Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 112/2025/DS-PT ngày 12/06/2025 của TAND tỉnh Bình Định về tranh chấp đất đai

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 112/2025/DS-PT

Tên Bản án:	Bản án số 112/2025/DS-PT ngày 12/06/2025 của TAND tỉnh Bình Định về tranh chấp đất đai
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp đất đai
Cấp xét xử:	Phúc thẩm
Tòa án xét xử:	TAND tỉnh Bình Định
Số hiệu:	112/2025/DS-PT
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	12/06/2025
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	y án sơ thẩm

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

Bản án số 112/2025/DS-PT

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TỈNH BÌNH ĐỊNH

Độc Lập – Tự Do – Hạnh Phúc

Bn án s: 112/2025/DS-PT

Ngày: 12 - 6 - 2025

V/v v tranh chp ranh gii gia

các bng sn lin k, tranh chp

hng chuyng quyn s dt.

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH ĐỊNH

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thm phán  Ch ta phiên tòa:  Th Thm.

Các Thm phán: Ông 

Ông 

- Thư ký phiên tòa: Bà Nguyn Th Thuý Nga 

tnh.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bình Định tham gia phiên tòa:

Bà Lê Th Vân  Kim sát viên.

Ngày 12 tháng 6 

-DS ngày 04 tháng 11 

2024 p



-ST ngày 26 tháng 9 24



-PT ngày

04/3/20

1.  V chng ông  mt) và b

Ht); c a ch:  

.

L: Bà 

 

m

H: Bà Khu

     



 V chng ông  , sinh

a ch:  .

t)

i c quyn li, ngha v liên quan:

- Ông a ch: 

. (C mt)

- B a ch: 

t)

- Ông a ch: 

t)

- B a ch: 

t)

- B a ch: 

Kom Tumt)

- Ông , sinh n86; a ch: Khu 

t)

- B a ch: 

t)

- B a ch: 

t)

- Ông  , s

1982; ca ch: t)

- Ông a ch: 

t)

- B a ch: 

t)

- B a ch: 

t)

- B a ch: 

t)

- B a ch: 

t)

- , .

i din hp php ca : Ông 

Thanh H3 - Ch tch t)

4. : Ông  

NỘI DUNG VỤ ÁN:

- 

L b H trình bày:

Tht s 501 t b s  Nam thuc quyn s dng

ca v chng ông L b H. Mt phn pha Nam ca tht gip vt ca ông

Q b T9  hng ro nh. Khi ông b xây dng hng ro th ông

Q b T9 n, không thng nht ranh gi xây dng. Hai bên

ch thng nht v tr ranh gii ging, cn phn c cây da th c tranh

chp. Ranh gii ông b xnh cch gc da ca ông Q v pha Nam khong

1m, st vi chung heo ca ông Q Q ng  m xnh ranh

gii qua cây da ca ông. Tht ca ông Q c ngun gc ca cha m ông L

cho t sau gii phng, ông Q s dn nay, ranh gic

xnh theo hng dn nay cây da ph cht. T lt

n nay không c hng ro, ch  vo cây d lm mc gi,

cha m ông L (cha ch ch ông Q lm chung

t, pha sau cây da mc git. Khi cây da ca cha m ông L cht

th ông Q trng cây da khác (trng khot

ca cha m ông L. Nay ông Q ly cây da n xnh mc git l không

ng. Ông L b H yêu cu Ta n gii quyt xnh ranh gii gia hai tht

 ông b xây dng hng ro bo v, s dt.

Q bà T9 chuyng cho ông b 

           



 ng hng rt theo

Q bà T9t

 Q bà T9 ã bán

không      th giao



. Nay ông b Q bà T9 

i phiên tL b

H t nguyn rt yêu cu khi kin ny, không c tranh chp v h ng

chuyng quyn s dt vi ông Q b T9.

- 

ông Q b T9 trình bày:

Bà T9 và ông L t s 1068 c ngun g

cha m b T9 cho v chng bà T9 ông Q   

cho

  trng da lm mn nay cây dng trâu

L trnh by l ng s tht v  chung trâu cnh,

lt ca cha m, ông b ch mua trâu v nuôi. Ranh gi 

tay nên không chnh xc, sau ny t ca ông b

l chnh xc. Ông b yêu cu xác  c ã

c cp s, theo gc da ca ông b   xnh ranh git gia

hai bên. 

L bà H 



- Tn ly li khai c, trong quá trìn



+ Ông  trnh by: Ông l con ca ông L b H. Tht s

1153 t b s 10  Nam l cha m ông mua ca ông Q b T9 hin

ng tên ông L b H. Nh c t l ca ông L b H xây dng cho ông m

qun. Tranh chn tht ny, ông N thng nht theo  kin ca

ông L b H v không c  kin yêu cu g khc.

+ B  trnh by: B thng nht theo  kin ca ông Q b T9 v

cc v n vic ông L b H tranh chi ông Q b T9.

+ Ông , ông , b  trnh by: Cc ông b l

con ca ông Q b T9, l thnh viên h ông Q c cp tht s 1068. Phn

t sau chung heo ca ông Q b T9, không pht ca ông L b H. Cc ông

b ng  vi vic tranh cht ca v chng ông L b H. Mi vic liên

n tranh chp, cc ông b thng nht theo  kin ca ông Q b T9, không

c  kin yêu cu g khc.

+ B : B l con ca ông Q b T9. Tht s

1068 t b s  tha 605 t b s ng Tam Quan

c cp cho h ông Q. Pht c tranh chp, ông L b H cho rng ca

mnh l không c  v t ny c ngun gc ca ông Q b T9 ngh Ta

n tch m ông Q b T9  c cp giy chng nhn quyn s

dt. B P không c tranh chp g v vic chuyng din tch 208m

ti tht s 605 t bn  s 4 (nay l tha 1153 t b s 10) gia ông Q

b T9 v ông L b H.

+ B , b , b , b 

trnh by: B T1 l ch s dng tht s 1069, b T4 l ch s dng tht

s 1021, b T5 l ch s dng tht s 1022, b T6 l ch s dng tht

s 1207. Gia cc tht s 1069, 1021, 1022, 1207 v t ca ông L  c

hng r tp lô, ranh gii nh, không c tranh chp g t n

nay. Vic ông L tranh chp vi ông Q, cc b không c liên quan v cng không

c tranh chp g.

+ B  trnh by: B l ch s dng tht s 1183 lin k vi

t ca ông L. Git ca b v t ca ông L  c hng ri B40, trng

tr, ranh gii nh, không c tranh chp g t n nay. Vic ông L tranh

chp vi ông Q, b T2 không c liên quan, tranh chp g.

+ V chng ông  b  trnh by: Ông b l

ch s dng tht s 1166 v 1125. Git ca ông b v t ca ông L 

c hng r tp lô, ranh gii s dng nh t n nay, không c

tranh chp g. Vic ông L tranh chp vi ông Q, ông b không c liên quan,

tranh chp g.

+ Ông  trnh by: Ông l i s dng tht s 1020 t bn

 s 10 . Git ca ông L2 v t ca ông L  c hng r

tp lô, ranh gii s dng nh t n nay, không c tranh chp g.

+ B  trnh by: V chng b l ch s dng tht s

1024, git ca v chng b v t ca ông L  c hng r tp lô,

ranh gii nh, không c tranh chp g t n nay. Vic ông L tranh

chp vi ông Qnh b không liên quan g v cng không c tranh chp g.

+  c  ki



 

 



 -ST ngày 26 tháng 9 2024

 

1. Chp nhn yêu cu ca ông  b . Xnh ranh

gii ca tht s 501 t b s 4  Nam (tht s 1023 t bn

 s 10  VN2000) v tht s 1068 t b s 10 (VN2000)  l

n thng (nm ngoi cây da ca ông   v ng ) t gi ng

n gip ranh gii ca tht s 1068 t b s 10 v tht s

605A t b s 4 (th t s 1153 t b s 10  VN2000), c kch

c di 21,32m + 2,29m.

(C  km theo).

nh ch xt x phn yêu cu ca ông  b , v

vic yêu công   

tích 20m

 b s 4 (tht s -

    

 c ngày 12/7/2006.





- Ngày 10/10/2024, ông  

 



a ông   L.

             



              



NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:







, bà 

  L1, ông ,

b , b , ông , b , bà ,

ông , ông , b ; b , b 

, b ,  

 







L bà H



 

              

L bà HQ bà T9 



    

          



 ông  

 

 

 

 



 L bà H. Ông L

bà H 

ngày 0Q 

 L bà H. Ông L bà H    



 L bà H 



Q 

Q 





               

3.314,4m

 





27,3m





. Qua xác minh t



  

 

L bà H 





 a  

L bà H 



L bà H 

Q 

Q





Q bà T9 



 Q bà T9

L bà H



ông L bà H Q 

 trí

  

L và ông Q

Q 

 L 





 .



, bà 





            L bà H 

Q bà T9 L bà

H Q bà T9  L bà H 13.250.000







 

L 







ình 



ông L





QUYẾT ĐỊNH

 



 

   m   u 26, k   



 



Tuyên xử:

           

-ST ngày 26

tháng 9 

2. Chp nhn yêu cu ca ông  b . Xnh ranh

gii ca tht s 501 t b s 4  Nam (tht s 1023 t bn

 s 10  VN2000) v tht s 1068 t b s 10 (VN2000)  l

n thng (nm ngoi cây da ca ông  v ng ) t ging bê

 n gip ranh gii ca tht s 1068, t b s 10 v tht s

605A, t b s 4 (tht s 1153, t b s 10  VN2000), c kch

c d

(C  km theo).

nh ch xt x u ca ông  b ,

v vic yêu c  

tích 20m

 b s 4 (tht s 

- 

 c ngày 12/7/2006.



4.1. m:

- Ông  c min n ph.

- Hoàn tr cho ông  b  s tin tm ng n ph

ng (S np theo c

 s 0002015 ngày



Bình 

hm: Ông  

nh               



 xem xt, thnh ti ch nh gi ti sn

là  ông  bà  u 13.250.000

  

Ông    bà            

      bà  13.250.000





















 

Nơi nhận:

- VKSND tnh;

- TAND th xã ;

- Chi cc THADS th xã ;

- ;

- , h  án.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM

THẨM PHÁN – CHỦ TOẠ PHIÊN TOÀ

Đỗ Thị Thắm

Tải về

Bản án/ Quyết định cùng đối tượng

Bản án số 04/2026/DS-PT ngày 09/01/2026 của TAND tỉnh Ninh Bình về tranh chấp đất đai

Ban hành: 09/01/2026

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án số 114/2025/QĐST-DS ngày 24/12/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 9 - Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp đất đai

Ban hành: 24/12/2025

Cấp xét xử: Phúc thẩm

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án số 212/2026/DS-ST ngày 19/01/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 5 - Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Bản án số 14/2026/DS-PT ngày 13/01/2026 của TAND tỉnh Gia Lai về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

Bản án số 142/2026/DS-PT ngày 13/01/2026 của TAND TP. Hải Phòng về tranh chấp về thừa kế tài sản

Bản án số 04/2026/DS-PT ngày 09/01/2026 của TAND tỉnh Ninh Bình về tranh chấp đất đai

Bản án số 12/2026/DS-PT ngày 09/01/2026 của TAND TP. Cần Thơ về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 02/2026/DS-PT ngày 07/01/2026 của TAND tỉnh Ninh Bình về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án số 09/2026/DS-PT ngày 07/01/2026 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 04/2026/DS-PT ngày 06/01/2026 của TAND tỉnh Bắc Ninh về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Bản án số 13/DS{T ngày 06/01/2026 của TAND tỉnh Sơn La về tranh chấp về thừa kế tài sản

Bản án số 06/DSPT ngày 06/01/2026 của TAND tỉnh An Giang về các yêu cầu dân sự trong trường hợp chưa có điều luật để áp dụng

Bản án mới nhất

Bản án số 212/2026/DS-ST ngày 19/01/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 5 - Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Dân sự

Bản án số 05/2026/QĐST-HNGĐ ngày 13/01/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 6 - Quảng Trị, tỉnh Quảng Trị về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình

Bản án số 14/2026/DS-PT ngày 13/01/2026 của TAND tỉnh Gia Lai về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

Dân sự

Bản án số 142/2026/DS-PT ngày 13/01/2026 của TAND TP. Hải Phòng về tranh chấp về thừa kế tài sản

Dân sự

Bản án số 04/2026/DS-PT ngày 09/01/2026 của TAND tỉnh Ninh Bình về tranh chấp đất đai

Dân sự