2010: Dư nợ gốc 480.000 USD; lãi suất
cho vay tại thời điểm giải ngân là 7,77%/năm, lãi quá hạn 120%/năm. Thời hạn
vay là 09 năm, tính từ ngày 28/11/2007.
+ Giấy nhận nợ số 18 ngày 22/11/2010: Dư nợ gốc 480.000 USD; lãi suất
cho vay tại thời điểm giải ngân là 7,77%/năm, lãi quá hạn 120%/năm. Thời hạn
vay là 09 năm, tính từ ngày 28/11/2007.
+ Giấy nhận nợ số 19 ngày 15/4/2011: Dư nợ gốc 90.000 USD; lãi suất cho
vay tại thời điểm giải ngân là 8,23%/năm, lãi quá hạn 120%/năm. Thời hạn vay
là 09 năm tính từ ngày 28/11/2007.
+ Giấy nhận nợ số 20 ngày 03/8/2012: Dư nợ gốc 180.000 USD; lãi suất
cho vay tại thời điểm giải ngân là 9,91%/năm, lãi quá hạn 120%/năm. Thời hạn
vay là 09 năm, tính từ ngày 28/11/2007.
Mục đích vay để đầu tư xây dựng Dự án nhà máy L4 công suất 250.000
tấn/năm tại thôn S, xã A, huyện A (nay là phường H), thành phố Hải Phòng. Thời
hạn vay vốn là 09 năm đến hết ngày 28/11/2016; kỳ trả lãi: 03 tháng/1lần, kể từ
ngày nhận nợ đầu tiên; kỳ trả gốc: 03 tháng/1 lần, theo lịch trả nợ.
Ngoài ra V1 còn cho Công ty V2 vay tiền tại các hợp đồng tín dụng sau:
+ Hợp đồng tín dụng từng lần số 01/2010 ngày 22/12/2010, V1 cho Công
ty V2 vay số tiền 5.420.000.000 đồng, theo Giấy nhận nợ số 01 ngày 22/12/2010.
Mục đích vay là để thanh toán tiền mua sắt thép, phế liệu các loại theo Hợp đồng
mua bán số: 01/PM- TNHH VL/2010 và 02/PM-TNHH VL/2010 ngày
05/12/2010 giữa Công ty TNHH P1 và Công ty V2. Ngày đến hạn trả nợ là ngày
22/03/2011; lãi suất cho vay tại thời điểm giải ngân là: 16,5%/năm; lãi suất quá
hạn là: 120%/năm.
+ Hợp đồng tín dụng từng lần số 02/2010 ngày 24/12/2010, V1 cho Công
ty V2 vay số tiền 8.134.500.000 đồng, theo Giấy nhận nợ số 01/2010 ngày
24/12/2010. Mục đích vay là để thanh toán tiền mua sắt thép, phế liệu các loại
5
theo Hợp đồng mua bán số: 01/HTX-TNHHVL/2010 ngày 17/12/2010 giữa Công
ty Cổ phần Đ3 với Công ty V2. Ngày đến hạn trả nợ là ngày 24/04/2011; lãi suất
là 16,5%/năm.
+ Hợp đồng tín dụng từng lần số 03/2010 ngày 30/12/2010, V1 cho Công
ty V2 vay số tiền 7.546.000.000 đồng, theo Giấy nhận nợ số 01 ngày 30/12/2010.
Mục đích vay là để thanh toán tiền mua sắt thép, phế liệu các loại theo Hợp đồng
mua bán số: 01/PM-TNHH VL/2010 và 02/PM-TNHH VL/2010 ngày 05/12/2010
và các phụ lục kèm theo giữa Công ty TNHH P1 với Công ty V2. Ngày đến hạn
trả nợ là ngày 30/03/2011; lãi suất tại thời điểm giải ngân là 16,5%/năm; lãi suất
quá hạn là 120%/năm.
Tài sản bảo đảm cho các khoản vay tín dụng trên của Công ty V2 tại V1
gồm:
+ Tài sản bảo đảm cho khoản vay của Hợp đồng tín dụng số 02/2007/TDH-
VL ngày 25/04/2007 gồm: Toàn bộ tài sản sau đầu tư từ nguồn vốn vay tự có bao
gồm dây chuyền máy móc thiết bị, nhà xưởng và các hạng mục khác của nhà máy
L4 tại thôn S, xã A của Công ty V2 hình thành trong tương lai và các khoản tiền
bồi thường, bảo hiểm của các tài sản này (theo Hợp đồng thế chấp số
01/2007/HĐTC ngày 25/04/2007). Toàn bộ nhà xưởng và vật kiến trúc, toàn bộ
dây chuyền máy móc thiết bị đã hình thành của Nhà máy luyện gang giai đoạn 1
tại thôn S, xã A (Theo Hợp đồng thế chấp số 01/2009/VLDH/VCBHP ngày
24/6/2009. Hợp đồng thế chấp số 02/2009/VLDH/VCBHP ngày 24/6/2009 và các
phụ lục kèm theo). Giá trị tài sản đảm bảo là 406.942.000.000 đồng. Đã thực hiện
đăng ký Giao dịch bảo đảm đối với dây chuyền máy móc thiết bị và tài sản gắn
liền với đất.
+ Tài sản bảo đảm cho Hợp đồng tín dụng từng lần số 01/2010 ngày
22/12/2010 là 737.900kg sắt thép phế liệu các loại. Giá trị tài sản đảm bảo là
6.778.703.800 đồng (Theo Hợp đồng thế chấp số 01/2010/HĐTC ngày
22/12/2010 và các phụ lục kèm theo).
+ Tài sản bảo đảm cho Hợp đồng tín dụng từng lần số 02/2010 ngày
24/12/2010 là 3.000.000kg sắt thép phế liệu các loại. Giá trị tài sản đảm bảo là
28.710.000.000 đồng (Theo Hợp đồng thế chấp số 02/2010/HĐTC ngày
24/12/2010 và các phụ lục kèm theo).
+ Tài sản bảo đảm cho Hợp đồng tín dụng từng lần số 03/2010 ngày
30/12/2010 là 1.016.560kg sắt thép phế liệu các loại. Giá trị tài sản đảm bảo là
9.433.368.340 đồng (Theo Hợp đồng thế chấp số 03/2010/HĐTC ngày
30/12/2010 và các phụ lục kèm theo).
Ngoài ra V1 còn ký kết Hợp đồng thế chấp với người thứ ba để đảm bảo
cho khoản vay tín dụng của Công ty V2 tại V1: Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng
đất và tài sản gắn liền với đất ngày 13/9/2006 và phụ lục hợp đồng thế chấp số
6
01/2010. Tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa
đất số 77A, tờ bản đồ số 6G-II-03, địa chỉ: Số A đường L, phường Ô, quận Đ,
thành phố Hà Nội đã được UBND quận Đ, thành phố Hà Nội cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất số 10109112948 ngày 13/11/2003 đứng tên chủ sử dụng là ông
Nguyễn Trường S và bà Nguyễn Phương L.
Sau khi ký kết các hợp đồng tín dụng nói trên, V1 đã giải ngân cho Công
ty V2 theo đúng thỏa thuận, quá trình thực hiện hợp đồng, Công ty V2 đã vi phạm
nghĩa vụ trả nợ gốc và lãi làm phát sinh nợ quá hạn từ tháng 11/2010, cụ thể tại
các hợp đồng như sau:
- Hợp đồng tín dụng số 02/2007, V1 đã giải ngân cho Công ty V2 tổng số
tiền là: 253.983.067.117 đồng và 3.114.637,10 USD. Công ty V2 đã trả cho V1
số tiền nợ gốc là: 6.470.899.022 đồng và 77.670,28 USD; số tiền lãi là:
50.973.448.169 đồng và 350.952,74 USD. Tính đến ngày 05/02/2026, Công ty
V2 nợ V1 tổng số tiền là: 954.411.917.028 đồng; trong đó nợ gốc là
247.242.168.095 đồng và 3.036.966,82 USD; nợ lãi là 535.038.347.711 đồng và
3.532.933,99 USD (tỷ giá quy đổi 26.200 VND/USD). (Số tiền theo tỷ lệ đồng tài
trợ tính trên số dư nợ gốc của mỗi Ngân hàng cụ thể là: V1 góp 35,22%, tương
ứng với 77.699.830.653 đồng và 1.427.971,28 USD; A3 góp 37,67%, tương ứng
với 88.880.742.100 đồng và 1.305.965,54 USD; P góp 27,11%, tương ứng với
80.661.595.342 đồng và 303.030 USD).
- Hợp đồng tín dụng từng lần số 01/2010 ngày 22/12/2010, V1 đã giải ngân
cho Công ty V2 số tiền là 5.420.000.000 đồng, Công ty V2 đã trả được số tiền nợ
gốc là: 6.952.953 đồng và số nợ lãi là: 96.945.833 đồng. Tính đến ngày
05/02/2026, Công ty V2 nợ V1 tổng số tiền là: 15.324.376.164 đồng; trong đó nợ
gốc là: 5.412.063.107 đồng, nợ lãi là: 9.912.313.057 đồng.
- Hợp đồng tín dụng từng lần số 02/2010 ngày 24/12/2010, V1 đã giải ngân
cho Công ty V2 số tiền là 8.134.500.000 đồng, Công ty V2 đã trả được số nợ lãi
là 249.570.979 đồng. Tính đến ngày 05/02/2026, Công ty V2 nợ V1 tổng số tiền
là: 22.886.180.753 đồng; trong đó nợ gốc là: 8.134.500.000 đồng, nợ lãi là:
14.751.680.753 đồng.
- Hợp đồng tín dụng từng lần số 03/2010 ngày 30/12/2010, V1 đã giải ngân
cho Công ty V2 số tiền là: 7.546.000.000 đồng. Công ty V2 đã trả được số nợ lãi
là: 89.923.167 đồng. Tính đến ngày 05/02/2026, Công ty V2 nợ V1 tổng số tiền
là: 21.367.119.448 đồng; trong đó nợ gốc là: 7.546.000.000 đồng, nợ lãi là:
13.821.119.448 đồng.
Tổng số tiền của các hợp đồng tín dụng Công ty V2 nợ V1 là:
1.013.989.593.393 đồng.
V1 yêu cầu Công ty V2 phải trả ngay số tiền nói trên và số tiền lãi phát sinh
theo lãi suất tại các hợp đồng tín dụng cho đến khi trả hết toàn bộ khoản nợ. Nếu
7
Công ty V2 không thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng có quyền đề nghị Cơ
quan thi hành án có thẩm quyền xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ. Số tiền phát
mại tài sản bảo đảm (Hình thành khi thực hiện dự án nhà máy L4 công suất
250.000 tấn/năm giai đoạn 1) sau khi trả nợ nếu còn thừa sẽ chuyển cho Công ty
V2 để thanh toán các khoản nợ của Công ty V2 tại V1 (Theo bản án kinh doanh
thương mại sơ thẩm số 06/2018/KDTM-ST ngày 29/11/2018 của Tòa án nhân dân
huyện An Dương). Nếu còn thiếu, Công ty V2 phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ
cho đến khi trả hết nợ.
- Về chi phí tố tụng và án phí: Đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định của
pháp luật.
Đối với việc thi hành bản án số 01/2017/KDTM-ST ngày 15/3/2017 của
Tòa án nhân dân huyện An Dương và bản án số 18/2017/KDTM-PT ngày
16/8/2017 của Tòa án nhân dân thành phố Hải Phòng. Thi hành án dân sự đã tổ
chức thi hành án bán đấu giá tài sản thế chấp. Sau đó, do cả 02 bản án trên đều bị
hủy theo thủ tục giám đốc thẩm, nên Thi hành án đã trả lại số tiền trúng đấu giá.
Chi phí để tổ chức thi hành án nói trên do V1 bỏ ra, hiện tại V1 không có yêu cầu
xem xét giải quyết đối với chi phí này.
Đại diện theo ủy quyền của Công ty Cổ phần Đ2 (gọi tắt là Công ty Đ2)
trình bày: P là đơn vị đồng tài trợ dự án nhà máy luyện gang lò cao công suất
250.000tấn/năm của Công ty V2 do V1 làm đầu mối. Ngày 30/12/2024, P đã bán
toàn bộ khoản cho vay cho Công ty Đ2 và Công ty Đ2 đã ủy quyền lại cho P làm
đại diện để tham gia tố tụng tại Tòa án. P hoàn toàn nhất trí với ý kiến của V1
nhưng bổ sung quan điểm sau: Đối với biên bản làm việc ngày 27/02/2008 giữa
V1 và B2 thì P và A3 không được biết về việc có thỏa thuận này. Việc V1 ký kết
thỏa thuận “xác định tài sản thế chấp vào nguyên tắc thế chấp” với B2 không nằm
trong nội dung hợp đồng tài trợ mà các bên đã ký kết với V1. Vì vậy, biên bản
thỏa thuận ngày 27/02/2008 không có giá trị về việc xác định tài sản thế chấp và
nguyên tắc thế chấp.
Đại diện theo ủy quyền của A3 trình bày: A3 hoàn toàn nhất trí với ý kiến
của V1 và có cùng quan điểm với P. B2 không phải là một trong các Ngân hàng
đồng tài trợ cho vay, B2 chỉ nhận tài sản thế chấp trong giai đoạn II là: Toàn bộ
tài sản hình thành sau đầu tư (loại trừ các hạng mục dùng chung giai đoạn I và
giai đoạn II) của giai đoạn II nhà máy luyện gang tổng công suất 500.000 tấn/năm,
bao gồm: Dây chuyền thiết bị, nhà xưởng hạng mục khác (Theo nhận định của
Tòa án tại Quyết định giám đốc thẩm số 28/2022/KDTM-GĐT ngày 08/9/2022).
Như vậy, B2 không nhận tài sản thế chấp nào liên quan đến tài sản thế chấp thuộc
giai đoạn I nhà máy luyện gang lò cao tổng công suất 500.000 tấn/năm do V1
nhận thế chấp từ Công ty V2.
8
Đại diện theo ủy quyền của B2 trình bày: Năm 2008, Công ty cổ phần V2
(gọi tắt là Công ty V2) tiến hành đầu tư nhà máy luyện gang công suất 500.000
tấn/năm. Dự án được chia làm 02 giai đoạn, mỗi giai đoạn có công suất 250.000
tấn/năm được đầu tư đồng thời, địa điểm đầu tư tại thôn S, xã A. Để thực hiện dự
án, Công ty V2 đã đề nghị vay vốn tại 02 Ngân hàng là B2 và V1. Các ngân hàng
đã chấp thuận tài trợ vốn cho Công ty V2. V1 tài trợ vốn để đầu tư giai đoạn I có
công suất 250.000 tấn của dự án, B2 tài trợ vốn để đầu tư giai đoạn II có công suất
250.000 tấn của dự án. Dự án được đầu tư theo phương thức chìa khóa trao tay,
tổng thầu sẽ phụ trách thực hiện toàn bộ dự án bao gồm: Cung cấp máy móc thiết
bị, tiến hành xây dựng và lắp ghép hoàn chỉnh các hạng mục trước khi bàn giao
cho Công ty V2. Việc thanh toán cho nhà thầu được tiến hành theo tiến độ của dự
án dựa trên các chứng từ thanh toán của nhà thầu. Theo đó Công ty V2 là đơn vị
đứng tên vay vốn tại V1 để thực hiện dự án và thế chấp tài sản hình thành từ vốn
vay cho V1. Công ty V2 và V1 đã thống nhất Dự án giai đoạn I sau khi hoàn thành
việc đầu tư và đi vào vận hành sẽ chuyển giao cho Công ty V2 quản lý, đồng thời
Công ty V2 có trách nhiệm chuyển giao quyền sử dụng đất cho Công ty V2. Trên
cơ sở đó, ngày 03/01/2008, B2 và Công ty V2 ký Hợp đồng tín dụng dài hạn số
02/1992426/HĐTD và các Phụ lục sửa đổi bổ sung với nội dung: Công ty V2 vay
B2 số tiền tối đa: 326.000.000.000 đồng, thời hạn vay: 07 năm kể từ ngày ký hợp
đồng tín dụng, thời gian ân hạn gốc 01 năm; mục đích vay vốn: Thanh toán các
chi phí đầu tư Dự án “Xây dựng giai đoạn II Nhà máy luyện gang công suất
250.000 tấn/năm” của Công ty V2 được triển khai xây dựng tại thôn S, xã A,
huyện A, thành phố Hải Phòng, chi tiết tại các khế ước sau:
+ Khế ước số 15082000045313 ngày 24/4/2008, giải ngân 32.359.621.325
đồng, đã trả 11.266.286.081 đồng, dư nợ gốc 21.093.335.244 đồng.
+ Khế ước số 15082000046103 ngày 16/5/2008, giải ngân 12.853.647.586
đồng.
+ Khế ước số 15082000047106 ngày 16/6/2008, giải ngân 59.565.000.000
đồng.
+ Khế ước số 15082000048075 ngày 15/7/2008, giải ngân 20.839.175.830
đồng, đã trả 60.800.000 đồng, dư nợ gốc 20.778.375.830 đồng.
+ Khế ước số 15082000048190 ngày 18/7/2008, giải ngân 8.530.052.657
đồng.
+ Khế sước số 15082000048251 ngày 21/7/2008, giải ngân 40.530.798.168
đồng.
+ Khế ước số 15082000049926 ngày 29/8/2008, giải ngân 5.605.787.798
đồng.
+ Khế ước số 15082000050511 ngày 22/9/2008, giải ngân 6.913.704.137
đồng, đã trả 1.273.600.000 đồng, dư nợ gốc 5.640.104.137 đồng.
9
+ Khế ước số 15082000050821 ngày 29/9/2008, giải ngân 6.189.689.207
đồng.
+ Khế ước số 15082000051806 ngày 06/11/2008, giải ngân 1.710.544.075
đồng.
+ Khế ước số 15082000052687 ngày 02/12/2008, giải ngân 2.873.161.410
đồng.
+ Khế sước số 15082000054124 ngày 31/12/2008, giải ngân
40.784.012.120 đồng.
+ Khế ước số 15082000059536 ngày 22/5/2009, giải ngân 8.008.763.852
đồng.
+ Khế ước số 15082000061559 ngày 29/6/2009, giải ngân 7.319.253.104
đồng.
+ Khế ước số 15082000062969 ngày 28/7/2009, giải ngân 15.254.022.490
đồng.
+ Khế sước số 15082370010403 ngày 19/01/2010, giải ngân
24.061.141.720 đồng.
+ Khế ước số 15082000092373 ngày 09/4/2011, giải ngân 9.834.750.000
đồng.
Tổng cộng đã giải ngân 303.233.125.479 đồng, đã trả được 12.600.686.081
đồng.
Tài sản đảm bảo cho khoản vay nêu trên là toàn bộ tài sản sau đầu tư từ
nguồn vốn vay, tự có bao gồm: Toàn bộ tài sản hình thành sau đầu tư của giai
đoạn II Nhà máy luyện gang lò cao tổng công suất 500.000 tấn/năm, bao gồm:
Dây chuyền thiết bị, nhà xưởng và các hạng mục khác, theo Hợp đồng thế chấp
tài sản hình thành từ vốn vay số 02/1992426/HĐTC ngày 03/10/2008 và các phụ
lục đi kèm. Việc thế chấp tài sản là hợp pháp và đã được đăng ký giao dịch bảo
đảm tại Trung tâm đăng ký giao dịch tài sản tại Hà Nội ngày 04/06/2008.
Ngoài ra B2 còn ký kết Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở và tài sản
gắn liền với đất của người thứ ba để đảm bảo cho khoản vay trên của Công ty V2
tại Hợp đồng thế chấp ngày 24/6/2009, số công chứng: 634/2009/HĐTC, tài sản
thế chấp là: Căn hộ chung cư A1204 loại A11 khu chung cư M + M4 N, phường
L, quận Đ, thành phố Hà Nội đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
đứng tên ông Nguyễn Cao B1 và bà Nguyễn Thị Kim A2.
Ngày 28/10/2010, B2 và Công ty V2 còn ký Hợp đồng tín dụng ngắn hạn
hạn mức số: 10/1992426/HĐHM với nội dung: Công ty V2 vay B2 số tiền tối đa:
350.000.000.000 đồng, thời hạn vay: Theo từng hợp đồng tín dụng cụ thể nhưng
không quá 06 tháng đối với mỗi món vay, mục đích vay vốn: Mở L1, phát hành
bảo lãnh thanh toán, rút vốn thanh toán các chi phí hợp lý phục vụ sản xuất kinh
10
doanh tại Nhà máy luyện gang công suất 250.000 tấn/năm của Công ty V2 được
triển khai xây dựng tại thôn S, xã A, huyện A, TP Hải Phòng, chi tiết khế ước sau:
+ Khế ước số 15082000094449 ngày 03/6/2011, giải ngân 8.100.000.000
đồng, đã trả 8.100.000.000 đồng.
+ Khế ước số 15082000094661 ngày 10/6/2011, giải ngân 8.100.000.000
đồng, đã trả 6.875.556.692 đồng, dư nợ gốc 1.224.443.308 đồng.
+ Khế ước số 15082000094810 ngày 17/6/2011, giải ngân 7.200.000.000
đồng, đã trả 5.178.582.850, dư nợ gốc 2.021.417.150 đồng.
+ Khế ước số 15082000094096 ngày 25/5/2011, giải ngân 8.100.000.000
đồng, đã trả 8.100.000.000 đồng.
+ Khế ước số 15082000094263 ngày 30/5/2011, giải ngân 8.100.000.000
đồng, đã trả 8.100.000.000 đồng.
+ Khế ước số 15082000094883 ngày 17/6/2011, giải ngân 1.093.000.000
đồng.
+ Khế ước số 15082000094892 ngày 17/6/2011, giải ngân 877.000.000
đồng.
+ Khế ước số 15082000094980 ngày 21/6/2011, giải ngân 7.200.000.000
đồng.
+ Khế ước số 15082000094999 ngày 21/6/2011, giải ngân 4.444.000.000
đồng.
+ Khế ước số 15082000095026 ngày 22/6/2011, giải ngân 1.411.000.000
đồng.
+ Khế ước số 15082000095053 ngày 23/6/2011, giải ngân 7.200.000.000
đồng.
+ Khế ước số 15082000095169 ngày 28/6/2011, giải ngân 7.594.912.858
đồng.
+ Khế ước số 15082000099046 ngày 30/9/2011, giải ngân 2.148.000.000
đồng, đã trả 2.148.000.000 đồng.
+ Khế ước số 15082000095655 ngày 12/7/2011, giải ngân 2.224.800.000
đồng.
+ Khế ước số 15082000096889 ngày 11/8/2011, giải ngân 4.868.000.000
đồng.
+ Khế ước số 15082000097350 ngày 24/8/2011, giải ngân 4.889.000.000
đồng.
Tổng cộng đã giải ngân 83.549.712.858 đồng, đã trả được 38.502.139.542
đồng.
Tài sản đảm bảo cho khoản vay này là toàn bộ tài sản hình thành từ vốn vay
và vốn tự có, theo Hợp đồng tín dụng ngắn hạn hạn mức số 10/1992426/HĐHM
ngày 28/10/2010 luân chuyển trong hoạt động sản xuất kinh doanh bao gồm
11
nguyên vật liệu quặng sắt, đá đô lô mít …, cụ thể: 35,063.75 tấn quặng sắt quý sa
Lào Cai (trong đó có 20.634 tấn đã được xử lý thi hành án); 3.729,31 tấn quặng
sắt quý sa Hải Phòng; 2.167,67 tấn quặng sắt Vũ Quang; 1.571.00 tấn quặng sống
Toàn Diện và 119.54 tấn đá Đôlômit to.
Quá trình thực hiện hợp đồng, Công ty V2 đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ nên
các khoản vay bị chuyển sang quá hạn. B2 đã phối hợp với Công ty V2 trong việc
xử lý các tài sản bảo đảm là một phần hàng tồn kho luân chuyển để thu hồi một
phần khoản nợ vay ngắn hạn. Tính đến ngày 05/02/2026, tổng số tiền Công ty V2
nợ B2 là: 1.066.370.688.287 đồng, cụ thể:
- Hợp đồng tín dụng dài hạn số 02/1992426/HĐTD và các phụ lục sửa đổi
bổ sung ngày 03/01/2008. B2 đã giải ngân cho Công ty V2 tổng số tiền là:
303.233.125.479 đồng, Công ty V2 đã trả được: 12.600.686.081 đồng. Tính tới
ngày 05/02/2026, Công ty V2 nợ B2 tổng số tiền là: 914.735.874.247 đồng, trong
đó nợ gốc: 266.571.983.759 đồng và 1.038.730 USD; nợ lãi là: 594.529.718.266
đồng và 1.008.375,81 USD (tỷ giá quy đổi 26.200 VND/USD).
- Hợp đồng tín dụng ngắn hạn hạn mức số: 10/1992426/HĐHM ngày
28/10/2010. B2 đã giải ngân cho Công ty V2 tổng số tiền là: 83.549.712.858 đồng,
Công ty V2 đã trả được 38.502.139.542 đồng. Tính đến ngày 05/02/2026, Công
ty V2 nợ B2 tổng số tiền là: 151.634.814.040 đồng, trong đó nợ gốc:
45.047.573.316 đồng; nợ lãi là: 106.587.240.724 đồng.
B2 yêu cầu Công ty V2 phải trả số tiền nói trên và tiền lãi phát sinh theo lãi
suất đã thỏa thuận tại các hợp đồng tín dụng cho đến khi trả xong toàn bộ khoản
nợ. Nếu Công ty V2 không thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì B2 có quyền yêu cầu cơ
quan thi hành án có thẩm quyền phát mại tài sản bảo đảm để thu hồi nợ.
Đối với tài sản thế chấp của Hợp đồng tín dụng dài hạn số
02/1992426/HĐTD và các Phụ lục sửa đổi bổ sung ngày 03/01/2008. Đây là tài
sản hình thành sau đầu tư của giai đoạn II Nhà máy L4, trong khi đó tài sản thế
chấp tại V1 là tài sản hình thành sau đầu tư của giai đoạn I Nhà máy L4. Tuy
nhiên, do hai giai đoạn được tiến hành đầu tư đồng thời và có rất nhiều các hạng
mục được sử dụng chung cho cả giai đoạn I và giai đoạn II. Khi cho vay vốn B2
và V1 đã có Biên bản thỏa thuận ngày 27/02/2008 thống nhất về nguyên tắc nhận
tài sản bảo đảm của từng bên đối với các tài sản dùng chung cho cả hai giai đoạn.
Đối với tài sản thế chấp là sắt thép, phế liệu quặng sắt, thành phẩm ..., khi
xử lý tài sản này, đề nghị tòa án loại trừ phần 20.634 tấn Quặng đã được xử lý.
Về chi phí tố tụng vá án phí: Công ty V2 phải chịu chi phí thẩm định và án
phí theo quy định của pháp luật.
Đại diện theo ủy quyền của Công ty V2 trình bày: Công ty V2 xác nhận
Công ty V1 có quan hệ tín dụng và ký các hợp đồng thế chấp như người đại diện
hợp pháp của V1 đã trình bày. Tổng số dư nợ bao gồm cả nợ gốc và lãi như các
12
tổ chức tín dụng trình bày là đúng. Nếu Công ty V2 không trả được nợ thì công
ty đồng ý để cho các tổ chức tín dụng xử lý tài sản bảo đảm theo quy định pháp
luật. Công ty V2 không xác định được tài sản nào thuộc giai đoạn 1, tài sản nào
thuộc giai đoạn 2. Do các hạng mục của giai đoạn 1 và giai đoạn 2 được thực hiện
song song với nhau nên rất khó phân định được tiền vay của tổ chức tín dụng nào
đã giải ngân để thực hiện mỗi giai đoạn. Đối với các chứng từ, hóa đơn liên quan
đến vụ án mà Công ty V2 nắm giữ, do thời gian đã quá lâu nên toàn bộ những
chứng từ, hóa đơn đó đã thất lạc và không còn để giao nộp cho Tòa án. Về chi phí
tố tụng và án phí: Đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật.
Đại diện theo ủy quyền của Công ty V2 trình bày: Công ty V2 xác nhận
Công ty B2 có quan hệ tín dụng và ký các hợp đồng thế chấp như người đại diện
hợp pháp của B2 đã trình bày. Tổng số dư nợ bao gồm cả nợ gốc và lãi như các
tổ chức tín dụng trình bày là đúng. Nếu Công ty V2 không trả được nợ thì công
ty đồng ý để cho các tổ chức tín dụng xử lý tài sản bảo đảm theo quy định pháp
luật. Công ty V2 không xác định được tài sản nào thuộc giai đoạn 1, tài sản nào
thuộc giai đoạn 2. Do các hạng mục của cả hai dự án giai đoạn 1 và giai đoạn 2
được thực hiện song song với nhau nên rất khó phân định được tiền vay của tổ
chức tín dụng nào giải ngân để thực hiện mỗi giai đoạn. Đối với các chứng từ, hóa
đơn liên quan đến vụ án mà Công ty V2 nắm giữ, do thời gian đã quá lâu nên toàn
bộ những chứng từ, hóa đơn đó đã thất lạc và không còn để giao nộp cho Tòa án.
Về chi phí tố tụng và án phí: Đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định của pháp
luật.
Đại diện theo ủy quyền của Thi hành án dân sự thành phố H trình bày: Thi
hành án dân sự thành phố Hải Phòng đã tổ chức thi hành bản án số
01/2017/KDTM-ST ngày 15/3/2017 của Tòa án nhân dân huyện An Dương và
bản án số 18/2017/KDTM-PT ngày 16/8/2017 của Tòa án nhân dân thành phố Hải
Phòng. Quá trình tổ chức thi hành án, Thi hành án đã tiến hành kê biên xử lý tài
sản thế chấp của bên phải thi hành án là Công ty TNHH V2 gồm: Toàn bộ tài sản
sau đầu tư từ nguồn vốn vay, tự có bao gồm dây chuyền máy móc thiết bị, nhà
xưởng và các hạng mục khác của nhà máy L4 giai đoạn 1 tại thôn S, xã A. Tài sản
đã được bán đấu giá cho Công ty cổ phần T4. Tuy nhiên do cả 02 bản án trên đã
bị hủy theo thủ tục giám đốc thẩm nên Thi hành án dân sự thành phố Hải Phòng
đã trả lại số tiền trúng đấu giá và tiền lãi phát sinh cho Công ty T4 và hủy kết quả
bán đấu giá. Chi phí để tổ chức thi hành án nói trên là 581.638.000 đồng, chi phí
này do V1 bỏ ra nhưng chưa được giải quyết. Do vậy, Thi hành án dân sự thành
phố H đề nghị Tòa án xem xét giải quyết xem ai là người phải chịu chi phí này để
thuận lợi cho việc tổ chức thi hành án sau này. Đối với bản án kinh doanh thương
mại sơ thẩm số 06/2018/KDTM-ST ngày 29/11/2018 của Tòa án nhân dân huyện
13
An Dương, Thi hành án dân sự thành phố Hải Phòng chưa tiến hành tổ chức thi
hành án.
Bà Nguyễn Phương L và những người kế thừa quyền và nghĩa vụ của ông
Nguyễn Trường S trình bày: Vợ chồng bà L, ông S và V1 đã ký Biên bản thỏa
thuận giá trị tài sản bảo lãnh ngày 12/9/2006 và Hợp đồng thế chấp ngày
13/9/2006 để đảm bảo cho khoản vay tín dụng của Công ty V2 tại V1. Tài sản thế
chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 77A, tờ bản
đồ số 6G-II-03, địa chỉ: Số A đường L, phường Ô, thành phố Hà Nội đã được
UBND quận Đ, thành phố Hà Nội cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số
10109112948 ngày 13/11/2003 đứng tên chủ sử dụng bà L, ông S. Giá trị tài sản
đảm bảo cho số tiền vay với tổng dư nợ tối đa là 1.214.000.000 đồng. Nay Công
ty V2 không thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho V1, bà L và những người kế thừa quyền
và nghĩa vụ của ông S đồng ý để V1 xử lý tài sản thế chấp theo đúng Biên bản
thỏa thuận giá trị tài sản bảo lãnh ngày 12/9/2006.
Bà L, ông S không ký với V1 Phụ lục hợp đồng thế chấp số: 01-2010/VL
ngày 14/6/2010, Biên bản thỏa thuận giá trị tài sản thế chấp ngày 14/6/2010 và
khẳng định chữ ký trong các văn bản này không phải chữ ký của vợ chồng bà L,
ông S đồng thời đề nghị Tòa án tiến hành thủ tục trưng cầu giám định chữ ký để
làm rõ. Kết quả giám định đã kết luận: “Chữ viết, chữ ký mang tên ông Nguyễn
Trường S tại Phụ lục hợp đồng thế chấp số 01-2010/VL ngày 14/6/2010 và Biên
bản thỏa thuận giá trị tài sản thế chấp ngày 14/9/2010 không phải chữ ký, chữ viết
của ông Nguyễn Trường S” nên đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định và buộc
V1 phải chịu toàn bộ chi phí trưng cầu giám định.
Các đương sự không có ý kiến gì đối với kết quả giám định, kết quả xem
xét thẩm định của Tòa án, đồng thời xác nhận: Toàn bộ tài sản thế chấp được hình
thành khi thực hiện dự án nhà máy luyện gang công suất 500.000 tấn/năm gồm cả
02 giai đoạn tại thôn S, xã A là tài sản Tòa án đã ghi nhận tại biên bản xem xét
thẩm định tại chỗ. Đối với các loại tài sản thế chấp là sắt thép thành phẩm, phế
liệu hiện không còn khi Tòa án tiến hành xém xét thẩm định.
Quá trình giải quyết vụ án, Toà án đã tiến hành tống đạt các văn bản tố tụng
đồng thời ra thông báo yêu cầu ông Nguyễn Cao B1, bà Nguyễn Thị Kim A2 có
văn bản ghi ý kiến đối với yêu cầu khởi kiện của B2 với Công ty V2, nhưng ông
B1, bà Kim A2 không thực hiện.
- Kết quả xem xét thẩm định tại chỗ:
Đối với tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại
thửa đất số 77A, tờ bản đồ số 6G-II-03 địa chỉ: Số A đường L, phường Ô, quận
Đ, thành phố Hà Nội đã được UBND quận Đ, thành phố Hà Nội cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất số 10109112948 ngày 13/11/2003 đứng tên ông Nguyễn
Trường S và bà Nguyễn Phương L; căn hộ chung cư A1204 loại A11 khu chung
14
cư M + M4 N, phường L, quận Đ, thành phố Hà Nội đã được cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất đứng tên ông Nguyễn Cao B1 và bà Nguyễn Thị Kim A2. Các
tài sản này vẫn giữ nguyên hiện trạng không có thay đổi gì so với thời điểm thế
chấp.
Đối với tài sản thế chấp là tài sản được hình thành khi xây dựng Dự án nhà
máy L4 tại thôn S, xã A, huyện A (nay là phường H), thành phố Hải Phòng, các
tài sản bao gồm:
I. Nhà cửa, vật kiến trúc:
1. Nhà điều hành.
2. Nhà ăn ca.
3. Hệ thống chiếu sáng, hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống điện hạ thế.
4. Nhà để xe, nhà WC.
5. Trạm cân 120 tấn.
6. Trạm biến áp.
7. Đường giao thông ngoài nhà máy.
8. Đường giao thông trong nhà máy.
9. Trạm nghiền vôi.
10. Trạm nghiền than.
11. Bong ke liệu ngầm thiêu kết.
12. Nhà xưởng thiêu kết.
13. Nhà lọc bụi đầu máy thiêu kết.
14. Nhà quạt gió thiêu kết.
15. Ống khói thiêu kết.
16. Trạm điện thiêu kết.
17. Nhà sàng 1, 2 thiêu kết.
18. Lọc bụi đuôi thiêu kết.
19. Bể nước, trạm bơm thiêu kết.
20. Lò vôi.
21. Máng liệu trên cao số 1.
22. Lò cao và sàn ra gang số 1.
23. Lọc bụi bãi ra gang lò cao.
24. Phòng tời, trạm điện lò cao số 1.
25. Lọc bụi trọng lực lò cao số 1.
26. Lọc bụi túi vải lò cao số 1.
27. Lò gió nóng lò cao số 1.
28. Trạm quạt gió lò cao.
29. Nhà bơm, bể tuần hoàn lò cao.
30. Nhà bơm, bể xỉ, máng xỉ.
31. Ống khói, kênh khói.
15
32. Tháp nước sự cố.
33. Nhà quạt gió trợ cháy.
34. Trạm thủy lực.
35. Nhà phun than.
36. Nhà đúc gang.
37. Máy đúc gang.
38. Tháp phóng xạ.
39. Trạm chuyển liệu hoãn xung.
40. Trạm trung chuyển thành phẩm P16, P17.
41. Bãi liệu ngoài trời.
42. Nhà ăn ca, văn phòng điều hành xưởng thiêu kết.
43. Hệ thống cấp thoát nước.
44. Hệ thống đường ống khí than, ống gió.
45. Hàng rào bảo vệ nhà máy.
II. Thiết bị:
- Các trang thiết bị chủ yếu của dây chuyền:
+ Bong ke quặng và hầm liệu lò cao.
+ Lò cao dung tích nhiệt 200m3.
+ Lò gió nóng diện tích tích nhiệt 200m2: 03 chiếc.
+ Hệ thống lọc bụi thô, lọc bụi tinh.
+ Trạm biến áp 5000 kWA.
+ Trạm khí nén 360m3/giờ.
- Cụ thể các thiết bị chính:
1. Máy thiêu kết gồm:
- Hệ thống chuẩn bị phối liệu thiêu kết: Cần trục nhà xưởng chuẩn bị phối
liệu: 04 cần trục 10 tấn, khẩu độ 22,5m; hệ thống cân phối liệu: Kiểu rung, 10
chiếc; Máy nghiền liệu: 02 chiếc, 200 tấn; Các hệ thống băng tải vận chuyển từ
bãi quặng vào nhà chuẩn bị phối liệu – trộn phối liệu – sấy phối liệu – máy thiêu
kết.
- Máy thiêu kết băng.
- Máy làm nguội kiểu băng.
- Lò cao gồm: Bong ke quặng của lò cao; Tời lò cao và đỉnh lò; Thân lò
cao; Hệ thống lọc bụi thô và lọc bụi tinh; Hệ thống xối xỉ; Lò gió nóng và các hệ
thống phụ trợ khác.
Danh mục các thiết bị công nghệ của máy thiêu kết:
+ Hệ thống máy thiêu kết
+ Phần lò cao: Tường làm nguội 200 tấn; Gạch thép cổ lò 22 tấn; Lỗ người
chui đỉnh lò; Bộ lọc nước; Bọc lớn lỗ gió; Bọc lớn lỗ xỉ; Khung lỗ gang; Cơ cấu
đưa gió.
16
+ Phần đỉnh lò: Thiết bị nạp liệu đỉnh lò: 26 tấn; Máy bố liệu: 4,6 tấn; Cơ
cấu thước thăm liệu kiểu xích.
+ Phần thiết bị trước lò: Súng bắn bùn thủy lực; Máy mở lỗ gang; Máy chắn
xỉ kiểu gấp xếp; Máy đúc gang 35m 120 tấn.
2. Hệ thống khí than thô: Van xả khí than; Van chặn khí than 2 chuông;
Máy tời thủ công; Lỗ người chui; Van bướm khí bụi; Van mắt.
3. Hệ thống thiết bị lò gió nóng.
4. Nạp liệu đỉnh lò.
5. Các hệ thống máy móc khác:
- Hệ thống làm sạch khí than.
- Hệ thống thiết bị của Máng liệu trên cao số 1.
- Hệ thống thiết bị của Lò sàng và sàn ra gang số 1.
- Hệ thống thiết bị của Lọc bụi bãi ra gang lò cao.
- Hệ thống thiết bị của Nhà bơm, bể xỉ, máng xỉ.
- Hệ thống thiết bị của nhà phun than.
- Hệ thống thiết bị trạm biến áp.
III. Đối với tài sản thế chấp là nguyên vật liệu quặng sắt, đá đô lô mít …
đảm bảo cho khoản vay theo Hợp đồng tín dụng ngắn hạn hạn mức số
10/1992426/HĐHM ngày 28/10/2010, gồm:
Khu vực chứa quặng quý sa nằm rải rác trên diện tích đất khoảng 200m2
(có vị trí giáp với chùa A4). Do bỏ hoang lâu đã bị cỏ, cây dại che lấp nên không
xác định được khối lượng cụ thể.
01 đống đá đô lô mít loại nhỏ hình chóp (cách khu vực quặng quý sa khoảng
150m, gần nhà gác bảo vệ) có đường kính chân khoảng 5m, chóp cao nhất 3m.
01 đống quặng tinh hình chóp (đối diện nhà gác bảo vệ) có đường kính chân
khoảng 10m, chóp cao nhất 4m.
Lượng quặng tinh nằm rải rác trong dây chuyền nấu gang (liền với đống
quặng tinh) có khối lượng khoảng 10m3.
01 đống đá đô lô mít loại to hình chóp (phía trước nhà điều hành) có đường
kính chân khoảng 4m, chóp cao nhất 2,5m.
Toàn bộ tài sản nêu trên nằm trên thửa đất (không ghi số), tờ bản đồ số
“00”, diện tích 106.804,15m2 tại xã A, huyện A, thành phố Hải Phòng. Theo giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất số T00475 do UBND thành phố H cấp ngày
03/12/2007 (Có sơ đồ chi tiết kèm theo).
Chi phí xem xét thẩm định tại chỗ hết 50.000.000 đồng.
- Kết luận giám định số 3815/KL-KTHS ngày 22/12/2025 của Phòng K
công an thành phố H kết luận:
Chữ viết mang tên Nguyễn Phương L tại mục “Bên thế chấp” trên mẫu cần
giám định ký hiệu A1, A2 so với chữ viết mang tên Nguyễn Phương L trên mẫu
17
so sánh ký hiệu từ M1 đến M6 là do một người viết ra. Chữ ký mang tên Nguyễn
Phương L tại mục “Bên thế chấp” trên mẫu cần giám định ký hiệu A1, A2 so với
chữ ký mang tên Nguyễn Phương L trên mẫu so sánh ký hiệu từ M1 đến M6 không
đủ cơ sở kết luận; Chữ ký, chữ viết mang tên Nguyễn Trường S tại mục “Bên thế
chấp” trên mẫu cần giám định ký hiệu A1, A2 so với chữ ký, chữ viết mang tên
Nguyễn Trường S trên mẫu so sánh ký hiệu từ M1 đến M3 không phải do một
người ký và viết ra. Chi phí trưng cầu giám định hết 10.000.000 đồng (chị Nguyễn
Thanh V đại diện cho gia đình nộp).
- Về thụ lý vụ án:
Yêu cầu khởi kiện của V1 đối với Công ty V2 được Tòa án nhân dân huyện
An Dương, thành phố Hải Phòng (nay là Tòa án nhân dân khu vực 2 – Hải Phòng)
thụ lý số: 17/2015/TLST- KDTM ngày 21/7/2015, đã được xét xử tại bản án sơ
thẩm số: 01/2017/KDTM-ST ngày 15/3/2017 của Tòa án nhân dân huyện An
Dương và bản án phúc thẩm số: 18/2017/KDTM-PT ngày 16/8/2017 của Tòa án
nhân dân thành phố Hải Phòng. Tại Quyết định giám đốc thẩm số:
28/2022/KDTM-GĐT ngày 08/9/2022, Tòa án nhân dân Cấp Cao tại Hà Nội đã
tuyên hủy cả 02 bản án nói trên. Do vậy, Tòa án nhân dân huyện An Dương, thành
phố Hải Phòng (nay là Tòa án nhân dân khu vực 2 – Hải Phòng) đã thụ lý lại vụ
án số: 10/2022/TLST-KDTM ngày 27/10/2022.
Yêu cầu khởi kiện của B2 đối với Công ty V2 được Tòa án nhân dân huyện
An Dương, thành phố Hải Phòng (nay là Tòa án nhân dân khu vực 2 – Hải Phòng)
thụ lý số: 13/2020/TLST- KDTM ngày 12/6/2020.
Ngày 04/5/2024, Tòa án nhân dân huyện An Dương, thành phố Hải Phòng
(nay là Tòa án nhân dân khu vực 2 – Hải Phòng) đã có Quyết định nhập vụ án thụ
lý số: 13/2020/TLST- KDTM ngày 12/6/2020 vào vụ án thụ lý số: 10/2022/TLST-
KDTM ngày 27/10/2022 thành 01 vụ án để giải quyết.
Tại Bản án kinh doanh thương mại sơ thẩm số 02/2026/KDTM-ST ngày
05 tháng 02 năm 2026 của Tòa án nhân dân khu vực 2 - Hải Phòng đã tuyên xử:
Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng TMCP N2; chấp nhận yêu
cầu khởi kiện của Ngân hàng TMCP Đ.
1. Buộc Công ty TNHH V2 phải trả cho Ngân hàng TMCP N2 tổng số tiền
tính đến ngày 05/02/2026 là: 1.013.989.593.393 đồng (Một nghìn không trăm
mười ba tỷ, chín trăm tám mươi chín triệu, năm trăm chín mươi ba nghìn, ba trăm
chín mươi ba đồng), cụ thể:
1.1 Hợp đồng tín dụng dài hạn số: 02/2007/TDH ngày 25/04/2007 và các
phụ lục kèm theo Công ty V2 nợ V1 tổng số tiền là: 954.411.917.028 đồng (Chín
trăm năm mươi bốn tỷ, bốn trăm mười một triệu, chín trăm mười bẩy nghìn, không
trăm hai mươi tám đồng); trong đó nợ gốc là 247.242.168.095 đồng và
18
3.036.966,82 USD; nợ lãi là 535.038.347.711 đồng và 3.532.933,99 USD (tỷ giá
quy đổi là 26.200 VND/USD).
(Số tiền theo tỷ lệ đồng tài trợ tính trên số dư nợ gốc của mỗi Ngân hàng
cụ thể là: V1 góp 35,22%, tương ứng với 77.699.830.653 đồng và 1.427.971,28
USD; A3 góp 37,67%, tương ứng với 88.880.742.100 đồng và 1.305.965,54 USD;
P góp 27,11%, tương ứng với 80.661.595.342 đồng và 303.030 USD).
1.2 Hợp đồng tín dụng từng lần số 01/2010 ngày 22/12/2010, Công ty V2
nợ V1 tổng số tiền là: 15.324.376.164 đồng (Mười lăm tỷ, ba trăm hai mươi bốn
triệu, ba trăm bẩy mươi sáu nghìn, một trăm sáu mươi bốn đồng); trong đó nợ
gốc là: 5.412.063.107 đồng, nợ lãi là: 9.912.313.057 đồng.
1.3 Hợp đồng tín dụng từng lần số 02/2010 ngày 24/12/2010, Công ty V2
nợ V1 tổng số tiền là: 22.886.180.753 đồng (Hai mươi hai tỷ, tám trăm tám mươi
sáu triệu, một trăm tám mươi nghìn, bẩy trăm năm mươi ba đồng); trong đó nợ
gốc là: 8.134.500.000 đồng, nợ lãi là: 14.751.680.753 đồng.
1.4 Hợp đồng tín dụng từng lần số 03/2010 ngày 30/12/2010, Công ty V2
nợ V1 tổng số tiền là: 21.367.119.448 đồng (Hai mươi mốt tỷ, ba trăm sáu mươi
bẩy triệu, một trăm mười chín nghìn, bốn trăm bốn mươi tám đồng); trong đó nợ
gốc là: 7.546.000.000 đồng, nợ lãi là: 13.821.119.448 đồng.
Kể từ sau ngày tuyên án (06/02/2026) cho đến khi thi hành xong số tiền
phải trả, Công ty TNHH V2 còn phải tiếp tục trả lãi phát sinh đối với số tiền nợ
chưa trả theo mức lãi suất đã thỏa thuận tại các hợp đồng tín dụng cho đến khi
trả xong toàn bộ khoản nợ.
2. Buộc Công ty Cổ phần V2 phải trả cho Ngân hàng TMCP Đ tổng số tiền
tính đến ngày 05/02/2026) là: 1.066.370.688.287 đồng (Một nghìn không trăm
sáu mươi sáu tỷ, ba trăm bẩy mươi triệu, sáu trăm tám mươi tám nghìn, hai trăm
tám mươi bẩy đồng), cụ thể:
2.1 Hợp đồng tín dụng dài hạn số 02/1992426/HĐTD và các phụ lục sửa
đổi bổ sung ngày 03/01/2008, Công ty V2 nợ B2 tổng số tiền là: 914.735.874.247
đồng (Chín trăm mười bốn tỷ, bẩy trăm ba mươi lăm triệu, tám trăm bẩy mươi
bốn nghìn, hai trăm bốn mươi bẩy đồng), trong đó nợ gốc: 266.571.983.759 đồng
và 1.038.730 USD; nợ lãi: 594.529.718.266 đồng và 1.008.375,81 USD (tỷ giá
quy đổi là 26.200 VND/USD).
2.2 Hợp đồng tín dụng ngắn hạn hạn mức số 10/1992426/HĐHM ngày
28/10/2010, Công ty V2 nợ B2 tổng số tiền là: 151.634.814.040 đồng (Một trăm
năm mươi mốt tỷ, sáu trăm ba mươi bốn triệu, tám trăm mười bốn nghìn, không
trăm bốn mươi đồng), trong đó nợ gốc: 45.047.573.316 đồng; nợ lãi:
106.587.240.724 đồng.
Kể từ sau ngày tuyên án (06/02/2026) cho đến khi thi hành xong số tiền
phải trả, Công ty Cổ phần V2 còn phải tiếp tục trả lãi phát sinh đối với số tiền nợ
19
chưa trả theo mức lãi suất đã thỏa thuận tại các hợp đồng tín dụng cho đến khi
trả xong toàn bộ khoản nợ.
3. Trường hợp Công ty TNHH V2 không thực hiện hoặc thực hiện không
đầy đủ nghĩa vụ trả nợ đối với Ngân hàng TMCP N2. Công ty Cổ phần V2 không
thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ đối với Ngân hàng TMCP
Đ thì các Ngân hàng này có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án dân sự phát mại
tài sản bảo đảm, bao gồm các tài sản sau:
3.1 Tài sản bảo đảm cho khoản vay tại Hợp đồng tín dụng số 02/2007/TDH
ngày 25/04/2007 giữa Công ty TNHH V2 và Ngân hàng TMCP N2 và Hợp đồng
tín dụng dài hạn số 02/1992426/HĐTD và các phụ lục sửa đổi bổ sung ngày
03/01/2008 giữa Công ty Cổ phần V2 và Ngân hàng TMCP Đ bao gồm:
- Toàn bộ tài sản sau đầu tư từ nguồn vốn vay, tự có bao gồm dây chuyền
máy móc thiết bị, nhà xưởng và các hạng mục khác của nhà máy L4 tại thôn S, xã
A, huyện A (nay là phường H), thành phố Hải Phòng của Công ty TNHH V2 trong
tương lai (Hợp đồng thế chấp số 01/2007/HĐTC ngày 25/04/2007).
- Toàn bộ dây chuyền máy móc thiết bị đã hình thành của Nhà máy L4 và
giai đoạn 2 tại thôn S, xã A, huyện A (nay là tổ dân phố S, phường H), thành phố
Hải Phòng (Hợp đồng thế chấp số 01/2009/VLDH/VCBHP ngày 24/6/2009; Hợp
đồng thế chấp số 02/2009/VLDH/VCBHP ngày 24/6/2009 và các phụ lục kèm
theo).
Gồm các tài sản sau:
I. Nhà cửa, vật kiến trúc:
1. Nhà điều hành.
2. Nhà ăn ca.
3. Hệ thống chiếu sáng, hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống điện hạ thế.
4. Nhà để xe, nhà WC.
5. Trạm cân 120 tấn.
6. Trạm biến áp.
7. Đường giao thông ngoài nhà máy.
8. Đường giao thông trong nhà máy.
9. Trạm nghiền vôi.
10. Trạm nghiền than.
11. Bong ke liệu ngầm thiêu kết.
12. Nhà xưởng thiêu kết.
13. Nhà lọc bụi đầu máy thiêu kết.
14. Nhà quạt gió thiêu kết.
15. Ống khói thiêu kết.
16. Trạm điện thiêu kết.
17. Nhà sàng 1, 2 thiêu kết.
20
18. Lọc bụi đuôi thiêu kết.
19. Bể nước, trạm bơm thiêu kết.
20. Lò vôi.
21. Máng liệu trên cao số 1.
22. Lò cao và sàn ra gang số 1.
23. Lọc bụi bãi ra gang lò cao.
24. Phòng tời, trạm điện lò cao số 1.
25. Lọc bụi trọng lực lò cao số 1.
26. Lọc bụi túi vải lò cao số 1.
27. Lò gió nóng lò cao số 1.
28. Trạm quạt gió lò cao.
29. Nhà bơm, bể tuần hoàn lò cao.
30. Nhà bơm, bể xỉ, máng xỉ.
31. Ống khói, kênh khói.
32. Tháp nước sự cố.
33. Nhà quạt gió trợ cháy.
34. Trạm thủy lực.
35. Nhà phun than.
36. Nhà đúc gang.
37. Máy đúc gang.
38. Tháp phóng xạ.
39. Trạm chuyển liệu hoãn xung.
40. Trạm trung chuyển thành phẩm P16, P17.
41. Bãi liệu ngoài trời.
42. Nhà ăn ca, văn phòng điều hành xưởng thiêu kết.
43. Hệ thống cấp thoát nước.
44. Hệ thống đường ống khí than, ống gió.
45. Hàng rào bảo vệ nhà máy.
II. Thiết bị:
- Các trang thiết bị chủ yếu của dây chuyền:
+ Bong ke quặng và hầm liệu lò cao.
+ Lò cao dung tích nhiệt 200m3.
+ Lò gió nóng diện tích tích nhiệt 200m2: 03 chiếc.
+ Hệ thống lọc bụi thô, lọc bụi tinh.
+ Trạm biến áp 5000 kWA.
+ Trạm khí nén 360m3/giờ.
- Cụ thể các thiết bị chính:
1. Máy thiêu kết gồm:
21
- Hệ thống chuẩn bị phối liệu thiêu kết: Cần trục nhà xưởng chuẩn bị phối
liệu: 04 cần trục 10 tấn, khẩu độ 22,5m; hệ thống cân phối liệu: Kiểu rung, 10
chiếc; Máy nghiền liệu: 02 chiếc, 200 tấn; Các hệ thống băng tải vận chuyển từ
bãi quặng vào nhà chuẩn bị phối liệu – trộn phối liệu – sấy phối liệu – máy thiêu
kết.
- Máy thiêu kết băng.
- Máy làm nguội kiểu băng.
- Lò cao gồm: Bong ke quặng của lò cao; Tời lò cao và đỉnh lò; Thân lò
cao; Hệ thống lọc bụi thô và lọc bụi tinh; Hệ thống xối xỉ; Lò gió nóng và các hệ
thống phụ trợ khác.
Danh mục các thiết bị công nghệ của máy thiêu kết:
+ Hệ thống máy thiêu kết
+ Phần lò cao: Tường làm nguội 200 tấn; Gạch thép cổ lò 22 tấn; Lỗ người
chui đỉnh lò; Bộ lọc nước; Bọc lớn lỗ gió; Bọc lớn lỗ xỉ; Khung lỗ gang; Cơ cấu
đưa gió.
+ Phần đỉnh lò: Thiết bị nạp liệu đỉnh lò: 26 tấn; Máy bố liệu: 4,6 tấn; Cơ
cấu thước thăm liệu kiểu xích.
+ Phần thiết bị trước lò: Súng bắn bùn thủy lực; Máy mở lỗ gang; Máy
chắn xỉ kiểu gấp xếp; Máy đúc gang 35m 120 tấn.
2. Hệ thống khí than thô: Van xả khí than; Van chặn khí than 2 chuông;
Máy tời thủ công; Lỗ người chui; Van bướm khí bụi; Van mắt.
3. Hệ thống thiết bị lò gió nóng.
4. Nạp liệu đỉnh lò.
5. Các hệ thống máy móc khác:
- Hệ thống làm sạch khí than.
- Hệ thống thiết bị của Máng liệu trên cao số 1.
- Hệ thống thiết bị của Lò sàng và sàn ra gang số 1.
- Hệ thống thiết bị của Lọc bụi bãi ra gang lò cao.
- Hệ thống thiết bị của Nhà bơm, bể xỉ, máng xỉ.
- Hệ thống thiết bị của nhà phun than.
- Hệ thống thiết bị trạm biến áp.
Toàn bộ tài sản nêu trên nằm trên thửa đất (không ghi số), tờ bản đồ số
“00”, diện tích 106.804,15m2 tại xã A, huyện A (nay là phường H), thành phố
Hải Phòng đã được UBND thành phố H cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
số T00475 cấp ngày 03/12/2007 đứng tên người sử dụng Công ty TNHH V2 (Có
sơ đồ kèm theo).
Số tiền phát mại tài sản bảo đảm nêu trên cho mỗi ngân hàng được xác
định theo % (tỷ lệ phần trăm) trên tổng số tiền Công ty TNHH V2 nợ Ngân hàng
TMCP N2 tại Hợp đồng tín dụng số 02/2007/TDH ngày 25/04/2007 và tổng số
22
tiền Công ty Cổ phần V2 nợ Ngân hàng TMCP Đ tại Hợp đồng tín dụng dài hạn
số 02/1992426/HĐTD và các phụ lục sửa đổi bổ sung ngày 03/01/2008.
3.2 Tài sản bảo đảm cho khoản vay của Công ty Cổ phần V2 tại Ngân hàng
TMCP Đ tại Hợp đồng tín dụng ngắn hạn hạn mức số 10/1992426/HĐHM ngày
28/10/2010, gồm các tài sản sau:
Khu vực chứa quặng quý sa nằm rải rác trên diện tích đất khoảng 200m2
(có vị trí giáp với chùa A4). Do bỏ hoang lâu đã bị cỏ, cây dại che lấp nên không
xác định được khối lượng cụ thể; 01 đống đá đô lô mít loại nhỏ hình chóp (cách
khu vực quặng quý sa khoảng 150m, gần nhà gác bảo vệ) có đường kính chân
khoảng 5m, chóp cao nhất 3m; 01 đống quặng tinh hình chóp (đối diện nhà gác
bảo vệ) có đường kính chân khoảng 10m, chóp cao nhất 4m; Lượng quặng tinh
nằm rải rác trong dây chuyền nấu gang (liền với đống quặng tinh) có khối lượng
khoảng 10m3; 01 đống đá đô lô mít loại to hình chóp (phía trước nhà điều hành)
có đường kính chân khoảng 4m, chóp cao nhất 2,5m. Toàn bộ số tài sản này nằm
trên thửa đất (không ghi số), tờ bản đồ số “00”, diện tích 106.804,15m2 tại xã A,
huyện A (nay là phường H), thành phố Hải Phòng đã được UBND thành phố H
cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số T00475 cấp ngày 03/12/2007 đứng tên
người sử dụng Công ty TNHH V2 (Có sơ đồ kèm theo).
3.3 Tài sản bảo đảm cho toàn bộ khoản vay của Công ty TNHH V2 tại Ngân
hàng TMCP N2: Quyền sử dụng 43m2 đất tại thửa đất số 77A, tờ bản đồ số 6G-
II-03 và toàn bộ tài sản gắn liền với đất tại số A đường L, phường Ô, quận Đ,
thành phố Hà Nội đã được UBND quận Đ, thành phố Hà Nội cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất số 10109112948 ngày 13/11/2003 đứng tên chủ sử dụng
là ông Nguyễn Trường S và bà Nguyễn Phương L. Số tiền phát mại tài sản bảo
đảm này để thực hiện nghĩa vụ trả nợ với mức dư nợ tối đa là 1.214.000.000đ
đồng (Một tỷ, hai trăm mười bốn triệu đồng). Nếu còn thừa thì trả lại số tiền thừa
cho bà Nguyễn Phương L và những người kế thừa quyền và nghĩa vụ của ông
Nguyễn Trường S.
3.4 Tài sản bảo đảm khoản vay của Công ty Cổ phần V2 tại Ngân hàng
TMCP Đ theo Hợp đồng tín dụng dài hạn số 02/1992426/HĐTD và các phụ lục
sửa đổi bổ sung ngày 03/01/2008: Căn hộ chung cư A1204 loại A11, diện tích sử
dụng 130m2 tại tầng 12 khu chung cư M + M4 N, phường L, quận Đ, thành phố
Hà Nội đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên ông Nguyễn
Cao B1 và bà Nguyễn Thị Kim A2. Nếu còn thừa thì trả lại số tiền thừa cho ông
Nguyễn Cao B1 và bà Nguyễn Thị Kim A2.
3.5 Số tiền phát mại tại mục 3.1 sau khi thực hiện nghĩa vụ nếu còn thừa sẽ
chuyển cho Công ty cổ phần V2 để thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng
TMCP N2 (nếu chưa trả hết nợ), theo bản án kinh doanh thương mại sơ thẩm số
23
06/2018/KDTM-ST ngày 29/11/2018 của Tòa án nhân dân huyện An Dương (nay
là Tòa án nhân dân khu vực 2 - Hải Phòng).
3.6 Nếu số tiền thu hồi được từ việc xử lý tài sản thế chấp nêu trên tại các
hợp đồng thế chấp giữa Công ty TNHH V2 và Ngân hàng TMCP N2; giữa Công
ty cổ phần V2 và Ngân hàng TMCP Đ sau khi thực hiện nghĩa vụ trả nợ còn thừa
thì trả lại số tiền thừa cho Công ty TNHH V2 và Công ty cổ phần V2. Nếu không
đủ để thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì Công ty TNHH V2 có nghĩa vụ tiếp tục trả nợ
Ngân hàng TMCP N2 cho đến khi trả hết nợ. Công ty cổ phần V2 có nghĩa vụ tiếp
tục trả nợ Ngân hàng TMCP Đ cho đến khi trả hết nợ.
4. Về chi phí tố tụng:
4.1 Công ty TNHH V2 phải trả Ngân hàng TMCP N2 25.000.000 đồng (Hai
mươi lăm triệu đồng). Công ty cổ phần V2 phải trả Ngân hàng TMCP Đ
25.000.000 đồng (Hai mươi lăm triệu đồng).
4.2 Ngân hàng TMCP N2 phải trả chị Nguyễn Thanh V 10.000.000 đồng
(Mười triệu đồng).
Kể từ ngày người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án, nếu người
phải thi hành án chưa thi hành thì còn phải trả lãi đối với số tiền chậm thi hành
theo quy định tại Điều 357 và Điều 468 Bộ luật Dân sự.
Sau khi xét xử sơ thẩm, ngày 13/02/2016 Thi hành án dân sự thành phố H
có đơn kháng cáo không đồng ý với nội dung quyết định của Bản án sơ thẩm, cụ
thể: Toà án sơ thẩm chưa đưa nội dung huỷ kết quả đấu giá theo Hợp đồng mua
bán tài sản đấu giá ngày 14/4/2021 giữa Chi nhánh Công ty Đ4 tại Hải Phòng, Thi
hành án dân sự Hải Phòng và Công ty CP T6 để có cơ sở tiếp tục giải quyết theo
quy định. Bản án chưa xem xét đến các khoản chi phí đo đạc, giá định, kê biên,
thẩm định giá, bán đấu giá....phát sinh trong quá trình cưỡng chế, kê biên xử lý tài
sản do bên nào chịu, đề nghị đưa nội dung này vào và phân định rõ chi phí do
đương sự nào chịu để thuận lợi cho việc tổ chức thi hành án.
Ngày 13/02/2026 Công ty TNHH V2 có đơn kháng cáo toàn bộ Bản án sơ
thẩm.
Ngày 13/02/2026 Công ty Cổ phần Đ2 – Người đại diện là Ngân hàng
TMCP Đ1 có đơn kháng cáo.
Ngày 13/02/2026, Ngân hàng N3 kháng cáo.
Cụ thể: Toà án khu vực không căn cứ vào các điều khoản trong hợp đồng
thế chấp tại V1 để làm cơ sở phân chia nghĩa vụ của tài sản mà căn cứ vào phấn
trăm tỉ lệ trên tổng số tiền công ty TNHH V2 nợ Ngân hàng TMCP N2 tại Hợp
đồng tín dụng và tổng số tiền Công ty cổ phần V2 nợ Ngân hàng TMCP Đ là chưa
đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của V1, A3 và P.
Tại phiên tòa phúc thẩm:
24
- Nguyên đơn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện, đề nghị Hội đồng xét xử giữ
nguyên Bản án sơ thẩm, không chấp nhận toàn bộ các nội dung kháng cáo.
- Bị đơn Công ty V2 trình bày: Công ty giữ nguyên nội dung kháng cáo. Bị
đơn thống nhất với bản án sơ thẩm về việc xác định hiệu lực của các hợp đồng thế
chấp cũng như nghĩa vụ thanh toán các khoản nợ đối với các ngân hàng. Tuy
nhiên, bị đơn không đồng ý với phần xác định nghĩa vụ trả lãi trong bản án sơ
thẩm. Theo bị đơn, mức lãi suất được xác định lên đến 150%/năm là không phù
hợp với quy định của pháp luật hiện hành và đề nghị Hội đồng xét xử xem xét,
đánh giá lại nội dung này để bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn.
- Ngân hàng A3, P trình bày: Ngân hàng giữ nguyên nội dung kháng cáo.
Căn cứ vào các Hợp đồng thế chấp giữa Công ty V2 và Ngân hàng TMCP N2,
Công ty V2 đã tự ý dùng tài sản thế chấp tại V1 để nhận tài trợ vốn trong giai
đoạn 2 tại B2 mà không thông báo cho V1 và các ngân hàng đồng tài trợ khác là
vi phạm quyền và lợi ích hợp pháp của các ngân hàng. Tòa án cấp sơ thẩm không
căn cứ vào các điều khoản trong Hợp đồng thế chấp giữa Công ty V2 và Ngân
hàng TMCP N2 để làm cơ sở phân chia nghĩa vụ của tài sản mà căn cứ vào % tỷ
lệ trên tổng số tiền Công ty V2 nợ Ngân hàng TMCP N2 là chưa đảm bảo quyền
và lợi ích hợp pháp của các ngân hàng.
- Thi hành án dân sự thành phố H trình bày: Thi hành án dân sự Hải Phòng
giữ nguyên nội dung kháng cáo. Đề nghị Hội đồng xét xử xem xét, giải quyết
trong lần xét xử này nội dung huỷ kết quả đấu giá theo Hợp đồng mua bán tài sản
đấu giá ngày 14/4/2021 giữa Chi nhánh Công ty Đ4 tại Hải Phòng, Thi hành án
dân sự Hải Phòng và Công ty CP T6 để có cơ sở tiếp tục giải quyết theo quy định.
Bản án chưa xem xét đến các khoản chi phí đo đạc, giá định, kê biên, thẩm định
giá, bán đấu giá....phát sinh trong quá trình cưỡng chế, kê biên xử lý tài sản do
bên nào chịu, đề nghị đưa nội dung này vào và phân định rõ chi phí do đương sự
nào chịu để thuận lợi cho việc tổ chức thi hành án. Các khoản chi phí này do V1
tạm ứng.
Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân thành phố Hải Phòng tham gia phiên tòa
phát biểu ý kiến:
Về tố tụng: Thẩm phán, Hội đồng xét xử cấp phúc thẩm đã tuân theo đúng
các quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự. Các đương sự đã chấp hành đúng các
quyền và nghĩa vụ, tham gia phiên tòa theo các quy định của Bộ luật Tố tụng dân
sự.
Về nội dung: Đề nghị Hội đồng xét xử: Căn cứ khoản 1 Điều 308 Bộ luật
Tố tụng dân sự, không chấp nhận kháng cáo của bị đơn và những người có quyền
lợi, nghĩa vụ liên quan, giữ nguyên Bản án sơ thẩm.
Về án phí dân sự phúc thẩm: Các đương sự phải chịu án phí phúc thẩm theo
quy định của pháp luật.
25
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Căn cứ vào tài liệu có trong hồ sơ vụ án và sau khi tranh tụng công khai tại
phiên tòa, Hội đồng xét xử thấy:
- Về tố tụng:
[1] Về thẩm quyền giải quyết: Quan hệ pháp luật trong vụ án là “Tranh chấp
hợp đồng tín dụng”. Đây là tranh chấp về kinh doanh thương mại do cả hai bên
đều có đăng ký kinh doanh. Công ty V2 có địa chỉ: Xã A, huyện A (nay là phường
H), thành phố Hải Phòng. Căn cứ khoản 3 Điều 26; khoản 1 Điều 30; Điều 35;
điểm a khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự. Nghị quyết số 01/2025/NQ-
HĐTP ngày 27/6/2025 của Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao thì vụ án
thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân khu vực 2 - Hải Phòng. Sau khi
xét xử sơ thẩm thì bị đơn là Công ty TNHH V2, và một số người có quyền lợi,
nghĩa vụ liên quan có kháng cáo. Xét kháng cáo của bị đơn và những người có
quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là trong thời hạn quy định của pháp luật, nên Tòa
án nhân dân thành phố Hải Phòng xem xét giải quyết theo thủ tục phúc thẩm.
[2] Về sự vắng mặt của các đương sự: Tại phiên toà nguyên đơn là Ngân
hàng B2 vắng mặt; Công ty Đ2 vắng mặt (đã có người đại diện theo uỷ quyền có
mặt); người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là anh Nguyễn Trường G, ông
Nguyễn Cao B1, bà Nguyễn Thị Kim A2 vắng mặt. Xét, các đương sự đã được
triệu tập hợp lệ lần thứ hai. Căn cứ Điều 227, 228, 296 Bộ luật Tố tụng dân sự,
Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt các đương sự nêu trên.
- Về nội dung:
[3] Xét kháng cáo của bị đơn là Công ty TNHH V2:
[3.1] V1 và Công ty V2 đã ký kết các hợp đồng tín dụng gồm: Hợp đồng
tín dụng số 02/2007/TDH ngày 25/04/2007 và các phụ lục kèm theo; hợp đồng tín
dụng từng lần số 01/2010 ngày 22/12/2010 và các phụ lục kèm theo; hợp đồng tín
dụng số 02/2010 ngày 24/12/2010 và các phụ lục kèm theo; hợp đồng tín dụng số
03/2010 ngày 30/12/2010 và các phụ lục kèm theo.
[3.2] B2 và Công ty V2 đã ký kết các hợp đồng tín dụng gồm: Hợp đồng
tín dụng dài hạn số 02/1992426/HĐTD và các phụ lục sửa đổi bổ sung ngày
03/01/2008 và Hợp đồng tín dụng ngắn hạn hạn mức số: 10/1992426/HĐHM ngày
28/10/2010.
[3.3] Để đảm bảo cho nghĩa vụ thanh toán, Công ty V2 đã ký với V1 các
hợp đồng thế chấp tài sản sau:
- Hợp đồng thế chấp số 01/2007/HĐTC ngày 25/04/2007; Hợp đồng thế
chấp số 01/2009/VLDH/VCBHP ngày 24/6/2009 và Hợp đồng thế chấp số
02/2009/VLDH/VCBHP ngày 24/6/2009 để bảo đảm cho khoản vay của Hợp
đồng tín dụng số 02/2007/TDH-VL ngày 25/04/2007. Theo đó, tài sản thế chấp là
toàn bộ tài sản sau đầu tư từ nguồn vốn vay tự có bao gồm dây chuyền máy móc
26
thiết bị, nhà xưởng và các hạng mục khác của nhà máy L4 tại thôn S, xã A của
Công ty V2 hình thành trong tương lai và các khoản tiền bồi thường, khoản tiền
bảo hiểm của các tài sản này (Hợp đồng thế chấp số 01/2007/HĐTC ngày
25/04/2007). Toàn bộ dây chuyền máy móc thiết bị đã hình thành của Nhà máy
luyện gang giai đoạn 1 tại thôn S, xã A (Hợp đồng thế chấp số
01/2009/VLDH/VCBHP ngày 24/6/2009. Hợp đồng thế chấp số
02/2009/VLDH/VCBHP ngày 24/6/2009 và các phụ lục kèm theo). Giá trị tài sản
đảm bảo là 406.942.000.000 đồng (Đã thực hiện đăng ký Giao dịch bảo đảm đối
với dây chuyền máy móc thiết bị và tài sản gắn liền với đất).
- Hợp đồng thế chấp số 01/2010/HĐTC ngày 22/12/2010 và các phụ lục
kèm theo để bảo đảm cho khoản vay của Hợp đồng tín dụng từng lần số 01/2010
ngày 22/12/2010. Theo đó tài sản bảo đảm là 737.900 kg sắt thép phế liệu các
loại, giá trị tài sản đảm bảo là 6.778.703.800 đồng.
- Hợp đồng thế chấp số 02/2010/HĐTC ngày 24/12/2010 và các phụ lục
kèm theo bảo đảm cho khoản vay của Hợp đồng tín dụng từng lần số 02/2010
ngày 24/12/2010. Theo đó tài sản bảo đảm là 3.000.000 kg sắt thép phế liệu các
loại, giá trị tài sản đảm bảo là 28.710.000.000 đồng.
- Hợp đồng thế chấp số 03/2010/HĐTC ngày 30/12/2010 và các phụ lục
kèm theo bảo đảm cho khoản vay của Hợp đồng tín dụng từng lần số 03/2010
ngày 30/12/2010. Theo đó tài sản bảo đảm là 1.016.560 kg sắt thép phế liệu các
loại, giá trị tài sản đảm bảo là 9.433.368.340 đồng.
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất của
người thứ ba để vay vốn ngân hàng ngày 13/9/2006. Tài sản bảo đảm là quyền sử
dụng diện tích đất 43m2, tại thửa đất số 77A, tờ bản đồ số 6G-II-03 tại số A đường
L, phường Ô, quận Đ, thành phố Hà Nội đã được UBND quận Đ giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất số 10109112948 đứng tên chủ sử dụng là ông Nguyễn Trường
S và bà Nguyễn Phương L. Theo đó tài sản bảo đảm cho các hợp đồng tín dụng
Công ty V2 đã ký với V1. Giá trị tài sản bảo đảm cho mức dư nợ tối đa được các
bên thỏa thuận là 1.214.000.000 đồng (theo Biên bản thỏa thuận giá trị tài sản thế
chấp số 01/ĐG ngày 12/9/2006).
[3.4] Công ty V2 đã ký với B2 các hợp đồng thế chấp tài sản sau:
- Hợp đồng thế chấp số: 02/1992426/HĐTC ngày 03/01/2008 và Phụ lục
số 02/1992426/HĐTC/PL01 ngày 17/11/2011 để bảo đảm cho khoản vay của Hợp
đồng tín dụng số 02/1992426/HĐTD và các phụ lục sửa đổi bổ sung ngày
03/01/2008. Theo đó tài sản đảm bảo cho khoản vay nêu trên là toàn bộ tài sản
sau đầu tư từ nguồn vốn vay tự có bao gồm: Toàn bộ tài sản hình thành sau đầu
tư của giai đoạn II Nhà máy luyện gang lò cao tổng công suất 500.000 tấn/ năm,
bao gồm: Dây chuyền thiết bị, nhà xưởng và các hạng mục khác theo Hợp đồng
thế chấp tài sản hình thành từ vốn vay số 02/1992426/HĐTC ngày 03/10/2008 và
27
các phụ lục đi kèm. (Đã được đăng ký giao dịch bảo đảm tại Trung tâm đăng ký
giao dịch tài sản tại Hà Nội ngày 04/06/2008).
- Hợp đồng thế chấp tài sản hình thành từ vốn vay số: 2010/1992426/HĐTC
ngày 28/10/2010 và Biên bản xác nhận ngày 15/08/2016 để bảo đảm cho khoản
vay của Hợp đồng tín dụng ngắn hạn hạn mức số 10/1992426/HĐHM ngày
28/10/2010. Theo đó tài sản bảo đảm là toàn bộ tài sản luân chuyển trong hoạt
động sản xuất kinh doanh bao gồm nguyên vật liệu quặng sắt, đá đô lô mít …
- Hợp đồng thế chấp ngày 24/6/2009, số công chứng: 634/2009/HĐTC. Tài
sản bảo đảm là Căn hộ chung cư A1204 loại A11 khu chung cư M + M4 N, phường
L, quận Đ, thành phố Hà Nội đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
đứng tên ông Nguyễn Cao B1 và bà Nguyễn Thị Kim A2.
[3.5] Các hợp đồng tín dụng và hợp đồng thế chấp được giao kết trên cơ sở
tự nguyện, các bên tham gia có đầy đủ năng lực, tư cách pháp lý, nội dung và hình
thức phù hợp quy định của pháp luật, không trái đạo đức xã hội, không vi phạm
điều cấm của luật. Trong quá trình thực hiện hợp đồng, V1, B2 đã giải ngân đầy
đủ các khoản vay theo thỏa thuận. Công ty TNHH V2, Công ty V2 cũng không
có ý kiến cho rằng Ngân hàng vi phạm nghĩa vụ giải ngân. Vì vậy, có đủ căn cứ
xác định các hợp đồng tín dụng và hợp đồng thế chấp có hiệu lực pháp luật, làm
phát sinh quyền và nghĩa vụ của các bên.
[3.6] Quá trình thực hiện hợp đồng, Ngân hàng đã giải ngân đầy đủ các
khoản vay; Công ty V2 và Công ty V2 đã nhận được đầy đủ các khoản tiền theo
các giấy tờ nhận nợ.
[3.7] Theo thỏa thuận trong các hợp đồng tín dụng, Công ty TNHH V2,
Công ty V2 có nghĩa vụ thanh toán đầy đủ nợ gốc và lãi đúng thời hạn. Tuy nhiên,
sau khi được giải ngân, Công ty không thực hiện đúng nghĩa vụ trả nợ, để phát
sinh nợ quá hạn. Đến thời điểm khởi kiện, Công ty vẫn chưa thanh toán đầy đủ
khoản nợ cho Ngân hàng. Do đó, các Ngân hàng khởi kiện yêu cầu Công ty V2
và Công ty V2 phải thanh toán khoản nợ là có căn cứ. Tòa án cấp sơ thẩm chấp
nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng, buộc Công ty TNHH V2, Công ty V2
thanh toán toàn bộ số tiền nợ gốc, nợ lãi và tiếp tục chịu lãi phát sinh theo thỏa
thuận cho đến khi thanh toán xong là có căn cứ, đúng quy định của pháp luật.
[3.8] Công ty TNHH V2 cho rằng việc tính lãi suất phải trả là chưa đúng
quy định, song Công ty không đưa ra được tài liệu, chứng cứ chứng minh. Đối
chiếu quy định của pháp luật thì việc tính lãi của các Ngân hàng là phù hợp, có
căn cứ.
[3.9 Từ các phân tích nêu trên, không có căn cứ chấp nhận kháng cáo của
Công ty TNHH V2.
[4] Xét kháng cáo của những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là
Ngân hàng N3 (A3) và Ngân hàng TMCP Đ1 (P):
28
[4.1] A3 và P cho rằng Công ty TNHH V2 đã sử dụng các tài sản đang thế
chấp bảo đảm cho khoản vay đồng tài trợ tại V1 để tiếp tục bảo đảm cho khoản
vay giai đoạn II tại B2 mà không thông báo, không được sự chấp thuận của V1 và
các ngân hàng đồng tài trợ, làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của các
ngân hàng. Đồng thời, các ngân hàng này cho rằng Tòa án cấp sơ thẩm không căn
cứ vào các thỏa thuận trong 03 Hợp đồng thế chấp của Công ty TNHH V2 tại V1,
mà căn cứ vào tỷ lệ phần trăm trên tổng số tiền Công ty TNHH V2 tại Hợp đồng
tín dụng số 02/2007/TDH và tổng số tiền Công ty V2 nợ B2 tại Hợp đồng tín dụng
dài hạn số 02/1992426/HĐTD và các phụ lục sửa đổi bổ sung ngày 3/1/2008, từ
đó chưa bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của A3 và P.
[4.2] Ngân hàng V1, B2, Công ty V2, Công ty V2 đều khẳng định: Do 02
giai đoạn được tiến hành đầu tư đồng thời trên cùng một diện tích đất và có rất
nhiều các hạng mục được sử dụng chung cho cả 2 giai đoạn. Ngày 27/02/2008 B2
và V1 đã có Biên bản thỏa thuận thống nhất về nguyên tắc nhận tài sản bảo đảm
của từng bên đối với các tài sản dùng chung cho cả 2 giai đoạn với nguyên tắc thế
chấp như sau:
“Tài sản thế chấp hình thành sau đầu tư của từng giai đoạn của Dự án được
thế chấp cho các Ngân hàng theo đúng cam kết của Công ty V2 tại các Hợp đồng
thế chấp tài sản hình thành từ vốn vay đã ký dựa trên nguyên tắc tài sản hình thành
sau đầu tư trên đất do Ngân hàng nào tài trợ cho giai đoạn nào sẽ được thế chấp
cho Ngân hàng đó. Đối với các tài sản dùng chung cho cả hai giai đoạn, các tài
sản thế chấp hình thành trên đất do V1 đã đầu tư từ giai đoạn I được dùng chung
cho giai đoạn II của Dự án sẽ được thế chấp cho V1. Các tài sản trên đất do B2
đầu tư được dùng chung cho giai đoạn I của dự án sẽ được thế chấp cho B2.
Trong trường hợp phải xử lý tài sản thế chấp, các bên đã thống nhất thực
hiện theo nguyên tắc:
“Đối với tài sản trên đất, từng ngân hàng trên cơ sở tài sản thế chấp của
mình sẽ thực hiện xử lý theo quy định. Tuy nhiên, các Ngân hàng có trách nhiệm
phối hợp thống nhất phương án kế thừa/nhận quyền thuê khu đất và các quyền
khác phát sinh từ quyền thuê đất trong trường hợp một và/hoặc các Ngân hàng
thực hiện xử lý tài sản trên nguyên tắc hài hòa, cùng có lợi, phù hợp với mục 2.1
Biên bản này”.
[4.3] Xét thấy: Giữa V1, P và A3 đã có thỏa thuận để V1 làm đầu mối tài
trợ dự án nhà máy luyện gang lò cao công suất 250.000tấn/năm giai đoạn 1 với
Công ty TNHH V2. B2 tài trợ cho dự án ở giai đoạn 2 với Công ty V2. Trong khi
đó cả hai giai đoạn lại được tiến hành đầu tư đồng thời nên việc V1 và B2 có thỏa
thuận “xác định tài sản thế chấp vào nguyên tắc thế chấp” là cần thiết. Khi ký kết
thỏa thuận này cả A3 và P đều đã biết và không có ý kiến gì. Quá trình giải quyết
vụ án tại cấp sơ thẩm, A3 và P đều không có đơn yêu cầu độc lập. Do đó Toà án
29
cấp sơ thẩm giải quyết về việc phát mại tài sản thế chấp, thứ tự thanh toán là có
căn cứ, đúng quy định của pháp luật. Do đó không có căn cứ chấp nhận yêu cầu
kháng cáo của A3 và P.
[5] Đối với tài sản thế chấp là hàng hóa và sắt thép phế liệu của Công ty
V2, theo Hợp đồng thế chấp số 01/2010/HĐTC ngày 22/12/2010, Hợp đồng thế
chấp số 02/2010/HĐTC ngày 24/12/2010, Hợp đồng thế chấp số 03/2010/HĐTC
ngày 30/12/2010 và các khoản tiền bồi thường, khoản tiền bảo hiểm của các tài
sản này. Tại thời điểm xem xét thẩm định toàn bộ số tài sản thế chấp nêu trên đều
không còn và các khoản tiền bồi thường, bảo hiểm đều không có, nên Toà án cấp
sơ thẩm không xem xét giải quyết là có căn cứ.
[6] Đối với tài sản thế chấp là toàn bộ tài sản luân chuyển trong hoạt động
sản xuất kinh doanh bao gồm nguyên vật liệu quặng sắt, đá đô lô mít … của Công
ty V2 tại Hợp đồng thế chấp số: 2010/1992426/HĐTC ngày 28/10/2010 Tại thời
điểm xem xét thẩm định, số tài sản thế chấp nêu trên được xác định là: Khu vực
chứa quặng quý sa nằm rải rác trên diện tích đất khoảng 200m2 (có vị trí giáp với
chùa A4). Do bỏ hoang lâu đã bị cỏ, cây dại che lấp nên không xác định được
khối lượng cụ thể. Nếu Công ty V2 không thực hiện nghĩa vụ trả nợ hoặc thực
hiện không đầy đủ thì B2 có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xử lý số tài
sản này để thu hồi nợ. Đối với tài sản thế chấp là 20.634 tấn Quặng đã được xử lý
trước đó, B2 không yêu cầu xử lý và nguyên vật liệu quặng sắt, đá đô lô mít khác
hiện không còn, nên Toà án cấp sơ thẩm không xem xét giải quyết là có căn cứ.
[7] Xét kháng cáo của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Thi hành án
dân sự thành phố Hải Phòng:
[7.1] Thi hành án dân sự thành phố H đề nghị Tòa án đưa nội dung hủy kết
quả đấu giá tài sản theo Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá ngày 14/4/2021 được
ký kết giữa Chi nhánh Công ty Đ4 tại Hải Phòng, Thi hành án dân sự thành phố
Hải Phòng và Công ty Cổ phần T6 để làm cơ sở tiếp tục giải quyết theo quy định
của pháp luật. Bản án sơ thẩm chưa giải quyết trách nhiệm chịu các khoản chi phí
phát sinh trong quá trình tổ chức thi hành án, gồm chi phí đo đạc, giám định, kê
biên, thẩm định giá, bán đấu giá và các chi phí liên quan khác, nên đề nghị Tòa
án đưa nội dung này vào bản án để làm căn cứ thi hành
[7.2] Xét thấy, quá trình giải quyết vụ án tại cấp sơ thẩm và tại phiên toà
phúc thẩm, V1 và Thi hành án dân sự xác nhận V1 đã thanh toán toàn bộ các chi
phí nêu trên, tại cấp sơ thẩm V1 không yêu cầu Toà án xem xét giải quyết đối với
các khoản chi phí này, do đó Toà án cấp sơ thẩm không xem xét giải quyết là có
căn cứ. Sau này các bên có yêu cầu thì được khởi kiện bằng vụ án dân sự khác.
[8] Đối với quan điểm của bà Nguyễn Phương L và chị Nguyễn Thanh V
cho rằng ông Nguyễn Trường S không ký vào Phụ lục hợp đồng thế chấp số 01-
2010/VL ngày 14/6/2010 và Biên bản thỏa thuận giá trị tài sản thế chấp số 01/-
30
2010/ĐG-VL ngày 14/9/2010: Theo Kết luận giám định số 3815/KL-KTHS ngày
22/12/2025 của Phòng K công an thành phố H kết luận: “Chữ viết, chữ ký mang
tên ông Nguyễn Trường S tại Phụ lục hợp đồng thế chấp số 01-2010/VL ngày
14/6/2010 và Biên bản thỏa thuận giá trị tài sản thế chấp ngày 14/9/2010 không
phải chữ ký, chữ viết của ông Nguyễn Trường S”. Toà án cấp sơ thẩm xác định
Phụ lục hợp đồng thế chấp và Biên bản thỏa thuận giá trị tài sản thế chấp này
không phải là căn cứ để giải quyết mà phải căn cứ vào Hợp đồng thế chấp ngày
13/9/2006 và Biên bản thỏa thuận giá trị tài sản thế chấp số 01/ĐG ngày 12/9/2006
là có căn cứ, đúng quy định của pháp luật.
[9] Từ các phân tích nêu trên, không có cơ sở để chấp nhận kháng cáo của
bị đơn; kháng cáo của những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan. Căn cứ
khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự, giữ nguyên Bản án sơ thẩm.
[10] Về án phí dân sự phúc thẩm: Căn cứ Nghị quyết
326/2016/UBTVQH14 quy định về mức thu, miễn, giảm, nộp, quản lý và sử dụng
án phí và lệ phí Tòa án của Quốc hội ban hành ngày 30 tháng 12 năm 2016, bị
đơn, những người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan kháng cáo phải chịu án phí dân
sự phúc thẩm.
Vì các lẽ trên,
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 quy định về mức thu, miễn,
giảm, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án của Quốc hội ban hành
ngày 30 tháng 12 năm 2016.
Tuyên xử:
1. Không chấp nhận kháng cáo của bị đơn là Công ty TNHH V2, kháng cáo
của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là Ngân hàng N3; Ngân hàng TMCP
Đ1; Thi hành án dân sự thành phố Hải Phòng; giữ nguyên Bản án kinh doanh
thương mại sơ thẩm số 02/2026/KDTM-ST ngày 05 tháng 02 năm 2026 của Tòa
án nhân dân khu vực 2 - Hải Phòng;
2. Về án phí dân sự phúc thẩm:
Ngân hàng N3 phải chịu 2.000.000 đồng án phí kinh doanh thương mại
phúc thẩm nhưng được trừ vào số tiền 2.000.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp,
theo Biên lai thu tiền số 000225 ngày 02/3/2026 tại Thi hành án dân sự thành phố
Hải Phòng. Ngân hàng N3 đã nộp đủ án phí phúc thẩm.
Thi hành án dân sự thành phố Hải Phòng phải chịu 2.000.000 đồng án phí
kinh doanh thương mại phúc thẩm nhưng được trừ vào số tiền 2.000.000 đồng
tiền tạm ứng án phí đã nộp, theo Biên lai thu tiền số 0002354 ngày 04/3/2026 tại
Thi hành án dân sự thành phố Hải Phòng. Thi hành án dân sự thành phố H đã nộp
đủ án phí dân sự phúc thẩm.
31
Công ty Cổ phần Đ2 phải chịu 2.000.000 đồng án phí kinh doanh thương
mại phúc thẩm nhưng được trừ vào số tiền 2.000.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã
nộp, theo Biên lai thu tiền số 0002219 ngày 02/3/2026 tại Thi hành án dân sự
thành phố Hải Phòng. Công ty Cổ phần Đ2 đã nộp đủ án phí phúc thẩm.
Công ty TNHH V2 phải chịu 2.000.000 đồng án phí kinh doanh thương mại
phúc thẩm nhưng được trừ vào số tiền 2.000.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp,
theo Biên lai thu tiền số 0002220 ngày 02/3/2026 tại Thi hành án dân sự thành
phố Hải Phòng. Công ty TNHH V2 đã nộp đủ án phí phúc thẩm.
3. Về quyền thi hành án: Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo
quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự,
người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi
hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại
các điều 4, 6 và 7 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện
theo quy định tại Điều 34 Luật Thi hành án dân sự.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án./.
Nơi nhận:
- VKSNDTP Hải Phòng;
- TAND khu vực 2-Hải Phòng;
- Phòng THADS khu vực 2- Hải
Phòng;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án, HCTP.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM
THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
Bùi Thị Thúy Hà
32
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao 6 tháng trở lên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết Văn bản gốc.
Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!
Tải về
Bản án số 23/2026/KDTM-PT
Đây là tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao 6 tháng trở lên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!
Bản án số 23/2026/KDTM-PT
Đây là tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao 6 tháng trở lên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!
Bản án/ Quyết định cùng đối tượng
1
Ban hành: 29/07/2026
Cấp xét xử: Phúc thẩm
2
Ban hành: 27/07/2026
Cấp xét xử: Phúc thẩm
