Bản án số 11/2026/DS-PT ngày 07/01/2026 của TAND tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp hợp đồng tặng cho tài sản

  • Thuộc tính
  • Nội dung
  • VB gốc
  • VB liên quan
  • Lược đồ
  • Đính chính
  • Án lệ
  • BA/QĐ cùng nội dung
  • Tải về
Tải văn bản
Báo lỗi
  • Gửi liên kết tới Email
  • Chia sẻ:
  • Chế độ xem: Sáng | Tối
  • Thay đổi cỡ chữ:
    17

Thuộc tính Bản án 11/2026/DS-PT

Tên Bản án: Bản án số 11/2026/DS-PT ngày 07/01/2026 của TAND tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp hợp đồng tặng cho tài sản
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tặng cho tài sản
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Vĩnh Long
Số hiệu: 11/2026/DS-PT
Loại văn bản: Bản án
Ngày ban hành: 07/01/2026
Lĩnh vực: Dân sự
Áp dụng án lệ:
Đã biết

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Đính chính:
Đã biết

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Thông tin về vụ/việc: Ông Nguyên kiện bà Mai yêu cầu trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TỈNH VĨNH LONG Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Bản án số: 11/2026/DS-PT
Ngày: 07/01/2026
V/v Tranh chấp đòi lại tài sản, chấm dứt
hành vi cản trở quyền sử dụng đất, hợp đồng
tặng cho quyền sử dụng đất, vay tài sản.
NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH LONG
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Lâm Triệu Hữu
Các Thẩm phán: Bà Đặng Thị Ánh Bình
Bà Lê Thị Thu Hương
- Thư phiên tòa: Huỳnh Thanh Thảo - Thẩm tra viên chính Tòa án nhân
dân tỉnh Vĩnh Long.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Vĩnh Long tham gia phiên tòa: Ông
Phan Thanh Hào - Kiểm sát viên.
Ngày 07 tháng 01 năm 2026, tại Trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Long xét
xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ số: số 489/TLPT DS ngày 30/10/2025
về việc Tranh chấp đòi lại tài sản, chấm dứt hành vi cản trquyền sử dụng đất,
hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, vay tài sản”.
Do Bản án dân sự thẩm số: 86/2025/ DS-ST ngày 09 tháng 9 năm 2025 của
Tòa án nhân dân khu vực 5 – Vĩnh Long bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 641/2025/QĐ-PT ngày 21
tháng 11 năm 2025 Q đinh hoãn phiên tòa số 406/2025/QĐ-PT ngày 16 tháng
12 năm 2025, giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn: Ông Hồ Thanh N, sinh năm: 1970; Số CCCD: 083070001571,
cấp ngày 03/07/2021, nơi cấp: Cc cnh sát qun hành chính v trt t hi.
Địa ch : s G, p L, xã G, tỉnh Vĩnh Long (xã G, huyn C, tnh Bến Tre cũ): vng
mt.
Người đại diện hợp pháp: Trương Thị T, sinh năm 1970; S CCCD:
083170001670, cấp ngày 12/6/2024, nơi cấp: Cc cnh sát qun hành chính v
trt t hội; Địa ch: số D, ấp A, P, tỉnh Vĩnh Long (huyện C, tỉnh Bến Tre cũ),
là người đại din theo y quyn (Theo văn bản ủy quyền ngày 15/10/2024).
2
2. Bị đơn: Bà Nguyn Th Ngc M, sinh năm 1977; Số CCCD: 083177015727,
cấp ngày 30/6/2022, nơi cấp: Cc cnh sát qun hành chính v trt t hi
ĐKTT. Địa ch: s B, p P, P, tỉnh Vĩnh Long (huyện C, tnh Bến Tre cũ). Địa
ch liên h: S C N, phường B, Thành ph H Chí Minh ( N, phưng A, qun B,
Thành ph H Chí Minh cũ): có mặt
3. Người quyn lợi, nghĩa vụ liên quan: Phan Th Hng L, sinh năm
1972; S CCCD: 082172006080, cấp ngày 29/5/2021, nơi cấp: Cc cnh sát qun
hành chính v trt t hi; Địa ch: S A Đ, phường Đ, tỉnh Đồng Tháp (phường
D, thành ph M, tnh Tin Giang cũ): vắng mt.
Người đại diện hợp pháp: Trương Thị T, sinh năm 1970; S CCCD:
083170001670, cấp ngày 12/6/2024, nơi cấp: Cc cnh sát qun hành chính v
trt thội; Địa ch: Số D, ấp A, xã P, tỉnh Vĩnh Long (thị trấn C, huyện C, tỉnh
Bến Tre cũ), người đại diện theo ủy quyền (theo văn bản ủy quyền ngày
15/11/2024): có mặt
4. Người kháng cáo: Nguyễn Thị Ngọc M là bị đơn.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo đơn khởi kiện ngày 24/10/2024 và lời khai trong quá trình giải quyết vụ
án, nguyên đơn là ông Hồ Thanh N người đại diện hợp pháp trình bày:
Giữa nguyên đơn bị đơn Nguyn Th Ngc M có quan h bn bè thân
thiết nên ông N cho M n 01 xe hiu Honda Future bin s 71B3-
19065 đ đi công tác nhưng không trả. Ngoài ra M còn gi ca ông N 01 bn
chính giy chng nhn quyn s dụng đất. Bà M yêu cu ông N phi sang tên giy
chng nhn quyn s dụng đất nếu không s đưa những tm hình chp chung lên
mng xã hi. Ông N khi kin yêu cu Nguyễn Thị Ngọc M trả lại cho ông Hồ
Thanh N xe Honda Future biển số 71B3-190-65; yêu cầu Nguyễn Thị
Ngọc M chấm dứt hành vi cản trở quyền sử dụng đất, trả lại cho ông Hồ Thanh N
bản C giấy chứng nhận Quyền sdụng đất số CM417324 do Sở Tài nguyên Môi
trường tỉnh B (nay S Nông nghiệp và Môi trường tnh V) cấp cho ông Hồ Thanh
N đứng tên thửa đất số 82, tờ bản đồ số 18 tọa lạc tại P, tỉnh Vĩnh Long (trước
đây là thị trấn C, huyện C, tỉnh Bến Tre).
Theo đơn phản tố ngày 11/11/2024 lời khai trong quá trình giải quyết vụ
án, bị đơn là bà Nguyễn Thị Ngọc M và người đại diện hợp pháp trình bày:
Toàn b ni dung trong đơn khởi kin và bn t khai ca ông H Thanh N là
di trá ba đặt, sai s tht. M không mượn xe ca ông N, không t ý ly giy
chng nhn quyn s dụng đt hay th ATM ca ông N, không cưỡng ép ông N
điu gì. Ông N đã dựng chuyn, vu khng M ra quan công an, sau khi điu
3
tra thì quan công an đã bác đơn ca ông N. M ông N trước đây quan
h tình cm, chung sống như v chng và có 01 con chung là Nguyn H Ngc P.
Quá trình sng chung vi nhau, bà M giúp đ ông N nhiu ln v tài chính, ông N
đã ha tng cho M thửa đất số 82, tờ bản đồ số 18 tọa lạc tại P, tỉnh Vĩnh
Long (trước đây thị trấn C, huyện C, tỉnh Bến Tre) 01 xe mô tô hiu Future.
Ông N đã tự nh giao xe cho M s dng, giao bn chính giy chng nhn quyn
s dụng đất cho bà M ct gi. Ngoài ra, ông N còn mượn ca bà M tng s tin là
700.000.000 đồng để gii quyết việc gia đình.
Đối với xe Honda Future biển số 71B3-190-65 do nguyên đơn rút lại
một phần yêu cầu khởi kiện nên bị đơn không có ý kiến gì.
M yêu cu phn t: Yêu cầu ông Hồ Thanh N thực hiện thủ tục tặng cho,
chuyển quyền sử dụng đất thửa đất số 82, tờ bản đồ số 18 tọa lạc tại xã P, tỉnh Vĩnh
Long (trước đây là thị trấn C, huyện C, tỉnh Bến Tre). Trường hợp không thực hiện
được hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đối thửa đất số 82, tờ bản đồ số 18 tọa
lạc tại xã P, tỉnh Vĩnh Long (trước đây là thị trấn C, huyện C, tỉnh Bến Tre) thì ba
M yêu cu ông N có trách nhim tr li giá tr thửa đất trên cho bà M.
M tự nguyện rút lại một phần yêu cầu phản tố về việc yêu cầu ông Hồ
Thanh N trả lại cho bà M số tiền 700.000.000 đồng.
Người quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Phan Thị Hồng L người đại
diện hợp pháp trình bày:
Thửa đất số 82, tờ bản đsố 18 tài sản chung của ông N với Phan Thị
Hồng L nên một mình ông N không có quyền định đoạt. Bà L thống nhất lời trình
bày và ý kiến, yêu cầu của ông N. Không đồng ý yêu cầu phản tố của bà M.
Tại Bản án dân sự thẩm số 86/2025/ DS-ST ngày 09 tháng 9 năm 2025 của
Tòa án nhân dân khu vực 5 – Vĩnh Long đã quyết định:
1. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của ông Hồ Thanh N đối với
Nguyễn Thị Ngọc M. Buộc Nguyễn Thị Ngọc M chấm dứt hành vi cản trở quyền
sử dụng đất, buộc bà Nguyễn Thị Ngọc M trả lại cho ông Hồ Thanh N bản C giấy
chứng nhận Quyền sử dụng đất số CM417324 do Sở Tài nguyên Môi trường
tỉnh B (nay S Nông nghiệp và Môi trường tnh V) cấp cho ông Hồ Thanh N đứng
tên thửa đất số 82, tờ bản đồ s18 tọa lạc tại xã P, tỉnh Vĩnh Long (trước đây thị
trấn C, huyện C, tỉnh Bến Tre). Trường hợp Nguyễn Thị Ngọc M không tự
nguyện giao nộp bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CM417324 hoặc
bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CM417324 không còn thì ông Hồ
Thanh N được tự mình liên hệ với quan thẩm quyền để được cấp lại giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định đối với thửa đất số 82, tờ bản đồ số
18 tọa lạc tại xã P, tỉnh Vĩnh Long (trước đây là thị trấn C, huyện C, tỉnh Bến Tre).
4
2. Đình chỉ giải quyết một phần yêu cầu khởi kiện của ông Hồ Thanh N về
việc yêu cầu Nguyễn Thị Ngọc M trả lại cho ông Hồ Thanh N 01 xe
Future, biển số 71B3-190.65.
3. Không chấp nhận yêu cầu phản tố của bà Nguyễn Thị Ngọc M đối với ông
Hồ Thanh N về việc yêu cầu ông Hồ Thanh N thực hiện thủ tục tặng cho, chuyển
quyền sử dụng đất thửa đất số 82, tờ bản đồ số 18 tọa lạc tại xã P, tỉnh Vĩnh Long
(trước đây là thị trấn C, huyện C, tỉnh Bến Tre)
4. Đình chỉ giải quyết một phần yêu cầu phản tố của bà Nguyễn Thị Ngọc M
về việc yêu cầu ông Hồ Thanh N trả lại số tiền 700.000.000 đồng.
Ngoài ra, bản án còn tuyên về án phí, nghĩa vthi hành án quyền kháng
cáo của các đương sự.
Sau khi xét xử thẩm, ngày 12 tháng 9 năm 2025, bị đơn Nguyễn Thị
Ngọc M kháng cáo với nội dung: Kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm. Yêu cầu Tòa
án cấp phúc thẩm sửa bản án sơ thẩm theo hướng không chấp nhận toàn bộ yêu cầu
khởi kiện của nguyên đơn và chấp nhận toàn bộ yêu cầu phản tố của bị đơn.
Tại phiên tòa phúc thẩm, nguyên đơn Hồ Thanh Nguyên do người đại diện
hợp pháp trình bày: Vẫn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện, không đồng ý với yêu cầu
phản tố và yêu cầu kháng cáo của bị đơn vì quyền sử dụng đất là tài sản chung vợ
chồng giữa ông N với bà L.
Bị đơn Nguyễn Thị Ngọc M trình bày: Về tố tụng, rút yêu cầu người đại diện
theo ủy quyền và luật sư bảo vệ để tự tham gia tố tụng. Về nội dung, bị đơn rút và
thay đổi một phần kháng cáo từ kháng cáo toàn bộ bản án thành chỉ kháng cáo một
phần bản án sơ thẩm giải quyết không chấp nhận yêu cầu phản tố tại mục 3 phần
quyết định của bản án thẩm. Yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm sửa một phần bản
án sơ thẩm theo hướng chấp nhận yêu cầu phản tố, buộc ông N phải thực hiện thủ
tục tặng cho quyền sử dụng đất thửa số 82, tbản đồ số 18, tọa lạc tại P, tỉnh
Vĩnh Long (thị trấn C, huyện C, tỉnh Bến Tre cũ) do ông N đã hứa hẹn tặng cho
trong khi có quan hệ tình cảm với bà M và có con chung nhưng ông N không thực
hiện. Việc yêu cầu ông N thực hiện cam kết tặng cho đất là để bù đắp cho bà M và
con nhưng bà M chưa yêu cầu Tòa án giải quyết quan hệ con chung với ông N.
Trong phần tranh tụng, các đương sự thống nhất: Quan hệ pháp luật tranh
chấp, tư cách đương sự, phạm vi xét xử phúc thẩm.
Vấn đkhông thống nhất: Bị đơn vẫn giữ yêu cầu kháng cáo, yêu cầu ông N
phải thực hiện thủ tục tặng cho thửa đất số 82 theo lời nói ông N đã hứa hẹn
nhưng nguyên đơn người quyền lợi, nghĩa vụ liên quan do người đại diện hp
pháp trình bày không đồng ý kháng cáo.
Đại diện Viện kiểm sát phát biểu quan điểm:
5
Về việc tuân theo pháp luật của người tiến hành tố tụng người tham gia tố
tụng là đảm bảo theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự.
Về việc giải quyết vụ án: Kháng cáo của M không căn cứ đchấp
nhận. Bởi lẽ, M cho rằng ông N tặng cho đất thửa số 82 chỉ nói miệng, không có
lập hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, không thực hiện việc đăng ký theo quy
định của Luật đất đai. Tòa án cấp thẩm phúc thẩm đã yêu cầu cung cấp
chứng cứ nhưng M không cung cấp tài liệu chứng cứ chứng minh.
Căn cứ khoản 1 Điều 308, Điều 148 Bộ luật ttụng dân sự; Điều 29 Nghị
quyết 326/2026/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy
định mức thu, miễn, giảm, thu nộp, quản lý, sử dụng án phí và lệ phí Tòa án. Không
chấp nhận yêu cầu kháng cáo của bà M. Giữ nguyên bản án sơ thẩm.
Ngoài ra, đại diện Viện kiểm sát còn phát biểu về án phí dân sự phúc thẩm.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Căn cứ vào tài liệu, chứng cứ trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa;
trên cơ sở xem xét toàn diện các chứng cứ; ý kiến trình bày của các đương sự; căn
cứ vào kết quả tranh luận và phát biểu của đại diện Viện kiểm sát tại phiên tòa; Hội
đồng xét xử nhận định:
[1] Về tố tụng: Đơn kháng cáo của bị đơn hợp lệ nên được xem xét theo thủ
tục phúc thẩm.
Về việc người kháng cáo rút thay đổi một phần yêu cầu kháng o tại phiên
tòa không vượt phạm vi phản tố yêu cầu kháng cáo ban đầu nên được chấp
nhận.
[2] Về nội dung: Xét kháng cáo của bà Nguyễn Thị Ngọc M về việc yêu cầu
Tòa án cấp phúc thẩm sửa bản án sơ thẩm theo hướng buộc ông Hồ Thanh N thực
hiện thủ tục tặng cho, chuyển quyền sử dụng đất thửa 82, tờ bản đồ số 18, tọa lạc
tại P, tỉnh Vĩnh Long theo lời nói ông N đã cam kết trong khi ông N còn
quan hệ tình cảm với M. Tuy nhiên, lời trình bày của M không được ông N
thừa nhận quyền sử dụng đất theo yêu cầu của bà M quyền về tài sản được
xác lập trong thời kỳ hôn nhân giữa ông N L nhưng cũng không được sđồng
ý của L. Do vậy, lời trình bày yêu cầu của M không đảm bảo các nguyên
tắc bản của pháp luật dân sự theo quy định tại Điều 3 của Bộ luật Dân sự; không
thỏa quy định hợp đồng về quyền sử dụng đất; không tuân thủ về nội dung và hình
thức, thủ tục thực hiện hợp đồng theo quy định tại các Điều 500, 501, 502 nên
không phát sinh hiệu lực theo quy định tại Điều 503 của Bộ luật Dân sự.
Quá trình giải quyết vụ án, Tòa án đã yêu cầu M cung cấp chứng cứ chứng
minh việc giao kết hợp đồng tặng cho, chuyển quyền sử dụng đất hợp pháp theo
6
quy định của pháp luật, nhưng đương sự không cung cấp được chứng cứ chứng
minh. Do vậy, áp dụng Điều 91 của Bộ luật tố tụng dân sự, M phải chịu hậu
quả pháp lý cho việc không chứng minh hoặc chứng minh không đầy đủ.
[3] Từ cơ sở pháp lý và đánh giá chứng cứ như đã nhận định trên, kháng cáo
của bị đơn Nguyễn Thị Ngọc M là chưa đủ căn cứ để được chấp nhận.
[4] Án phí dân s phúc thẩm: Do kháng cáo không được chp nhn nên bà M
phi chu án phí dân s phúc thẩm nhưng được khu tr tin tm ng án phí dân
s phúc thẩm đã np.
[5] Quan điểm của Kiểm sát viên tại phiên tòa là phù hợp với quan điểm của
Hội đồng xét xử nên được chấp nhận toàn bộ.
Các quyết định khác của bản án sơ thẩm về việc chấp nhận một phần yêu cầu
khởi kiện của ông Hồ Thanh N đối với bà Nguyễn Thị Ngọc M; đình chỉ một phần
yêu cầu khởi kiện của ông N đình chỉ một phần yêu cầu phản tố của M; án
phí dân sự sơ thẩm do không có kháng cáo, không bị kháng nghị nên Hội đồng xét
xử không xét hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng
nghị.
Vì các l trên;
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ khoản 1 Điu 308 ca B lut t tng dân s năm 2015. Không chấp
nhn kháng cáo ca b đơn Nguyn Th Ngc M. Gi nguyên bn án dân s sơ thẩm
s 86/2025/ DS-ST ngày 09 tháng 9 năm 2025 của Tòa án nhân dân khu vực 5
Vĩnh Long.
Căn cứ các Điều 164, 166, 463, 500, 502, 503 Bộ Luật dân sự 2015;
Điều 91, 92,148 Bộ luật Tố tụng dân snăm 2015; Điều 26, Điều 29 Nghị quyết số
326/2016/UBTVQH14 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội ngày 30/12/2016 quy định
về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;
Tuyên xử:
1. Không chấp nhận yêu cầu phản tố của bà Nguyễn Thị Ngọc M đối với ông
Hồ Thanh N về việc yêu cầu ông Hồ Thanh N thực hiện thủ tục tặng cho, chuyển
quyền sử dụng đất thửa đất số 82, tờ bản đồ số 18 tọa lạc tại xã P, tỉnh Vĩnh Long
(trước đây là thị trấn C, huyện C, tỉnh Bến Tre).
2. Án phí dân sự phúc thẩm: Nguyễn Thị Ngọc M phải chịu 300.000 đồng
án phí dân s phúc thẩm, nhưng được tr vào s tin tm ng án phí dân s phúc
thẩm đã nộp là 300.000 đồng theo biên lai s 0003263 ngày 26 tháng 9 năm 2025
ca Thi hành án dân s tỉnh Vĩnh Long; M đã nộp đủ án phí dân s phúc thm.
3. Các quyết định khác của bản án sơ thẩm vviệc chấp nhận một phần yêu
cầu khởi kiện của ông Hồ Thanh N đối với Nguyễn Thị Ngọc M; đình chỉ một
7
phần yêu cầu khởi kiện của ông N đình chỉ một phần yêu cầu phản tố của bà M;
án phí dân sự sơ thẩm do không có kháng cáo, không bị kháng nghị nên Hội đồng
xét xử không xét hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng
nghị.
4. Bn án phúc thm có hiu lc pháp lut k t ngày tuyên án.
Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án
dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền
thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc b
cưỡng chế thi hành án theo quy định tại c Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành
án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi
hành án dân sự./.
Nơi nhận:
- Chánh án;
- VKSND tỉnh Vĩnh Long;
- TAND Khu vực 5 -Vĩnh Long;
- VKSND Khu vực 5 - Vĩnh Long;
- THADS tỉnh Vĩnh Long;
- THAD Khu vực 5 - Vĩnh Long;
- Đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM
THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
Lâm Triệu Hữu
Tải về
Bản án số 11/2026/DS-PT Bản án số 11/2026/DS-PT

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Bản án số 11/2026/DS-PT Bản án số 11/2026/DS-PT

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Bản án/ Quyết định cùng đối tượng

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án mới nhất