Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 85/2026/KDTM-ST ngày 30/06/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 1 - Hà Nội, TP. Hà Nội về tranh chấp về đầu tư tài chính, ngân hàng

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 85/2026/KDTM-ST

Tên Bản án:	Bản án số 85/2026/KDTM-ST ngày 30/06/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 1 - Hà Nội, TP. Hà Nội về tranh chấp về đầu tư tài chính, ngân hàng
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp về đầu tư tài chính, ngân hàng
Cấp xét xử:	Sơ thẩm
Tòa án xét xử:	Tòa án nhân dân khu vực 1 - Hà Nội, TP. Hà Nội
Số hiệu:	85/2026/KDTM-ST
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	30/06/2026
Lĩnh vực:	Kinh doanh thương mại
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Tranh chấp hợp đồng tín dụng

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

TÒA ÁN NHÂN DÂN

KHU VỰC 1 - HÀ NỘI

Bản án số: 85/2026/KDTM-ST

Ngày: 30/6/2026.

(V/v: Tranh chấp hợp đồng

Tín dụng).

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 1- HÀ NỘI

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

- Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Hoàng Đình Trung

- Các Hội thẩm nhân dân:

1/ Ông Nguyễn Việt Cường

2/ Ông Trần Văn Thịnh

- Thư ký phiên tòa: Ông Phạm Quang Huy - Thư ký Tòa án nhân dân Khu vực 1- Hà Nội.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân Khu vực 1 - Hà Nội tham gia phiên tòa: Bà Phạm Thị

Thanh Huế - Kiểm sát viên.

Trong ngày 30 tháng 6 năm 2026, tại trụ sở Tòa án nhân dân Khu vực 1 - Hà Nội; Xét xử sơ

thẩm công khai vụ án Kinh doanh thương mại sơ thẩm thụ lý số 129/2025/TLST-KDTM

ngày 26/11/2025, theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 683/2026/QĐXXST ngày

22/6/2026 giữa:

1. Nguyên đơn: Ngân hàng N1 (A);

Trụ sở: Số B L, phường G, thành phố Hà Nội.

Do Ông Phạm Ngọc T làm đại diện theo giấy ủy quyền số 1553/UQ-NHNo.SH-TH ngày

17/6/2026 của ông Lê Thanh H – Giám đốc Ngân hàng N1 – Chi nhánh S trên cơ sở Quyết

định ủy quyền số 2665/QĐ-NHNo-PC ngày 01/12/2022 của Tổng giám đốc Ngân hàng N1.

(Ông Phạm Ngọc T có mặt).

2. Bị đơn: Công ty Cổ phần Đ;

Trụ sở: Số H B T, phường T, thành phố Hà Nội.

Do Ông Trịnh Thanh V – Chủ tịch Hội đồng quản trị làm đại diện theo pháp luật.

(Ông Trịnh Thanh V có mặt).

3. Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:

Công ty Cổ phần K2;

Trụ sở: số A V, Phường N, thành phố Đà Nẵng.

Do Ông Nguyễn Thành C làm đại diện theo giấy ủy quyền lập ngày 10/6/2026 của Ông Lê

Minh K – Tổng giám đốc người đại diện theo pháp luật Công ty Cổ phần K2. (Ông Nguyễn

Thành C có mặt).

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Trong đơn khởi kiện và các lời khai trong quá trình giải quyết vụ án, cũng như tại phiên

tòa sơ thẩm nguyên đơn là Ngân hàng N1 do Ông Phạm Ngọc T làm đại diện có ý kiến:

Đề nghị Tòa án nhân dân Khu vực 1- Hà Nội:

1. Tuyên buộc Công ty Cổ phần Đ phải thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho A toàn bộ số tiền nợ

gốc, lãi phát sinh tạm tính đến hết ngày 24/11/2025 theo Hợp đồng cấp tín dụng số 1260-

LAV-202300093 ngày 28/04/2023 là: 46.306.513.456 đồng (Bằng chữ: Bốn mươi sáu tỷ, ba

trăm linh sáu triệu, năm trăm mười ba nghìn, bốn trăm năm sáu đồng), trong đó: Nợ gốc:

39.954.698.274 đồng; Nợ lãi: 6.351.815.182 đồng. Trong đó: Nợ lãi trong hạn:

5.501.894.841 đồng; Nợ lãi quá hạn: 12.479.024 đồng; Lãi chậm trả: 837.441.317 đồng.

2. Tuyên buộc Công ty Cổ phần Đ phải tiếp tục trả lãi phát sinh theo mức lãi suất đã thỏa

thuận tại Hợp đồng cấp tín dụng số 1260-LAV-202300093 ngày 28/04/2023 kể từ ngày

25/11/2025 cho đến ngày thực tế Công ty Cổ phần Đ trả hết nợ gốc và lãi cho A.

3. Tuyên nếu Công ty Cổ phần Đ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ

thì A thông qua A Chi nhánh L có quyền xử lý tài sản hoặc yêu cầu cơ quan thi hành án dân

sự xử lý tài sản của bên thứ ba theo Hợp đồng thế chấp sau: Hợp đồng thế chấp tài sản để bảo

đảm thực hiện nghĩa vụ của bên thứ ba số công chứng 4226.2018, quyển số 09 TP/CC-

SCC/HĐGD ngày 17/09/2018, Văn bản sửa đổi hợp đồng thế chấp tài sản để bảo đảm thực

hiện nghĩa vụ của bên thứ ba (Lần 1) ngày 07/05/2024; Hợp đồng thế chấp tài sản để bảo

đảm thực hiện nghĩa vụ của bên thứ ba số công chứng 4227.2018, quyển số 09 TP/CC-

SCC/HĐGD ngày 17/09/2018, Văn bản sửa đổi hợp đồng thế chấp tài sản để bảo đảm thực

hiện nghĩa vụ của bên thứ ba (Lần 1) ngày 07/05/2024; Hợp đồng thế chấp tài sản để bảo

đảm thực hiện nghĩa vụ của bên thứ ba số công chứng 4228.2018, quyển số 09 TP/CC-

SCC/HĐGD ngày 17/09/2018, Văn bản sửa đổi hợp đồng thế chấp tài sản để bảo đảm thực

hiện nghĩa vụ của bên thứ ba (Lần 1) ngày 07/05/2024; Hợp đồng thế chấp quyền tài sản số

công chứng 1804/2019, quyển số 02 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 30/07/2019, Văn bản sửa đổi

Hợp đồng thế chấp quyền tài sản ngày 25/04/2023; Hợp đồng thế chấp tài sản số công chứng

2283/2020, quyển số 02 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 02/10/2020, Văn bản sửa đổi Hợp đồng

thế chấp tài sản (lần thứ nhất) ngày 17/5/2024 sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp tài sản số

công chứng 2283/2020, quyển số 02 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 02/10/2020; Hợp đồng cầm

cố thế chấp số 12/HĐCC ngày 11/03/2019 được ký giữa A chi nhánh H3 và Công ty Cổ phần

Đ.

4. T1 nếu số tiền thu được từ việc xử lý tài sản bảo đảm không đủ trả nợ cho A thì A thông

qua A Chi nhánh L có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự xử lý bất kỳ tài sản nào

thuộc quyền sở hữu, sử dụng của Công ty Cổ phần Đ để thu hồi nợ theo quy định của pháp

luật. Sau khi xử lý, phát mại tài sản, nếu số tiền thu được không đủ thanh toán các khoản nợ,

thì Công ty Cổ phần Đ phải thanh toán nốt nghĩa vụ còn nợ cho A.

5. Trường hợp phải xử lý phát mại tài sản thế chấp để thu hồi nợ thì các tổ chức, cá nhân

đang kinh doanh, những người có hộ khẩu hoặc không có hộ khẩu nhưng thường xuyên sinh

sống, sinh hoạt dưới mọi hình thức trên phần diện tích tài sản nhà, đất thế chấp phải có nghĩa

vụ di dời tài sản đi nơi khác để thi hành án.

* Căn cứ lý do chứng minh cho yêu cầu khởi kiện:

Ngày 28/4/2023, Bên cho vay Ngân hàng A – Chi nhánh H3 do bà Doãn Thị N – Giám đốc

làm đại diện theo Quyết định ủy quyền số 2664/QĐ-NHNo-PC ngày 01/12/2022 của Ngân

hàng N1 – Chi nhánh H3 và Bên vay Công ty Cổ phần Đ do bà Vương Lan H1 – Tổng Giám

đốc là đại diện cùng nhau ký kết hợp đồng tín dụng số 1260-LAV-202300093 với nội dung:

Hạn mức cấp tín dụng: 40.000.000.000 đồng (Bốn mươi tỷ đồng chẵn); Mục đích sử dụng

vốn vay và thanh toán LC bằng vốn vay: Bổ sung vốn lưu động hoat động kinh doanh. Lãi

suất cho vay: tại thời điểm ký Hợp đồng là 9.5%/năm; Lãi suất nợ quá hạn: Tối đa bằng

150% lãi suất cho vay trong hạn tại thời điểm chuyển nợ quá hạn; Lãi chậm trả: 10%/năm.

Thời hạn cho vay: theo từng giấy nhận nợ; Phương thức cho vay: theo hạn mức tín dụng.

Thực hiện Hợp đồng tín dụng theo số 1260-LAV-202300093 ngày 28/4/2023, Ngân hàng N1

– Chi nhánh H3 đã giải ngân theo các giấy nhận nợ.

*Để đảm bảo cho hợp đồng tín dụng nêu trên;

- Ngày 17/9/2018, tại Văn phòng C1, Bên thế chấp: Công ty TNHH MTV V1 do bà Trịnh

Thị Mỹ H2 làm đại diện; Bên nhận thế chấp: Ngân hàng N1 – Chi nhánh H3 do bà Doãn Thị

N – Phó Giám đốc làm đại diện tiến hành ký kết Hợp đồng thế chấp tài sản để bảo đảm thực

hiện nghĩa vụ của bên thứ ba số công chứng 4226.2018, quyển số 09 TP/CC-SCC/HĐGD với

nội dung:

Bên B đồng ý thế chấp cho Bên A tài sản thế chấp là: 01 Xe ô tô con nhãn hiệu: FORD, số

loại: Everest, số khung: UHAMDJR19523, số máy: WLAT1345691, màu sơn: đen, biển số

92A-095.15 theo Giấy chứng nhận đăng ký xe ô tô số 019170 do Phòng Cảnh sát giao thông

– CA Tỉnh Q cấp ngày 30/10/2017, đăng ký lần đầu 22/04/2013 mang tên Công ty TNHH

MTV V1.

Ngày 07/5/2024, tại Văn phòng C1, Bên thế chấp: Công ty TNHH MTV V1 do bà Trịnh Thị

Mỹ H2 làm đại diện; Bên nhận thế chấp: Ngân hàng N1 – Chi nhánh H3 do ông Đỗ Thành

T2 – Quyền Giám đốc làm đại diện tiến hành ký kết Văn bản sửa đổi hợp đồng thế chấp tài

sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ của bên thứ ba (Lần 1) với nội dung sửa đổi Giá trị tài sản

bảo đảm là: 350.000.000 đồng (Ba trăm năm mươi triệu đồng) được xác định theo Biên bản

xác định lại giá trị tài sản bảo đảm ngày 06/5/2024.

Công nhận ngày 17/9/2018, Ngân hàng A – Chi nhánh H3 và Công ty TNHH MTV V1 đã ký

đơn yêu cầu đăng ký giao dịch bảo đảm gửi Trung tâm đăng ký giao dịch, tài sản tại Thành

phố Hà Nội.

- Ngày 17/9/2018, tại Văn phòng C1, Bên thế chấp: Công ty cổ phần Đ1 do bà Trịnh Thị Mỹ

H2 làm đại diện; Bên nhận thế chấp: Ngân hàng N1 – Chi nhánh H3 do bà Doãn Thị N – Phó

Giám đốc làm đại diện tiến hành ký kết Hợp đồng thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện

nghĩa vụ của bên thứ ba số công chứng 4227.2018, quyển số 09 TP/CC-SCC/HĐGD với nội

dung:

Bên B đồng ý thế chấp cho Bên A tài sản thế chấp là: 01 Xe ô tô con nhãn hiệu: HONDA, số

loại: ODYSSEY, số khung: 1850GC20055, số máy: K24W71071674, màu sơn: trắng, biển

số 30A-988.27 theo Giấy chứng nhận đăng ký xe ô tô số 222213 do Phòng C2 Công an thành

phố H cấp ngày 21/04/2016 cho Công ty Cổ phần Đ1, đăng ký lần đầu ngày 21/04/2016.

Ngày 07/5/2024, tại Văn phòng C1, Bên thế chấp: Công ty cổ phần Đ1 do bà Trịnh Thị Mỹ

H2 làm đại diện; Bên nhận thế chấp: Ngân hàng N1 – Chi nhánh H3 do ông Đỗ Thành T2 –

Quyền Giám đốc làm đại diện tiến hành ký kết Văn bản sửa đổi hợp đồng thế chấp tài sản để

bảo đảm thực hiện nghĩa vụ của bên thứ ba (Lần 1) ngày 07/05/2024 với nội dung sửa đổi

Giá trị tài sản bảo đảm là: 870.000.000 đồng (Tám trăm bảy mươi triệu đồng) được xác định

theo Biên bản xác định lại giá trị tài sản bảo đảm ngày 06/5/2024.

Công nhận ngày 17/9/2018, Ngân hàng A – Chi nhánh H3 và Công ty cổ phần Đ1 đã ký đơn

yêu cầu đăng ký giao dịch bảo đảm gửi Trung tâm đăng ký giao dịch, tài sản tại Thành phố

Hà Nội.

- Ngày 17/9/2018, tại Văn phòng C1, Bên thế chấp: Công ty cổ phần Đ1 do bà Trịnh Thị Mỹ

H2 làm đại diện; Bên nhận thế chấp: Ngân hàng N1 – Chi nhánh H3 do bà Doãn Thị N – Phó

Giám đốc làm đại diện tiến hành ký kết Hợp đồng thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện

nghĩa vụ của bên thứ ba số công chứng 4228.2018, quyển số 09 TP/CC-SCC/HĐGD với nội

dung:

Bên B đồng ý thế chấp cho Bên A tài sản thế chấp là: 01 Xe ô tô con nhãn hiệu: INFINITI,

số loại: QX60, số khung: 0MM5FC521677, số máy: VQ35812085Y, màu sơn: xanh, biển số

62A-041.02 theo Giấy chứng nhận đăng ký xe ô tô số 004076 do Phòng C2 do Công an tỉnh

L cấp ngày 17/07/2015 cho Công ty Cổ phần Đ1.

Ngày 07/5/2024, tại Văn phòng C1, Bên thế chấp: Công ty cổ phần Đ1 do bà Trịnh Thị Mỹ

H2 làm đại diện; Bên nhận thế chấp: Ngân hàng N1 – Chi nhánh H3 do ông Đỗ Thành T2 –

Quyền Giám đốc làm đại diện tiến hành ký kết Văn bản sửa đổi hợp đồng thế chấp tài sản để

bảo đảm thực hiện nghĩa vụ của bên thứ ba (Lần 1) ngày 07/05/2024 với nội dung sửa đổi

Giá trị tài sản bảo đảm là: 1.150.000.000 đồng (Một tỷ một trăm năm mươi triệu đồng) được

xác định theo Biên bản xác định lại giá trị tài sản bảo đảm ngày 06/5/2024.

Công nhận ngày 17/9/2018, Ngân hàng A – Chi nhánh H3 và Công ty cổ phần Đ1 đã ký đơn

yêu cầu đăng ký giao dịch bảo đảm gửi Trung tâm đăng ký giao dịch, tài sản tại Thành phố

Hà Nội.

- Ngày 30/7/2019, tại Văn phòng C3, Bên thế chấp: Công ty cổ phần Đ do ông Trịnh Thanh

V làm đại diện; Bên nhận thế chấp: Ngân hàng N1 – Chi nhánh H3 do ông Bùi Đức K1 –

Giám đốc làm đại diện tiến hành ký kết Hợp đồng thế chấp quyền tài sản số công chứng

1804/2019, quyển số 02 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 30/07/2019 với nội dung:

Bên B đồng ý thế chấp cho Bên A tài sản thế chấp là: Toàn bộ các quyền tài sản thuộc sở hữu

và sử dụng hợp pháp của bên thế chấp phát sinh từ Hợp đồng mua bán căn hộ số

R7/HĐMB/2015 - Dự án khu biệt thự cao cấp F - Đà Nẵng, Đặc điểm diện tích đất theo hợp

đồng mua bán biệt thự 389,51 m2, tổng diện tích xây dựng theo biên bản bàn giao biệt thự

322 m2, căn hộ thuộc dự án "Dự án khu biệt thự cao cấp FURAMA – Đ Hồ X, phường K,

quận N, thành phố Đà Nẵng cùng các quyền tài sản của khách hàng phát sinh từ Hợp đồng

mua bán căn hộ số R7/HĐMB/2015 ký ngày 14/05/2015.

Công nhận ngày 29/7/2019, Ngân hàng N1 (bên A), Công ty Cổ phần K2 (bên B) và Công ty

Cổ phần Đ (bên C) cùng nhau ký Cam kết ba bên, nhất trí phối hợp quản lý, xử lý tài sản bảo

đảm nêu trên để đảm bảo cho nghĩa vụ trả nợ vay của bên C tại A Chi nhánh H3.

Ngày 25/4/2023, tại Văn phòng C3, Bên thế chấp: Công ty Cổ phần Đ do ông Trịnh Thanh V

làm đại diện; Bên nhận thế chấp: Ngân hàng N1 – Chi nhánh H3 do ông Trịnh Xuân T3 –

Phó Giám đốc làm đại diện tiến hành ký kết Văn bản sửa đổi Hợp đồng thế chấp quyền tài

sản với nội dung sửa đổi Giá trị tài sản bảo đảm là: 35.767.341.584 đồng (Ba mươi lăm tỷ

bảy trăm sáu mươi bảy triệu ba trăm bốn mươi một nghìn năm trăm tám mươi tư đồng), bảo

đảm cho số tiền vay cao nhất là 26.000.000.000 đồng (Hai mươi sáu tỷ đồng chẵn) được xác

định theo Biên bản xác định lại giá trị tài sản bảo đảm ngày 20/4/2023.

- Ngày 02/10/2020, tại Văn phòng C3, Bên thế chấp: Công ty cổ phần Đ do bà Trịnh Thị Mỹ

H2 làm đại diện; Bên nhận thế chấp: Ngân hàng N1 – Chi nhánh H3 do ông Trịnh Xuân T3 –

Phó Giám đốc làm đại diện tiến hành ký kết Hợp đồng thế chấp tài sản số công chứng

2283/2020, quyển số 02 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 02/10/2020 với nội dung:

Bên B đồng ý thế chấp cho Bên A tài sản thế chấp là: 01 Máy sản xuất khẩu trang tự động 2

cửa theo Hợp đồng mua bán máy móc, thiết bị số: 0405/HĐMB-2020 ngày 04/05/2020.

Ngày 17/5/2024, tại Văn phòng C3, Bên thế chấp: Công ty cổ phần Đ do bà Trịnh Thị Mỹ

H2 làm đại diện; Bên nhận thế chấp: Ngân hàng N1 – Chi nhánh H3 do ông Đỗ Thành T2 –

Quyền Giám đốc làm đại diện tiến hành ký kết Văn bản sửa đổi Hợp đồng thế chấp tài sản

(lần thứ nhất) sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp tài sản số công chứng 2283/2020, quyển

số 02 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 02/10/2020 với nội dung sửa đổi Giá trị tài sản bảo đảm là:

1.278.600.000 đồng (Một tỷ hai trăm bảy mươi tám triệu sáu trăm nghìn đồng) được xác định

theo Biên bản xác định giá trị tài sản bảo đảm ngày 06/5/2024.

Công nhận ngày 05/10/2020, Ngân hàng A – Chi nhánh H3 và Công ty cổ phần Đ đã ký đơn

yêu cầu đăng ký giao dịch bảo đảm gửi Trung tâm đăng ký giao dịch, tài sản tại Thành phố

Hà Nội.

- Ngày 11/3/2019, Bên cầm cố: Công ty cổ phần Đ do bà Trịnh Thị Mỹ H2 làm đại diện; Bên

nhận cầm cố: Ngân hàng N1 – Chi nhánh H3 do ông Bùi Đức K1 – Giám đốc làm đại diện

tiến hành ký kết Hợp đồng cầm cố tài sản số 12/HĐCC với nội dung:

Bên B đồng ý cầm cố cho Bên A tài sản là: Giấy chứng nhận trái phiếu A, mã số:

AGRIBANK182801-12600019, mệnh giá: 500.000.000 đồng do Công ty cổ phần A phát

hành ngày 08/01/2019 mang tên Công ty Cổ phần Đ.

Do bên vay là Công ty cổ phần Đ đã vi phạm kế hoạch trả nợ gốc và lãi phát sinh cho Ngân

hàng. Vì vậy ngày 25/11/2025, Ngân hàng N1 đã làm đơn khởi kiện đối với Công ty cổ phần

Đ đến Tòa án nhân dân Khu vực 1 – Hà Nội để giải quyết.

Trong quá trình Tòa án giải quyết vụ án Kinh doanh thương mại sơ thẩm số 129/2025/TLST-

KDTM ngày 26/11/2025 về việc tranh chấp hợp đồng tín dụng; Ngày 02/6/2026, Ngân hàng

N1 do chi nhánh Sông H làm đại diện làm đơn xin rút một phần yêu cầu khởi kiện của Ngân

hàng N1 do chi nhánh Sông H làm đại diện với nội dung:

Xin rút yêu cầu xử lý đối với 03 tài sản thế chấp, cụ thể:

1. Tài sản bảo đảm: Xe ô tô con, nhãn hiệu Ford, biển số xe: 92A-095.15, số khung:

UHAMDJR 19523, số máy WLAT 1345691, màu: đen, số loại: Everest, năm sản xuất: 2013

(Chủ tài sản là Công ty TNHH MTV V1 theo Hợp đồng thế chấp tài sản để bảo đảm thực

hiện nghĩa vụ của bên thứ ba số 4226.2018, quyển số 09 TP/CC-SCC/HĐGD ngày

17/9/2018; Văn bản sửa đổi hợp đồng thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ của bên

thứ ba (Lần 1) số 3654.2024, quyển số 05/2024 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 07/5/2024).

2. Tài sản bảo đảm: Xe ô tô con, nhãn hiệu Honda, biển số xe: 30A-988.27, số khung:

1850GC202055, số máy: K24W72071674, màu: trắng, số loại: Odyssey, năm sản xuất: 2016

(Chủ tài sản là Công ty Cổ phần Đ1 theo Hợp đồng thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện

nghĩa vụ của bên thứ ba số 4227.2018, quyển số 09 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 17/9/2018

được lập tại Văn phòng C1, thành phố Hà Nội; Văn bản sửa đổi hợp đồng thế chấp tài sản để

bảo đảm thực hiện nghĩa vụ của bên thứ ba (Lần 1) số 3653.2024, quyển số 05/2024 TP/CC-

SCC/HĐGD ngày 07/5/2024).

3. Tài sản bảo đảm: Xe ô tô con, nhãn hiệu Infiniti, biển số xe: 62A-041.02, số khung:

0MM5FC 521677, số máy: VQ35812085Y, màu: xanh, số loại: QX60, năm sản xuất: 2015

(Chủ tài sản là Công ty Cổ phần Đ1 theo Hợp đồng thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện

nghĩa vụ của bên thứ ba số 4228.2018, quyển số 09 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 17/9/2018

được lập tại Văn phòng C1, thành phố Hà Nội; Văn bản sửa đổi hợp đồng thế chấp tài sản để

bảo đảm thực hiện nghĩa vụ của bên thứ ba (Lần 1) số 3655.2024, quyển số 05/2024 TP/CC-

SCC/HĐGD ngày 07/5/2024).

Những nội dung Ngân hàng N1 do chi nhánh Sông H làm đại diện đến thời điểm hiện tại đề

nghị Tòa án nhân Khu vực 1- Hà Nội giải quyết cụ thể như sau:

Số tiền Công ty Cổ phần Đ còn phải trả tạm tính đến hết ngày 31/5/2026: 46.139.853.348

đồng, trong đó: Nợ gốc: 38.640.957.794 đồng; Lãi trong hạn: 7.002.532.973 đồng; Lãi quá

hạn: 33.473.887 đồng; Lãi chậm trả: 462.888.694 đồng.

Căn cứ Khoản 2 Điều 5, Khoản 4 Điều 70, Khoản 2 Điều 71 của Bộ luật tố tụng dân sự năm

2025; Tòa án nhân dân Khu vực 1- Hà Nội xác định đến ngày 02/6/2026 chỉ còn giải quyết

yêu cầu khởi kiện sau của Ngân hàng N1 do chi nhánh S làm đại diện:

1. Tuyên buộc Công ty Cổ phần Đ phải thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho A toàn bộ số tiền nợ

gốc, lãi phát sinh tạm tính đến hết ngày 31/5/2026 theo Hợp đồng cấp tín dụng số 1260-

LAV-202300093 ngày 28/04/2023 là: 46.139.853.348 đồng, trong đó: Nợ gốc:

38.640.957.794 đồng; Lãi trong hạn: 7.002.532.973 đồng; Lãi quá hạn: 33.473.887 đồng; Lãi

chậm trả: 462.888.694 đồng;

2. Tuyên buộc Công ty Cổ phần Đ phải tiếp tục trả lãi phát sinh theo mức lãi suất đã thỏa

thuận tại Hợp đồng cấp tín dụng số 1260-LAV-202300093 ngày 28/04/2023 kể từ ngày

01/6/2026 cho đến ngày thực tế Công ty Cổ phần Đ trả hết nợ gốc và lãi cho A.

3. Tuyên nếu Công ty Cổ phần Đ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ

thì A thông qua A Chi nhánh S có quyền xử lý tài sản hoặc yêu cầu cơ quan thi hành án dân

sự xử lý tài sản của bên thứ ba theo Hợp đồng thế chấp sau: Hợp đồng thế chấp quyền tài sản

số công chứng 1804/2019, quyển số 02 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 30/07/2019, Văn bản sửa

đổi Hợp đồng thế chấp quyền tài sản ngày 25/04/2023; Hợp đồng thế chấp tài sản số công

chứng 2283/2020, quyển số 02 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 02/10/2020, Văn bản sửa đổi Hợp

đồng thế chấp tài sản (lần thứ nhất) ngày 17/5/2024 sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp tài

sản số công chứng 2283/2020, quyển số 02 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 02/10/2020; Hợp đồng

cầm cố thế chấp số 12/HĐCC ngày 11/03/2019 được ký giữa A chi nhánh H3 và Công ty Cổ

phần Đ.

Tài sản thế chấp cụ thể là:

- Tài sản 1: Biệt thự số R7 – Dự án khu biệt thự cao cấp F - Đà Nẵng, diện tích đất theo hợp

đồng mua bán biệt thự 389,51 m2, tổng diện tích xây dựng theo biên bản bàn giao biệt thự

322 m2, căn hộ thuộc dự án “Dự án khu biệt thự cao cấp FURAMA – Đà Nẵng" số F Hồ X,

phường K, quận N, thành phố Đà Nẵng cùng các quyền tài sản của khách hàng phát sinh từ

Hợp đồng mua bán căn hộ số R7/HĐMB/2015 ký ngày 14/05/2015.

- Tài sản 2: Máy sản xuất khẩu trang tự động 2 cửa theo Hợp đồng mua bán máy móc, thiết

bị số: 0405/HĐMB-2020 ngày 04/05/2020.

- Tài sản 3: Giấy chứng nhận trái phiếu A, mã số: AGRIBANK182801-12600019 do Công ty

cổ phần A phát hành ngày 08/01/2019 mang tên Công ty Cổ phần Đ.

4. T1 nếu số tiền thu được từ việc xử lý tài sản bảo đảm không đủ trả nợ cho A thì A thông

qua A Chi nhánh S có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự xử lý bất kỳ tài sản nào

thuộc quyền sở hữu, sử dụng của Công ty Cổ phần Đ để thu hồi nợ theo quy định của pháp

luật. Sau khi xử lý, phát mại tài sản, nếu số tiền thu được không đủ thanh toán các khoản nợ,

thì Công ty Cổ phần Đ phải thanh toán nốt nghĩa vụ còn nợ cho A.

5.Trường hợp phải xử lý phát mại tài sản thế chấp để thu hồi nợ thì các tổ chức, cá nhân đang

kinh doanh, những người có hộ khẩu hoặc không có hộ khẩu nhưng thường xuyên sinh sống,

sinh hoạt dưới mọi hình thức trên phần diện tích tài sản nhà, đất thế chấp phải có nghĩa vụ di

dời tài sản và chuyển đi nơi khác để thi hành án.

Bị đơn: Công ty cổ phần Đ do ông Trịnh Thanh V làm đại diện có ý kiến: