Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 60/2022/DS-ST ngày 19/10/2022 của TAND tỉnh An Giang về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ, hợp đồng vay tài sản và yêu cầu hủy GCNQSDĐ

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 60/2022/DS-ST

Tên Bản án:	Bản án số 60/2022/DS-ST ngày 19/10/2022 của TAND tỉnh An Giang về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ, hợp đồng vay tài sản và yêu cầu hủy GCNQSDĐ
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Cấp xét xử:	Sơ thẩm
Tòa án xét xử:	TAND tỉnh An Giang
Số hiệu:	60/2022/DS-ST
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	19/10/2022
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Trần Trung T và Nguyễn Thị Y, Huỳnh Minh K tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ, hợp đồng vay tài sản và yêu cầu hủy GCNQSDĐ

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

Bản án 60/2022/DS-ST An Giang

TÒA ÁN NHÂN DÂN

TỈNH AG

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

 60/2022/DS-ST

Ngày: 19-10-2022

V/v: 







 .

NHÂN DANH

NƢỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH AG

-Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: ông Lê Thanh Hoàng.

Các Hội thẩm nhân dân: - ông Phan  Khiêm;

- bà Lê ThThanh Mai.

- Thư ký phiên tòa: bà  - ký Tòa án nhân

.

- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh AG tham gia phiên tòa: ông 

  

Ngày 19 tháng 10 22,  

thai 105/2020/TLST-DS ngày 28 tháng 10 20

“

” t 

69/2022ST-DS ngày 26 tháng 8 022oãn phiên tòa

103/2022-DS ngày 21 tháng 9 22 

- Nguyên đơn: ô

AG.

: ông , sinh

539/D1 6

AG 03/2021).

- Bị đơn:

1. B Y

.

2. Ôn 

 à

, sinh 

Cùng 

AG.

- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:

1. ,  1952;

2. Bà Ngu Thu Th





3. .

G.

O 

 

NỘI DUNG VỤ ÁN:

 ngày 20/4/2016,  

 quá trình  ,

 có ông  trình bày:

ông T có cho ông K, bà Y 

 

;

+ Ngày 08/12/2011  ;

.000  ;

           

.

 ô  



, ông K, bà Y 

  

 không 

ông K, bà Y  

 

            ,9m

   

   

AM 315903 ngày 10/11/2  , bà Y

g tên.

            

   

    theo   AM 315904 ngày 10/11/2008 do

 g tên.

là:

cam k 



+ T      

  

    theo     ngày 24/12/2004 do

 





MH, LX, AG theo  24/12/2004 do UBND thành

 .



 

có công 

            

 .

Tuy nhiên, , ông K 

 

  (  



  T.

Nay ông T có các sau:

-    liên

 

 

nêu trên;

-  /02/2012

 



GCN

      X      

.

            

GCN  

X 

.

-  

07657 ngày 09/

;

- Y

Y  T vô hi

uyên và Môi

 .

 

 

  

ông T 



07657 ngày 09/05/2016      ,     ;

, CS 06998 ngày 07/7/2017 

T   . 

  

ông K, bà Y 

- Trong tờ tƣờng trình đề ngày 09/2/2016, đơn phản bác ngày

03/10/2017 và trong các biên bản hòa giải bị đơn bà Nguyễn Thị Y trình

bày:  y Ngân hàng  

 

 

 



.

ng T 

 . Lúc này do

t  

 

 . Tuy nhiên ông T 



               

 ng T 

 

                 

  MH cho ông H  

. Nay bà t

, ngoài ra bà không còn vay ông T  

 bà có trác 



 thì bà kh 



thêm  

ng T.

Ngoài ra bà Y   

 



không ngày tháng.

- Ngƣời kế thừa quyền và nghĩa vụ của ông K là bà Huỳnh Thị Yến T

trình bày: t K, b 

  và không có

bà không còn vay ông T .

- Ngƣời có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan ông Trần Văn H: ông nh

, bà Y 



3,20m

GCN

 LX , thành

.



GCN643

 

.

Qu

 .

 ông 





 xé

  179/2020/DS-PT ngày

19/6/2020 Tòa án nhân dân  

 AG 





 

ngày 27/11/2020 

 

.



                 

 .



giá ngày 15/11/2021 thì:

 và

  

 ;

có

8.365.535.2.

Ngày 03/01/2022  ban hành công

STNMT-

Th, bà T .

Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh AG phát biểu quan điểm nhƣ

1/  ,

T



        

n mình 

2015. X

 các  

  



 











 



- 

 71, 

- à



2/ 

 

,  

 



            10/2011 vay

1.      10/01/2012 vay

  

 vi

              

,  g K, bà Y.

 

 

 

  ng





, 

    





, theo



  

Tòa án.

Bà Y, ông K có n 

 

ông K, bà Y . Ngày

08/12/2011 ông K, bà Y CN

  

  

Ngân hàng, nên ông T  



Vì  



Tuy nhiên t

  







và bà Y   có n





, và gia 

à Th và bà





 



 

Từ phân tích trên, đề nghị Hội đồng xét xử xem xét quyết định:



-  

 

- 

 

- Khôn 



.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cu các tài liu có trong h  c thm tra ti

 vào kt qu tranh lun c ti phiên tòa, ý kin

phát biu ca lu Kim sát viên, Hng xét x m nhnh:

[1] bà Nguyn Th Y và bà Hunh Th Yn T,

ông Trn Th Thu Th và S tàng tnh AG

c Tòa án triu tp hp l n ln th  xét x i

phiên tòa không lý do (riêng S ng tnh AG n xin xét

x vng mt)

8   

Ti phiên tòa hôm nay 

                



 

 

.

 v án: xut phát t vic có nhu cu vay v 

nên ông K (khi còn sng) cùng v      n ca Ngân hàng công

 t Nam chi nhánh AG vi s ti     dng 04

quyn s dng tên ng cho

ông H, bà Th và tng cho con gái là Yn T i dung v  th chp cho

Ngân hàng. Trong quá trình vay tin do ông bà không có ti tr lãi cho Ngân

u ln vay tin ca ông Tính vi s ti tin

c ngày tháng và không làm biên nhn n i bà Y

trình bày.

n th Ngân hàng do không có ti tr n, do bic

ông K, bà Y có 04 tht nêu trên và mun chuyng ph tr

n nên ông T i ý cho ông K, bà Y v vic ông s cho ông K, bà Y vay tin

 tr n Ngân hàng và sau khi nhn GCNQSD v thì ông K, bà Y s chuyn

ng 04 th p

ng y quya ông T vi ông K, bà Y t

công chng CTHC. Tuy nhiên do ông T c hii nhng gì

a thun trong ni dung ng y quy

tin Ngân hàng tr n thay cho ông K, bà Y  và

gi l ông K, bà Y lp hng chuy

buc ông K phi làm giy tay chuy có tin

tr n cho Ngân hàng mang git v  tc chuyng

cho ông H, bà Th và tng cho con gái là bà Yn Tn

phát sinh tranh chp.

ng hp này nu ông T thc hia thun

a ông K, bà Y v và gi li thì dù ông K, bà Y có mun

chuyng hay tng cho bt k a thc hic và ông

T cng không cn thit phi yêu cu ông K, bà Y phi vit giy nhn n 

 cam kt chuyi dung v án.

[3] V vic ông Tính yêu cu ông K, bà Y phi tr cho ông s tin vn

 và lãi su   nh theo 04 giy nhn n: ngày

01/10/2011, ngày 08/12/2011, ngày 10/01/2012, ngày 07/02/2012.



 n, 



   

gì? 

 

toán, ...

