Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 10/2025/DS-PT ngày 19/03/2025 của TAND tỉnh Ninh Thuận về tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 10/2025/DS-PT

Tên Bản án:	Bản án số 10/2025/DS-PT ngày 19/03/2025 của TAND tỉnh Ninh Thuận về tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất
Cấp xét xử:	Phúc thẩm
Tòa án xét xử:	TAND tỉnh Ninh Thuận
Số hiệu:	10/2025/DS-PT
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	19/03/2025
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Chia di sản thừa kế theo pháp luật; hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giữa ông Lý Văn M và ông Lý Văn K

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

Bản án số 10/2025/DS-PT

TÒA ÁN NHÂN DÂN

TỈNH NINH THUẬN

Bản án số: 10/2025/DS-PT

Ngày: 19 - 3 - 2025

V/v: Chia di sản thừa kế theo

pháp luật; hủy giấy chứng nhận

quyền sử dụng đất

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH NINH THUẬN

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Hàng Lâm Viên

Các Thẩm phán:Bà Ngô Thị Trang

Bà Phạm Thị Anh Trang

- Thư ký phiên tòa: Bà Đàm Vân Nha – Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Ninh

Thuận.

- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Ninh Thuận:

Ông Nguyễn Văn Thắng - Kiểm sát viên.

Ngày 19 tháng 3 năm 2025, tại Tòa án nhân dân tỉnh Ninh Thuận xét xử phúc

thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số 70/2024/TLPT-DS ngày 17 tháng 10 năm 2024

về việc “Chia di sản thừa kế theo pháp luật; hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng

đất”. Do bản án dân sự sơ thẩm số 13/2024/DS-ST ngày 11 tháng 7 năm 2024 của

Toà án nhân dân huyện T, tỉnh Ninh Thuận bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số 05/2025/QĐ-PT ngày 21

tháng 02 năm 2025, Quyết định hoãn phiên tòa số 03/2025/QĐ-PT ngày 05 tháng 3

năm 2025, giữa các đương sự:

- Nguyên đơn: Ông Lý Văn M, sinh năm 1964 (có mặt);

Địa chỉ: Thôn S, xã P, huyện T, tỉnh Ninh Thuận.

Người đại diện theo ủy quyền của ông M: Ông Lê Văn H, sinh năm 1960 (có

mặt);

Địa chỉ: Số nhà A đường T, khu phố B, phường Đ, thành phố P - T, tỉnh Ninh

Thuận.

- Bị đơn: Ông Lý Văn K, sinh năm 1968 (có mặt); 
Địa chỉ: Thôn S, xã P, huyện T, tỉnh Ninh Thuận. 
Người đại diện theo ủy quyền của ông K: Ông Bá Trung Á, sinh năm 1986 (có 
mặt); 
Địa chỉ: Thôn V, xã P, huyện T, tỉnh Ninh Thuận. 
- Những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: 
1. Ủy ban nhân dân huyện T; 
Người đại diện theo pháp luật: Ông Trương Xuân V - Chủ tịch UBND. 
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Lê Xuân T – Phó Trưởng phòng phòng Tài 
nguyên và Môi trường huyện T (vắng mặt). 
2. Bà Lý Thị Hồng M1, sinh năm 1959 (có mặt); 
3. Ông Lý Văn L, sinh năm 1971 (có mặt); 
4. Ông Lý Văn S, sinh năm 1973 (vắng mặt); 
5. Ông Lý Văn H1, sinh năm 1975 (có mặt); 
6. Ông Lý Thái B, sinh năm 1980 (có mặt); 
Cùng địa chỉ: Thôn S, xã P, huyện T, tỉnh Ninh Thuận. 
7. Bà Lý Thị Hồng T1, sinh năm 1976 (có mặt); 
Địa chỉ: Khu phố B, phường V, thành phố P - T, tỉnh Ninh Thuận; 
8. Bà Nguyễn Thị G, sinh năm 1973 (vắng mặt); 
Địa chỉ: Thôn S, xã P, huyện T, tỉnh Ninh Thuận. 
- Người kháng cáo: Nguyên đơn ông Lý Văn M. 
NỘI DUNG VỤ ÁN: 
Tại đơn khởi kiện và trong quá trình tham gia tố tụng, tại phiên tòa ông Lý Văn 
M trình bày: 
Cha mẹ ông là cụ Lý Văn Đ (Diếm), chết năm 1993 và cụ Lê Thị D chết năm 
2016, sinh được 08 người con chung: Lý Thị Hồng M1, Lý Văn M, Lý Văn K, Lý 
Văn L, Lý Văn S, Lý Văn H1, Lý Thị Hồng T1, Lý Thái B. Cha mẹ ông không có 
con riêng, con nuôi, chết không để lại di chúc. 
Năm 1976 - 1977, cha mẹ ông có khai hoang, phục hóa thửa đất không rõ diện 
tích thuộc xã P, T, G. Thửa đất có vị trí tứ cận: Phía Bắc giáp đất ông Võ Thái H2, 
phía Tây giáp đất ông Ngô D1, phía Nam giáp đất ông Nguyễn Văn S1, phía Bắc 
giáp đường đi liên xã B, P. Khi xảy ra tranh chấp ông mới biết chính xác diện tích 
15.802m
2
 thuộc thửa 135. Từ khi khai hoang, thì các anh chị em ông là Lý Văn M, 

Lý Thị Hồng M1 và Lý Văn L cùng cha mẹ canh tác trồng đậu, khoai ổn định đến 
năm 1993 cha ông chết nên để lại đất trống. Năm 1997, ông Lý Văn L đăng ký trồng 
keo lá tràm cho nhà nước trên toàn bộ đất của cha mẹ để lấy tiền đất chăm sóc cây. 
Quá trình sử dụng đất thì ông K đã lén nhờ anh rể là ông Trần Văn S2 (chồng bà M1) 
đo đất và đăng ký quyền sử đất riêng cho ông K. Khi xảy ra tranh chấp, ông Nguyễn 
Thái T2 là trưởng thôn S đã xác nhận tại buổi hòa giải của xã về việc làm sổ đỏ cho 
ông K là sai, vì thửa đất 135 có nguồn gốc của cha mẹ chứ không phải của ông K. Vì 
vậy, Ủy ban nhân dân xã P và Ủy ban nhân dân huyện T xét và cấp giấy chứng nhận 
quyền sử dụng cho ông K, không có các đồng thừa kế ký xác nhận là không đúng 
quy trình, thủ tục của Luật đất đai 2013.  
Nay ông yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BX 313351 đã cấp 
cho ông Lý Văn K; Buộc ông Lý Văn K chia thừa kế thửa đất trên bằng hiện vật cho 
08 người được nhận 8 phần bằng nhau.  
Về chứng cứ: Ông xác định đất có nguồn gốc của cha mẹ khai hoang chưa đăng 
ký kê khai nên chưa được cấp giấy tờ; Tuy nhiên, có một số người sống gần đất và 
người làm công tác địa chính tại xã biết rõ, gồm: ông Nguyễn Văn S1, ông Nguyễn 
Chí D2, ông Nguyễn Thái T3, ông Ngô Xuân T4, Nguyễn Văn Đ1, ông Trần Ngọc 
T5, bà Phùng Thị N, ông Phạm Hữu N1 nên đề nghị Tòa chấp nhận.  
Về diện tích, thực tế thửa đất 135 diện tích 15.802m² nhưng khi chỉ đo tại trích 
lục số 366/2023 ngày 23/7/2023 thể hiện diện tích 16.868m² trong đó lấn đường 
1.066m² thì ông thống nhất không yêu cầu giải quyết.  
Tại bản tự khai ngày 08/02/2023, các lời khai trong hồ sơ và tại phiên tòa, bị 
đơn ông Lý Văn K trình bày: Ông thống nhất lời khai của ông M về quan hệ huyết 
thống nhưng không chấp nhận lời khai của ông M về nguồn gốc đất và không chấp 
nhận yêu cầu hủy giấy chứng nhận cũng như chia thừa kế của ông M. 
Về nguồn gốc đất, ông khẳng định do vợ chồng ông (Lý Văn K, Nguyễn Thị G) 
tự khai hoang từ năm 1990. Sau khi khai hoang, vợ chồng ông canh tác trồng dưa lấy 
hạt liên tục đến năm 1997 đăng ký kê khai tại xã P, được quy chủ đứng tên trong Sổ 
mục kê của xã. Ông sử dụng đất ổn định và hợp đồng với Ban Q trồng cây keo lá 
Tràm đều không có ai tranh chấp hay ý kiến gì. Năm 2015, ông đăng ký quyền sử 
dụng và được UBND huyện T cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BX 313357 
ngày 23/6/2015. Năm 2021, khi dự án đường V đi qua, UBND huyện T ban hành 
quyết định số: 4424/QĐ-UBND ngày 31/12/2021 và quyết định số 147/QĐ-UBND 
ngày 20/01/2022 thu hồi, bồi thường cho ông số tiền 18.976.500đ cũng không ai có 
ý kiến. Sau đó, ông M cho rằng đất của cha mẹ và tranh chấp đến nay. Ông M và các 
anh chị em yêu cầu chia thừa kế thửa đất trên là không có căn cứ.  
Tại phiên tòa, ông K và người đại diện theo ủy quyền vẫn giữ nguyên ý kiến 
phản bác trên. Tại bản trình bày ý kiến ngày 16/01/2023, lời khai trong hồ sơ và tại 

phiên toà, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan - bà Lý Thị Hồng M1, ông Lý Văn 
L, ông Lý Văn H1, bà Lý Thị Hồng T1, ông Lý Thái B cùng trình bày: 
Các ông bà thống nhất lời khai và yêu cầu của nguyên đơn về hàng thừa kế, về 
nguồn gốc đất và chứng cứ chứng minh. Các ông bà vẫn khẳng định thửa đất trên là 
di sản của cha mẹ để lại; Các ông bà đã từng canh tác cùng cha mẹ, cụ thể: bà M1 
canh tác từ năm 1980 đến khi lấy chồng, bà T1 canh tác được 2 năm không nhớ thời 
điểm canh tác, ông M canh tác từ năm đến năm 1984 - 1985 thì giao ông L canh tác 
đến năm 1996 thì đại diện cho cha mẹ đăng ký trồng rừng, đến khi thu hoạch các anh 
chị em đều trực tiếp khai thác, hưởng lợi; Còn việc ông K đứng tên hồ sơ trồng rừng 
là đứng tên giùm cho ông L. Nay ông K tự ý làm Sổ đỏ mà không có ý kiến của các 
ông bà là không đúng quy định. Tại xã ông Lý Văn K có khai ông K nhờ ông Trần 
Văn S2 (chồng bà M1) kê khai, đăng ký để cấp quyền sử dụng cho ông K để làm 
nghĩa trang gia đình nên ông S2 và các ông bà không có ý kiến. Vì vậy, các ông bà 
vẫn khẳng định thửa đất trên là di sản của cha mẹ nên thống nhất yêu cầu hủy giấy 
chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho ông K; Buộc ông Lý Văn K phải chia thửa 
đất trên cho 08 anh chị em là các đồng thừa kế, chia phần mỗi người bằng nhau để 
các ông bà sử dụng.  
Tại biên bản lấy lời khai ngày 31/5/2024, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan 
ông Lý Văn S trình bày: Ông xác nhận, cha mẹ ông là cụ Lý Văn Đ (Diếm), cụ Lê 
Thị D sinh được 08 người con, gồm: Lý Thị Hồng M1, Lý Văn M, Lý Văn K, Lý 
Văn L, Lý Văn S, Lý Văn H1, Lý Thị Hồng T1, Lý Thái B hiện đều còn sống. Cha 
mẹ không có con riêng, con nuôi. Cha chết năm 1993, mẹ chết năm 2016 đều không 
để lại di chúc. Khi còn sống, cha mẹ ông có rất nhiều đất nhưng đã chia hết cho các 
con làm ăn. Đối với thửa đất hiện các anh chị em tranh chấp đòi chia thừa kế có 
nguồn gốc do vợ chồng ông Kim T6 khai hoang, sử dụng từ năm 1990. Năm 1997, 
vợ chồng ông K thuê ông đến trồng cây và trả công cho ông; Thời điểm này vợ chồng 
ông sống cùng mẹ nên mẹ ông biết rõ. Khi các anh chị ông tranh chấp và báo với ông 
thì ông nói “đất của ông K mà tranh chấp gì” nên từ đó không ai liên lạc với ông 
nữa. Nay các anh chị em tranh chấp đòi chia thừa kế thửa đất của vợ chồng ông K là 
không đúng; Ông không có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan nên không yêu cầu gì. Ông 
yêu cầu giải quyết vắng mặt. 
Tại biên bản lấy lời khai ngày 27/4/2023, bản trình bày ý kiến ngày 27/6/2024, 
người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị G trình bày: Nguồn gốc thửa 
đất ông Lý Văn M tranh chấp với vợ chồng bà do vợ chồng bà khai hoang, có trồng 
cây keo lá Tràm. Bà đồng ý với ý kiến của ông Lý Văn K và yêu cầu giải quyết, xét 
xử vắng mặt.  
Tại văn bản số 813/UBND-TCD ngày 07/3/2024 của Ủy ban nhân dân huyện T 
(CV 813) và tại phiên tòa, ông Lê Xuân T là người đại diện theo ủy quyền của UBND 
huyện T xác định: Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử đất cho ông Lý Văn K căn cứ 
nguồn gốc đất, quá trình sử dụng đất đã được Hội đồng tư vấn đất đai của xã xem xét 

đề nghị, đã tiến hành kiểm tra hiện trạng, thẩm định niêm yết công khai danh sách 
hộ gia đình, cá nhân đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận có hộ ông K nhưng bên nguyên 
đơn không có ý kiến. Năm 2022, thực hiện dự án đường V UBND huyện T có ra các 
quyết định thu hồi, bồi thường cho ông K cũng không ai có ý kiến; Đến nay nguyên 
đơn cũng không có giấy tờ gì chứng minh đất của cha mẹ. Qua xem xét, rà soát hồ 
sơ cấp giấy chứng nhận cho ông K đều đúng quy trình, thủ tục nên không chấp nhận 
yêu cầu hủy giấy chứng nhận của nguyên đơn. 
Tại các văn bản trình bày ý kiến, quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa, 
Tại bản án dân sự sơ thẩm số 13/2024/DS-ST ngày 11 tháng 7 năm 2024 của 
Toà án nhân dân huyện T, tỉnh Ninh Thuận đã quyết định: 
Căn cứ: Khoản 5 Điều 26, Điều 34, điểm a khoản 1 Điều 35, khoản 1 Điều 39, 
khoản 1 Điều 147, khoản 1 Điều 165, khoản 1 Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự; 
Điều  203  Luật  đất  đai  năm  2013;  Khoản  1  Điều  26  của  Nghị  quyết  số 
326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định 
về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án; 
Tuyên xử: Không chấp nhận toàn bộ yêu cầu của các ông/bà: Lý Văn M, Lý Thị 
Hồng M1, Lý Văn L, Lý Văn H1, Lý Thị Hồng T1, Lý Thái B về việc hủy giấy chứng 
nhận quyền sử dụng đất số BX 313351 và yêu cầu ông Lý Văn K chia thừa kế thửa 
đất số 135, tờ bản đồ số 16 xã P. 
Ngoài ra bản án sơ thẩm còn tuyên chi phí định giá, án phí, nghĩa vụ thi hành 
án, quyền kháng cáo của đương sự. 
Ngày 23/7/20224 của nguyên đơn ông Lý Văn M kháng cáo bản án dân sự sơ 
thẩm, yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm giải quyết bao gồm: Sửa bản án dân sự sơ thẩm 
số 13/2024/DS-ST ngày 11 tháng 7 năm 2024 của Toà án nhân dân huyện T, theo 
hướng Hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BX 313357 cấp ngày 23/6/2015 
cho ông Lý Văn K; Buộc ông Lý Văn K phải trả lại số tiền bồi thường, hỗ trợ theo 
hỗ trợ theo quyết định số 147/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân huyện T. Tại phiên 
tòa, người kháng cáo xác định yêu cầu sửa bản án sơ thẩm chia thừa kế theo pháp 
luật diện tích đất hiện còn lại sau khi bị thu hồi và đưa số tiền bồi thường vào giá trị 
di sản. 
Kiểm sát viên Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Ninh Thuận phát biểu ý kiến về 
việc giải quyết vụ án: 
- Hội đồng xét xử, Thẩm phán chủ tọa phiên tòa thực hiện đúng thủ tục tố tụng 
từ khi thụ lý vụ án cũng như tại phiên tòa. Đơn kháng cáo của ông Lý Văn M hợp lệ. 
- Vợ chồng cụ Đ, D không có bất cứ giấy tờ nào về quyền sử dụng đất qua các 
thời kỳ. Vợ chồng cụ Đ, cụ D cũng không đăng ký, kê khai quyền sử dụng đất. Ông 
Lý Văn K có quá trình sử dụng đất liên tục, ổn định từ năm 1993 đến năm 1997 được 
quy chủ trong sổ Mục kê, đăng ký trồng rừng và được cấp giấy chứng nhận quyền 

sử dụng đất hợp pháp. Ông Lý Văn K sử dụng đất, đăng ký quyền sử dụng đất các 
đồng thừa kế biết nhưng không phản đối nên Tòa án cấp sơ thẩm bác toàn bộ yêu 
cầu khởi kiện của ông Lý Văn M là có căn cứ. Ông Lý Văn M kháng cáo không có 
căn cứ nên đề nghị Hội đồng xét xử bác toàn bộ kháng cáo và giữ nguyên bản án sơ 
thẩm. 
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN: 
Căn cứ vào tài liệu, chứng cứ đã được xem xét tại phiên tòa và kết quả tranh 
tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định: 
[1] Thủ tục tố tụng 
[1.1] Đơn kháng cáo của ông Lý Văn M hợp lệ nên được Tòa án cấp phúc thẩm 
thụ lý, giải quyết. 
[1.2] Ông Lý Văn M giữ nguyên yêu cầu khởi kiện, giữ nguyên yêu cầu kháng 
cáo, đề nghị Hội đồng xét xử phúc thẩm sửa bản án sơ thẩm, chấp nhận toàn bộ yêu 
cầu khởi kiện. Bị đơn ông Lý Văn K không thương lượng, hòa giải. 
[2] Các đương sự tranh luận 
[2.1] Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn đồng thời là người kháng cáo 
cho rằng ông Lý Văn K không khai hoang đất; nguồn gốc đất tranh chấp là do vợ 
chồng cụ Đ, cụ D khai hoang trước năm 1975, sử dụng đến năm 1990 thì cụ D chết 
nên các con tiếp tục canh tác; các đồng thừa kế thỏa thuận bằng lời nói cho ông Lý 
Văn K đại diện đăng ký quyền sử dụng đối với thửa đất số: 135 tờ bản đồ số 16 xã 
P. Ông Lý Văn K đăng ký và được quy chủ trong sổ Mục kê trái pháp luật; ông Trần 
Văn S2 đăng ký kê khai giúp ông K nên hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền 
sử dụng đất cho ông K xác định sai nguồn gốc. 
[2.2] Người dại diện hợp pháp của bị đơn cho rằng nguyên đơn không xuất trình 
được bất cứ chứng cứ nào chứng minh quyền sử dụng đất. Cơ quan quản lý đất đai 
khẳng định sau năm 1986, không có thông tin gì về việc sử dụng đất của vợ chồng 
cụ Lý Văn Đ đối với thửa đất đang tranh chấp. Vợ chồng cụ Đ từ khi còn sống không 
đăng ký kê khai quyền sử dụng đất cũng như không có ý kiến gì về quyền sử dụng 
đối với thửa đất bị đơn đang sử dụng và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng. 
Ông Lý Văn L trồng rừng trên thửa đất khác thửa đất ông K được cấp giấy chứng 
nhận. Ông K sử dụng đất liên tục, công khai, đăng ký quyền sử dụng đất trong khi 
các đồng thừa kế khác biết nhưng không phản đối nên Ủy ban nhân dân huyện T cấp 
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Lý Văn K là đúng pháp luật. 
[3] Xét kháng cáo 
[3.1] Nguồn gốc đất: Nguyên đơn cho rằng đất do vợ chồng cụ Đ, cụ D (cha, 
mẹ của nguyên đơn, bị đơn) khai hoang trước năm 1975 canh tác chủ yếu nhờ nguồn 
nước mưa đến năm 1986 do thời tiết nắng hạn nên để cho các con canh tác; nguyên 
đơn không xuất trình được chứng cứ, tài liệu để chứng minh. Bị đơn cho rằng vợ 

chồng bị đơn khai hoang đất nhưng cũng không có chứng cứ chứng minh việc khai 
hoang. Những người làm chứng cũng như chính quyền địa phương xác định trước 
năm 1986 thấy gia đình cụ D canh tác trên đất, sau năm 1986 thì không biết việc sử 
dụng đất như thế nào. Ủy ban nhân dân xã P cung cấp thông tin: Thời điểm từ ngày 
05/01/1981 đến trước ngày 15/10/1993 và 01/7/2004, tại vị trí thửa đất số 135, tờ bản 
đồ số 16, Ủy ban nhân dân xã P không thành lập sổ Mục kê. Từ ngày 15/10/1993 đến 
trước ngày 01/7/2004, thì vị trí thửa đất số 135, tờ bản đồ số 16, theo sổ Mục kê do 
Ủy ban nhân dân xã P thành lập ngày 29/11/1997 được quy chủ cho ông Lý Văn K. 
Tòa án cấp phúc thẩm xét thấy việc quy chủ sử dụng đất cho ông Lý Văn K phù hợp 
với các tình tiết khách quan của vụ án như:  
- Công văn số: 813/UBND-TCD ngày 07/3/2024 của Ủy ban nhân dân huyện T 
trả lời cho Tòa án nhân dân huyện T thì các hộ dân xung quanh cho biết khoảng sau 
năm 1975 thấy vợ chồng cụ Đ, cụ D khai hoang đất sử dụng đến năm 1986, các hộ 
dân di chuyển đi nơi khác nên không có thông tin; 
- Biên bản phiên tòa sơ thẩm (bút lục số: 135), ông Lý Văn M, ông Lý Văn L, 
bà Lý Thị Hồng M1 thừa nhận cùng canh tác đất với vợ chồng cụ Đ đến năm 1990 
cụ Đ chết, năm 1993 các ông, bà không còn canh tác trên đất;  
- Vợ chồng ông Lý Văn K phục hóa đất, ký kết Hợp đồng trồng rừng năm 
1997, sử dụng đất liên tục, công khai ngay tình, được các đồng thừa kế biết nhưng 
không phản đối, không tranh chấp, được chứng minh: Bà Lý Thị Hồng M1 được 
chồng là ông Trần Văn S2 thông tin ông Lý Văn K đã đăng ký quyền sử dụng đất 
nhưng bà M1 không phản đối; cụ D còn sống nhưng cũng không đăng ký kê khai 
quyền sử dụng đất; ông Lý Văn M thừa nhận đăng ký thửa đất số: 135 cho ông Lý 
Văn K (bút lục số: 134). Ông Lý Văn M trồng rừng trên thửa đất khác, không phải 
cùng thửa đất mà ông Lý Văn K được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng; 
- Các Quyết định thu hồi, bồi thường, hỗ trợ của Nhà nước khi thu hồi đất làm 
đường V, Sơn H3 quy chủ cho ông Lý Văn K thì các đồng thừa kế không phản đối. 
[3.2] Vợ chồng cụ Đ, cụ D không canh tác đất liên tục, chấm dứt sử dụng trước 
năm 1993, không đăng ký kê khai cũng như không có bất cứ giấy tờ chứng minh 
quyền sử dụng đất. Thời điểm cụ Đ còn sống cũng như sau khi cụ Đ chết thì cụ D và 
các đồng thừa kế khác không đăng ký kê khai quyền sử dụng đất; không tranh chấp 
về quyền sử dụng đất. Thửa đất số: 135, tờ bản đồ số: 16 xã P được vợ chồng ông Lý 
Văn K canh tác, đăng ký trồng rừng năm 1997 là có thật (bút lục số: 36-39), được 
quy chủ Sổ Mục kê đất năm 1997 xã P (bút lục số: 212).  
[3.3] Trước thời điểm ông Lý Văn K được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng 
đất thì thì vợ chồng cụ Đ, cụ D không có giấy tờ gì về quyền sử dụng đất theo Luật 
đất đai năm 1987, 1993, 2003. Trên đất tranh chấp không có cây trồng, không có nhà 
ở hoặc công trình, vật kiến trúc của vợ chồng cụ Đ, cụ D. Ủy ban nhân dân huyện T 
căn cứ quá trình sử dụng đất, đăng ký kê khai theo quy định của pháp luật về đất đai, 

xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Lý Văn K đúng thẩm quyền, 
đúng đối tượng vì quyền sử dụng đất nêu trên không còn là di sản thừa kế theo hướng 
dẫn tại mục II khoản 1 của Nghị quyết số: 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10/8/2004 của 
Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao hướng dẫn áp dụng pháp luật trong 
việc giải quyết các vụ án dân sự, hôn nhân và gia đình. 
  [3.4] Căn cứ các nhận định nêu trên, Tòa án cấp phúc thẩm xét thấy Tòa án 
cấp sơ thẩm đánh giá chứng cứ, áp dụng pháp luật giải quyết vụ án, bác yêu cầu khởi 
kiện của nguyên đơn là có căn cứ, phù hợp với quan điểm của Kiểm sát viên tại phiên 
tòa phúc thẩm. Tuy nhiên, Tòa án cấp sơ thẩm tuyên buộc nguyên đơn phải chịu hai 
khoản án phí không có giá ngạch tương ứng số tiền: 600.000đ là chưa chính xác vì 
yêu cầu khởi kiện hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không được Tòa án chấp 
nhận thì nguyên đơn cũng không phải chịu án phí.  Đối với yêu cầu chia thừa kế 
không được Tòa án chấp nhận thì ông M phải chịu 300.000đ (Ông M từ đủ 60 tuổi 
nhưng không có đơn xin miễn án phí sơ thẩm). Tòa án cấp phúc thẩm điều chỉnh lại 
số tiền án phí sơ thẩm, ông M phải chịu 300.000đ. 
  [4] Ông Lý Văn M là người cao tuổi thuộc đối tượng được xem xét miễn án 
phí theo quy định tại các Điều 12, 13, có đơn đề nghị miễn án phí theo quy định tại 
Điều 14 của Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban 
Thường vụ Quốc Hội nên được miễn án phí dân sự phúc thẩm. 
  Vì các lẽ trên, 
QUYẾT ĐỊNH: 
Áp dụng: Điều 308 khoản 1; Điều 313 khoản 6; các Điều 12, 13, 14 của Nghị 
quyết số: 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc Hội 
Tuyên xử:  
1. Không chấp nhận toàn bộ yêu cầu kháng cáo của ông Lý Văn M, giữ nguyên 
bản án dân sự sơ thẩm số 13/2024/DS-ST ngày 11/7/2024 của Tòa án nhân dân huyện 
T, tỉnh Ninh Thuận. 
2. Bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Lý Văn M đối với ông Lý Văn K 
tranh chấp chia di sản thừa kế theo quy định của pháp luật và yêu cầu hủy giấy chứng 
nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do UBND 
huyện T cấp cho ông Lý Văn K số bìa: BX 313357 vào sổ cấp: CH 00087 ngày cấp 
23/6/2015, thửa đất số: 135, tờ bản đồ số: 16 thôn B, xã P, huyện T, tỉnh Ninh Thuận 
(Ông Lý Văn K là người đang chiếm hữu, sử dụng thửa đất). 
3. Chi phí thẩm định, định giá: Nguyên đơn tự nguyện chịu 3.600.000đ (đã 
nộp đủ tiền). 
4. Án phí: 