Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 09/2019/HC-ST ngày 19/09/2019 của TAND tỉnh Đắk Nông về khiếu kiện hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 09/2019/HC-ST

Tên Bản án:	Bản án số 09/2019/HC-ST ngày 19/09/2019 của TAND tỉnh Đắk Nông về khiếu kiện hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Quan hệ pháp luật:
Cấp xét xử:	Sơ thẩm
Tòa án xét xử:	TAND tỉnh Đắk Nông
Số hiệu:	09/2019/HC-ST
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	19/09/2019
Lĩnh vực:	Hành chính
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ án:	Ông Hùng làm đơn khởi kiện yêu cầu Toà án giải quyết huỷ giấy CNQSD đất số BA 165754, thửa đất số 28, tờ bản đồ số 22, diện tích 2.230m2, do UBND huyện Đ cấp ngày 04-02-2010 mang tên hộ ông Bùi Tôn Chính và bà Phan Thị Xuân.

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

Bản án số 09/2019/HC-ST

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐẮK NÔNG

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Bà Phạm Thị Thông;

Các Hội thẩm nhân dân: Ông Bùi Xuân Vấn;

Ông Phạm Hữu Quốc.

- Thư ký phiên tòa: Bà Lương Thúy Hảo là Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh

Đăk Nông.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đắk Nông tham gia phiên tòa:

Ông Trần Mạnh Tú - Kiểm sát viên.

Ngày 19-9-2019, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Nông xét xử sơ

thẩm công khai vụ án hành chính thụ lý số: 32/2019/TLST-HC ngày 17 tháng 6

năm 2019 về “khiếu kiện huỷ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” theo Quyết

định đưa vụ án ra xét xử số: 15/2019/QĐXXST-HC ngày 06 tháng 9 năm 2019,

giữa các đương sự:

- Người khởi kiện: Ông Bùi Xuân H

Địa chỉ: Thôn a, xã Đ, huyện Đ, tỉnh Đắk Nông – Có mặt.

- Người bị kiện: Uỷ ban nhân dân huyện Đ, tỉnh Đắk Nông;

Đại diện theo uỷ quyền: Ông Lê Mai T- Phó chủ tịch UBND huyện Đ;

Địa chỉ: Đường T, tổ dân phố a, thị trấn K, huyện Đ, tỉnh Đắk Nông – Có đơn xin xét

xử vắng mặt.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

Bà Nguyễn Thị D, địa chỉ: Thôn 14, xã Đ, huyện Đ, tỉnh Đắk Nông – Có mặt.

Ông Bùi Tôn C và bà Phan Thị X, cùng địa chỉ: Thôn 03, xã Nhân Cơ,

huyện Đắk R’lấp, tỉnh Đắk Nông – Có mặt.

Chị Bùi Thị Thúy C, chị Bùi Thị Thanh T, anh Bùi Bá L - cùng địa chỉ:

Thôn b, xã N, huyện Đ, tỉnh Đắk Nông – Có đơn xin xét xử vắng mặt.

Chị Bùi Thị Quốc Q, địa chỉ: Tổ a, phường N, thị xã G, tỉnh Đắk Nông –

Có đơn xin xét xử vắng mặt.

Ông Tạ Văn T và bà Phan Thị Bé B, cùng địa chỉ: Thôn a, xã Đ, huyện Đ, tỉnh

Đắk Nông – Có đơn xin xét xử vắng mặt.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

TÒA ÁN NHÂN DÂN

TỈNH ĐẮK NÔNG

Bản án số: 09/2019/HC-ST

Ngày: 19-9-2019

V/v khiếu kiện hủy giấy chứng

nhận quyền sử dụng đất

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do- Hạnh phúc

Theo đơn khởi kiện ngày 03-6-2019 và quá trình giải quyết vụ án, ông Bùi

Xuân H trình bày:

Năm 2014, ông Bùi Xuân H, bà Nguyễn Thị D có nhận chuyển nhượng

của ông Tạ Văn T, bà Phan Thị Bé B diện tích đất khoảng 10.000m

thuộc thửa

số 16, 17 và 30, tờ bản đồ số 22, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng

đất 13549 QSDĐ/IH 06, cấp ngày 08-09-1995, địa chỉ đất tại thôn a, xã Đ,

huyện Đ, tỉnh Đắk Nông. Vị trí đất có cạnh liền kề với đất của ông Bùi Tôn C,

bà Phan Thị X, sử dụng ổn định từ năm 2014 đến nay không có tranh chấp.