               

01/10/07/02/2012 mà ông K, bà Y li vay ca ông T vi 04 ln

vay s tin n vay v khong cách thi

gian là rt g

/02/2012 vay



y v t ra là m  làm gì trong khi ông ch

n Ngân hàng s ti cn con s  áo n Ngân hàng,

ông T cho ông K, bà Y vay vi s tin ly mà không cn bt c th tc

hay tài s bm cho các khon vay này?

i king cho ông K, bà Y vay ti

 Ngân hàng và trong hng y quy hin

c s ti Ngân hàng cn ph.



ngày 08/12/2011 là ngày ông T và ông K, bà Y ký hng y

quyn ti ng CTHC  ông T mang tin Ngân hàng tr

n thay cho ông K nh làm th tc sang tên cho v

chng ông thì ông li cho ông K, bà Y vay ti

ngày 08/12/2011?

 O   

 ông K, bà Y phi chuyt cho ông

T, lý l này   chp nhn bi l hng chuyng

QSDD là s t nguyn tha thun gia các bên mà   ch cn ông thanh toán

 tin cho ông K, bà Y thì ông bà s ký và làm th tc chuy

cho ông ti phòng công chng ng trình t, th tc do pháp lunh

mà không cn bt c th tc giy t nào khác, quy ca các bên

trong h phát sinh t .

Ngoài ra trong h  án còn th hin: vào ngày 01/10/2011 ông K 

vay ca ông s tin 1.200.theo giy nhn n ngày 01/10/2011 và mc

t MH din tích 2.153,2m

y v

t ra là ngày 01/10/2011 ông K

cn vic hai bên phi ký kng y quyngày 08/12/2011, bi l

ông K, bà Y ch cn s ti  Ngân hàng mà thôi.

Ngoài ra vic trong giy nhn n ông ghi mng

t MH din tích 2.153,2m

   làm tin cho

vic chuynt là không phn ánh c t, vì thi im này tt c

a ông K chp  Ngân hàng thì lt

 chuyng cho ông?

Mu bt h, ngoài giy nhn

n 81 T p thì ông còn cung cp thêm hng

vay vi ni dung là có cho ông K, bà Y vay tiy cui

cùng là th nào?, có ph cho ông K, bà Y

vay hai khon tin khác nhau, m làm gì?

 n xét x  thm lu trong các ln hòa gi

u ln bc xúc và yêu cc trc tii cht cùng

vi ông T  làm rõ s n u theo các giy nhn n 

u không có mt ch i i din theo y quyn ca ông có mt.

T nh nêu trên, xét thy cn phi bác b toàn b yêu cu khi

kin ca ông T i vi 04 giy nhn n p và chp nhn yêu

cu ca bà Y v vic bà và ông K ch có n ca ông T s tin là 205.00,

bi l hoàn toàn không có vic ông K, bà Y trên thc t có nhn tin t ông T

vi s tin mà ông yêu cu theo 04 giy nhn n và hng vay 

dùng làm chng c  khi kin ông K, bà Y.

V trách nhim tr n: do ông K t t ngày 21/3c ngày

ông T khi kin ti Tòa án c ngày Tòa án cm th

lý v  bà Nguyn Th Y va là v 

ng b a ông K có trách nhi thanh toán n cho ông T c

nh tiu 74 ca B lut t tng dân s.

V nh thi gian vay n: bà Y cho rng do vay tin ca ông T nhiu

l tr lãi Ngân hàng do không làm biên nhn n nên không nh rõ c th

thi gian vay. Tuy nhiên các bên phát sinh tranh chp xut phát t hng y

quyn ngày 08/12/2011, thm mà ông K, bà Y cn ti  Ngân

nh th tính lãi sut cho ông T n thm

xét x c tính c th 

 08/12/2011 







:



 









             



 và 

  

709.120.000 đồng (Bảy trăm linh chín triệu một trăm hai

mƣơi nghìn đồng) .

 CS 07656

và CS 07657 ngày 09/,

 CS 06998 ngày 07/7/201

T uyên  )

, vì các hp

c thc hi, th tc do pháp lunh

 150/STNMT-  tài

ng .

[4] V chi phí t tng: ngày 12/6/2017 và 16/6/2017 bà Y 

  

 

.

Ông T 



.

[5] V án phí dân s m:

- 

 



ông K, bà Y 3.312

  cho ông H, bà Th và bà

. 

        ông K, bà Y      

812.00 cho

ông H, bà Th và bà  T.

tính án phí

cho ông T 



S

812.000.000- .

        

        :    

5ông T 

.

- 

.

[6 có quyn kháng cáo bnh ca pháp

lut.

V

QUYẾT ĐỊNH:

 ,   k

  

 47173474, 

 468





;

Tuyên x:

 mt phn yêu cu khi kin ca ông Trn Trung T v vic công

nhn hng chuyng quyn s dt gia ông vi ông Hunh Kim

K, bà Nguyn Th Y i vi 04 tht:





 y 10/11/2008 

.





 

.

m



 

MH .





 MH,

t.

ng T.

             

709.120.000 (Binh hìn .

 













 g T  





,  các 

CS 07657 ngày 09/5/2016   và

7/2017

 

).

 

giám nh là .

 



:

   

 5.404

là 24.560.000 

hìn ) theo 0010011

ngày 15/8/2016 i hành án d

Trung T 19.15

   : C   có mt t   c quyn

kháng cáo bn án trong thi hn 15 ngày k t ngày tuyên án (ngày 19/10/2022

n kháng cáo bn án trong thi hn 15 ngày

k t ngày nhc tt hoc niêm yt bn án.





á

 



.

Nơi nhận:

- TAND 

- VKSND ;

- ;

- ;

- ;

- ;

- Phòng KTNV;

- ;

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM

THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

- .

Lê Thanh Hoàng



TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ

THẨM

Nơi nhận: THẨM PHÁN – CHỦ TỌA

PHIÊN TÒA

- TAND  (1)

- VKSND  (1)

- THA  (1).

- 

- 

- 

- ”

- . Trần Minh

Hải

Tải về

Bản án/ Quyết định cùng đối tượng

Bản án số 1487/2025/DS-PT ngày 26/11/2025 của TAND TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Ban hành: 26/11/2025

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 597/2025/DS-PT ngày 26/11/2025 của TAND tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Ban hành: 26/11/2025

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 916/2025/DS-PT ngày 19/11/2025 của TAND TP. Hà Nội về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Ban hành: 19/11/2025

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 366/2025/DS-PT ngày 19/11/2025 của TAND tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Ban hành: 19/11/2025

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án số 125/2025/DS-ST ngày 13/12/2025 của TAND huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Bản án số 271/2025/DS-PT ngày 08/12/2025 của TAND TP. Đà Nẵng về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án số 07/DSPT ngày 03/12/2025 của TAND tỉnh Sơn La về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án số 1530/2025/DS-PT ngày 02/12/2025 của TAND TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp hợp đồng mua bán nhà

Bản án số 1532/2025/DS-PT ngày 02/12/2025 của TAND TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp hợp đồng đặt cọc

Bản án số 93/2025/DS-PT ngày 01/12/2025 của TAND tỉnh Ninh Bình về tranh chấp về thừa kế tài sản

Bản án số 91/2025/DS-ST ngày 26/11/2025 của TAND tỉnh Ninh Bình về tranh chấp hợp đồng thuê quyền sử dụng đất

Bản án số 1487/2025/DS-PT ngày 26/11/2025 của TAND TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Bản án số 04/2025/DS-PT ngày 26/11/2025 của TAND tỉnh Sơn La về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

Bản án số 597/2025/DS-PT ngày 26/11/2025 của TAND tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Bản án mới nhất

Bản án số 125/2025/DS-ST ngày 13/12/2025 của TAND huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Dân sự

Bản án số 132/2025/HNGĐ-ST ngày 11/12/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 8 - Lào Cai, tỉnh Lào Cai về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình

Bản án số 74/2025/HNGĐ-ST ngày 10/12/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 2 - Hải Phòng, TP. Hải Phòng về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình

Bản án số 271/2025/DS-PT ngày 08/12/2025 của TAND TP. Đà Nẵng về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Dân sự

Bản án số 497/2025/HNGĐ-ST ngày 05/12/2025 của TAND huyện Trần Văn Thời, tỉnh Cà Mau về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình