EnglishBản án số 29/2022/DS-ST ngày 13/07/2022 của TAND Q. Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng về tranh chấp hợp đồng tín dụng
- Thuộc tính
- Nội dung
- VB gốc
- VB liên quan
- Lược đồ
- Đính chính
- Án lệ
- BA/QĐ cùng nội dung
- Tải về
Tải văn bản
-
Bản án số 29/2022/DS-ST
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Báo lỗi
Thuộc tính Bản án 29/2022/DS-ST
| Tên Bản án: | Bản án số 29/2022/DS-ST ngày 13/07/2022 của TAND Q. Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng về tranh chấp hợp đồng tín dụng |
|---|---|
| Quan hệ pháp luật: | Tranh chấp hợp đồng tín dụng |
| Cấp xét xử: | Sơ thẩm |
| Tòa án xét xử: | TAND Q. Liên Chiểu (TAND TP. Đà Nẵng) |
| Số hiệu: | 29/2022/DS-ST |
| Loại văn bản: | Bản án |
| Ngày ban hành: | 13/07/2022 |
| Lĩnh vực: | Dân sự |
| Áp dụng án lệ: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Đính chính: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Thông tin về vụ/việc: | Ngân hàng TMCP Q + Đoàn Ngọc H tranh chấp hợp đồng tín dụng |
Tóm tắt Bản án
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Tải văn bản
1
TOÀ ÁN NHÂN DÂN CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
QUẬN LIÊN CHIỂU - TP ĐÀ NẴNG Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Bản án số: 29/2022/DS-ST
Ngày: 13-7-2022
V/v: “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”
NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TOÀ ÁN NHÂN DÂN QUẬN LIÊN CHIỂU, THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ toạ phiên toà: Bà Nguyễn Thị Kim Trinh
Các Hội thẩm nhân dân: Bà Huỳnh Thị Lệ
Ông Nguyễn Phạm Hùng
- Thư ký phiên toà: Ông Khuất Duy Toàn - Thư ký Toà án nhân dân quận Liên
Chiểu, thành phố Đà Nẵng.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng tham gia
phiên tòa: Ông Võ Phước Khánh Toàn – Kiểm sát viên.
Trong ngày 13 tháng 7 năm 2022, tại trụ sở Tòa án nhân dân quận Liên Chiểu,
thành phố Đà Nẵng xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số: 194/2021/TLST-DS ngày
07 tháng 12 năm 2021 về “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” theo Quyết định đưa vụ án
ra xét xử số 11/2022/QĐXXST-DS ngày 07 tháng 4 năm 2022 giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Q.
Địa chỉ: Số 28C-28D đường B, phường H, quận H, thành phố Hà Nội.
Đại diện theo pháp luật: Bà Bùi Thị Thanh H – Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng
quản trị.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Dương Hồ V – sinh năm 1990 – Chức vụ:
Chuyên viên xử lý nợ Ban xử lý nợ miền Trung; Địa chỉ: Số 516 đường N, phường K,
quận C, TP Đà Nẵng (Theo Giấy ủy quyền số 96/2021/UQ-CTHĐQT ngày 01.10.2021
của bà Bùi Thị Thanh Hg – Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị Ngân hàng TMCP Q
và Giấy ủy quyền số 76/2022/UQ-NCB ngày 22.3.2022 của ông Nguyễn Đình T1 –
Chức vụ: Phó tổng giám đốc Ngân hàng TMCP Q). Có mặt.
- Bị đơn: Ông Đoàn Ngọc H – sinh năm 1984 bà Nguyễn Thị Bích T – sinh năm
1984; Địa chỉ: K75/12 đường Đ, phường B, quận L, TP. Đà Nẵng. Vắng mặt.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
2
Theo đơn khởi kiện, quá trình tham gia tố tụng và tại phiên tòa, nguyên
đơn Ngân hàng TMCP Q – đại diện theo ủy quyền là ông Dương Hồ V trình bày:
Ngân hàng TMCP Q (NCB – Chi nhánh Đà Nẵng) và ông Đoàn Ngọc H, bà
Nguyễn Thị Bích T có ký kết các hợp đồng sau:
- Hợp đồng cho vay số 023/21/HĐCV-9357 ngày 05/02/2021 và Đề nghị giải
ngân kiêm khế ước nhận nợ số 001/KUNN/023/21/HĐCV-9357 ngày 08.02.2021; số
tiền vay là 3.000.000.000 đồng (Ba tỷ đồng); mục đích vay là vay hoàn tiền mua bất
động sản; thời hạn vay là 300 tháng kể từ ngày tiếp theo ngày giải ngân lần đầu tiên
(09/02/2021 đến ngày 09/02/2046); Lãi suất trong hạn: Lãi suất vay đến ngày
08/02/2022 là: 11 %/năm; lãi suất kỳ tiếp theo được điều chỉnh 03 tháng/lần và bằng
lãi suất cơ sở + 3.9%/năm; Lãi quá hạn: bằng 150% lãi suất trong hạn.
- Hợp đồng hạn mức cho vay số 024/21/HĐCV-9357 ngày 05/02/2021 và Đề
nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số 001/KUNN/024/21/HĐHM-9357 ngày
08.02.2021; số tiền vay: 1.800.000.000 đồng (Một tỷ tám trăm triệu đồng); Mục đích
vay: Vay bổ sung vốn lưu động; Thời hạn vay: 09 tháng kể từ ngày tiếp theo ngày giải
ngân lần đầu tiên (09/02/2021 đến ngày 09/11/2021); Lãi suất trong hạn: Lãi suất vay
đến ngày 08/05/2022 là: 11 %/năm; lãi suất kỳ tiếp theo được điều chỉnh 03 tháng/lần
và bằng lãi suất cơ sở + 3.5%/năm; Lãi quá hạn: bằng 150% lãi suất trong hạn.
Để bảo đảm cho các khoản vay nêu trên, ông Đoàn Ngọc H, bà Nguyễn Thị Bích
T đã ký với Ngân hàng TMCP Q Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn
liền với đất số 022/21/HĐTC-9357 ngày 05/02/2021; số công chứng: 773, quyển số 01
TP/CC-SCC/HĐGD và thế chấp các tài sản là: Quyền sử dụng thửa đất số 09, tờ bản
đồ số 147, diện tích: 184,4 m
2
, địa chỉ thửa đất: 80 Đường Đ, phường Hòa Khánh Bắc,
quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng và tài sản gắn liền với đất là nhà ở riêng lẻ theo Giấy
chứng quyền sử dụng đất số AP 788222, số vào sổ cấp H 10027 do UBND quận Liên
Chiểu cấp ngày 16/07/2009 đứng tên ông Nguyễn K bà Nguyễn Thị Thanh V, đăng ký
biến động cho ông Đoàn Ngọc H, bà Nguyễn Thị Bích T ngày 04/02/2021.
Trong quá trình thực hiện hợp đồng, ông Đoàn Ngọc H, bà Nguyễn Thị Bích T
đã không thực hiện trả nợ theo như cam kết trong hợp đồng cho vay, khế ước nhận nợ
đã ký. Tính đến thời điểm hiện nay, ông Đoàn Ngọc H, bà Nguyễn Thị Bích T đã trả
nợ cho Ngân hàng TMCP Q tổng số tiền cho 02 hợp đồng là: 194.671.029 đồng, trong
đó: Hợp đồng cho vay số 023/21/HĐCV-9357 ngày 05/02/2021 trả 135.725.368 đồng
(gồm 40.000.200 đồng tiền gốc và 95.725.168 đồng tiền lãi); Hợp đồng hạn mức cho
vay số 024/21/HĐCV-9357 ngày 05/02/2021 là 58.945.661 đồng (tiền lãi). Ngân hàng
đã làm việc và gửi thông báo yêu cầu Ông Đoàn Ngọc H, bà Nguyễn Thị Bích T nhưng
ông bà vẫn không trả nợ. Đến nay Hợp đồng hạn mức cho vay số 024/21/HĐCV-9357
ngày 05/02/2021 đã hết hạn hợp đồng; Hợp đồng cho vay số 023/21/HĐCV-9357 bị
vi phạm nghĩa vụ trả nợ từ ngày 25/6/2021. Do đó, căn cứ điểm l khoản 1 Điều 11 Hợp
3
đồng cho vay số 023/21/HĐCV-9357 về việc thu hồi trước hạn các khoản phải trả,
Ngân hàng quyết định khởi kiện Ông Đoàn Ngọc H, bà Nguyễn Thị Bích T để thu hồi
toàn bộ khoản nợ của 02 Hợp đồng vay.
Dư nợ của Ông Đoàn Ngọc H, bà Nguyễn Thị Bích T tính đến ngày 13/7/2022
là 5.517.220.708 đồng (Năm tỷ năm trăm mười bảy triệu hai trăm hai mươi ngàn bảy
trăm lẻ tám đồng); trong đó: nợ gốc là 4.759.999.800 đồng, nợ lãi trong hạn (tính trên
số tiền nợ gốc) là 487.352.284 đồng; nợ lãi quá hạn (lãi suất bằng 150% lãi trong hạn,
tính trên số tiền nợ gốc quá hạn) là 241.400.015 đồng; lãi trên số dư lãi trong hạn chậm
trả (10%/năm) là 28.468.609 đồng. Cụ thể như sau:
Hợp đồng 023/21/HĐCV-9357 ngày 05/02/2021, nợ gốc là 2.959.999.800 đồng,
nợ lãi trong hạn (tính trên số tiền nợ gốc) là 384.520.329 đồng; nợ lãi quá hạn (lãi suất
bằng 150% lãi trong hạn, tính trên số tiền nợ gốc quá hạn) là 13.009.604 đồng; lãi trên
số dư lãi trong hạn chậm trả (10%/năm) là 19.572.029 đồng. Tổng là 3.377.101.762
đồng.
Hợp đồng 024/21/HĐCV-9357 ngày 05/02/2021, nợ gốc là 1.800.000.000 đồng,
nợ lãi trong hạn (tính trên số tiền nợ gốc) là 102.831.955 đồng; nợ lãi quá hạn (lãi suất
bằng 150% lãi trong hạn, tính trên số tiền nợ gốc quá hạn) là 228.390.411 đồng; lãi
trên số dư lãi trong hạn chậm trả (10%/năm) là 8.896.580 đồng. Tổng là 2.140.118.946
đồng.
Đối với việc ông H, bà T đề nghị miễn giảm lãi suất thì Ngân hàng cũng đã thực
hiện để tạo điều kiện cho ông bà trả nợ nhưng không thể giảm theo mức lãi suất ông
bà mong muốn. Do không thống nhất được việc trả nợ nên Ngân hàng căn cứ vào điểm
l khoản 1 Điều 10 của Hợp đồng cho vay số 023/21/HĐCV-9357 ngày 05/02/2021 về
thu hồi nợ trước hạn và Hợp đồng hạn mức cho vay số 024/21/HĐCV-9357 ngày
05/02/2021, Ngân hàng TMCP Q khởi kiện, yêu cầu Tòa án buộc ông Đoàn Ngọc H,
bà Nguyễn Thị Bích T phải thanh toán cho Ngân hàng TMCP Q tổng số tiền tính đến
ngày 13/7/2022 là: 5.517.220.708 đồng (Năm tỷ năm trăm mười bảy triệu hai trăm hai
mươi ngàn bảy trăm lẻ tám đồng); trong đó: nợ gốc là 4.759.999.800 đồng, nợ lãi trong
hạn (tính trên số tiền nợ gốc) là 487.352.284 đồng; nợ lãi quá hạn (lãi suất bằng 150%
lãi trong hạn, tính trên số tiền nợ gốc quá hạn) là 241.400.015 đồng; lãi trên số dư lãi
trong hạn chậm trả (10%/năm) là 28.468.609 đồng.
Buộc Ông Đoàn Ngọc H, bà Nguyễn Thị Bích T phải có nghĩa vụ thanh toán số
nợ lãi tiếp tục phát sinh được quy định tại Hợp đồng cho vay và Khế ước nhận nợ đã
ký với Ngân hàng TMCP Q kể từ ngày 14/7/2022 cho đến khi thanh toán hết toàn bộ
khoản nợ.
Trường hợp sau khi bản án của Tòa án có hiệu lực pháp luật mà Ông Đoàn Ngọc
H, bà Nguyễn Thị Bích T không thực hiện trả cho Ngân hàng TMCP Q toàn bộ số tiền
4
nợ nêu trên và lãi phát sinh thì Ngân hàng TMCP Q có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành
án có thẩm quyền kê biên, phát mãi tài sản đảm bảo để thu hồi toàn bộ khoản nợ.
* Bị đơn – bà Nguyễn Thị Bích T vắng mặt tại phiên tòa nhưng tại các lời
khai trong quá trình giải quyết vụ án trình bày như sau:
Vợ chồng tôi có ký kết 02 hợp đồng vay với Ngân hàng TMCP Q – Chi nhánh
Đà Nẵng cụ thể như sau:
1. Hợp đồng cho vay số 023/21/HĐCV-9357 ngày 05/02/2021, Số tiền vay là
3.000.000.000 đồng (Ba tỷ đồng). Mục đích vay hoàn tiền mua bất động sản. Thời
hạn vay 300 tháng kể từ ngày tiếp theo ngày giải ngân lần đầu tiên. Lãi suất trong hạn:
Lãi suất vay đến ngày 08/02/2022 là: 11 %/năm; lãi suất kỳ tiếp theo được điều chỉnh
03 tháng/lần và bằng lãi suất cơ sở + 3.9%/năm. Lãi quá hạn bằng 150% lãi suất trong
hạn.
2. Hợp đồng hạn mức cho vay số 024/21/HĐCV-9357 ngày 05/02/2021; Số tiền
vay 1.800.000.000 đồng (Một tỷ tám trăm triệu đồng). Mục đích vay bổ sung vốn lưu
động. Thời hạn vay 09 tháng kể từ ngày tiếp theo ngày giải ngân lần đầu tiên; Lãi suất
trong hạn: Lãi suất vay đến ngày 08/05/2022 là: 11 %/năm; lãi suất kỳ tiếp theo được
điều chỉnh 03 tháng/lần và bằng lãi suất cơ sở + 3.5%/năm.Lãi quá hạn bằng 150% lãi
suất trong hạn.
Vợ chồng chúng tôi đã nhận đủ số tiền vay là 4.800.000.000 đồng (Bốn tỷ tám
trăm triệu đồng). Để đảm bảo cho 02 hợp đồng vay thì vợ chồng tôi có thế chấp tài sản
là quyền sử dụng thửa đất số 09, tờ bản đồ số 147, diện tích: 184,4 m
2
, địa chỉ thửa đất:
Số 80 đường Đ, phường B, quận L, TP Đà Nẵng và tài sản gắn liền với đất là nhà ở
riêng lẻ theo Giấy chứng quyền sử dụng đất số AP 788222, số vào sổ cấp H 10027 do
UBND quận Liên Chiểu cấp ngày 16/07/2009 đứng tên ông Nguyễn K bà Nguyễn Thị
Thanh V, đăng ký biến động cho ông Đoàn Ngọc H, bà Nguyễn Thị Bích T ngày
04/02/2021. Khi nhận chuyển nhượng từ ông Khá, bà Vân thì nhà ở đã có hiện trạng
như hiện nay, sau khi thế chấp tài sản cho Ngân hàng thì vợ chồng chúng tôi không
xây dựng gì thêm mà chỉ đập bỏ gác lửng để thuận tiện cho quá trình sử dụng.
Tính tới thời điểm hiện nay, vợ chồng tôi đã trả nợ cho Ngân hàng TMCP Q
tổng số tiền là: 194.671.029 đồng. Tuy nhiên, do tình hình dịch Covid-19 kéo dài, kinh
tế gặp nhiều khó khăn nên vợ chồng tôi đã vi phạm thời hạn trả nợ. Nay Ngân hàng
khởi kiện, yêu cầu Tòa án tôi phải trả số tiền nợ nêu trên và tiếp tục trả tiền lãi cho đến
khi thanh toán xong khoản nợ thì tôi đề nghị cho tôi trả dần số tiền còn nợ và xem xét
miễn giảm lãi suất cho vợ chồng tôi vì hiện nay vợ chồng tôi chỉ có khả năng thanh
toán là 5.100.000.000 đồng (Năm tỷ một trăm triệu đồng).
* Bị đơn là ông Đoàn Ngọc H đã được triệu tập hợp lệ nhưng không đến Tòa án
để giải quyết và cũng không có văn bản trình bày ý kiến.
Ý kiến của đại diện Viện kiểm sát nhân dân quận Liên Chiểu:
5
- Về việc tuân theo pháp luật của những người tiến hành tố tụng: Quá trình Tòa
án thụ lý giải quyết cũng như tại phiên tòa ngày hôm nay Thẩm phán, HĐXX và Thư
ký phiên tòa đã thực hiện đúng chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của mình, việc giải
quyết vụ án được thực hiện đúng trình tự, thủ tục theo quy định tại BLTTDS, đảm bảo
cho các đương sự được thực hiện đầy đủ các quyền và nghĩa vụ của mình.
- Về việc chấp hành pháp luật của những người tham gia tố tụng: Quá trình tòa
án thụ lý giải quyết và tại phiên tòa nguyên đơn đã có ý kiến trình bày quan điểm của
mình và thực hiện các quyền và nghĩa vụ của mình theo quy định tại Điều 70, 71
BLTTDS. Bị đơn đã thực hiện đầy đủ quyền và nghĩa vụ của mình theo quy định tại
Điều 70, 72 BLTTDS.
- Về nội dung vụ án: Đại diện Viện kiểm sát nhân dân quận Liên Chiểu đề nghị
Hội đồng xét xử chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, buộc bà Nguyễn
Thị Bích T và ông Đoàn Ngọc H có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng TMCP Q số
tiền còn nợ tính đến ngày 13/7/2022 là 5.517.220.708 đồng (Năm tỷ năm trăm mười
bảy triệu hai trăm hai mươi ngàn bảy trăm lẻ tám đồng); trong đó: nợ gốc là
4.759.999.800 đồng, nợ lãi trong hạn (tính trên số tiền nợ gốc) là 487.352.284 đồng;
nợ lãi quá hạn (lãi suất bằng 150% lãi trong hạn, tính trên số tiền nợ gốc quá hạn) là
241.400.015 đồng; lãi trên số dư lãi trong hạn chậm trả (10%/năm) là 28.468.609 đồng.
Đồng thời ông H, bà T phải có nghĩa vụ tiếp tục trả lãi kể từ ngày 14/7/2022 theo mức
lãi suất quy định tại hợp đồng tín dụng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ. Trong
trường hợp bà Nguyễn Thị Bích T và ông Đoàn Ngọc H không trả nợ như đã thỏa
thuận nêu trên thì tài sản thế chấp cho Ngân hàng TMCP Q là thửa đất số 09, tờ bản
đồ số 147 và tài sản gắn liền với đất tại số 80 đường Đ, phường B, quận L, TP Đà Nẵng
được xử lý để đảm bảo thu hồi nợ.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
C¨n cø c¸c tµi liÖu, chøng cø cã trong hå s¬ vô ¸n, đã được thÈm tra t¹i phiªn
tßa, căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhËn ®Þnh:
[1] Về thủ tục tố tụng:
Về thẩm quyền giải quyết: Tranh chấp về hợp đồng tín dụng giữa nguyên đơn
Ngân hàng TMCP Q với bị đơn bà Nguyễn Thị Bích T và ông Đoàn Ngọc H thuộc
thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng theo
quy định tại khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35 và điểm a khoản 1 Điều 39 của
Bộ luật tố tụng dân sự.
Về phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải:
Tòa án nhân dân quận Liên Chiểu đã mở phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận,
công khai chứng cứ và hòa giải theo quy định tại các Điều 208, 209, 210 và 211 của
Bộ luật tố tụng dân sự. Tại phiên tòa, nguyên đơn không xuất trình thêm chứng cứ mới.
6
Bị đơn bà Nguyễn Thị Bích T và ông Đoàn Ngọc H được Tòa án triệu tập hợp
lệ nhiều lần đúng quy định của pháp luật tố tụng dân sự nhưng trong quá trình giải
quyết cũng như tại phiên tòa bà Nguyễn Thị Bích T và ông Đoàn Ngọc H vắng mặt
không có lý do. Vì vậy, căn cứ vào điểm b khoản 2 Điều 227 Bộ luật tố tụng dân sự,
Hội đồng xét xử xử vắng mặt bà Nguyễn Thị Bích T và ông Đoàn Ngọc H.
[2] Về nội dung tranh chấp:
Ngân hàng TMCP Q cho rằng có cho bà Nguyễn Thị Bích T và ông Đoàn Ngọc
H vay số tiền 4.800.000.000 đồng (Bốn tỷ tám trăm triệu đồng) và cung cấp tài liệu,
chứng cứ là 02 hợp đồng tín dụng và các khế ước nhận nợ kèm theo, cụ thể: Hợp đồng
cho vay số 023/21/HĐCV-9357 ngày 05/02/2021 và Đề nghị giải ngân kiêm khế ước
nhận nợ số 001/KUNN/023/21/HĐCV-9357 ngày 08.02.2021; Hợp đồng hạn mức cho
vay số 024/21/HĐCV-9357 ngày 05/02/2021 và Đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận
nợ số 001/KUNN/024/21/HĐHM-9357 ngày 08.02.2021. Tại các hợp đồng tín dụng
và khế ước nhận nợ thỏa thuận cụ thể về số tiền vay, thời hạn vay, lãi suất vay và thời
hạn thanh toán. Tuy nhiên, bà Nguyễn Thị Bích T và ông Đoàn Ngọc H vi phạm nghĩa
vụ thanh toán, nên Ngân hàng TMCP Q khởi kiện yêu cầu thu hồi nợ trước hạn đối với
Hợp đồng cho vay số 023/21/HĐCV-9357 ngày 05/02/2021 và toàn bộ khoản nợ đến
hạn của Hợp đồng hạn mức cho vay số 024/21/HĐCV-9357 ngày 05/02/2021, đề nghị
Tòa án buộc bà Nguyễn Thị Bích T và ông Đoàn Ngọc H phải thanh toán dứt điểm số
tiền còn nợ tính đến ngày 13/7/2022 và có nghĩa vụ trả nợ lãi phát sinh theo hợp đồng
tín dụng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ.
Xét thấy, hợp đồng tín dụng giữa Ngân hàng TMCP Q và bà Nguyễn Thị Bích
T và ông Đoàn Ngọc H là hợp đồng hợp pháp về cả nội dung, hình thức nên có hiệu
lực pháp luật. Theo các hợp đồng tín dụng và khế ước nhận nợ thì bà Nguyễn Thị Bích
T và ông Đoàn Ngọc H phải thực hiện nghĩa vụ trả nợ theo định kỳ hằng tháng. Tuy
nhiên, từ ngày 25/6/2021 bà T, ông H vi phạm nghĩa vụ trả nợ đối với Hợp đồng
023/21/HĐCV-9357 ngày 05/02/2021; riêng đối với Hợp đồng cho vay
024/21/HĐCV-9357 ngày 05/02/2021 đã hến hạn vào ngày 09.9.2021. Do đó, Ngân
hàng TMCP Q căn cứ điểm l khoản 1 Điều 10 của Hợp đồng cho vay số 023/21/HĐCV-
9357 ngày 05/02/2021 về việc thu hồi nợ trước hạn và Hợp đồng hạn mức cho vay số
024/21/HĐCV-9357 ngày 05/02/2021 để khởi kiện, yêu cầu Tòa án buộc bà Nguyễn
Thị Bích T và ông Đoàn Ngọc H thanh toán số tiền còn nợ là có cơ sở, phù hợp với
khoản 1 Điều 466 Bộ luật Dân sự 2015.
Bị đơn, bà Nguyễn Thị Bích T và ông Đoàn Ngọc H đã được Toà án thông báo
về yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng TMCP Q trong thông báo thụ lý và nội dung
những vấn đề hoà giải trong các thông báo hoà giải. Tại bản tự khai ngày 20.01.2022,
ngày 12.7.2022 và Biên bản hòa giải ngày 20.01.2022 bà Nguyễn Thị Bích T thừa nhận
việc ký kết 02 hợp đồng cho vay như Ngân hàng xuất trình và đã nhận đủ số tiền gốc
7
4.800.000.000 đồng (Bốn tỷ tám trăm triệu đồng), xác nhận số tiền đã trả cho Ngân
hàng là 194.671.029 đồng (Trong đó: Hợp đồng cho vay số 023/21/HĐCV-9357 ngày
05/02/2021 trả 135.725.368 đồng (gồm 40.000.200 đồng tiền gốc và 95.725.168 đồng
tiền lãi); Hợp đồng hạn mức cho vay số 024/21/HĐCV-9357 ngày 05/02/2021 là
58.945.661 đồng (tiền lãi)) nhưng do điều kiện kinh tế khó khăn nên không thực hiện
việc trả nợ theo đúng hợp đồng đã ký kết. Ông Đoàn Ngọc H không có ý kiến, không
xuất trình tài liệu, chứng cứ chứng minh đã trả số tiền còn nợ Ngân hàng TMCP Q,
cũng như không phản đối yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. Do đó, căn cứ vào khoản
2 Điều 92 Bộ luật tố tụng dân sự, Hội đồng xét xử công nhận việc bà Nguyễn Thị Bích
T và ông Đoàn Ngọc H nợ Ngân hàng TMCP Q số tiền gốc tính đến ngày 13/7/2022
là 4.759.999.800 đồng (trong đó: Số tiền gốc của Hợp đồng cho vay số 023/21/HĐCV-
9357 ngày 05/02/2021 là 2.959.999.800 đồng; số tiền gốc của Hợp đồng hạn mức cho
vay số 024/21/HĐCV-9357 ngày 05/02/2021 là 1.800.000.000 đồng). Đối với số tiền
lãi, tại các hợp đồng tín dụng và đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ đã thỏa thuận
lãi suất trong hạn là 11 %/năm tính trên nợ gốc, lãi suất kỳ tiếp theo được điều chỉnh
03 tháng/lần; lãi suất quá hạn 150% lãi suất trong hạn tính trên nợ gốc; lãi trên số dư
lãi trong hạn chậm trả với lãi suất 10%/năm là phù hợp quy định tại khoản 5 Điều 466,
Điều 468 của Bộ luật dân sự 2015; khoản 2 Điều 91 Luật các Tổ chức tín dụng và Điều
13 Thông tư số 39/2016/TT-NHNN ngày 30/12/2016 của Thống đốc Ngân hàng nhà
nước Việt Nam Quy định về hoạt động của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước
ngoài đối với khách hàng nên HĐXX chấp nhận. Như vậy, bà Nguyễn Thị Bích T và
ông Đoàn Ngọc H phải tiếp tục trả cho Ngân hàng tổng số tiền lãi là 757.220.908 đồng,
trong đó:
- Hợp đồng 023/21/HĐCV-9357 ngày 05/02/2021, nợ lãi trong hạn (tính trên số
tiền nợ gốc) là 384.520.329 đồng; nợ lãi quá hạn (lãi suất bằng 150% lãi trong hạn,
tính trên số tiền nợ gốc quá hạn) là 13.009.604 đồng; lãi trên số dư lãi trong hạn chậm
trả (10%/năm) là 19.572.029 đồng. Tổng là 417.101.962 đồng.
- Hợp đồng 024/21/HĐCV-9357 ngày 05/02/2021, nợ lãi trong hạn (tính trên số
tiền nợ gốc) là 102.831.955 đồng; nợ lãi quá hạn (lãi suất bằng 150% lãi trong hạn,
tính trên số tiền nợ gốc quá hạn) là 228.390.411 đồng; lãi trên số dư lãi trong hạn chậm
trả (10%/năm) là 8.896.580 đồng. Tổng là 340.118.946 đồng.
Như vậy, tổng số tiền gốc và lãi tính đến thời điểm 13/7/2022 bà Nguyễn Thị
Bích T và ông Đoàn Ngọc H phải có nghĩa vụ thanh toán theo 02 hợp đồng cho vay là
5.517.220.708 đồng trong đó: 4.759.999.800 đồng tiền gốc và 757.220.908 đồng tiền
lãi. Ngoài ra, ông H, bà T phải tiếp tục chịu tiền lãi phát sinh theo mức lãi suất được
thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng kể từ ngày 14/7/2022 cho đến khi trả hết nợ.
Theo kết quả xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 02.3.2022 của Tòa án nhân dân
quận Liên Chiểu thể hiện: Tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất
8
và tài sản gắn liền với đất số 022/21/HĐTC-9357 ngày ngày 05/02/2021 là quyền sử
dụng thửa đất số 09, tờ bản đồ số 147, diện tích: 184,4 m
2
, địa chỉ thửa đất: 80 Đường
Đ, phường B, quận L, TP Đà Nẵng và tài sản gắn liền với đất là nhà ở riêng lẻ không
thay đổi so với thời điểm thế chấp. Đối với công trình phụ có diện tích xây dựng 8,91
m
2
chưa được ghi nhận vào Giấy chứng quyền sử dụng đất số AP 788222 do UBND
quận Liên Chiểu cấp ngày 16/07/2009 nhưng các bên đã thỏa thuận thuộc tài sản thế
chấp theo Thỏa thuận ngày 05/02/2021. Trong quá trình sử dụng ông H, bà T có đập
bỏ phần gác lửng. Hiện nay ông H và bà T là người đang trực tiếp quản lý, sử dụng
nhà đất. Do đó, trong trường hợp bà T, ông H không trả nợ thì Ngân hàng yêu cầu tòa
án xử lý tài sản thế chấp để đảm bảo thu hồi nợ là phù hợp Điều 299, Điều 303, Điều
317, Điều 318 Bộ luật Dân sự 2015.
Ý kiến phát biểu của đại diện Viện kiểm sát nhân dân quận Liên Chiểu tại phiên
tòa là phù hợp với quy định của pháp luật nên HĐXX chấp nhận.
Án phí dân sự sơ thẩm: Án phí dân sự sơ thẩm 112.000.000 đồng + 0,1% x
1.517.220.708 đồng = 112.000.000 + 1.517.220 đồng = 113.517.200 đồng bà Nguyễn
Thị Bích T và ông Đoàn Ngọc H phải chịu.
Chi phí tố tụng: Chi phí chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là 2.000.000 đồng
Ngân hàng TMCP Q đã tạm ứng và đã chi xong nên ông Đoàn Ngọc H và bà Nguyễn
Thị Bích T có nghĩa vụ hoàn lại cho Ngân hàng TMCP Q số tiền 2.000.000 đồng (Hai
triệu đồng).
Vì các lẽ trên,
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ vào: - Điều 26, Điều 35, Điều 39, Điều 147, Điều 227, Điều 271, Điều
273 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015;
- Điều 299, Điều 303, Điều 317, Điều 318, Điều 463, Điều 466,
Điều 468, Điều 470 Bộ luật dân sự 2015;
- Khoản 2 Điều 91 Luật các tổ chức tín dụng 2010;
- Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016
của Ủy ban Thường vụ Quốc hội;
Xử:
I. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”
của Ngân hàng TMCP Q đối với ông Đoàn Ngọc H và bà Nguyễn Thị Bích T.
Buộc ông Đoàn Ngọc H và bà Nguyễn Thị Bích T phải trả cho Ngân hàng TMCP
Q số tiền gốc và lãi tính đến ngày 13/7/2022 là 5.517.220.708 đồng (Năm tỷ năm trăm
mười bảy triệu hai trăm hai mươi ngàn bảy trăm lẻ tám đồng); trong đó: nợ gốc là
4.759.999.800 đồng, nợ lãi trong hạn là 487.352.284 đồng; nợ lãi quá hạn là
241.400.015 đồng; lãi trên số dư lãi trong hạn chậm trả là 28.468.609 đồng.
9
Ông Đoàn Ngọc H và bà Nguyễn Thị Bích T phải tiếp tục chịu tiền lãi phát sinh
theo mức lãi suất được thỏa thuận trong Hợp đồng cho vay số 023/21/HĐCV-9357
ngày 05/02/2021 và Đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số
001/KUNN/023/21/HĐCV-9357 ngày 08.02.2021; Hợp đồng hạn mức cho vay số
024/21/HĐCV-9357 ngày 05/02/2021 và Đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số
001/KUNN/024/21/HĐHM-9357 ngày 08.02.2021 kể từ ngày 14/7/2022 cho đến khi
trả hết nợ. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều
chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách
hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án
cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho
vay.
Sau khi ông Đoàn Ngọc H và bà Nguyễn Thị Bích T thực hiện xong nghĩa vụ
trả nợ thì Ngân hàng TMCP Q phải trả lại bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất số AP 788222 do UBND quận Liên Chiểu cấp ngày 16/07/2009 cho ông Nguyễn
Khá, bà Nguyễn Thị Thanh Vân, đăng ký biến động cho ông Đoàn Ngọc H, bà Nguyễn
Thị Bích T ngày 04/02/2021.
Trong trường hợp ông Đoàn Ngọc H và bà Nguyễn Thị Bích T không thực hiện
hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng TMCP Q có quyền yêu
cầu xử lý phát mãi tài sản thế chấp là thửa đất số 09, tờ bản đồ số 147 và tài sản gắn
liền với đất tại số 80 Đường Đ, phường B, quận L, TP Đà Nẵng (Theo Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất số AP 788222 do UBND quận Liên Chiểu cấp ngày
16/07/2009 cho ông Nguyễn K, bà Nguyễn Thị Thanh V, đăng ký biến động cho ông
Đoàn Ngọc H, bà Nguyễn Thị Bích T ngày 04/02/2021) của Hợp đồng thế chấp quyền
sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 022/21/HĐTC-9357 ngày 05/02/2021 theo
quy định của pháp luật.
II. Án phí dân sự sơ thẩm:
1. Ông Đoàn Ngọc H và bà Nguyễn Thị Bích T phải chịu án phí dân sự sơ thẩm
là 113.517.200 đồng (Một trăm mười ba triệu năm trăm mười bảy ngàn hai trăm đồng).
2. Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP Q số tiền tạm ứng án phí sơ thẩm đã nộp là
56.511.000 đồng (Năm mươi sáu triệu năm trăm mười một ngàn đồng) theo biên lai
thu tiền số 0000156 ngày 07.12.2021 tại Chi cục Thi hành án dân sự quận Liên Chiểu,
thành phố Đà Nẵng.
III. Chi phí tố tụng: Chi phí chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là 2.000.000 đồng
Ngân hàng TMCP Q đã tạm ứng và đã chi xong nên ông Đoàn Ngọc H và bà Nguyễn
Thị Bích T có nghĩa vụ hoàn lại cho Ngân hàng TMCP Q số tiền 2.000.000 đồng (Hai
triệu đồng).
IV. Quyền kháng cáo: Nguyên đơn có mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo bản
án trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Riêng bị đơn vắng mặt tại phiên tòa có
10
quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án
được niêm yết.
Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 02 Luật Thi hành
án dân sự thì người được thi hành án, người phải thi hành án có quyền thỏa thuận thi
hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành
án theo quy định tại các Điều 06, 07, 07a và 09 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi
hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Các đương sự;
- VKSND quận Liên Chiểu;
- Chi cục Thi hành án dân sự quận Liên Chiểu;
- Lưu hồ sơ vụ án.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM
THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
Nguyễn Thị Kim Trinh
Tải về
Bản án số 29/2022/DS-ST
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Bản án/ Quyết định cùng đối tượng
1
Ban hành: 09/03/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
2
Ban hành: 06/03/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
