Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 111/2025/DS-PT ngày 02/06/2025 của TAND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về tranh chấp về thừa kế tài sản

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 111/2025/DS-PT

Tên Bản án:	Bản án số 111/2025/DS-PT ngày 02/06/2025 của TAND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về tranh chấp về thừa kế tài sản
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp về thừa kế tài sản
Cấp xét xử:	Phúc thẩm
Tòa án xét xử:	TAND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
Số hiệu:	111/2025/DS-PT
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	02/06/2025
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Ông Huỳnh Văn S, ông Huỳnh Văn S khởi kiện ông Huỳnh Tấn B về việc

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

Bản án số 111/2025/DS-PT

TÒA ÁN NHÂN DÂN

TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU

Bản án số: 111/2025/DS-PT

Ngày 02 - 6 - 2025

“V/v: Tranh chấp về thừa kế tài sản”

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Cao Xuân Long

Các Thẩm phán: Bà Đào Thị Huệ

Ông Cao Minh Vỹ

- Thư ký phiên tòa: Bà Hồ Thị Tâm - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Bà

Rịa-Vũng Tàu.

- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu tham gia

phiên tòa: Ông Thái Quốc Bảo - Kiểm sát viên.

Trong các ngày 16, 27 tháng 5 và ngày 02 tháng 6 năm 2025, tại trụ sở Tòa

án nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự

thụ lý số 229/2024/TLPT-DS ngày 21 tháng 10 năm 2024 về việc “Tranh chấp

về thừa kế tài sản”.

Do Bản án dân sự sơ thẩm số 64/2024/DS-ST ngày 24 tháng 5 năm 2024

của Tòa án nhân dân huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số 346/2024/QĐ-PT ngày

05 tháng 12 năm 2024, Quyết định hoãn phiên tòa số 327/2024/QĐ-PT ngày 25

tháng 12 năm 2024, Thông báo mở lại phiên tòa số 13/2025/TB-TA ngày

21/01/2025, Quyết định tạm ngừng phiên tòa số 08/2025/QĐPT-DS ngày

25/02/2025, Thông báo mở lại phiên tòa số 85/2025/TB-TA ngày 18/4/2025 và

Quyết định tạm ngừng phiên tòa số 35/2025/QĐPT-DS ngày 16/5/2025 giữa các

đương sự:

- Nguyên đơn:

1. Ông Huỳnh Văn S, sinh năm 1952 (vắng mặt);

Địa chỉ: tổ H, khu phố X, thị trấn P, huyện X, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Người đại diện theo ủy quyền của ông Huỳnh Văn S: Bà Huỳnh Thị Ngọc

H, sinh năm 1977; địa chỉ: tổ H, khu phố X, thị trấn P, huyện X, tỉnh Bà Rịa -

Vũng Tàu (có mặt).

2 
 
 
 
2. Ông Huỳnh Văn C, sinh năm 1969 (có mặt) 
Địa chỉ: Tổ H, khu phố X, thị trấn P, huyện X, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. 
- Bị đơn: Ông Huỳnh Tấn B, sinh năm 1975 (có mặt); 
Địa chỉ: tổ H, khu phố X, thị trấn P, huyện X, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. 
Người đại diện theo ủy quyền của ông Huỳnh Tấn B: Bà Nguyễn Thị Bích 
N, sinh năm 1996; địa chỉ: khu phố H, phường L, thành phố B, tỉnh Bà Rịa - Vũng 
Tàu (có mặt). 
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: 
1. Bà Huỳnh Thị Đ, sinh năm 1957 (có mặt); 
Địa chỉ: tổ H, khu phố X, thị trấn P, huyện X, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. 
2. Bà Huỳnh Thị B1, sinh năm 1959 (có mặt); 
Địa chỉ: tổ H, khu phố X, thị trấn P, huyện X, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. 
3. Ông Huỳnh Minh C1, sinh năm 1960 (vắng mặt); 
Địa chỉ: khu phố L, thị trấn P, huyện Đ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. 
Người đại diện theo ủy quyền của ông Huỳnh Minh C1: Ông Huỳnh Công 
T, sinh năm 1982; địa chỉ: khu phố P, thị trấn P, huyện Đ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu 
(có mặt). 
4. Bà Huỳnh Thị N1, sinh năm 1967 (có mặt); bà Huỳnh Thị M, sinh năm 
1970 (có mặt); 
Địa chỉ: tổ H, khu phố X, thị trấn P, huyện X, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. 
Người đại diện theo ủy quyền của bà Huỳnh Thị N1, bà Huỳnh Thị M: Bà 
Nguyễn Thị Bích N, sinh năm 1996; địa chỉ: khu phố H, phường L, thành phố B, 
tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (có mặt). 
5. Bà Huỳnh Thị Kim C2, sinh năm 1979 (có mặt); và ông Lê Dũng H1, 
sinh năm 1977 (có mặt); 
Địa chỉ: tổ H, khu phố X, thị trấn P, huyện X, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. 
Người đại diện theo ủy quyền của bà Huỳnh Thị Kim C2: Bà Nguyễn Thị 
Bích N, sinh năm 1996; địa chỉ: khu phố H, phường L, thành phố B, tỉnh Bà Rịa 
- Vũng Tàu (có mặt). 
6. Ông Nguyễn Văn T1, sinh năm 1986 (vắng mặt);  
Địa chỉ: tổ G, khu phố X, thị trấn P, huyện X, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. 
7. Ông Lê Văn T2, sinh năm 1980 (vắng mặt); 
Địa chỉ: ấp G, xã P, huyện X, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. 
8. Ủy ban nhân dân thị trấn P, huyện X.  

3 
 
 
 
Người đại diện theo pháp luật: ông Tống Văn N2, chức vụ: Chủ tịch (vắng 
mặt); 
Địa chỉ: Quốc lộ E, thị trấn P, huyện X, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.  
- Người làm chứng: Ông Bùi Ngọc T3, sinh năm 1957, địa chỉ: khu phố X, 
thị trấn P, huyện X, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. (có mặt). 
- Người kháng cáo: Bị đơn ông Huỳnh Tấn B và người có quyền lợi nghĩa 
vụ liên quan bà Huỳnh Thị N1, bà Huỳnh Thị Kim C2 (do bà Nguyễn Thị Bích N 
là người đại diện theo ủy quyền ký đơn).  
NỘI DUNG VỤ ÁN: 
1. Tại đơn khởi kiện và quá trình giải quyết vụ án các nguyên đơn trình 
bày:  
1.1. Ông Huỳnh Văn S và người đại diện theo ủy quyền của ông S trình bày: 
Ông S yêu cầu chia di sản thừa kế của bà Nguyễn Thị Y và ông Huỳnh N3 
là quyền sử dụng đất diện tích qua đo đạc thực tế là 10.083,5m
2
 thuộc thửa 223, 
192 tờ bản đồ 26 (cũ là thửa 60; 279 tờ bản đồ số 82) tọa lạc tại thị trấn P, huyện 
X, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu theo quy định của pháp lut. 
Căn cứ để ông S khởi kiện như sau: 
M ông S tên Nguyễn Thị Y, sinh năm: 1935 chết vào năm 1992; cha ông 
S tên Huỳnh N3, sinh năm: 1930 chết vào năm 2000. Cha m ông S chết đều 
không để lại di chúc. 
Bà Y và ông N3 có 09 người con như sau: Ông Huỳnh Văn S, sinh năm 
1952; Bà Huỳnh Thị Đ, sinh năm 1957; Bà Huỳnh Thị B1, sinh năm 1959; Ông 
Huỳnh Minh C1, sinh năm 1960; Bà Huỳnh Thị N1, sinh năm 1967; Ông Huỳnh 
Văn C, sinh năm 1969; Bà Huỳnh Thị M, sinh năm 1970; Ông Huỳnh Tấn B, sinh 
năm 1975; Bà Huỳnh Thị Kim C2, sinh năm 1979. 
Khi còn sống bà Y và ông N3 có tạo lp được khối tài sản chung là quyền 
sử dụng đất thuộc thửa 145, tờ bản đồ số 07, tọa lạc tại thị trấn P, huyện X, được 
UBND huyện X cấp giấy chứng nhn quyền sử dụng đất ngày 24/4/1994 cho ông 
Huỳnh N3 đứng tên (theo bản đồ số hóa năm 2005 là thửa 279; 60 tờ bản đồ số 
82) và (theo bản đồ lp năm 2020 là thửa 223, 192 tờ bản đồ 26). Sau khi bà Y và 
ông N3 mất th ông Huỳnh Tấn B là người trực tiếp quản lý và sử dụng các thửa 
đất nêu trên và ông B tự coi đây là tài sản riêng của ông B. Ông S đã nhiều lần 
yêu cầu ông B đi làm các thủ tục để chia di sản thừa kế của ông N3 và bà Y nhưng 
ông B không đồng ý. Trên đất có 01 căn nhà gỗ do cha m xây dựng năm 1977. 
Lúc đó, cha m cùng tất cả những người con cùng sinh sống trên căn nhà này. Khi 
một số anh chị em có gia đnh ra ở riêng th ông B vẫn sống chung với cha m và 
ông B tiếp tục sống trên căn nhà gỗ cho đến nay, căn nhà này hiện nay đã xuống 
cấp trầm trọng, không còn giá trị sử dụng nên ông S không yêu cầu cũng như 
không tranh chấp g. Thửa đất tranh chấp trước đây có các cây trồng do ông N3 

4 
 
 
 
và bà Y T4 nhưng đến khoảng năm 2016 th vợ chồng bà C2 và ông H1 về xin ở 
và xây dựng 01 căn nhà cấp 4 trên đất, ngoài những cây ông N3 và bà Y T4 thì bà 
C2 và ông H1 còn trồng thêm một số cây trồng và một số nhà tạm để chăn nuôi 
trên đất (phần đất mà bà C2 đang sinh sống). 
Nay ông S yêu cầu Tòa án chia di sản thừa kế của bà Nguyễn Thị Y và ông 
Huỳnh N3 là quyền sử dụng đất thuộc thửa 60, 279 tờ bản đồ số 82 (nay là 223, 
192 tờ bản đồ 26) có diện tích qua đo đạc thực tế là 10.083,5m
2
 tọa lạc tại thị trấn 
P, huyện X theo quy định của pháp lut. Phần đất thuộc các thửa 60; 279 tờ bản 
đồ số 82 nay là thửa 223, 192 tờ bản đồ 26 qua đo đạc thực tế còn lại bao nhiêu 
thì ông S yêu cầu Tòa chia bấy nhiêu. Đối với các phần khác như đất giao thông, 
hay đất của người khác nhưng trước đây nằm trong diện tích đất 10.364m
2
 thì ông 
S không yêu cầu, do quá trnh sử dụng có nhiều biến động gia đnh ông S cũng 
chưa đi đổi sổ mới, (do từ ngày ông N3 mất th ông B là người giữ bản chính giấy 
chứng nhn quyền sử dụng đất, nhưng ông B không hợp tác, không thực hiện việc 
đổi sổ). Nay ông S yêu cầu chia theo diện tích đất đo đạc thực tế theo Mảnh trích 
đo địa chính ngày 11/7/2022 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện X. 
Ông S đồng ý với M1 trích đo địa chính ngày 11/7/2022 của Chi nhánh Văn 
phòng đăng ký đất đai huyện X cũng như giá mà Hội đồng định giá đã định giá. 
Đối với thửa 223, tờ bản đồ 26 hiện nay ông B cho ông Nguyễn Văn T1 thuê, trên 
đất có trồng cây dừa, cây kiểng trên chu có thể bứng đi được, ông S không có 
yêu cầu g, ai được chia phần nào th người đó tự thỏa thun với ông T1. Đối với 
300m
2
 đất thổ cư trong diện tích 10.083,5m
2
, hiện tại các anh, chị em ông S điều 
có nhà cửa, nơi ở ổn định. Riêng ông B chưa có nhà ở ổn định và bà C2 đã có nhà 
nhưng chưa có thổ cư nên ông S đồng ý chia 300m
2
 thổ cư này cho ông B và bà 
C2 mỗi người ½ và ông B, bà C2 không phải hoàn trả giá trị 300m
2
 đất thổ cư này 
cho các đồng thừa kế khác. Đối với các phần mộ trên đất thửa 223 (mộ của ông 
N3, bà Y…) th ai được chia phần đất có mộ th tiếp tục quản lý và các thừa kế 
khác được đến thăm viếng. 
1.2. Nguyên đơn ông Huỳnh Văn C trình bày: 
Ông C đồng ý với lời trnh bày của ông S và không bổ sung g thêm. 
2. Quá trình tố tụng tại Tòa án, bị đơn ông Huỳnh Tấn B và người đại diện 
theo uỷ quyền trình bày:  
Ông B không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của ông S và ông C. M của 
ông B tên Nguyễn Thị Y, sinh năm 1935 chết vào năm 1992; cha ông B tên Huỳnh 
N3, sinh năm 1930 chết vào năm 2000. 
Bà Y và ông N3 có 08 người con chung như sau: Bà Huỳnh Thị Đ, sinh 
năm 1957; Bà Huỳnh Thị B1, sinh năm 1959; Ông Huỳnh Minh C1, sinh năm 
1960; Bà Huỳnh Thị N1, sinh năm 1967; Ông Huỳnh Văn C, sinh năm 1969; Bà 
Huỳnh Thị M, sinh năm 1970; Ông Huỳnh Tấn B, sinh năm 1975; Bà Huỳnh Thị 
Kim C2, sinh năm 1979. 

5 
 
 
 
Riêng ông Huỳnh Văn S là con riêng của bà Y. Ông S về sống với ông N3 
lúc ông S được ba tuổi, việc này ông B nghe bà Y cũng như những người khác 
nói lại. 
Khi còn sống th cha m ông B có tạo lp được khối tài sản chung là quyền 
sử dụng đất thuộc thửa 145 tờ bản đồ số 07 (tờ bản đồ lp năm 1992), tương ứng 
với thửa 60 và thửa 279 tờ bản đồ số 82 (tờ bản đồ số hóa năm 2005), nay là thửa 
223, 192 tờ bản đồ 26 (tờ bản đồ lp năm 2020) qua đo đạc thực tế có diện tích 
10.083,5m
2
 tọa lạc tại thị trấn P, huyện X. Về nguồn gốc thửa đất trên là do ông 
N3 và bà Y khai phá. 
Ông Huỳnh N3 có để lại di chúc với nội dung là để lại cho ông B và bà C2 
toàn bộ quyền sử dụng đất trên. Tại phiên tòa sơ thẩm, ông B nộp di chúc này cho 
Tòa án, cụ thể là văn bản ghi ngày 17/4/91 theo ông B đây là văn bản chứa đựng 
nội dung di chúc, lúc còn sống ông N3 không biết chữ, chữ ký trong văn bản ghi 
ngày 17/4/91 là chữ ký của ông N3 theo ký tự chữ Tàu.  
Từ nhỏ ông B sống chung với ông N3 và bà Y, sau này ông N3 và bà Y mất 
thì ông B là người quản lý và sử dụng thửa đất trên. Hiện nay trên diện tích đất có 
01 căn nhà gỗ do ông N3 và bà Y xây dựng và có khoảng 30 cây điều khoảng 04 
năm tuổi và khoảng 10 cây vú  sữa khoảng 04 năm tuổi và khoảng 20 bụi tre 
khoảng 10 năm tuổi. Toàn bộ cây cối trên đất là do ông B trồng. Ngoài ra ông B 
còn cho ông Nguyễn Văn T1 thuê phần đất ông B đang quản lý, mỗi năm 03 triệu 
đồng thời hạn thuê là 05 năm, đất tranh chấp nhưng ông B vẫn cho ông T1 thuê 
đất v hoàn cảnh ông B khó khăn. Hiện nay ông T1 đang trồng cây trên đất như 
cây dừa và một số cây kiểng trên chu có thể bứng đi được. 
Nay theo yêu cầu khởi kiện của ông S và ông C thì ông B không đồng ý. V 
ông B không có tài sản nào khác, hiện nay ông B đang một mnh nuôi 02 con nhỏ, 
hoàn cảnh khó khăn nên ông B không đồng ý chia di sản của ông N3 và bà Y, 
đồng thời theo di chúc (văn bản ghi ngày 17/4/91) thì ông N3, bà Y để lại di sản 
này cho ông B và bà C2. Ngoài ra từ trước đến nay th ông B là người quản lý và 
sử dụng toàn bộ diện tích đất trên. 
Trên thửa 223, tờ bản đồ 26 có 01 căn nhà cấp 4 do bà Huỳnh Thị K xây 
dựng vào khoảng năm 2016. Hiện nay bà C2 đang sống cùng chồng là ông H1. 
Hiện nay ông B đang giữ bản chính giấy chứng nhn quyền sử dụng đất được cấp 
năm 1994 của ông Huỳnh N3, do không biết chữ nên từ khi được cấp đến nay ông 
B vẫn chưa đi đổi sổ. Nay các anh chị em thống nhất cho ông B và bà C2 300m
2
 
thổ cư th ông B đồng ý. Ông B có mong muốn được nhn phần đất phía trên (thửa 
223), tiếp giáp với phần đất của bà C2 đang sinh sống, còn căn nhà gỗ mà ông N3 
và bà Y để lại hiện nay đã xuống cấp không còn giá trị sử dụng nên ông B không 
có yêu cầu g, khi cần thiết có thể dỡ bỏ. 
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trình bày: 
3.1. Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Huỳnh Minh C1, do người 
đại diện theo ủy quyền là ông Huỳnh Công T trình bày: 

6 
 
 
 
Ông T thống nhất với lời trnh bày cũng như yêu cầu của ông S và ông C. 
Ông T yêu cầu Tòa án chia diện tích đất thuộc thửa 60 và thửa 279 tờ bản đồ số 
82 theo đo đạc thực tế cho 09 người thừa kế của ông N3 và bà Y. Trong đó ông 
C1 được hưởng 1/9 diện tích đất nêu trên. 
Ông T đồng ý với M1 trích đo địa chính ngày 11/7/2022 của Chi nhánh Văn 
phòng đăng ký đất đai huyện X cũng như giá mà Hội đồng định giá đã định. 
3.2. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Huỳnh Thị Đ trình bày:  
Bà Đ là em của ông S và là chị ruột của ông C và ông B.M của bà Đ tên 
Nguyễn Thị Y, sinh năm: 1935 chết vào năm 1992; cha tên Huỳnh N3, sinh năm: 
1930 chết vào năm 2000. Cha m bà Đ đều không để lại di chúc. 
Bà Y và ông N3 có 08 người con chung như sau: Bà Huỳnh Thị Đ, sinh 
năm 1957; Bà Huỳnh Thị B1, sinh năm 1959; Ông Huỳnh Minh C1, sinh năm 
1960; Bà Huỳnh Thị N1, sinh năm 1967; Ông Huỳnh Văn C, sinh năm 1969; Bà 
Huỳnh Thị M, sinh năm 1970; Ông Huỳnh Tấn B, sinh năm 1975; Bà Huỳnh Thị 
Kim C2, sinh năm 1979. 
Ngoài ra bà Y có 01 con riêng là ông Huỳnh Văn S, ông S được bà Y đưa 
về sinh sống với ông N3 từ năm ông S 03 tuổi, họ của ông S là họ H2 là họ của 
ông N3. Tuy ông S là con riêng của bà Y nhưng bà Đ và các anh chị em khác 
trong gia đnh đều xem ông S là con ruột của bà Y và ông N3, không có sự phân 
biệt con chung hay con riêng, v ông Sơn S1 hòa thun và vất vả trong việc trông 
nom, chăm sóc 08 người con chung của ông N3 và bà Y, trong đó có bà Đ, nên 
các anh chị em đều xem ông S là anh cả trong gia đnh. Ngoài ra ông N3 và bà Y 
không còn con nuôi hay con riêng nào khác. Nay ông S và ông C yêu cầu chia di 
sản của bà Nguyễn Thị Y và ông Huỳnh N3 là quyền sử dụng đất thuộc thửa 145 
tờ bản đồ số 07 (nay là thửa 223, 192 tờ bản đồ 26) qua đo đạc thực tế có diện tích 
10.083,5m
2
 tọa lạc tại thị trấn P, huyện X theo quy định của pháp lut th bà Đ 
đồng ý. Về nguồn gốc quyền sử dụng đất trên là do bố m bà Đ khai hoang mà 
có, khi khai hoang có cả ông S và bà Đ khai hoang. Trên đất hiện nay có 01 căn 
nhà gỗ cấp 4 cất năm 1979 có diện tích 104m
2
 do bà Y và ông N3 xây dựng và có 
khoảng 10 gốc điều khoảng trên 20 năm tuổi. Tất cả công trnh và tài sản trên đất 
là do bố m bà Đ xây dựng. Hiện nay ông B là người quản lý và sử dụng diện tích 
đất và toàn bộ tài sản trên đất. Trường hợp được chia th bà Đ yêu cầu lấy bằng 
hiện vt là một phần quyền sử dụng đất thuộc thửa 60, thửa 279 tờ bản đồ số 82 
(nay là thửa 223, 192 tờ bản đồ 26) có diện tích 10.083,5m
2
 tọa lạc tại thị trấn P. 
Đối với các cây trồng trên đất cũng như các ngôi mộ trên đất, ai được chia th tiếp 
tục quản lý sử dụng, căn nhà gỗ trên đất hiện đã xuống cấp, không còn giá trị sử 
dụng nên bà Đ không yêu cầu chia mà để ai được chia phần đất có nhà th tiếp tục 
quản lý đến khi nào căn nhà này không sử dụng được nữa th tự dỡ bỏ. Đối với 
các phần mộ trên đất th ai được chia phần đất có mộ th tiếp tục quản lý và các 
thừa kế khác được đến thăm viếng. Đối với các cây trồng trên đất mà ông  T1 
trồng, do ông B cho ông T1 thuê đất th ai được chia phần đất nào sẽ tự thương 
lượng giải quyết với ông T1, không yêu cầu Tòa án giải quyết. Bà Đ thống nhất 

7 
 
 
 
với M1 trích đo địa chính ngày 11/7/2022 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất 
đai huyện X cũng như giá mà Hội đồng định giá đã định. Bà Đ đồng ý để phần 
đất thổ cư 300m
2
 cho ông B và bà C2 như phần trnh bày của ông S. 
3.3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Huỳnh Thị B1 trình bày: 
Bà B1 thống nhất với lời trnh bày của bà Đ. Bà B1 đồng ý với yêu cầu khởi 
kiện của ông S và ông C, về con chung, con riêng của ông N3 bà Y, bố m bà B1 
hiện nay đã chết và không để lại di chúc. Khi còn sống ông N3 và bà Y tạo lp 
được khối tài sản chung là quyền sử dụng đất thuộc thửa 60, thửa 279 tờ bản đồ 
số 82, (nay là thửa 223, 192 tờ bản đồ 26) có diện tích 10.083,5m
2
 tọa lạc tại thị 
trấn P, huyện X. Nguồn gốc đất này là do ông N3 và bà Y khai hoang từ năm 
1975, khi khai hoang có cả ông S, bà Đ, bà B1 cùng khai hoang. Hiện nay trên 
thửa đất trên có 01 căn nhà cấp 4 có diện tích khoảng 104m
2
 và có khoảng 10 gốc 
điều khoảng trên 20 năm tuổi do ông N3 và bà Y T4 và xây dựng. Ông Huỳnh 
Tấn B là người đang quản lý và sử dụng toàn bộ tài sản trên. Nay bà B1 đồng ý 
chia di sản của ông N3 và bà Y là quyền sử quyền sử dụng đất thuộc thửa 60, thửa 
279 tờ bản đồ số 82 (nay là thửa 223, 192 tờ bản đồ 26) có diện tích qua đo đạc 
thực tế là 10.083,5m
2
 tọa lạc tại thị trấn P, huyện X theo quy định của pháp lut. 
Bà B1 có nguyện vọng được nhn phần đất tại lô C của thửa 223, tờ bản đồ số 26 
vì bà B1 đang có đất sử dụng liền kề. Bà B1 cũng thống nhất với việc phân chia 
tài sản trên đất như phần trnh bày của bà Đ. Bà B1 đồng ý chia 300m
2
 thổ cư cho 
ông B, bà C2 cất nhà, không phải hoàn trả lại giá trị thổ cư cho các thừa kế khác. 
3.4. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Huỳnh Thị N1 trình bày: 
Về quan hệ nhân thân, nguồn gốc tài sản của ông N3 và bà Y N4 bà Đ trình 
bày là đúng, bà N1 không bổ sung g thêm. Về vấn đề chia tài sản thừa kế theo 
yêu cầu của ông S, ông C thì bà N1 không đồng ý v đây là tài sản ông N3, bà Y 
để lại cho ông B và bà C2 theo bản di chúc ghi ngày 17/4/91. Bà N1 đồng ý chia 
300m
2
 thổ cư cho ông B, bà C2 cất nhà không phải hoàn trả lại giá trị thổ cư cho 
các thừa kế khác, bà N1 không tranh chấp, cũng không yêu cầu g. 
3.5. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Huỳnh Thị M trình bày: 
Bà M thống nhất với ý kiến của bà Đ. Nay bà M đồng ý chia di sản của ông 
N3 và bà Y là quyền sử dụng đất thuộc thửa 60; 279 tờ bản đồ số 82 (nay là thửa 
223, 192 tờ bản đồ 26) có diện tích qua đo đạc thực tế là 10.083,5m
2
 tọa lạc tại thị 
trấn P, huyện X theo quy định của pháp lut. Bà M cũng thống nhất với việc phân 
chia tài sản trên đất như phần trnh bày của bà Đ. Bà M đồng ý chia 300m
2
 thổ cư 
cho ông B, bà C2 cất nhà không phải hoàn trả lại giá trị thổ cư cho các thừa kế 
khác. 
3.6. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Huỳnh Thị Kim C2 trình 
bày: 
Bà C2 là em ông Huỳnh Văn C và Huỳnh Tấn B. Ông H1 là chồng của bà 
C2. Ông Huỳnh Văn S là con riêng của bà Nguyễn Thị Y. Cha m bà C2 (ông N3, 
bà Y) có 08 người con chung tên Huỳnh Thị Đ, Huỳnh Văn C3, Huỳnh Thị B1, 

8 
 
 
 
Huỳnh Thị N1, Huỳnh Văn C, Huỳnh Thị M, Huỳnh Tấn B và Huỳnh Thị Kim 
C2. Ngoài ra còn mấy người bị mất từ nhỏ bà C2 không biết rõ. Bà C2 biết ông S 
là con riêng là do các chị em trong nhà nói lại. Bà C2 chưa từng nhn thấy giấy 
khai sinh của ông S, xóm làng ai cũng biết, ông S là con riêng của bà Y. 
Bà Nguyễn Thị Y mất năm 1992, còn ông N3 mất là vào năm 2000. Bà Y 
mất không để lại di chúc, riêng ông N3 mất th bà C2 được biết là ông N3 có kêu 
người anh rể của bà C2 tên là Bùi Ngọc T3 (địa chỉ: khu phố X, thị trấn P, huyện 
X; là chồng của bà Huỳnh Thị B1) để viết giấy di chúc do ông N3 không biết chữ. 
Còn cụ thể di chúc như thế nào th bà C2 không biết. Do bà C2 không biết chữ 
nên bà C2 chỉ nghe các anh chị tên N1, B nói là ông N3 có để lại di chúc một thời 
gian thất lạc nhưng sau đó lục ra được di chúc này đã bị mối ăn một phần, còn 
một phần, có chữ ký của ông N3 là chữ Tàu do ông N3 là người Tàu. Bà C2 có 
nhn thấy tờ di chúc này một lần, di chúc này hiện ông Huỳnh Tấn B đang giữ bản 
chính. 
Khi cha m bà C2 mất th để lại tài sản là diện tích đất khoảng 12.000m
2
 đã 
được cấp chứng nhn QSD đất tên ông Huỳnh N3, hiện giấy này ai giữ bà C2 
không biết. Bà C2 cũng không biết số thửa số tờ bản đồ là bao nhiêu. Sau khi ông 
N3 mất (năm 2000) th ông B là người quản lý sử dụng toàn bộ diện tích đất trên 
và ông B cũng là người thực hiện các nghĩa vụ đóng thuế đất với Nhà nước và giỗ 
cha m. 
Đến năm 2016 th vợ chồng bà C2 được sự đồng ý của các anh chị em trong 
gia đnh nhưng không bằng văn bản chỉ nói bằng miệng là đồng ý cho vợ chồng 
bà C2 cất nhà trên đất do cha m để lại; ông S, ông C cũng không có ý kiến g. 
Khi ông N3 còn sống th ông N3 đã có ý nguyện là để cho vợ chồng bà C2 cất nhà 
ở phần trên còn ông B sẽ cất nhà ở phần đất phía dưới. Năm 2016 ông B chỉ cho 
bà C2 cất nhà ở phía trên, ông B ở phía dưới, v các anh chị khác đã có nhà đất 
riêng. Khi bà C2 cất nhà th các chị em trong gia đnh không ai ngăn cản, cũng 
không ai có ý kiến g. 
Trên đất tranh chấp vợ chồng bà C2 xây dựng được tài sản chung là căn 
nhà cấp 4, diện tích 120m
2
 nền gạch men, tường xây, mái tôn. Ngoài ra còn có 04 
trang trại để nuôi gà: 02 trang trại cất tạm; 02 trang trại kiêng cố mỗi trang trại có 
diện tích 90m
2
 kết cấu: trụ sắt, máy tôn, vách tôn. Ngoài ra trên đất còn có trồng 
cây kiểng trên chu và dưới đất, như cây cẩm lai, gõ đỏ, lộc vừng, me, sứ… Diện 
tích đất mà nguyên đơn đang tranh chấp hiện tại chỉ có bà C2 và ông B đang quản 
lý, sử dụng. Diện tích đất này có 01 con đường chạy ngang chia đất làm 02 phần. 
Vợ chồng bà C2 cất nhà ở phần trên, còn ông B vẫn ở trong căn nhà của cha m 
để lại ở phần đất phía dưới. 
Nay ông S và ông C yêu cầu Tòa án chia thừa kế là diện tích đất thuộc thửa 
60 và thửa 279 tờ bản đồ số 82 (nay là thửa 223, 92 tờ bản đồ 26) có diện tích qua 
đo đạc thực tế là 10.083,5m
2
 tọa lạc tại thị trấn P, huyện X theo quy định của pháp 
lut th bà C2 không có ý kiến g. Trường hợp Tòa chấp nhn yêu cầu của ông S, 

9 
 
 
 
ông C th vợ chồng bà C2 cũng không có ý kiến g cũng như yêu cầu g về căn 
nhà đã cất và tài sản trên đất. 
Nay tại phiên tòa các anh chị, đồng ý nhường phần đất thổ cư 300m
2
 cho 
bà C2 và ông B thì bà C2 đồng ý, v các anh chị khác đã có nhà ở ổn định, riêng 
bà C2 chưa có thổ cư và ông B chưa có nhà ở ổn định nên đồng ý được nhn phần 
đất có thổ cư. 
3.7. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Lê Dũng H1 trình bày: 
Ông H1 thống nhất với lời trnh bày của bà C2, ông H1 không bổ sung g 
thêm. 
3.8. Quá trình giải quyết vụ án Tòa án có triệu tập người có quyền lợi và 
nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Văn T1 (người ông Huỳnh Tấn B cho thuê đất), 
ông Lê Văn T2 (do bị đơn đang sử dụng lấn sang đất ông T2 thửa 193) và UBND 
thị trấn P (do bị đơn, người liên quan đang sử dụng lấn sang đất giao thông thửa 
144) nhưng các đương sự nêu trên vắng mặt nên Tòa án không ghi nhn được ý 
kiến của các đương sự nêu trên. 
4. Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 64/2024/DS-ST ngày 24 tháng 5 năm 2024 
của Tòa án nhân dân huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu tuyên xử: 
1. Chấp nhn yêu cầu khởi kiện của ông Huỳnh Văn S, Huỳnh Văn C đối 
với ông Huỳnh Tấn B về việc “Tranh chấp di sản thừa kế”. 
2. Những người thừa kế thứ nhất của ông Huỳnh N3 và bà Nguyễn Thị Y 
gồm 09 người bao gồm các ông, bà Huỳnh Văn S, Huỳnh Thị Đ, Huỳnh Thị B1, 
Huỳnh Minh C1, Huỳnh Thị N1, Huỳnh Văn C, Huỳnh Thị M, Huỳnh Tấn B, 
Huỳnh Thị Kim C2. 
3. Di sản thừa kế của ông Huỳnh N3 và bà Nguyễn Thị Y được chia thừa 
kế gồm có: 10.083,5m
2
 (trong đó có 300m
2
 đất thổ cư) thuộc thửa 415 tờ bản đồ 
số 07 (tờ bản đồ lp năm 1992); tương ứng thửa 60; 279 tờ bản đồ số 82 (bản đồ 
số hóa năm 2005) và tương ứng với thửa 223, 192 tờ bản đồ 26 (bản đồ lp năm 
2020) thị trấn P, huyện X, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu theo giấy chứng nhn quyền 
sử dụng đất có số vào sổ 00485/QSDĐ/00150 do UBND huyện X, tỉnh Bà Rịa – 
Vũng Tàu cấp ngày 24/4/1994 cho ông Huỳnh Ngương . 
Tổng giá trị các di sản nêu trên là 24.168.998.000đ, được chia cho 09 người 
thừa kế như sau: 
3.1. Bà Huỳnh Thị Kim C2 tiếp tục được quản lý, sử dụng Lô A diện tích 
1.261,5m
2
 thuộc thửa 223, tờ bản đồ số 26 thị trấn P, huyện X, tỉnh Bà Rịa - Vũng 
Tàu trị giá 3.067.740.000đ và toàn bộ tài sản trên đất. Trong đó có 150m
2
 đất thổ 
cư. Đối với các trang trại, mái che tạm vượt ngoài diện tích đất mà bà C2 được 
hưởng thừa kế (Lô A) cũng như các cây trồng được trồng ngoài diện tích đất được 
chia thừa kế th bà C2 và ông H1 có nghĩa vụ tháo dỡ, di dời phần vượt ngoài 
phần đất này để trả lại nguyên trạng phần đất lô B, cũng như lô C (nếu có) cho 
người được chia thừa kế khác. 

10 
 
 
 
3.2. Ông Huỳnh Tấn B được quản lý, sử dụng Lô B diện tích 1.362.9m
2
 
thuộc thửa 223, tờ bản đồ số 26 thị trấn P, huyện X, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, trị 
giá 3.347.604.000đ, cùng toàn bộ tài sản trên đất. Trong đó có 150m
2
 đất thổ cư 
cùng mộ phần trên đất. 
3.3. Bà Huỳnh Thị B1 được quản lý, sử dụng Lô C diện tích 1.299,4m
2
 
thuộc thửa 223, tờ bản đồ số 26 thị trấn P, huyện X, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu trị 
giá 3.586.344.000đ, cùng toàn bộ tài sản trên đất, trong đó có mộ phần. 
3.4. Ông Huỳnh Văn S được quản lý, sử dụng Lô D diện tích 1.089,1m
2
 
thuộc thửa 192, tờ bản đồ số 26 thị trấn P, huyện X, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, trị 
giá 2.504.930.000đ, cùng toàn bộ tài sản trên đất. 
3.5. Ông Huỳnh Văn C được quản lý, sử dụng Lô Đ diện tích 1.026,3m
2
 
thuộc thửa 192, tờ bản đồ số 26 thị trấn P, huyện X, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, trị 
giá 2.360.490.000đ, cùng toàn bộ tài sản trên đất. 
3.6. Ông Huỳnh Văn C3 được quản lý sử dụng Lô G diện tích 1.026,3m
2
 
thuộc thửa 192, tờ bản đồ số 26 thị trấn P, huyện X, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, trị 
giá 2.360.490.000đ, cùng toàn bộ tài sản trên đất. 
3.7. Bà Huỳnh Thị N1 được quản lý sử dụng Lô H diện tích 1.026,7m
2
 
thuộc thửa 192, tờ bản đồ số 26 thị trấn P, huyện X, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, trị 
giá 2.361.410.000đ, cùng toàn bộ tài sản trên đất. 
3.8. Bà Huỳnh Thị M được quyền quản lý sử dụng Lô L diện tích 1.026,5m
2
 
thuộc thửa 192, tờ bản đồ số 26 thị trấn P, huyện X, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, trị 
giá 2.360.950.000đ, cùng toàn bộ tài sản trên đất. 
3.9 Bà Huỳnh Thị Đ được quyền quản lý sử dụng Lô M diện tích 964,8m
2
 
thuộc thửa 192, tờ bản đồ số 26 thị trấn P, huyện X, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, trị 
giá 2.219.040.000đ, cùng toàn bộ tài sản trên đất. 
4. Thanh toán phần giá trị chênh lệch do chia bằng hiện vt:  
Bà Huỳnh Thị B1 phải thanh toán cho ông Huỳnh Văn S 180.514.000đ (một 
trăm tám mươi triệu năm trăm mười bốn nghn đồng); 
Bà Huỳnh Thị B1 phải thanh toán cho ông Huỳnh Văn C 324.954.000đ (ba 
trăm hai mươi bốn triệu chín trăm năm mươi bốn nghn đồng); 
Bà Huỳnh Thị B1 phải thanh toán cho ông Huỳnh Văn C3 324.954.000đ 
(ba trăm hai mươi bốn triệu chín trăm năm mươi bốn nghn đồng); 
Bà Huỳnh Thị B1 phải thanh toán cho bà Huỳnh Thị N1 70.478.000đ (bảy 
mươi triệu bốn trăm bảy mươi tám nghn đồng); 
Ông Huỳnh Tấn B phải thanh toán cho bà Huỳnh Thị N1 253.556.000đ (hai 
trăm năm mươi ba triệu năm trăm năm mươi sáu nghn đồng); 
Ông Huỳnh Tấn B phải thanh toán cho bà Huỳnh Thị M 324.494.000đ (ba 
trăm hai mươi bốn triệu bốn trăm chín mươi bốn nghn đồng); 

11 
 
 
 
Ông Huỳnh Tấn B phải thanh toán cho bà Huỳnh Thị Đ 84.110.000đ (tám 
mươi bốn triệu một trăm mười nghn đồng); 
Bà Huỳnh Thị Kim C2 phải thanh toán cho bà Huỳnh Thị Đ 382.294.000đ 
(ba trăm tám mươi hai triệu hai trăm chín mươi bốn nghn đồng). 
5. Các ông, bà Huỳnh Văn S, Huỳnh Văn C, Huỳnh Văn C3, Huỳnh Thị 
N1, Huỳnh Thị M, Huỳnh Thị Đ, tự thỏa thun giải quyết tài sản trên các lô được 
chia liên quan đến các cây trồng, tài sản trên đất mà ông Huỳnh Tấn B cho ông 
Nguyễn Văn T1 thuê. Trường hợp nếu không thỏa thun được các đương sự được 
quyền khởi kiện bằng vụ án khác. 
6. Công nhn cho các đương sự về việc ai được phân chia diện tích đất nào 
th được sử dụng cây trái, tài sản gắn liền với đất (trừ phần tài sản của ông T1 trên 
đất thuê nêu trên). 
7. Quyền sử dụng đất, tài sản trên đất được chia nêu trên thể hiện tại mảnh 
trích đo địa chính của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện X, ký ngày 
11/7/2022 (đính kèm theo bản án). 
8. Các đương sự có quyền và nghĩa vụ liên hệ cơ quan Nhà nước có thẩm 
quyền để kê khai đăng ký, tiến hành thủ tục tách, nhp, thửa đất và cấp giấy chứng 
nhn quyền sử dụng đất theo bản án này và theo quy định của pháp lut. 
9. Ông Huỳnh Tấn B được quyền lưu cư tại căn nhà gỗ thuộc lô G và lô H 
thửa 192, tờ bản đồ 26, thị trấn P, huyện X, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, trong hạn 06 
tháng kể từ ngày bản án có hiệu lực. Trong thời hạn lưu cư, ông Huỳnh Tấn B 
không được làm thay đổi hiện trạng nhà đất và tài sản khác gắn liền với đất nêu 
trên. 
Ngoài ra, bản án sơ thẩm còn quyết định về chi phí tố tụng, nghĩa vụ chm 
trả, án phí và quyền kháng cáo theo quy định của pháp lut.  
5. Nội dung kháng cáo: 
Ngày 27 tháng 5 năm 2024, bị đơn ông Huỳnh Tấn B, người có quyền lợi, 
nghĩa vụ liên quan bà Huỳnh Thị N1, Huỳnh Thị Kim C2 (do bà Nguyễn Thị Bích 
N là người đại diện theo ủy quyền ký đơn kháng cáo) kháng cáo toàn bộ bản án 
sơ thẩm, yêu cầu cấp phúc thẩm sửa bản án sơ thẩm theo hướng không chấp nhn 
yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, tuyên quyền sử dụng đất thuộc về ông Huỳnh 
Tấn B và bà Huỳnh Thị Kim C2. 
6. Tại phiên tòa phúc thẩm:  
Nguyên đơn vẫn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện, những người kháng cáo giữ 
nguyên yêu cầu kháng cáo. Các bên đương sự không thỏa thun được việc giải 
quyết vụ án. 
Người đại diện theo ủy quyền của ông Huỳnh Tấn B, bà Huỳnh Thị N1, 
Huỳnh Thị Kim C2, bà Huỳnh Thị M là bà Nguyễn Thị Bích N cung cấp tài liệu, 
chứng cứ mới gồm: 

01 Phiếu thu ngày 22/10/1999 (bản chính);

01 khế ước vay tiền ngày 24/4/1998 (bản chính);

01 khế ước vay tiền ngày 08/5/1997 (bản chính);

01 Biên bản định giá tài sản thế chấp năm 1998 (bản chính);

01 Giấy xác nhn ngày 24/01/19936 (bản chính);

01 Giấy nộp tiền vào ngân sách Nhà nước ngày 25/8/2023 (bản chính);

Ngoài ra, không ai bổ sung thêm tài liệu, chứng cứ g mới.

7. Kiểm sát viên phát biểu ý kiến:

Về tố tụng: Quá trnh thụ lý, giải quyết vụ án và tại phiên tòa, Thẩm phán,

thành viên Hội đồng xét xử và những người tham gia tố tụng đã thực hiện đúng

quy định của Bộ lut tố tụng dân sự.

Về nội dung: Đề nghị Hội đồng xét xử phúc thẩm căn cứ vào khoản 3 Điều

308, Điều 310 Bộ lut Tố tụng Dân sự để tuyên xử: Hủy toàn bộ bản án dân sự sơ

thẩm số 64/2024/DS-ST ngày 24/5/2024 của Tòa án nhân dân huyện Xuyên Mộc

và chuyển hồ sơ cho Tòa án nhân dân huyện Xuyên Mộc để xét xử lại vụ án theo

thủ tục sơ thẩm.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án, được thẩm tra tại phiên

tòa, căn cứ kết quả tranh tụng tại phiên tòa, ý kiến của kiểm sát viên; Hội đồng

xét xử phúc thẩm nhn định:

[1] Về tố tụng:

[1.1] Đơn kháng cáo của bị đơn – ông Huỳnh Tấn B và của người có quyền

lợi, nghĩa vụ liên quan – bà Huỳnh Thị N1, bà Huỳnh Thị Kim C2 (do người đại

diện theo ủy quyền bà Nguyễn Thị Bích N ký đơn kháng cáo) đảm bảo đúng thủ

tục, nội dung và nộp trong thời hạn theo quy định tại các Điều 272, 273 của Bộ

lut Tố tụng dân sự nên hợp lệ; Hội đồng xét xử phúc thẩm chấp nhn xem xét lại

bản án sơ thẩm theo trnh tự phúc thẩm.

[1.2] Xét sự vắng mặt của đương sự tại phiên tòa: Các đương sự vắng mặt

đã được Tòa án triệu tp hợp lệ tham gia phiên tòa, nhưng vắng mặt tại phiên tòa

lần thứ hai không v sự kiện bất khả kháng hay trở ngại khách quan, nên căn cứ

vào Điều 296 Bộ lut Tố tụng dân sự, Tòa án vẫn tiến hành xét xử vụ án vắng

mặt họ.

[2] Xét yêu cầu kháng cáo của bị đơn – ông Huỳnh Tấn B và của người có

quyền lợi, nghĩa vụ liên quan – bà Huỳnh Thị N1, bà Huỳnh Thị Kim C2 th thấy:

[2.1] Về hàng thừa kế và di sản thừa kế:

Theo xác nhn của các đương sự, cùng tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ vụ

án, có căn cứ để xác định:

13 
 
 
 
Cụ Nguyễn Thị Y, sinh năm 1935 chết vào năm 1992; cụ Huỳnh N3, sinh 
năm 1930 chết vào năm 2000. Những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của cụ 
Y và cụ N3 gồm có các ông (bà): Huỳnh Văn S, sinh năm 1952; Huỳnh Thị Đ, 
sinh năm1957; Huỳnh Thị B1, sinh năm 1959; ông Huỳnh Minh C1, sinh năm 
1960; Huỳnh Thị N1, sinh năm 1967; Huỳnh Văn C, sinh năm 1969; Huỳnh Thị 
M, sinh năm 1970; Huỳnh Tấn B, sinh năm 1975 và bà Huỳnh Thị Kim C2, sinh 
năm 1979. 
Di sản của cụ Nguyễn Thị Y và cụ Huỳnh N3 chết để lại là: Quyền sử dụng 
đất thuộc thửa 415 tờ bản đồ số 07 (tờ bản đồ lp năm 1992); tương ứng thửa 60, 
thửa 279 tờ bản đồ số 82 (bản đồ số hóa năm 2005) và tương ứng với thửa 223, 
thửa 192 tờ bản đồ 26 (bản đồ lp năm 2020) tọa lạc tại thị trấn P, huyện X, tỉnh 
Bà  Rịa  -  Vũng  Tàu  theo  giấy  chứng  nhn  quyền  sử  dụng  đất  có  số  vào  sổ 
00485/QSDĐ/00150  do  UBND  huyện  X,  tỉnh  Bà  Rịa  –  Vũng  Tàu  cấp  ngày 
24/4/1994 cho ông Huỳnh N5 có diện tích đo đạc thực tế là 10.083,5m
2
 (trong đó 
có 300m
2
 đất thổ cư), cùng tài sản gắn liền với đất là căn nhà gỗ do ông N3 và bà 
Y xây dựng. Toàn bộ di sản này hiện nay đang được ông Huỳnh Tấn B, bà Huỳnh 
Thị Kim C2 quản lý và sử dụng.  
Do đó, những người thừa kế của cụ N3, cụ Y được quyền yêu cầu phân chia 
di sản thừa kế của cụ N3, cụ Y chết để lại theo quy định của pháp lut hoặc theo 
di chúc.  
[2.2] Xét yêu cầu của ông Huỳnh Tấn B, bà Huỳnh Thị N1 và bà Huỳnh 
Thị Kim C2 yêu cầu phân chia di sản thừa kế của cụ Nguyễn Thị Y, cụ Huỳnh 
N3 theo nội dung bản di chúc (di ngôn) ngày 17/4/91 của cụ Huỳnh N3; không 
đồng ý phân chia theo pháp lut như Bản án của Tòa án cấp sơ thẩm đã quyết 
định; Hội đồng xét xử phúc thẩm xét thấy:  
Thứ nhất, ông Huỳnh Tấn B cung cấp 01 văn bản đề ngày 17/4/91 có nội 
dung: “Tài sản: nhà, vườn, đất chia cho 2 anh em Huỳnh Tấn B 6 và Huỳnh Thị 
Kim C2 4” có chữ ký người cho cha Huỳnh Ngươn .1 Tại phiên tòa phúc thẩm, 
người đại diện theo ủy quyền của ông Huỳnh Tấn B, bà Huỳnh Thị N1 và bà 
Huỳnh Thị Kim C2 trình bày: Chữ viết trong văn bản ngày 17/4/91 là do chồng 
của bà Huỳnh Thị B1 là ông Bùi Ngọc T3 viết, còn chữ ký là của ông Huỳnh 
Ngươn .1 Như vy, để xem xét tính có hiệu lực của di chúc, cần thiết phải làm 
rõ: văn bản đề ngày 17/4/91 có phải là ý chí của ông Huỳnh N3 hay không, các 
đương sự có đồng ý đây là chữ ký của ông Huỳnh N3 hay không, trường hợp có 
đương sự cho rằng đây không phải là chữ ký của ông N3 th phải chứng minh 
qua việc giám định chữ ký. Xác minh lấy lời khai của ông Bùi Ngọc T3 về việc 
có được ông Huỳnh N3 trao đổi ý chí trước khi viết văn bản đề ngày 17/4/91 
không, khi ký vào văn bản ông N3 có đủ minh mẫn, tỉnh táo không, có bị ai ép 
buộc hay đe dọa không. Cần tiến hành xác minh tại địa phương ông Huỳnh N3 
còn có những tài sản là quyền sử dụng đất, vườn, nhà ở nào khác hay chỉ có duy 
nhất tài sản đang tranh chấp hiện nay. Từ đó, đối chiếu với quy định tại Pháp 
lệnh thừa kế năm 1990 để đánh giá tính có hiệu lực của văn bản ngày 17/4/91. 

14 
 
 
 
Tuy nhiên, những nội dung này chưa được Tòa án cấp sơ thẩm làm rõ nên Tòa 
án cấp phúc thẩm chưa có cơ sở để đánh giá tính có hiệu lực của văn bản đề ngày 
17/4/91.  
Thứ hai, các đương sự yêu cầu phân chia di sản thừa kế là tài sản chung 
của cụ Y và cụ N3. Như vy, cụ N3 không được quyền định đoạt đối với phần 
tài sản của cụ Y trong khối tài sản chung của vợ chồng. Theo đó, trường hợp có 
căn cứ xác định vào năm 1991 cụ N3 đã định đoạt chia tài sản của mnh cho con 
là ông B, bà C2 th chỉ có giá trị một nửa trong khối tài sản chung với cụ Y. Theo 
xác nhn của các đương sự, cụ Y chết không để lại di chúc. Do đó, có căn cứ để 
phân chia thừa kế theo pháp lut đối với phần di sản của cụ Y để lại trong khối 
tài sản chung với cụ N3 cho những người thừa kế. 
Thứ ba, tại phiên tòa phúc thẩm, ông B cho rằng: sau khi được ông N3 để 
lại tài sản th ông B có đóng góp công sức trong việc giữ gn, quản lý và tôn tạo 
tài sản, thể hiện qua việc cung cấp các khế ước vay tiền của ông Huỳnh N3 tại 
Ngân hàng N6 – Chi nhánh huyện X vào các năm 1997, 1998; có thế chấp tài sản 
là 1 mẫu 2 đất xóm rẫy, 01 nhà ngói xóm rẫy; 01 phiếu thu thể hiện người nộp 
tiền vào Ngân hàng là ông B và biên lai nộp thuế đất. Để có căn cứ đánh giá, Tòa 
án phải xác minh tại Ngân hàng để làm rõ: có việc ông N3 thế chấp tài sản đang 
tranh chấp nêu trên để vay tiền không? Ông B có phải là người đã thanh toán 
khoản tiền nợ cho Ngân hàng không? Trường hợp có cơ sở xác định lời trnh bày 
của ông B là đúng th khi phân chia di sản thừa kế của cụ Y, cụ N3 theo pháp 
lut cần phải xem xét đến công sức đóng góp, giữ gn, quản lý, tôn tạo di sản của 
ông B.  
Như vy, các tài liệu, chứng cứ mới được ông B cung cấp tại phiên tòa cấp 
phúc thẩm chưa được Tòa án cấp sơ thẩm xem xét, đánh giá, mà tại phiên tòa 
phúc thẩm không thể thực hiện được; nên chưa có đủ căn cứ xem xét yêu cầu của 
các đương sự liên quan đến việc phân chia di sản thừa kế của ông N3, bà Y chết 
để lại. Tòa án cấp sơ thẩm đã xét xử phân chia di sản thừa kế của ông N3, bà Y 
chết để lại cho các thừa kế khi chưa xem xét hết các tài liệu, chứng cứ mà các 
đương sự khai và cung cấp. V vy, để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của các 
đương sự, Hội đồng xét xử phúc thẩm căn cứ khoản 3 Điều 308, Điều 310 Bộ lut 
Tố tụng dân sự, chấp nhn một phần kháng cáo của ông B, bà C2, bà N1; hủy toàn 
bộ bản án sơ thẩm và chuyển hồ sơ vụ án cho Tòa án cấp sơ thẩm giải quyết lại 
vụ án theo thủ tục sơ thẩm.  
[3] Về chi phí tố tụng và án phí dân sự sơ thẩm: sẽ được giải quyết khi vụ 
án được giải quyết lại.  
[4] Về án phí dân sự phúc thẩm: Do Bản án bị hủy nên người kháng cáo 
không phải chịu.  
V các lẽ trên,  
QUYẾT ĐỊNH: 