ENGBản án số 122/2017/DS-ST ngày 18/09/2017 của TAND TP. Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh về tranh chấp thừa kế tài sản
- Thuộc tính
- Nội dung
- VB gốc
- VB liên quan
- Lược đồ
- Đính chính
- Án lệ
- BA/QĐ cùng nội dung
- Tải về
Tải văn bản
-
Bản án số 122/2017/DS-ST
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Báo lỗi
Thuộc tính Bản án 122/2017/DS-ST
| Tên Bản án: | Bản án số 122/2017/DS-ST ngày 18/09/2017 của TAND TP. Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh về tranh chấp thừa kế tài sản |
|---|---|
| Quan hệ pháp luật: | Tranh chấp về thừa kế tài sản |
| Cấp xét xử: | Sơ thẩm |
| Tòa án xét xử: | TAND TP. Tây Ninh (TAND tỉnh Tây Ninh) |
| Số hiệu: | 122/2017/DS-ST |
| Loại văn bản: | Bản án |
| Ngày ban hành: | 18/09/2017 |
| Lĩnh vực: | Dân sự |
| Áp dụng án lệ: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Đính chính: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Thông tin về vụ/việc: | Tranh chấp về thừa kế tài sản giữa ông Phan Chí H - anh Phan Trọng N |
Tóm tắt Bản án
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Tải văn bản
1
TOÀ ÁN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ TÂY NINH
TỈNH TÂY NINH
Bản án số: 122 /2017/DS-ST
Ngày: 18- 9- 2017
V/v Tranh chấp về thừa kế
tài sản.
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TOÀ ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ TÂY NINH, TỈNH TÂY NINH
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ toạ phiên toà: Ông Nguyễn Văn Lắm.
Các Hội thẩm nhân dân:
1. Bà Lê Thị Một;
2. Ông Nguyễn Văn Mừng.
- Thư ký phiên toà: Ông Đỗ Ngọc Vinh – Thư ký Toà án nhân dân thành phố
Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Tây Ninh tham gia phiên tòa:
Ông Nguyễn Khánh Bình - Kiểm sát viên.
Ngày 18 tháng 9 năm 2017 tại trụ sở Toà án nhân dân thành phố Tây Ninh, tỉnh
Tây Ninh xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số 370/2017/TLST- DS ngày
19 tháng 6 năm 2017 về “Tranh chấp về thừa kế tài sản” theo Quyết định đưa vụ án ra
xét xử số 143/2017/QĐST- DS ngày 28 tháng 8 năm 2017, giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn: Ông Phan Chí H, sinh năm: 1956 (có mặt);
Địa chỉ: Số 10 hẻm 01 đường N khu phố A, phường B, thành phố T, tỉnh Tây
Ninh.
2. Bị đơn: Anh Phan Trọng N, sinh năm: 1987 (vắng mặt);
Địa chỉ: Số 10 hẻm 01 đường N khu phố A, phường B, thành phố T, tỉnh Tây
Ninh.
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Nguyễn Thị Kim T, sinh năm:
1965. Địa chỉ: Số 42 đường K khu phố A, phường B, thành phố T, tỉnh Tây Ninh (có
mặt);
2
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo nội dung đơn khởi kiện ngày 12/6/2017, trong quá trình giải quyết vụ án
và tại phiên tòa, nguyên đơn ông Phan Chí H trình bày:
Nguyên ông và bà Nguyễn Thị N, sinh năm: 1950, chết năm 2012 là vợ chồng
chung sống từ năm 1986. Trong quá trình vợ chồng chung sống có tạo lập được phần
đất diện tích 424m
2
tại tờ bản đồ số 01, thửa số 865 tọa lạc tại xã Hiệp Ninh, huyện
Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh (nay là khu phố 1, phường 4, thành phố Tây Ninh) được
UBND huyện Hòa Thành giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số C 669123 cấp ngày
29/3/1994 do ông Phan Chí H đứng tên chủ quyền. Đến ngày 17/8/2011, lúc bà N vẫn
còn sống thì ông bà đã chuyển nhượng một phần trên tổng diện tích đất trên nên diện
tích đất còn lại là 298m
2
tại tờ bản đồ số 01, thửa số 865 (tờ bản đồ mới số 05, thửa
162) tọa lạc tại khu phố 1, phường 4, thành phố Tây Ninh; trên đất có căn nhà tường
cấp 4 xây dựng vào năm 2008 cũng là tài sản chung của vợ chồng;
Ông bà chỉ có 01 người con chung tên Phan Trọng N, sinh năm 1987 hiện
đang sống cùng địa chỉ với ông; bà N có cha là ông Nguyễn Văn C và mẹ là bà Trần
Thị N, đã chết trước bà N. Ông H và bà N không có con nuôi hay cha mẹ nuôi, bà N
chết nhưng không để lại di chúc.
Do ông H đã già và bị bệnh bại liệt nên đi lại khó khăn nhưng không ai chăm
sóc nên ông có ý định bán tài sản mà ông được hưởng để dưỡng già nhưng anh Phan
Trọng N ngăn cản. Do đó ông H khởi kiện anh N yêu cầu chia di sản thừa kế là tài
sản chung của ông H và bà N gồm phần đất và căn nhà nói trên theo quy định của
pháp luật để ông có quyền quyết định đối với tài sản của mình.
Vào đầu năm 2017 ông H và anh N thống nhất chuyển nhượng cho bà
Nguyễn Thị Kim T phần đất hậu có diện tích 83.6m
2
được tách ra từ diện tích 298m
2
tại tờ bản đồ số 01, thửa số 865, theo bản trích đo chỉnh lý bản đồ địa chính của Văn
phòng đăng ký đất đai tỉnh Tây Ninh – chi nhánh thành phố Tây Ninh phần đất có
thửa số 843, tờ bản đồ số 05 tọa lạc tại khu phố 1, phường 4, thành phố Tây Ninh với
giá 100.000.000 đồng nhưng chưa thực hiện thủ tục sang tên và hiện nay giấy
CNQSDĐ của ông H bà T đang cất giữ.
Ông H xác nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bà T thì
ông và anh N đã thống nhất chuyển nhượng nên ông không có tranh chấp đối với hợp
đồng này. Theo hợp đồng thì ông đã nhận của bà T 35.000.000 đồng; anh N đã nhận
35.000.000 đồng; số tiền chuyển nhượng còn lại là 30.000.000 đồng thì ông xin được
nhận để trang trải cuộc sống hiện tại. Riêng số tiền Nhân đã nhận thì ông không có
tranh chấp. Ông thống nhất việc thực hiện thủ tục sang nhượng quyền sử dụng đất
cho bà T theo hợp đồng đã thỏa thuận.
Ông H thống nhất với kết quả đo đạc định giá tài sản là quyền sử dụng đất và
căn nhà trên đất ngày 15/8/2017 của Hội đồng đo đạc, định giá tài sản thành phố Tây
3
Ninh. Ngoài ra trong nhà có những tài sản khác không có giá trị nên ông không có
yêu cầu chia và cũng không có yêu cầu định giá, để các bên tự thỏa thuận.
Trong quá trình giải quyết vụ án, bị đơn anh Phan Trọng N trình bày:
Anh N xác nhận anh là con ruột của ông Phan Chí H và bà Nguyễn Thị N; bà
N mất vào năm 2012; bà N có cha là ông Nguyễn Văn C và mẹ là bà Trần Thị N, đã
chết trước bà N. Ông H và bà N chỉ có một mình anh là con, không có con nuôi hay
cha mẹ nuôi.
Hiện nay anh và ông H đang sinh sống trên phần đất diện tích 298m
2
tại tờ
bản đồ số 01, thửa số 865 (tờ bản đồ mới số 05, thửa 162) tọa lạc tại khu phố 1,
phường 4, thành phố Tây Ninh; giấy CNQSDĐ số C 669123 cấp ngày 29/3/1994 do
ông Phan Chí H đứng tên chủ sử dụng; trên đất có căn nhà tường cấp 4.
Anh N xác định tài sản ông H yêu cầu chia thừa kế là tài sản riêng của bà N
và bà N trước khi chết có lập di chúc để lại cho anh và con anh nhưng hiện nay anh
không thể cung cấp cho tòa được. Do đó anh không đồng ý chia di sản trên theo yêu
cầu của ông H.
Anh N thống nhất với ông H về nội dung hợp đồng chuyển nhượng quyền sử
dụng đất cho bà T. Theo hợp đồng thì anh đã nhận của bà T 35.000.000 đồng, ông H
nhận 35.000.000 đồng; số tiền chuyển nhượng còn lại thì chia đôi, mỗi người nhận
15.000.000 đồng. Anh thống nhất việc thực hiện thủ tục sang nhượng quyền sử dụng
đất cho bà T theo quy định pháp luật.
Anh N thống nhất với kết quả đo đạc định giá tài sản là quyền sử dụng đất và
căn nhà trên đất ngày 15/8/2017 của Hội đồng đo đạc, định giá tài sản thành phố Tây
Ninh. Ngoài ra trong nhà có những tài sản khác không có giá trị nên anh không có
yêu cầu tòa án giải quyết;
Trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa, người có quyền lợi, nghĩa
vụ liên quan bà Nguyễn Thị Kim T trình bày:
Vào khoảng tháng 3 năm 2017 bà có nhận chuyển nhượng của ông H và anh
N một phần đất mặt hậu có diện tích 83.6m
2
được tách ra từ diện tích 298m
2
tại tờ
bản đồ số 01, thửa số 865, theo bản trích đo chỉnh lý bản đồ địa chính của Văn phòng
đăng ký đất đai tỉnh Tây Ninh – chi nhánh thành phố Tây Ninh phần đất có thửa số
843, tờ bản đồ số 05 tọa lạc tại khu phố 1, phường 4, thành phố Tây Ninh với giá
100.000.000 đồng nhưng chưa thực hiện thủ tục sang tên; giấy CNQSDĐ do ông H
đứng tên hiện nay bà đang cất giữ.
Đến ngày 06/6/2017 ông H và anh N có viết giấy tay nhận tiền cọc của bà số
tiền 60.000.000 đồng; trong đó ông H nhận 30.000.000 đồng và anh N nhận
30.000.000 đồng; sau này ông H và anh N nhận thêm mỗi người 5.000.000 đồng, số
tiền còn lại là 30.000.000 đồng. Hiện nay phần đất nhận chuyển nhượng bà đã xây
dựng hàng rào kiên cố và đã sử dụng; ông H và anh N có đến UBND phường IV để
4
thực hiện thủ tục sang tên cho bà nhưng được cán bộ địa chính trả lời do ông H kiện
anh N về việc tranh chấp di sản thừa kế nên không thực hiện thủ tục sang tên cho bà
được, chờ Tòa án giải quyết.
Nay ông H và anh N đã thống nhất chuyển nhượng cho bà phần đất trên và
đồng ý thực hiện thủ tục sang tên theo quy định pháp luật nên bà không có tranh chấp
gì trong vụ án này. Nếu Tòa án giải quyết yêu cầu bà giao số tiền còn lại cho ai thì bà
thực hiện theo quyết định của Tòa.
Bà T không có yêu cầu độc lập trong vụ án này.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Tây Ninh phát biểu ý kiến về
việc tuân theo pháp luật tố tụng và việc giải quyết vụ án:
Việc chấp hành pháp luật tố tụng của Thẩm phán và Hội đồng xét xử từ khi
thụ lý vụ án cho đến khi xét xử: Thẩm phán và Hội đồng xét xử đã thực hiện đúng và
đầy đủ trình tự thủ tục theo quy định của Bộ luật tố tụng Dân sự;
Về chấp hành pháp luật của những người tham gia tố tụng: Đương sự đã
thực hiện đúng quyền và nghĩa vụ tại phiên tòa. Anh Phan Trọng N được triệu tập
hợp lệ nhưng vắng mặt lần thứ hai nên Tòa án tiến hành xét xử vắng mặt anh N là
phù hợp quy định tại Điều 227 Bộ luật tố tụng dân sự.
Về việc giải quyết vụ án: Đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu khởi
kiện của ông Phan Chí H về tranh chấp di sản thừa kế đối với anh Phan Trọng N.
Ông Phan Chí H được nhận hiện vật là quyền sử dụng đất tọa lạc tại khu phố 1,
phường 4, thành phố Tây Ninh và tài sản trên đất có căn nhà tường cấp 4B, diện tích
86,4m
2
, kết cấu móng gạch, cột gạch, tường xây gạch, nền gạch men, mái lợp tole,
trần tole, cửa sắt kính; nhà vệ sinh diện tích 5,52m
2
, kết cấu thiết bị trung bình, nền
láng xi măng, mái lợp tole, tường xây gạch.
Ông Phan Chí H có trách nhiệm hoàn lại cho anh Phan Trọng N số tiền tương
đương ½ giá trị di sản thừa kế của bà Nguyễn Thị N để lại.
Ghi nhận ông H và bà T thống nhất thỏa thuận việc thực hiện thủ tục sang tên
diện tích 83.6m
2
theo bản trích đo chỉnh lý bản đồ địa chính của Văn phòng đăng ký
đất đai tỉnh Tây Ninh – chi nhánh thành phố Tây Ninh phần đất có thửa số 843, tờ
bản đồ số 05 tọa lạc tại khu phố 1, phường 4, thành phố Tây Ninh và bà T có trách
nhiệm trả cho ông H số tiền chuyển nhượng còn lại 30.000.000 đồng;
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Căn cứ vào các chứng cứ, tài liệu có trong hồ sơ vụ án được xem xét tại
phiên toà và ý kiến của Đại diện viện kiểm sát, Hội đồng xét xử xét thấy:
[1] Về tố tụng: Anh Phan Trọng N vắng mặt lần thứ hai nhưng không vì sự
kiện bất khả kháng hay trở ngại khách quan nên Tòa án tiến hành xét xử vắng mặt
anh N là phù hợp quy định tại Điều 227 Bộ luật tố tụng dân sự.
5
[2] Về quan hệ pháp luật tranh chấp: Đây là vụ án “Tranh chấp về thừa kế
tài sản” theo Khoản 5 Điều 26 của Bộ luật Tố tụng dân sự vụ án thuộc thẩm quyền
giải quyết của Tòa án.
[3] Về thời điểm mở thừa kế: Bà Nguyễn Thị N mất ngày 10/11/2012. Do đó
thời điểm mở thừa kế được tính từ ngày 10/11/2012.
[4] Về thời hiệu khởi kiện: Ngày 12/6/2017 ông Phan Chí H có đơn khởi kiện
yêu cầu chia di sản thừa kế của bà N. Căn cứ Điều 623 của Bộ luật dân sự 2015 thì
yêu cầu chia di sản thừa kế của ông H còn trong thời hiệu khởi kiện.
[5] Về di sản thừa kế: Phần đất có diện tích 298m
2
tại tờ bản đồ số 01, thửa
số 865 (tờ bản đồ mới số 05, thửa 162) tọa lạc tại khu phố 1, phường 4, thành phố
Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh; giấy CNQSDĐ số C 669123 do UBND huyện Hòa Thành
cấp ngày 29/3/1994 do ông Phan Chí H đứng tên chủ sử dụng; trên đất có căn nhà
tường cấp 4B, diện tích 86.4m
2
, kết cấu móng gạch, cột gạch, tường xây gạch, nền
gạch men, mái lợp tole, trần tole, cửa sắt kính; nhà vệ sinh diện tích 5.52m
2
, kết cấu
thiết bị trung bình, nền láng xi măng, mái lợp tole, tường xây gạch.
Ông H xác nhận tài sản trên là tài sản chung của ông H, bà N trong thời kỳ
hôn nhân; anh N thì xác định là tài sản riêng của bà N và được bà N định đoạt bằng
di chúc trước khi chết nhưng anh N không cung cấp được chứng cứ để chứng minh
nên lời trình bày của anh N không có cơ sở để chấp nhận. Do đó, di sản thừa kế của
bà N để lại được xác định là ½ diện tích 298m
2
đất tại tờ bản đồ số 01, thửa số 865
tọa lạc tại khu phố 1, phường 4, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh; ½ căn nhà
tường cấp 4B, diện tích 86.4m
2
và nhà vệ sinh diện tích 5.52m
2
.
[6] Về hàng thừa kế: ông H và anh N thống nhất xác nhận giữa ông H và bà
N chỉ có anh N là con, ông bà không có con nuôi hay cha mẹ nuôi; cha mẹ ruột của
bà N cũng đã chết. Do đó hàng thừa kế thứ nhất của bà N theo quy định của pháp luật
được xác định là ông H và anh N.
[7] Phân chia di sản thừa kế: Ông H yêu cầu chia di sản thừa kế của bà N
theo quy định của pháp luật. Xét thấy, trong khối tài sản chung của ông H và bà N thì
có ½ là tài sản riêng của ông H, do đó khi chia di sản thừa kế của bà N thành hai
phần bằng nhau cho ông H và anh N thì ông H được quyền sở hữu, sử dụng đến ¾
trong khối tài sản trên, mặc khác ông H là người khuyết tật nên ưu tiên cho ông H
được nhận hiện vật và ông H có trách nhiệm hoàn lại giá trị bằng tiền đối với phần di
sản anh N được nhận.
Theo kết quả đo đạc, định giá của Hội đồng đo đạc định giá tài sản tranh
chấp thành phố Tây Ninh thì di sản thừa kế có giá như sau:
Phần đất diện tích 298m
2
sau khi đã trừ diện tích chuyển nhượng cho bà T là
83.6m
2
thì diện tích còn lại là ngang 5,3m x dài 40,7m tại tờ bản đồ số 01, thửa số
865 tọa lạc tại khu phố 1, phường 4, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh có giá là
6
150.000.000 đồng/mét ngang; căn nhà tường cấp 4B, diện tích 86.4m
2
có giá
103.032.000 đồng và nhà vệ sinh diện tích 5.52m
2
có giá 10.805.000 đồng.
Do đó, chia di sản là phần đất thì mỗi người được nhận một phần theo giá trị
thành tiền là 198.750.000 đồng (2.65m x 150.000.000 đồng/2); đối với căn nhà chính
và nhà vệ sinh trên đất mỗi người được nhận là 28.459.250 đồng (1/2 trị giá căn nhà
chính và nhà vệ sinh là 56.918.500 đồng/2).
[8] Về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông H, anh N với bà
T. Xét thấy ông H và anh N đã thống nhất chuyển nhượng cho bà T phần đất có diện
tích 83,6m
2
theo bản trích đo chỉnh lý bản đồ địa chính của Văn phòng đăng ký đất
đai tỉnh Tây Ninh – chi nhánh thành phố Tây Ninh phần đất có thửa số 843, tờ bản đồ
số 05 tọa lạc tại khu phố 1, phường 4, thành phố Tây Ninh được tách ra từ diện tích
298m
2
tại tờ bản đồ số 05, thửa số 162 với giá chuyển nhượng là 100.000.000 đồng.
Các đương sự không có tranh chấp về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử
dụng đất nên Hội đồng xét xử ghi nhận. Riêng ông H và anh N có tranh chấp về số tiền
nhận chuyển nhượng nên xác định số tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất là di sản
thừa kế vì quyền sử dụng đất là di sản thừa kế như đã phân tích như trên nên tiếp tục
chia theo quy định pháp luật. Số tiền chuyển nhượng 100.000.000 đồng, trong đó có ½
là tài sản riêng của ông H và ½ là di sản của bà N được chia cho ông H và anh N. Do
đó, ông H và anh N mỗi người được nhận số tiền chuyển nhượng theo suất thừa kế
theo quy định pháp luật là 25.000.000 đồng (50.000.000 đồng/2); tuy nhiên anh N đã
nhận 35.000.000 đồng nhưng ông H không yêu cầu anh N phải hoàn trả lại số tiền thừa
10.000.000 đồng nên ghi nhận. Số tiền chuyển nhượng còn lại là 30.000.000 đồng, bà
T giao cho ông H là phù hợp.
Như vậy phần di sản của bà N được chia cho anh N bằng tiền tổng cộng là
262.209.250 đồng; ghi nhận anh N đã nhận từ chị Thủy 35.000.000 đồng, số tiền còn
lại là 227.209.250 đồng. Ông H nhận hiện vật có giá trị bằng tiền là 242.209.250 đồng.
[9] Từ những phân tích và nhận định trên xét thấy ông H yêu cầu chia di sản
thừa kế của bà N là có cơ sở chấp nhận. Ông H được quyền sở hữu, sử dụng phần đất
diện tích 298m
2
tại tờ bản đồ số 01, thửa số 865 (tờ bản đồ mới số 05, thửa 162) tọa
lạc tại khu phố 1, phường 4, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh; giấy CNQSDĐ số C
669123 do UBND huyện Hòa Thành cấp ngày 29/3/1994 do ông Phan Chí H đứng
tên chủ sử dụng; trên đất có căn nhà tường cấp 4B, diện tích 86,4m
2
, kết cấu móng
gạch, cột gạch, tường xây gạch, nền gạch men, mái lợp tole, trần tole, cửa sắt kính;
nhà vệ sinh diện tích 5,52m
2
, kết cấu thiết bị trung bình, nền láng xi măng, mái lợp
tole, tường xây gạch.
Ông H có trách nhiệm hoàn lại cho anh N số tiền tổng cộng là 227.209.250
đồng.
7
Ghi nhận ông H và bà T thống nhất thỏa thuận ông H có trách nhiệm thực hiện
thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng cho bà T diện tích đất 83,6m
2
theo bản trích đo
chỉnh lý bản đồ địa chính của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Tây Ninh – chi nhánh
thành phố Tây Ninh phần đất có thửa số 843, tờ bản đồ số 05 tọa lạc tại khu phố 1,
phường 4, thành phố Tây Ninh được tách ra từ diện tích 298m
2
tại tờ bản đồ số 05,
thửa số 162. Bà T có trách nhiệm giao cho ông H số tiền 30.000.000 đồng và hoàn trả
lại cho ông H 01 giấy CNQSDĐ số C 669123 do UBND huyện Hòa Thành cấp ngày
29/3/1994 do ông Phan Chí H đứng tên chủ sử dụng.
[10] Về án phí dân sự sơ thẩm: Anh Phan Trọng N phải chịu tiền án phí
tương ứng với phần giá trị tài sản được chia. Ông Phan Chí H được UBND phường
4, thành phố Tây Ninh chứng nhận là hộ nghèo và là người khuyết tật nên ông H
thuộc diện được miễn nộp tiền án phí.
Về chi phí đo đạc, định giá: Ghi nhận ông Phan Chí H tự nguyện chịu
600.000 đồng;
Vì các lẽ trên,
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ Điều 635; Điều 645; Điều 675; Điều 676; Điều 685 của Bộ luật dân
sự 2005;
Căn cứ điểm đ Khoản 1 Điều 12; Khoản 7 Điều 27 Nghị quyết số
326/2016/UBTVQH ngày 30 tháng 12 năm 2016 về án phí, lệ phí Tòa án;
1. Chấp nhận yêu cầu của ông Phan Chí H “Tranh chấp về thừa kế tài sản”
đối với anh Phan Trọng N;
Ông Phan Chí H được quyền sở hữu, sử dụng phần đất diện tích 298m
2
tại tờ
bản đồ mới số 05, thửa 162, tọa lạc tại khu phố 1, phường 4, thành phố Tây Ninh, tỉnh
Tây Ninh, giấy CNQSDĐ số C 669123 do UBND huyện Hòa Thành cấp ngày
29/3/1994 do ông Phan Chí H đứng tên chủ sử dụng; trên đất có căn nhà tường cấp 4B,
diện tích 86,4m
2
, kết cấu móng gạch, cột gạch, tường xây gạch, nền gạch men, mái lợp
tole, trần tole, cửa sắt kính; nhà vệ sinh diện tích 5,52m
2
, kết cấu thiết bị trung bình,
nền láng xi măng, mái lợp tole, tường xây gạch.
Ông Phan Chí H có trách nhiệm hoàn lại cho anh Phan Trọng N số tiền tổng
cộng là 227.209.250 đồng (Hai trăm hai mươi bảy triệu hai trăm lẻ chín nghìn hai
trăm năm mươi đồng).
Ghi nhận ông Phan Chí H và bà Nguyễn Thị Kim T thống nhất thỏa thuận
ông H có trách nhiệm thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng cho bà T diện tích đất
83,6m
2
theo bản trích đo chỉnh lý bản đồ địa chính của Văn phòng đăng ký đất đai
tỉnh Tây Ninh – chi nhánh thành phố Tây Ninh phần đất có thửa số 843, tờ bản đồ số
05 tọa lạc tại khu phố 1, phường 4, thành phố Tây Ninh được tách ra từ diện tích
8
298m
2
tại tờ bản đồ số 05, thửa số 162 (tờ bản đồ sũ số 01, thửa số 865) theo giấy
CNQSDĐ số C 669123 do UBND huyện Hòa Thành cấp ngày 29/3/1994 do ông
Phan Chí H đứng tên chủ sử dụng. Phần đất có tứ cận như sau: Đông giáp thửa 162
dài 5,16m; Tây giáp thửa số 172 dài 5,16m; Nam giáp thửa 174 dài 16,7m; Bắc giáp
thửa 652 dài 15,89m.
Bà T có trách nhiệm giao cho ông H số tiền 30.000.000 đồng (Ba mươi triệu
đồng) và hoàn trả lại cho ông H 01 giấy CNQSDĐ số C 669123 do UBND huyện Hòa
Thành cấp ngày 29/3/1994 do ông Phan Chí H đứng tên chủ sử dụng.
Kể từ ngày Bản án có hiệu lực pháp luật, người được thi hành án có đơn yêu
cầu thi hành án, nếu người phải thi hành án chưa thi hành xong số tiền nêu trên thì
hàng tháng người phải thi hành án còn phải chịu thêm khoản tiền lãi theo mức lãi
suất quy định tại Khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự 2015 tương ứng với số tiền và
thời gian chậm thi hành án.
2. Về án phí dân sự sơ thẩm: Ông Phan Chí H không phải chịu tiền án phí.
Hoàn trả lại cho ông Phan Chí H số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 1.870.000 đồng
(Một triệu tám trăm bảy mươi nghìn đồng) theo biên lai thu số 0004231 ngày 19 tháng
6 năm 2017 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh.
Anh Phan Trọng N phải chịu 11.360.000 đồng (Mười một triệu ba trăm sáu
mươi nghìn đồng) tiền án phí.
Về chi phí đo đạc, định giá: ông H tự nguyện chịu 600.000 đồng (Sáu trăm
nghìn đồng). Ghi nhận đã nộp xong.
Trong trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2
Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án
dân sự có quyền thoả thuận thi hành, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành
án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành
án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi
hành án dân sự.
3. Các đương sự được quyền kháng cáo Bản án lên Tòa án nhân dân tỉnh Tây
Ninh trong hạn 15 ngày tính từ ngày tiếp theo ngày tuyên án. Anh N được quyền
kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày tính từ ngày nhận được Bản án hoặc Bản án
được niêm yết hợp lệ./.
Nơi nhận: TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM
- TAND tỉnh TN; THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
- VKSND thành phố Tây Ninh; (Đã ký)
- Chi cục THADS thành phố Tây Ninh;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ;
- Lưu tập án./.
Nguyễn Văn Lắm
Tải về
Bản án số 122/2017/DS-ST
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Bản án/ Quyết định cùng đối tượng
1
Ban hành: 26/06/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
2
Ban hành: 20/06/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
3
Ban hành: 18/06/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
4
Ban hành: 11/06/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
5
Ban hành: 11/06/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
6
Ban hành: 11/06/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
7
Ban hành: 06/06/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
8
Ban hành: 05/06/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
9
Ban hành: 05/06/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
10
Ban hành: 04/06/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
11
Ban hành: 02/06/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
12
Ban hành: 30/05/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
13
Ban hành: 30/05/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
14
Ban hành: 29/05/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
15
Ban hành: 29/05/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
16
Ban hành: 29/05/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
17
Ban hành: 28/05/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
18
Ban hành: 28/05/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
19
Ban hành: 27/05/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
20
Ban hành: 27/05/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