Năm 2018, ông H làm thủ tục xin cấp giấy CNQSD đất nhưng không

hiểu lý do gì mà không được cấp, đến tháng 5-2019, ông H mới biết được thửa

đất gia đình ông đang sử dụng, đã được UBND huyện Đ cấp Giấy CNQSD đất

cho hộ ông Bùi Tôn C và bà Phan Thị X. Do đó, ông làm đơn khởi kiện yêu cầu

Toà án giải quyết huỷ giấy CNQSD đất số BA 165754, thửa đất số 28, tờ bản đồ

số 22, diện tích 2.230m

, do UBND huyện Đ cấp ngày 04-02-2010 mang tên hộ

ông Bùi Tôn C và bà Phan Thị Xuân.

Người đại diện theo ủy quyền của người bị kiện ông Lê Mai T trình bày:

Ông thừa nhận UBND huyện Đăk R’Lấp cấp giấy CNQSD đất số BA

165754, thửa đất số 28, tờ bản đồ số 22, diện tích 2.230m

cho hộ ông Bùi Tôn

C và bà Phan Thị X có sự nhầm lẫn về vị trí và không đúng chủ thể. Diện tích

đất gia đình ông Bùi Xuân H đang sử dụng nhưng lại cấp giấy chứng nhận cho

hộ ông C, bà X, còn diện tích đất hộ ông C, bà X đang sử dụng thì chưa được

cấp giấy chứng nhận.

Tuy nhiên, giấy CNQSD đất người khởi kiện yêu cầu huỷ là do nhận

chuyển nhượng lại. Do đó, theo quy định tại khoản 5 Điều 87 Nghị định số:

43/2014/NĐ-CP ngày 15-5-2014 thì UBND huyện Đ không có thẩm quyền thu

hồi. Vì vậy, đề nghị Toà án huỷ giấy CNQSD đất số BA 165754, thửa đất số 28,

tờ bản đồ số 22, diện tích 2.230m

, do UBND huyện Đ cấp ngày 04-02-2010

mang tên hộ ông Bùi Tôn C và bà Phan Thị X

Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: Bà Nguyễn Thị D (vợ ông H) thống

nhất với ý kiến của ông H đã trình bày không bổ sung gì thêm.

Ông Bùi Tôn C và bà Phan Thị X trình bày:

Nguồn gốc đất ông bà đang sử dụng là do nhận chuyển nhượng của ông

Phạm Ngọc M vào năm 1995, sử dụng ổn định từ đó đến nay. Ngày 04-02-

2010, được UBND huyện Đ cấp giấy CNQSD đất số: BA 165754, thửa đất số

18, tờ bản đồ số 22, diện tích 7.400m

và giấy chứng nhận số BA 165754, thửa

đất số 28, tờ bản đồ số 22, diện tích 2230m

. Vị trí đất ông bà đang sử dụng có

cạnh liền kề với đất của gia đình ông Bùi Xuân H, ranh giới đất giữa hai gia

đình là một con đường đất rộng 03m, sử dụng ổn định từ trước đến nay không

có tranh chấp. Quá trình sử dụng đất, ông bà không biết được UBND huyện Đ

cấp giấy CNQSD đất cho gia đình ông không đúng vị trí. Hiện nay cơ quan có

thẩm quyền đã đo đạc hiện trạng đất và lồng ghép diện tích đất sử dụng thực tế

với giấy chứng nhận xác định thửa đất số 28, tờ bản đồ số 22, diện tích 2.230m

mà UBND huyện Đ cấp Giấy CNQSD đất cho hộ ông C, bà X tại vị trí đất gia

đình ông H đang sử dụng. Do đó, ông bà đề nghị Toà án huỷ giấy CNQSD đất

số: BA 165754, thửa đất số 28, tờ bản đồ số 22, diện tích 2.230m

, do UBND

huyện Đ cấp ngày 04/02/2010, mang tên hộ ông Bùi Tôn C và bà Phan Thị X.

Ông Tạ Văn T và bà Phan Thị Bé B trình bày:

Năm 2014, ông bà có chuyển nhượng cho ông Bùi Xuân H thửa đất diện

tích 10.000m

đất, thời điểm chuyển nhượng đã được cấp giấy CNQSD đất

đứng tên hộ bà Phan Thị Bé B, thủ tục chuyển nhượng chưa được hoàn tất, ông

bà đã giao đất cho gia đình anh H nhận sử dụng ổn định từ đó đến nay không có

tranh chấp. Nay anh H làm thủ tục chuyển nhượng theo quy định của pháp luật

thì mới phát hiện diện tích đất gia đình anh H đang sử dụng nhưng UBND

huyện Đ lại cấp giấy CNQSD đất cho hộ ông C, bà X là không đúng, đề nghị

Toà án xem xét giải quyết theo pháp luật.

Chị Bùi Thị Thúy C, chị Bùi Thị Thanh T, chị Bùi Thị Quốc Q, anh Bùi Bá L

trình bày:

Các chị và anh L đều là con của ông Bùi Tôn C và bà Phan Thị X. Nguồn

gốc thửa đất số 28, tờ bản đồ số 22, diện tích 2.230m

hiện nay ông C, bà X

đang sử dụng là do ông bà nhận chuyển nhượng của ông Phan Ngọc M, thủ tục

chuyển nhượng đã hoàn tất đứng tên hộ ông Bùi Tôn C và bà Phan Thị X. Thời

điểm nhận chuyển nhượng, các anh chị đều còn nhỏ, đang đi học không có công

sức gì đóng góp, anh chị đều xác định đây là tài sản riêng của ông C, bà X, nên

việc giải quyết tranh chấp liên quan đến thửa đất này do ông bà được toàn quyền

quyết định anh chị không có ý kiến gì.

Tại phiên toà, người khởi kiện vẫn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện; người

có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trình bày những nội như trong quá trình giải

quyết vụ án, đề nghị Hội đồng xét xử huỷ giấy CNQSD đất số: BA 165754,

thửa đất số 28, tờ bản đồ số 22, diện tích 2.230m

, cấp ngày 04-02-2010 mang

tên hộ ông Bùi Tôn C và bà Phan Thị X

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đắk Nông phát biểu ý kiến:

- Về thủ tục tố tụng: Toà án nhân dân tỉnh Đắk Nông thụ lý đơn khởi

kiện là đúng quy định tại khoản 1 Điều 30, khoản 4 Điều 32, Điều 116 của

Luật tố tụng hành chính. Thẩm phán đã lập hồ sơ, thu thập tài liệu, chứng

cứ đảm bảo đúng pháp luật. Tại phiên toà Thẩm phán, Hội thẩm nhân dân,

Thư ký toà án và các đương sự trong vụ án đều tuân thủ đúng quyền, nghĩa vụ

của mình theo quy định của Luật Tố tụng Hành chính.

- Về nội dung: Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án, kết

quả tranh tụng tại phiên tòa, xét thấy quá trình giải quyết các đương sự đều thừa

nhận việc cấp giấy CNQSD đất cho hộ ông Bùi Tôn C và bà Phan Thị X là

không đúng đối tượng, vị trí, đất của gia đình ông H đang sử dụng nhưng lại cấp

giấy chứng nhận cho hộ ông C, bà X, còn đất của ông C, bà X thực tế đang sử

dụng chưa được cấp giấy CNQSD đất. Do đó, đề nghị Hội đồng xét xử căn cứ

khoản 4 Điều 32; điểm b khoản 2 Điều 193 của Luật tố tụng hành chính,

chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Bùi Xuân H, huỷ giấy CNQSD đất số

BA 165754, thửa đất số 28, tờ bản đồ số 22, diện tích 2.230m

, do UBND

huyện Đ cấp ngày 04-02-2010, mang tên hộ ông Bùi Tôn C và bà Phan Thị X.

Về án phí hành chính sơ thẩm: Do yêu cầu khởi kiện của ông Hùng được

chấp nhận, nên UBND huyện Đ phải chịu án phí theo quy định của pháp luật.

NHẬN ĐỊNH CỦA TOÀ ÁN:

Căn cứ vào tài liệu, chứng cứ đã được kiểm tra, xem xét tại phiên toà, ý

kiến của Kiểm sát viên và các quy định của pháp luật, Hội đồng xét xử xét thấy:

[1]. Về thủ tục tố tụng:

[1.1]. Về thời hiệu khởi kiện: Khoảng tháng 05-2019, ông Bùi Xuân H

biết được thửa đất gia đình ông đang sử dụng, đã được UBND huyện Đ cấp

Giấy CNQSD đất cho hộ ông Bùi Tôn C và bà Phan Thị X. Ngày 10-5-2019, ông

H nộp đơn khởi kiện yêu cầu hủy Giấy CNQSD đất số BA 165754, thửa đất số

28, tờ bản đồ số 22, diện tích 2.230m

mang tên hộ ông Bùi Tôn C và bà Phan

Thị X là trong thời hiệu khởi kiện quy định tại điểm a khoản 2 Điều 116 Luật Tố

tụng hành chính.

[1.2]. Về thẩm quyền giải quyết: Ông Bùi Xuân H khởi kiện yêu cầu huỷ

giấy CNQSD đất số BA 165754, thửa đất số 28, tờ bản đồ số 22, diện tích

2.230m

mang tên hộ ông Bùi Tôn C và bà Phan Thị X, nên thuộc thẩm quyền

giải quyết của Toà án nhân dân tỉnh Đắk Nông, quy định tại khoản 4 Điều 32

của Luật tố tụng hành chính.

[2]. Về nội dung:

[2.1]. Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận: Uỷ ban nhân dân huyện Đ có

thẩm quyền cấp giấy CNQSD đất cho hộ gia đình ông C, bà X là đúng theo quy

định tại khoản 2 Điều 52 Luật đất đai năm 2003.

[2.2]. Về trình tự, thủ tục cấp giấy CNQSD đất cho ông C, bà X đảm bảo

đúng theo quy định của pháp luật, toàn bộ hồ sơ cấp giấy chứng nhận đã được

Toà án thu thập lưu trong hồ sơ.

[2.3]. Việc Uỷ ban nhân dân huyện Đ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng

đất số BA 165754, thửa đất số 28, tờ bản đồ số 22, diện tích 2.230m

, cấp ngày

04-02-2010, mang tên hộ ông Bùi Tôn C và bà Phan Thị X là không đúng chủ

thể, không đúng vị trí, cụ thể: Căn cứ vào sơ đồ hiện trạng khu đất tranh chấp và

kết quả lồng ghép giữa diện tích đất thực tế các hộ đang sử dụng với diện tích

đất được cấp giấy chứng nhận và bản đồ giải thửa đã thể hiện thửa đất số 28, tờ

bản đồ số 22, diện tích 2.230m

mà UBND huyện Đ cấp giấy chứng nhận cho

hộ ông C, bà X nằm tại vị trí đất gia đình ông H đang sử dụng, còn vị trí đất ông

C, bà X đang sử dụng chưa được cấp giấy chứng nhận. Mặt khác, quá trình giải

quyết các bên đương sự đều thừa nhận, việc cấp giấy CNQSD đất cho hộ ông C,

bà X là không đúng vị trí, không đúng chủ thể, đất của gia đình ông H và gia

đình ông C hiện đang sử dụng có ranh giới rõ ràng, ngăn cách bởi một con

đường đất rộng khoảng 03m, hai bên sử dụng ổn định không có tranh chấp.

Như vậy, có đủ căn cứ xác định UBND huyện Đ cấp giấy CNQSD đất cho hộ

ông C, bà X là vi phạm khoản 1 Điều 10, khoản 3 Điều 49, khoản 1 Điều 50 của

Luật đất đai năm 2003. Do đó, ông H khởi kiện yêu cầu huỷ Giấy CNQSD đất

số BA 165754 là có căn cứ chấp nhận.

[3]. Xét quan điểm đề nghị của đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đăk

Nông tại phiên toà là có căn cứ.

[4]. Về án phí: Do yêu cầu khởi kiện của ông Bùi Xuân H được chấp

nhận nên UBND huyện Đ phải chịu án phí hành chính sơ thẩm. Hoàn trả cho

ông Bùi Xuân H 300.000đ tiền tạm ứng án phí đã nộp.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

1. Căn cứ khoản 4 Điều 32, điểm a khoản 2 Điều 116, điểm b khoản 2

Điều 193, Điều 348, Điều 357, Điều 358 của Luật Tố tụng hành chính; Khoản 1

Điều 10, khoản 3 Điều 49, Điều 50, Điều 52 của Luật đất đai năm 2003; Khoản 2

Điều 32 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30-12-2016 của Ủy ban

thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử

dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Tuyên xử:

Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Bùi Xuân H. Huỷ Giấy chứng nhận

quyền sử dụng đất số BA 165754, thửa đất số 28, tờ bản đồ số 22, diện tích

2.230m

, do Uỷ ban nhân dân huyện Đ, tỉnh Đăk Nông cấp ngày 04-02-2010

mang tên hộ ông Bùi Tôn C và bà Phan Thị X.

2. Về án phí hành chính sơ thẩm: Uỷ ban nhân dân huyện Đ, tỉnh Đăk

Nông phải chịu 300.000đ (Ba trăm nghìn đồng). Hoàn trả cho ông Bùi Xuân H

300.000đ (Ba trăm nghìn đồng) tạm ứng án phí hành chính sơ thẩm đã nộp theo

biên lai số 0000798 ngày 11-6-2019, tại Cục thi hành án dân sự tỉnh Đắk Nông.

3. Về quyền kháng cáo: Các đương sự có mặt tại phiên tòa có quyền kháng

cáo bản án sơ thẩm trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Đương sự vắng

mặt tại phiên toà có quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ

ngày bản án được giao hoặc được niêm yết.

Nơi nhận:

- VKSND cấp cao tại Tp. HCM;

- VKSND tỉnh Đăk Nông;

- Cục THADS tỉnh Đăk Nông;

- Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Đắk Nông;

- Các đương sự;

- Lưu THC; THCTP; HSVA.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM

Ban hành: 05/12/2025

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 497/2025/HNGĐ-ST ngày 05/12/2025 của TAND huyện Trần Văn Thời, tỉnh Cà Mau về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Ban hành: 05/12/2025

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án mới nhất

Bản án số 133/2025/HNGĐ-ST ngày 17/12/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 1 - Cà Mau, tỉnh Cà Mau về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình

Bản án số 524/2025/DSPT ngày 16/12/2025 của TAND TP. Cần Thơ về tranh chấp đất đai

Dân sự

Bản án số 126/2025/DS-ST ngày 16/12/2025 của TAND huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Dân sự

Bản án số 168/2025/QĐST-HNGĐ ngày 15/12/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 2 - Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình

Bản án số 125/2025/DS-ST ngày 13/12/2025 của TAND huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Dân sự