ENGBản án số 292/2024/DS-PT ngày 05/12/2024 của TAND tỉnh An Giang về tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm
- Thuộc tính
- Nội dung
- VB gốc
- VB liên quan
- Lược đồ
- Đính chính
- Án lệ
- BA/QĐ cùng nội dung
- Tải về
Tải văn bản
-
Bản án số 292/2024/DS-PT
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
-
Bản án số 292/2024/DS-PT
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Báo lỗi
Thuộc tính Bản án 292/2024/DS-PT
| Tên Bản án: | Bản án số 292/2024/DS-PT ngày 05/12/2024 của TAND tỉnh An Giang về tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm |
|---|---|
| Quan hệ pháp luật: | Tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm... |
| Cấp xét xử: | Phúc thẩm |
| Tòa án xét xử: | TAND tỉnh An Giang |
| Số hiệu: | 292/2024/DS-PT |
| Loại văn bản: | Bản án |
| Ngày ban hành: | 05/12/2024 |
| Lĩnh vực: | Dân sự |
| Áp dụng án lệ: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Đính chính: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Thông tin về vụ/việc: | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
Tóm tắt Bản án
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Tải văn bản
TÒA ÁN NHÂN DÂN
TỈNH AN GIANG
_________________
Bản án số: 292/2024/DS-PT
Ngày: 05/12/2024
V/v Tranh chấp quyền sử dụng đất.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
_________________________________________
NHÂN DANHNƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH AN GIANG
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Thúy Hồng
Các Thẩm phán: Ông Cao Minh Lễ và bà Trần Thị Thúy Hà
- Thư ký phiên tòa: Bà Lê Ngọc Như Xuân - Thư ký Tòa án nhân dân
tỉnh An Giang
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh An Giang tham gia phiên tòa:
Ông Phạm Trường San - Kiểm sát viên.
Trong các ngày 29 tháng 11 và ngày 05 tháng 12 năm 2024 tại trụ sở Tòa
án nhân dân tỉnh An Giang xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số
152/2023/TLPT-DS ngày 30 tháng 6 năm 2023 về việc “Tranh chấp quyền sử
dụng đất”.
Do Bản án dân sự sơ thẩm số 62/2023/DS-ST ngày 19 tháng 4 năm 2023
của Toà án nhân dân thành phố L, tỉnh An Giang bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số 202/2024/QĐ-PT ngày
08 tháng 7 năm 2024, Quyết định hoãn phiên tòa số 226/2024/QĐ-PT ngày 25
tháng 7 năm 2024 và Thông báo mở lại phiên tòa số 143/TB.TA ngày 23 tháng
10 năm 2024 giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn: Ông Liêu Hoàng L, sinh năm 1944 (chết ngày 26/02/2022)
Người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của ông Liêu Hoàng L gồm:
1.1. Bà Bùi Thị N, sinh năm 1948; nơi cư trú: Số E đường L, khóm B,
phường M, thành phố L, tỉnh An Giang
Người đại diện theo ủy quyền của bà Bùi Thị N: Bà Liêu Hoàng Thủy T,
sinh năm 1974; nơi cư trú: Số E, đường L, khóm B, phường M, thành phố L, tỉnh
An Giang (Giấy ủy quyền số 718, Quyển số 01/2023-SC/CK,ĐC ngày 21/8/2023
được lập tại Văn phòng C4).
1.2. Bà Liêu Hoàng Thủy T, sinh năm 1974;
1.3. Ông Liêu Hoàng Trường X, sinh năm 1978;
Cùng cư trú: Số E đường L, khóm B, phường M, thành phố L, tỉnh An
Giang.
2
1.4. Bà Liêu Hoàng Tường V, sinh năm 1972; nơi cư trú: Số F đường L,
Phường A, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo ủy quyền của bà Liêu Hoàng Tường V: Bà Liêu Hoàng
Thủy T, sinh năm 1974; nơi cư trú: Số E, đường L, khóm B, phường M, thành
phố L, tỉnh An Giang (Giấy ủy quyền số chứng thực 744, Quyển số 01/2024-
SCT/CK,ĐC ngày 25/7/2024 được lập tại Văn phòng C4)
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bà Bùi Thị N: Ông Đặng Thái
H là Luật sư Công ty L7 thuộc Đoàn Luật sư Thành phố H; địa chỉ: Số E đường
A khu N, khu phố D, phường H, thành phố T, Thành phố Hồ Chí Minh.
2. Bị đơn:
2.1. Bà Nguyễn Thị Kim C, sinh năm 1933 (chết ngày 28/8/2023)
Người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của bà Nguyễn Thị Kim C gồm:
2.1.1. Bà Lê Thị Kim P, sinh năm 1959; nơi đăng ký thường trú: Số E
đường L, phường M, thành phố L, tỉnh An Giang; nơi ở hiện nay: Trại giam A2 -
Cục A3 - Bộ C5;
2.1.2. Bà Lê Thị Kim Y, sinh năm 1961;
2.1.3. Ông Lê Ngọc G, sinh năm 1963;
2.1.4. Ông Lê Tấn B, sinh năm 1968;
Cùng cư trú: số 5A/10 đường Lê Quý Đôn, phường Mỹ Bình, thành phố
Long Xuyên, tỉnh An Giang
2.2. Bà Võ Thị Thu N1, sinh năm 1950; nơi cư trú: Số 185/5B2, tổ 127,
khóm Đông Thịnh 8, phường Mỹ Phước, thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
3.1. Bà Lê Thị Kim Y, sinh năm 1961;
3.2. Ông Lê Ngọc G, sinh năm 1963;
3.3. Ông Lê Tấn B, sinh năm 1968;
Cùng cư trú: Số E đường L, phường M, thành phố L, tỉnh An Giang.
3.4. Bà Lê Thị Kim P, sinh năm 1959;
3.5. Ông Lê Đình H1, sinh năm 1984;
3.6. Bà Phạm Thị T1, sinh năm 1983;
Cùng cư trú: Phòng 3, số E đường L, khóm B, phường M, thành phố L,
tỉnh An Giang.
3.7. Ông Hồng Võ Ngọc P1 (H2), sinh năm 1986; nơi cư trú: Số 185/5B2,
tổ 127, khóm Đông Thịnh 8, phường Mỹ Phước, thành phố Long Xuyên, tỉnh An
Giang
3.8. Bà Hồng Võ Phượng N2, sinh năm 1978; nơi cư trú: Số I, khóm Đ,
phường M, thành phố L, tỉnh An Giang.
