Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 09/2024/KDTM-PT ngày 04/06/2024 của TAND tỉnh Long An về tranh chấp về thuê, cho thuê, thuê mua

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 09/2024/KDTM-PT

Tên Bản án:	Bản án số 09/2024/KDTM-PT ngày 04/06/2024 của TAND tỉnh Long An về tranh chấp về thuê, cho thuê, thuê mua
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp về thuê, cho thuê, thuê mua
Cấp xét xử:	Phúc thẩm
Tòa án xét xử:	TAND tỉnh Long An
Số hiệu:	09/2024/KDTM-PT
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	04/06/2024
Lĩnh vực:	Kinh doanh thương mại
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	tranh chấp đòi tài sản phát sinh từ hợp đồng thuê xưởng

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

Bản án số 09/2024/KDTM-PT

TÒA ÁN NHÂN DÂN

TỈNH LONG AN

Bn án s: 09/2024/KDTM-PT

Ngày 04-6-2024

V/v t



CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH LONG AN

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: 

Các Thẩm phán 



- Thư ký phiên tòa 

Long An.

- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Long An tham gia phiên tòa: Bà

- 

Trong các ngày 28 tháng 5 và ngày 04 

               

31/2023/TLPT-         



   /2023/KDTM- 



-PT ngày



- Nguyên đơn: Công ty TNHH P 

.

Người đại diện theo pháp luật: Bà Lý Gia N  

Người đại diện theo uỷ quyền: Bà 



 

- Bị đơn: Công ty TNHH S1

.

Người đại diện theo pháp luật: Bà  - 

Người đại diện theo ủy quyền: Ông 

 (theo



- Người kháng cáo: Công ty TNHH P1 

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo Đơn khởi kiện ngày 15/9/2022, đơn khởi kiện bổ sung ngày

04/11/2022 của nguyên đơn Công ty TNHH P1 và lời trình bày trong quá trình

giải quyết vụ án của bà Nguyễn Thị Huyền T là người đại diện theo uỷ quyền có

nội dung như sau:

Công ty TNHH P1 (gi tt là Công ty P1) cho Công ty TNHH S1 (gi tt là

Công ty S1a ch s ng s F, Khu

công nghinh Long An. Qua tha thun, hai công ty có ký

kt Hng s 01--GP, công chng ti 

phòng C1 ngày 15/3/2019, s công chng 6640, quyn s 03/TP/CC-

ng si, b sung bi Hng

  ng công chng s 1666, quyn s 01/2022TP/CC-

công chng ti  ngày 28/01/2022.

Trong quá trình thc hin hng, Công ty S1 t nhiu ln không

 tin thuê theo s tin và tha thun.

n ngày 14/9/2022, Công ty S1 Công ty P1 tin thuê

c        áng 01/2022 là

       





Gia Công ty P1 và Công ty S1 p nhiu Biên bn tha thun vi ni

dung ghi nhn s tin thuê mà Công ty S1 Công ty P1 và

i quyt các công n Công ty P1 ng ý cho Công

ty S1 c thanh toán dn tin thuê còn n theo l Công ty S1 vn

không thc hia thun ngày 14/9/2022, Công ty

S1 v  c hin thanh toán tng s tin cho Công ty P1 là



n ngày 30/9/2022, Công ty P1 và Công ty S1 ng thuê

 ng theo H ng chm d   ng s công chng 14113,

quyn s 09/2022/CC-i . Tuy nhiên, Công ty S1

vn không thc hi thanh toán tin thuê. Nay Công ty P1 khi kin

Công ty S1 vi yêu c

- Tuyên b Công ty P1 c s hu toàn b s tit cc theo Hng

thuê ng vi s ti

- Buc Công ty S1 phi thanh toán ting và tin lãi chm thanh

n ngày thc hi thanh toán tin thuê t

sau: Tin thuê xn lãi do

chi vi tin ngày 14/9/2022

(mc lãi sung c

Bị đơn Công ty TNHH S1 do ông Đỗ Đồng T1 là người đại diện theo uỷ

quyền trình bày trong quá trình giải quyết vụ án có nội dung như sau:

Công ty S1 tha nhn có cùng Công ty P1 ký kt Hng

s 01--GP ngày 15/3/2019 và Hng si b sung Hp

ng công chng s c công chng

ti .

c yêu cu khi kin ca Công ty P1, Công ty S1 có nhng ý kin



- i vi Hng s 01--GP mà các

t (thi h n 15/3/2028) là do Công ty

P1 m dt hc thi hn. Trong khi Công ty S1 vn

m phán v  cho thuê lng trong thi gian t

n hi

din ca Công ty P1 là bà Nguyn Th Huyn T i thông 

chm dt hi bo v

và buc Công ty S1 tr lng và chim gi tài sn, thông báo cn,

cn ngày 30/9/2022, Công ty S1 hng ti Hng chm dt hp

ng s công chng 14113, quyn s 09/2022/CC-

ca phòng C2.

- Công ty S1 ng ý s tin n ng trong bng công n ca

Công ty P1 Công ty S1 vu Công ty P1 không tính s

tin thuê trong ba tháng ngh dch mà Công ty S1 c phép hong.

- Công ty S1 có ý ki ngh yêu cu Công ty P1 hoàn tr li s tit

cn bù thit hi cho Công ty S1 u 9.1.3 ca

Hng.

- X lý tài sn ca Công ty S1  chim gi trái phép:

n ngày 30/9/2022, Công ty P1 và Công ty S1 ng

theo H ng chm d   ng s công chng 14113, quyn s

09/2022/CC-nh Công

ty P1 phi cùng bàn bc và thanh lý phn công n vi nhau da trên tài sn hin

có ca Công ty S1 ng (theo Biên bn tng hp thng kê tài sn

ngày 20/8/2022). Nu hai bên không th tha thu c phi nh vào phán

quyt ca Tòa án hoc phn tài sn ca hai bên tm thi phc niêm phong

c chuyn giao hay s dng vi bt k hình thc

Công ty P1 m gi tài sn ca Công ty S1  khác

thuê, s dng là vi phm pháp lut. Giá tr tài sn ca Công ty S1  chim

gi tm tính gm có:

+ S nn      

x 8.900m

, giá tr



+ H thng qung và các t n thp sáng,

giá tr 

+ H thng qung, giá tr 

    ng 5000m

,  

x 5000m

, giá tr







+ Nhà thch cao phòng k thu

+ H thng l

Tng giá tr tài s ti 30% khu

hao c

Công ty S1 không có yêu cu phn t trong v 

ngh vi Công ty P1 khi gii quyt công n n

- Công ty S1 yêu cu Công ty P1 phi hoàn tr li s ti t cc là



- i tr giá tr tài sn b chim gi n công n

ng ca Công ty S1 còn n li (sau khi tr ng do

dch C

- i tr, Công ty P1 phi hoàn tr li cho Công ty S1 tng s tin

ng s tin Công ty P1 phi thanh toán tr li cho Công ty S1



Ti Bn án dân s m s: 25/2023/KDTM-

2023 ca Toà án nhân dân huy:

1. Chp nhn yêu cu khi kin ca Công ty TNHH P1   

chn phát sinh t hi vi Công ty TNHH

S1.

2. Buc Công ty TNHH S1 phi thanh toán cho Công ty TNHH P1 tin n

phát sinh t H ng   ng s 01--GP ngày

y tri

sáu ngàn bng);

K t ngày bn án, quynh có hiu lc pháp lut hoc k t 

yêu cu thi hành án ca ni vi các khon tin phi tr

n khi thi hành án xong, bên phi thi hành án

còn phi chu khon tin lãi ca s tin phi thi hành án theo mc lãi sut n quá

hn trung bình trên th ng vi thi gian chm tr nh

u 306 lu

3. Không chp nhn yêu cu khi kin ca Công ty TNHH P2 vic buc

Công ty TNHH S1 tr tin lãi sut chm tr vi s ti  ng

(Mu bi mt ngàn bng).

4. Không chp nhn yêu cu khi kin ca Công ty TNHH P2 vic s

hu tit cng (Mt t 

ng).

Ngoài ra, Tòa án cm còn tuyên v án phí; quyn kháng cáo; quyn

yêu c và thi hiu thi hành án.

Ngày 10/10/2023, Tòa án nhân dân huyc Hòa nh

 ngày 09/10/2023 ca Công ty P1 kháng cáo toàn b Bn án sm, yêu

cu Tòa án cp phúc thm sa Bng chp nhn toàn b

yêu cu khi kin c

Tại phiên tòa phúc thẩm:

      



Bà Nguyễn Thị Huyền T là người đại diện theo uỷ quyền của nguyên đơn

trình bày: Công ty P1 

C 



hanh toán thì



Ông Đỗ Đồng T1 là người đại diện theo uỷ quyền của bị đơn trình bày:

Công ty S1 

 C 



Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Long An phát biểu ý kiến:















- 

Công ty S1 Công ty P1 

Công ty P1 Công ty S1 

cá Công ty S1



Công ty P1 Công ty S1 



           









Công ty P1 và Công ty S1 

 Công ty S1     Công ty P1   

Công ty S1 

Công ty P1 Công ty S1 

Công ty S1 



- Công ty P1 

         





              





Công ty P1 và Công ty G Công

ty G1 Công ty

P1 

               

 



      “việc Công ty S1 chậm thanh toán tiền thuê

xưởng là sự kiện bất khả kháng vì thiên tai, dịch bệnh nên Công ty P1 yêu cầu

được sở hữu tiền đặt cọc 1.540.526.400 đồng là không có căn cứ; các bên có

tranh chấp việc xin giảm thanh toán tiền thuê vì liên quan đến dịch bệnh vào

năm 2021 nên Công ty P1 khởi kiện yêu cầu trả tiền lãi do chậm thanh toán tiền

thuê đối với Công ty S1 là không có căn cứ chấp nhận”



30/6/2022, Công ty S1   Công ty P1 

Công ty S1 khô

Công ty S1

Công ty S1 



Công ty P T

Công ty S1 

Công ty S1

 Công ty P1



2022, Công ty S1 

Công ty P1

toán mà Công ty P1 



      

Công ty S1 







 Công ty P1  Công ty S1        



Công ty P1 



NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Về thủ tục tố tụng:















Về việc giải quyết yêu cầu kháng cáo:

Công ty P1 Công ty S1 thanh toán



-TTg và 17/CT-

Công ty S1 



             

28/01/2022, Công ty P1 Công ty S1 



 cho Công ty S1 

Công ty P1

Công ty S1 Công ty S1 Công ty P1 

Công ty P1  Công ty S1 

          





Công ty P1 và Công ty S1 

Công ty S1 Công ty

P1 

 

      Công ty S1       

Công ty S1 Công ty P1



Công ty P1 Công ty S1 

              



s 01--

GP ngày 15/3/2019 và        

25/10/2021, ngày 28/01/2021 và ngày 30/6/2022 thì Công ty P1 và Công ty S1

              

Công ty S1 

Công ty S1 Công ty S1 n yêu

Công ty S1 Công ty P1 



[8Công ty S1 Công ty P1 



ngày 25/9/2023, Công ty S1 Công ty P1 



0,04%/ngày = 3







           

Công ty S1 

khi thi hành án xong, Công ty S1 



           - 

ao.

Công ty P1 



               

           

Công ty P1 và Công ty S1







Công ty S1 

toán thì Công ty P1 Công

ty S1 nên Công ty P1 

          s 01--GP

ngày 15/3/2019 vi s ti



Công ty P1 





Công ty S1





Công ty P1 





QUYẾT ĐỊNH:



Công ty TNHH P

-















  -

    





Công ty TNHH P1

Công ty TNHH S1.

- Công ty TNHH S1 Công ty TNHH P1 

         --GP ngày



320.831. 

 

         



Công ty TNHH S1 còn





- Công ty TNHH P1 

Công

ty TNHH S1.



-Công ty TNHH S1





- Công ty TNHH P3 





Công ty TNHH P1 

Công ty TNHH P4 



 





 







Nơi nhận:

-  Minh;

- 

- 

- 

- 

- 

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM

THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

Trần Tấn Quốc

Tải về

Bản án/ Quyết định cùng đối tượng

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án số 01/2026/KDTM-PT ngày 06/03/2026 của TAND tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Bản án số 04/2026/KDTM-PT ngày 05/03/2026 của TAND tỉnh Ninh Bình về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Bản án số 80/2026/KDTM-PT ngày 05/03/2026 của TAND TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp về mua bán hàng hóa

Bản án mới nhất

Bản án số 143/2026/DS-PT ngày 10/03/2026 của TAND tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Dân sự

Bản án số 24/2026/DS-ST ngày 09/03/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 4 - Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Dân sự

Bản án số 16/2026/HNGĐ-ST ngày 09/03/2026 của TAND TP. Hải Phòng về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình

Bản án số 52/2026/DSPT ngày 06/03/2026 của TAND tỉnh Ninh Bình về tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm

Dân sự

Bản án số 131/2026/DSPT ngày 06/03/2026 của TAND tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Dân sự