Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 88/2024/DS-PT ngày 24/09/2024 của TAND tỉnh Đắk Nông về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 88/2024/DS-PT

Tên Bản án:	Bản án số 88/2024/DS-PT ngày 24/09/2024 của TAND tỉnh Đắk Nông về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Cấp xét xử:	Phúc thẩm
Tòa án xét xử:	TAND tỉnh Đắk Nông
Số hiệu:	88/2024/DS-PT
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	24/09/2024
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Giữ nguyên bản án sơ thẩm

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

Bản án số 88/2024/DS-PT

TÒA ÁN NHÂN DÂN

TỈNH ĐẮK NÔNG

-PT

Ngày: 24-9-2024

V/v tranh chấp hợp đồng chuyển

nhượng quyền sử dụng đất

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐẮK NÔNG

Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: 

Các Thẩm phán tham gia: 

Thư ký phiên tòa: 



Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đắk Nông tham gia phiên toà: Ông

 .



-

“Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”.

        S-    



-PT ngày 29/8/2024 và

 - 



1. Nguyên đơn: Bà  và ông Thôn K, xã

.  

Người đại diện theo uỷ quyền của ông T: Bà   

Người đại diện theo uỷ quyền của bà L: Bà 

.  

2. Bị đơn: Anh Lê Duy L1

.  

Người đại diện theo uỷ quyền của ông L1: Bà A

.  

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn: Ông Võ Cao T1

  

3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

3.1. Bà Lê A thôn H 



3.2. Bà Thôn K, x 



3.3. Ngân hàng TMCP C

Người đại diện theo pháp luật: Bà   



* Người kháng cáo: Lê Duy L1 

liên quan bà .

NỘI DUNG VỤ ÁN

1. Theo đơn khởi kiện ngày 10/8/2023 và quá trình giải quyết vụ án,

nguyên đơn bà  trình bày:

Ngày 24/5/2023, anh Lê Duy L1 

T, bà L1  

 



L1 T, bà

L1 L1 T và bà L1 



Ngày 0



hàng, anh L1 T, bà L1 



L1 

T, bà L1 L1 

L1 vay ngân hàng ngày

            



Lê Duy L1 

L1 

2. Nguyên đơn ông : Hoàng

 

3. Bị đơn anh Lê Duy L1 và người đại diện theo uỷ quyền của anh L1 là

bà  trình bày:

Anh L2 

 L2  



cho ông T, bà L2 L2 

L2       O     T2 44.000.000

T3 

L2 vay bà T2, bà T2 vay bà O; bà

L2, bà T2, bà O L2 O; 44.00

bà L2 T2 L2 

ông T3.



T3, bà T4.

L2 L2,

ông T.

Ngày 06/10/2023, anh L2 T, bà L2 



.



Ngân hàng V  phòng G 





4. Quá trình giải quyết vụ án, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà

 trình bày:

L2 T2 

 bà O. Ngoài ra, bà L2 iêng bà T2 



Ngày anh L2 L2, bà

O có thông báo cho bà T2 

L2 O và bà T2 L2 (anh

O T2); anh L2 

L2 cho bà O và bà T2T2 

 

Nay bà T2             

L2 

5. Người có quyền và nghĩa vụ liên quan bà  trình bày:

Bà O T2 cho bà L2 O.

Do bà L2 O và bà T2 L2 L2 

O mà không qua bà T2 

Ngày 13/6/2023, khi bà L2 L2 

O, bà L2 

O L2

 O. Bà O yêL2 



6. Đại diện theo uỷ quyền của ngân hàng TMCP C là ông   

trình bày:

Ngày 09/6/2023, anh Lê Duy L1 





L1    Anh L2        

Lê Duy L1 

bà L1 và ông T 

L1 







 

7. Người làm chứng bà  trình bày: Ngày 6/6/2023, bà H1

) có cho ông Lê Duy L1 

L1 

Tại bản án số 24/2024/DS-ST ngày 09/7/2024 của Tòa án nhân dân huyện Đắk

Mil đã quyết định:

Căn cứ khoản 3 Điều 26, điểm g khoản 1 Điều 40 , Điều 91, khoản 2 Điều 92;

Điều 144; Điều 147; Điều 184; khoản 3 Điều 200 của Bộ luật Tố tụng Dân sự; Áp

dụng khoản 1; điểm a khoản 3 Điều 167; Điều 188 của Luật đất đai; Điều 501;

Điều 502; Điều 503; khoản 2 Điều 365; khoản 3 Điều 440 của BLDS, Điều 357;

khoản 2 Điều 468 của BLDS; khoản 2 Điều 26 của Nghị quyết số

326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc Hội. Tuyên

xử:

1.1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông  và bà

 về việc “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”.

Công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất lập ngày 07/6/2023 giữa

ông , bà  với anh Lê Duy L1 có hiệu lực pháp luật.

Buộc anh Lê Duy L1 phải trả cho ông   , bà   

578.000.000 đồng (Năm trăm bảy mươi tám triệu đồng) và lãi chậm trả tính đến

ngày 09/7/2024 là 58.848.000 đồng (Năm mươi tám triệu tám trăm bốn mươi tám

nghìn đồng), tổng cộng là 636.848.000 đồng (Sáu trăm ba mươi sáu triệu tám trăm

bốn mươi tám nghìn đồng).

1.2. Chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn anh Lê Duy L1. Buộc ông 

 và bà  giao cho anh Lê Duy L1 thửa đất số 886, tờ bản đồ số

06, diện tích 165m

toạ lạc tại , theo giấy chứng nhận quyền

sử dụng đất số BG947610 do  cấp cho ông 

T và bà  ngày 01/8/2011, đã được làm thủ tục sang tên đổi chủ cho

anh Lê Duy L1 (có đặc điểm như biên bản xem xét thẩm định ngày 05/01/2024).

Ngoài ra, bản án còn tuyên về nghĩa vụ thi hành án, chi phí tố tụng, án phí và

quyền kháng cáo.

Lê Duy L1 L1,

 kháng cáo





quy

             





Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Đăk Nông phát biểu quan điểm về việc giải

quyết vụ án:

L1, bà O 





 



O-ST ngày



NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:



au:

[1]. Về tố tụng: Lê Duy L1 và bà 

 



[2]. Xét nội dung vụ án và yêu cầu kháng cáo:

 và ông  

Lê Duy L1 

L1.

Bà L1 và ông T L1 

Anh L2 

L2, ông T 

T, bà L2 

L2 thay bà L2 L2 



Hội đồng xét xử xét thấy:

[2.1]. Anh L2, bà O 

      

L2 T2, bà O và bà L2 

L2, bà O 

                



60), anh L2 L2, thì bà L2 

bà O, bà T2L2 

[2.2]. Bà L2 L2 vay

T2 L2 



anh L2 L2, ông T 





O 

[3]. Về án phí dân sự phúc thẩm: 

anh L2 và bà O 

QUYẾT ĐỊNH:

               

Lê Duy L1 và bà  

-ST ngày 09/7/2024 

Nông.



 

            

Tuyên

xử:

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông  và

bà .

Lê Duy L1 , bà  

năm trăm bảy mươi tám triệu đồng

năm mươi tám triệu tám trăm bốn mươi

tám nghìn đồng), sáu trăm ba mươi sáu triệu tám

trăm bốn mươi tám nghìn đồng).

2. Chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn anh Lê Duy L1.

 và bà  Lê

Duy L1 



là 150,8m



  và bà

 

Lê Duy L1L1 và ông D1 

          D    T1 thuê) dài

 



có đặc điểm giống như biên

bản xem xét thẩm định ngày 05/01/2024).

3. Về chi phí tố tụng: 

bảy trăm năm mươi nghìn đồng). Do

, bà  ba triệu

đồngLê Duy L1 T, bà L1



T, bà L1 triệu năm trăm nghìn đồng).

4. Về án phí:

4.1. Án phí dân sự sơ thẩm: Lê Duy L1 

(hai mươi chín triệu bốn trăm bảy mươi bốn nghìn đồng - 





anh L1 hai mươi chín triệu một trăm bảy mươi bốn

nghìn đồng).

, bà  

 mười ba triệu bảy

trăm năm mươi hai nghìn đồng

T,

bà L mười ba triệu bốn trăm năm mươi hai nghìn đồng).

4.2. Án phí dân sự phúc thẩm: Lê Duy L1 và bà 



 lai



Kể từ ngày bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp

cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày

có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền

phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi

hành án còn phải trả khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi

suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015, trừ trường

hợp pháp luật có quy định khác.



Trường hợp Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành

án dân sự thì người đựơc thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có

quyền thỏa thuận thi hành án, yêu cầu thi hành án, tự nguyện thu hành án hoặc bị

cưỡng chế thi hành án theo quy định tại Điều 6,7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án

dân sự. Thời hiệu yêu cầu thi hành án được thực hiện theo Điều 30 Luật Thi hành

án dân sự.

Nơi nhận:

- 

- 

- 

- 

- 

- 

TM.HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM

Ban hành: 28/10/2024

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 168/2024/DS-PT ngày 24/10/2024 của TAND tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Ban hành: 24/10/2024

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án số 505/2024/DS-PT ngày 19/12/2024 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Bản án số 614/2024/DS-PT ngày 17/12/2024 của TAND tỉnh Tiền Giang về tranh chấp hợp đồng đặt cọc

Bản án số 510/2024/DS-PT ngày 16/12/2024 của TAND tỉnh Long An về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án số 340/2024/DS-PT ngày 13/12/2024 của TAND tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 613/2024/DS-PT ngày 12/12/2024 của TAND tỉnh Bình Dương về tranh chấp hợp đồng thuê quyền sử dụng đất

Bản án số 336/2024/DS-PT ngày 12/12/2024 của TAND tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

Bản án số 54/2024/DS-ST ngày 12/12/2024 của TAND huyện Tiểu Cần, tỉnh Trà Vinh về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Bản án số 110/2024/DS-ST ngày 12/12/2024 của TAND huyện Tiểu Cần, tỉnh Trà Vinh về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Bản án số 109/2024/DS-ST ngày 12/12/2024 của TAND huyện Tiểu Cần, tỉnh Trà Vinh về tranh chấp về hụi, họ, biêu, phường

Bản án số 1014/2024/DS-PT ngày 11/12/2024 của TAND TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án mới nhất

Bản án số 505/2024/DS-PT ngày 19/12/2024 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Dân sự

Bản án số 614/2024/DS-PT ngày 17/12/2024 của TAND tỉnh Tiền Giang về tranh chấp hợp đồng đặt cọc

Dân sự

Bản án số 510/2024/DS-PT ngày 16/12/2024 của TAND tỉnh Long An về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Dân sự

Bản án số 42/2024/HNGĐ-PT ngày 16/12/2024 của TAND tỉnh Thanh Hóa về tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn

Hôn nhân gia đình

Bản án số 121/2024 ngày 14/12/2024 của TAND huyện Lục Yên, tỉnh Yên Bái về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình