EnglishQuyết định số 25/2025/QĐPT-DS ngày 03/09/2025 của TAND tỉnh Đồng Nai về tranh chấp đòi nhà cho thuê
- Thuộc tính
- Nội dung
- VB gốc
- VB liên quan
- Lược đồ
- Đính chính
- Án lệ
- BA/QĐ cùng nội dung
- Tải về
Tải văn bản
-
Quyết định số 25/2025/QĐPT-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
-
Quyết định số 25/2025/QĐPT-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Báo lỗi
Thuộc tính Quyết định 25/2025/QĐPT-DS
| Tên Quyết định: | Quyết định số 25/2025/QĐPT-DS ngày 03/09/2025 của TAND tỉnh Đồng Nai về tranh chấp đòi nhà cho thuê |
|---|---|
| Quan hệ pháp luật: | Tranh chấp đòi nhà cho thuê |
| Cấp xét xử: | Phúc thẩm |
| Tòa án xét xử: | TAND tỉnh Đồng Nai |
| Số hiệu: | 25/2025/QĐPT-DS |
| Loại văn bản: | Quyết định |
| Ngày ban hành: | 03/09/2025 |
| Lĩnh vực: | Dân sự |
| Áp dụng án lệ: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Đính chính: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Thông tin về vụ/việc: | Bà Nguyễn Thị C tranh chấp đòi lại tài sản với bà Võ Thị N, ông Trần Khắc B |
Tóm tắt Quyết định
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Tải văn bản
1
TÒA ÁN NHÂN DÂN
TỈNH ĐỒNG NAI
Số: 25/2025/QĐ-PT
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Đồng Nai, ngày 03 tháng 9 năm 2025
QUYẾT ĐỊNH
ĐÌNH CHỈ XÉT XỬ PHÚC THẨM VỤ ÁN DÂN SỰ
TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI
Với Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ toạ phiên toà: Ông Nguyễn Đình Trung.
Các Thẩm phán: Ông Trần Nam Phương.
Ông Dương Lê Bửu Thiện.
Sau khi xét xử sơ thẩm, Bản án dân sự sơ thẩm số: 08/2025/DS-ST ngày 31
tháng 3 năm 2025 của Tòa án nhân dân huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai (nay là
Tòa án nhân dân Khu vực 3 – Đồng Nai) bị kháng cáo như sau:
- Ngày 11/4/2025, bà Võ Thị N kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm, đề nghị
Toà án nhân dân tỉnh Đồng Nai xét xử theo hướng:
+ Không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Nguyễn
Thị C.
+ Chấp nhận toàn bộ yêu cầu phản tố của bị đơn về việc yêu cầu tuyên Hợp
đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 5544, quyển số 01/2015TP/CC-
SCT/HĐGD được ký kết giữa vợ chồng bà N và vợ chồng ông H vô hiệu; Tuyên
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 3051, quyển số 02/2022TP/CC-
SCT/HĐGD ngày 05/3/2022 được ký kết giữa vợ chồng ông H và bà N vô hiệu.
- Ngày 02/4/2025, ông Võ Văn K kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm, đề nghị
Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai công nhận yêu cầu độc lập của ông Võ Văn K và
bà Lê Thị T.
XÉT THẤY:
Ngày 23/7/2025, Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định
đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 340/2025/QĐ-PT, ấn định xét xử vụ án vào hồi
08 giờ 00 phút ngày 13/8/2025 và tống đạt cho các đương sự trong vụ án. Ngày
29/7/2025, Văn phòng T6 đạt trực tiếp Quyết định xét xử cho bà Võ Thị N, ông
Trần Khắc B, bà Trần Thị N1, ông Võ Văn K, bà Lê Thị T, ông Đoàn Văn T1 và
các đương sự khác. Ngày 13/8/2025, tất cả các đương sự trong vụ án vắng mặt
không có lý do.
Ngày 13/8/2025, Hội đồng xét xử đã quyết định hoãn phiên tòa, ấn định thời
gian mở lại phiên tòa vào hồi 14 giờ 00 phút ngày 03/9/2025 (Quyết định hoãn
phiên tòa số 789/2025/QĐ-PT). Ngày 19/8/2025, Văn phòng T6 đạt trực tiếp
Quyết định hoãn phiên tòa cho bà Võ Thị N, ông Trần Khắc B, bà Trần Thị N1,
2
ông Võ Văn K, bà Lê Thị T, ông Đoàn Văn T1 và các đương sự khác.
Đến 15 giờ 00 phút ngày 03/9/2025, bà Võ Thị N, ông Trần Khắc B, bà Trần
Thị N1, ông Võ Văn K, bà Lê Thị T, ông Đoàn Văn T1 và các đương sự khác vẫn
vắng mặt không có lý do (trừ nguyên đơn có đơn xin xét xử vắng mặt).
Như vậy, Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai đã triệu tập hợp lệ đối với người
kháng cáo là bà Võ Thị N, người đại diện hợp pháp của bà N là bà Trần Thị N1;
ông Võ Văn K, người đại diện hợp pháp là ông Đoàn Văn T1 đến lần thứ hai để
tham gia phiên tòa nhưng người kháng cáo vẫn vắng mặt không có lý do. Việc
các đương sự kháng cáo vắng mặt đến lần thứ 2 không có lý do được coi như từ
bỏ việc kháng cáo nên cần phải đình chỉ xét xử phúc thẩm theo quy định tại khoản
2 Điều 312 của Bộ luật Tố tụng dân sự.
Căn cứ vào các Điều 289, Điều 295, Điều 296, Điều 312 của Bộ luật Tố tụng
dân sự;
QUYẾT ĐỊNH:
1. Đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án dân sự thụ lý số: 220/2025/TLPT-DS
ngày 16 tháng 6 năm 2025 về việc “Tranh chấp kiện đòi lại tài sản là quyền sử
dụng đất và tài sản gắn liền với đất; tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền
sử dụng đất”, giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị C, sinh năm 1970.
Địa chỉ: C, L, Phường A, quận T (nay là phường B), thành phố Hồ Chí Minh.
Địa chỉ liên hệ: Số B, khu B L, phường A, thành phố T (nay là A), thành phố
Hồ Chí Minh.
- Bị đơn: Bà Võ Thị N, sinh năm 1964 và ông Trần Khắc B, sinh năm 1957.
Cùng địa chỉ: 87/2 (nay là 41/7), tổ E, ấp B, xã G, huyện T (nay là T), tỉnh
Đồng Nai.
Người đại diện theo ủy quyền của bà N, ông B: Bà Trần Thị N1, sinh năm
1990.
Địa chỉ: 8 (nay là 41/7), tổ E, ấp B, xã G, huyện T (nay là xã T), tỉnh Đồng
Nai.
- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
1/ Ông Nguyễn Đức H, sinh năm 1980.
2/ Bà Ngô Thị T2, sinh năm 1977.
HKTT: Ấp T, xã Đ, huyện T (nay là xã A), tỉnh Đồng Nai.
Tạm trú tại: Tổ E, khu phố E, thị trấn T, huyện T (nay là xã T), tỉnh Đồng
Nai.
3/ Ông Võ Văn K, sinh năm 1969.
4/ Bà Lê Thị T, sinh năm 1970.
Cùng địa chỉ: 41/9, tổ E, ấp B, xã G, huyện T (nay là xã T), tỉnh Đồng Nai.
3
Người đại diện theo ủy quyền của ông K, bà T: Ông Đoàn Văn T1, sinh năm
1976.
Địa chỉ: ấp B, xã T, huyện T (nay là xã H), tỉnh Đồng Nai.
5/ Ông Võ Văn T3, sinh năm 1991.
6/ Bà Nguyễn Thị U, sinh năm 1992.
7/ Cháu Võ Song N2, sinh năm 2019.
8/ Cháu Võ Ngọc Thủy T4, sinh năm 2022.
Người đại diện hợp pháp của cháu N2, T4: Ông Võ Văn T3, sinh năm 1991
và bà Nguyễn Thị U, sinh năm 1992 (là cha, mẹ).
9/ Ông Võ Văn T5, sinh năm 1993.
10/ Bà Đỗ Thị Q, sinh năm 1997.
11/ Cháu Võ Minh Đ, sinh năm 2021.
Người đại diện hợp pháp của cháu Đ: Ông Võ Văn T5, sinh năm 1993 và bà
Đỗ Thị Q, sinh năm 1997 (là cha, mẹ).
Cùng địa chỉ: 41/9, tổ E, ấp B, xã G, huyện T (nay là xã T), tỉnh Đồng Nai.
12/ Ông Trần Khắc K1, sinh năm 1984.
13/ Bà Trương Thị Hải Y, sinh năm 1987.
14/ Cháu Trần Phúc K2, sinh năm 2019.
15/ Cháu Trần Minh K3, sinh năm 2023.
Người đại diện hợp pháp của cháu K2, K3: Ông Trần Khắc K1, sinh năm
1984 và bà Trương Thị Hải Y, sinh năm 1987 (là cha, mẹ).
16/ Bà Trần Thị N1, sinh năm 1990.
17/ Cháu Hoàng Trần Phương U1, sinh năm 2012.
18/ Cháu Hoàng Trần Phương M, sinh năm 2018.
Người đại diện hợp pháp của cháu U1, M: Bà Trần Thị N1, sinh năm 1990
(là mẹ).
Cùng địa chỉ: 87/2 (nay là 41/7), tổ E, ấp B, xã G, huyện T (nay là xã T),
tỉnh Đồng Nai.
19/ Văn phòng C1, tỉnh Đồng Nai.
Trụ sở: Đường Nguyễn Hữu Cảnh, khu phố 3, thị trấn Trảng Bom, huyện
Trảng Bom (nay là xã Trảng Bom), tỉnh Đồng Nai.
20/ Văn phòng C2, tỉnh Đồng Nai.
Trụ sở tại: Số E, Quốc lộ A, ấp A, xã B, huyện T (nay là xã B), tỉnh Đồng
Nai.
2. Bản án dân sự sơ thẩm số: 08/2025/DS-ST ngày 31-3-2025 của Tòa án
nhân dân huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai (nay là Tòa án nhân dân Khu vực 3 –
4
Đồng Nai) có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ban hành quyết định này.
3. Về án phí DSPT: Bà Võ Thị N thuộc trường hợp được miễn tiền án phí
dân sự phúc thẩm. Sung công quỹ Nhà nước 300.000 đồng tiền tạm ứng án phí
phúc thẩm do ông Võ Văn K nộp theo Biên lai thu số 0001082 ngày 18/4/2025
của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai (nay là Phòng
Thi hành án dân sự Khu vực 3 – Đồng Nai).
4. Quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án có hiệu lực thi hành án.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND T. Đồng Nai;
- TAND Khu vực 3 – Đồng Nai;
- VKSND Khu vực 3 – Đồng Nai;
- Phòng THADS Khu vực 3 – Đồng Nai;
- Lưu hồ sơ vụ án.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ
THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TOÀ
Nguyễn Đình Trung
Tải về
Quyết định số 25/2025/QĐPT-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Quyết định số 25/2025/QĐPT-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Bản án/ Quyết định cùng đối tượng
