Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 12/2026/DS-PT ngày 21/01/2026 của TAND tỉnh Lạng Sơn về tranh chấp quyền sử dụng đất

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 12/2026/DS-PT

Tên Bản án:	Bản án số 12/2026/DS-PT ngày 21/01/2026 của TAND tỉnh Lạng Sơn về tranh chấp quyền sử dụng đất
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp quyền sử dụng đất
Cấp xét xử:	Phúc thẩm
Tòa án xét xử:	TAND tỉnh Lạng Sơn
Số hiệu:	12/2026/DS-PT
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	21/01/2026
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Vi Văn T-Chu Hoài N-Tranh chấp quyền sử dụng đất, sở hữu tài sản trên đất và thanh toán giá trị tài sản

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

Bản án số 12/2026/DS-PT

TÒA ÁN NHÂN DÂN

TỈNH LẠNG SƠN

Bn án s: 12/2026/DS-PT

Ngày 21-01-2026

V/v Tranh chp quyn s dt,

s hu tài st và thanh

toán giá tr tài sn

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH

NƢỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN

TỈNH LẠNG SƠN

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông L

Các Thẩm phán:  Nguyt

Bà Nguyn Th Minh Thùy

- Thư ký phiên tòa: Bà Nguyn Hà Mi - nh Lng



- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Lạng Sơn tham gia phiên toà:

Bà Hoàng Th Ngân - Kim sát viên.

Ngày 21 tháng 01 6, ti tr s Tòa án nhân dân tnh L

x phúc thm công khai v án th lý s 53/2025/TLPT- DS v vic Tranh chp

quyn s dt, s hu tài st và thanh toán giá tr tài sn.

Do Bn án dân s m s 11/2025-229 5

khu vc 5 - L b kháng cáo.

Theo Quy án ra xét x phúc thm s 78-DS

ngày 16 tháng 12  5, Quy nh hoãn phiên tòa s -PT

 gi:

- Nguyên đơn: Ông ; c công dân s 020067000*** do

Cc Cnh sát qun lý hành chính v trt t xã hi, B Công an cp ngày

08/4/2021; a ch: Thôn 8, xã , tnh Lcó mt.

- Bị đơn: Ông Chu Hoài N; c công dân s 020097000*** do Cc

Cnh sát qun lý hành chính v trt t xã hi, B Công an cp ngày 31/3/2021;

a ch: Thôn 2, xã , tnh Lcó mt.

- Bị đơn có yêu cầu phản tố: Ông Chu Thanh H; c công dân s

020088000*** do Cc Cnh sát qun lý hành chính v trt t xã hi, B Công

an cp ngày 31/3/2021; a ch: Thôn 2, xã , tnh Lcó mt.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

+ Bà ng Th V; có mt.

+ Anh Vi Vân S; vng mt.

a ch: Thôn 8, xã , tnh L

+ Bà Hoàng Th T; vng mt.

+ Ch Chu Th B; vng mt.

a ch: Thôn 2, xã , tnh L

+ y ban nhân dân xã , tnh Li din theo y quyn:

Ông Nguyn Th T, ng Phòng kinh t xã , tnh Lng mt.

Người kháng cáo: Ông , là nguyên  trong v án.

Viện kiểm sát kháng nghị: Ving Vin kim sát nhân dân tnh L

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo các tài liu có trong h  án và Bn án dân s m, ni dung

v c tóm t

Nguyên đơn ông Vi Văn T trình bày: 



t b a

t lâm nghip s 05 ca xã a ch tht: K, thôn T, xã 





























        19.306m

      





             





               

               

êu

cu ông Chu Hoài N tr li toàn b dit tranh chp là 19.306m

, thuc

mt phn tht s 244, t b t lâm nghip s a ch tha

t: K, thôn T, xã  và yêu cu

c s hu 150 cây thông hit tranh chp.

Sau khi xem xét thnh ti ch nh giá tài snh: t tranh

chp có tng din tích là 15.413m

, thuc mt phn tht s 106, 244, 245, t

b s 05 xã , thuc thôn T, xã , tnh Lông yêu cu gii quyt

tranh chp quyn s dt theo kt qu xem xét thnh ti ch, c th

tng phn di

t tranh chp có s tha tm 106.1, thuc mt phn tht s 106,

t b s 05 xã , thuc thôn T, xã , tnh Ln tích là 313 m

, có

v nh tha là A1, A2, A14;

t tranh chp có s tha tm 106.2, thuc mt phn tht s 106,

t b s 05 xã , thuc thôn T, xã , tnh Ln tích là 94 m

, có

v nh tha là A3, A4, B1;

t tranh chp có s tha tm 106.3, thuc mt phn tht s 106,

t b s 05 xã , thuc thôn T, xã , tnh Ln tích là 1.978 m

có v nh tha là A10, A11, A12, B11;

t tranh chp có s tha tm 244.1, thuc mt phn tht s 244,

t b s 05 xã , thuc thôn T, xã , tnh Lng n tích là 12.713 m

có v nh tha là A4, A5, A6, B7, A8, A9, A10, B11, A12, A13, A14, A2,

A3, B1;

i vi phn dit tranh chp có s tha tm 245.1, thuc mt

phn tht s 245, t b s 05 xã , thuc thôn T, xã , tnh Lng 

din tích là 315 m

, có v nh tha là A6, A7, A8, B7, ông không có nhu cu

qun lý, s d ngh rút yêu cu i vi phn dit này.

V tài st ông yêu cc s hu gm có: 185 cây thông, trong

ng kính gng kính gc t n 30cm;

ng kính t n 20cm là do phát tán. 70 cây thông do ông trng

t    ng d     

ng kính gng kính gc t 05cn 10cm và 34 cây

ng kính gc t n 20cm.

c khi m phiên hp ông bic ông Chu Thanh H i trc

tip qun lý, s dt và tài sc lp trong v án, vì

vy ông phn t i vi yêu cc lp ca ông Chu Thanh H, yêu cu ông Chu

Thanh H tr lt và tài st tranh chp cho ông ngh Tòa án th lý

yêu cu phn t ca ông  gii quyt trong cùng v án. Ông nh cây thông

trng t           nh tui cây

thông. V chi phí t tng và án phí ông yêu cu gii quynh ca

pháp lut.

Ti phiên tòa ông rút yêu ci vi các phn din tích: t tranh chp

có s tha tm 106.1, thuc mt phn tht s 106, t b s 05 xã ,

din tích là 313 m

, có v nh tha là A1, A2, A14; t tranh chp có s tha

tm 106.2, thuc mt phn tht s 106, t b s 05 xã , din tích là 94

, có v nh tha là A3, A4, B1; t tranh chp có s tha tm 106.3, thuc

mt phn tht s 106, t b s 05 xã , thuc thôn T, xã , tnh Lng

n tích là 1.978 m

, có v nh tha là A10, A11. A12, B11.

Bị đơn anh Chu Hoài N trình bày: 















               



















               























      

















 Ông  yêu cu anh

tr li toàn b dit tranh chp là 19.306m

, thuc mt phn tht s

244, t b t lâm nghip s a ch tht: K, thôn T, xã 

và yêu cc s hu 150 cây thông do ông  trng và

do phát tán hit tranh chng và không có

, vì anh không phi có quyn qun lý, s dt và anh 

không có quyn s hu tài s t, anh trai anh là Chu Thanh H mi là

i có quyn này. Anh ng ý vi toàn b yêu cu khi kin ca ông

t và tài st là ca anh trai anh là Chu Thanh H n

lý, s dng và s hu tài sn, ông  không có quyn s di vi

di    p, còn anh   n vic qun lý, s

dt và tài si vp.

Ngƣời có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có yêu cầu độc lập ông Chu

Thanh H trình bày:



































               































      









Ông  yêu cu em trai ông là Chu Hoài N tr li toàn b din tích

t tranh chp là 19.306m

, thuc mt phn tht s 244, t b a chính

t lâm nghip s a ch tht: K, thôn T, xã và yêu

cc s hu 150 cây thông do ông  trng và do phát tán hin có

t tranh chng và k, vì vy ông

ng ý vi toàn b yêu cu khi kin ca ông t và tài sn

t là ca ông vn tip tc qun lý, s dng và s hu tài sn, ông 

không có quyn s d  i vi di      

trt.

Ông Chu Thanh H yêu c c l i v      

trong v án, yêu cu ông  tr li dit tranh chp thuc mt

phn tht s 244, t b t lâm nghip s a ch tht:

K, thôn T, xã 

, c th:

V t ông yêu cu ông  tr li dit 12.713 m

có s

tha tm 244.1, thuc mt phn tht s 244, t b s 05 xã , có v trí

nh tha là A4, A5, A6, B7, A8, A9, A10, B11, A12, A13, A14, A2, A3, B1 và

tr li din tích 38m

có s tha tm 244.4, thuc mt phn tht s 244, t

b s 05 xã , có v nh tha là A12, A13, A14 c 

t tranh chp.

V tài st ông yêu cc s hu gm 

ng kính gng kính gc t n 30cm; 33

ng kính t n 20cm là do phát tán. 70 cây thông do ông 

trng kính gng kính gc t

ng kính gc t n 20cm, ông có trách nhim

thanh toán giá tr cây thông do ông  trc Hng

nh giá quynh. Cây thông do ông  trng kho-2018

nh tui cây thông.

Ngƣời có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là bà Hoàng Thị T trình bày:



































                   

































 Ông  yêu cu con trai bà là Chu Hoài N tr li toàn b

dit tranh chp là 19.306m

, thuc mt phn tht s 244, t b

t lâm nghip s a ch tht: K, thôn T, xã 

và yêu cc s hu 150 cây thông do ông  trng và do phát tán

hin t tranh chp, bà ng ý. t này do v chng bà mua vi

ông B  t n lý, s dng liên tc, tr

c cp giy chng nhn quyn s dc cp

giy chng nhn quyn s dn t bà    t cho con trai là Chu

Thanh H, còn con trai Chu Hoài N ch ng

c quyn qun lý, s dng tht s 244, t

b t lâm nghip s 05 ca xã .

Ủy ban nhân dân xã Đ trình bày: Tht 244, t b s 5 ca xã ,

din tích 19.306m

m dt rng sn xuc, chnh lý t

mt phn din tích tht s 106 t b s  ngh ci s

dt là bà Hoàng Th Tht 244, t b s 5 ca xã ,

din tích 19.306m

 c y ban nhân dân huyn cp  cho bà

Hoàng Th Ta ch: Thôn 2, xã , tnh Ly chng nhn s: BV

629266, theo quynh s -UBND, ngày 07/3/2016 ca y ban nhân

dân huyn . i chiu v trí tht 244, din tích 19.306m

t b

t lâm nghip s 5 ca xã  vi b t lâm nghip 1995-

1999 ca xã , thì v trí tht 244 thuc vào lô 564 có tên trên thng kê các

h nht lâm nghi- 1999, ti xã , tnh LChu

Thanh C, di t là 23.0ha, lo  t rng t

nhiên din tt trng din tích 22,25ha.

Ti 11/2025/DS-ST ngày 22/9/20

 - 

1. V tranh chp quyn s dt và s hu tài st.

- Không chp nhn yêu cu ca  ng thi phn t yêu

c lp ci có quyn l liên quan ông  v tranh chp

quyn s dt và s hu tài st.

- Chp nhn yêu cu c lp ci có quyn l liên quan ông

Chu Thanh H v tranh chp quyn s dt và s hu tài sn t.

-

din tích 313m

t tranh chp có s tha tm 106.1, thuc mt

phn tht s 106, t b s 05 xã , có v nh tha là A1, A2, A14;

+ Phn din tích 94m

t tranh chp có s tha tm 106.2, thuc mt

phn tht s 106, t b s 05 xã , có v nh tha là A3, A4, B1;

+ Phn din tích 1.978m

t tranh chp có s tha tm 106.3, thuc mt

phn tht s 106, t b s 05 xã , có v nh tha là A10, A11.

A12, B11;

+ Phn din tích 315m

t tranh chp có s tha tm 245.1, thuc mt

phn tht s 245, t b s 05 xã , có v trnh tha là A6, A7, A8,

B7.

1.1.  s dt và s hu tài toàn

b si vi phn dit 12.713 m

có s tha tm 244.1, thuc

mt phn tht s 244, t b s 05 xã , có v nh tha là A4, A5,

A6, B7, A8, A9, A10, B11, A12, A13, A14, A2, A3, B1 và phn din tích 38m

có s tha tm 244.4, thuc mt phn tht s 244, t b s 05 xã , có

v nh tha là A12, A13, A14.

(Tht s 244, t b  s 05 xã   c cp giy chng nhn

quyn s di s dng là bà Hoàng Th T tng cho ông Chu

Thanh H).

1.2. Ông Chu Thanh H c s hu 70 cây thông do ông  trng

t  thanh toán giá tr 70 cây thông do ông  vi tng

s tin phi ng

Hiện trạng thửa đất và tài sản trên đất được mô tả trên mảnh trích đo khu

đất tranh chấp số 44 ngày 09/6/2025 của Công ty cổ phần trắc địa bản đồ và

môi trường Sông Tô - Chi nhánh Lạng Sơn.

Trong thời hạn luật định:

Ông Vi  kháng cáo yêu cu c qun lý, s dng phn din tích

t 12.713m

c s hu s cây thông do ông trng và nhng cây thông phát

tán nt tranh chp.

Vin kim sát nhân dân tnh L  ngh hy bn án dân

s m s: 11/2025/DS-a Tòa án nhân dân

khu vc 5 - L tn

n quyn li c; c

chng ghép b nh dit tranh chp thuc mt phn tha 244 có

nm trong lô 564 hay không; phn quy dit

c chp nhn; xáp dng thiu lut

v ; tuyên thiu quyn yêu cu khi kin li vi phn din 

ch và buc chm dt hành vi cn tr trái pháp lut.

Tại phiên tòa phúc thẩm:

  nguyên yêu cu khi kin, gi nguyên ni dung kháng

cáo.

Anh Chu Hoài N, anh Chu Thanh H ng ý ni dung kháng cáo ca

 ngh gi nguyên bn án dân s m.

i din Vin kim sát nhân dân tnh Lu ý kin v vic

chp hành pháp lut t tng và gii quyt v án c th 

1. V vic chp hành pháp lut t tng: Quá trình th lý, gii quyt v án

ti cp phúc thm và ti phiên tòa phúc thm, Thm phán, Hng xét x

ký phiên tòa chnh ca B lut T tng dân s

c hi các quy ca mình. Ni tham gia t tng có

mt tc hi t tnh ca

pháp lut.

2. V vic gii quyt kháng cáo, kháng ngh

u ông Chu Hoài N và ông Chu Thanh H tr li din tích

t và s hu tài sn trên i vi dit 12.713m

có s tha tm 244.1,

thuc mt phn tht s 244, t b s 05 xã  bi ông cho rng ngun

gt tranh chp do 



















.

Ông Chu Hoài N và ông Chu Thanh H u cho rng ngun gt tranh

chp     













564











































 kt qu chng ghép b qua các thi k,  t tranh

chp thuc mt phn vi bn

 t lâm nghip 1995 - 1999 ca xã , thì v trí tht 244 thuc vào lô

564 có tên trên thng kê các h nht lâm nghi- 1999 là ông

Chu Thanh C, dit là 23.0ha, lot rng t

nhiên dit trng din tích 22,25ha.  xác

nh ông Chu Thanh C và bà Hoàng Th T i qun lý, s dt nh

c giao quyn qun lý và s dng rt trng rng t 

1999 n lý, s dt xin cp

.  cho rn lý, s dng nh và có tài sn trên

t. Ti cm,  trình bày có t qu

xem xét thnh ti ch không thy có tài sn là cây hi, ch có 70 cây thông

 trng ti v trí giáp ranh gia tht s 244 và tht s 106 t

b t lâm nghip s 5 ca xã . Ti phiên tòa phúc thm, nguyên

 li tha nhn không trng cây ht. Ti th-2012

khi   tr           c giao

quyn qun lý và s dng rt trng rng cho ông Chu Thanh C, v và

các con ca ông Chu Thanh C i tha k vn tip tc qun lý, s dt

và có nhc nhn trng cây. Khi bà Hoàng Th T kê khai

xin cp  i vi tht s 244, t b s 5 thì  

không có tranh chp gì. y, b c giao quyn qun lý, s

dng rt trng rng, có quá trình qun lý s dng dit tranh

ch c cp GCNQSDnh nên B m x không

chp nhn yêu cu khi kin c. Vì v

s chp nhn kháng cáo c yêu cu qun lý, s dng

t tranh chp và s hu tài st.

   có vi phm t

tng và ni dung, c th   

Chu Hoài N Chu

Thanh H              Tuy





ông  







T  



 

này anh Chu Thanh H 

              anh Chu

Thanh H 

                

               



Chu Thanh H là 

 





ích 23ha cho ông Chu Thanh C, tuy nhiên 



Chu Thanh C. không

nêu c th dic chp nh, không rõ ràng.

Các tài liu trong h  án th hi p tng s

tin tm ng th hin ti Biên lai thu tin tm ng án phí

s 0002895 ngày 28/3/2025 (s ting) và Biên lai s 0000216 ngày

12/8/2025 (s ting). Tuy nhiên, ti mc 3 phn quynh ca Bn

m buc ông  phi chng án phí dân s m,

xác nhng và buc ông  np tip s tin

ng án phí là không chính xác, mâu thun vi các tài liu trong h 

v án,  n quyn li c . B   gii

quyt các phn ding quy

nh ti khou 244 B lut T tng dân sng thi không tuyên quyn

yêu cu khi kin li vi các di là thiu sót. B

thm áp du 169 B lut Dân s, tuyên quyn qun lý, s dt tranh

chp và tài st cho anh Chu Thanh H c nguyên

m dt hành vi cn tr trái pháp lut quyn s di vi anh Chu

Thanh Hy là mâu thun.

y, Bn m có mt s vi ph khc phc

ti cp phúc th ngh Hng xét x áp dnh ti khon 2

u 309 B lut T tng dân s 2015, không chp nhn kháng cáo

c     , chp nhn kháng ngh ca Ving Vin

kim sát nhân dân tnh La Bn án dân s m s 11/2025/DS-ST

ngày 22/9/2025 ca TAND khu vc 5 theo các phân tích nêu trên. V án phí 

ngh Hng xét x xem xét gii quynh ca pháp lut.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

[1] V th tc t tng: Phiên tòa c triu tp hp l ln th hai, 

iu 296 ca B lut T tng dân s, Tòa án vn tin hành xét x v án vng

mt mt s i tham gia t tng.

[2] Quá trình gii quyt v án, u gii quyi 

din tích 313 m

t tranh chp có s tha tm 106.1, thuc mt phn tht s

106, t b s 05 xã , có v nh tha là A1, A2, A14; din tích 94 m

t

tranh chp có s tha tm 106.2, thuc mt phn tht s 106, t b s

05 xã , có v nh tha là A3, A4, B1; din tích 1.978m

t tranh chp có

s tha tm 106.3, thuc mt phn tht s 106, t b s 05 xã , có v

nh tha là A10, A11. A12, B11; din tích 315 m

t tranh chp có s tha

tm 245.1, thuc mt phn tht s 245, t bn  s 05 xã , có v nh

tha là A6, A7, A8, B7. Vic rút yêu cu này c nguyn, cp

m  gii quyi vi các phn dit

 yêu c

nh tu 244 ca B lut T tng dân s.

[3] Xét kháng cáo ca  ông  yêu cu ông Chu Hoài N

và ông Chu Thanh H tr li din tích t và s hu tài si vi din

t 12.713 m

có s tha tm 244.1, thuc mt phn tht s 244, t bn

 s 05 xã  và din tích 38m

có s tha tm 244.4, thuc mt phn tht

s 244, t b s 05 xã . Ông Chu Thanh H có yêu cc qun lý, s

dt, s hu tài st và thanh toán giá tr cây ông  trng

t, nhn thy:

[4] Theo y ban nhân dân xã , tnh L cung cp thông tin xác

c ngun gt tranh chp thuc mt phn tht 244, t b s 5

ca xã , din tích 19.306m

m dt rng sn xuc,

chnh lý t mt phn din tích tht s 106 t b s a

t 244, t b s 5 ca xã , din tích 19.306m

c y ban nhân dân

huyn  cp  cho bà Hoàng Th Ta ch: Thôn 2, xã , tnh Lng

y chng nhn s: BV 629266, theo quynh s -UBND, ngày

07/3/2016 ca y ban nhân dân huyn . i chiu v trí tht 244, din

tích 19.306m

t b t lâm nghip s 5 ca xã  vi b giao

t lâm nghip 1995 - 1999 ca xã , thì v trí tht 244 thuc vào lô 564 có

tên trên thng kê các h nht lâm nghim 1995 - 1999, ti xã , tnh

LChu Thanh C, dit là 23.0ha, loc

t rng t nhiên dit trng din tích 22,25ha.

[5] Ti cp phúc thm n hành chng ghép b  nh din

t tranh chp thuc mt phn tha 244 có nm trong lô 564 hay không. Kt

qu chng ghép b ngày 31/12/2025 cho thy: Toàn b dit tranh

chp nm trong lô 564 và theo thng kê các h nht lâm nghi-

1999 thì ông Chu Thanh C c giao lô 564, dit là 23.0ha,

lot rng t nhiên dit trng din tích

22,25ha.

[6] Ông  cho rng ngun gt tranh chp 



































        















 t.

[7] Phía b ng Chu Hoài N và ông Chu Thanh H u cho rng ngun

gt tranh chp 













564



              





























             













[8] Ngày 07/3/2016 y ban nhân dân huyn     nh s

-UBND cp  cho bà Hoàng Th T, giy chng nhn s: BV

i tht 244, t b s 5 ca xã , din tích 19.306m

. 







244, t b s 5 ca xã , trong quá

trình qun lý, s dt, do tht không có ranh gii c th nên 

có trng cây thông ln vào mt phn dit  v trí giáp ranh vi nhau, các

  a nhn khi  phát d trng cây thông có bà

Hoàng Th T n nhc nh n trng cây

t.

[9] T nhng nhnh trên, có c nh ông Chu Thanh C và bà

Hoàng Th T i qun lý, s dt c giao quyn

qun lý và s dng rt trng rng t  n lý,

s d t        xin cp  c cp

 t 

. 

cho rn lý, s dng nh và có tài st. 



. Kt qu xem xét

thnh ti ch không thy có tài sn là cây hi do  trng, ch thy

có 70 cây thông do ng ti v trí giáp ranh gia tht s 244 và

tht s 106 t b t lâm nghip s 5 ca xã . N

2012 khi  trc giao

quyn qun lý và s dng rt trng rng cho ông Chu Thanh C, thi

Chu Thanh C t có v i tha k vn tip tc

qun lý, s dt và có nhc nh n  tr 

 ch trng cây thông ln chim mt phn din tích nh ti v trí giáp

ranh ca 02 th t. Khi bà Hoàng Th T kê khai xin cp giy chng nhn

quyn s di vi tht s 244, t b s 5 thì ông  

không có tranh chp gì. Vic ông Chu Thanh C c y ban nhân dân huyn ,

tnh Lgiao quyn qun lý và s dng rt trng rng; sau khi

ông Chu Thanh C cht, bà Hoàng Th T là v ông Chu Thanh C kê khai xin cp

giy chng nhc cp  i s dt, khi cp

 mc dù có cây thông ca  trên mt phn din tíct

p  c niêm yt công khai

 không có ý kin thc mc gì, ti phiên tòa phúc thm nguyên

  a nh c khi tr    t thì có b   

Hoàng Th T n, nhc nh. m không chp nhn yêu cu

khi kin c .

[10] i vi tài st là 70 cây thông ông  ng trên

t, ông   ng ý khai thác hoc di d Chu

Thanh H ng ý s hu nhng cây thông ông  trng và toán giá tr cây

thông theo giá mà Hnh giá tài sm

quynh ông Chu Thanh H c s hu 70 cây thông ông  ng

t và ông Chu Thanh H phi có  thanh toán giá tr cây thông theo

giá mà Hnh giá tài snh vi s tin ng là phù

hp vnh ca pháp lut.

[11] V  tng: N khi kin

yêu cu tr li di  t tranh chp và tài s  t, xut phát t vic

ng ông Chu Hoài N trc tit tranh chp,

có hành vi ln chin lý, s d

gii quyt v nh dit tranh chp thuc tht s 244, t bn

 s 05 xã c cc tng cho ông Chu Thanh H t

c t ông Chu Thanh H mi qun lý s dt tranh

chi kin yêu cu ông Chu Thanh H phi tr li din

tích t tranh chnh ti khou 68 B lut

T tng dân s, b i b i kin yêu cu Tòa án gii

quyt tranh chp v quy dân s. Trong v ng

thi yêu ci vi c ông Chu Thanh H và ông Chu Hoài N trên cùng mt din

t tranh chp, nên vinh c ông Chu Thanh H và ông Chu Hoài N

là b nh pháp lut, phù hp vi bn cht quan h tranh chp và

bm vic gii quyt v c toàn din, trit . Ti phiên tòa phúc thm,

 u nhnh ông Chu Thanh H là b u phn

t. Ni dung v c xem xét làm rõ, vinh l

s i bn cht v án, không vi phnh ca B lut T

tng dân s, không n quyn li c. Ông Chu Thanh

H có yêu cc qun lý, s dt tranh chnh ông Chu

Thanh H là b u phn t trong v án.

[12] T nhng nhnh trên nhn thy  chp nhn

kháng cáo cm có mt s thiu s

sau: Vi tnh án phí

i mc 1 phn Quynh ca bm không nêu

c th dic chp nh; cm 

ch gii quyt các phn di 

dng khou 244 B lut T tng dân s, không tuyên quyn yêu cu khi

kin li vi các di   ; không tuyên bu  

chm dt hành vi cn tr trái pháp lut quyn s d  i vi ông Chu

Thanh H , n chp nhn kháng ngh ca Vin kim sát

nhân dân tnh L sa b khc phc nhng thiu sót nêu

trên.

[13] V chi phí xem xét thnh ti chnh giá tài sn ht 24.016.000

ng. Ti cp phúc thm, chi phí chng ghép b ng ông Chu

Thanh H p tm ng, tng cng chi phí t tng. Nguyên

n ông  c chp nhn yêu cu khi kin nên phi chu toàn

b chi phí t tng tng s tin là 29.016.000 ng, xác nhn ông  p

s ting, ông  còn phi n hoàn tr li cho ông Chu

Thanh H s ting.

[14] V án phí m: Do yêu cu khi kin ca nc

chp nh phi chng án phí m và 300.000

ng án phí do yêu cu phn t ca ông Chu Thanh H c chp nhn, tng

cng ông n T phi chm np ngân sách Nhà

c; b Chu Hoài N không phi chu án phí m; b u

phn t ông Chu Thanh H phi chu án phí dân s i vi

s tin t phi thanh toán cho .

[15] V án phí phúc thm: Do sa Bi kháng cáo

không phi chu tin án phí dân s phúc thm.

[16 ngh i din Vin kim sát nhân dân tnh Lcó

 nh ca pháp lut c chp nhn.

Vì các l trên;

QUYẾT ĐỊNH:

 khou 309 ca B lut T tng dân s; không

chp nhn kháng cáo ca nguyên ông ; chp nhn kháng ngh ca

Vin kim sát nhân dân tnh L sa Bn án dân s m s 11/2025/DS-

ST ngày 22-9-2025 khu vc 5 - L, c th 

 vào khon 1 u 147, u 148, khou 158, khon

u 166, khou 244 B lut T tng dân s;

 u 158, 164, 169, 221 B lut Dân s;

 u 4, 12, 26, 95, 100, 135, 166, 170, 203 Lu

2013;

 u 4, 11, 17, 26, 31, 138, 184, 235, và 236 Lu

2024;

 vào khon 1 iu 24, khon 1, 3, 4,6 u 26, khou 27, khon

 u 29 Ngh quyt s 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016 ca U ban

ng v Quc hnh v mc thu, min, gim, thu, np, qun lý và s dng

án phí và l phí Toà án.



in tích 313m

t tranh chp có s tha tm 106.1, thuc mt phn tha

t s 106, t b s 05 xã , có v nh tha là A1, A2, A14;

Din tích 94m

t tranh chp có s tha tm 106.2, thuc mt phn tha

t s 106, t b s 05 xã , có v nh tha là A3, A4, B1;

Din tích 1.978m

t tranh chp có s tha tm 106.3, thuc mt phn

tht s 106, t b s 05 xã , có v nh tha là A10, A11. A12,

B11;

Din tích 315m

t tranh chp có s tha tm 245.1, thuc mt phn tha

t s 245, t b s 05 xã , có v nh tha là A6, A7, A8, B7.

 có quyn khi kin li vi các dit tranh chp 

rút yêu cu khi kin.

2. Không chp nhn yêu cu khi kin c ông  v vic

yêu cc qun lý s dng dit 12.713 m

có s tha tm 244.1, thuc

mt phn tht s 244, t b s 05 xã , có v nh tha là A4, A5,

A6, B7, A8, A9, A10, B11, A12, A13, A14, A2, A3, B1 và phn din tích 38m

có s tha tm 244.4, thuc mt phn tht s 244, t b s 05 xã , có

v nh tha là A12, A13, A14.

3. Chp nhn yêu cu phn t ca b  Chu Thanh H, c th: Ô

 s dt và s hu toàn b si vi

phn dit 12.713 m

có s tha tm 244.1, thuc mt phn tht s

244, t b s 05 xã , có v nh tha là A4, A5, A6, B7, A8, A9, A10,

B11, A12, A13, A14, A2, A3, B1 và phn din tích 38m

có s tha tm 244.4,

thuc mt phn tht s 244, t b s 05 xã , có v nh tha là A12,

A13, A14.

(Tht s 244, t b  s 05 xã   c cp giy chng nhn

quyn s di s dng là bà Hoàng Th T tng cho ông Chu

Thanh H).

Bu và nhi có quyn l

m bà ng Th V, anh Vi Vân S phi chm dt

hành vi cn tr trái pháp lut quyn s di vi dit nêu ti mc

4. V tài st: Ông Chu Thanh H c quyn s hu 70 cây thông

do ông  trng t  thanh toán giá tr 70 cây thông do

ông  vi tng s tin phng

Hiện trạng thửa đất và tài sản trên đất được mô tả trên mảnh trích đo khu

đất tranh chấp số 44 ngày 09/6/2025 của Công ty cổ phần trắc địa bản đồ và

môi trường Sông Tô - Chi nhánh Lạng Sơn kèm theo Bản án.

5. V chi phí t tng: Tng chi phí t tng là 29.016.000ng 

chín tring).  không

c chp nhn yêu cu khi kin nên phi chu toàn b chi phí t tng tng s

tin là 29.016.000ng ng),

xác nhn ông Vi  p s ting u không

ng), ông  còn phi hoàn tr li cho ông Chu Thanh

H s tin 5.000.000ng ng).

6. V án phí:

m

 phi chng ng)

m nc. Xác nhn ông  p s tin

675.000ng ng) ti biên lai thu tm ng án phí, l

phí Tòa án s 0002895, ngày 28/3/2025 và 300.000ng ng) ti

biên lai thu tm ng án phí, l phí Tòa án s 0000216, ngày 12/8/2025 ca Thi hành

án dân s tnh L. Hoàn tr li cho ông  s tin 375.000ng (ba

ng).

B Chu Hoài N không phi chm.

B u phn t ông Chu Thanh H phi chu án phí dân s 

thm 300.000ng nc. Xác nhn ông Chu Thanh H p

 3ng) ti biên lai thu tm ng án phí, l phí Tòa án

s 000197, ngày 08/8/2025 ca Thi hành án dân s tnh L

6.2. Án phí phúc thm: Ông  không phi chu án phí dân s phúc

thm. Hoàn tr li cho ông  s ting)

ông  p theo Biên lai thu tm ng án phí, l phí Tòa án s 0000464

ngày 09/10/2025 ti Thi hành án dân s tnh L

K t ngày bn án có hiu lc pháp lui vng h

thi hành án có quyn ch ng ra quynh thi hành án) hoc k t 

yêu cu thi hành án ci vi các khon tin phi tr

n khi thi hành án xong, bên phi thi hành án

còn phi chu khon tin lãi ca s tin còn phi thi hành án theo mc lãi sut

nh ti u 468 ca B lut Dân s 

ng hp bn án, quynh tu 2 Lut

Thi hành án dân s c thi hành án dân si phi thi hành án dân s

có quyn tho thun thi hành án, quyn yêu cu thi hành án, t nguyn thi hành án

hoc b ng ch nh tu 6, 7 và 9 Lut Thi hành án

dân s; thi hiu thi hành án dân s c thc hinh tu 30 Lut

Thi hành án dân s.

Bn án phúc thm có hiu lc pháp lut k t ngày tuyên án./.

Nơi nhận:

- Tòa Phúc thm 1 TANDTC;

- Vin Phúc thm 1 TANDTC;

- VKSND tnh L

- TANDKV 5, tnh L

- VKSNDKV 5, tnh L

- Phòng THADSKV 5, tnh L

- THADS tnh L

- ;

- .....................;

-  DS; HCTP, KTNV&THA.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM

Ban hành: 09/01/2026

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án số 01/2026/DS-PT ngày 05/02/2026 của TAND tỉnh Hưng Yên về tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

Bản án số 78/2026/DS-PT ngày 03/02/2026 của TAND tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 23/2026/DS-ST ngày 02/02/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 6 - Quảng Trị, tỉnh Quảng Trị về tranh chấp hợp đồng trao đổi tài sản

Bản án số 90/2026/DS-PT ngày 02/02/2026 của TAND TP. Cần Thơ về tranh chấp về thừa kế tài sản

Bản án số 18/2026/DS-ST ngày 31/01/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 12 - An Giang, tỉnh An Giang về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Bản án số 57/2026/DS-ST ngày 30/01/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 4 - Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án số 39/2026/DS ngày 30/01/2026 của TAND tỉnh Phú Thọ về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án số 82/2026/DS-PT ngày 30/01/2026 của TAND tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 82/2026/DS-PT ngày 29/01/2026 của TAND TP. Cần Thơ về tranh chấp hợp đồng đặt cọc

Bản án số 30/2026/DS-PT ngày 28/01/2026 của TAND tỉnh Phú Thọ về đòi bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng về tài sản

Bản án mới nhất

Bản án số 05/2026/HNGĐ-ST ngày 06/02/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 14 - Đắk Lắk, tỉnh Đắk Lắk về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình

Bản án số 01/2026/DS-PT ngày 05/02/2026 của TAND tỉnh Hưng Yên về tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

Dân sự

Bản án số 78/2026/DS-PT ngày 03/02/2026 của TAND tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp quyền sử dụng đất

Dân sự

Bản án số 90/2026/DS-PT ngày 02/02/2026 của TAND TP. Cần Thơ về tranh chấp về thừa kế tài sản

Dân sự

Bản án số 23/2026/DS-ST ngày 02/02/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 6 - Quảng Trị, tỉnh Quảng Trị về tranh chấp hợp đồng trao đổi tài sản

Dân sự