EnglishBản án số 20/2026/HNGĐ-PT ngày 17/04/2026 của TAND TP. Hải Phòng về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình
- Thuộc tính
- Nội dung
- VB gốc
- VB liên quan
- Lược đồ
- Đính chính
- Án lệ
- BA/QĐ cùng nội dung
- Tải về
Tải văn bản
-
Bản án số 20/2026/HNGĐ-PT
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
-
Bản án số 20/2026/HNGĐ-PT
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Báo lỗi
Thuộc tính Bản án 20/2026/HNGĐ-PT
| Tên Bản án: | Bản án số 20/2026/HNGĐ-PT ngày 17/04/2026 của TAND TP. Hải Phòng về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình |
|---|---|
| Quan hệ pháp luật: | Vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình |
| Cấp xét xử: | Phúc thẩm |
| Tòa án xét xử: | TAND TP. Hải Phòng |
| Số hiệu: | 20/2026/HNGĐ-PT |
| Loại văn bản: | Bản án |
| Ngày ban hành: | 17/04/2026 |
| Lĩnh vực: | Hôn nhân gia đình |
| Áp dụng án lệ: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Đính chính: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Thông tin về vụ/việc: | Sửa một phần bản án sơ thẩm |
Tóm tắt Bản án
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Tải văn bản
TÒA ÁN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG
Bản án số: 20/2026/HNGĐ-PT
Ngày 17-4-2026
V/v tranh chấp về ly hôn, nuôi
con, chia tài sản khi ly hôn
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Trần Minh Phương
Các Thẩm phán: Ông Nguyễn Xuân Tuyến
Bà Đoàn Thị Hương Nhu
- Thư ký phiên tòa: Bà Bùi Thị Thu Hương – Thư ký Tòa án
- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân thành phố Hải Phòng: Bà Vũ Thị Trang
Nhung - Kiểm sát viên.
Ngày 17 tháng 4 năm 2026, tại trụ sở Toà án nhân dân thành phố Hải Phòng
xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số: 56/2025/TLPT-HNGĐ ngày 24 tháng
12 năm 2025 về việc ly hôn, tranh chấp về nuôi con, chia tài sản khi ly hôn.
Do bản án Hôn nhân và gia đình sơ thẩm số: 37/2025/HNGĐ-ST ngày 10
tháng 11 năm 2025 của Toà án nhân dân Khu vực 13, thành phố Hải Phòng bị kháng
cáo.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 11/2026/QĐPT-HNGĐ
ngày 24 tháng 02 năm 2026 và Quyết định hoãn phiên toà phúc thẩm số:
16/2026/QĐPT ngày 07 tháng 4 năm 2026, giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Chị Nguyễn Thị H, sinh năm 1982, số CCCD: 030182009806;
nơi cư trú: Khu A, thị trấn T, huyện T, tỉnh Hải Dương (nay là khu A, xã T, thành
phố Hải Phòng); có mặt;
Người đại diện theo uỷ quyền của nguyên đơn: Bà Đoàn Thị Kiều T, sinh năm
1990; nơi cư trú: Số A N, thành phố H, tỉnh Hải Dương (nay là Số A phường T,
thành phố Hải Phòng); có mặt;
(Theo Hợp đồng uỷ quyền ngày 05/6/2024)
- Bị đơn: Anh Hoàng Văn N, sinh năm 1977, số CCCD: 030077006648; nơi
cư trú: Khu A, thị trấn T, huyện T, tỉnh Hải Dương, (nay là khu A, xã T, thành phố
Hải Phòng); có mặt;
2
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho anh Hoàng Văn N: Bà Phạm Thị
H1, Luật sư - Công ty L1 thuộc Đoàn Luật sư thành phố H; địa chỉ: Tầng B, số B C
- Sunrise C, KĐT Nam đường vành đai (Giai đoạn 01), phường Đ, thành phố Hà
Nội; có mặt;
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Chị Hoàng Thị T1, sinh năm 1980; nơi cư trú: Nhà số B, ngõ A, đường V,
phường G, thị xã C, tỉnh Nghệ An (nay là phường T, thành phố V, tỉnh Nghệ An) là
người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có yêu cầu độc lập; vắng mặt;
Người đại diện theo ủy quyền của chị Hoàng Thị T1: Anh Hoàng Văn N, sinh
năm 1977; nơi cư trú: Khu A, xã T, thành phố Hải Phòng; có mặt;
(Theo Giấy uỷ quyền ngày 24/12/2024)
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho chị Hoàng Thị T1: Bà Phạm Thị
H1, Luật sư - Công ty L1 thuộc Đoàn Luật sư thành phố H; địa chỉ: Tầng B, số B C
- Sunrise C, KĐT Nam đường vành đai (Giai đoạn 01), phường Đ, thành phố Hà
Nội; có mặt;
2. Bà Đỗ Thị D, sinh năm 1947; nơi cư trú: Số F ngõ A phố Q, Khu A, thị trấn
T, huyện T, tỉnh Hải Dương (nay là khu A, xã T, thành phố Hải Phòng); là người có
quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có yêu cầu độc lập; có mặt;
Người đại diện theo ủy quyền của bà Đỗ Thị D: Bà Vũ Thị H2, sinh năm 1963;
nơi cư trú: Khu A, xã T, thành phố Hải Phòng; có mặt;
3. Bà Vũ Thị H2, sinh năm 1963; nơi cư trú: Số H đường V, Khu A, xã T, thành
phố Hải Phòng; là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có yêu cầu độc lập; có
mặt;
4. Chị Hoàng Thị Thu T2, sinh năm 1983, nơi cư trú: Khu dân cư S, xã Đ,
huyện T, tỉnh Hải Dương (nay là thôn T, xã N, thành phố Hải Phòng); là người có
quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có yêu cầu độc lập; vắng mặt;
5. Ủy ban nhân dân xã T, thành phố Hải Phòng; địa chỉ trụ sở: Số A, đường N,
xã T, thành phố Hải Phòng;
Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Thanh T3 - Chủ tịch UBND xã T,
thành phố Hải Phòng; vắng mặt;
6. Ông Hoàng Văn N1 (tên gọi khác: Hoàng Trọng N2 chết ngày 26/8/2022);
Người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của ông Hoàng Văn N1:
6.1. Bà Đỗ Thị D, sinh năm 1947; nơi cư trú: Số F ngõ A phố Q, Khu A, thị
trấn T, huyện T, tỉnh Hải Dương (nay là khu A, xã T, thành phố Hải Phòng); có mặt;
6.2. Anh Hoàng Văn N, sinh năm 1977; nơi cư trú: Khu A, thị trấn T, huyện T,
tỉnh Hải Dương, nay là khu A, xã T, thành phố Hải Phòng, có mặt.
3
6.3. Chị Hoàng Thị T1, sinh năm 1980; nơi cư trú: Nhà số B, ngõ A, đường V,
phường N, thị xã C, tỉnh Nghệ An, nay là phường T, thành phố V, tỉnh Nghệ An;
vắng mặt;
Người đại diện theo ủy quyền của chị Hoàng Thị T1: Anh Hoàng Văn N, sinh
năm 1977; nơi cư trú: Khu A, xã T, thành phố Hải Phòng; có mặt;
(Theo Giấy uỷ quyền ngày 24/12/2024)
- Người kháng cáo:
1. Anh Hoàng Văn N là bị đơn;
2. Chị Hoàng Thị T1 là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có yêu cầu độc
lập;
3. Bà Đỗ Thị D là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có yêu cầu độc lập;
4. Bà Vũ Thị H2 là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có yêu cầu độc lập.
NỘI DUNG VỤ ÁN
Theo đơn khởi kiện và quá trình giải quyết vụ án tại Tòa án cấp sơ thẩm
nguyên đơn chị Nguyễn Thị H trình bày:
Chị H và anh Hoàng Văn N kết hôn do tự nguyện và có đăng ký kết hôn ngày
21/12/2022 tại Ủy ban nhân dân thị trấn T, huyện T, tỉnh Hải Dương. Tại trang 2
của Giấy chứng nhận kết hôn “Phần ghi chú những thông tin thay đổi sau này” có
nội dung: “Ngày xác lập quan hệ hôn nhân là ngày 16/10/2000” (ngày ghi chú ngày
21/12/2022). Chị H và anh N chung sống hoà thuận được một thời gian đến năm
2018 thì phát sinh mâu thuẫn, vợ chồng thường xuyên cãi nhau. Mâu thuẫn vợ
chồng trở nên căng thẳng từ tháng 6 năm 2022. Anh N, chị H vẫn sống chung cùng
nhà nhưng không quan tâm đến nhau. Đến tháng 02 năm 2024 thì chị H cùng các
con thuê nhà ở chỗ khác. Từ tháng 7 năm 2022 hai bên sống ly thân, không còn
quan tâm đến nhau. Nguyên nhân chính là do bất đồng quan điểm sống, nuôi dạy
con chung và làm ăn kinh tế. Nay nhận thấy mâu thuẫn vợ chồng không còn khả
năng khắc phục, tình cảm vợ chồng không còn nên chị H đề nghị Toà án giải quyết
cho chị H được ly hôn với anh N để ổn định cuộc sống.
Về con chung: Quá trình chung sống chị H, anh N có ba con chung là Hoàng
Thị Q, sinh ngày 06/6/2001, Hoàng Thị T4, sinh ngày 03/5/2003 và Hoàng Bình
M, sinh ngày 27/3/2014. Hai con chung là cháu Q và cháu T4 đã đủ 18 tuổi, cháu
Q đã kết hôn, cháu T4 đã đi làm; còn cháu M hiện đang ở với chị H. Ly hôn, chị H
có nguyện vọng được nuôi cháu M và tự nguyện không yêu cầu anh N đóng góp
tiền cấp dưỡng nuôi con chung.
Về tài sản chung: Chị H trình bày quá trình vợ chồng chung sống có tài sản
chung gồm: 03 thửa đất và tài sản gắn liền với đất:
4
Thửa đất thứ nhất: Thửa đất số 06, tờ bản đồ số 55, diện tích 551m
2
(trong đó
đất ở đô thị 300m
2
, đất CLN 90m
2
, đất HNK 161m
2
), địa chỉ: Khu A, thị trấn T,
huyện T, tỉnh Hải Dương (nay là Khu A, xã T, thành phố Hải Phòng). Thửa đất đã
được UBND huyện T cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở
và tải sản khác gắn liền với đất số CV 800486 ngày 22/3/2021, đứng tên anh Hoàng
Văn N, chị Nguyễn Thị H. Tài sản trên đất: có 02 ngôi nhà (01 nhà hiện bà Đỗ Thị
D là mẹ đẻ anh N đang ở, rộng khoảng 90m
2
, cao 1,5 tầng; 01 nhà 02 tầng anh N,
chị H xây năm 2013, công trình phụ khép kín). Nguồn gốc thửa đất là của bố mẹ anh
N là ông N1, bà D; đến năm 2020 ông N1, bà D làm hợp đồng tặng cho quyền sử
dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho vợ chồng anh N, chị H và đến năm 2021 thì
anh N, chị H được cấp giấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Thửa đất thứ 2: Thửa đất số 676, tờ bản đồ số 13, diện tích 67m
2
và tài sản gắn
liền với đất; địa chỉ: thôn H, xã Đ, huyện A, thành phố Hải Phòng. Nguồn gốc thửa
đất là do anh N, chị H nhận chuyển nhượng. Ngày 24/01/2022, Văn phòng đăng ký
đất đai thành phố H - Chi nhánh huyện A cũ xác nhận chuyển nhượng cho chị
Nguyễn Thị H và anh Hoàng Văn N tại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DD 677553; tài sản trên đất là ngôi
nhà 03 tầng.
