ENGBản án số 127/2024/DS-PT ngày 02/07/2024 của TAND tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp quyền sử dụng đất
- Thuộc tính
- Nội dung
- VB gốc
- VB liên quan
- Lược đồ
- Đính chính
- Án lệ
- BA/QĐ cùng nội dung
- Tải về
Tải văn bản
-
Bản án số 127/2024/DS-PT
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
-
Bản án số 127/2024/DS-PT
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Báo lỗi
Thuộc tính Bản án 127/2024/DS-PT
| Tên Bản án: | Bản án số 127/2024/DS-PT ngày 02/07/2024 của TAND tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp quyền sử dụng đất |
|---|---|
| Quan hệ pháp luật: | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
| Cấp xét xử: | Phúc thẩm |
| Tòa án xét xử: | TAND tỉnh Vĩnh Long |
| Số hiệu: | 127/2024/DS-PT |
| Loại văn bản: | Bản án |
| Ngày ban hành: | 02/07/2024 |
| Lĩnh vực: | Dân sự |
| Áp dụng án lệ: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Đính chính: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Thông tin về vụ/việc: | Bà Th yêu cầu bà H1 trả đất cho bà |
Tóm tắt Bản án
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Tải văn bản
1
TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TỈNH VĨNH LONG Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Bản án số:127/2024/DS-PT
Ngày: 02/7/2024
V/v: Tranh chấp
quyền sử dụng đất.
NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH LONG
- Thành phần Hội đồng xét xử phc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Đng Th nh Bnh.
Các Thẩm phán: - Ông Nguyễn Văn Trường
- Bà Phạm Th Hồng Hà
- Thư ký phiên tòa: Bà Đ Th Bch Liễu – Thm tra viên Ta án tnh
Vnh Long.
- Đi din Vin kim st nhân dân tnh Vnh Long tham gia phiên
tòa: ông Phan Thanh Hào – Kiểm sát viên.
Ngày 02 tháng 7 năm 2024, tại trụ sở Ta án nhân dân tnh Vnh Long
xét xử phc thm công khai vụ án thụ lý số: 106/2024/TLPT - DS ngày 06
tháng 5 năm 2024 về “Tranh chấp quyền sử dụng đất”.
Do bản án dân s sơ thm số: 18/2024/DSST, ngày 12 tháng 03 năm
2024 ca Ta án nhân dân huyn Vng Liêm, tnh Vnh Long b kháng cáo.
Theo Quyết đnh đưa vụ án ra xét xử phc thm số: 136/2024/QĐ-PT
ngày 13 tháng 5 năm 2024, giữa các đương s:
1.Nguyên đơn: bà Nguyễn Th Th, sinh năm 1959 ( có mt)
Đa ch: ấp T, xã T, huyn Vng Liêm, tnh Vnh Long.
Người bảo v quyền và lợi ch hợp pháp ca bà Nguyễn Th Th là Luật
sư Phạm Văn H (văn phng Luật sư Phạm Văn H) thuộc đoàn Luật sư tnh
Vnh Long (có mt).
2.B đơn: bà Nguyễn Th H1 sinh năm 1947 ( có mt)
Người đại din hợp pháp ca bà Nguyễn Th H1 là ông Châu Văn Ch,
sinh năm 1966 (theo văn bản y quyền ngày 08/5/2023) ( có mt)
Người bảo v quyền và lợi ch hợp pháp ca bà Nguyễn Th H1 là ch
Nguyễn Th Hồng Th, trợ gip viên pháp lý ca Trung tâm trợ gip pháp lý
nhà nước tnh Vnh Long ( có mt)
-Ông Châu Văn Ch, sinh năm 1966 (có mt)
-Bà Đinh Th H2, sinh năm 1970 (có mt)
Đa ch: ấp Trường Th, xã Trung Thành Tây, huyn Vng Liêm, tnh
Vnh Long.
3.Người có quyền lợi, ngha vụ liên quan:
-Ông Võ Thành L, sinh năm 1953 ( vắng mt)
2
Người đại din hợp pháp ca ông Võ Thành L là bà Nguyễn Th Th,
sinh năm 1959 (theo văn bản y quyền ngày 24/10/2023) ( có mt)
-Bà Châu Th L1, sinh năm 1968 ( có mt)
-Bà Nguyễn Th Tr, sinh năm 1974 ( vắng mt)
-Ông Nguyễn Văn Th1, sinh năm 1977 ( vắng mt)
-Bà Nguyễn Th B, sinh năm 1979 ( vắng mt)
-Ông Nguyễn Văn H3, sinh năm 1982 ( có mt)
- Ông Nguyễn Văn Thắng E, sinh năm 1978 ( vắng mt)
-Bà Nguyễn Th Ch1, sinh năm 1976 ( vắng mt)
-Anh Nguyễn Văn T, sinh năm 1995 ( vắng mt)
-Anh Nguyễn Văn Tr1, sinh năm 1996 ( vắng mt)
--Anh Nguyễn Văn Th2, sinh năm 1998 ( vắng mt)
- Ch Nguyễn Th Kim L2, sinh năm 2001 ( vắng mt)
-Ch Nguyễn Th Thanh Th3, sinh năm 2008 ( vắng mt)
Người đại din hợp pháp ca ch Th3 là ông Châu Văn Ch, sinh năm
1966 ( có mt)
- Ch Nguyễn Th Yến Nh, sinh năm 2003 (vắng mt)
Cùng đa ch: ấp T, xã T, huyn Vng Liêm, tnh Vnh Long.
- Ch Võ Kim X, sinh năm 1978. Đa ch: khóm M, phường H, thành
phố Trà Vinh, tnh Trà Vinh ( vắng mt).
- Anh Võ Chí C, sinh năm 1979 ( có mt)
-Anh Võ Thành T1, sinh năm 1983 (vắng mt)
-Ch Nguyễn Th U, sinh năm 1985 (vắng mt)
Cùng đa ch: ấp T, xã T, huyn Vng Liêm, tnh Vnh Long.
- Ch Võ Th Mỹ D, sinh năm 1984 ( vắng mt)
Đa ch: khóm B, phường B, thành phố Trà Vinh, tnh Trà Vinh.
-Anh Võ Thanh T2, sinh năm 1980. Đa ch: ấp C, xã T, huyn Dầu
Tiếng, tnh Bnh Dương ( vắng mt).
Người kháng cáo: bà Nguyễn Th Th là nguyên đơn, bà Nguyễn Th H
1và ông Châu Văn Ch là b đơn, bà Đinh Th H2 là người có quyền lợi, ngha
vụ liên quan.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo bản án sơ thẩm, nội dung vụ án như sau:
Theo đơn khởi kiện ngày 21/10/2020 và trong quá trình tham gia
tố tụng bà Nguyễn Thị Th trình bày:
Bà có phần đất din tch 656,2m
2
, thửa 675, loại đất trồng cây lâu năm
và phần đất din tích 1.130m
2
, thửa 1044, loại đất thổ quả, cùng tọa lạc tại ấp
T, xã T, huyn Vng Liêm do bà Th đứng tên giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất. Giáp ranh với phần đất ca bà Th hai thửa trên là thửa 1043, din
tích 1.160m
2
, loại đất thổ quả do cụ Nguyễn Th H1 đứng tên quyền sử dụng
đất và cụ H1 có cho con trai là ông Châu Văn Ch đang quản lý, sử dụng phần
đất din tch 386,7m
2
nằm chung trong thửa 1043 do cụ H1 đứng tên quyền
sử dụng đất.
3
Trong quá trnh quản lý sử dụng đất th các bên có cắm trụ ranh rõ
ràng, sau khi đo đạc Vlap thì cụ H1 để cho ông Ch lấn chiếm qua phần đất
ca bà một đoạn ngang 17m, dài 18m, din tch khoảng 306m
2
, khi đo đạc
Vlap do bà không thống nhất ranh nên không có ký tên.
Bà Th thống nhất với kết quả đo đạc ca trch đo bản đồ đa chính khu
đất ngày 26/12/2022 ca Phng Tài nguyên và Môi trường huyn Vng Liêm
và Biên bản đnh giá tài sản ngày 13/10/2021 ca Hội đồng đnh giá tài sản
trong tố tụng dân s.
Nay bà yêu cầu ông Ch, bà H2, bà H1 phải trả lại phần đất đã lấn
chiếm tại tách thửa 221 theo đo đạc thc tế là 269,7m
2
, trong đó có 29,0m
2
thuộc phạm vi căn nhà ca ông Ch và bà H2 nên bà Th yêu cầu ông Ch, bà
H2, bà H1 phải trả giá tr đất cho bà Th. Bà Th đồng ý trả lại giá tr những
cây trồng do ông Ch, bà H2, bà H1 trồng trên phần đất tranh chấp.
Tại bản khai ý kiến và trong quá trình tham gia tố tụng ông Châu
Văn Ch trình bày:
Cụ Nguyễn Th H1 là mẹ ruột ca ông, cụ H1 có phần đất thuộc thửa
1043, din tch 1.160m
2
loại đất thổ quả, tọa lạc tại ấp T, xã T, huyn Vng
Liêm do cụ H1 đứng tên quyền sử dụng đất. Năm 2004 cụ H1 có cho ông Ch
quản lý, sử dụng phần đất din tch 386,7m
2
nằm chung trong thửa 1043
nhưng chưa làm th tục tách thửa sang tên cho ông Ch. Trong phần đất din
tích 386,7m
2
ông đã xây dng một căn nhà cấp 4, làm hàng rào sinh sống
khoảng trên 20 năm.
Giáp ranh với thửa 1043 ca cụ H1 là phần đất din tch 656,2m
2
, thửa
675, loại đất trồng cây lâu năm và phần đất din tch 1.130m
2
, thửa 1044,
loại đất thổ quả do bà Th đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Trong quá trnh quản lý, sử dụng đất các bên có cắm trụ ranh rõ ràng,
đến khi chương trnh Vlap đo đạc th bà Th và ông thống nhất ranh, bà Th có
ký tên giáp ranh nên cơ quan chuyên môn mới tiến hành đo đạc. Đến năm
2017 thì ông có tranh chấp với bà Th do hai bên không thống nhất trụ ranh.
Ông Ch thống nhất với kết quả đo đạc theo trch đo bản đồ đa chnh
khu đất ngày 26/12/2022 ca Phng Tài nguyên và Môi trường huyn Vng
Liêm và Biên bản đnh giá tài sản ngày 13/10/2021 ca Hội đồng đnh giá tài
sản trong tố tụng dân s.
Nay bà Th yêu cầu ông, bà H2 và cụ H1 phải tháo dỡ, di dời những tài
sản xây dng trên đất để trả lại cho bà Th din tch theo đo đạc thc tế 269,7
m
2
nằm trong din tch chung 1.130m
2
thuộc thửa 1044 th ông không đồng ý.
Ông Châu Văn Ch là người đại diện hợp pháp của cụ Nguyễn Thị
H1 trình bày:
Thống nhất theo ý kiến trnh bày ca ông Ch, cụ H1 không có lấn ranh
đất ca bà Th.
Bà Đinh Thị H2 trình bày:
Bà là vợ ca ông Ch, thống nhất theo ý kiến trnh bày ca ông Ch, bà
không có lấn ranh đất ca bà Th nên không đồng ý trả đất theo yêu cầu ca
bà Th.
4
Tại bảng khai ý kiến ngày 29/12/2020, người đại diện theo ủy
quyền của ông Võ Thành L là bà Nguyễn Thị Th trình bày:
Ông L thống nhất theo ý kiến trnh bày ca bà Th, không bổ sung gì
thêm.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Châu Th L1, Nguyễn Th
Tr, Nguyễn Văn Th1, Nguyễn Th B, Nguyễn Văn H3, Nguyễn Văn Thắng
E, Nguyễn Th Ch1, Nguyễn Văn T, Nguyễn Văn Tr, Nguyễn Văn Th,
Nguyễn Th Kim L2, Nguyễn Th Thanh Th3, Nguyễn Th Yến Nh tất cả có
đơn xin vắng mt nhưng tại các bảng khai ý kiến cùng ngày 07/11/2023 bà
L1, bà Tr, ông Th1, ông B, ông H3, ông Thắng E, bà Ch1, anh T, anh Tr, anh
Th, ch L2, ch Th3, ch Nh cùng trnh bày: Các đương s đều thống nhất
theo ý kiến ca bà H1, không có tranh chấp hay yêu cầu g trong vụ án này.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Võ Kim X, Võ Chí C, Võ
Thành T1, Nguyễn Th U, Võ Th Mỹ D, Võ Thanh T2 tất cả có đơn xin
vắng mt nhưng tại các bảng khai ý kiến cùng ngày 27/10/2023 ch X, anh C,
anh T1, ch U, ch D, anh T2 cùng trình bày: Các anh ch đều thống nhất theo
ý kiến ca bà Th, các anh ch không có tranh chấp hay yêu cầu g trong vụ án
này.
Tại bản án dân s sơ thm số 18/2024/DS-ST ngày 12/3/2024 ca Ta
án nhân dân huyn Vng Liêm quyết đnh:
Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kin ca nguyên đơn bà Nguyễn
Th Th về vic yêu cầu ông Châu Văn Ch, bà Đinh Th H2, bà Nguyễn Th
H1 phải trả lại phần đất đã lấn chiếm tại tách thửa 221 theo đo đạc thc tế là
269,7m
2
tọa lạc tại ấp T, xã T, huyn Vng Liêm, tnh Vnh Long.
Công nhận cho bà Nguyễn Th H1 được quyền quản lý, sử dụng phần
đất tranh chấp có din tch 266,6m
2
thuộc tách thửa 219,220,221 tọa lạc tại
ấp T, xã T, huyn Vng Liêm, tnh Vnh Long. Công nhận cho bà Nguyễn
Th Th được quyền quản lý, sử dụng đất tranh chấp có din tch 3,1m
2
thuộc
tách thửa 219,220, 221 tọa lạc tại ấp T, xã T, huyn Vng Liêm, tnh Vnh
Long.
(Các cột mốc theo trích đo bản đồ địa chính khu đất ngày 26/12/2022
của Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Vũng Liêm).
Buộc bà Nguyễn Th H1 có ngha vụ thanh toán lại giá tr đối với din
tch chênh lch cho bà Nguyễn Th Th với số tiền là 39.522.000 đồng.
Bà Nguyễn Th H1 được quyền quản lý, sử dụng tất cả cây trồng trên
phần đất tranh chấp có din tch 266,6m
2
.
Bản án cn tuyên về chi ph tố tụng, ngha vụ thi hành án và quyền
kháng cáo ca các đương s;
Trong hạn luật đnh bà Nguyễn Th Th, bà Nguyễn Th H1, ông Châu
Văn Ch và bà Đinh Th H2 kháng cáo:
Bà Th kháng cáo yêu cầu buộc bà H1, ông Ch và bà H2 trả cho bà Th
phần đất tách thửa 221 (tách 1044+675) din tch 269,7m
2
.
Bà Nguyễn Th H1, ông Châu Văn Ch và bà Đinh Th H2 kháng cáo
yêu cầu công nhận phần đất tranh chấp 269,7m
2
, loại đất ONT + CLN, thửa
5
1043 thuộc quyền sử dụng hợp pháp ca các đương s. Không đồng ý hoàn
trả giá tr cho nguyên đơn như án sơ thm đã tuyên. Phần đất 3,1m
2
do anh C
con bà Th đang quản lý, sử dụng lấn ranh qua thửa 1043 ca bà H1, đồng ý
cho anh C sử dụng, không yêu cầu trả giá tr đất.
Tại phiên tòa phúc thẩm:
Nguyên đơn bà Nguyễn Th Th và ông Châu Văn Ch là người đại din
hợp pháp ca bà Nguyễn Th H1, bà Đinh Th H2, ông Võ Chí C là người có
quyền lợi, ngha vụ liên quan thỏa thuận được với nhau về vic giải quyết
toàn bộ nội dung vụ án, cụ thể như sau:
Công nhận cho bà Nguyễn Th H1 quyền sử dụng đất có din tch
266,6m
2
( trong đó có 50m
2
đất ở nông thôn và 216,6m
2
đất cây lâu năm)
gồm các tách thửa: tách 221+ tách 220 (tách 1044+1043) din tch 142,6m
2
,
tách 221+ tách 219( tách 1044 + tách 1043) din tch 97,5m
2
, tách 221 + tách
220 ( tách 1044 + tách 1043) din tch 25,9m
2
, tách 221+ tách 219( tách 1044
+ tách 1043) din tch 0,4m
2
, tách 221+ tách 219( tách 1044 + tách 1043)
din tch 0,2m
2
, tọa lạc đất ấp T, xã T, huyn Vng Liêm, tnh Vnh Long.
Công nhận cho bà Nguyễn Th Th quyền sử dụng đất có din tch
3,1m
2
, loại đất trồng cây lâu năm, thuộc tách 221 + tách 220 ( tách 1044 +
tách 1043), tọa lạc đất ấp T, xã T, huyn Vng Liêm, tnh Vnh Long.
Theo trích đo bản đồ địa chính khu đất lập ngày 26/12/2022 của
Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Vũng Liêm và ngày 12/3/2024 của
Chi nhánh văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh
Long.
Bà Nguyễn Th H1 có ngha vụ thanh toán giá tr phần đất chênh lch
cho bà Nguyễn Th Th với số tiền là 25.000.000đ ( hai mươi lăm triu đồng).
Bà Nguyễn Th H1 được quyền sở hữu tất cả cây trồng, vật kiến trc,
nhà ở có trên phần đất giao cho bà H nêu trên.
Về chi ph tố tụng tại Ta án cấp sơ thm: chi ph khảo sát đo đạc,
đnh giá tài sản, b đơn thống nhất hoàn trả nguyên đơn số tiền 4.847.500đ.
Phát biểu ý kiến của đại diện viện kiểm sát nhân dân tỉnh Vĩnh
Long tham gia phiên tòa:
Về th tục tố tụng: Thm phán, Hội đồng và thư ký phiên ta đã thc
hin đầy đ và đng quy đnh ca Bộ luật tố tụng dân s.
Các đương s có mt đã thc hin đầy đ quyền và ngha vụ theo quy
đnh ca Bộ luật tố tụng dân s;
Về nội dung: công nhận cho bà Nguyễn Th H1 được quyền quản lý,
sử dụng phần đất tranh chấp có din tch 266,6m
2
thuộc tách thửa 220,221,
tọa lạc tại ấp T, xã T, huyn Vng Liêm, tnh Vnh Long.
Công nhận cho bà Nguyễn Th Th được quyền quản lý, sử dụng phần
đất tranh chấp có din tch 3,1m
2
thuộc tách thửa 219, 220,221, tọa lạc tại ấp
T, xã T, huyn Vng Liêm, tnh Vnh Long.
Buộc bà Nguyễn Th H1 có ngha vụ thanh toán lại giá tr đối với din
tch chênh lch cho bà Nguyễn Th Th với số tiền là 25.000.000đ.
6
Về án ph dân s phc thm: do sửa án sơ thm các đương s không
phải chu án ph phc thm.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN
Tại phiên ta phc thm, nguyên đơn bà Nguyễn Th Th và ông Châu
Văn Ch là người đại din hợp pháp ca b đơn Nguyễn Th H1, ông Châu
Văn Ch, bà Đinh Th H2, ông Võ Chí C là người có quyền lợi, ngha vụ liên
quan thỏa thuận được với nhau về vic giải quyết toàn bộ nội dung vụ án, cụ
thể như sau:
[1] Công nhận cho bà Nguyễn Th H1 được quyền sử dụng đất có din
tích 266,6m
2
( trong đó có 50m
2
đất ở nông thôn và 216,6m
2
đất cây lâu năm)
gồm các tách thửa: tách 221+ tách 220 (tách 1044+1043) din tch 142,6m
2
,
tách 221+ tách 219( tách 1044 + tách 1043) din tch 97,5m
2
, tách 221 + tách
220 ( tách 1044 + tách 1043) din tch 25,9m
2
, tách 221+ tách 219( tách 1044
+ tách 1043) din tch 0,4m
2
, tách 221+ tách 219( tách 1044 + tách 1043)
din tch 0,2m
2
, tọa lạc đất ấp T, xã T, huyn Vng Liêm, tnh Vnh Long.
[2] Công nhận cho bà Nguyễn Th Th được quyền sử dụng đất có din
tích 3,1m
2
, loại đất trồng cây lâu năm, thuộc tách 221 + tách 220 ( tách 1044
+ tách 1043), tọa lạc đất ấp T, xã T, huyn Vng Liêm, tnh Vnh Long.
Theo trích đo bản đồ địa chính khu đất lập ngày 26/12/2022 của
Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Vũng Liêm và ngày 12/3/2024 của
Chi nhánh văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh
Long.
[3]Bà Nguyễn Th H1 có ngha vụ thanh toán giá tr phần đất chênh
lch cho bà Nguyễn Th Th với số tiền là 25.000.000đ ( Hai mươi lăm triu
đồng).
[4]Bà Nguyễn Th H1 được quyền sở hữu tất cả cây trồng, vật kiến
trc và nhà ở có trên phần đất giao cho bà H1 nêu trên.
[5] Xét s thỏa thuận ca các đương s là hoàn toàn t nguyn, không
vi phạm điều cấm ca Luật, không trái đạo đức xã hội. Hội đồng xét xử công
nhận s thỏa thuận ca các đương s. Căn cứ khoản 2 Điều 308 ca Bộ luật
tố tụng dân s, sửa bản án dân s sơ thm số 18/2024/DS-ST ngày 12 tháng
3 năm 2024 ca Ta án nhân dân huyn Vng Liêm, tnh Vnh Long.
[6] Chi phí tố tụng: chi phí xem xét thm đnh tại ch, khảo sát, đo đạc
và đnh giá tài sản tại Tòa án cấp sơ thm số tiền 9.695.000đ, buộc nguyên
đơn và b đơn mi bên chu ½. Nguyên đơn đã nộp tạm ứng trước nên buộc
b đơn hoàn trả nguyên đơn số tiền 4.847.500đ.
[7] Về án ph sơ thm: nguyên đơn, b đơn được miễn án phí do thuộc
trường hợp người cao tuổi và có đơn đề ngh miễn án phí.
[8] Về án phí dân s phúc thm: do sửa án nên các đương s kháng
cáo không phải chu án ph phc thm.
Hoàn trả cho bà Đinh Th H2 tiền tạm ứng án ph phc thm đã nộp là
300.000đ theo biên lai số 0008889 ngày 21/3/2024 tại Chi cục thi hành án
dân s huyn Vng Liêm.
Vì các lẽ trên,
7
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ Điều 300, khoản 2 Điều 308 ca Bộ luật tố tụng dân s; điểm đ
khoản 1 Điều 12, khoản 2 Điều 29 Ngh quyết số: 326/2016/UBTVQH14
ngày 30 tháng 12 năm 2016 ca Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy đnh về
mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án ph và l ph Ta án.
Sửa bản án dân s sơ thm số 18/2024/DS-ST ngày 18 tháng 3 năm
2024 ca Toà án nhân dân huyn Vng Liêm, tnh Vnh Long.
Công nhận s thỏa thuận ca các đương s nguyên đơn bà Nguyễn Th
Th và ông Châu Văn Ch là người đại din hợp pháp ca b đơn Nguyễn Th
H1, ông Châu Văn Ch, bà Đinh Th H2, ông Võ Chí C là người có quyền
lợi, ngha vụ liên quan.
1.S thỏa thuận ca các đương s cụ thể như sau:
1.1. Công nhận cho bà Nguyễn Th H1 được quyền sử dụng đất có din
tích 266,6m
2
( trong đó có 50m
2
đất ở nông thôn và 216,6m
2
đất cây lâu năm)
gồm các tách thửa: tách 221+ tách 220 (tách 1044+1043) din tch 142,6m
2
,
tách 221+ tách 219( tách 1044 + tách 1043) din tch 97,5m
2
, tách 221 + tách
220 ( tách 1044 + tách 1043) din tch 25,9m
2
, tách 221+ tách 219( tách 1044
+ tách 1043) din tch 0,4m
2
, tách 221+ tách 219( tách 1044 + tách 1043)
din tch 0,2m
2
, tọa lạc đất ấp T, xã T, huyn Vng Liêm, tnh Vnh Long.
1.2. Công nhận cho bà Nguyễn Th Th được quyền sử dụng đất có din
tích 3,1m
2
, loại đất trồng cây lâu năm, thuộc tách 221 + tách 220 ( tách 1044
+ tách 1043), tọa lạc đất ấp T, xã T, huyn Vng Liêm, tnh Vnh Long.
Theo trích đo bản đồ địa chính khu đất ngày 26/12/2022 của Phòng
Tài nguyên và Môi trường huyện Vũng Liêm và trích đo bản đồ địa chính khu
đất ngày 12/3/2024 của Chi nhánh văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất
huyện Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh Long.
1.3.Bà Nguyễn Th H1 có ngha vụ thanh toán giá tr phần đất chênh
lch cho bà Nguyễn Th Th với số tiền là 25.000.000đ ( Hai mươi lăm triu
đồng).
1.4.Bà Nguyễn Th H1, ông Châu Văn Ch và bà Đinh Th H2 được
quyền sở hữu tất cả cây trồng, vật kiến trc, nhà ở có trên phần đất công nhận
cho bà Nguyễn Th H1 nêu trên.
1.5.Bà Nguyễn Th Th và ông Võ Ch C được quyền sở hữu vật kiến
trc, nhà ở có trên phần đất công nhận cho bà Nguyễn Th Th nêu trên.
Các đương s có quyền, ngha vụ kê khai, đăng ký quyền sử dụng đất
theo quy đnh ca pháp luật.
Kể từ ngày bản án, quyết đnh có hiu lc pháp luật (đối với các
trường hợp cơ quan thi hành án có quyền ch động ra quyết đnh thi hành án
hoc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án (đối với khoản tiền phải trả cho
người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền,
th hàng tháng bên phải thi hành án cn phải chu khoản tiền lãi ca số tiền
cn phải thi hành án theo mức lãi suất quy đnh tại Điều 357 và Điều 468 ca
Bộ luật dân s năm 2015.
2. Chi phí tố tụng ( tại Tòa án cấp sơ thm ):
8
Buộc bà Nguyễn Th H1, ông Châu Văn Ch và bà Đinh Th H2 hoàn trả
bà Nguyễn Th Th số tiền 4.847.500đ (bốn triu tám trăm bốn mươi bảy
nghn năm trăm đồng).
3.Về án ph:
-Án phí dân s sơ thm: các đương s Nguyễn Th Th, Nguyễn Th H1
và Châu Văn Ch được miễn án phí dân s sơ thm.
-n ph dân s phc thm: do sửa án sơ thm nên bà Nguyễn Th H1,
ông Châu Văn Ch và bà Đinh Th H2 không phải chu án ph phc thm.
Hoàn trả bà Đinh Th H2 tiền tạm ứng án ph phc thm đã nộp là
300.000đ ( Ba trăm nghn đồng) theo biên lai số 0008889 ngày 21/3/2024 tại
Chi cục thi hành án dân s huyn Vng Liêm, tnh Vnh Long.
Trường hợp Bản án, Quyết đnh được thi hành theo quy đnh tại Điều 2
Luật thi hành án dân s th người được thi hành án dân s, người phải thi
hành án dân s có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án,
t nguyn thi hành án hoc b cưỡng chế thi hành án theo quy đnh tại các
Điều 6, 7, 7a, 7b và Điều 9 Luật thi hành án dân s; thời hiu thi hành án
được thc hin theo quy đnh tại Điều 30 Luật thi hành án dân s.
Bản án phc thm có hiu lc pháp luật kể từ ngày tuyên án.
Nơi nhận: TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM
-VKSND cùng cấp; THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
-TAND huyn Vng Liêm;
-CCTHADS huyn Vng Liêm;
-Đương s; (Đã Ký)
-Lưu hồ sơ vụ án.
Đặng Thị Ánh Bình
Tải về
Bản án số 127/2024/DS-PT
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Bản án số 127/2024/DS-PT
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Bản án/ Quyết định cùng đối tượng
1
Ban hành: 25/11/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
2
Ban hành: 25/11/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
3
Ban hành: 17/11/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
4
Ban hành: 17/11/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
5
Ban hành: 29/10/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
6
Ban hành: 25/10/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
7
Ban hành: 21/10/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
8
Ban hành: 06/10/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
9
Ban hành: 02/10/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
10
Ban hành: 30/09/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
11
Ban hành: 30/09/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
12
Ban hành: 30/09/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
13
Ban hành: 30/09/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
14
Ban hành: 30/09/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
15
Ban hành: 30/09/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
16
Ban hành: 30/09/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
17
Ban hành: 30/09/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
18
Ban hành: 30/09/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
19
Ban hành: 30/09/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
20
Ban hành: 30/09/2025
Cấp xét xử: Phúc thẩm
