Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 07/2025/KDTM-PT ngày 26/05/2025 của TAND tỉnh Bến Tre về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 07/2025/KDTM-PT

Tên Bản án:	Bản án số 07/2025/KDTM-PT ngày 26/05/2025 của TAND tỉnh Bến Tre về tranh chấp hợp đồng tín dụng
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Cấp xét xử:	Phúc thẩm
Tòa án xét xử:	TAND tỉnh Bến Tre
Số hiệu:	07/2025/KDTM-PT
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	26/05/2025
Lĩnh vực:	Kinh doanh thương mại
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Ngân hàng TMCP NGọi thương Việt Nam kiện đòi tiền vay Công ty CP khai thác xây dựng vận tải Phương Nam

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

Bản án số 07/2025/KDTM-PT

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TỈNH BẾN TRE Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Bản án số: 07/2025/KDTM-PT

Ngày: 26 - 5 - 2025

V/v “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BẾN TRE

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Rẻn

Các Thẩm phán:Ông Tôn Văn Thông

Ông Nguyễn Thế Hồng

- Thư ký phiên tòa: Ông Huỳnh Vũ Duy Thanh - Thư ký Tòa án nhân dân

tỉnh Bến Tre.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bến Tre tham gia phiên tòa: Bà

Nguyễn Thị Thu Thương - Kiểm sát viên.

Ngày 26 tháng 5 năm 2025, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Bến Tre xét xử

phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số: 01/2025/TLPT-KDTM ngày 12 tháng 02 năm

2025 về “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.

Do Bản án kinh doanh thương mại sơ thẩm số: 21/2024/KDTM-ST ngày 17

tháng 9 năm 2024 của Tòa án nhân dân thành phố Bến Tre bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 971/2025/QĐ-PT ngày 14

tháng 3 năm 2024, giữa các đương sự:

1. Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại cổ phần N1.

Trụ sở chính: Số A, đường T, phường L, quận H, Thành phố Hà Nội.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Thanh T - Chức vụ: Chủ tịch Hội

đồng quản trị.

Người đại diện theo ủy quyền của ông Nguyễn Thanh T: Ông Đỗ Trọng P -

Chức vụ: Phó Giám đốc Ngân hàng Thương mại cổ phần N1 - Chi nhánh B.

Người đại diện theo ủy quyền của ông Đỗ Trọng P: Ông Nguyễn Tấn T1 -

Chức vụ: Phó Trưởng phòng khách hàng - Ngân hàng Thương mại cổ phần N1 - Chi

nhánh B (có mặt).

Địa chỉ: Số E, đường Đ, phường P, thành phố B, tỉnh Bến Tre.

2. Bị đơn: Công ty Cổ phần K.

Địa chỉ: Số A, đường T, phường H, thành phố T, Thành phố Hồ Chí Minh.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Hoàng Quốc T2.

Người đại diện theo uỷ quyền của ông Hoàng Quốc T2:

Ông Đinh Văn T3, sinh năm 1986, địa chỉ: Số A, đường B, Phường A, quận

G, Thành phố Hồ Chí Minh (có mặt);

Và/hoặc bà Nguyễn Thị Kim C, sinh năm 1975, địa chỉ: Số A, đường T,

phường H, thành phố T, Thành phố Hồ Chí Minh (vắng mặt).

3. Người kháng cáo: Bị đơn Công ty Cổ phần K.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện của nguyên đơn Ngân hàng Thương mại cổ phần N1 và

trong quá trình tố tụng người đại diện hợp pháp của nguyên đơn trình bày:

Ngân hàng Thương mại cổ phần N1 (sau đây gọi tắt là Ngân hàng) và Công

ty Cổ phần K (sau đây gọi tắt là Công ty K) có ký Hợp đồng cho vay theo dự án đầu

tư số 060/VCB/21CD ngày 07/04/2021 và các Hợp đồng sửa đổi bổ sung gồm Hợp

đồng sửa đổi, bổ sung số 060/VCB/21CD-SD02 ngày 13/11/2023; Hợp đồng sửa

đổi, bổ sung số 060/VCB/21CD-SD03 ngày 26/03/2024, Hợp đồng sửa đổi, bổ sung

số 060/VCB/21CD-SD04 ngày 28/03/2024, Hợp đồng sửa đổi, bổ sung số

060/VCB/21CD-SD05 ngày 02/04/2024, nội dung thỏa thuận cụ thể như sau:

- Số tiền cho vay: 150.000.000.000 đồng

- Mục đích vay: Thanh toán các chi phí hợp lý, hợp lệ và hợp pháp liên quan

đến việc đầu tư xây dựng Dự án nhưng không bao gồm chi phí nộp tiền sử dụng đất.

- Thời hạn cho vay: 30 tháng kể từ ngày tiếp theo của ngày Ngân hàng giải

ngân vốn vay lần đầu.

- Lãi suất cho vay: Lãi suất cho vay cố định: 8,5% /năm trong 24 tháng kể từ

ngày giải ngân vốn vay lần đầu; Lãi suất cho vay có điều chỉnh: Sau 24 tháng đầu

kể từ ngày giải ngân vốn vay lần đầu, lãi suất cho vay trong hạn được tính như sau:

+ Lãi suất cho vay VNĐ = Lãi suất tiết kiệm VND kỳ hạn 12 tháng trả lãi sau

áp dụng cho khách hàng cá nhân + biên độ cố định 4,5%/năm.

+ Lãi suất cho vay VNĐ được điều chỉnh 03 (ba) tháng một lần trên cơ sở lãi

suất tiết kiệm tại ngày điều chỉnh, kỳ đầu tiên kể từ khi hết 24 tháng kể từ ngày giải

ngân vốn vay lần đầu và được áp dụng cho toàn bộ dư nợ gốc VND thực tế của Hợp

đồng.

+ Lãi suất biên: kỳ đầu được xác định khi hết 24 tháng kể từ ngày giải ngân

vốn vay đầu tiên, tần suất định kỳ 12 tháng/lần, lãi suất biên được xác định lại căn

cứ vào kết quả xếp hạng nội bộ của khách hàng tại ngân hàng T5 với thời hạn vay

và thông báo lãi suất của ngân hàng tại thời điểm này.

+ Trường hợp gia hạn nợ vay cho khách hàng trong thời gian cố định lãi suất,

ngân hàng áp dụng lãi suất cho vay thông thường hiện hành áp dụng cho cùng đối

tượng khách hàng theo thông báo ngân hàng kể từ thời điểm gia hạn nợ.

+ Trường hợp khách hàng phát sinh nợ xấu, nợ nhóm 2 trong thời gian cố định

lãi suất, ngân hàng áp dụng lãi suất cho vay thông thường hiện hành áp dụng cho

cùng đối tượng khách hàng theo thông báo ngân hàng kể từ thời điểm phát sinh nợ

xấu, nợ nhóm 2 và dùng lãi suất này làm cơ sở tính lãi suất áp dụng đối với dư nợ

gốc bị quá hạn.

+ Lãi suất nợ quá hạn: 150% lãi suất cho vay trong hạn

+ Lãi phạt chậm trả lãi: 10% số tiền lãi quá hạn

Ngân hàng đã thực hiện việc giải ngân cho Công ty K số tiền vay là

149.999.460.789 đồng theo các Giấy nhận nợ cụ thể như sau:

- Ngày 14/04/2021, Ngân hàng đã giải ngân cho Công ty K số tiền

79.743.354.449 đồng theo Giấy nợ số 01 ngày 14/4/2021

- Ngày 29/04/2021, Ngân hàng đã giải ngân cho Công ty K số tiền

5.853.535.780 đồng theo Giấy nợ số 02 ngày 29/4/2021

- Ngày 11/05/2021, Ngân hàng đã giải ngân cho Công ty K số tiền

22.894.602.276 đồng theo Giấy nợ số 03 ngày 11/5/2021

- Ngày 21/05/2021, Ngân hàng đã giải ngân cho Công ty K số tiền

8.881.999.218 đồng theo Giấy nợ số 04 ngày 21/5/2021

- Ngày 28/05/2021, Ngân hàng đã giải ngân cho Công ty K số tiền là

11.326.588.414 đồng theo Giấy nợ số 05 ngày 28/5/2021

- Ngày 25/06/2021, Ngân hàng đã giải ngân cho Công ty K số tiền

21.299.380.652 đồng theo Giấy nợ số 06 ngày 25/6/2021.

- Phương thức thanh toán: nợ gốc được chia thành 07 kỳ trả nợ cụ thể như sau:

+ Ngày 05/4/2022: trả 15.000.000.000đồng.

+ Ngày 05/7/2022: trả 17.000.000.000đồng

+ Ngày 05/10/2022: trả 19.000.000.000đồng

+ Ngày 05/01/2023: trả 21.000.000.000đồng

+ Ngày 05/4/2023: trả 22.000.000.000đồng

+ Ngày 05/7/2023: trả 25.000.000.000 đồng

+ Ngày 14/10/2023: trả 30.999.460.789 đồng

+ Lãi trả 01 tháng /lần vào ngày 05 hàng tháng, ngày trả lãi đầu tiên là ngày

05/5/2021.

Để đảm bảo cho khoản vay trên của Công ty K, Công ty K đã ký kết với Ngân

hàng các Hợp đồng thế chấp, cụ thể như sau:

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 053/NHNT/TC21 ngày 07/04/2021

(Hợp đồng được công chứng ngày 07/4/2021 tại Văn phòng C2, Đăng ký giao dịch

bảo đảm và được Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B xác nhận ngày 09/4/2021); Phụ

lục sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 053/NHNT/TC21-

SD01 ngày 14/01/2022, Phụ lục sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng

đất số 053/NHNT/TC21-SD02 ngày 21/09/2023; Phụ lục sửa đổi, bổ sung Hợp đồng

thế chấp quyền sử dụng đất số 053/NHNT/TC21-SD03 ngày 13/11/2023; Phụ lục

sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 053/NHNT/TC21-SD04

ngày 26/03/2024; Phụ lục sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số

053/NHNT/TC21-SD05 ngày 28/03/2024; Phụ lục sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế

chấp quyền sử dụng đất số 053/NHNT/TC21-SD06 ngày 02/04/2024 (Đăng ký giao

dịch bảo đảm ngày 16/4/2024 và được Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B xác nhận

ngày 22/4/2024) giữa Ngân hàng và Công ty Cổ phần K. Tài sản thế chấp gồm các

quyền sử dụng đất cùng thuộc tờ bản đồ số 15-1 tọa lạc tại xã S, thành phố B cụ thể

như sau:

1- Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu

nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122008 (số vào sổ cấp GCN:

CT06694) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/7/2023: Thửa đất số

57, diện tích: 232,5 m

2- Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu

nhà ở và tài sản khác liền với đất số phát hành DL 122009 (số vào sổ cấp GCN:

CT06695) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: Thửa đất số:

58, diện tích: 154,7 m

3- Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu

nhà ở và tài sản khác liền với đất số phát hành DL 122010 (số vào sổ cấp GCN:

CT06696) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: Thửa đất số:

59, diện tích: 158,2 m

4- Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu

nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122011 (số vào sổ cấp GCN:

CT06697) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: Thửa đất số:

60, diện tích: 161,8 m

5- Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu

nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122012 (số vào sổ cấp GCN:

CT06698) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: Thửa đất số:

61, diện tích: 165,3 m

6- Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu

nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122013 (số vào sổ cấp GCN:

CT06699) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: Thửa đất số:

62, diện tích: 168,8 m

7. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu

nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122014 (số vào sổ cấp GCN:

CT06700) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: Thửa đất số:

63, diện tích: 172,4 m

8. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu

nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122015 (số vào sổ cấp GCN:

CT06701) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: Thửa đất số:

64, diện tích: 176,0 m

9. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu

nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122031 (số vào sổ cấp GCN:

CT06717) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: Thửa đất số:

95, diện tích: 167,2 m

10. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122032 (số vào sổ cấp

GCN: CT06718) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: Thửa

đất số: 96, diện tích: 112,5 m

11. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122033 (số vào sổ cấp

GCN: CT06719) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: Thửa

đất số: 97, diện tích: 112,5 m

12. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122034 (số vào sổ cấp

GCN: CT06720) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: Thửa

đất số: 98, diện tích: 112,5 m

13. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122035 (số vào sổ cấp

GCN: CT06721) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: Thửa

đất số: 99, diện tích: 112,5 m

14. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122036 (số vào sổ cấp

GCN: CT06722) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: Thửa

đất số: 100, diện tích: 112,5 m

15. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122037 (số vào sổ cấp

GCN: CT06723) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: Thửa

đất số: 101, diện tích: 112,5 m

16. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122038 (số vào sổ cấp

GCN: CT06724) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: Thửa

đất số: 102, diện tích: 112,5m

17. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122039 (số vào sổ cấp

GCN: CT06725) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: thửa

đất số: 103, diện tích: 112,5 m

18. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122041 (số vào sổ cấp

GCN: CT06727) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: Thửa

đất số: 115, diện tích: 69,7 m

19. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122043 (số vào sổ cấp

GCN: CT06729) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: Thửa

đất số: 117, diện tích: 69,7 m

20. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122048 (số vào sổ cấp

GCN: CT06734) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: Thửa

đất số: 122, diện tích: 69,7 m

21. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122049 (số vào sổ cấp

GCN: CT06735) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: Thửa

đất số: 123, diện tích: 100,6 m

22. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122051 (số vào sổ cấp

GCN: CT06737) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: Thửa

đất số: 136, diện tích: 90 m

23. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122052 (số vào sổ cấp

GCN: CT06738) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: Thửa

đất số: 137, diện tích: 90 m

24. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122053 (số vào sổ cấp

GCN: CT06739) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: Thửa

đất số: 138, diện tích: 90,0 m

25. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122054 (số vào sổ cấp

GCN: CT06740) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: Thửa

đất số: 139, diện tích: 90,0 m

26. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122055 (số vào sổ cấp

GCN: CT06741) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: Thửa

đất số: 140, diện tích: 142,0 m

27. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122062 (số vào sổ cấp

GCN: CT06748) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: Thửa

đất số: 160, diện tích: 69,8 m

28. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122065 (số vào sổ cấp

GCN: CT06751) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: Thửa

đất số: 163, diện tích: 69,7 m

29. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122066 (số vào sổ cấp

GCN: CT06752) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: Thửa

đất số: 164, diện tích: 69,8 m

30. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122067 (số vào sổ cấp

GCN: CT06753) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023; Thửa

đất số: 165, diện tích: 69,7 m

31. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122068 (số vào sổ cấp

GCN: CT06754) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: Thửa

đất số: 166, diện tích: 70,0 m

32. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122069 (số vào sổ cấp

GCN: CT06755) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: Thửa

đất số: 167, diện tích: 127,0 m

33. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122072 (số vào sổ cấp

GCN: CT06758) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: Thửa

đất số: 170, diện tích: 81,0 m

34. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122073 (số vào sổ cấp

GCN: CT06759) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: Thửa

đất số: 171, diện tích: 81,0 m

35. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122074 (số vào sổ cấp

GCN: CT06760) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: Thửa

đất số: 172, diện tích: 127,2 m

36. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122075 (số vào sổ cấp

GCN: CT06761) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: Thửa

đất số: 173, diện tích: 142,0 m

37. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122076 (số vào sổ cấp

GCN: CT06762) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: Thửa

đất số: 174, diện tích: 89,9 m

38. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122077 (số vào sổ cấp

GCN: CT06763) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: Thửa

đất số: 175, diện tích: 89,9 m

39. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122078 (số vào sổ cấp

GCN: CT06764) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: Thửa

đất số: 176, diện tích: 90,0 m

40. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122079 (số vào sổ cấp

GCN: CT06765) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: Thửa

đất số: 177, diện tích: 89,9 m

41. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122080 (số vào sổ cấp

GCN: CT06766) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: Thửa

đất số: 178, diện tích: 142,0 m

42. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122082 (số vào sổ cấp

GCN: CT06768) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: Thửa

đất số: 193, diện tích: 69,7 m

43. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122094 (số vào sổ cấp

GCN: CT06780) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: Thửa

đất số: 222, diện tích: 142,0 m

44. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122095 (số vào sổ cấp

GCN: CT06781) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: Thửa

đất số: 223, diện tích: 90,0 m

45. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122097 (số vào sổ cấp

GCN: CT06783) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: Thửa

đất số: 225, diện tích: 90,0 m

46. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122098 (số vào sổ cấp

GCN: CT06784) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: Thửa

đất số: 226, diện tích: 90,0 m

47. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122099 (số vào sổ cấp

GCN: CT06785) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: Thửa

đất số: 227, diện tích: 142,0 m

48. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122100 (số vào sổ cấp

GCN: CT06736) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 17/07/2023: Thửa

đất số: 135, diện tích: 142,0 m

49. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122123 (số vào sổ cấp

GCN: CT06811) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 28/07/2023: Thửa

đất số: 107, diện tích: 69,8 m

50. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122124 (số vào sổ cấp

GCN: CT06812) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 28/07/2023: Thửa

đất số: 108, diện tích: 69,8 m

51. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122125 (số vào sổ cấp

GCN: CT06813) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 28/07/2023: Thửa

đất số: 109, diện tích: 69,7 m

52. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122126 (số vào sổ cấp

GCN: CT06814) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 28/07/2023: Thửa

đất số: 110, diện tích: 69,7 m

53 Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu

nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122127 (số vào sổ cấp GCN:

CT06815) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 28/07/2023: Thửa đất số:

111, diện tích: 69,8 m

54. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122128 (số vào sổ cấp

GCN: CT06816) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 28/07/2023: Thửa

đất số: 112, diện tích: 69,7 m

55. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122130 (số vào sổ cấp

GCN: CT06818) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 28/07/2023: Thửa

đất số: 124, diện tích: 108,8 m

56. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122131 (số vào sổ cấp

GCN: CT06819) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 28/07/2023: Thửa

đất số: 125, diện tích: 108,8 m

57 .Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122132 (số vào sổ cấp

GCN: CT06821) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 28/07/2023: Thửa

đất số: 126, diện tích: 108,8 m

58. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122133 (số vào sổ cấp

GCN: CT06820) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 28/07/2023: Thửa

đất số: 127, diện tích: 108,8 m

59. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122134 (số vào sổ cấp

GCN: CT06822) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 28/07/2023: Thửa

đất số: 128, diện tích: 108,8 m

60. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122135 (số vào sổ cấp

GCN: CT06823) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 28/07/2023: Thửa

đất số: 129, diện tích: 108,8 m

61. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122136 (số vào sổ cấp

GCN: CT06824) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 28/07/2023: Thửa

đất số: 130, diện tích: 108,8 m

62. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122137 (số vào sổ cấp

GCN: CT06825) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 28/07/2023: Thửa

đất số: 131, diện tích: 108,8 m

63. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122138 (số vào sổ cấp

GCN: CT06826) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 28/07/2023: Thửa

đất số: 132, diện tích: 108,8 m

64. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122141 (số vào sổ cấp

GCN: CT06829) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 28/07/2023: Thửa

đất số: 141, diện tích: 69,8 m

65. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122142 (số vào sổ cấp

GCN: CT06830) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 28/07/2023: Thửa

đất số: 142, Diện tích: 69,8 m

66. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122143 (số vào sổ cấp

GCN: CT06831) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 28/07/2023: Thửa

đất số: 143, diện tích: 69,8 m

67. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122144 (số vào sổ cấp

GCN: CT06832) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 28/07/2023: Thửa

đất số: 144, diện tích: 69,8 m

68. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122145 (số vào sổ cấp

GCN: CT06833) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 28/07/2023: Thửa

đất số: 145, diện tích: 69,8 m

69. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122146 (số vào sổ cấp

GCN: CT06834) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 28/07/2023: Thửa

đất số: 146, diện tích: 69,8 m

70. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122147 (số vào sổ cấp

GCN: CT06835) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 28/07/2023: Thửa

đất số: 147, diện tích: 69,8 m

71. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122148 (số vào sổ cấp

GCN: CT06836) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 28/07/2023: Thửa

đất số: 148, diện tích: 69,8 m

72. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122149 (số vào sổ cấp

GCN: CT06837) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 28/07/2023: Thửa

đất số: 149, diện tích: 69,7 m

73. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122150 (số vào sổ cấp

GCN: CT06838) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 28/07/2023: Thửa

đất số: 150, diện tích: 69,7 m

74. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122151 (số vào sổ cấp

GCN: CT06839) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 28/07/2023: Thửa

đất số: 151, diện tích: 69,7 m

75. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122152 (số vào sổ cấp

GCN: CT06840) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 28/07/2023: Thửa

đất số: 152, diện tích: 69,7 m

76. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122153 (số vào sổ cấp

GCN: CT06841) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 28/07/2023: Thửa

đất số: 153, diện tích: 69,7 m

77. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122167 (số vào sổ cấp

GCN: CT06855) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 28/07/2023: Thửa

đất số: 205, diện tích: 127,0 m

78. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122172 (số vào sổ cấp

GCN: CT06860) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 28/07/2023: Thửa

đất số: 210, diện tích: 127,1 m

79. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122216 (số vào sổ cấp

GCN: CT06904) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 31/07/2023: Thửa

đất số: 260, diện tích: 135,0 m

80. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122217 (số vào sổ cấp

GCN: CT06905) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 31/07/2023: Thửa

đất số: 261, diện tích: 69,8 m

81. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122219 (số vào sổ cấp

GCN: CT06907) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 31/07/2023: Thửa

đất số: 263, diện tích: 69,8 m

82. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122220 (số vào sổ cấp

GCN: CT06908) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 31/07/2023: Thửa

đất số: 264, diện tích: 69,7 m

83. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122221 (số vào sổ cấp

GCN: CT06909) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 31/07/2023: Thửa

đất số: 265, diện tích: 69,8 m

84. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122222 (số vào sổ cấp

GCN: CT06910) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 31/07/2023: Thửa

đất số: 266, diện tích: 69,7 m

85. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122223 (số vào sổ cấp

GCN: CT06911) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 31/07/2023: Thửa

đất số: 267, diện tích: 69,8 m

86. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122224 (số vào sổ cấp

GCN: CT06912) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 31/07/2023: Thửa

đất số: 268, diện tích: 69,7 m

87. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122225 (số vào sổ cấp

GCN: CT06913) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 31/07/2023: Thửa

đất số: 269, diện tích: 69,8 m

88. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122226 (số vào sổ cấp

GCN: CT06914) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 31/07/2023: Thửa

đất số: 270, diện tích: 69,8 m

89. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122227 (số vào sổ cấp

GCN: CT06915) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 31/07/2023: Thửa

đất số: 271, diện tích: 69,8 m

90. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122228 (số vào sổ cấp

GCN: CT06916) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 31/07/2023: Thửa

đất số: 272, diện tích: 69,7 m

91. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122229 (số vào sổ cấp

GCN: CT06917) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 31/07/2023: Thửa

đất số: 273, diện tích: 69,8 m

92. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122230 (số vào sổ cấp

GCN: CT06918) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 31/07/2023: Thửa

đất số: 274, diện tích: 69,7 m

93. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122231 (số vào sổ cấp

GCN: CT06919) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 31/07/2023: Thửa

đất số: 275, diện tích: 69,7 m

94. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122232 (số vào sổ cấp

GCN: CT06920) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 31/07/2023: Thửa

đất số: 276, diện tích: 69,7 m

95. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122233 (số vào sổ cấp

GCN: CT06921) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 31/07/2023: Thửa

đất số: 277, diện tích: 69,7 m

96. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122234 (số vào sổ cấp

GCN: CT06922) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 31/07/2023: Thửa

đất số: 278, diện tích: 69,7 m

97. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122235 (số vào sổ cấp

GCN: CT06923) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 31/07/2023: Thửa

đất số: 279, diện tích: 69,7 m

98. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122236 (số vào sổ cấp

GCN: CT06924) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 31/07/2023: Thửa

đất số: 280, diện tích: 69,7 m

99. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122237 (số vào sổ cấp

GCN: CT06925) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 31/07/2023: Thửa

đất số: 281, diện tích: 69,7 m

100. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DL 122238 (số vào sổ cấp

GCN: CT06906) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B cấp ngày 31/07/2023: Thửa

đất số: 262, diện tích: 69,7 m

Trong đó, các quyền sử dụng đất thuộc các thửa đất số 59, 60, 61, 62, 63, 123,

138, 139, 140, 167, 174, 175, 176, 177, 223, 225, 226, 135, 141, 142, 143, 150, 260,

261, 263, 264, 265, 266, 267,269, 270, 271, 272, 274, 276, 279, 281 hiện đã chuyển

nhượng cho bên thứ ba thông qua Ngân hàng. Tuy nhiên, ngân hàng chưa thực hiện

việc giải chấp đối với các tài sản này.

Ngoài ra, Công ty Cổ phần K đã thế chấp tài sản là 95 Quyền sử dụng đất theo

thửa đất số 252, 251, 250, 249, 248, 247, 246, 245, 244, 243, 242, 241, 235, 236,

237, 238, 239, 240, 254, 255, 256, 257, 258, 259, 221, 220, 219, 218, 217, 216, 215,

214, 213, 134, 133, 114, 197, 196, 195, 194, 179, 187, 188, 189, 190, 191, 206, 253,

228, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 104, 118, 119, 120, 155, 168, 169, 203, 202, 201,

200, 199, 198, 180, 181, 182, 183, 207, 208, 209, 105, 106, 113, 116, 121, 162, 161,

159, 158, 157, 156, 154, 204, 192, 184, 185, 186, 224, 212, 211 cùng tờ bản đồ số

15-1, địa chỉ: xã S, thành phố B, tỉnh Bến Tre. Ngân hàng đã xóa thế chấp đối với

95 quyền sử dụng đất trên do đã thực hiện một phần nghĩa vụ trả nợ.

- Hợp đồng thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở số 054/NHNT/TC21 ngày

09/04/2021 (Hợp đồng được công chứng ngày 09/4/2021 tại Văn phòng C3, Đăng

ký giao dịch bảo đảm ngày 10/4/2021 và được Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B

xác nhận ngày 12/4/2021); Phụ lục sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp dự án đầu

tư xây dựng nhà ở số 054/NHNT/TC21-SD01 ngày 14/01/2022; Phụ lục sửa đổi, bổ

sung Hợp đồng thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở số 054/NHNT/TC21-SD02

ngày 20/11/2023; Phụ lục sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp dự án đầu tư xây dựng

nhà ở số 054/NHNT/TC21-SD03 ngày 26/03/2024; Phụ lục sửa đổi, bổ sung Hợp

đồng thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở số 054/NHNT/TC21-SD04 ngày

28/03/2024; Phụ lục sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà

ở số 054/NHNT/TC21-SD05 ngày 02/04/2024 giữa Ngân hàng và Công ty Cổ phần

K. Tài sản thế chấp cụ thể là tài sản gắn liền với đất gồm tài sản hiện có và tài sản

sẽ được hình thành trong tương lai thuộc một phần Dự án đầu tư Khu nhà ở S, thuộc

sở hữu của Công ty Cổ phần K đang được đầu tư xây dựng và/hoặc tạo lập trên thửa

đất 22; 23 và 49, tờ bản đồ số 15-1, xã S, thành phố B gồm:

Công trình thuộc các ô phố: Nhà phố thương mại; Nhà phố liền kề; Biệt thự

liên lập. Theo thiết kế có ký hiệu: PTM1-PTM6; LK1-LK7; BT do Công ty cổ phần

D lập năm 2019 và theo Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất Dự án khu

nhà ở S, thành phố B đã được Sở Xây dựng Bến Tre phê duyệt kèm theo Công văn

số 2140/SXD-QLN ngày 18 tháng 10 năm 2019 của Sở X về việc thống nhất phương

án bố trí tổng mặt bằng dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở S, theo giấy phép xây dựng

số 273/GP-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh B cấp ngày 10/06/2020. Gồm các nội

dung sau:

Nhà phố thương mại: Cốt nền xây dựng công trình là +2,8m (theo hệ thống

cao độ Quốc gia – H); Chiều cao công trình: 13,10m (tính từ mặt nền nhà hoàn

thiện); Chiều cao tầng trệt: 4,10m; Số tầng 3 tầng.