Thửa đất thứ 3: Thửa đất số 675 tờ bản đồ số 13, diện tích 60m
2
, địa chỉ: thôn
H, xã Đ, huyện A, thành phố Hải Phòng. Nguồn gốc thửa đất là do anh N, chị H
nhận chuyển nhượng. Ngày 24/01/2022, Văn phòng đăng ký đất đai thành phố H -
Chi nhánh huyện A cũ xác nhận chuyển nhượng cho chị Nguyễn Thị H và anh Hoàng
Văn N tại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất số DĐ 6807282; tài sản trên đất là ngôi nhà 03 tầng.
Trong quá trình Toà án giải quyết vụ án, chị H và anh N đã tự thỏa thuận phân
chia xong đối với thửa đất số 676 và thửa đất số 675, cùng tờ bản đồ số 13.
Về các khoản nợ chung:
Khoản vay thứ nhất: Vay tại Ngân hàng TMCP V - Chi nhánh H5, tổng số nợ
gốc là 800.000.000 đồng, dư nợ lãi và các chi phí khác là 36.800.000 đồng (số nợ
lãi và các chi phí khác do anh N đã tự trả với Ngân hàng).
Khoản vay thứ hai: Vay tại Ngân hàng N5 - Chi nhánh huyện T, tỉnh Hải
Dương, tổng số nợ gốc là: 200.000.000 đồng, nợ lãi là 10.969.000 đồng (số nợ lãi
do anh N đã tự trả với Ngân hàng).
Khoản vay thứ ba: Vay của ông Nguyễn Văn Q1 (sinh năm 1972, địa chỉ: Khu
A, thị trấn T, huyện T, tỉnh Hải Dương), số tiền: 500.000.000 đồng.
Khoản vay thứ bốn: Vay của anh Trần Đình T5 (sinh năm 1997, địa chỉ: P, thị
trấn T, huyện T, tỉnh Hải Dương (nay là Phượng Hoàng H3, xã T, thành phố Hải
Phòng), số tiền 75.000.000 đồng (tương đương 3.000 USD) và 170.000.000 đồng
(tương đương 100 Man Y Nhật Bản); tổng số nợ là 745.000.000 đồng.
5
Khoản vay thứ năm: Vay của chị Hoàng Thị T1 (sinh năm 1980, địa chỉ: Nhà
số B, ngõ A đường V, phường N, thị xã C, tỉnh Nghệ An), số tiền 500.000.000 đồng
và 90.000.000 đồng (tương đương 10 chỉ vàng 9999).
Khoản vay thứ sáu: Vay của chị Hoàng Thị T2 (sinh năm 1983; địa chỉ: phố T,
xã Đ, huyện T, tỉnh Hải Dương (nay là xã N, thành phố Hải Phòng), số tiền
60.000.000 đồng và 15.000.000 đồng (tương đương 600 USD).
Khoản vay thứ bảy: Vay của bà Vũ Thị H2 số tiền: 200.000.000 đồng (sinh
năm 1963; địa chỉ: khu A, thị trấn T, huyện T, tỉnh Hải Dương (nay là Khu A, xã T,
thành phố Hải Phòng).
Trong quá trình Toà án giải quyết vụ án, chị H và anh N đã tự thỏa thuận giải
quyết đối với các khoản nợ vay của Ngân hàng TMCP V - Chi nhánh H5; Ngân hàng
N5 - Chi nhánh huyện T, tỉnh Hải Dương; ông Nguyễn Văn Q1; ông Trần Đình T5;
chị Hoàng Thị T1; chị Hoàng Thị Thu T2; bà Vũ Thị H2 và bà Đỗ Thị D.
Do đã tự thoả thuận được với nhau về việc phân chia tài sản chung thứ hai, thứ
ba và các khoản vay chung nên chị H đề nghị rút một phần yêu cầu khởi kiện về các
nội dung này.
Ngoài ra, còn những tài sản là đồ dùng sinh hoạt trong gia đình gồm: 01 xe mô
tô Jupiter BKS 34P4-6379; 01 xe mô tô Dream BKS 34B2-266.52; 01 xe mô tô SH
BKS 34B4- 413.24, ti vi, tủ lạnh, quạt, bàn ghế, cây cối….; chị H và anh N cũng đã
tự thỏa thuận phân chia xong nên không yêu cầu Tòa án giải quyết.
Nay ly hôn, chị H yêu cầu Tòa án giải quyết: Về quan hệ vợ chồng: được ly
hôn anh N; về con chung: giải quyết về việc trực tiếp nuôi con chung; về tài sản
chung: Phân chia tài sản chung vợ chồng là thửa đất số 06 tờ bản đồ số 55, địa chỉ:
khu A, xã T, thành phố Hải Phòng (là thửa đất thứ nhất) theo quy định của pháp
luật.
Đối với yêu cầu độc lập của bà Đỗ Thị D và chị Hoàng Thị T1 về việc hủy giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên anh N, chị H tại thửa số 06, tờ bản đồ số 55
và yêu cầu trả lại tài sản là quyền sử dụng thửa đất này thì quan điểm của chị H là
không đồng ý vì ông N1, bà D đã lập Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài
sản gắn liền với đất cho chị H, anh N và thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất cho anh N, chị H là hoàn toàn hợp pháp.
Tại các Bản tự khai và quá trình giải quyết vụ án tại Tòa án cấp sơ thẩm, bị
đơn anh Hoàng Văn N trình bày:
Anh N xác nhận mối quan hệ hôn nhân giữa anh N và chị H được xác lập đúng
như chị H trình bày. Quá trình chung sống vợ chồng hoà thuận đến cuối năm 2022
thì bắt đầu phát sinh mâu thuẫn. Nguyên nhân là kể từ khi bố đẻ của anh N chết, chị
H mê tín, yêu cầu gia đình anh tổ chức cúng tốn kém. Gia đình anh N không đồng ý
thì chị H có thái độ, lời nói không tôn trọng mẹ đẻ và em gái của anh N. Đầu năm
2023 do sức khoẻ yếu và việc làm ăn của anh N khó khăn không có tiền nên chị H
6
có lời nói không hay, cho rằng anh N không giúp được vợ con. Chị H còn nói trước
mặt mẹ anh N là sau này sẽ không chăm nuôi mẹ anh, không cho các con chào hỏi
anh. Mâu thuẫn vợ chồng vì thế mà ngày càng căng thẳng. Chị H cùng các con chung
không còn sinh sống tại nhà của hai vợ chồng từ tháng 02/2024. Hai bên sống ly
thân từ đó và không còn quan tâm đến nhau. Nay chị H xin ly hôn, anh N đồng ý vì
thấy rằng mâu thuẫn vợ chồng không còn khả năng khắc phục và không thể chấp
nhận người vợ có cách cư xử thiếu tôn trọng đối với chồng và gia đình chồng.
Về con chung: Anh N xác nhận quá trình vợ chồng chung sống có ba con chung
đúng như chị H trình bày. Nếu ly hôn, anh N có nguyện vọng được nuôi con chung
là cháu Hoàng Bình M, sinh ngày 27/3/2014 và không yêu cầu chị H phải đóng góp
tiền cấp dưỡng nuôi cháu M; còn hai con chung là cháu Hoàng Thị Q, sinh ngày
06/6/2001 và Hoàng Thị T4, sinh ngày 03/5/2003 đã đủ tuổi trưởng thành nên không
đề nghị Toà án giải quyết.
Về tài sản chung: Anh N xác nhận tài sản chung vợ chồng có 03 thửa đất như
chị H trình bày.
Thửa đất thứ nhất: Thửa đất số 06, tờ bản đồ số 55, diện tích 551m
2
, có nguồn
gốc là của bố mẹ anh là ông Hoàng Văn N1 và bà Đỗ Thị D. Thửa đất này có một
phần diện tích đất là của em gái anh N là chị Hoàng Thị T1, vì có được diện tích đất
này là nhà nước đã trừ vào diện tích đất canh tác 03 ở ngoài đồng giao cho chị T1.
Tuy nhiên, khi làm thủ tục tặng cho anh N, chị H thì bố mẹ anh N lại không thông
báo cho chị T1 biết và chưa được sự đồng ý của chị T1. Do đó, anh N cho rằng Hợp
đồng tặng cho quyền sử dụng thửa đất này giữa bố mẹ anh N và vợ chồng anh N
không đúng và không có căn cứ pháp lý dẫn đến việc cấp giấy Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho anh N và chị H không đúng quy
định của pháp luật nên anh N đồng ý với yêu cầu của bà D và chị T1 về việc hủy
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CV 800486 cấp ngày 22/03/2021, thửa đất số
06, tờ bản đồ số 55; yêu cầu tuyên hợp đồng tặng cho giữa ông Hoàng Văn N1, bà
Đỗ Thị D với anh N, chị H là vô hiệu, trả lại thửa đất cho bố mẹ anh N. Tài sản trên
đất gồm có 02 ngôi nhà: 01 ngôi nhà hiện bà D mẹ anh đang quản lý, sử dụng; 01
ngôi nhà do vợ chồng anh N xây dựng năm 2013; nhà 02 tầng, rộng khoảng 160m
2
và tài sản khác gắn liền với đất. Nguồn tiền để xây nhà là do anh N đi nước ngoài
gửi tiền về. Cụ thể: Anh N gửi nhiều lần, tổng cộng 800 triệu đồng, trong đó: chi
tiêu: 250 triệu đồng; 150 triệu đồng tiền phí đi lao động; 100 triệu đồng mua xe máy
và chi tiêu trong gia đình; 550 triệu đồng xây nhà năm 2013 (nhà xây hết 750 triệu
đồng, còn vay nợ 200 triệu đồng). Về giá trị nhà khi phân chia anh N đề nghị Toà
án xét công sức đóng góp của anh N để đảm bảo quyền lợi cho anh N.
Anh N đề nghị Toà án đưa Ủy ban nhân dân xã T và Chi nhánh Văn phòng Đ
tham gia tố tụng trong vụ án với tư cách là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan.
7
Thửa đất thứ hai: Thửa số 676, tờ bản đồ số 13, diện tích 67m
2
. Thửa đất này
anh N và chị H nhận chuyển nhượng của ông Bùi Văn H4, bà Bùi Thị D1 ngày
24/01/2022. Sau đó, anh N, chị H xây 01 nhà 03 tầng, tổng diện tích 162m
2
.
Thửa đất thứ ba: Thửa đất số 675 tờ bản đồ số 13, diện tích 60m
2
. Thửa đất này
anh N và chị H nhận chuyển nhượng của ông Bùi Văn H4, bà Bùi Thị D1 ngày
24/01/2022. Sau đó, anh N, chị H xây 01 nhà 03 tầng, tổng diện tích 152m
2
.
Về các khoản nợ chung của vợ chồng:
Ngày 28/12/2023 vay của Ngân hàng TMCP V - Chi nhánh H5 số tiền 800 triệu
đồng.
Tháng 7/2023 vay của Ngân hàng N5 - Chi nhánh huyện T, tỉnh Hải Dương, số
tiền 200 triệu đồng.
Năm 2017 vay của bà Vũ Thị H2, địa chỉ: Khu A, xã T, thành phố Hải Phòng:
200 triệu đồng.
Năm 2022 vay của bà Đỗ Thị D (mẹ đẻ): 35 triệu đồng.
Năm 2014 vay của chị Hoàng Thị Thu T2 75 triệu đồng.
Năm 2018 vay của chị Hoàng Thị T1 (em gái) 01 cây vàng 9999; năm 2020
vay 400 triệu; đã thống nhất chuyển sang xây nhà ở Hải Phòng năm 2022. Năm 2013
vay của chị Hoàng Thị T1 5.0000 USD = 120 triệu đồng.
Đối với những tài sản là đồ dùng sinh hoạt trong gia đình, anh N thống nhất với
trình bày của chị H và xác nhận hai bên đã tự thoả thuận xong nên không yêu cầu
Toà án giải quyết.
Quá trình giải quyết vụ án, anh N và chị H đã tự thỏa thuận với nhau phân chia
xong thửa đất số 676, diện tích 67m
2
; thửa đất số 675, diện tích 60m
2
cùng tờ bản
đồ số 13; đã thanh toán các khoản nợ của Ngân hàng TMCP V - Chi nhánh H5; Ngân
hàng N5 - Chi nhánh huyện T, tỉnh Hải Dương; ông Nguyễn Văn Q1; ông Trần Đình
T5; bà Hoàng Thị T1, chị Hoàng Thị Thu T2, bà Vũ Thị H2, bà Đỗ Thị D. Ngày
24/12/2024 anh N có đơn đề nghị Toà án không giải quyết đối với các tài sản đã thoả
thuận phân chia được với chị H.
Tại đơn yêu cầu độc lập, Biên bản lấy lời khai và quá trình giải quyết tại Tòa
án cấp sơ thẩm, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan có yêu cầu độc lập - bà Đỗ
Thị D trình bày:
Bà D là mẹ đẻ anh Hoàng Văn N, là mẹ chồng của chị Nguyễn Thị H. Sau khi
kết hôn, anh N chị H sinh sống cùng vợ chồng bà D một thời gian thì xây nhà ở riêng
trên thửa đất của vợ chồng bà. Quá trình chung sống vợ chồng anh N chị H hoà
thuận, hạnh phúc nhưng khoảng mấy năm trở lại đây thì quan hệ vợ chồng phát sinh
mâu thuẫn; đến năm 2024, chị H và các con chung đã bỏ nhà đi.
8
Nguồn gốc thửa đất số 06, tờ bản đồ số 55 là do Nhà nước cấp, vợ chồng bà D,
ông N1 sinh sống tại thửa đất từ năm 1979-1980 cho đến nay. Thửa đất đã được cấp
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên chồng bà là ông Hoàng Văn N1. Cuối
năm 2020 đầu năm 2021, anh N, chị H đặt vấn đề để vợ chồng bà D tặng cho anh N,
chị H quyền sử dụng thửa đất để anh chị làm thủ tục vay vốn ngân hàng làm ăn kinh
tế nhưng đất vẫn là của vợ chồng bà D. Khi vợ chồng bà D tặng cho anh N, chị H
đất thì anh N, chị H phải có trách nhiệm chăm sóc vợ chồng bà D, làm tròn nhiệm
vụ thờ cúng của trưởng chi, họ thì vợ chồng bà D mới cho hẳn thửa đất. Bà D không
trực tiếp làm thủ tục sang tên thửa đất cho anh N chị H nên không biết cụ thể. Do
chị H có cư xử không đúng mực nên vợ chồng phát sinh mâu thuẫn, đến năm 2024
thì chị H đã bỏ đi sống ở nơi khác và làm đơn xin ly hôn anh N, yêu cầu chia tài sản
là thửa đất là không đúng với trao đổi, thống nhất giữa vợ chồng bà D với anh N, chị
H trước khi vợ chồng bà D cho đứng tên thửa đất. Mục đích vợ chồng bà D đồng ý
sang tên thửa đất cho anh N, chị H là để tạo điều kiện cho anh N, chị H làm ăn kinh
tế chứ chưa phải là đã cho luôn. Ngoài ra, trong tổng diện tích của thửa đất số 06, tờ
bản đồ số 55 còn có diện tích đất của chị T1 con gái bà D do phải đổi một phần diện
tích đất canh tác của chị T1 ở ngoài cánh đồng. Thời điểm nhà nước chia đất canh
tác ở ngoài đồng thì gia đình bà D có 04 nhân khẩu được chia là vợ chồng bà và anh
N, chị T1, mỗi nhân khẩu được chia khoảng một sào rưỡi. Diện tích đất canh tác của
gia đình bà D có bị trừ để được cấp diện tích đất tại giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất đứng tên ông N1, còn cụ thể bị trừ diện tích là bao nhiêu thì bà D không nắm
được. Hiện bà D chỉ có duy nhất thửa đất này để ở. Năm 2013, vợ chồng bà D có
cho anh N, chị H xây nhà ở phía Đông Bắc của thửa đất nhưng chưa làm thủ tục tách
quyền sử dụng đất đối với diện tích anh N chị H đã xây nhà. Nay anh N chị H ly
hôn, bà D có yêu cầu độc lập, đề nghị Toà án: Huỷ Giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CV 800468 do Ủy ban
nhân dân huyện T, tỉnh Hải Dương cấp ngày 22/3/2021 đứng tên người sử dụng đất
anh Hoàng Văn N và chị Nguyễn Thị H. Buộc anh N và chị H trả lại cho vợ chồng
bà D toàn bộ thửa đất số 06, tờ bản đồ số 55 (trước là thửa số 169, tờ bản đồ số 07)
diện tích đất 551m
2
tại khu A, xã T, thành phố Hải Phòng.
Về tài sản trên thửa đất này: Có 01 ngôi nhà 03 gian 01 tầng, 01 bể nước do vợ
chồng bà D xây năm 1982, tường gạch chỉ, mái bê tông. Một ngôi nhà 02 tầng do vợ
chồng anh N xây. Ngoài ra còn một số cây rau.
Năm 2022 anh N, chị H vay của bà D số tiền 35.000.000 đồng, Hiện anh N, chị
H đã trả bà số tiền này nên bà D không còn yêu cầu đối với khoản vay này.
Tại đơn yêu cầu độc lập, đơn sửa đổi bổ sung yêu cầu độc lập, bản tự khai và
quá trình giải quyết tại Tòa án cấp sơ thẩm, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan
có yêu cầu độc lập – chị Hoàng Thị T1 trình bày:
Chị T1 là con gái của ông Hoàng Văn N1 (tên gọi khác Hoàng Trọng N2) và
bà Đỗ Thị D. Nay anh N, chị H làm thủ tục xin ly hôn, có yêu cầu chia tài sản chung
9
là thửa đất số 06, tờ bản đồ số 55 thì chị T1 có ý kiến như sau: Thửa đất này có
nguồn gốc bố của chị T1 là ông N2 được cấp theo diện ông Nghĩa L thương binh
và đã được cấp giấy chứng nhận đứng tên ông N2 năm 1993. Do diện tích đất thổ
cư vượt quá hạn mức cho phép cụ thể là vượt quá 300m
2
(thời điểm đó mỗi hộ gia
đình chỉ được cấp tối đa 300m
2
đất thổ cư), nhưng diện tích đất hiện trạng lại là trên
500m
2
. Để có diện tích đất ở rộng nên gia đình chị T1 đã đề nghị trừ diện tích đất
03 (diện tích đất ruộng ngoài đồng là 178m
2
với 04 khẩu gồm có ông N2, bà D, chị
T1 và anh N) để được giữ nguyên diện tích đất. Do vậy, trong giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất đứng tên ông N2 được cấp năm 1993, có diện tích đất 44,5m
2
của chị T1 do đổi đất ruộng 03 ở ngoài đồng. Tuy nhiên, khi bố mẹ chị Thiện T6
cho anh N, chị H thửa đất mà không được sự đồng ý của chị T1 là đã xâm phạm
đến quyền và lợi ích hợp pháp của chị T1. Mặt khác bố mẹ chị T1 cho anh N, chị
H thửa đất với điều kiện là anh N, chị H phải nuôi dưỡng, chăm sóc ông N2, bà D
nhưng thực tế thì chị H lại hỗn láo, xúc phạm bà D nhiều lần trước mặt chị T1.
Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất của ông N2, bà D cho anh N và chị H là
vô hiệu do vi phạm điều cấm của pháp luật, là đất cấp cho hộ gia đình, không đúng
quy định tại khoản 29 Điều 3 Luật Đất đai năm 2013, khoản 1 Điều 64 Nghị định số
43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ, khoản 5 Điều 14 Thông tư số
02/2015/TT-BTNMT ngày 27/01/2015 về Quy định chi tiết một số điều của Nghị
định số 43/2014/NĐ-CP và Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính
phủ. Tại hồ sơ quản lý đất đai diện tích đất là 568m
2
, tại giấy chứng nhận cấp đứng
tên ông N2 cũng là diện tích đất 568m
2
, trong đó 178m
2
đất vườn, nhưng khi cấp
giấy chứng nhận sang tên anh N, chị H thì diện tích đất chỉ còn 551m
2
, trong đó
161m
2
đất trồng cây hàng năm là không đúng diện tích đất ban đầu. Do vậy, chị T1
có đơn yêu cầu độc lập, đề nghị Toà án: Huỷ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CV 800468 do Ủy ban nhân
dân huyện T, tỉnh Hải Dương cấp ngày 22/3/2021 đứng tên người sử dụng đất anh
Hoàng Văn N và chị Nguyễn Thị H.
Về khoản nợ chị T1 cho anh N, chị H vay: Khoảng tháng 11 năm 2013 cho vay
5.000 đồng USD để xây nhà tương đương 117.000.000 đồng; năm 2018 cho vay 01
cây vàng 9999 tương đương 80 triệu đồng; năm 2020 cho vay số tiền 400 triệu đồng.
Tổng số tiền cho vay là 597.000.000 đồng (là tiền riêng của chị T1 có trước khi kết
hôn). Ngày 25/11/2024, chị T1 cùng anh N, chị H đã thỏa thuận với nhau và đã thanh
toán xong khoản nợ 597.000.000 đồng. Do vậy ngày 24/12/2024 chị đã rút yêu cầu
khởi kiện về việc buộc anh N, chị H trả nợ cho chị số tiền 597.000.000 đồng.
Tại đơn sửa đổi, bổ sung nội dung đơn khởi kiện ngày 14/10/2025 chị T1 tiếp
tục yêu cầu Tòa án giải quyết: Buộc chị Nguyễn Thị H, anh Hoàng Văn N trả cho
chị số tiền nợ gốc 100.000.000 đồng và khoản lãi phát sinh từ tháng 11/2013 đến
nay, lãi suất quá hạn theo thỏa thuận 11% với số tiền lãi suất 100.000.000 đồng x 12
năm x 11% lãi suất = 132.000.000 đồng; tổng nợ gốc và lãi 232.000.000 đồng.
10
Tại đơn yêu cầu độc lập, Biên bản lấy lời khai và quá trình giải quyết tại Tòa
án cấp sơ thẩm, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có yêu cầu độc lập - bà Vũ
Thị H2 trình bày:
Bà H2 là thím ruột của anh N và là thím dâu của chị H. Khoảng tháng 6/2017
(âm lịch) bà H2 cho chị H vay số tiền 200.000.000 đồng để vợ chồng chị H kinh
doanh bất động sản (đây là tiền riêng của bà H2). Khi cho vay số tiền này, các bên
không viết giấy, chỉ thoả thuận miệng, không thoả thuận lãi suất, chị H chỉ nói miệng
một, hai năm nữa sẽ trả tiền. Khi cho chị H vay số tiền này có những người thân
trong gia đình bà H2 chứng kiến: chồng bà H2 là ông Hoàng Trọng N3 (chết năm
2018); con gái bà là chị Hoàng Thị Thu T2, chị Hoàng Thị D2 và bà Ngô Thị T7 (là
giúp việc). Anh N cũng biết việc này, cho đến nay chị H vẫn công nhận khoản vay
này. Năm 2019, do cần tiền làm nhà, bà H2 đòi nhưng chị H nói khó khăn nên khất
lại. Nay vợ chồng chị H ly hôn, bà H2 có đơn yêu cầu độc lập đề nghị Toà án giải
quyết: Buộc chị Nguyễn Thị H phải trả cho bà số tiền đã vay 200.000.000 đồng và
số tiền lãi của số tiền nợ gốc theo lãi suất trung và dài hạn của Ngân hàng Thương
mại Cổ phần S từ ngày 01 tháng 4 năm 2017 cho đến đến ngày 01/10/2025 là
215.472.329 đồng, tổng cộng nợ gốc và lãi 415.472.329 đồng.
Tại đơn yêu cầu độc lập, Biên bản lấy lời khai và quá trình giải quyết tại Tòa
án cấp sơ thẩm, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có yêu cầu độc lập - chị
Hoàng Thị Thu T2 trình bày:
Chị T2 và anh N là con chú, con bác. Năm 2014 chị T2 có cho chị H vay số
tiền là 75.000.000 đồng (là số tiền riêng của chị T2), mục đích để vợ chồng chị H
kinh doanh bất động sản. Khi cho chị H vay số tiền này thì hai bên chỉ thoả thuận
miệng, không thoả thuận lãi suất và thời hạn trả nợ. Đến nay chị H vẫn chưa trả. Nay
chị H, anh N làm thủ tục ly hôn, chị T2 có đơn yêu cầu độc lập đề nghị Toà án giải
quyết: Buộc chị H phải trả cho chị T2 số tiền nợ gốc là 75.000.000 đồng và tiền nợ
lãi theo quy định của pháp luật.
Tại Văn bản ngày 27/5/2025 và quá trình giải quyết tại Tòa án cấp sơ thẩm,
người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan - Ủy ban nhân dân xã T, thành phố Hải Phòng
trình bày:
Nguồn gốc của thửa đất số 06, tờ bản đồ số 55 là của ông Hoàng Trọng N2 (tên
gọi khác Hoàng Văn N1), bà Đỗ Thị D. Đến năm 2021, ông N1, bà D có ký hợp
đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho anh Hoàng Văn N,
chị Nguyễn Thị H. Sau đó, thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất đứng tên anh Hoàng Văn N, chị Nguyễn Thị H diện tích 551m
2
(trong đó đất ở
tại đô thị 300m
2
, đất CLN 90m
2
, đất HNK 161m
2
). Theo biên bản giao đất nông
nghiệp cho các hộ gia đình chia ruộng năm 1993 hộ gia đình ông Hoàng Trọng N2
(tức Hoàng Văn N1), bà Đỗ Thị D có 04 nhân khẩu, tổng diện tích đất được giao là
2.160 m
2
, trong số này bị trừ 178m
2
đất vườn thừa trong khu dân cư thuộc diện tích
đất kinh tế gia đình đã (hoặc sẽ) được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cùng
11
với đất thổ cư. Diện tích ruộng 03 sau dồn điền đổi thửa được chia ruộng năm 2015
- khu A, thị trấn T, huyện T (cũ), diện tích ruộng 03 của gia đình ông Hoàng Văn
N1 (tức Hoàng Trọng N2), bà Đỗ Thị D có 05 nhân khẩu. Tổng diện tích đất ruộng
03 được giao là: 05 xuất x 540m
2
/xuất = 2.700m
2
. Tổng diện tích đất ruộng 03 thực
giao là 2.522m
2
. Diện tích còn thiếu là: 2.700m
2
- 2.522m
2
= 178m
2
. diện tích đất
thiếu là bị trừ vào đất ở vườn thừa trong khu dân cư thuộc diện tích đất kinh tế gia
đình. Diện tích đất ruộng 03 gia đình ông N2, bà D hiện tại được giao tại các xứ
đồng: Thửa số 1 diện tích 867m
2
tại xứ đồng B; thửa số 2 diện tích 1655m
2
tại xứ
đồng Chằm Ngũ. Đối với yêu cầu huỷ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp
cho anh N, chị H, đề nghị Toà án giải quyết theo quy định của pháp luật.
Với nội dung như trên, tại Bản án Hôn nhân gia đình sơ thẩm số
37/2025/HNGĐ-ST ngày 10/11/2025, Tòa án nhân dân Khu vực 13, thành phố Hải
Phòng đã căn cứ vào các Điều 33, 51, 55, 58, 59, 61, 62, 81, 82, 83 của Luật Hôn
nhân và gia đình; các Điều 357, 468, 463, 466 của Bộ luật Dân sự, Nghị quyết số
326/2016/UBTVQH14, tuyên xử: Về quan hệ hôn nhân: Xử công nhận việc thuận
tình ly hôn giữa chị H và anh N. Về con chung: giao con chung là cháu Hoàng Bình
M, sinh ngày 27/3/2014 cho chị H trực tiếp nuôi dưỡng cho đến khi đủ 18 tuổi; chấp
nhận sự tự nguyện của chị H về việc không yêu cầu anh N đóng góp tiền cấp dưỡng
nuôi con chung; anh N được quyền thăm nom con chung. Về quan hệ tài sản: Xác
định tài sản chung của anh N chị H tại thửa đất số 06, tờ bản đồ số 55 có diện tích
508,9m
2
(44.5m
2
là diện tích đất của chị T1), trị giá: 2.717.162.000 đồng, tài sản trên
đất là ngôi nhà 02 tầng, trị giá 177.542.000 đồng. Chị H được hưởng 40% giá trị
quyền sử dụng đất và được quyền sử dụng diện tích đất 203,5m
2
(trong đó 120m
2
đất ở, đất trồng cây lâu năm 36m
2
, đất hàng năm 47,5m
2
) tương ứng với trị giá:
1.086.860.000 đồng. Chị H được quyền sử dụng các tài sản trên diện tích đất, trị giá
177.542.000 đồng. Anh N được được quyền sử dụng diện tích đất 305,4m
2
(trong đó
180m
2
đất ở, 54m
2
đất trồng cây lâu năm, đất hàng năm 71,4m
2
) tương đương với trị
giá 1.630.302.000 đồng. Anh N được quyền quản lý và sử dụng 01 nhà mái bằng 01
tầng, diện tích 57,8m
2
; 01 nhà bếp diện tích 15,7m
2
và toàn bộ các vật kiến trúc khác
trên diện tích đất. Buộc chị H phải thanh toán ½ trị giá ngôi nhà số tiền là 88.771.000
đồng cho anh N. Anh N được quyền sử dụng diện tích đất 44.5m
2
và
có trách nhiệm
thanh toán cho chị T1 số tiền là 3.560.000 đồng. Đình chỉ xét xử yêu cầu khởi kiện
của chị H về việc yêu cầu chia tài sản chung là quyền sử dụng thửa đất số 675 và
thửa đất số 676, cùng tờ bản đồ số 13; cùng địa chỉ: Thôn H, xã Đ, huyện A, thành
phố Hải Phòng; 03 chiếc xe máy. Về nợ chung: Buộc anh N phải thanh toán cho bà
Vũ Thị H2 số tiền nợ gốc và lãi là: 205.589.041 đồng. Buộc anh N phải thanh toán
cho chị Hoàng Thị Thu T2 số tiền nợ gốc và lãi là: 76.467.123 đồng. Không chấp
nhận yêu cầu độc lập của bà D và chị T1 về yêu cầu huỷ giấy chứng nhận quyền sử
dụng thửa đất số 06, tờ bản đồ số 55 đứng tên ông N, bà H; không chấp nhận yêu
cầu của chị T1 về việc buộc anh N, chị H phải trả số tiền nợ gốc là 100.000.000
đồng, nợ lãi là 132.000.000 đồng.
12
Ngoài ra, bản án sơ thẩm còn quyết định về án phí, lãi suất chậm thi hành án,
và tuyên quyền kháng cáo đối với các đương sự.
Sau khi xét xử sơ thẩm,
Ngày 24/11/2025 và ngày 02/11/2025, bị đơn anh Hoàng Văn N có đơn kháng
cáo một phần bản án sơ thẩm; đơn sửa đổi, bổ sung nội dung kháng cáo về quan hệ
tài sản và nợ chung, đề nghị Toà án cấp phúc thẩm sửa bản án sơ thẩm theo hướng
chỉ xác định tài sản chung của anh N chị H là ngôi nhà 02 tầng trên thửa đất số 06,
tờ bản đồ số 55. Đối với các tài sản còn lại trên thửa đất và quyền sử dụng thửa đất
số 06, tờ bản đồ số 55 là tài sản chung của gia đình anh N; đồng thời huỷ giấy chứng
nhận quyền sử dụng thửa đất số 06, tờ bản đồ số 55 đứng tên anh N, chị H; yêu cầu
tuyên Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giữa ông N2, bà D với anh N, chị H vô
hiệu; trả lại thửa đất và ngôi nhà 1,5 tầng cho bà D. Về nợ: Buộc chị H phải trả lãi
cho bà H2 theo yêu cầu của bà H2. Lý do kháng cáo: Toà án sơ thẩm xác định quyền
sử dụng thửa đất số 06, tờ bản đồ số 55 là tài sản chung của anh N, chị H là không
đúng, là không xem xét đầy đủ, toàn diện chứng cứ, hoàn cảnh tại thời điểm bố mẹ
đẻ anh N ký tặng cho anh N, chị H thửa đất. Việc bố mẹ anh N tặng cho vợ chồng
thửa đất mục đích chỉ là tạo điều kiện cho vợ chồng anh N làm kinh tế. Toà án cấp
sơ thẩm chia cho anh N ngôi nhà 1,5 tầng là của bố mẹ anh N cho anh N là không
đúng, khiến mẹ anh N là bà D không có chỗ ở. Với những lý do như vậy, quyết định
của bản án sơ thẩm đã xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp của anh N, bà D và
chị T1.
Ngày 24/11/2025, bà Đỗ Thị D kháng cáo một phần bản án sơ thẩm liên quan
đến quyền sử dụng thửa đất số 06, tờ bản đồ số 55 và tài sản trên đất có nguồn gốc
là của vợ chồng bà D, đề nghị Toà án cấp phúc thẩm sửa một phần bản án sơ thẩm
theo hướng chấp nhận yêu cầu độc lập của bà D về việc huỷ giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất đã cấp đối với thửa đất số số 06, tờ bản đồ số 55 đứng tên anh N, chị H.
Buộc anh N và chị H phải trả lại thửa đất cho bà D. Lý do việc vợ chồng bà D tặng
cho anh N, chị H thửa đất này chỉ là việc hỗ trợ vợ chồng anh N làm kinh tế.
