Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 113/2026/DS-PT ngày 30/09/2026 của TAND tỉnh Quảng Trị về tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 113/2026/DS-PT

Tên Bản án:	Bản án số 113/2026/DS-PT ngày 30/09/2026 của TAND tỉnh Quảng Trị về tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm...
Cấp xét xử:	Phúc thẩm
Tòa án xét xử:	TAND tỉnh Quảng Trị
Số hiệu:	113/2026/DS-PT
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	30/09/2026
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Phan Linh N

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TỈNH QUẢNG TRỊ Độc lập -Tự do - Hạnh phúc

Bản án số: 113/2026/DS - PT

Ngày: 30-9-2026

“V/v Tranh chấp Quyền sử dụng đất”

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG TRỊ

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Ông Phan Hồng Phước

Các Thẩm phán:

+ Ông Trần Việt Trung

+ Bà Đoàn Thị Kim Thương

- Thư ký phiên tòa: Ông Ngô Bá Tuấn Linh - Thư ký TAND tỉnh Quảng Trị.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Quảng Trị tham gia phiên tòa: Bà

Cao Thị Minh Nguyệt - Kiểm sát viên.

Ngày 30/9/2026, tại Trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Trị xét xử phúc thẩm

công khai vụ án dân sự thụ số: 75/2026/TLPT-DS ngày 13 tháng 8 năm 2026 về việc

“Tranh chấp quyền sử dụng”.

Do bản án Dân sự sơ thẩm số: 54/2026/DS-ST ngày 02/7/2026 của Toà án

nhân dân Khu vực 1 - Quảng Trị bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 86/2026/QĐ-PT ngày

27/8/2026 giữa các đương sự:

- Nguyên đơn: Ông Phan Linh N, sinh năm: 1982; nơi cư trú: Thôn H, xã H,

tỉnh Quảng Trị; địa chỉ cần báo: Nhâm Nhi Q, tổ dân phố B, xã H, tỉnh Quảng Trị -

Có mặt.

Người đại diện theo ủy quyền của ông Phan Linh N: Ông Ngô Đức T, sinh

năm 1983; nơi cư trú: Số A A, phường A, thành phố Đà Nẵng - Có mặt.

- Bị đơn:

1. Ông Trần Trọng V, sinh năm: 1972; nơi cư trú: Tổ dân phố B, xã H, tỉnh

Quảng Trị; địa chỉ cần báo: Số A đường T, tổ dân phố B, xã H, tỉnh Quảng Trị -

Vắng mặt.

Người đại diện theo ủy quyền của ông Trần Trọng V: Bà Nguyễn Thị T1, sinh

năm: 1983; nơi cư trú: Tổ dân phố B, xã H, tỉnh Quảng Trị - Có` mặt.

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn ông Trần Trọng V: Luật

sư Nguyễn Ngô Quang N1 - Công ty L1 Luật, K-3.28 Cao ốc K, B H, phường P,

thành phố Hồ Chí Minh - Có mặt.

2. Ông Nguyễn Thế Q, sinh năm: 1972; nơi cư trú: Tổ dân phố B, thị xã H,

tỉnh Quảng Trị; địa chỉ cần báo: Số A đường T, tổ dân phố B, xã H, tỉnh Quảng Trị

- Có mặt.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

+ Ủy ban nhân dân xã H, tỉnh Quảng Trị. Đại diện theo ủy quyền ông Nguyễn

Văn H - Phó chủ tịch - Có đề nghị giải quyết, xét xử vắng mặt.

+ Bà Nguyễn Thị N2, sinh năm 1977; địa chỉ: Tổ dân phố B, xã H, tỉnh Quảng

Trị - Vắng mặt,

- Người làm chứng:

+ Ông Nguyễn Minh T2, sinh năm: 1949; nơi cư trú: Tổ dân phố B, xã H, tỉnh

Quảng Trị - Có mặt.

+ Ông Trần Thanh V1, nơi cư trú: Số F L, xã H, tỉnh Quảng Trị - Vắng mặt.

+ Chị Trần Ngọc B, sinh năm: 1991; nơi cư trú: Nhà số A đường T, phường

Đ, tỉnh Quảng Trị - Vắng mặt.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện, quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn ông Phan Linh N

trình bày:

Ông Phan Linh N là người được Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Q (nay là

Sở Nông nghiệp và môi trường tỉnh Q) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số DI 825168, Số vào sổ cấp GCN:

CS 09774 cấp ngày 14/10/2022, đối với thửa đất số 530, tờ bản đồ số 30, diện tích

102,6 m, địa chỉ thửa đất tại Tiểu khu B (nay là Tổ dân phố B), thị trấn H, huyện B,

tỉnh Quảng Bình. Chiều rộng cạnh phía trước của thửa đất là 5,70 m, chiều dài cạnh

phía bắc là 14,54 m và 2.62 m, chiều dài cạnh phía nam là 18,26 m, chiều rộng cạnh

phía sau là 4,19 m và 1.53 m. Thửa đất này có vị trí: phía bắc giáp với thửa đất số

85 của hộ ông Nguyễn Thế Q và phía Nam là R nước giáp với thửa đất số 364 của

hộ ông Trần Trọng Vĩnh . Khi ông N tiến hành đo đạc lại diện tích thửa đất của mình

để xây dựng nhà ở, thì phát hiện thửa đất của ông N bị 02 hộ trên lấn chiếm 01 phần

diện tích đất thuộc quyền sử dụng của ông N, cụ thể là cạnh chiều rộng mặt đường

thửa đất của ông N là 5,7m nhưng thực tế đã bị 2 hộ lấn chiếm còn 5,4 m, ước tính

giá thị trường tại thời điểm này là: 100.000.000 đồng. Ngày 11/02/2025, ông N đã

nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất và đã được Ủy ban nhân

dân thị trấn H tiến hành hoà giải theo biên bản hoà giải ngày 04/4/2025 nhưng không

thành.

Sau khi có kết quả thẩm định tại chỗ ông Phan Linh N yêu cầu ông Trần Trọng

V phải tháo dỡ đoạn hàng rào để trả lại 5,3m

đất mà anh V đã lấn chiến sang thửa

đất của ông N. Đồng thời trước khi mở phiên tòa, ông Phan Linh N đã làm đơn và

tại phiên tòa ông N xin rút yêu cầu khởi kiện đối với ông Nguyễn Thế Q.

- Bị đơn ông Trần Trọng V và người đại diện theo ủy quyền chị Nguyễn Thị

T1 trình bày:

Ông V là chủ sở hữu thửa đất số 364, tờ bản đồ số 31, là thửa đất liền kề thửa

đất của ông Phan Linh N. Ông V và ông N không có mối quan hệ gì. Ngày 22/4/2025

ông Phan Linh N kiện ông V lấn chiếm một phần diện tích thuộc quyền sở hữu của

ông N. Ông V hoàn toàn không đồng ý với nội dung khởi kiện của ông N vì nguồn

gốc thửa đất và hàng rào của ông V có trước lúc ông N về mua đất và đo đạc, hàng

rào có trước khi Nhà nước đo vẽ và cấp Giấy chứng nhận cho ông N nên không có

chuyện chồng lấn. Đề nghị Tòa án xem xét cụ thể, đầy đủ về lịch sử, quá trình cấp

Giấy chứng nhận từ năm 2008 để giải quyết đúng quy định, đảm bảo quyền lợi của

bị đơn ông Trần Trọng Vĩnh

Đối với việc ông N cho rằng ông V lấn chiếm một phần ông V cũng hoàn toàn

không đồng ý vì nguồn gốc đám đất là một con đường bị cong, quá trình lịch sử cấp

giấy chứng nhận chứng nhận từ năm 2008, chứ không phải thẳng như sơ đồ của Giấy

chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho ông N.

- Bị đơn ông Nguyễn Thế Q trình bày: Ông Quảng mua đất vào năm 2008, lúc

đó ranh giới giữa 02 lô đất chỉ là hàng rào bằng cây chè. Năm 2019 ông Q về làm

nhà, lúc này ranh giới hai bên phân định bằng hàng rào xây bằng gạch bloc. Trong

quá trình làm nhà ông Q có liên hệ với chủ lô đất bên cạnh để nhờ bỏ vật liệu xây

dựng. Trong quá trình làm nhà giữa các bên không xảy ra vấn đề thắc mắc gì về ranh

giới. Sau khi làm nhà xong do móng nhà cao lên nên phần ranh giới bị thấp xuống.

Năm 2022, ông N đột xuất đến nhà ông Q và cho rằng ông Q chiếm đất của ông N.

Do tại thời điểm đó ông Q không có nhà, chỉ có vợ và con nên sau đó ông Q có tìm

gặp ông N và có giải thích cho ông N3 rõ, tuy nhiên hai bên không thống nhất ý kiến

được với nhau. Vào khoảng giữa năm 2024, ông N có đến nhà ông Q xin đập tường

rào nhà ông Q, ông Q cũng thống nhất cho ông N đập, do hàng rào đó không phải

do ông Quảng X. Ông Q có mời nhân viên đo đạc kiểm tra và thấy ông Q vẫn đang

sử dụng đúng phần đất của mình. Lúc đó ông N cũng chứng kiến vì thời điểm đó

ông N đang cho người phá hàng rào. 03 ngày sau khi ông N phá phần tường rào cũ

đi ông Q có xây tường rào mới trên phần đất của ông Q. Đến đầu năm 2025 ông Q

lại nhận được giấy mời của Ủy ban nhân dân thị trấn H mời đến để giải quyết về vấn

đề tranh chấp đất đai, ông Q cũng đã đến tham gia nhưng sự việc không được giải

quyết dứt điểm. Ông N vẫn khăng khăng ông Q lấn chiếm đất của ông N. Nay ông

N khởi kiện đến Tòa yêu cầu ông Q trả lại đất, ông Q không đồng ý và yêu cầu Tòa

án giải quyết theo đúng quy định của pháp luật. Tại phiên tòa sơ thẩm, ông Phan

Linh N rút đơn khởi kiện đối với ông Q thì ông Q đồng ý, không có ý kiến gì.

- Người đại diện Ủy ban nhân dân xã H trình bày: Mặc dù thửa đất ông V sử

dụng vượt quá 24m

so với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp nhưng

thực tế gia đình ông V đã sử dụng diện tích đất này ổn định từ lâu. Việc xây dựng

hàng rào có trước thời điểm được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho anh

Phan Linh N. Việc anh V và anh N hiện tại sử dụng có một phần đất nằm ngoài ranh

giới được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho anh V và anh N, hiện do xã

quản lý. Hiện tại Ủy ban nhân dân xã H chưa có chủ trương, kế hoạch đối với hai

phần đất trên nên Ủy ban nhân dân xã H chưa xem xét đề nghị giải quyết. Khi nào

có kế hoạch, chủ trương sử dụng đất đối với hai phần đất này thì Ủy ban nhân dân

xã H sẽ giải quyết theo quy định của pháp luật. Do điều kiện công việc bận rộn, nên

đề nghị Tòa án giải quyết, xét xử vắng mặt Ủy ban nhân dân xã H.

- Người làm chứng ông Nguyễn Minh T2 trình bày: Ông T2 hiện đang sử dụng

thửa đất số 365, tờ bản đồ số 31, địa chỉ Tiểu khu B, thị trấn H, huyện B, Quảng

Bình (nay là Tiểu khu B, xã H, tỉnh Quảng Trị) - theo Giấy chứng nhận quyền sử

dụng đất số: CR 371987 do Sở Tài Nguyên Và Môi Trường tỉnh Q cấp ngày:

22/7/2019. (Nguyên trước đây là thửa đất số 134, tờ bản đồ số 31, địa chỉ Tiểu khu

B, thị trấn H, huyện B, Quảng Bình theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: CR

112039 do Sở Tài Nguyên Và Môi Trường tỉnh Q cấp ngày: 18/06/2019).

Nguyên từ trước năm 2008, ông T2 đã sử dụng ổn định, liên tục phần diện

tích đất thuộc thửa đất số 134, tờ bản đồ số 31 nằm tiếp giáp thửa đất số 84, tờ bản

đồ số 30 (hiện nay là thửa đất 530 của ông Phan Linh N). Để đảm bảo cho việc thoát

nước của hộ gia đình mỗi lần lũ lụt, mưa bão và tránh tranh chấp sau này thì tôi có

làm rãnh thoát nước (DTL 133, chiều dài khoảng 25,23 m, chiều ngang khoảng 1,02

m) và đã xây dựng hàng rào kiên cố bên cạnh rãnh thoát nước này đề làm ranh giới,

việc xây dựng hàng rào này là công khai, đúng quy định và được sự đồng thuận của

các hộ dân liền kề từ trước tới nay.

Vào thời điểm nửa cuối năm 2018, nửa đầu năm 2019, ông T2 đã thực hiện

thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Chi nhánh Văn phòng đăng

ký đất đai huyện B (theo hồ sơ, giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả lập ngày

19/3/2019). Khi thực hiện hồ sơ đo đạc và đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận, phần

đất là rãnh thoát nước (DTL 133, chiều dài khoảng 25,23 m, chiều ngang khoảng

1,02 m) và hàng rào bên cạnh rãnh thoát nước này được thể hiện rõ trong hồ sơ như:

Phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất lập ngày 17/12/2018; Biên bản

kiểm tra hiện trạng sử dụng lập ngày 17/12/2018 đã được Chi nhánh Văn phòng

đăng ký đất đai huyện B, UBND thị trấn H, ông Nguyễn Minh T2 (đại diện chủ sử

dụng đất, các ông, bà (chủ sử dụng đất liền kề), ...

Ông T2 là người trực tiếp quản lý, cải tạo và sử dụng phần đất là rãnh thoát

nước nêu trên và hàng rào kiên cố bên cạnh rãnh thoát nước này từ trước năm 2008

đến nay, phần diện tích đất này không có tranh chấp, không bị lấn chiếm, mốc giới

ổn định lâu dài. Phần hàng rào kiên cố này đã xây dựng từ trước và là ranh giới giữa

đất của ông Trần Trọng V (con của ông T2) và đất của anh Phan Linh N.

- Người làm chứng ông Trần Thanh V1 trình bày: Nguyên thửa đất số 530 là

của Trần Ngọc B (con gái ông V1); tại thời điểm đó, thửa đất này giáp thửa đất của

ông Nguyễn Minh T2. Sau đó ông V1 và ông Nguyễn Minh T2 đã thống nhất với

nhau để ông V1 xây tường rào; mục đích xây dựng hàng rào để xác định ranh giới

giữa hai thửa đất. Năm 2021, Trần Ngọc B chuyển nhượng thửa đất trên cho Phan

Linh N; trước khi chuyển để sang tên, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện

B đã trực tiếp về đo đạc lại thửa đất của Trần Ngọc B để làm thủ tục sang tên cho

ông Phan Linh N.

Kết quả thẩm định, xem xét tại chỗ:

1. Đối với thửa đất số 530, tờ bản đồ số 30, diện tích 102.6m

tại TK2, T.T H,

B, Quảng Bình (Nay là TDP2 xã H, tỉnh Quảng Trị) của ông Phan Linh N.

- Vị trí tiếp giáp: Phía Bắc giáp mương (đường T); Phía Đông giáp đất hộ ông

Trần Trọng V, bà Nguyễn Thị N2; ranh giới chạy theo mép ngoài hàng rào xây; Phía

Nam giáp đất bà Trần Ngọc B; ranh giới theo dấu sơn; Phía Tây giáp đất ông Nguyễn

Thế Q, bà Dương Thị L, ranh giới theo mép ngoài hàng rào xây của anh Q.

- Tài sản trên đất: Không.

2. Thửa số 364, tờ bản đồ số 31 của hộ ông Trần Trọng V, bà Nguyễn Thị N2.

- Vị trí tiếp giáp: Phía Bắc giáp đường T; Phía Đông giáp thửa đất của ông

Nguyễn Minh T2, bà Hoàng Thị P; Phía Nam giáp thửa đất của ông Hoàng Văn M;

Phía Tây giáp thửa đất của ông Phan Linh N, ranh giới theo mép ngoài hàng rào xây.

- Tài sản trên đất tranh chấp: Hàng rào xây móng đá hộc, xây bằng gạch được

tô trát, cao 1m4, bên trên hàng rào được nối thêm khung sắt hộp tầm 1m. Sát hàng

có phần mái che lợp bằng tôn có chiều dài 3m, được làm bằng tôn xốp.

3. Thửa đất số 85, tờ bản đồ số 30 của hộ ông Nguyễn Thế Q, bà Dương Thị

- Vị trí tiếp giáp: Phía Bắc giáp mương thuỷ lợi (đường T); Phía Đông giáp

thửa đất ông Phan Linh N; Phía Nam giáp thửa đất của bà H1; Phía Tây giáp thửa

đất của bà H2;

- Tài sản trên đất dự kiến tranh chấp: Hàng rào xây móng bằng blo, tường xây

bằng gạch cao khoảng 2m; Sát hàng rào có mái hiên đổ trụ bê tông bên trên bằng

khung sắt lợp bằng tôn.

Tại Bản án số: 54/2026/DS-ST ngày 02/7/2026 của Toà án nhân dân Khu vực

1 - Quảng Trị đã quyết định:

Căn cứ khoản 9 Điều 26, Điều 34, Điều 35, điểm c khoản 1 Điều 39, khoản 1

Điều 147, khoản 1 Điều 157, khoản 1 Điều 158, khoản 1 Điều 165, khoản 1 Điều

166, khoản 2 Điều 244, khoản 1 Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự Bộ luật tố tụng dân

sự; Điều 175 và Điều 176 Bộ luật dân sự; Điều 99, 100, 101, 166 Luật Đất đai năm

2013; các Điều 235, 236 và Điều 260 Luật đất đai năm 2024 và khoản 1 Điều 26

Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, miễn,

giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án, xử:

1. Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của anh Phan Linh N đối với anh Trần

Trọng V về việc yêu cầu anh Trần Trọng V phải tháo dỡ đoạn hàng rào để trả lại

phần diện tích 5,3m2 đất đã lấn chiếm của anh Phan Linh N.

2. Đình chỉ yêu cầu khởi kiện của anh Phan Linh N đối với anh Nguyễn Thế

Q về việc anh Phan Linh N yêu cầu anh Nguyễn Thế Q trả lại phần diện tích đất mà

anh Q đã lấn chiếm đất anh N.

3. Kiến nghị Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Q (nay là Sở Nông nghiệp và

Môi trường tỉnh Q) thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở

và tài sản gắn liền với đất số DI 825168, Số vào sổ cấp GCN: CS 09774 cấp ngày

14/10/2022, đối với thửa đất số 530, tờ bản đồ số 30, diện tích 102,6 m, địa chỉ thửa

đất tại Tiểu khu B (nay là Tổ dân phố B), thị trấn H, huyện B, tỉnh Quảng Bình đã

cấp cho anh Phan Linh N để cấp lại theo đúng ranh giới hiện trạng sử dụng.

Ngoài ra bản án sơ thẩm còn tuyên về án phí, quyền kháng cáo cho các đương

sự.

Ngày 09/7/2026 nguyên đơn ông Phan Linh N có đơn kháng cáo Bản án số:

54/2026/DS-ST ngày 02/7/2026 của Toà án nhân dân Khu vực 1 - Quảng Trị với nội

dung:

Đề nghị Toà án cấp phúc thẩm xem xét chấp nhận đơn kháng cáo của ông

Phan Linh N, sửa bản án sơ thẩm; chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên

đơn, buộc ông Trần Trọng V phải tháo dỡ đoạn hàng rào để trả lại 5,3m2 đất mà anh

V đã lấn chiến sang thửa đất của ông Phan Linh N. Tại phiên tòa phúc thẩm, nguyên

đơn vẫn giữ nguyên nội dung kháng cáo.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Quảng Trị phát biểu quan điểm giải

quyết vụ án:

Về tố tụng: Trong quá trình giải quyết vụ án, người tiến hành tố tụng, người

tham gia tố tụng đã thực hiện đúng quy định của Bộ luật tố tụng Dân sự.

Về nội dung: Căn cứ khoản 1 Điều 308, khoản 1 Điều 148 Bộ luật Tố tụng

dân sự; khoản 1 Điều 29 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12

năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu,

nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án: Đề nghị Hội đồng xét xử không

chấp nhận kháng cáo, giữ nguyên Bản án sơ thẩm số: 54/2026/DS-ST ngày

02/7/2026 của Toà án nhân dân Khu vực 1 - Quảng Trị.

Về án phí: Nguyên đơn ông Phan Linh N phải chịu án phí dân sự phúc thẩm

theo quy định của pháp luật.

Các quyết định khác của bản án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị có

hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên

toà và căn cứ kết quả tranh luận tại phiên toà, Hội đồng xét xử nhận định:

[1] Về quyền kháng cáo và thời hạn kháng cáo: Căn cứ Điều 271, Điều 273

Bộ luật tố tụng dân sự, nguyên đơn ông Phan Linh N có quyền kháng cáo và việc

kháng cáo được thực hiện trong thời hạn quy định nên Hội đồng xét xử phúc thẩm

chấp nhận để xem xét giải quyết vụ án theo thủ tục phúc thẩm.

[2]. Xét kháng cáo của nguyên đơn ông Phan Linh N về việc yêu cầu Toà án

cấp phúc thẩm xem xét để chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, Hội

đồng xét xử thấy rằng:

Về nguồn gốc các thửa đất: Thửa đất số 530, tờ bản đồ số 30, địa chỉ tại tổ

dân phố B, xã H, tỉnh Quảng Trị mang tên Phan Linh N, xuất phát từ thửa đất số 84

tờ bản đồ số 30 mang tên Trần Ngọc B, cấp giấy chứng nhận số DĐ 401378, ngày

16/05/2022 với diện tích 417,2m

; Ngày 01/7/2022 chị Trần Ngọc B có đơn đề nghị

tách thửa đất trên thành 02 thửa (thửa thứ nhất mang số thửa 530, số tờ 30 diện tích

102,6m2; thửa số hai mang số thửa 531, số tờ 30, diện tích 314,6m

). Ngày

08/9/2022 chị Trần Ngọc B chuyển nhượng cho Phan Linh N thửa đất số 530, tờ bản

đồ số 30, với diện tích 102,6m

. Đến ngày 14/10/2022 Sở T cấp giấy chứng nhận

quyền sử dụng đất số DI 825168, thửa đất số 530, tờ bản đồ số 30, với diện tích

102,6m

mang tên Phan Linh N. Nguồn gốc: Nhận chuyển nhượng.

Thửa đất số 364, tờ bản đồ số 31 có diện tích 414,8m

đã cấp giấy chứng nhận

quyền sử dụng đất vào ngày 22 tháng 7 năm 2019, mang tên Trần Trọng V và

Nguyễn Thị N2 thuộc tổ dân phố B, xã H, tỉnh Quảng Trị được tách từ thửa đất số

134, tờ bản đồ số 31 của ông Nguyễn Minh T2 và bà Hoàng Thị P được cấp giấy

chứng nhận quyền sử đất ngày 18/6/2019, mà thửa đất này được cấp đổi từ thửa đất

số 226, tờ bản đồ số 22 của ông Nguyễn Minh T2 và bà Hoàng Thị P được cấp giấy

chứng nhận quyền sử đất ngày 17/6/2008. Có nguồn gốc: Được tặng cho đất được

Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất và không thu tiền

sử dụng đất.

Theo Biên bản kiểm tra thực địa mặt bằng đề nghị tách thửa đất ngày

25/07/2022 thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản

khác gắn liền với đất có số phát hành DĐ 401378 do Sở Tài nguyên và Môi trường

tỉnh Q cấp ngày 16/5/2022 thuộc thửa đất 84 tờ bản đồ số 30 của bà Trần Ngọc B

(là thửa đất trước khi thực hiện tách thửa) có ranh giới sử dụng đất đang sử dụng

không thay đổi so với ranh giới sử dụng tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận quyền

sử dụng đất, không có tranh chấp với người sử dụng đất liền kề. Tại phiếu xác nhận

kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất số 530, tờ bản đồ số 30, lập ngày 28/7/2021 cũng

thể hiện không có sự thay đổi về ranh giới thửa đất so với khi có giấy chứng nhận

quyền sử dụng đất.

Như vậy, tại thời điểm thực hiện thủ tục đo đạc, cấp đổi, cấp Giấy chứng nhận

quyền sử dụng đất cho các hộ liền kề, ranh giới sử dụng đất thực tế đã được xác

định và sử dụng ổn định. Hồ sơ còn thể hiện tại thời điểm bà Trần Ngọc B đứng tên

thửa đất trước khi chuyển nhượng cho ông N, ranh giới sử dụng đất không có

thay đổi so với thời điểm cấp Giấy chứng nhận và không có tranh chấp với các hộ

sử dụng đất liền kề. Ông N nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ bà Trần Ngọc

B theo hợp đồng ngày 08/9/2022 và được cấp Giấy chứng nhận ngày 14/10/2022.

Lời khai của ông Nguyễn Minh T2h Tâm về nguồn gốc, quá trình quản lý,

sử dụng đất và việc hình thành hàng rào phù hợp với lời khai của ông Trần Thanh

V1 là người trực tiếp tham gia việc xây dựng hàng rào để xác định ranh giới giữa

các thửa đất. Hàng rào giữa hai thửa đất đã tồn tại ổn định trước lúc cơ quan Nhà

nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà B, sau đó bà B

tách thành 2 thửa và chuyển nhượng quyền sử dụng đất thửa đất số 530, tờ bản đồ

số 30, với diện tích 102,6m

cho ông Phan Linh N và được Sở T cấp giấy chứng

nhận quyền sử dụng đất số DI 825168 ngày 14/10/2022 cho ông Phan Linh N; trong

quá trình nhận chuyển nhượng, thực hiện thủ tục sang tên và được cấp Giấy

chứng nhận quyền sử dụng đất, ông N không có ý kiến phản đối hoặc khiếu nại về

vị trí hàng rào, ranh giới thực tế giữa thửa đất của ông N và thửa đất của ông V. Phần

đất và hàng rào ranh giới giữa đất ông Phan Linh N và ông Trần Vĩnh T3 hiện do

ông Trần Trọng V quản lý, sử dụng có nguồn gốc từ đất của ông Nguyễn Minh T2,

bà Hoàng Thị P; ông Nguyễn Minh T2h Tâm là người trực tiếp quản lý, sử dụng đất

từ trước năm 2008 và xác định đã xây dựng rãnh thoát nước, hàng rào kiên cố làm

mốc giới với các thửa đất liền kề. Sau đó, quyền sử dụng đất được tặng cho ông Trần

Trọng Vg Vĩnh và ông V tiếp tục quản lý, sử dụng theo hiện trạng hàng rào đã có

từ trước. Như vậy, theo lời khai của ông Nguyễn Minh T2 là người trực tiếp quản

lý, sử dụng và xây dựng hàng rào, thì hàng rào hiện nay không phải do ông Trần

Trọng V tự ý xây dựng hoặc dịch chuyển để lấn chiếm đất của ông Phan Linh N mà

có nguồn gốc từ sự thỏa thuận giữa ông T2 và ông Trần Thanh V1 trước đây. Ngoài

ra, UBND xã H cũng xác định gia đình ông V sử dụng phần diện tích đất thuộc xã

quản lý. Kết quả xem xét, thẩm định tại chỗ, thể hiện ranh giới giữa thửa đất số 530

của ông N và thửa đất số 364 của ông V được xác định theo mép ngoài hàng rào xây;

ông N cho rằng phần diện tích đất bị ông V lấn chiếm là 5,3m². Ông N không chứng

minh trong quá trình ông N sử dụng đất, ông V đã có hành vi chiếm giữ trái pháp

luật phần diện tích 5,3m² này. Ông N không chứng minh được ông V đã có hành

vi tự ý thay đổi, dịch chuyển mốc giới để chiếm đất của ông N. Vì vậy, không có căn

cứ xác định đoạn hàng rào mà ông V xây dựng là công trình được xây dựng trái pháp

luật trên phần đất mà ông N đang sử dụng để buộc ông V phải tháo dỡ trả lại 5,3 m

đất cho ông N.

Từ những phân tích trên, Hội đồng xét xử không có căn cứ xác định ông Trần

Trọng V đã lấn chiếm diện tích 5,3m² thuộc quyền sử dụng hợp pháp của ông Phan

Linh N Nhâm. Do đó, không có căn cứ để chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn ông

Phan Linh N mà cần chấp nhận quan điểm của đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh

Quảng Trị, giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm: 54/2026/DS-ST ngày 02/7/2026 của

Tòa án nhân dân Khu vực 1 - Quảng Trị.

Đối với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản

gắn liền với đất số DI 825168, Số vào sổ cấp GCN: CS 09774 cấp ngày 14/10/2022

do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Q (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh

Q) cấp cho ông Phan Linh N nếu đương sự thấy việc cấp giấy chứng nhận quyền sử

dụng đất xâm phạm quyền và lợi ích hợp pháp của mình thì có quyền yêu cầu cơ

quan Nhà nước có thẩm quyền hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền

nếu còn thời hiện khởi kiện để xem xét hủy giấy chứng quyền sử dụng đất cấp cho

ông Phan Linh N theo quy định của pháp luật.

[3]. Về án phí dân sự phúc thẩm: Do kháng cáo không được chấp nhận nên

ông Phan Linh N phải chịu 300.000 đồng tiền án phí dân sự phúc thẩm

[4] Các quyết định khác của bản án không có kháng cáo, không bị kháng nghị

có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết kháng cáo, kháng nghị.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 1 Điều 308, khoản 1 Điều 148 Bộ luật Tố tụng dân sự; khoản 1

Điều 29 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy

ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử

dụng án phí và lệ phí Tòa án:

1. Không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn ông Phan Linh N. Giữ nguyên

Bản án dân sự sơ thẩm số: 54/2026/DS-ST ngày 02 tháng 7 năm 2026 của Tòa án

nhân dân Khu vực 1 - Quảng Trị.

2. Về án phí dân sự phúc thẩm: Ông Phan Linh N phải chịu 300.000 đồng án

phí dân sự phúc thẩm, được trừ vào số tiền tạm ứng án phí phúc thẩm 300.000 đồng

đã nộp theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0000241 ngày 16 tháng 07

năm 2026 của Cơ quan Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị. Ông Phan Linh N đã nộp

đủ án phí dân sự phúc thẩm.

3. Các quyết định khác của bản án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị

có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.

4. Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.

Nơi nhận:

- VKSND tỉnh Quảng Trị

- Phòng THADS KV1;

- TAND Khu vực 1;

- Các đương sự;

- Lưu hồ sơ vụ án, Lưu Tòa Dân sự.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM

THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

Phan Hồng Phước

HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM

CÁC THẨM PHÁN THẨM PHÁN

CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

Trần Việt Trung Đoàn Thị Kim Thương Phan Hồng Phước

Theo Điều 91 Bộ luật Tố tụng dân sự, đương sự có yêu cầu Tòa án bảo vệ

quyền và lợi ích hợp pháp của mình phải có nghĩa vụ đưa ra chứng cứ để chứng

minh cho yêu cầu đó có căn cứ và hợp pháp. Trong vụ án này, anh N chưa cung

cấp được tài liệu, chứng cứ có giá trị chứng minh rằng trước khi anh nhận chuyển

nhượng thì ranh giới thực tế giữa hai thửa đất nằm ở vị trí khác với hàng rào hiện

nay hoặc hàng rào đã bị anh V tự ý dịch chuyển để lấn chiếm đất của anh N.

Đối với ý kiến cho rằng anh V đang sử dụng diện tích lớn hơn diện tích ghi

trong Giấy chứng nhận, Hội đồng xét xử thấy rằng chính quyền địa phương xác định

phần diện tích ngoài ranh giới Giấy chứng nhận của các bên hiện do Nhà nước quản

lý; địa phương chưa có chủ trương, kế hoạch sử dụng đối với phần đất này. Do đó,

không có căn cứ xác định toàn bộ phần diện tích ngoài Giấy chứng nhận mà anh V

đang sử dụng đương nhiên thuộc quyền sử dụng của anh N.

Mặt khác, tranh chấp giữa anh N và anh V chỉ có thể được giải quyết trong

phạm vi quyền và lợi ích hợp pháp của các đương sự; Tòa án không có căn cứ

pháp luật để xác lập quyền sử dụng đất cho anh N đối với phần đất mà cơ quan quản

lý đất đai xác định hiện do Nhà nước quản lý.

Kết quả xem xét, thẩm định lại tại chỗ được thực hiện trong quá trình giải

quyết vụ án theo đề nghị của các bên và ý kiến của đại diện Viện kiểm sát. Kết quả

thẩm định lại về cơ bản phù hợp với kết quả thẩm định trước đó, chỉ có sự chênh

lệch diện tích phần đất anh N cho rằng bị lấn chiếm từ 4,3m² lên 5,3m². Sự chênh

lệch này không làm thay đổi vị trí hàng rào, mốc giới thực tế giữa hai thửa đất

và không phải là chứng cứ chứng minh anh V đã dịch chuyển hàng rào để lấn chiếm

đất của anh N.

Tại phiên tòa phúc thẩm, anh Phan Linh N Nhâm không cung cấp được

tài liệu, chứng cứ mới có giá trị chứng minh cho yêu cầu kháng cáo; cũng không

chứng minh được những nhận định và quyết định của bản án sơ thẩm đối với

phần yêu cầu của anh là sai lầm về đánh giá chứng cứ hoặc áp dụng pháp luật.

Vì vậy, không có căn cứ chấp nhận kháng cáo của anh N.

Đối với quyết định của bản án sơ thẩm về việc đình chỉ yêu cầu khởi kiện của

anh N đối với anh Nguyễn Thế Q: anh N đã tự nguyện rút yêu cầu khởi kiện đối

với anh Q và anh Q không có ý kiến phản đối. Quyết định đình chỉ của cấp sơ thẩm

phù hợp với quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự. Phần quyết định này không bị

kháng cáo, kháng nghị nên không thuộc phạm vi xét xử phúc thẩm.

+ Kết quả định giá tài sản:

Các bên không yêu cầu định giá nên Hội đồng không định giá

Tòa án đã tiến hành hòa giải nhưng không thành. Do đó, Tòa án phải đưa vụ

án ra xét xử.

Tuy nhiên, tại phiên tòa ngày 31/3/2026 theo đề nghị của đại diện Viện kiểm

sát các bên đề nghị tạm ngưng phiên tòa để tiến hành thẩm định lại.

Mặc dù Hội đồng thẩm đình được thành lấp theo quy định của pháp luật, kết

quả đo vẽ có hiệu lực nhưng do các bên đều đồng ý với đề nghị của VKS nên Tòa

án chấp nhận thẩm định lại, kết quả thẩm định lại cũng giống như lần thẩm định

trước chỉ khác diện tích phía bên hàng rào tranh chấp có tăng 1m2 từ 4,3m2 lên

5,3m2 nhưng đây là tỷ lệ sai số trong đo đạc. Tòa án lấy kết quả thẩm định lần này

để giải quyết vụ án.

- Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn: Luật sư Ngô Quang

N1 trình bày như sau:

+ Xem xét toàn diện về nguồn gốc, quá trình quản lý, sử dụng đất, ranh giới

của các bên: việc tranh chấp giữa ông Phan Linh N với ông Trần Trọng V không thể

chỉ so sánh diện tích đất của ông N bị thiếu so với GCNQSDĐ, còn phía ông V sử

dụng nhiều hơn diện tích được cấp GCNQSDĐ để yêu cầu ông V trả lại đất cho ông

N, mà cần xem xét cả về nguồn gốc, quá trình quản lý và sử dụng đất, ranh giới của

các bên.

Về nguồn gốc đất: Gia đình ông V được cấp GCNQSDĐ từ việc ông Nguyễn

Minh T2 và bà Hoàng Thị Phương T4 cho quyền sử dụng đất và được Sở Tài nguyên

và Môi trường tỉnh Q cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở

và tài sản khác gắn liền với đất ngày 22/07/2019. Thực tế hàng rào là ranh giới đất

đã được gia đình ông Nguyễn Minh T2 sử dụng trước khi tặng cho ông V nên ông

V kế thừa và tiếp tục quản lý sử dụng hàng rào này.

Theo Biên bản kiểm tra thực địa mặt bằng đề nghị tách thửa đất ngày

25/07/2022 (Bút lục số 21, 22, 23). Cơ sở pháp lý: Theo giấy chứng nhận quyền sử

dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có số phát hành DĐ

401378 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Q cấp ngày 16/5/2022 thuộc thửa đất

84 tờ bản đồ số 30 của bà Trần Ngọc B (là thửa đất trước khi thực hiện tách thửa)

thì ranh giới sử dụng đất đang sử dụng không thay đổi so với ranh giới sử dụng tại

thời điểm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không có tranh chấp với người

sử dụng đất liền kề. Nghĩa là khi bà Ngọc B chuẩn bị tách thửa để chuyển nhượng

cho ông N thì ranh giới của thửa đất đã rõ ràng, được gia đình ông V sử dụng ổn

định.

Theo Phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất số 530, tờ bản đồ số

30, lập ngày 28/7/2021 (Bút lục số 20) ghi nhận: Tình hình thay đổi ranh giới thửa

đất so với khi có giấy tờ: Không có sự thay đổi ranh giới.

Ông Phan Linh N có đất từ việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ bà

Trần Ngọc B theo Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 08/09/2022,

sau đó mới được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài

sản khác gắn liền với đất ngày 14/10/2022. Tức là việc chuyển nhượng và được cấp

GCN cho ông Phan Linh N có sau khi ông V được cấp GCN và ranh giới đã được

xác định rõ ràng, ổn định không có tranh chấp giữa các hộ liền kề trước đó, kể cả

đến thời điểm năm 2022 khi ông N được cấp GCN cũng không khiếu nại hay tranh

chấp gì về hàng rào, ranh giới.

+ Thực tế tài sản là hàng rào do gia đình ông V sử dụng ổn định, lâu dài.

+ UBND xã H xác định gia đình ông V sử dụng phần diện tích đất thuộc xã

quản lý và hàng rào có trước thời điểm cấp GCNQSDĐ cho ông N.

+ Lời khai của người làm chứng: Ông T2 cũng khai rõ phần mương nước hiện

nay do chính ông mở và xây dựng nhằm phục vụ việc thoát nước của gia đình. Ông

là người đào mương, đặt các ống cống bê tông để dẫn nước từ khu vực nhà ở thoát

ra hệ thống cống chung. Khi thực hiện việc tặng cho quyền sử dụng đất cho bà

Nguyễn Thị N2 và ông Trần Trọng V, ông T2 chủ động chừa lại phần diện tích hàng

rào và mương nước này để tiếp tục sử dụng và duy trì việc thoát nước. Hàng rào này

chính là hàng rào hiện nay do gia đình ông Trần Trọng V quản lý, sử dụng ổn định

từ trước năm 2019 đến nay.

+ Lời khai của ông Nguyễn Minh T2 cũng phù hợp với lời khai của ông Trần

Thanh V1 về việc ông T2 có cho thêm đất để hợp thành thửa đất sau này đứng tên

bà Trần Ngọc B, đồng thời các bên đã thống nhất dời hàng rào về vị trí hiện nay. Cả

hai lời khai đều xác nhận hàng rào đã tồn tại từ trước khi bà Trần Ngọc B chuyển

nhượng đất cho ông Phan Linh N.

Ngoài ra, lời khai của ông Nguyễn Minh T2 còn phù hợp với hiện trạng sử

dụng đất, biên bản xem xét thẩm định tại chỗ, lời khai của đại diện UBND xã H và

quá trình quản lý, sử dụng thực tế của gia đình ông Trần Trọng Vĩnh .

Như vậy, theo lời khai của ông Nguyễn Minh T2 là người trực tiếp quản lý,

sử dụng và xây dựng hàng rào, thì hàng rào hiện nay không phải do ông Trần Trọng

V tự ý xây dựng hoặc dịch chuyển để lấn chiếm đất của ông Phan Linh N mà có

nguồn gốc từ sự thỏa thuận giữa ông T2 và ông Trần Thanh V1 trước đây.

Ông Trần Thanh V1 đã được ông T2 cho thêm đất để hợp thành thửa đất sau

này đứng tên bà Trần Ngọc B. Do đó, không có căn cứ để cho rằng phần đất có hàng

rào hiện nay và một phần mương nước thuộc quyền sử dụng của ông Phan Linh N

hoặc bị ông Trần Trọng V lấn chiếm.

+ Việc ông Phan Linh N cho rằng ông Trần Trọng V lấn chiếm đất không có

chứng cứ chứng minh.

Do đó, đề nghị Hội đồng xét xử bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của Nguyên

đơn Phan Linh N.

Bạn chưa Đăng nhập thành viên.

Đây là tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao 6 tháng trở lên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết Văn bản gốc.

Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!

Tải về

Bản án/ Quyết định cùng đối tượng

Bản án số 1421/2026/DS-PT ngày 30/09/2026 của TAND TP. Cần Thơ về tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm

Ban hành: 30/09/2026

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 52/2026/DS-PT ngày 28/09/2026 của TAND tỉnh Hà Tĩnh về tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm

Ban hành: 28/09/2026

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 151/2026/DS-PT ngày 25/09/2026 của TAND tỉnh Nghệ An về tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm

Ban hành: 25/09/2026

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 50/2026/DS-PT ngày 24/09/2026 của TAND tỉnh Hà Tĩnh về tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm

Ban hành: 24/09/2026

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 726/2026/DS-PT ngày 22/09/2026 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm

Ban hành: 22/09/2026

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 284/2026/DS-PT ngày 22/09/2026 của TAND tỉnh Gia Lai về tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm

Ban hành: 22/09/2026

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án số 1463/2026/DS-PT ngày 15/10/2026 của TAND TP. Cần Thơ về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 1445/2026/DS-PT ngày 13/10/2026 của TAND TP. Cần Thơ về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Bản án số 1425/2026/DS-PT ngày 05/10/2026 của TAND TP. Cần Thơ về đòi bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng về danh dự, nhân phẩm, uy tín

Bản án số 648/2026/DS-ST ngày 30/09/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 3 - Cà Mau, tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Bản án số 525/2026/DS-PT ngày 30/09/2026 của TAND tỉnh An Giang về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 64/2026/DS-PT ngày 30/09/2026 của TAND tỉnh Tuyên Quang về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Bản án số 642/2026/DS-PT ngày 30/09/2026 của TAND tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp hợp đồng tín dụng