Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 184/2024/DS-PT ngày 29/08/2024 của TAND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về tranh chấp về chia tài sản chung

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 184/2024/DS-PT

Tên Bản án:	Bản án số 184/2024/DS-PT ngày 29/08/2024 của TAND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về tranh chấp về chia tài sản chung
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp về chia tài sản chung
Cấp xét xử:	Phúc thẩm
Tòa án xét xử:	TAND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
Số hiệu:	184/2024/DS-PT
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	29/08/2024
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Bà Phạm Thị T khởi kiện bà Nguyễn Thị Đ về việc

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

Bản án số 184/2024/DS-PT

TÒA ÁN NHÂN DÂN

TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Bản án số 184/2024/DS-PT

Ngày 29 - 8 - 2024

V/v “Tranh chấp chia tài sản chung

và thừa kế về tài sản”

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BÀ RỊA – VŨNG TÀU

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Ông Cao Xuân Long.

Các Thẩm phán: Bà Nguyễn Thị Quang

Ông Cao Minh Vỹ

- Thư ký phiên tòa: Bà Hồ Thị Tâm – Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Bà

Rịa – Vũng Tàu.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu tham gia

phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Thanh Thủy – Kiểm sát viên.

Trong các ngày 22, 29 tháng 8 năm 2024, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh

Bà Rịa – Vũng Tàu xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số

110/2024/TLPT-DS ngày 07/6/2024 về việc “Tranh chấp chia tài sản chung và

thừa kế về tài sản”.

Do Bản án dân sự sơ thẩm số 09/2024/DS-ST ngày 27/3/2024 của Tòa án

nhân dân thành phố Bà Rịa bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 179/2024/QĐ-PT ngày 03 tháng

7 năm 2024, Quyết định hoãn phiên tòa phúc thẩm số 203/2024/QĐ-PT ngày 23

tháng 7 năm 2024, giữa các đương sự:

1. Nguyên đơn:

Bà Phạm Thị T, sinh năm 1957 (vắng mặt);

Địa chỉ: Tổ F, thôn P, xã Đ, huyện C, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Ông Phùng Nguyễn L,

sinh năm 1976; địa chỉ: 2 đường P, tổ H khu phố H, phường L, thành phố B,

tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (có mặt).

2. Bị đơn:

Bà Nguyễn Thị Đ, sinh năm 1943 (vắng mặt);

Địa chỉ: Tổ G, ấp M, xã L, huyện Đ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

2 
 
 
Người đại diện theo ủy quyền của bị đơn: Ông Nguyễn Thanh H, sinh 
năm 1983; địa chỉ: Tổ G ấp M, xã L, huyện Đ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (có mặt). 
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:  
3.1. Bà Nguyễn Hồng T1, sinh năm 1980 (có mặt);  
Địa chỉ: Tổ F, ấp H, xã P, huyện Đ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.  
3.2. Bà Nguyễn Thị H1, sinh năm 1966 (vắng mặt);  
Địa chỉ: Tổ F, ấp H, xã P, huyện Đ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.  
3.3. Ông Nguyễn Văn N, sinh năm 1970 (vắng mặt);  
Địa chỉ: Ấp M, xã L, huyện Đ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.  
3.4. Ông Nguyễn Văn D, sinh năm 1976 (vắng mặt);  
Địa chỉ: Bưu điện M, khu phố B, phường M, thị xã P, tỉnh Bà Rịa - Vũng 
Tàu.  
3.5. Ông Nguyễn Sơn N1, sinh năm 1978 (vắng mặt);  
Địa chỉ: Tổ A, ấp P, xã T, huyện L, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.  
3.6. Ông Nguyễn Thanh H, sinh năm 1983 (có mặt); 
Địa chỉ: Tổ G, ấp M, xã L, huyện Đ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.  
3.7. Ông Nguyễn Thành L1, sinh năm 1984 (vắng mặt);  
Địa chỉ: Ấp T, xã P, huyện Đ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.  
4. Người kháng cáo:  
4.1. Bà Nguyễn Thị Đ, sinh năm 1943; là bị đơn trong vụ án.  
4.2. Ông Nguyễn Thành L1, sinh năm 1984; là người có quyền lợi, nghĩa 
vụ liên quan trong vụ án.  
  
NỘI DUNG VỤ ÁN: 
  
1. Quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn – bà Phạm Thị T và người 
đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn – ông Phùng Nguyễn L trình bày:  
Bà Phạm Thị T và ông Nguyễn Đức T2 (đã chết ngày 10-02-2018, không 
để lại di chúc) tự nguyện chung sống với nhau từ năm 1986, không đăng ký kết 
hôn. Quá trình chung sống bà và ông T2 không có con chung. Thời gian đầu 
ông bà ở thuê (không nhớ cụ thể nơi ở), cho đến năm 1994 khi ông  T2 bà T 
được Nhà nước cấp đất ở xã L, thành phố B thì ông bà về dựng căn chòi sinh 
sống tại đây.  
Khoảng năm 2003, ông bà đã chuyển nhượng diện tích đất nói trên. Sau 
đó, bà và ông Thu n chuyển nhượng diện tích đất 230,4m
2
 thuộc thửa 574 (số 

3 
 
 
mới là 974), tờ bản đồ số 36 (số mới 03), tọa lạc tại xã H, thị xã B (nay là thành 
phố B), tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (sau đây gọi tắt là thửa 974) và xây dựng căn 
nhà vật kiến trúc trên đất như hiện nay. Ông bà chung sống cùng nhau trên nhà 
đất này. 
Ngày 08-7-2010, ông T2 bà T được Ủy ban nhân dân thị xã B (nay là 
thành phố B) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và 
tài sản khác gắn liền với đất số BC 212905. 
Đầu năm 2017, ông T2 bệnh nặng. Cuối năm 2017, các con ông T2 đưa 
ông T2 về nhà đất ở xã L, huyện Đ chăm sóc. Ngày 10-02-2018, ông T2 chết. 
Sau khi ông T2 chết vài tháng thì vợ ông T2 là bà Nguyễn Thị Đ cùng các con 
của bà Đ, ông T2 đe dọa nên bà đã mang theo bản chính giấy chứng nhận quyền 
sử dụng đất đi khỏi nhà đất. Hiện nay bà đang ở nhờ nhà của người anh trai ở xã 
Đ, huyện C. 
Mặc dù pháp luật không thừa nhận quan hệ hôn nhân giữa bà và ông T2 
nhưng thửa đất 974 cùng căn nhà vật kiến trúc trên đất là tài sản chung của ông 
T2 bà T. Do vậy bà T yêu cầu Tòa án giải quyết chia cho bà được nhận ½ tài 
sản chung. Bà xin nhận nhà vật kiến trúc trên đất và thanh toán lại ½ giá trị tài 
sản cho các kỷ phần thừa kế của ông T2. Bà đề nghị Tòa án không cần xem xét 
công sức của bà trong tài sản này. Trong trường hợp yêu cầu khởi kiện của bà 
được Tòa án chấp nhận thì bà đề nghị ông Nguyễn Thanh H phải giao lại cho bà 
bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản 
khác gắn liền với đất số BI 778903 do Ủy ban nhân dân thị xã B (nay là thành 
phố B), tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cấp lại cho ông T2 và bà T vào ngày 03-8-2012 
đối với thửa đất 974. 
Đối với yêu cầu độc lập của bà T1 thì bà đề nghị Tòa án giải quyết theo 
quy định của pháp luật. 
2. Quá trình giải quyết vụ án, bị đơn – bà Nguyễn Thị Đ và người đại 
diện theo ủy quyền của bị đơn – ông Nguyễn Thanh H trình bày: 
Bà Nguyễn Thị  Đ và ông Nguyễn  Đức  T2 chung  sống như vợ chồng, 
không đăng ký kết hôn từ thời điểm nào thì không nhớ. 
Năm  1985-1986,  do  điều  kiện  công  việc  nên  ông  T2 bà Đ không còn 
chung sống cùng nhau. Ông T2 đi làm và ở xã H - L, thành phố B. Thời gian 
đầu ông T2 sống ở đâu thì bà Đ không rõ. Bà Đ không có thời gian để lui tới 
thăm ông T2 nhưng các con ông T2 thì vẫn lui tới thăm nom ông. 
Thời gian (không  rõ cụ thể),  ông  T2 được Nhà nước cấp diện tích đất 
thửa 93, tờ bản đồ số 17 (số cũ là thửa 14, tờ bản đồ 16) tọa lạc tại xã L, thị xã 
B (nay là thành phố B) (sau đây gọi tắt là thửa 93). Khi ông T2 được cấp đất thì 
chưa thấy bà T qua lại với ông T2 nhưng khi có nhà trên đất thì bà T có ở cùng 
ông T2. Còn nhà được làm từ thời gian nào thì bà Đ không rõ. Thời gian đầu 
khi các con ông T2 lên thăm thì chưa thấy bà T ở nhưng sau đó thì có thấy. 

4 
 
 
Sau  khi  bà  T  về  chung  sống  cùng  ông  T2  được  vài  năm  thì  ông  T2 
chuyển nhượng diện tích đất này để nhận chuyển nhượng diện tích đất thửa 974 
và xây dựng căn nhà vật kiến trúc trên đất như hiện nay, cùng bà T chung sống 
trên nhà đất này. 
Ông T2 và bà T đi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 
ngày 08-7-2010, không biết lý do vì sao bà T được đứng tên cùng ông T2. Sau 
khi được cấp giấy thì bà Triệu giữ. Bà T yêu cầu ông T2 phải chuyển nhượng 
nhà đất chia cho bà ½ nhưng ông T2 không đồng ý. Bà T đe dọa vũ lực với ông 
T2. Biết được sự việc, con ông T2 là ông Nguyễn Thanh H tìm đến bà T để nói 
chuyện nhưng bà T đã mang theo bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 
đi khỏi nhà đất (thời điểm cụ thể bà T rời đi thì bà Đ không nhớ). Ông T2 liên 
hệ cơ quan nhà nước có thẩm quyền làm thủ tục cớ mất giấy chứng nhận. Ngày 
03-8-2012, Ủy ban nhân dân thị xã B (nay là thành phố B) cấp lại giấy chứng 
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số 
BI778903 cho ông T2 bà T đối với thửa đất này. Hiện nay ông H là người đang 
giữ bản chính. 
Thời điểm (không nhớ cụ thể) ông T2 bệnh, cuối 2017 thì bệnh nặng. Các 
con ông T2 cùng bà Đ thay nhau lên chăm sóc, đưa đến bệnh viện cho đến khi 
yếu thì đưa ông T2 về nhà đất ở xã L, huyện Đ và ông T2 chết tại đây. Sau khi 
ông T2 chết  thì  bà  Đ và ông  H về  ở  trên nhà  đất  thửa  974.  Được  thời  gian 
khoảng 04-05 năm thì bà Đ ông H về xã L, huyện Đ ở cho đến nay. Nhà đất cho 
ở nhờ như hiện nay. 
Về gia tộc của ông T2: Ông T2 chết ngày 10-02-2018, không để lại di 
chúc. Ông T2 không có cha mẹ nuôi, con nuôi, con riêng. Ba mẹ ruột của ông 
T2 đã chết từ lâu (chết trước ông T2). Ông T2 chung sống với bà Đ có 07 người 
con chung là  các ông bà:  Nguyễn  Thị  H1,  Nguyễn  Văn  N,  Nguyễn  Văn  D, 
Nguyễn Sơn N1, Nguyễn Hồng T1, Nguyễn Thanh H và Nguyễn Thành L1. 
Trước yêu cầu khởi kiện của bà T thì bà Đ chỉ đồng ý chia cho bà T được 
nhận 4/10 hoặc 5/10 tài sản bằng giá trị. 
Về yêu cầu độc lập của bà T1 thì bà đề nghị Tòa án giải quyết theo quy 
định pháp luật nhưng xin cho bà được nhận toàn bộ nhà vật kiến trúc trên đất. 
Bà sẽ thanh toán lại giá trị tài sản cho bà T và các kỷ phần thừa kế của ông T2. 
Bà Đ không tranh chấp yêu cầu gì trong vụ kiện. 
3. Quá trình giải quyết vụ án, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan 
có yêu cầu độc lập – bà Nguyễn Hồng T1 trình bày:  
Bà Nguyễn Hồng T1 là con của ông Nguyễn Đức T2 và bà Nguyễn Thị 
Đ. Bà T1 xác định thống nhất với lời trình bày của bà Đ do ông H đại diện. 
Trước yêu cầu khởi kiện của bà T thì bà chỉ đồng ý chia cho bà T 4/10 hoặc 
5/10 tài sản bằng giá trị. 
Bà có yêu cầu độc lập là chia di sản thừa kế là phần giá trị nhà vật kiến 
trúc  trên đất thửa 974 của ông T2 cho các đồng thừa kế của ông T2. Cụ thể 

5 
 
 
sau khi  xác định phần tài sản chia cho bà T trong khối tài sản chung với ông 
T2 là nhà vật kiến trúc đất nêu trên (nếu có) thì phần di sản của ông T2 đề 
nghị chia làm 08 phần cho bà  Đ và các  con chung của bà  Đ ông T2 được 
nhận. 
Bà đề nghị Tòa án xem xét cho bà Đ được nhận toàn bộ nhà vật kiến 
trúc trên đất, bà Đ thanh toán lại giá trị tài sản cho bà T và các kỷ phần thừa 
kế của ông T2. 
4. Quá trình giải quyết vụ án, những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên 
quan trình bày: 
4.1. Bà Nguyễn Thị H1 trình bày: Bà H1 là con của ông Nguyễn Đức T2 
và bà Nguyễn Thị Đ. Trước yêu cầu khởi kiện của bà T thì bà chỉ đồng ý phân 
chia tài sản theo hướng bà T nhận 3/10 giá trị. 
Tại phiên tòa sơ thẩm, bà H1 xác định thống nhất với lời trình bày của bà 
Đ do ông H đại diện. Bà đồng ý chia cho bà T 4/10 hoặc 5/10 bằng giá trị. Đối 
với yêu cầu độc lập của bà T1 thì bà đồng ý. Bà H1 đề nghị Tòa án xem xét cho 
bà Đ được nhận toàn bộ nhà vật kiến trúc trên đất, bà Đ thanh toán lại giá trị tài 
sản cho bà T và các kỷ phần thừa kế của ông T2. Bà H1 không có tranh chấp, 
yêu cầu gì trong vụ kiện. 
4.2. Ông Nguyễn Văn N trình bày: Ông là con của ông Nguyễn Đức T2 
và bà Nguyễn Thị Đ. Năm 1994, ông T2 được Nhà nước cấp diện tích đất 02ha 
tọa lạc tại tổ E ấp P, xã L, thành phố B, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Năm 2005, bà 
T về chung sống cùng ông T2, không đăng ký kết hôn. Thời điểm (không rõ cụ 
thể), ông T2 chuyển nhượng diện tích đất này và nhận chuyển nhượng diện tích 
đất ở xã H, thành phố B. Do thiếu hiểu biết, ông T2 đã nhờ dịch vụ làm thủ tục 
chuyển nhượng nên bà T có tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cùng 
với ông T2. 
Trước yêu cầu khởi kiện của bà T thì ông đồng ý phân chia tài sản theo 
hướng bà T nhận 3/10 bằng giá trị. 
4.3. Ông Nguyễn Văn D trình bày: Ông D không trình bày ý  kiến. Đề 
nghị Tòa án giải quyết vụ án theo quy định của pháp luật. 
4.4. Ông Nguyễn Sơn N1 trình bày: Ông là con của ông Nguyễn Đức T2 
và bà Nguyễn Thị Đ. Ông T2 chết năm 2018, không để lại di chúc. Ông thống 
nhất với lời trình bày của bị đơn bà Đ về gia tộc của ông T2. 
Ông T2 có tài sản riêng là diện tích đất được Nhà nước cấp ở xã L, thành 
phố B. Thời điểm (không rõ cụ thể), ông T2 chuyển nhượng diện tích đất này 
để  nhận  chuyển  nhượng  diện  tích  đất  nay  đang  tranh  chấp.  Ông  T2 cũng  là 
người bỏ tiền ra xây dựng nhà vật kiến trúc trên đất. Do vậy nhà vật kiến trúc 
trên đất tranh chấp là tài sản riêng của ông T2, không liên quan ai khác. 
Về thời gian, địa điểm bà T bắt đầu chung sống với ông T2 thì ông N1 
không rõ nhưng trước khi ông T2 chết khoảng 05-06 năm thì ông không thấy bà 

6 
 
 
T sống cùng ông T2 nữa. Trước khi chết ông T2 có thời gian trở bệnh nặng, 
sống một mình. Ông và các anh chị em thay nhau chăm sóc ông T2. 
Trước yêu cầu khởi kiện của bà T thì ông không đồng ý. Đối với yêu cầu 
độc lập của bà T1 thì ông đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định pháp luật. 
Nếu ông được hưởng phần nào trong di sản của ông T2 thì ông nhận. Ông N1 
không tranh chấp, yêu cầu gì trong vụ án. 
4.5. Ông Nguyễn Thanh H trình bày: Ông H thống nhất với lời trình bày 
của bà Đ do ông H đại diện trình bày. Ông không tranh chấp, yêu cầu gì trong 
vụ án. 
4.6. Ông Nguyễn Thành L1 trình bày: Ông là con của ông Nguyễn Đức 
T2. Trước yêu cầu khởi kiện của bà  T thì ông đồng ý phân chia tài sản theo 
hướng bà T nhận 3/10 bằng giá trị. 
5. Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 09/2024/DS-ST ngày 27/3/2024 của 
Tòa án nhân dân thành phố Bà Rịa đã tuyên xử: 
5.1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Phạm Thị T về việc  
tranh chấp chia tài sản chung của bà Phạm Thị T và ông Nguyễn Đức T2. 
5.2. Chấp nhận yêu cầu độc lập của bà Nguyễn Hồng T1 về việc tranh 
chấp  về thừa kế tài sản của ông Nguyễn Đức T2. 
5.3. Chia tài sản chung của ông Nguyễn Đức T2 và bà Phạm Thị T, chia 
di sản của ông T2 để lại như sau: 
- Giao cho bà  Phạm  Thị  T được  quyền  quản lý  sử  dụng  diện  tích  đất 
216,0 m2 thuộc thửa 974 (số cũ là 574), tờ bản đồ số 03 (số cũ là 36), tọa lạc tại 
xã H, thành phố B, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, cùng tài sản gắn liền trên đất là nhà 
một tầng loại 2, mái tôn, trần thạch cao, ô văng bê tông cốt thép, cửa sắt kính, 
nền gạch ceramic; Mái che tôn, nền xi măng; Hàng rào lưới B40, trụ bê tông 
cao 1,6m, dài 56m, theo Sơ đồ vị trí do Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên & Môi 
trường tỉnh B lập ngày 29-01-2024 kèm theo Bản án. 
- Bà Phạm Thị T có trách nhiệm thanh toán cho các ông bà: Nguyễn Thị 
Đ, Nguyễn Thị H1, Nguyễn Văn N, Nguyễn Văn D, Nguyễn Sơn N1, Nguyễn 
Hồng T1, Nguyễn Thanh H và Nguyễn Thành L1 mỗi người giá trị của một suất 
thừa kế là 62.986.062 đồng (sáu mươi hai triệu chín trăm tám mươi sáu nghìn 
không trăm sáu mươi hai) đồng. 
-  Ông  Nguyễn  Thanh  H  có  trách  nhiệm  giao  cho  bà  Phạm  Thị  T  bản 
chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác 
gắn  liền với đất số BI 778903 do Ủy ban nhân dân thị xã B (nay là thành phố 
B) cấp cho ông Nguyễn Đức T2 bà Phạm Thị T vào ngày 03-8-2012. Trong 
trường hợp ông H không thực hiện thì bà T được quyền liên hệ với cơ quan nhà 
nước có thẩm quyền để đăng ký điều chỉnh, chỉnh lý và đứng tên diện tích đất 
theo quy định của pháp luật và theo Quyết định của Bản án. 

7 
 
 
Ngoài ra, Bản án sơ thẩm còn tuyên về chi phí tố tụng, án phí và quyền 
kháng cáo của các đương sự theo quy định của pháp luật.  
6. Nội dung kháng cáo: 
Ngày  10/4/2024,  Tòa  án  nhân  dân  thành  phố  Bà  Rịa  nhận  được  đơn 
kháng cáo của bà Nguyễn Thị Đ (do ông Nguyễn Thanh H đại diện ủy quyền ký 
đơn) và đơn kháng cáo của ông Nguyễn Thành L1, có nội dung: Yêu cầu Tòa 
án  cấp  phúc  thẩm  sửa  một  phần  bản  án  sơ  thẩm  theo  hướng:  Giao  cho  bà 
Nguyễn Thị Đ cùng các ông (bà): Nguyễn Thị H1, Nguyễn Văn N, Nguyễn Văn 
D, Nguyễn Sơn N1, Nguyễn Hồng T1, Nguyễn Thanh H và Nguyễn Thành L1 
được quyền quản lý, sử dụng diện tích đất 216,0 m2 thuộc thửa 974 (số cũ là 
574), tờ bản đồ số 03 (số cũ là 36), tọa lạc tại xã H, thành phố B, tỉnh Bà Rịa - 
Vũng Tàu, cùng tài sản gắn liền trên đất là nhà một tầng loại 2, mái tôn, trần 
thạch cao, ô văng bê tông cốt thép, cửa sắt kính, nền gạch ceramic; Mái che tôn, 
nền xi măng; Hàng rào lưới B40, trụ bê tông cao 1,6m, dài 56m, theo Sơ đồ vị 
trí do Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên & Môi trường tỉnh B lập ngày 29-01-
2024.  
Bà Nguyễn Thị Đ cùng các ông (bà): Nguyễn Thị H1, Nguyễn Văn N, 
Nguyễn  Văn  D,  Nguyễn  Sơn  N1,  Nguyễn  Hồng  T1,  Nguyễn  Thanh  H  và 
Nguyễn  Thành  L1  có  trách  nhiệm  thanh  toán  cho  bà  Phạm  Thị  T ½  giá  trị 
quyền sử dụng đất và ½ giá trị tài sản gắn liền với đất.  
7. Tại phiên tòa phúc thẩm: 
Nguyên đơn vẫn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện, bị đơn vẫn giữ nguyên 
yêu cầu kháng cáo. Các bên đương sự không thỏa thuận được việc giải quyết vụ 
án và không cung cấp tài liệu, chứng cứ mới.  
8. Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu tham gia 
phiên tòa phát biểu quan điểm: 
Về  tố  tụng:  Quá  trình  thụ  lý,  giải  quyết  và  tại  phiên  tòa,  Thẩm  phán, 
thành viên Hội đồng xét xử và những người tham gia tố tụng đã thực hiện đúng 
quyền và nghĩa vụ theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự. 
Về nội dung: Đề nghị Hội đồng xét xử phúc thẩm căn cứ vào khoản 1 
Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự; bác đơn kháng cáo của người kháng cáo và 
giữ nguyên bản án sơ thẩm.  
  
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN: 
  
Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ đã được thẩm tra tại phiên tòa, trên cơ 
sở kết quả tranh tụng tại phiên tòa, ý kiến của Kiểm sát viên. Hội đồng xét xử 
nhận định: 
[1] Về tố tụng: 

8 
 
 
[1.1] Đơn kháng cáo của bà Nguyễn Thị Đ (do ông Nguyễn Thanh H đại 
diện ủy quyền ký đơn) và đơn kháng cáo của ông Nguyễn Thành L1 đảm bảo 
đúng thủ tục, nội dung và nộp trong thời hạn theo quy định tại các Điều 272, 
273 của Bộ luật tố tụng dân sự nên hợp lệ; Hội đồng xét xử phúc thẩm chấp 
nhận xem xét lại bản án sơ thẩm theo trình tự phúc thẩm. 
[1.2] Sự  vắng mặt của  các đương sự tại phiên tòa: Tòa  án đã tống  đạt 
quyết định đưa vụ án ra xét xử, quyết định hoãn phiên tòa hợp lệ cho các đương 
sự; các đương sự vắng mặt không có lý do chính đáng hoặc sự kiện bất khả 
kháng, một số  đương sự vắng  mặt đã có  đơn xin xét xử vắng  mặt  và đây là 
phiên tòa lần thứ hai nên theo quy định tại khoản 3 Điều 296 Bộ luật tố tụng 
dân sự thì Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt họ.  
[2] Xét nội dung kháng cáo của bà Nguyễn Thị Đ (do ông Nguyễn Thanh 
H đại diện ủy quyền ký đơn) và đơn kháng cáo của ông Nguyễn Thành L1 thì 
thấy: 
[2.1] Xác định đối tượng tranh chấp:  
Căn cứ vào yêu cầu của đương sự, Sơ đồ vị trí của Trung tâm Kỹ thuật 
Tài nguyên và Môi trường tỉnh B lập ngày 29/01/2024, Biên bản thẩm định 
xem xét tại chỗ ngày 06/12/2023 và Biên bản định giá tài sản ngày 06/12/2023 
có cơ sở để xác định đối tượng tranh chấp là:  
+ Thửa đất tranh chấp 974 có diện tích là 230,4 m
2
 (40m
2
 đất ở tại nông 
thôn và 190,4m
2
 đất  trồng cây lâu năm). Qua đo đạc thực tế thì thửa đất có 
diện tích 216,0 m
2
; Giá trị quyền sử dụng đất theo giá thị trường được xác định 
là: 788.000.000 đồng.  
+  Trên  đất  có  vật kiến trúc là  căn  nhà  một  tầng  loại  2,  mái tôn,  trần 
thạch cao, ô văng bê tông cốt thép, cửa sắt kính, nền gạch ceramic; mái che 
tôn, nền xi măng; hàng rào lưới B40, trụ bê tông cao 1,6m, dài 56m, theo Biên 
bản định giá tài sản ngày 06-12-2023. Giá trị vật kiến trúc có trên đất theo giá 
trị hiện nay là: 219.777.000 đồng.  
[2.2] Xét quan hệ giữa ông Nguyễn Đức T2, bà Phạm Thị T thì thấy: 
Căn cứ vào Sổ hộ khẩu gia đình do bà T cung cấp  thì bà T có tên trong  
Sổ hộ khẩu ở ấp B, xã L, thị xã B (nay là thành phố B) ngày 09-5-2003 do ông 
T2 làm chủ hộ, ghi quan hệ với chủ hộ là “Vợ”. Ngày 29-11-2007 được thay 
đổi địa giới hành chính thành tổ E, ấp P, xã L, thị xã B (nay là thành phố B). 
Theo xác nhận của bà T và các đương sự khác tại phiên tòa, thì ông T2 và bà T 
chung sống với nhau sau năm 1993, không tiến hành đăng ký kết hôn. Do đó, 
có căn cứ xác định giữa ông T2 và bà T không làm phát sinh quyền, nghĩa vụ 
giữa vợ và chồng.  
[2.3] Xác định tài sản chung của ông Nguyễn Đức T2, bà Phạm Thị T:   
Căn cứ vào hồ sơ về nguồn gốc đất, xét việc cấp giấy chứng nhận quyền 
sử dụng đất đối với thửa đất số 974 (số cũ 574), tờ bản đồ số 03 (số cũ 36) tọa 
lạc tại xã H, thành phố B thì thấy:  

9 
 
 
Ngày 20-4-2010, ông T2 và bà T nhận chuyển nhượng của ông Nguyễn 
Văn  Đ1 và bà Phạm  Thị  Ngọc  L2 thửa  đất  số  974,  theo  Hợp đồng  chuyển 
nhượng quyền sử dụng đất số 677 quyển số 01TP/CC- SCC- HĐGD.  
Ngày 08-7-2010, ông T2 bà T được Ủy ban nhân dân thị xã B (nay là 
thành phố B) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và 
tài sản khác gắn liền với đất số BC 212905. Ngày 11-4-2012, ông T2 có đơn 
cớ mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản 
khác gắn liền với đất số BC 212905 cấp ngày 08- 7-2010. Cùng tháng 4-2012, 
ông T2 có đơn đề nghị cấp lại, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, 
quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Ngày 03-8-2012, Ủy ban 
nhân dân thị  xã B (nay là thành phố  B) ban  hành Quyết  định số  2791/QĐ- 
UBND về việc hủy giấy chứng chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu 
nhà ở và  tài sản khác gắn  liền với đất số BC212905 ngày 08-7-2010. Cùng 
ngày 03-8-2012, Ủy ban nhân dân thị xã B (nay là thành phố B) cấp lại giấy 
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền 
với đất số BI 778903 cho ông T2 bà T đối với thửa đất này. Các tài sản gắn 
liền trên đất được tạo lập trong thời gian ông T2 và bà T sống chung.  
Đồng thời, sau khi xét xử sơ thẩm, bị đơn bà Đ và người có quyền lợi 
nghĩa vụ liên quan đứng về phía bị đơn cũng xác nhận không có kháng cáo về 
việc Tòa án cấp sơ thẩm xác định thửa đất số 974 (số cũ 574), tờ bản đồ số 03 
(số cũ 36) và tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của ông T2, bà T.  
Như  vậy,  việc  ông  T2 và bà T  cùng  đứng  tên  trên  Giấy  chứng  nhận 
quyền sử dụng đất số BI778903 của UBND thị xã B cấp ngày 03/8/2012, cùng 
với sự thừa nhận của các đương sự, Hội đồng xét xử có cơ sở để xác định: 
Thửa đất tranh chấp 974 có diện tích là 230,4 m
2
 (40m
2
 đất ở tại nông thôn và 
190,4m
2
 đất    trồng  cây  lâu  năm)  - đo  đạc thực  tế  thì  thửa  đất  có  diện  tích 
216,0m
2
 và tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của ông T2 và bà T.  
[2.4] Xét việc phân chia tài sản chung của ông T2, bà T:  
Ông T2 đã chết, các thừa kế của ông T2 và bà T không cung cấp được 
văn bản thể hiện có sự thỏa thuận về quan hệ tài sản là thửa đất số 974, tờ bản 
đồ số 03, diện tích 216 m
2
 và công trình kiến trúc có trên đất. Do đó, Tòa án cấp 
sơ thẩm xác định bà T, ông T2 mỗi người được hưởng ½ tài sản chung. Vì thửa 
đất 974 không đủ điều kiện tách thửa để phân chia bằng hiện vật, nên căn cứ 
vào Điều 219 của Bộ luật Dân sự 2015 quy định về chia tài sản thuộc sở hữu 
chung, Tòa án cấp sơ thẩm đã phân chia cho bà T được nhận toàn bộ nhà vật 
kiến trúc trên đất, bà T phải thanh toán lại giá trị ½ tài sản chung cho những 
người thừa kế của ông    T2.  
[2.5]  Xét  nội  dung  kháng  cáo  của  bà  Nguyễn  Thị  Đ  (do  ông  Nguyễn 
Thanh H đại diện ủy quyền ký đơn) và đơn kháng cáo của ông Nguyễn Thành 
L1, có nội dung yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm sửa một phần bản án sơ thẩm 
theo hướng: Giao cho bà Nguyễn Thị Đ cùng các ông (bà): Nguyễn Thị H1, 
Nguyễn Văn N, Nguyễn Văn D, Nguyễn Sơn N1, Nguyễn Hồng T1, Nguyễn 

10 
 
 
Thanh H và Nguyễn Thành L1 được quyền quản lý, sử dụng diện tích đất 216,0 
m2 thuộc thửa 974 (số cũ là 574), tờ bản đồ số 03 (số cũ là 36), tọa lạc tại xã H, 
thành phố B, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, cùng tài sản gắn liền với đất và những 
người thừa kế của ông T2 sẽ có trách nhiệm thanh toán cho bà Phạm Thị T ½ 
giá trị quyền sử dụng đất và ½ giá trị tài sản gắn liền với đất thì thấy:  
Căn  cứ  vào  sổ  hộ  khẩu  gia  đình  do  bà  T  cung  cấp  thể  hiện:  Ngày 
09/5/2003, ông T2 chuyển hộ khẩu sinh sống từ M, L, L đến Ấp B, xã L, thị xã 
B; ngày 09/5/2003, bà Phạm Thị T chuyển hộ khẩu sinh sống từ Ấp B, xã H đến 
Ấp B, xã L, thị xã B.  
Căn  cứ  vào  Quyết  định  tuyên  bố  một  người  mất  tích  số  11/2013/QĐ-
GQVHN ngày 10/9/2013 của Tòa án nhân dân thành phố Bà Rịa thể hiện: Bà T 
biệt tích liên tục từ ngày 10/7/2010 đến nay – Thời gian biệt tích đã trên 02 năm 
do đó Tòa án đã chấp nhận yêu cầu độc lập của ông T2 và tuyên bố bà T đã mất 
tích; giao cho ông T2 được tiếp  tục quản lý  tài sản chung gồm diện  tích đất 
thuộc thửa 574, tờ bản đồ số 36, tọa lạc tại xã H, thành phố B, tỉnh Bà Rịa - 
Vũng Tàu.  
Căn cứ vào Quyết định tuyên bố một người đã chết số 14/2018/QĐST-
VDS ngày 11/10/2018 của Tòa án nhân dân thành phố Bà Rịa thể hiện: Bà T đã 
biệt tích hơn 03 năm kể từ ngày quyết định tuyên bố mất tích số 11/2013/QĐ-
GQVHN ngày 10/9/2013 của Tòa án nhân dân thành phố Bà Rịa có hiệu lực 
pháp luật mà không có tin tức xác thực còn sống. Vì vậy, Tòa án đã tuyên bố bà 
T đã chết từ ngày 10/7/2010.  
Như vậy, có căn cứ để xác định: Kể từ năm 2003, bà T và ông T2 chung 
sống với nhau; nhưng kể từ ngày 10/7/2010 đến nay, bà  T đã bỏ đi khỏi địa 
phương, không còn chung sống với ông T2 tại thửa 974 (số cũ là 574), tờ bản 
đồ số 03 (số cũ là 36), tọa lạc tại: Tổ I, Ô, ấp B, tại xã H, thành phố B, tỉnh Bà 
Rịa - Vũng Tàu.  
Mặt khác, theo xác nhận của bà T thì nguồn tiền để hình thành nên thửa 
974 (số cũ là 574), tờ bản đồ số 03 (số cũ là 36), tọa lạc tại: Tổ I, Ô, ấp B, tại xã 
H, thành phố B, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu là do chuyển nhượng thửa đất số 93, tờ 
bản đồ số 17 (cũ: thửa 14, tờ bản đồ số 16) tọa lạc tại xã L. Căn cứ vào hồ sơ 
sao lục từ Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh B thì có căn cứ để xác định thửa đất 
số 93, tờ bản đồ số 17 là tài sản riêng của ông T2. Như vậy, mức đóng góp của 
ông T2 trong khối tài sản hiện nay là lớn hơn rất nhiều mức đóng góp của bà T. 
Đồng thời, ông T2 là người quản lý tài sản chung trong thời gian kể từ năm 
2010 đến nay. Do đó, Tòa án cấp sơ thẩm xác định cho bà T được chia ½ tài sản 
của ông T2, bà T đang đứng tên chung là chưa phù hợp, không đảm bảo về cho 
mức đóng góp của ông T2 trong khối tài sản chung trên và Tòa án cấp sơ thẩm 
cho bà T được hưởng ½ tài sản bằng hiện vật và thanh toán ½ giá trị cho thừa 
kế của ông T2 là không đảm bảo nguyên tắc phân chia tài sản chung.  
Bà T đã bỏ  đi khỏi địa phương sống ở nơi khác,  do đó Tòa án cấp sơ 
thẩm xác định bà T có nhu cầu về chỗ ở để phân chia tài sản chung bằng hiện 

11 
 
 
vật là không có căn cứ. Từ ngày 10/7/2010, ông T2 già yếu, bị bệnh bà Đ cùng 
các con là người trực tiếp chăm sóc và lo mai táng cho ông T2. Tại phiên tòa, 
người đại diện hợp pháp cho bà Đ tự nguyện giao giá trị tài sản chung cho bà T 
với số tiền 600.000.000 đồng là cao hơn ½ giá trị tài sản chung (503.888.500 
đồng) để được nhận nhà đất là có lợi cho bà T.  
Do đó, Hội đồng xét xử phúc thẩm chấp nhận yêu cầu kháng cáo của bà 
Nguyễn Thị Đ, ông Nguyễn Thành L1, sửa bản án sơ thẩm để phân chia tài sản 
chung theo hướng chia cho bà T 600.000.000 đồng trong khối tài sản chung của 
ông T2, bà T.  
Bà Đ đồng ý quản lý và nhận di sản là diện tích đất 216,0 m2 thuộc thửa 
974 (số cũ là 574), tờ bản đồ số 03 (số cũ là 36), tọa lạc tại xã H, thành phố B, 
tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, cùng tài sản gắn liền trên đất và đồng ý thanh toán cho 
bà T 600.000.000 đồng và chia cho mỗi thừa kế của ông T2 được hưởng phần 
giá trị di sản của ông T2 chết để lại tương ứng số tiền: 62.986.062 đồng; nên 
Hội đồng xét xử ghi nhận là phù hợp.  
[3]  Về  chi  phí  tố  tụng:  Tại  cấp  sơ  thẩm  hết  7.418.835  đồng;  bà  T  và 
những người thừa kế của ông T2 mỗi bên phải chịu ½ số tiền trên. Do bà T đã 
nộp tạm ứng nên, các thừa kế của ông  T2 phải hoàn trả lại cho bà T số tiền: 
3.709.417 đồng.  
[4] Về án phí dân sự sơ thẩm:  
- Miễn án phí dân sự sơ thẩm cho bà Phạm Thị T, bà Nguyễn Thị Đ do là 
người cao tuổi.  
- Các thừa kế là con của ông T2 gồm ông (bà): Nguyễn Thị H1, Nguyễn 
Văn N, Nguyễn Văn D, Nguyễn Sơn N1, Nguyễn Hồng T1, Nguyễn Thanh H 
và ông Nguyễn Thành L1 phải chịu án phí trên số tiền được chia thừa kế, mỗi 
người phải chịu 3.149.303 đồng.  
[5] Về án phí dân sự phúc thẩm:  
Do  yêu  cầu  kháng  cáo  được  chấp  nhận  nên  bà  Đ, ông  L1 không  phải 
chịu.  
  
QUYẾT ĐỊNH 
  
Căn cứ vào khoản 2 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự; 
Chấp nhận kháng cáo của bà Nguyễn Thị Đ và ông Nguyễn Thành L1; 
Sửa một phần Bản án dân sự sơ thẩm số 09/2024/DS-ST ngày 27/3/2024 
của Tòa án nhân dân thành phố Bà Rịa; cụ thể:   
Áp dụng: Điều 207, 219, 623, 650, 651; 660 Bộ luật Dân sự 2015; Điều 
14  Luật  Hôn  nhân  và  gia  đình;  Điều  12,  26,  27,  29  Nghị  quyết  số 

12 
 
 
326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Uỷ ban thường vụ Quốc hội về án 
phí, lệ phí Tòa án. 
Tuyên xử: 
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Phạm Thị T về việc: 
Tranh chấp chia tài sản chung của bà Phạm Thị T và ông Nguyễn Đức T2. 
2. Chấp nhận yêu cầu độc lập của bà Nguyễn Hồng T1 về việc tranh chấp      
về thừa kế tài sản của ông Nguyễn Đức T2.  
3. Chia tài sản chung của ông Nguyễn Đức T2 và bà Phạm Thị T và chia 
di sản của ông Nguyễn Đức T2 để lại như sau: 
-  Bà  Nguyễn  Thị  Đ  (vợ  của  ông  Nguyễn  Đức  T2  -  đã  chết  ngày 
10/02/2018) được quyền quản lý, sử dụng, định đoạt  tài sản chung của ông 
Nguyễn Đức T2 và được chia di sản thừa kế của ông T2 chết để lại là: Diện 
tích đất 216,0 m
2
 thuộc thửa 974 (số cũ là 574), tờ bản đồ số 03 (số cũ là 36), 
tọa lạc tại xã H, thành phố B, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, cùng tài sản gắn liền 
trên đất là  nhà một tầng loại 2, mái tôn, trần thạch cao, ô văng bê tông cốt 
thép, cửa sắt kính,      nền gạch ceramic; Mái che tôn, nền xi măng; Hàng rào 
lưới B40, trụ bê tông cao 1,6m, dài 56m, theo Sơ đồ vị trí do  Trung tâm Kỹ 
thuật Tài nguyên & Môi trường tỉnh B lập ngày 29/01/2024 kèm theo Bản án. 
- Bà Nguyễn Thị Đ có trách nhiệm thanh toán (giá trị tài sản chung của 
ông T2 và bà T) cho bà  Phạm  Thị  T số  tiền  600.000.000đ  (Sáu  trăm  triệu 
đồng).  
- Bà Nguyễn Thị Đ có trách nhiệm thanh toán (giá trị di sản của ông 
Nguyễn Đức T2 – đã chết ngày 10/2/2018 để lại) cho các ông (bà): Nguyễn 
Thị H1, Nguyễn Văn N, Nguyễn Văn D, Nguyễn Sơn N1, Nguyễn Hồng T1, 
Nguyễn Thanh H và Nguyễn Thành L1 mỗi người là 62.986.062đ (Sáu mươi 
hai triệu chín trăm tám mươi sáu nghìn không trăm sáu mươi hai đồng). 
- Ông Nguyễn Thanh H có trách nhiệm giao cho bà Nguyễn Thị Đ bản 
chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác 
gắn liền với đất số BI 778903 do Ủy ban nhân dân thị xã B (nay là thành phố 
B) cấp cho ông Nguyễn Đức T2, bà Phạm Thị T vào ngày 03-8-2012. Trong  
trường hợp ông H không thực hiện thì bà Đ được quyền liên hệ với cơ quan  
nhà nước có thẩm quyền để đăng ký điều chỉnh, chỉnh lý và đứng tên diện tích 
đất      theo quy định của pháp luật và theo Quyết định của Bản án. 
4. Về chi phí tố tụng:  
Bà T phải nộp: 3.709.417đ (Ba triệu bảy trăm linh chín ngàn bốn trăm 
mười bảy đồng); đã nộp đủ.  
Các thừa kế của ông T2 gồm các ông (bà): Nguyễn Thị Đ, Nguyễn Thị 
H1,  Nguyễn  Văn  N,  Nguyễn  Văn  D,  Nguyễn  Sơn  N1,  Nguyễn  Hồng  T1, 
Nguyễn  Thanh  H và Nguyễn  Thành  L1 phải  hoàn  trả lại  cho  bà  T số  tiền: 
3.709.417đ (Ba triệu bảy trăm linh chín ngàn bốn trăm mười bảy đồng). 

13 
 
 
5. Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án 
cho đến  khi thi hành xong các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn 
phải trả cho bên được thi hành án khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành 
án theo mức lãi suất theo quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự tương 
ứng với thời gian chưa thi hành án. 
6. Về án phí dân sự sơ thẩm: 
Miễn án phí dân sự sơ thẩm cho bà Phạm Thị T, bà Nguyễn Thị Đ.  
Bà Nguyễn  Thị  H1 phải  nộp  3.149.303đ  (ba  triệu  một  trăm bốn  mươi  
chín nghìn ba trăm lẻ ba đồng). 
Ông Nguyễn Văn N phải nộp 3.149.303đ (ba triệu một trăm bốn mươi  
chín nghìn ba trăm lẻ ba đồng). 
Ông Nguyễn Văn D phải nộp 3.149.303đ (ba triệu một trăm bốn mươi  
chín nghìn ba trăm lẻ ba đồng). 
Ông Nguyễn Sơn N1 phải nộp 3.149.303đ (ba triệu một trăm bốn mươi  
chín nghìn ba trăm lẻ ba đồng). 
Bà Nguyễn Hồng T1 phải nộp 3.149.303đ (ba triệu một trăm bốn mươi  
chín nghìn ba trăm lẻ ba đồng), khấu trừ vào số tiền 4.500.000 (bốn triệu năm 
trăm nghìn) đồng bà T1 đã nộp theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0005451 
ngày 29-6-2023 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Bà Rịa. Như vậy bà 
T1 được hoàn trả lại số tiền 1.350.697đ (một triệu ba trăm năm mươi nghìn sáu  
trăm chín mươi bảy đồng). 
Ông Nguyễn Thanh H phải nộp 3.149.303đ (ba triệu một trăm bốn mươi 
chín nghìn ba trăm lẻ ba đồng). 
Ông Nguyễn Thành L1 phải nộp 3.149.303đ (ba triệu một trăm bốn mươi  
chín nghìn ba trăm lẻ ba đồng). 
7. Về án phí dân sự phúc thẩm:  
Bà Nguyễn Thị Đ, ông Nguyễn Thành L1 không phải chịu.  
Hoàn trả lại  cho bà  Nguyễn Thị Đ (do ông Nguyễn Thanh H đại  diện 
nộp) số tiền 300.000 đồng theo  biên lai  thu tiền tạm ứng  án phí  số 0001201  
ngày 09/5/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Bà Rịa. 
Hoàn trả lại cho ông Nguyễn Thành L1 số tiền 300.000 đồng theo biên 
lai thu tiền tạm ứng án phí số 0001202  ngày 09/5/2024 của Chi cục Thi hành 
án dân sự thành phố Bà Rịa. 
8. Bản  án phúc thẩm có  hiệu lực pháp luật kể  từ ngày tuyên án  (ngày 
29/8/2024).  
9. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 
Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành 
án dân sự, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có quyền thỏa thuận thi hành 
án, quyền yêu  cầu thi hành  án, tự nguyện thi  hành án hoặc bị  cưỡng chế thi 