Ngày 24/11/2025, chị Hoàng Thị T1 kháng cáo một phần bản án sơ thẩm liên
quan đến quyền sử dụng thửa đất số 06, tờ bản đồ số 55 và số tiền chị T1 cho anh N,
chị H vay 100.000.000 đồng, đề nghị Toà án cấp phúc thẩm sửa một phần bản án sơ
thẩm theo hướng chấp nhận yêu cầu độc lập của chị T1 về việc huỷ giấy chứng nhận
quyền sử dụng thửa đất số 06, tờ bản đồ số 55 đứng tên anh N, chị H, trả lại thửa đất
cho gia đình chị T1; đồng thời buộc chị H trả lãi đối với số tiền 100.000.000 đồng
đã cho anh N, chị H vay. Lý do kháng cáo: nguồn gốc thửa đất số 06, tờ bản đồ số
55 là của hộ gia đình chị T1 gồm 04 người: ông Hoàng Trọng N2 (Hoàng Văn N1),
bà Nguyễn Thị D3, anh Hoàng Văn N và chị Hoàng Thị T1. Thửa đất này bao gồm
đất ở, đất vườn. Ngoài ra, trong số 178m
2
đất vườn thuộc thửa đất trên là đất trừ từ
đất ruộng 03 được chia cho 04 người trong hộ gia đình chị T1. Khi bố mẹ đẻ chị T1
là ông N1, bà D3 ký hợp đồng tặng cho anh N, chị H mà chưa có sự đồng ý của chị
13
T1 là không đúng quy định tại Điều 101 Bộ luật Dân sự, Điều 3, Điều 167 Luật Đất
đai, khoản 1 Điều 64 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP, khoản 5 Điều 14 Thông tư
02/2015/TT-BTNMT. Giấy chứng nhận được cấp năm 1993 cho ông N1 đã dùng
dấu chữ ký in sẵn của Ủy ban nhân dân tỉnh H để đóng; mặc dù đã được Ủy ban
nhân dân huyện Đ1 vào trang 3 nhưng không hợp pháp do giấy chứng nhận này có
sai sót về diện tích đất và chủ sử dụng đất. Về khoản nợ: việc chị T1 đòi số tiền lãi
là có căn cứ, các bên có thoả thuận lãi nhưng không rõ lãi suất nên Toà án cần phải
áp dụng lãi suất theo quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự.
Ngày 24/11/2025, bà Vũ Thị H2 kháng cáo một phần bản án sơ thẩm liên quan
đến khoản tiền 200.000.000 đồng đã cho anh N, chị H vay, đề nghị Toà án cấp phúc
thẩm sửa một phần bản án sơ thẩm theo hướng chấp nhận yêu cầu độc lập của bà H2
buộc chị H phải trả bà H2 khoản tiền lãi theo yêu cầu độc lập của bà H2 vì việc bà
H2 cho vợ chồng anh N, chị H vay tiền các bên có thoả thuận lãi theo lãi suất của
ngân hàng. Ngoài ra, với tư cách là người đại diện theo uỷ quyền của bà D3, bà H2
còn kháng cáo đề nghị Toà án phúc thẩm: chấp nhận yêu cầu độc lập của bà D3 và
chị T1 về việc huỷ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và trả lại thửa đất và tài sản
trên đất cho gia đình bà D3.
Tại phiên tòa phúc thẩm:
Nguyên đơn - chị H giữ nguyên yêu cầu khởi kiện và giữ nguyên quan điểm
đối với yêu cầu đã rút tại giai đoạn sơ thẩm; đồng ý với quyết định của bản án sơ
thẩm và đề nghị Hội đồng xét xử không chấp nhận kháng cáo của bị đơn và những
người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có yêu cầu độc lập.
Bị đơn - anh N, chị T1, bà D3 giữ nguyên yêu cầu kháng cáo. Anh N, chị T1
và người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của anh N, chị T1, giữ nguyên lời trình
bày và các lập luận, đề nghị Hội đồng xét xử phúc thẩm chấp nhận kháng cáo của
họ, sửa bản án sơ thẩm theo hướng huỷ giấy chứng nhận quyền sử dụng thửa đất số
06, tờ bản đồ số 55 đứng tên anh N, chị H; buộc anh N, chị H phải trả lại thửa đất và
tài sản trên đất cho gia đình bà D3. Trường hợp nếu Toà án không chấp nhận việc
huỷ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì đề nghị Toà án xem xét công sức đóng
góp của anh N đối với thửa đất và tài sản trên đất là ngôi nhà 02 tầng để phân chia
tỷ lệ cho anh N nhiều hơn chị H. Ngoài ra, bà D3 đề nghị Toà án xem xét việc Toà
án cấp sơ thẩm giao tài sản trên đất của ông N1, bà D3 cho anh N là không đúng,
khiến cho bà D3 không có chỗ ở.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có yêu cầu độc lập – bà H2 giữ nguyên
yêu cầu kháng cáo, đề nghị Toà án buộc anh N, chị H phải trả khoản tiền gốc và lãi
theo yêu cầu độc lập của bà H2.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Hải Phòng phát biểu ý kiến:
Về thủ tục tố tụng: Trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa phúc thẩm,
Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký Tòa án đã chấp hành đúng các quy định của
14
Bộ luật Tố tụng dân sự. Các đương sự cơ bản đã chấp hành và thực hiện đúng các
quyền và nghĩa vụ của đương sự quy định tại Bộ luật Tố tụng dân sự.
Quan điểm của Kiểm sát viên đối kháng cáo của bị đơn và những người có
quyền, nghĩa vụ liên quan có yêu cầu độc lập: Nguồn gốc thửa đất số 06, tờ bản đồ
số 55 là của vợ chồng ông N1 và bà D3. Ngày 23/12/2020, ông N1, bà D3 đã tặng
cho anh N, chị H. Việc tặng cho đã tuân theo quy định của pháp luật và anh N, chị
H đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đối với thửa đất này nên Toà án cấp
sơ thẩm xác định thửa đất số 06, tờ bản đồ số 55 và tài sản trên đất - ngôi nhà 02
tầng là tài sản chung anh N, chị H là có căn cứ; việc phân chia tài sản cho hai bên
đương sự đã đảm bảo quyền lợi cho họ. Các nội dung kháng cáo khác của anh N, chị
T1, bà D3 và bà H2 không có cơ sở nên căn cứ khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố
tụng dân sự, đề nghị Hội đồng xét xử không chấp nhận kháng cáo của anh N, chị T1,
bà D3 và bà H2, giữ nguyên bản án sơ thẩm.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
- Về thủ tục tố tụng:
[1] Quan hệ tranh chấp của vụ án là về ly hôn, tranh chấp nuôi con, chia tài sản
khi ly hôn thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án. Do vụ án có kháng cáo nên thuộc
thẩm quyền của Tòa Hôn nhân và gia đình phúc thẩm Tòa án nhân dân thành phố
Hải Phòng quy định tại khoản 1 Điều 28, khoản 2 Điều 38 của Bộ luật Tố tụng dân
sự.
[2] Kháng cáo của bị đơn – anh Hoàng Văn N; người có quyền lợi, nghĩa vụ
liên quan có yêu cầu độc lập – bà Đỗ Thị D, chị Hoàng thị T1, bà Vũ Thị H2 nộp
trong thời hạn luật định nên được chấp nhận để xem xét theo trình tự xét xử phúc
thẩm (Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự).
- Xét kháng cáo của bị đơn – anh Hoàng Văn N4; người có quyền lợi, nghĩa vụ
liên quan có yêu cầu độc lập – bà Đỗ Thị D, chị Hoàng Thị T1.
[3.1] Về quan hệ tài sản: Theo lời trình bày của anh N và chị H tài sản chung
của vợ chồng bao gồm:
[3.1.1] 03 thửa đất: Thửa thứ nhất: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với
thửa đất số 06, tờ bản đồ số 55 (cũ là thửa số 169, tờ bản đồ số 07); địa chỉ: Khu A,
thị trấn T, huyện T, tỉnh Hải Dương (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CV
800486, số vào sổ cấp GCNCH: 00054/CL-2021 do Ủy ban nhân dân huyện T, tỉnh
Hải Dương cấp ngày 22/3/2021 đứng tên anh Hoàng Văn N, chị Nguyễn Thị H).
Thửa đất thứ hai: Quyền sử dụng diện tích đất ở tại nông thôn 60m
2
và tài sản gắn
liền với thửa đất số 675 tờ bản đồ số 13, địa chỉ: Thôn H, xã Đ, huyện A, thành phố
Hải Phòng (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DĐ 807282, số vào sổ cấp GCN:
CS 00472 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố H cấp ngày 16/12/2021 đã
được Văn phòng đăng ký đất đai Chi nhánh huyện A đính chính tại trang 3: “Chuyển
15
nhượng cho ông Hoàng Văn N, CCCD số 030077006648 và vợ là bà Nguyễn Thị H,
CCCD số 030182009806, địa chỉ tại Khu A, thị trấn T, huyện T, tỉnh Hải Dương;
theo hồ sơ số 004375.C.001”. Thửa đất thứ ba: Quyền sử dụng diện tích đất ở tại
nông thôn 67m
2
và tài sản gắn liền với thửa đất số 676 tờ bản đồ số 13, địa chỉ: Thôn
H, xã Đ, huyện A, thành phố Hải Phòng (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DD
677553, số vào sổ cấp GCN: CS 00473 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố
H cấp ngày 16/12/2021 đã được Văn phòng đăng ký đất đai Chi nhánh huyện A đính
chính tại trang 3: “Chuyển nhượng cho ông Hoàng Văn N, CCCD số 030077006648
và vợ là bà Nguyễn Thị H, CCCD số 030182009806, địa chỉ tại Khu A, thị trấn T,
huyện T, tỉnh Hải Dương; theo hồ sơ số 004377.CN.001”.
[3.1.2] 03 chiếc xe máy: 01 xe Jupiter BKS 34P4-6379; 01 xe Dream BKS
34B2-266.52; 01 xe SH BKS 34B4-413.24.
[3.1.3] Nợ chung: Khoản vay thứ nhất: Tại Ngân hàng TMCP V – chi nhánh
H5, số tiền nợ gốc 800.000.000 đồng, dư nợ lãi và các chi phí khác: 36.800.000
đồng. Khoản vay thứ hai: Ngân hàng N5 – Chi nhánh huyện T, số tiền nợ gốc là:
200.000.000 đồng, nợ lãi là 10.969.000 đồng. Khoản vay thứ ba: Vay họ hàng nhà
chị H: Vay ông Nguyễn Văn Q1 (sinh năm 1972, địa chỉ: Khu A, thị trấn T, huyện
T, tỉnh Hải Dương) số tiền: 500.000.000 đồng; ông Trần Đình T5 (sinh năm 1997,
địa chỉ: P, thị trấn T, huyện T, tỉnh Hải Dương) số tiền 75.000.000 đồng (tương
đương 3.000USD) và 170.000.000 đồng (tương đương 100 Man Y Nhật Bản). Tổng
số nợ: 745.000.000 đồng. Khoản vay thứ bốn: Vay họ hàng nhà anh N: Vay chị
Hoàng Thị T1 (em gái anh N, sinh năm 1980, địa chỉ: Nhà số B, ngõ A đường V,
phường N, thị xã C, tỉnh Nghệ An) số tiền 400.000.000 đồng và 90.000.000 đồng
(tương đương 10 chỉ vàng 9999); chị Hoàng Thị Thu T2 (sinh năm 1983, địa chỉ:
phố T, xã Đ, huyện T, tỉnh Hải Dương) số tiền 60.000.000 đồng và 15.000.000 đồng
(tương đương 600USD); bà Vũ Thị H2 (địa chỉ: Khu A, thị trấn T, huyện T, tỉnh Hải
Dương) số tiền 200.000.000 đồng; bà Đỗ Thị D (là mẹ đẻ anh N) số tiền 35.000.000
đồng. Tổng số nợ: 865.000.000 đồng.
[3.2.1] Ngày 25/11/2024 anh N chị H lập “Biên bản thoả thuận phân chia tài
sản chung, nợ chung trong thời kỳ hôn nhân”, thoả thuận: Tài sản thứ nhất: Quyền
sử dụng đất và tài sản gắn liền với thửa đất số 06, tờ bản đồ số 55, anh N, chị H đề
nghị Toà án giải quyết. Tài sản thứ hai: Quyền sử dụng diện tích đất ở tại nông thôn
60m
2
và tài sản gắn liền với thửa đất số 675 tờ bản đồ số 13, chị H được quyền sử
dụng, định đoạt. Tài sản thứ ba: Quyền sử dụng diện tích đất ở tại nông thôn 67m
2
và tài sản gắn liền với thửa đất số 676 tờ bản đồ số 13, anh N được quyền sử dụng,
định đoạt. Tài sản thứ bốn: 01 xe Jupiter BKS 34P4-6379 chị H được quyền sở hữu;
01 xe Dream BKS 34B2-266.52 anh N được quyền sở hữu; 01 xe SH BKS 34B4-
413.24 con chung là chị Hoàng Thị T4 được quyền sở hữu. Do tài sản thứ ba lớn
hơn tài sản số 4 là 100.000.000 đồng nên anh N đồng ý chuyển trả cho chị H giá trị
chênh lệch từ việc phân chia tài sản là 50.000.000 đồng. Ngày 07/01/2025 chị H đã
có đơn rút một phần yêu cầu khởi kiện về việc đề nghị Toà án phân chia đối với 02
16
tài sản là quyền sử dụng diện tích đất ở tại nông thôn 67m
2
và tài sản gắn liền với
thửa đất số 675 và 676 cùng tờ bản đồ số 13. Toà án cấp sơ thẩm cũng đã đình chỉ
xét xử đối với yêu cầu khởi kiện đã rút.
[3.2.2] Về khoản nợ chung vợ chồng: Hai bên thoả thuận: Ngày 25/11/2024,
anh N, chị H trả Ngân hàng Ngân hàng TMCP V – Chi nhánh H5, tổng số tiền
805.500.000 đồng, thực hiện thủ tục giải chấp theo quy định. Ngày 25/11/2024, anh
N, chị H mỗi người chuyển cho ông Vũ Huy T8 100.000.000 đồng để ông T8 thực
hiện việc thanh toán nợ với Ngân hàng N5 – Chi nhánh huyện T, thực hiện thủ tục
giải chấp theo quy định. Hai bên xác nhận tổng số tiền nợ hai bên gia đình anh N và
chị H là 1.610.000.000 đồng, mỗi bên chịu trách nhiệm 805.000.000 đồng. Sau khi
đối trừ toàn bộ các khoản nợ, các khoản chênh lệch, chị H còn phải trả cho anh N số
tiền là 51.384.000 đồng. Chị H có trách nhiệm rút yêu cầu khởi kiện tại Toà án đối
với tài sản là các thửa đất số 675 và số 676 cùng tờ bản đồ số 13. Anh N có trách
nhiệm rút yêu cầu đề nghị Toà án giải quyết đối với tài sản là 03 chiếc xe máy nêu
trên và các khoản nợ chung vợ chồng đối với bà D, chị T1, bà H2 và chị T2 tại Toà
án. Cũng tại văn bản này, anh N đã ký xác nhận đã nhận số tiền chênh lệch từ việc
hai bên tự phân chia tài sản chung vợ chồng là 51.384.000 đồng.
[4.1] Tại Văn bản ngày 06/01/2025, Ngân hàng TMCP V – Chi nhánh H5 gửi
Toà án cho biết: anh Hoàng Văn N và chị Nguyễn Thị H có vay tại ngân hàng số
tiền 800.000.000 đồng, thế chấp bằng tài sản là thửa đất số 676, tờ bản đồ số 13, địa
chỉ: Thôn H, xã Đ, huyện A, thành phố Hải Phòng. Đến ngày 25/11/2024 khoản vay
này đã được thanh toán toàn bộ nợ gốc và lãi vay. Hiện anh N và chị H không còn
khoản vay nào tại ngân hàng.
[4.2] Tại Văn bản ngày 10/01/2025, Ngân hàng N5 – Chi nhánh huyện T gửi
Toà án cho biết: Anh N và chị H từng vay vốn tại ngân hàng số tiền là 200.000.000
đồng. Ngày 06/12/2024, anh N và chị H đã tất toán nợ vay, hiện không còn khoản
vay nào tại ngân hàng.
[4.3] Như vậy đối với các tài sản là: Quyền sử dụng diện tích đất ở tại nông
thôn 60m
2
và tài sản gắn liền với thửa đất số 675 tờ bản đồ số 13; Quyền sử dụng
diện tích đất ở tại nông thôn 67m
2
và tài sản gắn liền với thửa đất số 676 tờ bản đồ
số 13; 03 chiếc xe máy: 01 xe Jupiter BKS 34P4-6379; 01 xe Dream BKS 34B2-
266.52; 01 xe SH BKS 34B4-413.24. Các khoản nợ của ngân hàng; các khoản nợ
của bên gia đình anh N và bên gia đình chị H thì anh N và chị H đã tự thoả thuận,
phân chia với nhau xong không đề nghị Toà án giải quyết (trừ khoản nợ của chị
Hoàng Thị T1 và bà Vũ Thị H2 hai người này sau đó vẫn có đơn yêu cầu độc lập đề
nghị Toà án giải quyết).
[5] Chỉ còn tài sản là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với thửa đất số 06,
tờ bản đồ số 55 (cũ là thửa số 169, tờ bản đồ số 07); địa chỉ: Khu A, thị trấn T, huyện
T, tỉnh Hải Dương (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CV 800486, số vào sổ
cấp GCNCH: 00054/CL-2021 do Ủy ban nhân dân huyện T, tỉnh Hải Dương cấp
17
ngày 22/3/2021 đứng tên anh Hoàng Văn N, chị Nguyễn Thị H), anh N, chị H đề
nghị Toà án giải quyết.
[5.1] Về nguồn gốc thửa đất: Theo hồ sơ quản lý đất đai tại địa phương, các tài
liệu, chứng cứ có trong hồ sơ thể hiện: Nguồn gốc thửa đất là của bố mẹ đẻ anh N là
ông Hoàng Trọng N2 (tên gọi khác là Hoàng Văn N1), bà Đỗ Thị D. Nguồn gốc là
đất ông cha để lại. Theo bản đồ 299, tờ bản đồ số 07 là thửa 218, diện tích 478m
2
.
Theo sổ đăng ký ruộng đất là thửa 218, tờ bản đồ số 07, diện tích 360m
2
(chính thức)
loại ruộng đất “T”, diện tích 118m
2
(tạm giao) loại ruộng đất “T”, xứ đồng: An Lạc.
Theo Trích sao bản đồ cấp GCN (tờ số 07) là thửa đất số 169, diện tích 568m
2
, loại
đất “T”. Trong danh sách cấp GCN, số thứ tự 1740 đứng tên Hoàng Văn N1, số tờ
bản đồ: 07, số thửa 169, diện tích 568m
2
đất ở (trong đó đất ở đô thị là 300m
2
, đất
HNK: 178m
2
, đất CLN: 90m
2
). Theo Trích sao bản đồ đo đạc hiện trạng (đo đạc năm
2008, nghiệm thu năm 2014) và Sổ mục kê đất đai tạm thời là thửa đất số 06, diện
tích đất ở đô thị 557,3m
2
. Đến ngày 23/12/2020, ông N1, bà D ký Hợp đồng tặng
cho quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất cho anh N, chị H. Tài sản
tặng cho là quyền sử dụng thửa đất số 169, tờ bản đồ số 07 (nay là thửa đất số 06, tờ
bản đồ số 55), diện tích đất 568m
2
(trong đó đất ở đô thị là 300m
2
, đất HNK: 178m
2
,
đất CLN: 90m
2
); địa chỉ: khu A, thị trấn T, huyện T, tỉnh Hải Dương. Tài sản gắn
liền với đất: Loại nhà cấp 4, 02 tầng, xây dựng năm 2012, diện tích xây dựng 60m
2
,
diện tích sử dụng: 120m
2
. Hợp đồng tặng cho này đã được Ủy ban nhân dân thị trấn
T, huyện T, tỉnh Hải Dương chứng thực. Thửa đất đã được Ủy ban nhân dân tỉnh H
cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số B 940220, số vào sổ cấp GCN:
1741QSDĐ ngày 03/11/1993 đứng tên chủ sử dụng đất là ông Hoàng Văn N1. Tại
trang 03 của giấy chứng nhận đã được Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện T, tỉnh Hải
Dương xác nhận ngày 12/02/2001: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được sử
dụng hợp pháp”. Như vậy, việc xác nhận của Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện T,
tỉnh Hải Dương vào trang 03 của giấy chứng nhận này là hoàn toàn phù hợp với
Quyết định số 367/QĐ-UB ngày 10/4/1995 của Ủy ban nhân dân tỉnh H và Quyết
định số 2326/QĐ-UB ngày 24/7/2000 của Ủy ban nhân dân tỉnh H về việc xử lý
những giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã đóng dấu chữ ký của của Chủ tịch Ủy
ban nhân dân tỉnh H trước đây. Do có việc tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản
trên đất giữa ông N1, bà D với anh N, chị H nên ngày 26/01/2021, Văn phòng đăng
ký quyền sử dụng đất huyện T, tỉnh Hải Dương đã đính chính tại trang 4 của Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất cấp đứng tên ông N1 nội dung: “Tặng cho ông Hoàng
Văn N, sinh năm 1977, CCCD số 030077006648 cùng vợ là bà Nguyễn Thị H, sinh
năm 1982, CCCD số 030182009806, địa chỉ thường trú tại khu A, thị trấn T, huyện
T, tỉnh Hải Dương theo Hợp đồng tặng cho số 298, quyển số 01/2020-SCT/HĐ,GD
ngày 23/12/2020 tại UBND thị trấn T – số hồ sơ số 16/2021”. Đến ngày 22/3/2021
thì Ủy ban nhân dân huyện T, tỉnh Hải Dương đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất số CV 800486, số vào sổ cấp GCN: CH: 00054/CL-2021 đứng tên người
sử dụng đất anh Hoàng Văn N và chị Nguyễn Thị H được quyền sử dụng thửa đất
18
số 06, tờ bản đồ số 55, diện tích 551m
2
(trong đó đất ở đô thị 300m
2
; đất CLN: 90m
2
;
đất HNK: 161m
2
); địa chỉ: khu A, thị trấn T, huyện T, tỉnh Hải Dương.
[5.2] Kết quả xem xét, thẩm định tại chỗ và định giá tài sản:
[5.2.1] Diện tích đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CV 800486,
số vào sổ cấp GCN: CH: 00054/CL-2021 ngày 22/3/2021 là 551m
2
(trong đó đất ở
đô thị 300m
2
; đất CLN: 90m
2
; đất HNK: 161m
2
. Diện tích đất hiện trạng: 586,8m
2
(trong đó diện tích đất ngoài giấy chứng nhận là 33,4m
2
nên diện tích đất được sử
dụng là 553,4m
2
(so với giấy chứng nhận đã cấp tăng 2,4m
2
, Ủy ban nhân dân xã T
xác định là sai số do đo đạc). Trong tổng diện tích đất này đã được Toà án sơ thẩm
xác minh làm rõ có diện tích đất 44,5m
2
được đổi với diện tích đất canh tác chị T1
được giao ngoài đồng, nên diện tích đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của ông N1,
bà D đã tặng cho anh N, chị H là: 508,9m
2
.
[5.2.2] Kết quả định giá: Đối với đất ở đô thị là 9.000.000 đồng/m
2
x 300m
2
=
2.700.000.000 đồng; đất trồng cây lâu năm: 85.000 đồng/m
2
x 90m
2
= 7.650.000
đồng; đất trồng cây hàng năm: 80.000 đồng/m
2
x 161,0m
2
+ 2,4m
2
) = 163,4m
2
x
80.000 đồng/m
2
= 13.072.000 đồng (1). Trong diện tích đất trồng cây hàng năm có
diện tích 44,5m
2
của chị T1 nên trị giá diện tích đất 44,5m
2
của trị T1 là: 44,5m
2
x
80.000 đồng/m
2
= 3.560.000 đồng (2); phần giá trị đất trồng cây hàng năm còn lại
của anh N, chị H là: (1) - (2) = 9.512.000 đồng. Tổng cộng trị giá đất là:
2.717.162.000 đồng. Tài sản trên đất thuộc quyền sở hữu của anh N, chị H có giá trị
là: 177.542.000 đồng. Tổng gía trị tài sản trên đất của ông N1 bà D là 174.813.000
đồng.
[6.1] Từ những nội dung trên có căn cứ để xác định thửa đất số 06, tờ bản đồ
số 55 thuộc quyền sử dụng hợp pháp của ông N1, bà D. Bà D, anh N và chị T1 cho
rằng việc ông N1, bà D tặng cho anh N, chị H thửa đất là có điều kiện: để chăm sóc
ông N1, bà D lúc về già hay việc tặng cho chỉ là tạo điều kiện cho anh N, chị H làm
kinh tế. Nhưng ngoài lời trình bày, các đương sự không xuất trình được tài liệu,
chứng cứ nào chứng minh về nội dung này. Việc ông N1, bà D đã tặng cho anh N,
chị H thửa đất số 06, tờ bản đồ số 55 là hoàn toàn tự nguyện. Hiện cơ quan có thẩm
quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho anh N, chị H theo quy định
của pháp luật nên tài sản này được xác định là tài sản chung của anh N và chị H. Về
tài sản trên đất là ngôi nhà 02 tầng, diện tích 54,1m
2
xây dựng năm 2013, anh N, chị
H xác nhận là tài sản chung của vợ chồng. Do vậy, Toà án cấp sơ thẩm xác định
quyền sử dụng thửa đất số 06, tờ bản đồ số 55 và ngôi nhà 02 tầng trên thửa đất là
tài sản chung của anh N, chị H là có căn cứ. Tuy nhiên, Hội đồng xét xử phúc thẩm
thấy rằng thửa đất số 06, tờ bản đồ số 55 có nguồn gốc của bố mẹ đẻ anh N, anh N
và chị H được bố mẹ đẻ anh N tặng cho nên cần xác định anh N có công sức đóng
góp vào khối tài sản chung này nhiều hơn. Do vậy, để đảm bảo quyền lợi của hai
bên đương sự thì cần phân chia cho anh N 70% giá trị thửa đất (tương ứng với số
tiền 1.902.013.400 đồng), chị H 30% giá trị thửa đất (tương ứng với số tiền
19
815.148.600 đồng). Anh N và chị H mỗi người 50% giá trị tài sản trên đất. Về diện
tích đất Toà án cấp sơ thẩm đã phân chia cho chị H diện tích đất 203,5m
2
(trong đó
diện tích đất ở: 120m
2
, diện tích đất trồng cây lâu năm: 36,0m
2
, diện tích đất trồng
cây hàng năm: 47,5m
2
) và ngôi nhà 02 tầng trên đất; anh N được quyền sử dụng diện
tích đất 305,4m
2
(trong đó diện tích đất ở: 180m
2
, diện tích đất trồng cây lâu năm:
54,0m
2
, diện tích đất trồng cây hàng năm: 71,4m
2
); trên diện có ngôi nhà mái bằng
1,5 tầng và các công trình, vật kiến trúc khác do ông N1, bà D tạo lập) cơ bản đã
đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của các đương sự; phù hợp với điều kiện thực tế
sử dụng đất của các bên và đảm bảo quyền lợi cho bà D là mẹ đẻ của anh N nên giữ
nguyên việc phân chia diện tích đất, chỉ buộc chị H phải trả lại phần giá trị chênh
lệch từ việc phân chia quyền sử dụng đất bằng giá trị cho anh N. Cụ thể về số tiền
chênh lệch từ việc phân chia đất chị H phải trả cho anh N là (1.086.860.000 đồng –
815.148.600 đồng = 271.711.400 đồng (3). Về tài sản trên đất anh N, chị H mỗi
người được phân chia là: 177.542.000 đồng : 2 = 88.771.000 đồng. Do chị H được
sử dụng ngôi nhà nên phải trả cho anh N số tiền là 88.771.000 đồng (4). Cộng: (3) +
(4) = 360.482.400 đồng.
[6.2] Từ những phân tích trên, Hội đồng xét xử phúc thẩm thấy không có căn
cứ để chấp nhận kháng cáo của bà Đỗ Thị D và chị Hoàng Thị T1 và một phần kháng
cáo của anh N về việc việc huỷ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp đứng tên
anh N, chị H; huỷ hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giữa ông N1, bà D với anh
N, chị H (kháng cáo của anh N); buộc anh N, chị H phải trả lại cho bà D, chị T1, anh
N quyền sử dụng thửa đất số số 06, tờ bản đồ số 55; có cơ sở để chấp nhận một phần
kháng cáo của anh N theo hướng sửa một phần bản án về việc điều chỉnh lại tỷ lệ
phân chia quyền sử dụng đất như nội dung đã phân tích trên theo quy định tại các
Điều 33, 38, 59, 62 của Luật Hôn nhân và Gia đình; Điều 210, Điều 213 của Bộ luật
Dân sự.
[7] Xét kháng cáo của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có yêu cầu độc
lập - chị T1 và bà H2 về số tiền anh N, chị H còn nợ:
[7.1] Đối với kháng cáo của chị T1: Đối với khoản tiền chị T1 cho rằng đã cho
vợ chồng anh N, chị H vay số tiền nợ gốc là 100.000.000 đồng và số tiền lãi là
132.000.000 đồng (tiền lãi tính từ tháng 11/2023, với lãi suất 11%/năm), cộng:
232.000.000 đồng tại Đơn sửa đổi bổ sung yêu cầu độc lập ngày 14/10/2025. Theo
đơn sửa đổi bổ sung này thì đây là số tiền chị T1 đã cho anh N, chị H vay vào khoảng
tháng 11/2013. Tháng 11/2024 anh N có liên hệ với chị T1 để trả nợ nhưng chị T1
chưa nhận được nên khởi kiện đòi lại số tiền nợ gốc và lãi như nêu trên. Theo đơn
kháng cáo thì chị T1 đồng ý để anh N trả tiền gốc, còn chị H phải trả khoản tiền lãi
cho chị T1. Hội đồng xét xử thấy rằng. tại Đơn đề nghị ngày 24/12/2024 (do chị T1
viết), chị T1 xác nhận: Ngày 25/11/2024, chị T1, anh N, chị H đã thoả thuận, thanh
toán xong cho chị T1 khoản nợ 597.000.000 đồng. Lời trình bày của chị T1 phù hợp
với Biên bản thoả thuận phân chia tài sản chung, nợ chung trong thời kỳ hôn nhân
ngày 25/11/2024 giữa anh N, chị H đã thoả thuận trách nhiệm của anh N và chị H
20
đối với các khoản nợ chung vợ chồng, trong đó có khoản vay của chị T1. Sau khi
đối trừ các khoản nợ, chênh lệch từ việc hai bên tự phân chia đối với một số tài sản
chung thì chị H còn phải trả cho anh N số tiền là 51.384.000 đồng. Như vậy, yêu cầu
khởi kiện bổ sung của chị T1 đối với khoản tiền nêu trên tại Đơn sửa đổi bổ sung
yêu cầu độc lập ngày 14/10/2025 là không có căn cứ pháp lý, do số nợ này đã được
các bên thoả thuận trả cho nhau xong nên chị T1 mới có đơn xin rút yêu cầu này.
Đây là khoản nợ có trước thời điểm anh N, chị H thoả thuận, không phải là khoản
nợ phát sinh sau thời điểm anh N, chị H thoả thuận giải quyết các khoản nợ chung
vợ chồng. Do vậy không có căn cứ để chấp nhận yêu cầu này của chị T1. Toà án cấp
sơ thẩm không chấp nhận yêu cầu này của chị T1 là có căn cứ. Từ những phân tích
trên không có căn cứ để chấp nhận kháng cáo của chị T1 về việc buộc chị H phải trả
số tiền lãi, giữ nguyên quyết định của bản án sơ thẩm về nội dung này.
[7.2] Đối với kháng cáo của bà Vũ Thị H2: Toà án cấp sơ thẩm buộc anh N
phải thanh toán cho bà H2 khoản tiền nợ gốc và lãi là 205.589.041 đồng là có căn
cứ, phù hợp với lời trình bày của anh N, chị H, bà H2 và phù hợp với Biên bản thoả
thuận phân chia tài sản chung, nợ chung trong thời kỳ hôn nhân ngày 25/11/2024
giữa anh N, chị H nên không có căn cứ chấp nhận kháng cáo của bà H2, giữ nguyên
quyết định của bản án sơ thẩm về nội dung này.
[8] Về quan hệ hôn nhân: Sau khi xét xử sơ thẩm hai bên không ai kháng cáo
về nội dung này, chỉ có người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của anh N và tại
phiên toà phúc thẩm anh N có ý kiến về thời điểm xác lập quan hệ hôn nhân giữa
anh N và chị H. Hội đồng xét xử phúc thẩm thấy rằng: Tại giai đoạn sơ thẩm, các
bên đương sự anh N, chị H đều xác nhận quan hệ vợ chồng được xác lập kể từ
16/10/2000. Lời trình bày của anh N, chị H phù hợp với thực tế quá trình chung sống
anh N, chị H và phù hợp với Giấy chứng nhận kết hôn của Ủy ban nhân dân thị trấn
T, huyện T, tỉnh Hải Dương cấp và ghi chú nên có căn cứ xác nhận thời điểm kết
hôn của anh N và chị H kể từ ngày 16/10/2000. Toà án cấp sơ thẩm đã tuyên xử:
Công nhận việc thuận tình ly hôn giữa chị H và anh N.
[9] Từ những phân tích trên, Hội đồng xét xử phúc thẩm thấy rằng: Không có
căn cứ để chấp nhận kháng cáo của bà Đỗ Thị D và chị Hoàng Thị T1, bà Vũ Thị
H2 và một phần kháng cáo của anh N về việc việc huỷ giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất đã cấp đứng tên anh N, chị H; huỷ hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất
giữa ông N1, bà D với anh N, chị H (kháng cáo của anh N); buộc anh N, chị H phải
trả lại cho bà D, chị T1, anh N quyền sử dụng thửa đất số số 06, tờ bản đồ số 55; có
cơ sở để chấp nhận một phần yêu cầu của anh N theo hướng sửa một phần bản án về
việc điều chỉnh lại tỷ lệ phân chia quyền sử dụng đất như nội dung đã phân tích trên
và sửa án phí sơ thẩm các đương sự phải chịu theo quy định tại khoản 2 Điều 308,
Điều 309 của Bộ luật Tố tụng dân sự.
[10] Về án phí dân sự sơ thẩm: Anh N, chị H phải chịu án phí phân chia tài sản
chung theo quy định tại Điều 147 của Bộ luật Tố tụng dân sự; điểm b khoản 2 Điều
21
27 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH 14. Số tiền tạm ứng án phí sơ thẩm chị H đã nộp
được trừ vào số tiền án phí sơ thẩm phải nộp. Bản án sơ thẩm tính sai số tiền án phí
dân sự sơ thẩm chị T1 phải chịu nên cần sửa lại nội dung này.
[11] Về án phí phúc thẩm: Do bản án dân sự bị sửa nên những người kháng cáo
không phải chịu án phí dân sự phúc thẩm theo quy định tại khoản 2 Điều 148 của
Bộ luật Tố tụng dân sự; khoản 2 Điều 29 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH 14.
[12] Các quyết định khác của Bản án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị
Hội đồng xét xử phúc thẩm không xem xét.
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ vào khoản 2 Điều 308, Điều 309 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Không chấp nhận một phần kháng cáo của bị đơn anh Hoàng Văn N; không
chấp nhận kháng cáo của bà Đỗ Thị D, chị Hoàng Thị T1, bà Vũ Thị H2.
Chấp nhận một phần kháng cáo của bị đơn anh Hoàng Văn N.
1. Sửa một phần Bản án sơ thẩm (về chia tài sản chung và án phí sơ thẩm) Hôn
nhân và gia đình số 37/2025/HNGĐ-ST ngày 10 tháng 11 năm 2025 của Tòa án
nhân dân Khu vực 13, thành phố Hải Phòng.
Căn cứ vào các Điều 33, 38, 59, 62 của Luật Hôn nhân và Gia đình;
Căn cứ vào các Điều 210, 213 của Bộ luật Dân sự;
Căn cứ vào Điều 147, khoản 2 Điều 148 của Bộ luật Tố tụng dân sự; điểm b
khoản 2 Điều 27, khoản 2 Điều 29 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30 tháng
12 năm 2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu,
nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Xử:
2. Chị Nguyễn Thị H được quyền sử dụng diện tích đất 203,5m
2
(trong đó diện
tích đất ở: 120m
2
, diện tích đất trồng cây lâu năm: 36,0m
2
, diện tích đất trồng cây
hàng năm: 47,5m
2
), và được quyền sở hữu ngôi nhà 02 tầng và các công trình xây
dựng, vật kiến trúc khác trên diện tích đất này (theo mô tả chi tiết tại bản án sơ thẩm),
tại thửa đất số 06, tờ bản đồ số 55; địa chỉ thửa đất: Khu A, thị trấn T, huyện T, tỉnh
Hải Dương bao gồm các mốc: B8, A8, A9, A10, B7, B8.
3. Anh Hoàng Văn N được quyền sử dụng diện tích đất 305,4m
2
(trong đó diện
tích đất ở: 180m
2
, diện tích đất trồng cây lâu năm: 54,0m
2
, diện tích đất trồng cây
hàng năm: 71,4m
2
). Anh Hoàng Văn N và bà Đỗ Thị D được quyền sử dụng ngôi
nhà mái bằng 1,5 tầng và các công trình xây dựng, vật kiến trúc khác trên diện tích
đất này (theo mô tả chi tiết tại bản án sơ thẩm), tại thửa đất số 06, tờ bản đồ số 55;
22
địa chỉ thửa đất: Khu A, thị trấn T, huyện T, tỉnh Hải Dương, bao gồm các mốc: B8,
B7, A11, A12, B6, B5, A2, B4, B3, A5, B2, B8.
(có sơ đồ kèm theo bản án)
4. Anh Hoàng Văn N có nghĩa vụ thanh toán cho chị Hoàng Thị T1 giá trị diện
tích đất trồng cây hàng năm 44,5m
2
tương ứng với số tiền là 3.560.000 đồng.
Kể từ ngày chị Hoàng Thị T1 có đơn yêu cầu thi hành án cho đến khi thi hành
xong khoản tiền nêu trên, hàng tháng anh Hoàng Văn N còn phải chịu khoản tiền lãi
của số tiền chưa thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 357 của Bộ
luật Dân sự tương ứng với thời gian chưa thi hành án.
5. Anh Hoàng Văn N và chị Nguyễn Thị H có trách nhiệm đến cơ quan nhà
nước có thẩm quyền để làm thủ tục đính chính hoặc cấp lại giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
6. Chị Nguyễn Thị H có nghĩa vụ thanh toán cho anh Hoàng Văn N số tiền
chênh lệch từ việc phân chia tài sản chung là: 360.482.400 đồng.
Kể từ ngày anh Hoàng Văn N có đơn yêu cầu thi hành án cho đến khi thi hành
xong khoản tiền nêu trên, hàng tháng chị Nguyễn Thị H còn phải chịu khoản tiền lãi
của số tiền chưa thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 357 của Bộ
luật Dân sự tương ứng với thời gian chưa thi hành án.
7. Không chấp nhận yêu cầu của bà Đỗ Thị D và chị Hoàng Thị T1 về việc:
Huỷ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn
liền với đất số CV 800468 do Ủy ban nhân dân huyện T cấp ngày 22/3/2021 đứng
tên người sử dụng đất anh Hoàng Văn N và chị Nguyễn Thị H; buộc anh Hoàng Văn
N và chị Nguyễn Thị H trả lại vợ chồng bà Đỗ Thị D thửa đất số 06, tờ bản đồ số 55
(trước là thửa số 169, tờ bản đồ số 07) diện tích đất 551m
2
, địa chỉ: khu A, xã T,
thành phố Hải Phòng.
8. Không chấp nhận yêu cầu của chị Hoàng Thị T1 về việc buộc anh Hoàng
Văn N và chị Nguyễn Thị H phải trả số tiền nợ gốc là 100.000.000 đồng và số tiền
nợ lãi là 132.000.000 đồng.
9. Buộc anh Hoàng Văn N phải trả cho bà Vũ Thị H2 số tiền nợ gốc là
200.000.000 đồng và số tiền lãi là 5.589.041 đồng, cộng: 205.589.041 đồng.
Kể từ ngày 11/11/2025 cho đến khi thi hành án xong, anh Hoàng Văn N còn
phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định
tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự tương ứng với thời gian chưa thi hành án.
10. Về án phí dân sự sơ thẩm:
10.1. Chị Nguyễn Thị H phải chịu (39.117.588 đồng + 150.000 đồng - án phí
trả diện tích đất 44,5 m
2
cho chị T1) = 39.267.588 đồng; được trừ vào số tiền tạm
ứng án phí dân sự đã nộp là 21.000.000 đồng tại Biên lai thu tiền tạm ứng án phí số:
0006751 ngày 11/10/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thanh Miện, tỉnh
23
Hải Dương (nay là Thi hành án dân sự thành phố H). Chị Nguyễn Thị H còn phải
nộp 18.267.588 đồng.
10.2. Anh Hoàng Văn N phải chịu 71.723.532 đồng + 10.279.452 đồng (án phí
trả nợ bà H2) + 150.000 đồng (án phí trả diện tích đất 44,5 m
2
cho chị T1) =
82.152.984 đồng.
10.3. Chị Hoàng Thị T1 phải chịu 11.600.000 đồng tiền án phí dân sự sơ thẩm;
được trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 300.000 đồng tại Biên lai thu tiền tạm
ứng án phí số: 0006833 ngày 24/12/2024 và số tiền tạm ứng án phí đã nộp là
5.800.000 đồng tại Biên lai thu tiền tạm ứng án phí số: 0004299 ngày 17/10/2025
của Thi hành án dân sự thành phố Hải Phòng. Chị Hoàng Thị T1 còn phải nộp
5.500.000 đồng.
11. Về án phí phúc thẩm: Anh Hoàng Văn N, bà Đỗ Thị D, chị Hoàng Thị T1,
bà Vũ Thị H2 không phải chịu án phí dân sự phúc thẩm. Trả lại chị Hoàng Thị T1
300.000 đồng tiền án phí dân sự phúc thẩm đã nộp tại Biên lai thu tiền tạm ứng án
phí số: 0007273 ngày 28/11/2025 của Thi hành án dân sự thành phố Hải Phòng,
nhưng tạm giữ để đảm bảo việc thi hành án. Trả lại anh Hoàng Văn N 300.000 đồng
tiền án phí dân sự phúc thẩm đã nộp tại Biên lai thu tiền tạm ứng án phí số: 0007254
ngày 28/11/2025 của Thi hành án dân sự thành phố Hải Phòng, nhưng tạm giữ để
đảm bảo việc thi hành án.
12. Các quyết định khác của Bản án sơ thẩm số 37/2025/HNGĐ-ST ngày 10
tháng 11 năm 2025 của Toà án nhân dân Khu vực 13, thành phố Hải Phòng có hiệu
lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.
Trường hợp Bản án này được thi hành theo quy định tại Điều 2 của Luật Thi
hành án dân sự được sửa đổi, bổ sung năm 2014 thì người được thi hành án, người
phải thi hành án có quyền tha thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự
nguyện thi hành án hoặc cưng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6,7,7a,9
của Luật thi hành án dân sự được sửa đổi, bổ sung năm 2014; thời hiệu thi hành án
được thực hiện theo quy định Điều 30 của Luật Thi hành án dân sự được sửa đổi,
bổ sung năm 2014.
Nơi nhận:
- VKSND TP Hải Phòng;
- TAND Khu vực 13 - Hải Phòng;
- Phòng THADS Khu vực 13.
TP. Hải Phòng;
- Thi hành án DS TP. Hải Phòng;
- Các đương sự (để thi hành);
- Lưu: HCTP, HS.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM
THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
Trần Minh Phương
24
Tải về
Bản án số 20/2026/HNGĐ-PT
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Bản án số 20/2026/HNGĐ-PT
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Bản án/ Quyết định cùng đối tượng
1
Ban hành: 23/04/2026
Cấp xét xử: Phúc thẩm
2
Ban hành: 22/04/2026
Cấp xét xử: Phúc thẩm
3
Ban hành: 22/04/2026
Cấp xét xử: Phúc thẩm
4
Ban hành: 22/04/2026
Cấp xét xử: Phúc thẩm
5
Ban hành: 20/04/2026
Cấp xét xử: Phúc thẩm
6
Ban hành: 17/04/2026
Cấp xét xử: Phúc thẩm
7
Ban hành: 16/04/2026
Cấp xét xử: Phúc thẩm
8
Ban hành: 16/04/2026
Cấp xét xử: Phúc thẩm
9
Ban hành: 16/04/2026
Cấp xét xử: Phúc thẩm
10
Ban hành: 15/04/2026
Cấp xét xử: Phúc thẩm
11
Ban hành: 15/04/2026
Cấp xét xử: Phúc thẩm
12
Ban hành: 15/04/2026
Cấp xét xử: Phúc thẩm
13
Ban hành: 15/04/2026
Cấp xét xử: Phúc thẩm
14
Ban hành: 15/04/2026
Cấp xét xử: Phúc thẩm
15
Ban hành: 13/04/2026
Cấp xét xử: Phúc thẩm
16
Ban hành: 13/04/2026
Cấp xét xử: Phúc thẩm
17
Ban hành: 13/04/2026
Cấp xét xử: Phúc thẩm
18
Ban hành: 13/04/2026
Cấp xét xử: Phúc thẩm
19
Ban hành: 09/04/2026
Cấp xét xử: Phúc thẩm
