Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 60/2026/KDTM-ST ngày 22/07/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 3 - Hà Nội, TP. Hà Nội về thế chấp

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 60/2026/KDTM-ST

Tên Bản án:	Bản án số 60/2026/KDTM-ST ngày 22/07/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 3 - Hà Nội, TP. Hà Nội về thế chấp
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất
Cấp xét xử:	Sơ thẩm
Tòa án xét xử:	Tòa án nhân dân khu vực 3 - Hà Nội, TP. Hà Nội
Số hiệu:	60/2026/KDTM-ST
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	22/07/2026
Lĩnh vực:	Kinh doanh thương mại
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Bản án KDTM sơ thẩm số 60 ngày 22/7/2026

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 3 – HÀ NỘI

Với thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ toạ phiên toà: Bà Nguyễn Thị Lài

Các Hội thẩm nhân dân: - Ông Hoàng Mạnh Hùng

- Bà Bùi Thị Bích Vân

Thư ký phiên tòa: Bà Lương Ngân Hà – Thư ký Tòa án nhân dân khu vực

3 – Hà Nội.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân khu vực 3 – Hà Nội tham gia phiên tòa:

Bà Nguyễn Thị Hải Yến – Kiểm sát viên Viện kiểm sát nhân dân khu vực 3 –

Hà Nội.

Ngày 22 tháng 7 năm 2026, tại trụ sở Tòa án nhân dân khu vực 3 – Hà Nội

mở phiên tòa xét xử sơ thẩm công khai vụ án Kinh doanh thương mại thụ lý số

05/2026/TLST-KDTM ngày 05/01/2026 theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số

1165/2026/QĐXXST-KDTM ngày 25/6/2026 về việc “Tranh chấp Hợp đồng tín

dụng” giữa các đương sự:

* Nguyên đơn:

- Ngân hàng TMCP V (V1)

Địa chỉ: Số H L, phường Đ, Thành phố Hà Nội.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Ngô Chí D – Chủ tịch Hội đồng quản

trị.

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Lê Đức L – Trưởng phòng cao cấp Xử

lý nợ pháp lý Khách hàng doanh nghiệp 01 – Trung tâm xử lý nợ pháp lý.

Ông Lê Đức L ủy quyền lại cho ông Trần Đức T (Xin vắng mặt).

- Công ty Cổ phần J

Địa chỉ: Tầng A, Tòa nhà C - Số B T, phường Y, Thành phố Hà Nội.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Hoàng Anh T1 – Tổng giám đốc.

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Phúc T2 – Trưởng phòng

XLN Auto.

Ông Nguyễn Phúc T2 ủy quyền lại cho ông Sầm Văn T3 (Có mặt).

TÒA ÁN NHÂN DÂN

KHU VỰC 3 – HÀ NỘI

Bản án số: 60/2026/KDTM-ST

Ngày: 22/7/2026

“V/v:Tranh chấp hợp đồng tín dụng”

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

* Bị đơn: Công ty Cổ phần V2 Hà Nội

Địa chỉ: Số C ngõ C T, phường T, Thành phố Hà Nội.

Người đại diện theo pháp luật: Bà Nguyễn Thị H – Giám đốc (Xin vắng

mặt).

* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Nguyễn Thị H, sinh năm

1989

Nơi đăng ký thường trú: Xóm H, xã Đ, tỉnh Ninh Bình.

Nơi ở hiện nay: Nhà bà Vũ Thị T4, Tổ dân phố S, phường H, tỉnh Bắc Ninh

(Xin vắng mặt).

NỘI DUNG VỤ ÁN

* Theo đơn khởi kiện, bản tự khai và các văn bản tố tụng khác trong quá trình

giải quyết vụ án, đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn là Ngân hàng TMCP

V (V1) trình bày:

a. Thông tin khoản vay:

Công ty Cổ phần V2 Hà Nội vay vốn tại Ngân hàng TMCP V (V1) – Chi

nhánh C theo Hợp đồng cho vay số 250717-3576490-01-SME ngày 27/7/2017 và

Hợp đồng cho vay số 300917-3576490-01-SME ngày 02/10/2017 cùng các Khế

ước nhận nợ kèm theo cụ thể như sau:

- Hợp đồng cho vay số 250717-3576490-01-SME ngày 27/7/2017 với số

tiền vay là 856.700.000 đồng (T5 trăm năm mươi sáu triệu, bảy trăm nghìn đồng);

Thời hạn cho vay: 60 tháng tính từ ngày tiếp theo của ngày bên Ngân hàng giải

ngân vốn vay đầu tiên cho bên vay; Mục đích sử dụng tiền vay để thanh toán tiền

mua ô tô theo Hợp đồng mua bán xe ô tô số 0717A/2017/HĐMB-TM/CNGP giữa

Chi nhánh H1 – Công ty Cổ phần Ô và Công ty Cổ phần V2 ký ngày 05/7/2017;

Lãi suất cho vay trong hạn và cơ chế điều chỉnh lãi suất được bên Ngân hàng và

bên vay thỏa thuận theo cung cầu vốn thị trường, nhu cầu vay vốn và mức độ tín

nhiệm của bên vay, được quy định cụ thể trong các khế ước nhận nợ và các văn

bản liên quan; Lãi suất cho vay áp dụng đối với dư nợ gốc quá hạn (lãi suất quá

hạn) bằng 150% mức lãi suất cho vay trong hạn áp dụng tại thời điểm chuyển nợ

quá hạn; Lãi suất chậm trả áp dụng đối với tiền lãi chậm trả bằng 150% lãi suất

cho vay trong hạn áp dụng tại thời điểm chậm trả nhưng tối đa không quá 10%/

năm tính trên số dư lãi chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả.

- Khế ước nhận nợ số 27717-3576490-01-SME-A ngày 27/7/2026 với số

tiền nhận nợ là 672.700.000 đồng; Thời hạn vay theo Khế ước nhận nợ là 60 tháng

tính từ ngày 27/7/2017 đến ngày 27/7/2022; Lãi suất cho vay trong hạn tại thời

điểm giải ngân là lãi suất ưu đãi 7,91%/ năm gồm 365 ngày (Mức lãi suất ưu đãi

được cố định trong vòng 12 tháng kể từ ngày giải ngân vốn vay theo khế ước

nhận nợ này); Hết thời gian ưu đãi, lãi suất cho vay được xác định bằng lãi suất

tiết kiệm 12 tháng trả lãi cuối kỳ của bên Ngân hàng tại thời điểm điều chỉnh +

4%/ năm. Mức lãi suất này sẽ được điều chỉnh định kỳ 03 tháng/ lần.

- Khế ước nhận nợ số 27717-3576490-01-SME-B ngày 27/7/2026 với số

tiền nhận nợ là 184.000.000 đồng; Thời hạn vay theo Khế ước nhận nợ là 36 tháng

tính từ ngày 27/7/2017 đến ngày 27/7/2020; Lãi suất cho vay trong hạn tại thời

điểm giải ngân là 16,5%/ năm; Lãi suất cho vay trong hạn được cố định trong

vòng 1 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên; Hết thời hạn 1 tháng, lãi suất cho vay

sẽ được điều chỉnh định kỳ 01 tháng/ lần, biên độ cộng 9%/ năm.

- Hợp đồng cho vay số 300917-3576490-01-SME ngày 02/10/2017 với số

tiền cho vay là 816.000.000 đồng; Thời hạn vay là 60 tháng tính từ ngày tiếp theo

của ngày bên Ngân hàng giải ngân vốn vay đầu tiên của bên vay; Mục đích sử

dụng vốn vay để mua 01 xe ô tô phục vụ hoạt động kinh doanh vận tải; Lãi suất

cho vay trong hạn và cơ chế điều chỉnh lãi suất được bên Ngân hàng và bên vay

thỏa thuận theo cung cầu vốn thị trường, nhu cầu vay vốn và mức độ tín nhiệm

của bên vay, được quy định cụ thể trong các khế ước nhận nợ và các văn bản liên

quan; Lãi suất cho vay áp dụng đối với dư nợ gốc quá hạn (lãi suất quá hạn) bằng

150% mức lãi suất cho vay trong hạn áp dụng tại thời điểm chuyển nợ quá hạn;

Lãi suất chậm trả áp dụng đối với tiền lãi chậm trả bằng 150% lãi suất cho vay

trong hạn áp dụng tại thời điểm chậm trả nhưng tối đa không quá 10%/ năm tính

trên số dư lãi chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả.

- Khế ước nhận nợ số 021017-3576490-01-SME ngày 09/10/2017 với số

tiền nhận nợ là 816.000.000 đồng; Thời hạn cho vay theo Khế ước nhận nợ là 60

tháng tính từ ngày 02/10/2017 đến ngày 02/10/2022; Lãi suất cho vay trong hạn

tại thời điểm giải ngân là lãi suất ưu đãi 9,43%/ năm gồm 365 ngày (Mức lãi suất

ưu đãi được cố định trong vòng 12 tháng kể từ ngày khải ngân vốn vay theo khế

ước nhận nợ này); Hết thời gian ưu đãi, lãi suất cho vay được xác định bằng lãi

suất tiết kiệm 12 tháng trả lãi cuối kỳ của bên Ngân hàng tại thời điểm điều chỉnh

+ 5,5%/ năm. Mức lãi suất này sẽ được điều chỉnh định kỳ 03 tháng/ lần.

b. Biện pháp bảo đảm cho khoản vay:

Tài sản bảo đảm khoản vay:

- Theo Hợp đồng thế chấp xe ô tô số 250717-3576490-01-SME/TC ngày

27/7/2017, tài sản thế chấp là: 01 xe ô tô tải có mui nhãn hiệu FOTON; Số loại:

THACO; Số khung: RNHC2400DHC042848; Số máy:

PHASER230TIHC522399BA05; BKS: 29H – 065.42 theo Giấy chứng nhận

đăng ký xe ô tô số 317042 do Phòng C1 – Công an Thành phố H cấp ngày

26/7/2017 đứng tên Công ty Cổ phần V2 Hà Nội.

- Theo Hợp đồng thế chấp xe ô tô số 300917-3576490-01-SME/TC ngày

02/10/2017, tài sản thế chấp là: 01 xe ô tô tải có mui nhãn hiệu THACO; Số loại:

AUMAN; Số khung: RNHC2400BFC057102; Số máy:

PHASER230TIHC517021BA05; BKS: 29H – 068.16 theo Giấy chứng nhận

đăng ký xe ô tô số 402674 do Phòng C1 – Công an Thành phố H cấp ngày

29/9/2017 đứng tên Công ty Cổ phần V2 Hà Nội.

Biện pháp bảo đảm khác:

Theo Hợp đồng bảo lãnh số 01/HĐBL ngày 27/7/2017, bà Nguyễn Thị H

đã đồng ý bằng toàn bộ tài sản của mình bảo lãnh vô điều kiện và không hủy

ngang cho bên được bảo lãnh là Công ty Cổ phần V2 Hà Nội trong việc thực hiện

toàn bộ nghĩa vụ phát sinh từ Hợp đồng cho vay số 250717-3576490-01-SME

ngày 27/7/2017 và các Hợp đồng, văn bản tín dụng khác ký giữa Công ty Cổ phần

V2 Hà Nội và V1 bao gồm cả các phụ lục, văn bản sửa đổi, bổ sung, khế ước

nhận nợ và văn bản liên quan.

c. Quá trình thực hiện:

Công ty Cổ phần V2 Hà Nội đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ đối với V1 kể từ

ngày 20/4/2020 và phải chịu mức lãi suất nợ quá hạn theo thỏa thuận trong các

Hợp đồng tín dụng và Khế ước nhận nợ kèm theo. Tính đến hết ngày 22/7/2026,

số tiền Công ty Cổ phần V2 Hà Nội còn nợ nguyên đơn tổng gốc và lãi là:

1.810.141.592 đồng theo Hợp đồng cho vay số 250717-3576490-01-SME ngày

27/7/2017 và Hợp đồng cho vay số 300917-3576490-01-SME ngày 02/10/2017.

* Đối với đồng nguyên đơn là Công ty Cổ phần J:

Quá trình giải quyết vụ án, theo Hợp đồng mua bán nợ số 01/2026/VPB-

JUPITER ngày 29/4/2026 và phụ lục số 01 đính kèm giữa Ngân hàng TMCP V

(V1) với Công ty Cổ phần J của khách hàng vay Công ty V2 Hà Nội thì Ngân

hàng TMCP V (V1) chuyển giao một phần quyền chủ nợ và Công ty Cổ phần J

kế thừa đầy đủ các quyền và nghĩa vụ của V1 đối với các khoản nợ đã mua và

quyền đối với các tài sản bảo đảm liên quan đến khoản nợ của Công ty Cổ phần

V2 Hà Nội.

Để giải quyết vụ án đúng quy định pháp luật, bảo đảm quyền và lợi ích hợp

pháp cho các đương sự. Căn cứ khoản 1, khoản 2 Điều 365, Điều 368 Bộ luật dân

sự; Khoản 4 Điều 74 Bộ luật Tố tụng dân sự, Tòa án xét thấy cần xác định Công

ty Cổ phần J là đồng nguyên đơn trong vụ án Kinh doanh thương mại nêu trên.

Do đó, Tòa án đã ban hành Thông báo về việc thụ lý vụ án và bổ sung

người tham gia tố tụng với tư cách là đồng nguyên đơn số 2024A/2026/TB-TLVA

ngày 17/6/2026 để bổ sung Công ty Cổ phần J vào tham gia tố tụng với tư cách

là nguyên đơn trong vụ án Kinh doanh thương mại.

Công ty Cổ phần J đồng ý với toàn bộ ý kiến của đồng nguyên đơn là Ngân

hàng TMCP V (V1) trong quá trình giải quyết vụ án.

d. Yêu cầu của nguyên đơn là Ngân hàng TMCP V và Công ty Cổ phần

Ngày 21/7/2026, nguyên đơn là Ngân hàng TMCP V và Công ty Cổ phần

J có đơn xin rút một phần yêu cầu khởi kiện đối với các yêu cầu sau:

- Buộc Công ty Cổ phần V2 Hà Nội phải thanh toán số tiền lãi phạt chậm

trả tính đến hết ngày 22/7/2026 là: 280.018.209 đồng.

- Yêu cầu Cơ quan Thi hành án phát mại tài sản thuộc sở hữu của Công ty

Cổ phần V2 Hà Nội để thu hồi khoản nợ trong trường hợp tài sản bảo đảm không

đủ để thực hiện nghĩa vụ thanh toán toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng TMCP V

(V1) và Công ty Cổ phần J.

Các yêu cầu của nguyên đơn:

1. Yêu cầu Công ty Cổ phần V2 Hà Nội phải thanh toán cho Ngân hàng

TMCP V (V1) và Công ty J AMC toàn bộ số tiền nợ gốc, nợ lãi và các khoản

phát sinh liên quan theo các Hợp đồng tín dụng đã ký kết giữa 2 bên theo tỷ lệ

của hai bên. Tính đến hết ngày 22/7/2026, số tiền nợ cụ thể như sau:

* Số tiền Công ty Cổ phần V2 Hà Nội còn nợ Ngân hàng TMCP V (V1)

cụ thể:

- Theo Hợp đồng cho vay số 250717-3576490-01-SME ngày 27/7/2017:

+ Nợ gốc: 15.930.957 đồng;

+ Nợ lãi trong hạn: 1.130.709 đồng;

+ Nợ lãi quá hạn: 14.915.466 đồng;

Tổng cộng theo Hợp đồng: 31.977.132 đồng

- Theo Hợp đồng cho vay số 300917-3576490-01-SME ngày 02/10/2017:

+ Nợ gốc: 20.400.000 đồng;

+ Nợ lãi trong hạn: 2.180.072 đồng;

+ Nợ lãi quá hạn: 21.948.965 đồng;

Tổng cộng theo Hợp đồng: 44.529.037 đồng

Tổng cộng số tiền Công ty Cổ phần V2 Hà Nội còn nợ Ngân hàng TMCP

V (V1) là: 76.506.169 đồng.

* Số tiền Công ty Cổ phần V2 Hà Nội còn nợ Công ty Cổ phần J cụ thể

như sau:

- Theo Hợp đồng cho vay số 250717-3576490-01-SME ngày 27/7/2017:

+ Nợ gốc: 302.688.176 đồng;

+ Nợ lãi trong hạn: 21.483.467 đồng;

+ Nợ lãi quá hạn: 283.393.860 đồng;

Tổng cộng theo Hợp đồng: 607.565.503 đồng

- Theo Hợp đồng cho vay số 300917-3576490-01-SME ngày 02/10/2017:

+ Nợ gốc: 387.600.000 đồng;

+ Nợ lãi trong hạn: 41.421.375 đồng;

+ Nợ lãi quá hạn: 417.030.336 đồng;

Tổng cộng theo Hợp đồng: 846.051.711 đồng

Tổng cộng số tiền Công ty Cổ phần V2 Hà Nội còn nợ Công ty Cổ phần

J là: 1.453.617.214 đồng.

2. Yêu cầu Tòa án tiếp tục cho tính lãi theo đúng thỏa thuận trong Hợp

đồng tín dụng, Khế ước nhận nợ, các văn bản tố tụng kèm theo cho đến ngày

Công ty Cổ phần V2 Hà Nội thực tế thanh toán hết nợ cho Ngân hàng TMCP V

(V1) và Công ty Cổ phần J.

3. Yêu cầu Tòa án tuyên trong bản án nội dung: V1 và Công ty Cổ phần J

có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án kê biên, phát mại tài sản bảo đảm để thu

hồi nợ cho V1 và Công ty Cổ phần J nếu bị đơn không thực hiện hoặc thực hiện

không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng V1 và Công ty Cổ phần J, cụ thể

như sau:

- 01 xe ô tô tải có mui nhãn hiệu FOTON; Số loại THACO; Số khung:

RNHC2400DHC042848; Số máy: PHASER230TIHC522399BA05; BKS: 29H

– 065.42 theo Giấy chứng nhận đăng ký xe ô tô số 317042 do Công an Thành

phố H cấp ngày 26/7/2017 đứng tên Công ty Cổ phần V2 Hà Nội.

- 01 xe ô tô tải có mui nhãn hiệu THACO; Số loại AUMAN; Số khung:

RNHC2400BFC057102; Số máy: PHASER230TIHC517021BA05; BKS: 29H

– 068.16 theo Giấy chứng nhận đăng ký xe ô tô số 402674 do Công an Thành

phố H cấp ngày 29/9/2017 đứng tên Công ty Cổ phần V2 Hà Nội.

4. V1 đề nghị Tòa án tuyên trong bản án về việc V1 có quyền yêu cầu bảo

lãnh: Bà Nguyễn Thị H có nghĩa vụ trả nợ thay toàn bộ khoản nợ của Công ty Cổ

phần V2 Hà Nội tại V1. Đề nghị xác minh các tài sản của bà Nguyễn Thị H để

Cơ quan Thi hành án kê biên, phát mại, thu hồi nợ cho V1 và Công ty Cổ phần J.

* Đối với bị đơn là Công ty Cổ phần V2 Hà Nội (Người đại diện theo pháp luật

là bà Nguyễn Thị H):

Theo các tài liệu có trong hồ sơ vụ án, Công ty Cổ phần V2 Hà Nội có đăng ký

trụ sở tại địa chỉ số C, ngõ C đường T, phường T, Thành phố Hà Nội. Cán bộ Tòa

án đã xuống địa chỉ trụ sở Công ty để tống đạt các văn bản tố tụng của Tòa án

nhưng không gặp được ai, không có ai nhận văn bản tố tụng. Qua làm việc với

đồng chí Cảnh sát khu vực phụ trách địa chỉ nêu trên cho biết: Công ty Cổ phần

V2 Hà Nội trước đây có đăng ký trụ sở nhưng hiện nay Công ty không treo biển

công ty và không hoạt động tại địa chỉ trên. Hiện nay, không có ai sinh sống hay

làm việc tại địa chỉ nêu trên. Do đó, Tòa án không tống đạt trực tiếp được các văn

bản tố tụng cho Công ty.

Trong quá trình giải quyết vụ án, Tòa án nhân dân khu vực 3 – Hà Nội đã

tống đạt hợp lệ các văn bản tố tụng của Tòa án cho bị đơn là Công ty Cổ phần V2

Hà Nội (Người đại diện theo pháp luật là bà Nguyễn Thị H). Bà H đã có văn bản

trình bày ý kiến đối với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, bà H đồng ý với toàn

bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. Bà H đề nghị Tòa án giải quyết theo quy

định của pháp luật và có đơn đề nghị giải quyết vắng mặt tại tất cả các buổi làm

việc, phiên hòa giải, phiên tòa xét xử của Tòa án. Căn cứ vào các tài liệu có trong

hồ sơ vụ án, Tòa án tiến hành xét xử vắng mặt bị đơn đúng theo quy định của

pháp luật.

Tòa án đã tiến hành xem xét thẩm định tại chỗ đối với các tài sản thế chấp của

các Hợp đồng vay: