Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 15/2025/DS-ST ngày 18/07/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 16 - Lâm Đồng, tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp quyền sử dụng đất

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 15/2025/DS-ST

Tên Bản án:	Bản án số 15/2025/DS-ST ngày 18/07/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 16 - Lâm Đồng, tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp quyền sử dụng đất
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp quyền sử dụng đất
Cấp xét xử:	Sơ thẩm
Tòa án xét xử:	Tòa án nhân dân khu vực 16 - Lâm Đồng, tỉnh Lâm Đồng
Số hiệu:	15/2025/DS-ST
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	18/07/2025
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Bà Nguyễn Thị S về quyền sử dụng đất và yêu cầu chấm dứt hành vi cản trở quyền sử dụng đất đối với bà Lê Thị H

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

Bản án số 15/2025/DS-ST

TÒA ÁN NHÂN DÂN

KHU VC 16

TỈNH LÂM ĐNG

Bản án số: 15 /2025/DS-ST

Ngày: 18 - 7 - 2025

V/v: “Tranh chấp về quyền s

dng đất v yêu cu chấm dt

hnh vi cản tr quyền s dng

đất”.

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VC 16 - LÂM ĐNG

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: B Dương Thị Mận.

Các Hội thẩm nhân dân: 1.Ông Phm Dng;

2. Ông Phan Duy Bản.

- Thư ký phiên tòa: B Nguyn Hng Ngc T – Thư ký Tòa án nhân dân

khu vc 16, tnh Lâm Đng.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân khu vc 16 – Lâm Đồng tham gia

phiên tòa: B Đinh Thị Vân Anh – Kiểm sát viên.

Ngy 18 tháng 7 năm 2025, ti Hội trường xét x Tòa án nhân dân khu vc

16 – Lâm Đng xét x sơ thẩm công khai v án Dân s th lý số 186/2023/TLST-

DS ngày 14 tháng 8 năm 2023, về việc: “Tranh chấp về quyền s dng đất v yêu

cu chấm dt hnh vi cn tr quyền s dng đất”, theo Quyết định đưa v án ra

xét x số 76/2025/QĐXXST-DS, ngày 10 tháng 6 năm 2025; Quyết định hon

phiên to số 51/2025/QĐST-HPT, ngy 20 tháng 6 năm 2025; Thông báo về thời

gian m li phiên to số 01/2025/TB-TA, ngy 02 tháng 7 năm 2025 giữa các

đương s:

- Nguyên đơn: B Nguyn Thị S, sinh năm 1988; Địa ch: Xóm A, thôn M,

x B, tnh Lâm Đng. C mt.

- Bị đơn: B Lê Thị H, sinh năm 1952 ; Địa ch: Xm A, thôn M, x B, tnh

Lâm Đng. Vng mt.

- Người c quyền li, ngha v liên quan: Ông Trn Văn P, sinh năm 1985;

Địa ch: Thôn M, x B, tnh Lâm Đng. C mt.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khi kiện, lời khai có trong hồ sơ v tại phiên tòa nguyên đơn b

Nguyễn Thị S trnh by yêu cu khi kiện như sau:

Trưc đây ông Lê Văn D v b K Thị H1 c một tha đất ti xóm A, thôn

A, x M, huyện T, tnh Bình Thuận (nay l thôn M, x B, tnh Lâm Đng) c vị

tr t cận: Pha tây giáp đất b Lê Thị H, pha Đông giáp vi đất ông C, pha Bc

giáp đất ông Ẻ, pha Nam giáp đường liên x. Ton bộ diện tch đất ny đưc v

chng ông D, b H1 s dng n định không ai tranh chấp. Diện tch đất ny ông

D, b H1 chưa đưc cấp giấy chng nhận quyền s dng đất nhưng đ thc hiện

việc đăng ký kê khai vi UBND xã M trưc đây v đ thc hiện các ngha v ca

người s dng đất. Thời gian đu ông D v b H1 lm nh sn  khu vc gn nh

văn hoá thôn, sau đ đến năm 2005 đưc nh nưc h tr xây dng nh tình

thương thì đ xây nh ra hưng giáp đường thôn. Ông D, b H1 vn s dng n

định phn diện tch đất ca mình.

Do ông Lê Văn D v b K Thị H1 không c con cái, không c người nuôi

dưng nên năm 2007 b Nguyn Thị S R v ông Trn Văn P t nguyện phng

dưng ông D, b H1 lc tui gi. Năm 2007, ông D, b H1 đ t nguyện lập di

chc để li ton bộ ti sản ca ông D, b H1 cho v chng b Nguyn Thị S v

ông Trn Văn P. Di chc đưc lập c s chng kiến ca ông Rong Văn D1 v

chng thc ca UBND xã M.

Năm 2010, ông Lê Văn D chết, b H1 tiếp tc s dng đất n định không

ai tranh chấp. Năm 2021 – 2022, b H t ro qua một phn đất vườn ca b H1.

Tuy nhiên, thời điểm đ giữa b H1 v b H c thoả thuận vi nhau để nguyên

hng ro để ngăn gia sc vo vườn phá ch b H1 không cho b H s dng đất

ny.

Năm 2022, b K Thị H1 chết, b Nguyn Thị S tiếp nhận quản lý tha đất

ny. B S đ tiến hnh kê khai, đo đc để lm th tc đăng ký quyền s dng đất

v yêu cu b H tháo d hng ro trả li diện tch đất lấn chiếm thì b H không

thc hiện. Sau khi lm đơn yêu cu chnh quyền địa phương can thiệp ho giải để

b H t tháo d hng ro nhưng b H không thc hiện. Vì vậy b S đ khi kiện

yêu cu b Lê Thị H chấm dt hnh vi cản tr quyền s dng đất ca b S v trả

li đất cho v chng b S Riểng diện tch 119m2 thuộc một phn tha đất số 139,

tờ bản đ số 61 ti địa bn thôn A, x M, huyện T, tnh Bình Thuận (nay l thôn

M, x B, tnh Lâm Đng) (theo kết quả đo đc ca chi nhánh văn phòng Đ ngy

30 tháng 5 năm 2024).

Bị đơn b Lê Thị H trnh by ý kiến đối với yêu cu khi kiện của nguyên

đơn như sau:

B Lê Thị H v b K Thị H1 l chị em h hng vi nhau.

Trưc đây v chng b Lê Thị H c khai hoang đưc khoảng một so đất

ti khu vc thôn A, x M, huyện T, tnh Bình Thuận. Gia đình đ lm nh  v

canh tác s dng. Cho đến khoảng năm 2000, do v chng b K Thị H1 v ông

Lê Văn D2 c đất lm nh nên v chng b H cho v chng ông D, b H1 một

phn diện tch đất trong vườn để lm nh  c chiều ngang khoảng 5 mét, chiều

di t 20 mét đến 30 mét, còn diện tch còn li liền kề pha sau thì gia đình b H

vn canh tác, s dng.

Hiện nay v chng ông D v b H1 đều đ chết nên nh vn b trống.

Khi b H1 còn sống thì b H1 v b H c thoả thuận vi nhau khi v chng

b H1 chết thì phn đất đai lm nh giao li cho b H. B H không biết ông D v

b H1 c di chc để li ti sản cho b Nguyn Thị S v ông Trn Văn P. Trường

hp c di chc ca ông D, b H1 để ti sản cho b S v ông P thì b H ch chấp

nhận cho phn đất m trưc đây ông D, b H1 đ xây dng nh ; đối vi phn

đất pha sau (tnh t phn hng ro m b H đ ro) thì b H không chấp nhận

giao cho b S.

Người có quyền li, ngha v liên quan ông Trn Văn P trnh by:

Năm 2004 khi ông P v chị Nguyn Thị S kết hôn vi nhau. Ông D, b H1

c quan hệ h hng xa vi gia đình bên v. Do ông D, b H1 không c con cái

nên v chng ông P c qua li chăm sc. Khi ông D, b H1 gi yếu thì v chng

ông P chăm sc phng dưng. Đến lc ông D chết thì v chng ông P lo hậu s

cho ông. Còn thời điểm b H1 chết thì do bị dịch covid nên x đng ra lo hậu s.

Còn chi ph lm m mả cho ông D, b H1 thì v chng ông P cng đng ra lo

liệu.

Thời điểm ông D3, b H1 còn sống thì c giao đất ruộng v đất ry cho v

chng ông P canh tác. Về nh  v các công trình ph ca ông D4, b H1 thì ông

P cng ph gip ông b xây dng. Cho nên ông D, b H1 đ đng ý giao li các

ti sản ca ông b cho v chng ông P. Ông D, b H1 đ viết di chc v công

chng ti UBND xã M cho v chng ông P. Trong di chc thì ông D, b H1 giao

li các ti sản cho v chng ông P nhưng trong thời gian còn sống thì ông D, b

H1 c cho v bán đất ruộng, đất ry ch còn li đất nh giáp đất b H.

Hiện nay, b Nguyn Thị S khi kiện đối vi b Lê Thị H để yêu cu b H

chấm dt hnh vi cản tr quyền s dng đất ca chng tôi thì ông P hon ton

thống nhất theo ý kiến v yêu cu ca b S R.

Chng c nguyên đơn cung cấp: 01 bản di chc viết tay đề ngy 23 tháng 4

năm 2007 c chng thc ca UBND xã M; trch lc khai t ca ông Lê Văn D;

trch lc khai t ca b K Thị H1; trch lc bản đ địa chnh đối vi tha đất số

139, tờ bản đ số 61; Bản sao biên bản ho giải ca UBND xã M; Thông báo số

63/TB-UBND, ngy 24 tháng 7 năm 2023 ca UBND xã M về việc giải quyết

kiến nghị ca b Nguyn Thị S, thôn A, xã M.

Chng c bị đơn cung cấp: Không c;

Chng c To án thu thập: Biên bản lấy lời khai ca các đương s; biên

bản công khai chng c, biên bản ho giải; Thẩm định ti ch, đo đc, định giá

ti sản; biên bản xác minh, biên bản lấy lời khai người lm chng.

Những tình tiết m các đương s thống nhất vi nhau: Không c.

Những tình tiết m các đương s chưa thống nhất vi nhau:

Nguyên đơn cho rng diện tch 119m2 thuộc một phn tha đất số 139, tờ

bản đ số 61 ti địa bn thôn A, x M, huyện T, tnh Bình Thuận (nay l thôn M,

xã B, tnh Lâm Đng) (theo kết quả đo đc ca chi nhánh văn phòng Đ ngy 30

tháng 5 năm 2024 do nguyên đơn đưc hưng tha kế t ông Lê Văn D v b K

Thị H1 nên đất thuộc quyền s dng cảu nguyên đơn.

Bị đơn cho rng diện tch đất m nguyên đơn đang tranh chấp c ngun gốc

ca bị đơn v thuộc quyền s dng ca bị đơn.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân khu vc 16 phát biểu ý kiến như sau:

- Việc tuân theo pháp luật ca Thẩm phán: Trong quá trình giải quyết v án

Thẩm phán đ tuân th các quy định về pháp luật tố tng dân s;

- Việc tuân theo pháp luật ca Hội đng xét x, Thư ký: Ti phiên tòa Hội

đng xét x, Thư ký đ thc hiện đng quy định ca Bộ luật tố tng dân s về

phiên tòa sơ thẩm v đảm bảo đng nguyên tc xét x;

- Việc chấp hnh pháp luật ca đương s trong v án: T khi th lý v án

cng như ti phiên tòa, các đương s đ thc hiện đ về quyền v ngha v đương

s theo Bộ luật dân s tố tng dân s.

- Về quan điểm giải quyết v án: Áp dng khoản 3 Điều 26; khoản 1 Điều

35; Điều 146, 147, 203 Bộ luật tố tng dân s; Các Điều 163, 166 Bô luật dân s;

Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngy 30/12/2016 quy định về mc thu, min,

giảm, thu, nộp, quản lý v s dng án ph v lệ ph Tòa án.

Chấp nhận yêu cu khi kiện ca b Nguyn Thị S:

Buộc b Nguyn Thị H2 tháo b hng ro, trả li cho b Nguyn Thị S, ông

Trn Văn P diện tch đất 119m2 thuộc tha 139 tờ bản đ số 61 to lc ti thôn

A, xã M.

Về chi ph tố tng: Do yêu cu ca nguyên đơn đưc chấp nhận nên bị đơn

phải trả chi ph tố tng cho nguyên đơn.

Về án ph: Min nộp án ph cho b Lê Thị H. Trả li cho b S số tiền tm

ng án ph đ nộp.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cu các ti liệu c trong h sơ v án đưc thẩm tra ti phiên

tòa v kết quả tranh tng ti phiên tòa, Hội đng xét x nhận định:

[1] Về thủ tc tố tng: Ti phiên tòa, nguyên đơn, người c quyền li, ngha

v liên quan c mt; Bị đơn vng mt ln th hai không c lý do. Do đ Hội đng

xét x căn c vo Điều 227; Điều 228 Bộ luật tố tng dân s, tiến hnh xét x v

án.

[2] Về quan hệ pháp luật:

Theo đơn khi kiện, nguyên đơn yêu cu bị đơn phải chấm dt hnh vi cản

tr quyền s dng đất. Ngoi yêu cu khi kiện ca nguyên đơn, các đương s

trong v án không còn yêu cu no khác. Do đ, Hội đng xét x xác định quan

hệ tranh chấp trong v án l “Tranh chấp về quyền s dng đất v yêu cu chấm

dt hnh vi cn tr quyền s dng đất” theo quy định ti Điều 169 Bộ luật dân s

v khoản 2 Điều 26 Bộ luật tố tng dân s.

Bị đơn c nơi cư tr ti thôn M, x B, tnh Lâm Đng. Do đ v án thuộc

thẩm quyền giải quyết ca Tòa án nhân dân khu vc 16, tnh Lâm Đng theo quy

định ti khoản 2 Điều 1 Luật số 85/2025/QH15 Luật sa đi, b sung một số điều

ca Bộ luật tố tng dân s, Luật tố tng hnh chnh, Luật tư pháp người chưa

thnh niên, Luật phá sản v Luật ho giải, đối thoi ti To án v khoản 2 Điều 3

Nghị quyết số 81/2025/UBTVQH15 Nghị quyết thnh lập To án nhân dân cấp

tnh, To án nhân dân khu vc, quy định phm vi thẩm quyền theo lnh th ca

To án nhân dân cấp tnh, To án nhân dân khu vc.

[3] Xét yêu cu khi kiện của nguyên đơn – b Nguyễn Thị S R:

Nguyên đơn vn giữ yêu cu khi kiện đối vi bị đơn về việc buộc bị đơn

chấm dt hnh vi cản tr quyền s dng đất đối vi diện tch 119m2 thuộc một

phn tha đất số 139, tờ bản đ số 61 ti thôn M, xã B (Theo kết quả đo v ca

chi nhánh văn phòng Đ ngy 30/5/2024).

Bị đơn không chấp nhận yêu cu ca nguyên đơn vì cho rng diện tch đất

ni trên thuộc quyền s dng ca nguyên đơn.

Hội đng xét x xét thấy: Về ngun gốc các tha đất 138, 139, tờ bản đ

số 61 ti thôn M, x B, tnh Lâm Đng trưc đây ca v chng b Lê Thị H khai

phá. Qua quá trình s dng, đến khoảng năm 2000, v chng b H cho v chng

ông Lê Văn D v b K Thị H1 một phn diện tch đất để s dng lm nh  v

canh tác. Thời gian đu ông D, b H1 ch lm một căn nh sn  cuối lô đất giáp

ranh vi nh văn ha thôn A, x B để . Cho đến năm 2005, khi đưc nh nưc

h tr xây dng nh tình thương thì ông D, b H1 đ tiến hnh xây nh  vị tr

khác, giáp vi đường liên x. Ông D, b H1 sinh sống v s dng n định trên

phn diện tch đất đưc v chng b H cho m không xảy ra tranh chấp vi ai.

Do ông D, b H1 không c con cái nên v chng b Nguyn Thị S v ông

Trn Văn P l h hng xa c qua li chăm sc. Đến ngy 23 tháng 4 năm 2007,

ông Lê Văn D5 b K Thị H1 đ lập di chc để li ton bộ ti sản cho v chng b

Nguyn Thị S v ông Trn Văn P, trong đ c ti sản l tha đất do v chng b

Lê Thị H cho ti thôn A, xã M. Di chc ny c người lm chng l ông Rong Văn

D1 v đ đưc UBND xã M chng thc ngy 3/5/2007.

Xét thấy: Di chc do ông Lê Văn D, b K Thị H1 ngy 23 tháng 4 năm

2007 đưc lập thnh văn bản, c người lm chng ký xác nhận v đưc chng

thc ti UBND xã M. Nội dung di chc thể hiện nội dung: Ông D, b H1 để li

ton bộ ti sản ca mình gm đất nh , đất ruộng v đất ry cho v chng b

Nguyn Thị S v ông Trn Văn P. V chng b S v ông P c c trách nhiệm

chăm lo, nuôi dưng ông D, b H1 cho đến khi qua đời, lo mai táng cho ông D,

b H1 khi chết. Về nội dung v hình thc ca di chc ny đáp ng các điều kiện

c hiệu lc theo quy định ti các Điều 630, 631, 632, 634 v Điều 635 Bộ luật dân

s năm 2015. B S v ông P thc hiện ngha v chăm sc, nuôi dưng; khi ông

D, b H1 còn sống v lo mai táng cho ông D, b H1 khi qua đời. Do đ phát sinh

hiệu lc về quyền tha kế ca b Nguyn Thị S v ông Trn Văn P đối vi các ti

sản do ông D, b H1 để li.

Theo nội dung di chc thể hiện tha đất  khoảng 12m x 40m =480m2 c

vị tr t cận: Pha tây giáp đất b Lê Thị H, pha Đông giáp vi đất ông C, pha

Bc giáp đất ông Ẻ, pha Nam giáp đường liên x. Sau khi ông D, b H1 chết thì

năm 2023, b S c tiến hnh kê khai, đo đc quy ch đối vi tha đất ny. Theo

trch lc bản đ địa chnh ca Chi nhánh văn phòng Đ thì tha đất số 139, tờ bản

đ số 61 c diện tch 339,8m2. Tuy nhiên theo kết quả xem xét thẩm định ti ch

ngy 20 tháng 12 năm 2023 thể hiện vị tr t cận tha đất hiện nay đang xảy ra

tranh chấp đng như trong di chc đ thể hiện; kết quả đo đc ngy 30 tháng 5

năm 2024 thể hiện ton bộ tha đất số 139 c tng diện tch 254,4m2. Ti phiên

to, nguyên đơn thống nhất theo kết quả đo đc ngy 30 tháng 5 năm 2024. Trong

254,4m2 ti tha 139 c 135,4m2 (phn diện tch m ông D, b H1 đ xây dng

nh  trưc đây) các bên đương s không tranh chấp, còn 119m2 thì b Thị H cho

rng đất thuộc quyền s dng ca b H nên t ro v không cho v chng b S v

ông Trn Văn P s dng. Diện tch đất ti tha đất ny chưa đưc cấp giấy chng

nhận QSD đất, tuy nhiên ti Văn bản số 2539/UBND-NC ngy 09 tháng 10 năm

2024 xác định tha đất ny đưc xem xét cấp giấy chng nhận QSD đất theo Điều

137, 138, 139, 140 Luật đất đai năm 2024.

Do đ c căn c để xác định b Nguyn Thị S v ông Trn Văn P đưc

quyền s dng đối vi tha đất số 139 c tng diện tch 254,4m2. Do b Lê Thị

H c hnh vi dng hng ro, ngăn cản việc s dng đất đối vi 119m2 đất thuộc

một phn tha đất số 139, tờ bản số 61 lm ảnh hưng đến quyền s dng đất ca

b S R v ông P. Do đ yêu cu ca b S về việc buộc b H chấm dt hnh vi cản

tr quyền s dng đất l c căn c cn đưc chấp nhận. Theo đ cn buộc b Lê

Thị H tháo d hng ro chấm dt hnh vi cản tr quyền s dng đất đối vi 119m2

đất (thể hiện bng các điểm mốc 7-8-9-12 trên sơ đ )thuộc một phn tha đất số

139, tờ bản số 61 ti thôn A, x M huyện T, tnh Bình Thuận (nay là thôn M, xã

B, tnh Lâm Đng) l ph hp vi quy định ti Điều 166 v Điều 169 Bộ luật dân

s.

Về chi ph tố tng: Trong quá trình tố tng, b S đ nộp các khoản chi ph

tố tng gm: Chi ph xem xét thẩm định ti ch, chi ph đo đc, chi ph định giá

ti sản vi tng số tiền 5.758.000 đng. B S R yêu cu giải quyết ngha v chịu

chi ph tố tng theo quy định ca pháp luật.

Xét thấy: Do yêu cu khi kiện ca nguyên đơn đưc chấp nhận ton bộ

nên bị đơn phải chịu các chi ph tố tng l ph hp vi quy định ti Điều 157 v

Điều 165 Bộ luật tố tng dân s.

[4] Về án phí: Do yêu cu ca nguyên đơn b Nguyn Thị S đưc chấp

nhận nên bị đơn b Lê Thị H phải chịu án ph dân s sơ thẩm theo quy định ti

các Điều 146, 147 Bộ luật tố tng dân s v Khoản 2 Điều 26 Nghị quyết

326/2016/UBTVQH14, ngy 30 tháng 12 năm 2016 ca Uỷ ban Thường v Quốc

hội. Tuy nhiên, hiện nay b H đ trên 60 tui l người cao tui nên đưc min nộp

án ph dân s sơ thẩm theo quy định ti điểm đ khoản 1 Điều 12 Nghị quyết

326/2016/UBTVQH14, ngày 30 tháng 12 năm 2016 ca Uỷ ban Thường v Quốc

hội.

Trả li cho b Nguyn Thị S1 Riểng số tiền tm ng án ph đ nộp.

V các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ vào:

- Khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 39, các Điều 146, 147, 157, 165,

Điều 203, khoản 1 Điều 228; Điều 235, Điều 273 Bộ luật tố tng dân s 2015;

-Khoản 2 Điều 1 Luật số 85/2025/QH15 Luật sa đi, b sung một số điều

ca Bộ luật tố tng dân s, Luật tố tng hnh chnh, Luật tư pháp người chưa

thnh niên, Luật phá sản v Luật ho giải, đối thoi ti To án ;

- Khoản 2 Điều 3 Nghị quyết số 81/2025/UBTVQH15 Nghị quyết thnh

lập To án nhân dân cấp tnh, To án nhân dân khu vc, quy định phm vi thẩm

quyền theo lnh th ca To án nhân dân cấp tnh, To án nhân dân khu vc.

- Các Điều 166, 169; các Điều 630, 631, 632, 634 v Điều 635 Bộ luật dân

s năm 2015

- Điều 137, 138, 139, 140 Luật đất đai năm 2024;

- Điểm đ khoản 1 Điều 12 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 về mc thu, min,

giảm, thu, nộp, quản lý v s dng án ph, lệ ph Tòa án ngy 30/12/2016.

Tuyên xử:

1. Chấp nhận yêu cu khi kiện ca nguyên đơn b Nguyễn Thị S.

X buộc b Lê Thị H tháo d hng ro chấm dt hnh vi cản tr quyền s

dng đất đối vi 119m2 đất (thể hiện bng các điểm mốc 7-8-9-12 )thuộc một

phn tha đất số 139, tờ bản số 61 ti thôn A, x M, huyện T, tnh Bình Thuận

(nay l thôn M, x B, tnh Lâm Đng) (Theo mảnh chnh lý tha đất số 138, 139,

tờ bản đ số 61 do Chi nhánh văn phòng Đ đo đc ngy 30 tháng 5 năm 2024).

2.Về chi ph tố tng: Buộc b Lê Thị H phải trả cho b Nguyn Thị S số

tiền 5.758.000 đng (Năm triệu bảy trăm năm mươi tám ngn đng) chi ph tố

tng.

3.Về án ph: Min nộp án ph dân s sơ thẩm cho b Lê Thị H.

Trả li cho b Nguyn Thị S số tiền 300.000 đng tm ng án ph đ nộp

theo biên lai số 0016265 ngy 14 tháng 8 năm 2023 ti Chi cc Thi hnh án dân

s huyện Tánh Linh, tnh Bình Thuận.

4. Về quyền kháng cáo: Các đương s c mt ti phiên tòa c quyền kháng

cáo trong thời hn 15 ngy kể t ngy tuyên án (ngy18/7/2025); Bị đơn vng mt

ti phiên to đưc quyền kháng cáo bản án trong thời hn 15 ngy kể t ngy nhận

đưc bản án hoc ngy bản án đưc niêm yết ti nơi cư tr.

Trường hp bản án c hiệu lc đưc thi hnh theo quy định ti Điều 2 Luật

Thi hnh án dân s thì người đưc thi hnh án dân s, người phải thi hnh án dân

s c quyền tha thuận thi hnh án, quyền yêu cu thi hnh án, t nguyện thi hnh

án hoc bị cưng chế thi hnh án theo quy định ti các Điều 6, 7 v 9 Luật Thi

hnh án dân s; thời hiệu thi hnh án đưc thc hiện theo quy định ti Điều 30

Luật Thi hnh án dân s.

Nơi nhận:

TM. HỘI ĐỔNG XÉT XỬ SƠ THẨM

- TAND tnh Lâm Đng;

- VKSND khu vc 16 – Lâm Đng;

THÂM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

- Thi hnh án dân s tnh Lâm Đng;

Ban hành: 29/07/2025

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 271/2025/DS-PT ngày 25/07/2025 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp quyền sử dụng đất

Ban hành: 25/07/2025

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án số 100/2025/DS-PT ngày 26/08/2025 của TAND TP. Hải Phòng về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Bản án số 95/2025/DS-PT ngày 25/08/2025 của TAND TP. Hải Phòng về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

Bản án số 58/2025/DS-PT ngày 25/08/2025 của TAND tỉnh Hưng Yên về tranh chấp hợp đồng đặt cọc

Bản án số 174/2025/DS-PT ngày 25/08/2025 của TAND tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp hợp đồng đặt cọc

Bản án số 107/2025/DS-PT ngày 22/08/2025 của TAND tỉnh Phú Thọ về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Bản án số 575/2025/DS-PT ngày 20/08/2025 của TAND tỉnh Đồng Tháp về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 77/2025/DS-PT ngày 20/08/2025 của TAND tỉnh Thanh Hóa về tranh chấp về thừa kế tài sản

Bản án số 312/2025/DS-PT ngày 19/08/2025 của TAND tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án số 315/2025/DS-PT ngày 18/08/2025 của TAND tỉnh Cà Mau về các yêu cầu dân sự trong trường hợp chưa có điều luật để áp dụng

Bản án số 28/2025/DS-PT ngày 18/08/2025 của TAND tỉnh Quảng Ngãi về tranh chấp hợp đồng đặt cọc

Bản án mới nhất

Bản án số 24/HNGĐ-ST ngày 29/08/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 6 - Nghệ An, tỉnh Nghệ An về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình

Bản án số 12/2025/HNGĐ-ST ngày 29/08/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 12 - Phú Thọ, tỉnh Phú Thọ về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình

Bản án số 78/2025/HNGĐ-ST ngày 27/08/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 3 - Huế, TP. Huế về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình

Bản án số 43/2025/HNGĐ-PT ngày 26/08/2025 của TAND tỉnh Đồng Nai về tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn

Hôn nhân gia đình

Bản án số 100/2025/DS-PT ngày 26/08/2025 của TAND TP. Hải Phòng về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Dân sự