+ Ô phố PTM1 (8 căn): được xây dựng trên các thửa đất 57, 58, 59, 60, 61,

62, 63, 64 tờ bản đồ 15-1

+ Ô phố PTM4 (6 căn): được xây dựng trên các thửa 135, 136, 137, 138, 139,

140 tờ bản đồ 15-1

+ Ô phố PTM5 (6 căn): được xây dựng trên các thửa 173, 174, 175, 176, 177,

178 tờ bản đồ 15-1

+ Ô phố PTM6 (5 căn) được xây dựng trên các thửa 222, 223, 225, 226, 227

tờ bản đồ 15-1

Nhà phố liền kề:

+ Ô phố LK 1 (9 căn) được xây dựng trên các thửa 95, 96, 97, 98, 99, 100,

101, 102,103 tờ bản đồ 15-1

+ Ô phố LK 3 (10 căn) được xây dựng trên các thửa 107, 108, 109, 110, 111,

112, 123, 122, 117, 115 tờ bản đồ 15-1

+ Ô phố LK 4 (22 căn) được xây dựng trên các thửa 141, 142, 143, 144, 145,

146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 160, 163, 164, 165 166, 167, 170, 171, 172

tờ bản đồ 15-1

+ Ô phố LK 5 (03 căn) được xây dựng trên các thửa 205, 193, 210 tờ bản đồ

15-1

+ Ô phố LK 7 (22 căn) được xây dựng trên các thửa 260, 261, 262, 263, 264,

265, 266, 267, 268, 269, 270, 271, 272, 273, 274, 275, 276, 277, 278, 280, 281, 279

tờ bản đồ 15-1

Nhà biệt thự liên lập (BT): (tổng cộng 9 căn) Cốt nền xây dựng công trình là

+3,0m (theo hệ thống cao độ Quốc gia – H); Chiều cao công trình: 13,10m (tính từ

mặt nền nhà hoàn thiện); Chiều cao tầng trệt: 4,10m; Số tầng 3 tầng; được xây dựng

trên các thửa đất 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132 cùng tờ bản đồ số: 15-

1, xã S, thành phố B, tỉnh Bến Tre.

Chung cư CC1 (Nhà ở xã hội): Theo thiết kế có ký hiệu: KT-03 – KT-11; KT-

17 – KT-21; KT-36 – KT-38; KT-48; S02-01 – S02-02, theo giấy phép xây dựng số

20/GPXD-SXD do Sở Xây dựng tỉnh X cấp ngày 29/05/2020 do Công ty Cổ phần

D thiết kế lập 04/2020 gồm các nội dung sau: diện tích xây dựng tầng hầm: 748,0

; diện tích xây dựng tầng một: 616,0 m

, tổng diện tích sàn: 7.927,6m

; chiều cao

công trình: 41,7m (tính từ mặt sân hoàn thiện), số tầng: 12 tầng nổi + 01 tầng hầm +

tầng kỹ thuật, chiều cao tầng một: 3,3m, cốt nền xây dựng công trình: +3.500m (theo

độ cao Quốc gia – H), địa điểm xây dựng: trên thửa đất số: 30 (15-1) tại xã S, thành

phố B, diện tích: 1.607,7m

(ONT). Giấy tờ về quyền sử dụng đất: Giấy chứng nhận

quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành

CV 511406, số vào sổ cấp GCN CT05225, do Ủy ban nhân dân tỉnh B cấp ngày 23

tháng 04 năm 2020.

Chung cư CC2 (Nhà ở xã hội): Theo thiết kế có ký hiệu: KT-03-KT-19; KT-

61; S02-01, theo Giấy phép xây dựng số 30/GPXD-SXD do Sở Xây dựng tỉnh X cấp

ngày 26/10/2021, do Công ty Cổ phần D thiết kế lập 04/2020 gồm các nội dụng sau:

diện tích xây dựng tầng hầm: 1.392,0m

; diện tích xây dựng tầng một: 1.184,0m

tổng diện tích sàn: 15.600,0m

, chiều cao công trình: 41,7m (tính từ mặt sân hoàn

thiện), chiều cao tầng 1: 3,3m, số tầng: 12 tầng nổi + 01 tầng hầm + tầng kỹ thuật,

cốt nền xây dựng công trình: +3.500m (theo cao độ Quốc gia -), chỉ giới đường đỏ

(lộ giới): 6,5m (tính từ tim đường lộ cơ khí), vị trí xây dựng: 24,0 (tính từ tim đường

Lộ cơ khí), địa điểm xây dựng: trên thửa đất số: 49 (15-1) tại xã S, thành phố B,

Diện tích: 3598,0m2 (ONT). Giấy tờ về quyền sử dụng đất: Giấy chứng nhận Quyền

sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CY

316898, số vào sổ cấp GCN CT05674, do Ủy ban nhân dân tỉnh B cấp ngày 27 tháng

04 năm 2021.

Trong đó, nhà ở trên các thửa đất số 59, 60, 61, 62, 63, 123, 138, 139, 140,

167, 174, 175, 176, 177, 223, 225, 226, 135, 141, 142, 143, 150, 260, 261, 263, 264,

265, 266, 267,269, 270, 271, 272, 274, 276, 279, 281 hiện đã được chuyển nhượng

cho bên thứ ba, tuy nhiên ngân hàng chưa thực hiện việc giải chấp đối với các tài

sản này.

Ngoài ra, Công ty Cổ phần K đã thế chấp các tài sản là tài sản gắn liền với đất

hình thành tương lai trên thửa đất số 252, 251, 250, 249, 248, 247, 246, 245, 244,

243, 242, 241, 235, 236, 237, 238, 239, 240, 254, 255, 256, 257, 258, 259, 221, 220,

219, 218, 217, 216, 215, 214, 213, 134, 133, 114, 197, 196, 195, 194, 179, 187, 188,

189, 190, 191, 206, 253, 228, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 104, 118, 119, 120, 155,

168, 169, 203, 202, 201, 200, 199, 198, 180, 181, 182, 183, 207, 208, 209, 105, 106,

113, 116, 121, 162, 161, 159, 158, 157, 156, 154, 204, 192, 184, 185, 186, 224, 212,

211 cùng tờ bản đồ số 15-1, địa chỉ: xã S, Thành phố B, tỉnh Bến Tre. Ngân hàng đã

xóa thế chấp đối với các tài sản là tài sản gắn liền với đất hình thành tương lai trên

do đã thực hiện một phần nghĩa vụ trả nợ.

- Hợp đồng thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng số 055/NHNT/TC21

lập ngày 07/04/2021 (Hợp đồng được công chứng ngày 07/4/2021, Đăng ký giao

dịch bảo đảm ngày 08/4/2021 tại Cục Đ) và Phụ lục sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế

chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng số 055/NHNT/TC21-SD01 lập ngày

14/01/2022 giữa Ngân hàng và Công ty Cổ phần K: tài sản thế chấp là quyền tài sản

phát sinh từ các Hợp đồng chuyển nhượng bao gồm nhưng không giới hạn quyền

thu tiền bán các căn nhà ở của Dự án Khu nhà ở S tại địa chỉ đường T có địa chỉ tại

xã S, thành phố B, tỉnh Bến Tre do Công ty Cổ phần K làm chủ đầu tư, quyền thụ

hưởng các hợp đồng bảo hiểm và quyền thu tiền đối với các khoản lợi ích thu được

từ việc kinh doanh khai thác Dự án.

- Sau khi Dự án được cấp Giấy chứng nhận cho từng lô đất phù hợp với quy

mô Dự án, Công ty K (khách hàng) phải có nghĩa vụ hoàn tất thủ tục thế chấp cho

Ngân hàng các tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất thuộc Dự án và tài sản hình

thành trong tương lai thuộc Dự án không phải là nhà ở thuộc sở hữu của chủ đầu tư

(Ngay sau khi Dự án được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng cho từng lô đất), N

ở hình thành trong tương lai thuộc Dự án (Ngay sau khi Dự án đủ điều kiện đưa vào

kinh doanh theo quy định của pháp luật)”.

Quá trình vay, Công ty K đã quá hạn thanh toán khoản vay theo hợp đồng tín

dụng nêu trên từ ngày 06/01/2023. Tính đến ngày 09/07/2024 khi Ngân hàng khởi

kiện, Công ty Cổ phần K (khách hàng) đã quá hạn 551 ngày. Tính đến ngày

16/9/2024, tổng dư nợ của Công ty Cổ phần K tạm tính tại Ngân hàng là:

41.469.763.747 đồng gồm:

- Nợ gốc: 27.467.960.324 đồng

- Nợ lãi trong hạn: 00 đồng

- Nợ lãi quá hạn: 9.883.226.363 đồng

- Lãi phạt chậm trả: 4.118.577.060 đồng gồm:

+ Lãi phạt trên nợ gốc quá hạn: 3.260.362.200 đồng

+ Lãi phạt chậm trả lãi: 858.214.859 đồng.

Ngân hàng đã nhiều lần yêu cầu Công ty Cổ phần K thanh toán khoản nợ trên

nhưng Công ty K không thực hiện. Do đó, nay Ngân hàng khởi kiện yêu cầu Công

ty Cổ phần K phải thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho ngân hàng toàn bộ số tiền trên.

Đồng thời yêu cầu tiếp tục tính lãi theo các Hợp đồng tín dụng đã ký kể từ ngày

17/9/2024 cho đến khi trả tất nợ.

Trường hợp Công ty Cổ phần K không thực hiện hoặc thực hiện không đúng

nghĩa vụ trả nợ ngay sau khi bản án/quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật thì

Ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án dân sự xử lý tài sản bảo đảm của

Công ty Cổ phần K theo (các) hợp đồng bảo đảm Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng

đất số 053/NHNT/TC21 ngày 07/04/2021; Phụ lục sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế

chấp quyền sử dụng đất số 053/NHNT/TC21-SD01 ngày 14/01/2022, Phụ lục sửa

đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 053/NHNT/TC21-SD02 ngày

21/09/2023; Phụ lục sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số

053/NHNT/TC21-SD03 ngày 13/11/2023; Phụ lục sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế

chấp quyền sử dụng đất số 053/NHNT/TC21-SD04 ngày 26/03/2024; Phụ lục sửa

đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 053/NHNT/TC21-SD05 ngày

28/03/2024; Phụ lục sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số

053/NHNT/TC21-SD06 ngày 02/04/2024; Hợp đồng thế chấp dự án đầu tư xây dựng

nhà ở số 054/NHNT/TC21 ngày 09/04/2021; Phụ lục sửa đổi, bổ sung Hợp đồng

thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở số 054/NHNT/TC21-SD01 ngày 14/01/2022;

Phụ lục sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở số

054/NHNT/TC21-SD02 ngày 20/11/2023; Phụ lục sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế

chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở số 054/NHNT/TC21-SD03 ngày 26/03/2024; Phụ

lục sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở số

054/NHNT/TC21-SD04 ngày 28/03/2024; Phụ lục sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế

chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở số 054/NHNT/TC21-SD05 ngày 02/04/2024; Hợp

đồng thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng số 055/NHNT/TC21 ngày

07/04/2021; Phụ lục sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp quyền tài sản phát sinh từ

hợp đồng số 055/NHNT/TC21-SD01 ngày 14/01/2022 giữa Ngân hàng và Công ty

Cổ phần K để thu hồi nợ theo quy định của pháp luật.

Đối với các tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất và nhà ở trên các thửa đất

số 59, 60, 61, 62, 63, 123, 138, 139, 140, 167, 174, 175, 176, 177, 223, 225, 226,

135, 141, 142, 143, 150, 260, 261, 263, 264, 265, 266, 267,269, 270, 271, 272, 274,

276, 279, 281 tuy ngân hàng chưa thực hiện việc giải chấp nhưng đã đồng ý cho bị

đơn thực hiện chuyển nhượng cho bên thứ ba thông qua Ngân hàng nên Ngân hàng

không yêu cầu xử lý đối với các tài sản thế chấp này.

Người đại diện theo pháp luật của bị đơn Công ty Cổ phần K và người bảo vệ

quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn trình bày:

Bị đơn thống nhất có ký Hợp đồng cho vay theo Dự án đầu tư số

060/VCB/21CD ngày 07/04/2021 và các Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng số

060/VCB/21CD ngày 07/04/2021, Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số

053/NHNT/TC21 ngày 07/04/2021; Các Phụ lục sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp

quyền sử dụng đất số 053/NHNT/TC21 ngày 07/04/2021, Hợp đồng thế chấp dự án

đầu tư xây dựng nhà ở số 054/NHNT/TC21 ngày 09/04/2021, Các Phụ lục sửa đổi,

bổ sung Hợp đồng thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở số 054/NHNT/TC21 ngày

09/04/2021, Hợp đồng thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng số

055/NHNT/TC21 lập ngày 07/04/2021 và Phụ lục sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế

chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng số 055/NHNT/TC21-SD01 lập ngày

14/01/2022 như đại diện nguyên đơn trình bày.

Bị đơn thống nhất với 37 thửa đất và nhà ở trên đất đại diện nguyên đơn trình

bày đã chuyển nhượng cho bên thứ 3 cũng như các tài sản bảo đảm còn lại hiện đang

thế chấp tại Ngân hàng.

Quá trình vay vốn, bị đơn đã thanh toán cho nguyên đơn số tiền 123 tỷ đồng

tính đến 02/4/2024. Bị đơn chỉ vi phạm nghĩa vụ trả nợ khoản 02 đến 03 tháng nay.

Ngày 02/4/2024 bị đơn còn thực hiện thanh toán cho nguyên đơn số tiền

10.000.000.000đồng. Từ ngày 02/4/2024 đến nay không thanh toán thêm khoản nợ

gốc và lãi nào. Bị đơn thừa nhận còn nợ nguyên đơn số tiền nợ gốc 27.467.960.324

đồng như nguyên đơn trình bày và đồng ý trả số tiền trên. Bị đơn đồng ý trả tiền lãi

quá hạn theo yêu cầu của nguyên đơn. Đối với yêu cầu trả tiền lãi chậm trả lãi, bị

đơn không đồng ý trả số tiền trên do việc tính lãi chậm trả lãi là tính lãi chồng lãi, vi

phạm quy định tại Điều 12 Nghị quyết 01/2019. Tại phiên tòa, đại diện nguyên đơn

thừa nhận đối với Tòa nhà cung cư CC1 và CC2 nguyên đơn chỉ nhận thế chấp căn

nhà trên đất mà không nhận thế chấp quyền sử dụng đất nên đề nghị trả lại Giấy

chứng nhận quyền sử dụng 02 thửa đất cho bị đơn. Đồng thời, theo bị đơn, đây là vụ

án có tính chất phức tạp, nhiều tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất nhưng không

có Viện kiểm sát tham gia là không đúng quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự. Quá

trình giải quyết vụ án chưa làm rõ tài sản thế chấp hiện nay ai đang quản lý sử dụng.

Tài sản thế chấp có sự thay đổi về hiện trạng do khi thế chấp có một số tài sản chưa

được xây dựng hiện nay đã xây dựng hoàn thành. Sau khi thế chấp bị đơn có cho 02

người thuê để kinh doanh cũng như có bán 86 căn hộ chung cư nhưng Tòa án chưa

đưa những người này vào tham gia tố tụng với tư cách người có quyền lợi, nghĩa vụ

liên quan là ảnh hưởng đến quyền lợi của họ. Do đó đề nghị tạm ngừng phiên tòa để

làm rõ các vấn đề trên.

Do hòa giải không thành, Tòa án nhân dân thành phố Bến Tre đã đưa vụ án ra

xét xử. Tại quyết định của Bản án kinh doanh thương mại sơ thẩm số:

21/2024/KDTM-ST ngày 17 tháng 9 năm 2024 của Tòa án nhân dân thành phố Bến

Tre đã tuyên xử:

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Ngân hàng Thương mại cổ

phần N1, cụ thể tuyên:

Buộc Công ty Cổ phần K chịu trách nhiệm trả cho Ngân hàng Thương mại

cổ phần N1 số tiền tính đến ngày 16/9/2024 là: 41.469.763.747 (Bốn mươi mốt tỷ

bốn trăm sáu mươi chín triệu bảy trăm sáu mươi ba nghìn bảy trăm bốn mươi bảy)

đồng gồm: nợ gốc: 27.467.960.324 (Hai mươi bảy tỷ bốn trăm sáu mươi bảy triệu

chín trăm sáu mươi nghìn ba trăm hai mươi bốn) đồng, nợ lãi quá hạn:

13.143.588.560 (Mười ba tỷ một trăm bốn mươi ba triệu năm trăm tám mươi tám

nghìn năm trăm sáu mươi) đồng, nợ lãi chậm trả lãi: 858.214.859 (T4 trăm năm

mươi tám triệu hai trăm mười bốn nghìn tám trăm năm mươi chín) đồng theo Hợp

đồng cho vay theo dự án đầu tư số 060/VCB/21CD ngày 07/04/2021 và các Hợp

đồng sửa đổi bổ sung gồm Hợp đồng sửa đổi, bổ sung số 060/VCB/21CD-SD02

ngày 13/11/2023; Hợp đồng sửa đổi, bổ sung số 060/VCB/21CD-SD03 ngày

26/03/2024, Hợp đồng sửa đổi, bổ sung số 060/VCB/21CD-SD04 ngày 28/03/2024,

Hợp đồng sửa đổi, bổ sung số 060/VCB/21CD-SD05 ngày 02/04/2024.

Kể từ ngày 17/9/2024, khách hàng vay còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi

quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận

trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này. Trường hợp trong

hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo

từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục

thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều

chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.

Để đảm bảo quyền lợi cho bên cho vay, trong trường hợp Công ty Cổ phần K

không thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng Thương mại cổ phần N1 được quyền

yêu cầu xử lý các tài sản thế chấp theo các Hợp đồng thế chấp đã ký để thu hồi nợ

gồm: