Bản án số 98/2024/DS-PT ngày 30/09/2024 của TAND tỉnh Đắk Nông về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

  • Thuộc tính
  • Nội dung
  • VB gốc
  • VB liên quan
  • Lược đồ
  • Đính chính
  • Án lệ
  • BA/QĐ cùng nội dung
  • Tải về
Tải văn bản
Báo lỗi
  • Gửi liên kết tới Email
  • Chia sẻ:
  • Chế độ xem: Sáng | Tối
  • Thay đổi cỡ chữ:
    17

Thuộc tính Bản án 98/2024/DS-PT

Tên Bản án: Bản án số 98/2024/DS-PT ngày 30/09/2024 của TAND tỉnh Đắk Nông về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Đắk Nông
Số hiệu: 98/2024/DS-PT
Loại văn bản: Bản án
Ngày ban hành: 30/09/2024
Lĩnh vực: Dân sự
Áp dụng án lệ:
Đã biết

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Đính chính:
Đã biết

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Thông tin về vụ/việc: Hủy án sơ thẩm
Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

TÒA ÁN NHÂN DÂN

 98/2024/DS-PT
Ngày: 30-9-2024
V/v tranh chấp hợp đồng chuyển
nhượng quyền sử dụng đất và
yêu cầu hủy giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, huỷ chỉnh lý
biến động

  
NHÂN DANH


- Với Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: 
Các Thẩm phán tham gia: 
- Thư ghi biên bản phiên tòa: 

- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Đắk Nông tham gia phiên tòa:
 
Ngày 30 tháng 9 
50/2024/TLPT-DS
ngày 13-8-“Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, huỷ chỉnh lý biến động”,
  79/2024/DS-ST ngày 28/6/Tòa án nhân dân thành
,
50-DS ngày 29-
8-        52-DS ngày 13 tháng 9

1.1. Nguyên đơn:
- Ông BN
G  .
- A
B .
- Người đại din theo ủy quyn ca ngun đơn: Ông 
DNG .
1.2. Bị đơn:
- Ông          XX    C,
TG .
2
- Bà A, xã SG
Nông .
Người bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của bà H: Ông Phan Võ Duy A
 T, B,   
1.3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1.3.1. Anh  ; 
Bon R, xã SG
X,
G
Người đại diện theo y quyền:  
 .
       ;    
TG
Người đại diện theo ủy quyền: Ông  
 
; XN,

Người đại diện theo ủy quyền:  

; XT,

Người đại diện theo ủy quyền:    òng công
 
        ;    X  
T, 
Người đại diện theo ủy quyền:  
 
1.3.7.     1986 anh   
1985L, T,   anh T2

Người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp của chTrần Thị D: Ông Mai
HX ,
 - .
1.3.8. Ông S, K
G
* Người kháng cáo: ; 
liên quan anh , anh ,
ông .
* quan kháng nghị:  
3
G.

     
 
,  
là ông  trình bày:
Ngày 22/5/2018, ông   

XXX ngày 23/12/2008 cho ông  
-C,  (nay thành

Ngày 04/12/2019, ông S ông C 
ông C báo cho ông S 
02/7/2019 ông C . Ông S 
báo cho bà H bà H 
H 
    anh   (con trai H   anh T 
.  
Minh H. ông H.
ông S, bà B :
- H
 và anh ;
- Hngày 22/4/2020 
anh ;
- Tngày 20/4/2022 
ông  
anh  ngày
  
; ông H.
Ông S, bà B 
2. Quá tr trình bày:
ông C ông S, bà B 
bốn trăm lnăm triệu đồng) vào ngân hàng XY 
-

Ngày 02/7/2019, ông C cho  
ông C H .
4
ông S do ông C 
ông C 
Ông C ông S, B 
này ông C ông S.
 trình bày:
Bà H S. G
ông C 

-
ông C ông S,
nên ông C H nH 

 , anh T .
 
ông S ông C
ông C 
 ông S   

ông S. B


quan trình bày:
4.1. Anh Phạm Tấn T trình bày: Anh T S
. AH -10 và
 
anh T ông S ông C 
bà H vì bà H S 

A ông S, B; 

4.2. Chị Vũ Thị N trình bày:  . ý
B8-10 cho , 
 
ông C
S

4.3. Chị Trần Thị D anh Trịnh Văn T2 trình bày: 
-  anh T
anh T không
 các bên 
5
,  
. ;
; không 

4.4. Ông Nguyễn Minh H trình bày:  
- 
 cho
ông. Ô
4.5. Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Đắk Nông trình bày:  
-
             

anh  
 
, Chi nhánh V


4.6. Văn phòng công chứng Võ Thị Mỹ N trình bày: 
V
, bà  ông  
-10 nh 
 .
4.7. Văn phòng công chứng Nguyn Văn T không có ý kiến trình bày.
4.8. Văn phòng công chứng Trần Th T trình bày:  
B8-10 anh T,  
   


theo q
4.9. Văn phòng công chứng Trần Thị Y (trước đây văn phòng Phạm
Thanh Phương) trình bày: Ngày 20/4/2022,     

B8-  anh       Tr     
             

Tại bản án số 79/2024/DS-ST ngày 28/6/2024 của a án nhân dân thành
phố Gia Nghĩa đã quyết định:
1. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn về việc “Tun
hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất hiệu” đối với Trần Thị H,
anh Phạm Tấn T, chị Trần Thị D và anh Trịnh Văn T2, ông Nguyễn Minh H.
6
2. Không chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn về việc
“Tuyên huỷ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, huỷ chỉnh biến động” đối
với anh Phạm Tn T, chị Trần Th D và anh Trịnh Văn T2, ông Nguyễn Minh H.
3. Tuyên bố các văn bản công chứng sau đây vô hiệu:
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Nguyễn Tài S,
Đinh Thị Ngọc B (bà Trần Thị H người được uỷ quyền lại) anh Phạm
Tấn T ngày 03/3/2020 tại Văn phòng công chứng Nguyễn Văn T, số công chứng
22/5/2018 quyển số 02/2018 TP/CC-SCC/HĐGD đối với thửa đất số B8-10, t
bản đồ độc lập, đất tọa lạc tại tổ 3, phường Đ, thị G (nay thành phố G),
tỉnh Đắk Nông.
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa anh Phạm Tấn T, bà
Vũ Thị N chị Trần Thị D ngày 22/4/2020 tại Văn phòng công chứng Trần Thị
T, số công chứng 875, quyển số 01TP/CC-SCC/HĐGD đối với thửa đất sB8-
10, tờ bản đồ độc lập, đất tọa lạc tại tổ 3, phường Đ, thành phố G, tỉnh Đắk
Nông.
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa chị Trần Thị D, anh
Trịnh Văn T2 và ông Nguyễn Minh H ngày 20/4/2022 tại Văn phòng công chứng
Phạm Thanh Phương, số công chứng 2182, quyển số 02/2022 TP/CC-
SCC/HĐGD đối với thửa đất số B8-10, tờ bản đồ độc lập, đất tọa lạc tại tổ 3,
phường Đ, thành phố G, tỉnh Đắk Nông.
4. Ông Nguyễn Tài S Đinh Thị Ngọc B được quyền liên hệ với
quan nhà nước thẩm quyền để làm thủ tục khai, đăng cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất; điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sdụng đối với
thửa đất số B8-10, diện tích 300m
2
, tờ bản đồ độc lập tại tổ 3, phường Đ, thành
phố G, tỉnh Đắk Nông.
5. Tiếp tục duy trì Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời số
02/2022/QĐST-DS ngày 26/7/2022 đến khi Tòa án quyết định thay đổi, hủy
bỏ việc áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời.
Ngoài ra, bản án còn tuyên về chi phí tố tụng, nghĩa vụ thi hành án, án phí
quyền kháng cáo.
Ngày 10/7/2024, ; 
quan anh , , anh , ông
 


 
theo h


7
Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Đắk Nông sau khi phân ch các
tình tiết, phát biểu quan điểm giải quyết vụ án:
   
 và H, anh T, , , anh T2, ông H 
, 



2 
C 
 ,  
79/2024/DS-ST ngày 28/6/2024 
 .
:
 H, anh T, , , anh T2, ông
H  
nhân dân   nên 

[2].  dung 
[2.1]. Tài liệu chứng cứ thu thập có trong hồ sơ vụ án thể hiện: T
-10  , ,  
, . Ngày 22/5/2018, ông S,
B ông C này.
Ngày 02/7/2019, ông C         cho H. Ngày
04/12/2019, ông S ông C; 
    H, H        Ngày
03/3/3020, H anh Tanh T 
 ngày 12/5/2020;  
ông H ngày 20/4/2022. B8-10 ông H.
[2.2]. , n

             

,,

XXX ngày 23/12/2008, -
,  (nay
 
8
ông C 225 2018
V ông C
bà H 02 7  2019  
T




.
[2.3]. 
ông 



 tên 


          iên   
Toà án
              
  
 

[2.4]. 


    


[3]. Về án phí thẩm chi phí tố tụng

[4]. Về án phí dân sự phúc thẩm: 
 
 , anh 
, anh  
phí . Ông  

[5]. 
02/2022-DS ngày 26/7/2022 
 
9
Vì các lẽ trên,

3  
1. C, anh 
, anh , ông  kháng
         , h     
79/2024/DS-ST ngày 28/6/
  

2.  

3.  , anh 
T 
   007213 ngày 24/7/2024    , anh
 
 0007210 ngày 22/7/2024  thành

4.            
02/2022-DS ngày 26/7/2022 

5 
:
- TAND CC tp.HCM;
- 
- Tòa án nhân dân tp ;
- tp G;
- 
- 

- 

Tải về
Bản án số 98/2024/DS-PT Bản án số 98/2024/DS-PT

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Bản án số 98/2024/DS-PT Bản án số 98/2024/DS-PT

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Bản án/ Quyết định cùng đối tượng

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án mới nhất