3
3.9. Ông Nguyễn Thiện L1, sinh năm 1957;
3.10. Chị Lê Thị Cẩm Đ, sinh năm 2003;
3.11. Chị Lê Yến N3, sinh năm 1985; anh Trần Đình T2, sinh năm 1980;
cháu Trần Đình P2, sinh ngày 27/6/2010; cháu Trần Lê Ngọc C1, sinh ngày
08/9/2016; cháu Trần Đình P3, sinh ngày 21/01/2019 do cha mẹ ruột chị Lê Yến
N3 và anh Trần Đình T2 là người đại diện theo pháp luật;
3.12. Bà Đinh Thị Ngọc C2, sinh năm 1980; cháu Lê Tấn B1, sinh ngày
11/11/2009 và cháu Lê Đình T3, sinh ngày 14/12/2015 do cha mẹ ruột ông Lê
Tấn B và bà Đinh Thị Ngọc C2 là người đại diện theo pháp luật;
3.13. Anh Nguyễn Trần Hữu P4, sinh năm 1995;
Cùng cư trú: Số E đường L, phường M, thành phố L, tỉnh An Giang.
3.14. Cháu Lê Trọng P5, sinh ngày 18/9/2005, cháu Lê Thùy L2, sinh ngày
20/10/2008, cháu Lê Thùy L3, sinh ngày 14/11/2009, cháu Lê Trọng T4, sinh
năm 2013 và cháu Lê Thùy M, sinh năm 2018 do cha mẹ ruột ông Lê Đình H1 và
bà Phạm Thị T1
Cùng cư trú: Phòng 3, số E đường L, khóm B, phường M, thành phố L,
tỉnh An Giang.
3.15. Ủy ban nhân dân phường M; Trụ sở: Số G đường L, phường M,
thành phố L, tỉnh An Giang;
4. Người kháng cáo: Các ông, bà Bùi Thị N, Liêu Hoàng T, Liêu Hoàng
Trường X và Liêu Hoàng Tường V là những người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố
tụng của nguyên đơn ông Liêu Hoàng L.
(Bà N, bà Thủy T, bà Kim Y, ông Ngọc P1 có mặt; còn lại tất cả vắng mặt)
NỘI DUNG VỤ ÁN
* Theo đơn khởi kiện của nguyên đơn ông Liêu Hoàng L và những người
kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của ông Liêu Hoàng L trình bày:
Cha mẹ ruột của ông Liêu Hoàng L là ông Liêu Thành T5 và bà Huỳnh Thị
N4 làm Tờ cho đất ngày 09 tháng 03 năm 1974, cho ông L một phần đất với diện
tích 15m x 25m, tổng diện tích đất 375m
2
, có chứng thực của chính quyền xã M,
vị trí khu đất nằm ở đường L, thuộc khu đất hương hỏa địa bộ cũ số 28, địa bộ
mới 78, số bản đồ 08 của ông Điêu Song C3 là chủ thừa kế hợp pháp nhưng trong
nội bộ các anh em của ông L có tranh chấp nên diện tích đất có giảm sau khi các
bên thống nhất ranh đất ai thì người đó quản lý nên diện tích còn lại là 285,6m
2
.
Trước năm 1975, vì hoàn cảnh khó khăn phải đi làm ăn xa ông L có giao nhà đất
lại cho mẹ là bà Huỳnh Thị N4 trông coi, đến khi ông L về thì thấy căn nhà của
ông L do bà Nguyễn Thị Kim C ở và không đồng ý trả lại nhà cho ông L nên xảy
ra tranh chấp. Đến ngày 14/11/1983, Ủy ban nhân dân phường M lập biên bản
hòa giải tại nội dung biên bản hòa giải bà C có cam kết di dời trả lại nhà từ ngày
24/11/1983 đến ngày 30/12/1983 và cho bà C mượn mượn 01 cái nền đất bề
ngang 4m x bề dài 5 m, diện tích chỉ 20 m
2
nhưng từ thời điểm lập biên bản hòa
4
giải cho đến nay bà C dời nhà ra phía sau mà không thực hiện đúng cam kết trả
lại đất, gia đình bà C xây dựng ngày càng lấn chiếm rộng diện tích ra như hiện
nay. Gia đình ông L là người chủ sử dụng hợp pháp căn cứ theo biên bản hòa giải
ngày 14/11/1983 nên yêu cầu Tòa án giải quyết:
+ Buộc bà Nguyễn Thị Kim C và gia đình phải di dời toàn bộ nhà ở, cùng
các vật dụng liên quan đi nơi khác, trả lại mặt bằng 72,3m
2
đất mà gia đình bà C
đã chiếm của ông Liêu Hoàng L theo bản vẽ hiện trạng khu đất tranh chấp giữa
ông Liêu Hoàng L và bà Nguyễn Thị Kim C do Văn phòng Đ4 chi nhánh L8 lập
ngày 18/6/2015
+ Buộc bà Võ Thị Thu N1 là vợ của ông Hồng Văn P6 trả lại phần đất 11,8
m
2
theo bản vẽ hiện trạng khu đất tranh chấp giữa ông Liêu Hoàng L và bà
Nguyễn Thị Kim C do Văn phòng Đ4 chi nhánh L8 lập ngày 18/6/2015 cho ông
Liêu Hoàng L. Vì phần đất đó vợ chồng ông P6 đã mua bán bất hợp pháp với bà
Nguyễn Thị Kim C và bà C chịu trách nhiệm việc mua bán này
+ Hủy bỏ Văn bản số 423/UBP ngày 19/12/1983 của Ủy ban nhân dân
phường M xác nhận cho bà Nguyễn Thị Kim C bán đất cho ông Hồng Văn P6 (bà
Võ Thị Thu N1 là vợ) là văn bản trái pháp luật bởi trong biên bản hòa giải của Ủy
ban nhân dân phường M ngày 14/11/1983 có ghi rõ từ người ở thuê, ở nhờ lại đi
bán đất cho người khác có xác nhận của Ủy ban nhân dân phường M.
Đối với ý kiến của bà Nguyễn Thị Kim C yêu cầu phải bồi thường cho gia
đình bà C với mức giá là 2.000.000.000 đồng (Hai tỷ đồng) thì các ông bà không
đồng ý.
* Bị đơn bà Nguyễn Thị Kim C vắng mặt nhưng có ý kiến trình bày thể hiện
nội dung: Trước năm 1975, bà có mướn đất của bà Huỳnh Thị N4 dài 10m,
ngang 4m với giá 20.000 đồng trong thời gian 20 năm. Bà mở quán bán cà phê,
cơm tấm thì bà Huỳnh Thị N4 thường tới ăn uống bà không lấy tiền. Năm 1975
giải phóng, gia đình con cái bà N4 đều thất nghiệp mỗi người đều có từ 3, 4 đứa
con nhưng không ai làm ra tiền. Trong khi đó ông Liêu Hoàng L đem vợ và 04
con về sống cùng bà N4 nhưng cũng thất nghiệp vì mới cải tạo về. Bà N4 không
có tiền, con đông nên phải cho mướn đất rẻ trong thời gian 20 năm chỉ có 20.000
đồng. Bà N4 thường tâm sự với bà, giữa hai người thân thiết như mẹ con. Khi bà
C cất nhà thì có người nhờ bà hỏi giúp bà N4 thuê đất, tất cả đất của bà N4 đều
do bà giới thiệu mối mướn đất đến bán đất.
Khi bà Võ Thị Thu N1 đến mua nhà có làm giấy tờ mua bán thì có mặt
phường, khóm, tổ và cả chủ đất (bà N4). Khi vợ chồng bà N1 đến đây ở thì con
của bà Thu N1 chết nên mới đóng cửa đi nơi khác. Ông Liêu Hoàng L là người
làm sập nhà và bà N1 có kêu thợ chụp hình lại có bà tận mắt chứng kiến. Bà và
các con của bà đã trao đổi thống nhất ý kiến là gia đình bà Bùi Thị N phải bồi
thường cho gia đình bà với mức số tiền là 2.000.000.000 đồng (Hai tỷ đồng) thì
gia đình bà sẽ di dời đi nơi khác
* Bị đơn bà Võ Thị Thu N1 vắng mặt nhưng có ý kiến trình bày thể hiện nội
dung: Bà là vợ của ông Hồng Văn P6, sinh năm 1945 đã chết. Năm 1980, vợ
5
chồng bà cùng con gái nhỏ 02 tuổi không có nhà ở phải thuê mướn nhà của ông
Nguyễn Văn S để ở hiện nay là Công ty Xổ số kiến thiết tỉnh A, vợ chồng bà
sống ở đây gần 03 năm. Năm 1983, bà Nguyễn Thị Bích L4 em vợ của ông Liêu
Hoàng A là anh thứ ba của ông Liêu Hoàng L, bà L4 là người chỉ cho vợ chồng
bà mua chái nhà với mức tiền vừa thu nhập kiếm được hàng tháng. Ngày
12/5/1983, vợ chồng bà mua 01 căn nhà nhỏ ngang 3m, dài 4m của chủ đất và
được cấp hộ khẩu thường trú số E, Lê Quý Đ1, việc chuyển nhượng này có sự
chứng kiến của Tổ trưởng Tổ 1, khóm B và bà Huỳnh Thị N4 (mẹ ruột ông Liêu
Hoàng L), bà Nguyễn Thị Kim C lúc này gọi nhau là mẹ con nhưng khi đó gia
đình ông Liêu Hoàng L không có ở địa phương. Bà C có ký tên còn bà Huỳnh
Thị N4 có lấy số tiền vợ chồng bà trả khi mua đất. Khi mua thì vợ chồng bà mới
biết chái nhà này bà Huỳnh Thị N4 đã bán qua hai ba người, vợ chồng bà là
người sau cùng ở đây, vì bán qua nhiều người nên bà N4 ngại không ký tên vào
tờ mua bán chuyển nhượng đất nữa có bà Đoàn Tuyết A1 là người sinh sống rất
lâu nên hiểu rõ, tường tận sự việc mới đứng ra làm chứng. Chái lá có diện tích
4m x dài 3m bằng 12m
2
, số tiền chuyển nhượng là 7.000 đồng, khi sang nhượng
có tổ, khóm, phường chứng thực vợ chồng bà ở từ năm 1983.
Năm 1991, bà được đoàn kê khai nhà đất xác nhận, chính bà Huỳnh Thị N4
dắt đoàn đi kê khai và bà có mẫu kê khai đất, vợ chồng bà cũng có sổ hộ khẩu
thường trú do trưởng công an cấp.
Đến năm 1992, gia đình ông Liêu Hoàng L về đây sinh sống, vợ chồng bà
vẫn sinh sinh sống tại đây và khi đi họp tổ lúc đó vợ chồng ông Liêu Hoàng L
biết và kêu vợ chồng bà mua bao nhiêu ở bấy nhiêu không được lấn ra nhưng một
thời gian thì ông Liêu Hoàng L nhiều lần gây chuyện với gia đình bà. Sau vì làm
ăn thất bại hai con của bà không khỏe nên vợ chồng bà mới xuống sống nhờ
người em ở số D N (em tên Nguyễn Thế L5). Nhưng hàng tháng vẫn họp tổ và
chấp hành chủ trương phường đề ra.
Căn nhà 3m x 4m của vợ chồng bà có cấu trúc là nhà cốt tràm nên ông Liêu
Hoàng L cho người đạp sập và có ý đồ chiếm dụng phần đất này bằng cách xây
hàng rào bao phủ lên phần đất của vợ chồng bà. Khi vợ chồng bà biết được sau
nhiều lần tranh chấp và xử lý thì tổ đưa ra phường để buộc ông Liêu Hoàng L trả
mặt bằng 12m
2
lại cho bà. Ông Liêu Hoàng L đã tháo hàng rào trả lại mặt bằng
tuy không đúng như trước, ông S1 cán bộ nhà đất phường bảo khi nào cất nhà sẽ
đo lại nhưng ông Liêu Hoàng L bảo còn tranh chấp và nhiều lần ngăn cản, đe dọa
gia đình bà nên bà không dựng lại nhà với bất kì hình thức nào được. Do, hoàn
cảnh khó khăn nên gia đình bà N1 tạm rời miếng đất 5/10c Lê Quí Đ2 nhưng vẫn
thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của chủ sở hữu đất (Các loại thuế nhà đất, mẫu kê khai
đăng kí nhà đất, sổ hộ khẩu 5/10c L)
Ông Liêu Hoàng L tranh cãi mãi bà phải tìm nơi ở mới đến nay hoàn cảnh
bà N1 vẫn khó khăn, bà N1 có đến Ủy ban nhân dân phường M xin cho cất lại để
mẹ con bà N1 có nơi tránh mưa tránh nắng. Hiện nay, bà đã quá sức lao động
không làm ra tiền rất khó khăn bà chỉ có miếng đất 3m x dài 4m bằng 12m
2
xin
cho bà N1 được dựng lại nhà trên đất.
6
* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Lê Thị Kim Y có ý kiến trình
bày: Bà thống nhất ý kiến trình bày của mẹ bà là bà Nguyễn Thị Kim C, bà có ý
kiến nếu gia đình ông L yêu cầu trả đất thì gia đình ông L phải trả căn nhà phía
trước cho gia đình các ông bà còn nếu lấy lại đất thì phải bồi thường thỏa đáng
theo ý kiến của mẹ bà là số tiền 2.000.000.000 đồng (Hai tỷ đồng), gia đình sẽ
dời đi.
* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Thiện L1 có ý kiến
trình bày: Ông thống nhất với ý kiến trình bày của bà Nguyễn Thị Kim C và bà
Lê Thị Kim Y không có ý kiến gì khác
* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Hồng Võ Ngọc P1 có ý kiến
trình bày: Cha mẹ ông đã mua đất với diện tích 12 m
2
, trước đây có căn nhà bằng
lá nhưng do ông Liêu Hoàng L làm sập căn nhà và rào đất của cha mẹ ông lại.
Gia đình ông cũng có khiếu nại và địa phương giải quyết buộc ông L tháo dỡ
hàng rào nơi có đất của gia đình cha mẹ ông đã mua. Vì tranh chấp nên không thể
cất nhà hay sinh sống được, tuy nhiên gia đình ông có kê khai và thực hiện nghĩa
vụ đóng thuế theo quy định, việc chuyển nhượng diện tích đất có sự xác nhận của
chính quyền địa phương và có chủ đất chứng kiến. Mẹ ông có cho biết người
nhận tiền là chủ đất bà Huỳnh Thị N4 nên cha mẹ ông mới vào đây ở và sinh
sống được từ năm 1983. Việc chuyển nhượng này là hợp pháp nên mới được xác
nhận của chính quyền địa phương về nội dung chuyển nhượng đất. Đối với việc
gia đình ông L tranh chấp và yêu cầu hủy Văn bản số 423/UBP ngày 19/12/1983
của Ủy ban nhân dân phường M xác nhận cho bà Nguyễn Thị Kim C bán đất cho
ông Hồng Văn P6 (bà Võ Thị Thu N1 là vợ) thì ông không đồng ý.
* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Lê Ngọc G, ông Lê Tấn B, bà
Lê Thị Kim P, ông Lê Đình H1 vắng mặt nhưng có ý kiến trình bày: Các ông bà
là con của bà Nguyễn Thị Kim C, C L, phường M, khóm B, thành phố L, tỉnh An
Giang. Theo lời trình bày của mẹ của các ông bà là bà C là sự thật lúc đó đất cho
mướn là 20.000 đồng, gia đình sử dụng thời gian 20 năm và bà Thu N1 mua căn
nhà kế nhà ông bà là 500.000 đồng theo ý của ông bà mong tòa án xem xét lại và
ông L nên trả nhà đất lại cho bà Thu N1 vì đất đó chỉ có 10,3 m
2
còn nhà ông bà
nếu ông L đòi lại thì phải trả lại căn nhà phía trước mặt tiền cho ông bà.
* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan chị Lê Thị Cẩm Đ vắng mặt nhưng
có ý kiến trình bày: Chị thống nhất với ý kiến của mẹ là bà Lê Thị Kim Y không
có ý kiến bổ sung
* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Phạm Thị T1, bà Hồng Võ
Phượng N2, chị Lê Yến N3, anh Trần Đình T2, cháu Trần Đình P2, cháu Trần Lê
Ngọc C1, cháu Trần Đình P3 (do cha mẹ ruột chị Lê Yến N3 và anh Trần Đình
T2 là người đại diện theo pháp luật), bà Đinh Thị Ngọc C2, cháu Lê Tấn B1 và
cháu Lê Đình T3 (do cha mẹ ruột ông Lê Tấn B và bà Đinh Thị Ngọc C2 là người
đại diện theo pháp luật), anh Nguyễn Trần Hữu P4, cháu Lê Trọng P5, cháu Lê
Thùy L2, cháu Lê Thùy L3, cháu Lê Trọng T4 và cháu Lê Thùy M (do cha mẹ
ruột ông Lê Đình H1 và bà Phạm Thị T1 là người đại diện theo pháp luật): vắng
mặt không có ý kiến trình bày
7
* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Ủy ban nhân dân phường M:
vắng mặt không có ý kiến trình bày.
Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 62/2023/DS-ST ngày 19 tháng 4 năm 2023
của Toà án nhân dân thành phố L đã quyết định
Căn cứ khoản 9 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, Điều 143, khoản 1 Điều
146, khoản 1 và khoản 5 Điều 147, Điều 150, khoản 1 Điều 157, khoản 1 Điều
165, Điều 186, Điều 227, Điều 228, Điều 232, khoản 1 Điều 244, khoản 1 Điều
271, Điều 273, Điều 278 và Điều 280 của Bộ luật Tố tụng dân sự; khoản 5 Điều
26, Điều 98, Điều 99, Điều 100, Điều 105, Điều 203 Luật Đất đai năm 2013;
Điều 19, Điều 20, Điều 21 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của
Chính Phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; khoản 1 Điều
27 Pháp lệnh án phí, lệ phí Tòa án năm 2009; khoản 1 Điều 48 của Nghị quyết số
326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy
định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa
án; Điều 7 Nghị quyết số 755/2005/NQ-UBTVQH11 ngày 02/4/2005 quy định
việc giải quyết đối với một số trường hợp cụ thể về nhà đất trong quá trình thực
hiện các chính sách quản lý nhà đất và chính sách cải tạo xã hội chủ nghãi vụ
trước ngày 01/7/1991; Điều 1 Nghị quyết số 23/2003/QH11 ngày 26/11/2003 về
nhà đất do nhà nước đã quản lý, bố trí sử dụng trong quá trình thực hiện các
chính sách quản lý nhà đất và chính sách cải tạo xã hội chủ nghĩa trước ngày
01/7/1991. Tuyên xử: Không chấp nhận đối với yêu cầu khởi kiện của nguyên
đơn ông Liêu Hoàng L, chết ngày 26/02/2022 do người kế thừa quyền và nghĩa
vụ tố tụng của ông L gồm: Bà Bùi Thị N, bà Liêu Hoàng Tường V, bà Liêu
Hoàng Thủy T, ông Liêu Hoàng Trường X tranh chấp quyền sử dụng đất với bà
Nguyễn Thị Kim C, bà Võ Thị Thu N1.
Ngoài ra, bản án còn tuyên về chi phí tố tụng, án phí và quyền kháng cáo
của các đương sự.
Sau khi xét xử sơ thẩm, ngày 20/4/2023, các ông, bà Bùi Thị N, Liêu
Hoàng T, Liêu Hoàng Trường X và Liêu Hoàng Tường V là những người kế thừa
quyền, nghĩa vụ tố tụng của nguyên đơn ông Liêu Hoàng L có đơn kháng cáo với
nội dung: Kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm.
Quá trình xét xử phúc thẩm, Tòa án nhân dân tỉnh An Giang đã thu thập
được tài liệu, chứng cứ: Ngày 28/8/2024, Tòa án nhân dân tỉnh An Giang đã ban
hành Công văn số 887/TA-DS gửi Ủy ban nhân dân tỉnh A về việc phối hợp hoạt
động. Đến ngày 16/10/2014, Tòa án nhân dân tỉnh An Giang đã nhận được Công
văn trả lời số 1434/UBND-NC ngày 15/10/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh A về
việc Quyết định thu hồi đất số 58/QĐ-UB.
Tại phiên tòa phúc thẩm hôm nay,
Bà Liêu Hoàng Thủy T trình bày: Vẫn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện. Đề
nghị Tòa án cấp phúc thẩm xem xét chấp nhận kháng cáo, sửa bản án sơ thẩm,
chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, buộc các bị đơn phải trả lại đất đã
chiếm cho gia đình bà.
8
Bà Lê Thị Kim Y trình bày: Không đồng ý với yêu cầu khởi kiện, yêu cầu
kháng cáo của phía nguyên đơn. Gia đình bà đồng ý di dời nhà, trả lại đất với
điều kiện phía nguyên đơn phải bồi thường thỏa đáng.
Ông Hồng Võ Ngọc P1 trình bày: Không đồng ý với yêu cầu khởi kiện,
yêu cầu kháng cáo của phía nguyên đơn. Cha mẹ ông đã mua đất từ năm 1983,
gia đình ông đã kê khai và thực hiện nghĩa vụ đóng thuế theo quy định.
Luật sư Đặng Thái H là người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bà
Bùi Thị N trình bày quan điểm tranh luận: Tòa án cấp sơ thẩm áp dụng khoản 5
Điều 26 Luật Đất đai năm 2013; Điều 1 Nghị quyết số 23/2003/NQ-QH11 ngày
26/11/2003; Điều 7 Nghị quyết số 755/2005/NQ-UBTVQH11 ngày 02/4/2005 là
áp dụng sai các quy phạm pháp luật để tuyên không chấp nhận yêu cầu khởi kiện
của nguyên đơn. Bởi vì, phía nguyên đơn có đầy đủ giấy tờ chứng minh ông Liêu
Thành T5, bà Huỳnh Thị N4 (cha, mẹ ông Liêu Hoàng L) đã cho ông L phần diện
tích đất 285,6m
2
từ năm 1974, gia đình ông L đã cất nhà năm 1976, kê khai đăng
ký nhà đất có xác nhận của UBND xã M ngày 09/9/1976 và quản lý, sử dụng,
nộp thuế đất liên tục cho đến nay. Tại biên bản hòa giải ngày 14/11/1983, bà C ký
xác nhận có mướn nhà bà N4 và được bà N4 cho mượn một nền nhà phía trong
để dời sang trong thời hạn 01 năm. Còn đối với Tờ nhượng nhà năm 1983, chỉ có
chữ ký của bà C và phía bà N1 cũng không cung cấp được chứng cứ chứng minh
bà N4, ông L là người đã chuyển nhượng và nhận tiền chuyển nhượng đất. Đồng
thời, các văn bản quy phạm pháp luật hiện hành cũng không quy định việc chủ
thể đang sinh sống trên đất, có hộ khẩu, số nhà là căn cứ, cơ sở chứng minh chủ
thể đó được Nhà nước giao đất, cho thuê đất cũng như chứng minh nguồn gốc đất
của chủ thể đó sở hữu hợp pháp. Do đó, đề nghị Hội đồng xét xử phúc thẩm căn
cứ khoản 1 Điều 26 Luật Đất đai năm 2013; khoản 1 Điều 5 Nghị quyết số
755/2005/NQ-UBTVQH11; khoản 1 Điều 5 Nghị định số 127/2005/NĐ-CP;
khoản 9 Điều 26 Điều 309 Bộ luật Tố tụng dân sự; sửa án sơ thẩm theo hướng
chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Liêu Hoàng L. Buộc những người kế thừa
quyền, nghĩa vụ tố tụng của bà Nguyễn Thị Kim C, ông Hồng Văn P6 giao trả
toàn bộ diện tích đất tại thửa số 12, 14, tờ bản đồ số 10 cho gia đình ông Liêu
Hoàng L
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh An Giang phát biểu ý kiến:
- Về việc tuân thủ pháp luật tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án ở giai
đoạn phúc thẩm và tại phiên tòa phúc thẩm: Thẩm phán, Hội đồng xét xử và Thư
ký đã tuân thủ đúng các quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.
- Về nội dung: Theo biên bản hòa giải ngày 14/11/1983, thể hiện nội dung
tranh chấp giữa bà Huỳnh Thị N4 với bà Nguyễn Thị Kim C không phải đất do
ông Liêu Hoàng L trực tiếp quản lý. Nguồn gốc đất thể hiện nằm trong địa bộ cũ
của ông bà của ông L và gia đình đã thực hiện việc tự chia đất, cụ thể theo tờ chia
đất ngày 09/3/1974 của ông Liêu Thành T5, bà Huỳnh Thị N4 cho ông Liêu
Hoàng L, cũng như tại thời điểm các đương sự phát sinh tranh chấp, địa phương
hòa giải tranh chấp giữa các hộ vào ngày 14/11/1983 thì diện tích đất thỏa thuận,
cũng như việc bà C ký xác nhận chuyển nhượng cho gia đình ông Hồng Văn P6
9
được địa phương xác nhận việc chuyển nhượng của các bên đã bị Quyết định số
58/QĐ-UB ngày 05/5/1980 của UBND tỉnh A về việc thu hồi đất địa chủ cho
thuê điều chỉnh. Thực tế diện tích đất tranh chấp vẫn do các hộ quản lý, sử dụng
việc các bên có sửa chữa, xây dựng nhà vật kiến trúc trên đất vẫn không có cơ
quan quản lý về đất đai xử lý đối với hành vi này cũng như căn cứ theo Công văn
số 649/UBND-NC ngày 16/02/2023 của UBND thành phố L thì vị trí đất theo
Bản trích đo hiện trạng khu đất do Văn phòng Đăng ký đất đai chi nhánh L8 lập
ngày 18/6/2015 nằm trong diện tích đất bị thu hồi theo Quyết định số 58/QĐ-UB
ngày 05/5/1980 của UBND tỉnh A về việc thu hồi đất địa chủ cho thuê. Đồng
thời, căn cứ Công văn số 1434/UBND-NC ngày 15/10/2024 của UBND tỉnh A,
xác định từ thời điểm thu hồi đất của ông Điêu Song C3 theo quyết định số
58/QĐ.UB ngày 05/5/1980 và Thông báo số 69/TB-UBND ngày 21/4/2010 về
giải quyết khiếu nại đối với gia tộc họ Liêu, đến nay Ủy ban nhân dân tỉnh chưa
có văn bản khác thay thế, sửa đổi hoặc bổ sung. Như vậy, Nhà nước chỉ xem xét
trả lại diện tích 770,60m
2
đất khuôn viên, có căn nhà phủ thờ và căn nhà số H,
đường L, phường M, thành phố L cho dòng họ Liêu thì không còn trả lại diện tích
đất nào khác. Do đó, căn cứ các chính sách về đất đai qua các thời kỳ và Điều 7
Nghị quyết số 755/2005/NQ-UBTVQH11 ngày 02/4/2005 của Ủy ban thường vụ
Quốc hội, cấp sơ thẩm không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là có
căn cứ. Bởi các lẽ trên, đề nghị Hội đồng xét xử căn cứ khoản 1 Điều 308 của Bộ
luật Tố tụng dân sự, không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của các ông, bà Bùi Thị
N, Liêu Hoàng T, Liêu Hoàng Trường X và Liêu Hoàng Tường V là những người
kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông Liêu Hoàng L; giữ nguyên Bản án dân
sự sơ thẩm số 62/2023/DS-ST ngày 19 tháng 4 năm 2023 của Tòa án nhân dân
thành phố Long Xuyên.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã được xem
xét tại phiên tòa và căn cứ kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận
định:
[1] Về thủ tục tố tụng:
[1.1] Các ông, bà Bùi Thị N, Liêu Hoàng T, Liêu Hoàng Trường X và Liêu
Hoàng Tường V kháng cáo trong hạn luật định và có nộp tạm ứng án phí đầy đủ,
riêng bà Bùi Thị Nghĩa L6 người cao tuổi có đơn xin miễn nộp tạm ứng án phí
nên được Hội đồng xét xử chấp nhận.
[1.2] Về thủ tục ủy quyền:
- Bà Bùi Thị N ủy quyền cho bà Liêu Hoàng Thủy T đại diện theo Giấy ủy
quyền số 718, Quyển số 01/2023-SC/CK,ĐC ngày 21/8/2023 được lập tại Văn
phòng C4.
- Bà Liêu Hoàng Tường V ủy quyền cho bà Liêu Hoàng Thủy T đại diện
theo Giấy ủy quyền số 744, Quyển số 01/2024-SCT/CK,ĐC ngày 25/7/2024
được lập tại Văn phòng C4.
10
Hội đồng xét xử xét thấy các thủ tục ủy quyền trên phù hợp với quy định
tại khoản 4 Điều 85 của Bộ luật Tố tụng dân sự, nên được chấp nhận.
[1.3] Về sự có mặt của đương sự: Tòa án đã tiến hành tống đạt các văn bản
tố tụng theo đúng quy định của pháp luật nhưng tại phiên tòa hôm nay, người
kháng cáo ông Liêu Hoàng Trường X có đơn xin xét xử vắng mặt, một số người
kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của bị đơn và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên
quan vắng mặt lần thứ 2 không có lý do. Căn cứ Điều 227, Điều 228, Điều 296
Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt các
đương sự.
[2] Xét yêu cầu kháng cáo của những người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố
tụng của nguyên đơn, Hội đồng xét xử xét thấy:
[2.1] Đối với yêu cầu khởi kiện buộc các bị đơn phải trả lại phần đất đã
chiếm
Căn cứ Quyết định số 58/QĐ-UB ngày 05/5/1980 của Ủy ban nhân dân
tỉnh A về việc thu hồi đất địa chủ cho thuê và Công văn số 649/UBND-NC ngày
16/02/2023 của UBND thành phố L xác định vị trí đất các bên đang tranh chấp
theo Bản trích đo hiện trạng khu đất do Văn phòng Đăng ký đất đai Chi nhánh L8
lập ngày 18/6/2015 nằm trong diện tích đất bị thu hồi theo Quyết định số 58/QĐ-
UB. Như vậy, tại thời điểm các đương sự phát sinh tranh chấp được UBND
phường M tổ chức hòa giải vào ngày 14/11/1983 cũng như việc bà C ký xác nhận
chuyển nhượng cho gia đình ông Hồng Văn P6 được UBND phường M xác nhận
việc chuyển nhượng ngày 19/12/1983 thì toàn bộ các phần đất này đã bị Nhà
nước thu hồi, điều chỉnh theo Quyết định số 58/QĐ-UB.
Đến ngày 21/4/2010, Ủy ban nhân dân tỉnh A ký Thông báo số 69/TB-
UBND công bố kết luận của Ban Thường vụ Tỉnh ủy và Đoàn công tác giải quyết
khiếu nại của tỉnh về việc giải quyết khiếu nại của gia tộc họ Đ3 (Liêu) như sau:
“1. Về phủ thờ, do vấn đề tâm linh, Đòan Công tác kiến nghị Ban Thường
vụ Tỉnh ủy giữ lại phủ thờ làm nơi thờ cúng. BTV Tỉnh ủy chấp nhận cho hợp
thức hóa theo qui định của pháp luật. Gia tộc cũng phải cử đại diện hợp pháp
làm thủ tục.
2. Đối với các phần đất mà các hộ là con cháu họ Liêu đang sử dụng (kể
cả đã bán cho một số hộ khác sử dụng), các hộ đang sử dụng và đất tập thể cơ
quan Nhà nước đang sử dụng: Được hợp thức hóa theo qui định của pháp luật;
trong đó, còn phải xét thời gian sử dụng để tính thuế theo quy định.
3. Về qui hoạch giao thông trong khu vực, do khu vực nầy hiện nay không
đảm bảo phòng cháy chữa cháy, không đảm bảo vệ sinh môi trường nên cần qui
hoạch lại, giao UBND thành phố L liên hệ Sở Xây dựng nhanh chóng tiến hành
việc qui hoạch khu vực và công bố phục vụ cho quá trình hợp thức hóa theo qui
định.
4. Về yêu cầu xin lại đất nhà tập thể Công ty T6, phần đất Công ty T6 sử
dụng làm nhà tập thể, Nhà nước đã trực tiếp quản lý sử dụng từ trước đến nay,
11
theo quy định của pháp luật đất đai thì phần đất này thuộc quyền sử dụng của
Nhà nước. Các hộ gia tộc họ Điêu có thể gởi đơn kiến nghị hoặc khiếu nại để cơ
quan có thẩm quyền xem xét theo trình tự thủ tục quy định. Ngoài các phần đất
giải quyết cho các hộ được hợp thức hóa theo qui định, quyết định thu hồi đất
trước đây vẫn còn hiệu lực đối với các phần đất còn lại trong khu vực”.
Đối với chủ trương của Ủy ban nhân dân tỉnh A là phù hợp theo quy định tại
Điều 1 của Nghị quyết số 23/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc hội quy
định:
“Điều 1. Nhà nước không xem xét lại chủ trương, chính sách và việc thực
hiện các chính sách về quản lý nhà đất và chính sách cải tạo xã hội chủ nghĩa
liên quan đến nhà đất đã ban hành trước ngày 01 tháng 7 năm 1991.
Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại nhà đất mà Nhà nước đã quản lý,
bố trí sử dụng trong quá trình thực hiện các chính sách về quản lý nhà đất và
chính sách cải tạo xã hội chủ nghĩa liên quan đến nhà đất.”
Đồng thời, căn cứ khoản 2 Điều 5 của Nghị quyết số 755/2005/NQ-
UBTVQH11 ngày 02/4/2005 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội “Trường hợp nhà
đất mà người đang trực tiếp sử dụng là người thuê, mượn, ở nhờ từ trước khi
Nhà nước có văn bản quản lý hoặc người đang trực tiếp sử dụng nhưng không có
giấy tờ chứng minh thuộc một trong các đối tượng quy định tại khoản 1 Điều này
thì Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (sau đây gọi chung là
Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh) hoàn thành thủ tục pháp lý xác lập sở hữu toàn dân.
Người đang trực tiếp sử dụng được tiếp tục sử dụng và phải thực hiện các quyền
và nghĩa vụ theo quy định về sử dụng nhà đất thuộc sở hữu” và Điều 7 của Nghị
quyết số 755/2005/NQ-UBTVQH11 ngày 02/4/2005 của Ủy ban Thường vụ
Quốc hội “1. Nhà ở của hộ gia đình, cá nhân không thuộc diện phải thực hiện
các chính sách quy định tại Điều 2 của Nghị quyết số 23/2003/QH11 mà cơ quan
nhà nước đã trưng dụng có thời hạn thì Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh giao lại nhà ở
đó cho chủ sở hữu, trừ trường hợp quy định tại Điều 9 của Nghị quyết này. 2.
Nhà đất mà Nhà nước đã trưng dụng nhưng không thuộc diện được giải quyết
theo quy định tại khoản 1 Điều này thì Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh hoàn thành thủ
tục pháp lý xác lập sở hữu toàn dân đối với nhà đất đó. Tổ chức, cá nhân đang sử
dụng được tiếp tục sử dụng và phải thực hiện các quyền và nghĩa vụ theo quy
định về sử dụng nhà đất thuộc sở hữu toàn dân.”
Như vậy, căn cứ vào các chính sách về đất đai qua các thời kỳ, cấp sơ thẩm
không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của những người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố
tụng của nguyên đơn là có căn cứ.
[2.2] Đối với yêu cầu hủy bỏ Văn bản số 423/UBP ngày 19/12/1983 của
Ủy ban nhân dân phường M xác nhận cho bà Nguyễn Thị Kim C bán đất cho ông
Hồng Văn P6 (bà Võ Thị Thu N1 là vợ) là văn bản trái pháp luật, Hội đồng xét
xử xét thấy: Đây là về nội dung quản lý về hành chính tại địa phương chỉ thực
hiện chức năng quản lý nên phường M xác nhận các nội dung của các hộ đây
không phải là quyết định cá biệt nên đối với việc yêu cầu hủy là không có cơ sở
xem xét, giải quyết. Do vậy, cấp sơ thẩm không chấp nhận là có căn cứ.
12
[2.3] Từ những phân tích trên, Hội đồng xét xử không chấp nhận yêu cầu
kháng cáo của các ông, bà Bùi Thị N, Liêu Hoàng T, Liêu Hoàng Trường X và
Liêu Hoàng Tường V là những người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của
nguyên đơn ông Liêu Hoàng L; chấp nhận đề nghị của Kiểm sát viên, giữ nguyên
bản án dân sự sơ thẩm.
[3] Về chi phí tố tụng: Chi phí đo đạc xem xét thẩm định tại 2.566.000
đồng và chi phí định giá tài sản với số tiền 8.000.000 đồng. Tại phiên tòa những
người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của nguyên đơn tự nguyện chịu nên
được khấu trừ vào số tiền tạm ứng đã nộp theo Phiếu thu ngày 29/8/2012, ngày
21/5/2015; biên bản giao nhận tiền tạm ứng chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ
ngày 08/8/2022 của Tòa án nhân dân thành phố Long Xuyên; Hóa đơn giá trị gia
tăng số 0003073 ngày 06/10/2012, số 0003664 ngày 20/7/2015 của Văn phòng
Đ4 chi nhánh L8; Phiếu thu số 000302 ngày 24/10/2022 của Công ty Cổ phần T7.
[4] Về án phí:
[4.1] Dân sự sơ thẩm: Do yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn không được
chấp nhận, căn cứ khoản 1, khoản 5 Điều 147 của Bộ luật Tố tụng dân sự, những
người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của nguyên đơn là các ông, bà Liêu
Hoàng Thủy T, Liêu Hoàng Trường X và Liêu Hoàng Tường V – mỗi người phải
chịu 300.000 đồng tiền án phí theo quy định tại khoản 1, khoản 5 Điều 147 Bộ
luật Tố tụng dân sự. Riêng bà Bùi Thị N thuộc trường hợp là người cao tuổi
không phải nộp tiền án phí theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 12 Nghị quyết
326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy
định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí tòa án
nên bà N được miễn án phí dân sự sơ thẩm .
[4.2] Dân sự phúc thẩm: Do kháng cáo không được chấp nhận nên các ông,
bà Liêu Hoàng Thủy T, Liêu Hoàng Trường X và Liêu Hoàng Tường V phải chịu
án phí dân sự phúc thẩm. Riêng bà Bùi Thị Nghĩa L6 người cao tuổi và có đơn
xin miễn nên thuộc trường hợp miễn nộp tiền tạm ứng án phí, án phí theo quy
định tại Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ vào khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;
Không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của bà Bùi Thị N, bà Liêu Hoàng
Thủy T, ông Liêu Hoàng Trường X và bà Liêu Hoàng Tường V là những người
kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của nguyên đơn ông Liêu Hoàng L. Giữ
nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 62/2023/DS-ST ngày 19 tháng 4 năm 2023 của
Tòa án nhân dân thành phố L, tỉnh An Giang.
Áp dụng khoản 5 Điều 26, Điều 98, Điều 99, Điều 100, Điều 105, Điều
203 của Luật Đất đai năm 2013; Điều 19, Điều 20, Điều 21 của Nghị định số
43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính Phủ quy định chi tiết thi hành một số
điều của Luật Đất đai; khoản 2 Điều 5, Điều 7 của Nghị quyết số 755/2005/NQ-
13
UBTVQH11 ngày 02/4/2005 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội; khoản 9 Điều 26,
điểm a khoản 1 Điều 35, Điều 143, Điều 146, Điều 147, Điều 148, Điều 157,
Điều 165, Điều 186, Điều 227, Điều 228 của Bộ luật tố tụng dân sự; khoản 1
Điều 27 của Pháp lệnh án phí, lệ phí Tòa án năm 2009; khoản 1 Điều 48 của Nghị
quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc
Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ
phí Tòa án;
Tuyên xử:
1. Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Liêu Hoàng L
(chết ngày 26/02/2022) do những người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của ông
L gồm: Bà Bùi Thị N, bà Liêu Hoàng Tường V, bà Liêu Hoàng Thủy T và ông
Liêu Hoàng Trường X tranh chấp quyền sử dụng đất với các bị đơn bà Nguyễn
Thị Kim C và bà Võ Thị Thu N1.
2. Về chi phí đo đạc và xem xét, thẩm định tại chỗ tài sản: Nguyên đơn ông
L và những người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của nguyên đơn gồm: Bà
Bùi Thị N, bà Liêu Hoàng Tường V, bà Liêu Hoàng Thủy T, ông Liêu Hoàng
Trường X đã nộp đủ đối với chi phí đo đạc, xem xét thẩm định, tại chỗ và định
giá tài sản số tiền 10.566.000 đồng (Mười triệu năm trăm sáu mươi sáu nghìn
đồng).
3. Về án phí:
3.1. Dân sự sơ thẩm:
- Những người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của nguyên đơn ông Liêu
Hoàng L (chết ngày 26/02/2022) gồm các ông, bà Liêu Hoàng Thủy T, Liêu
Hoàng Trường X và Liêu Hoàng Tường V - mỗi người phải chịu 300.000 đồng
(ba trăm ngàn đồng) tiền án phí dân sự số tiền; khấu trừ vào số tiền tạm ứng án
phí đã nộp theo phiếu thu số 08545 ngày 28/10/2014, số 0001553 ngày
28/7/2022; số 0001554 ngày 28/7/2022, số 0001555 ngày 28/7/2022 tại Chi cục
Thi hành án Dân sự thành phố L; riêng bà Bùi Thị Nghĩa L6 người cao tuổi thuộc
trường hợp được miễn nộp tiền tạm ứng án phí, án phí; những người kế thừa
quyền, nghĩa vụ tố tụng của ông L gồm bà Bùi Thị N, bà Liêu Hoàng Tường V,
bà Liêu Hoàng Thủy T, ông Liêu Hoàng Trường X được nhận lại số tiền 400.000
đồng (Bốn trăm nghìn đồng) tại Chi cục Thi hành án Dân sự thành phố L.
- Những người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của bị đơn bà Nguyễn Thị
Kim C (gồm bà Lê Thị Kim P, bà Lê Thị Kim Y, ông Lê Ngọc G, ông Lê Tấn B)
và bà Võ Thị Thu N1 không phải nộp tiền án phí dân sự sơ thẩm.
3.2. Dân sự phúc thẩm: Các ông, bà Liêu Hoàng Thủy T, Liêu Hoàng
Trường X và Liêu Hoàng Tường V – mỗi người phải chịu 300.000 đồng (ba trăm
ngàn đồng) án phí dân sự phúc thẩm; khấu trừ số tiền tạm ứng đã nộp theo các
biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0001720 ngày 05/5/2023, số 0001721 ngày
05/5/2023 và số 0001722 ngày 05/5/2023 tại Chi cục Thi hành án Dân sự thành
phố L. Bà Bùi Thị Nghĩa L6 người cao tuổi và có đơn xin nên thuộc trường hợp
miễn nộp tiền tạm ứng án phí, án phí.
14
Trường hợp bản án, quyết định được thi hành án theo quy định tại Điều 2
của Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi
hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự
nguyên thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo qui định tại các Điều 6, 7
và Điều 9 của Luật Thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành được thực hiện theo
qui định tại Điều 30 của Luật Thi hành dân sự.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án./.
Nơi nhận:
- TAND cấp cao tại Tp.HCM;
- VKSND tỉnh An Giang;
- TAND huyện;
- THADS huyện;
- Phòng KTNV & THA;
- Văn phòng TAND tỉnh;
- Đương sự “Để thi hành”;
- Lưu: HS; TDS.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM
THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
Nguyễn Thị Thúy Hồng
Tải về
Bản án số 292/2024/DS-PT
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Bản án số 292/2024/DS-PT
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Bản án/ Quyết định cùng đối tượng
1
Ban hành: 09/08/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
2
Ban hành: 06/08/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
3
Ban hành: 31/07/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
4
Ban hành: 15/07/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
5
Ban hành: 04/07/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
6
Ban hành: 01/07/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
7
Ban hành: 20/06/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
8
Ban hành: 20/06/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
9
Ban hành: 19/06/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
10
Ban hành: 19/06/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
11
Ban hành: 16/06/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
12
Ban hành: 13/06/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
13
Ban hành: 12/06/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
14
Ban hành: 03/06/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
15
Ban hành: 30/05/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
16
Ban hành: 28/05/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
17
Ban hành: 09/05/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
18
Ban hành: 09/05/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
19
Ban hành: 22/04/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
20
Ban hành: 11/04/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
