Bản án số 06/2025/DS-ST ngày 25/04/2025 của TAND tỉnh Trà Vinh về tranh chấp đất đai

  • Thuộc tính
  • Nội dung
  • VB gốc
  • VB liên quan
  • Lược đồ
  • Đính chính
  • Án lệ
  • BA/QĐ cùng nội dung
  • Tải về
Tải văn bản
Báo lỗi
  • Gửi liên kết tới Email
  • Chia sẻ:
  • Chế độ xem: Sáng | Tối
  • Thay đổi cỡ chữ:
    17

Thuộc tính Bản án 06/2025/DS-ST

Tên Bản án: Bản án số 06/2025/DS-ST ngày 25/04/2025 của TAND tỉnh Trà Vinh về tranh chấp đất đai
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp đất đai
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Trà Vinh
Số hiệu: 06/2025/DS-ST
Loại văn bản: Bản án
Ngày ban hành: 25/04/2025
Lĩnh vực: Dân sự
Áp dụng án lệ:
Đã biết

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Đính chính:
Đã biết

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Thông tin về vụ/việc: Ghi nhận sự thỏa thuận của các đương sự
Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

TÒA ÁN NHÂN N
TNH T VINH
S: 06/2025/QĐST-DS
CỘNG HÒA HỘI CHNGA VIT NAM
Độc lập T do Hnh phúc
Trà Vinh, ny 25 tháng 4m 2025
QUYT ĐỊNH
NG NHN SỰ THOẢ THUN CA CÁC ĐƯƠNG S
Căn co Điều 212 Điều 213 của B luật tố tụng dân s;
Căn c o biên bn hoà gii thành ngày 17 tháng 4 m 2025 vviệc các
đương sthothuận được với nhau vviệc giải quyết toàn bộ ván dân s sơ
thm th lý s: 46/2024/TLST-DS ngày 15 tháng 10 năm 2024, về vic Tranh
chp quyn sử dng đt và yêu cu di dờii sn”.
XÉT THY:
Các tho thun ca các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành v
vic giải quyết toàn b vụ án là tự nguyn; ni dung tho thun gia các đương
sự không vi phạm điều cấm ca luật và không trái đạo đc xã hi.
Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ny lp biên bn hoà giải thành, không có
đương sự nào thay đổi ý kiến về s tho thuận đó.
QUYT ĐỊNH:
1. ng nhn sự thoả thun ca các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Lâm Thị Hng M, sinhm 1958
Địa ch: S G, D, khóm C, phường E, thành phố T, tỉnh T Vinh.
- Bị đơn: Ông Nguyn Văn T, sinh năm 1976
Địa ch: p X, xã H, huyn C, tỉnh Trà Vinh.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ ln quan đng về phía ngun đơn:
1. Ông Lâm Văn T1, sinh năm 1952
Địa ch: S C, N, khóm C, phường B (nay là phường C), thành phố T, tỉnh
Trà Vinh.
2. Bà Lâm Thị Hng T2, sinh năm 1954 (chết ngày 26/12/2024)
Người kế thừa quynnghĩa vụ t tụng ca bà Lâm Thị Hng T2:
- Chị Hunh Ngc T3, sinh năm 1974
Địa ch:p K, xã P, huyn G, tỉnh Bến Tre.
- Chị Hunh Ngc T4, sinh năm 1976
Địa ch: F V, Phường H, Quận F, Thành phố H Chí Minh.
- Anh Hunh Ngc T5, sinh năm 1978
Địa ch: S D D, khóm D, phường E, thành ph T.
- Chị Hunh Ngc T6, sinh năm 1981
Địa ch: A D, ấp L, phường D, thành ph T.
2
Người đi diện hợp pháp ca chT3, chị T4, chT6: Anh Huỳnh Ngc T5,
sinhm 1978; đa chỉ s D D, khóm D, phường E, thành phố T, theo văn bản y
quyền ngày 09/4/2025.
3. Bà Lam Thi Hong V (Lâm Th Hng V1), sinh m 1965
Địa ch: S E Lanyard Rd M9M A Toronto Ontario C.
Người đi diện hợp pháp ca bà Lâm ThHồng V1: bà Lâm Th Hng M,
sinhm 1958; đa ch S G, D, khóm C, pờng E, Dương Quang Đ, thành ph
T, tỉnh Trà Vinh, theon bản y quyn ngày 30 tháng 10 năm 2024.
2. Sự tho thun ca các đương s c th như sau:
2.1. V phn đt thng nhất tách thửa giao cho ông Nguyễn Văn T: Bà Lâm
Th Hng M, ông Lâm Văn T1 và anh Huỳnh Ngọc T5 (đng thời là người đại
din cho chị T4, T3, T6) thng nht giao cho ông Nguyn Văn T được trn quyn
quản lý, sử dng diện ch 226m
2
(gm các phần E1, E2, D1, D theo n kết qu
đo đc ti đkhu đt kèm theo ngn s: 61/VPĐKĐĐ KTĐC ngày 21
tháng 3 năm 2025 của Văn phòng đăng ký đất đai tnh T), thuộc mt phần thửa s
09 và s10, tbản đ s 2, đt tọa lc tại p X, xã H, huyn C, tỉnh Trà Vinh.
Cụ th các phn như sau:
* Phần E1: có diện tích 33,1m
2
, có tứ cận n sau:
+ H: Giáp phần còn li thửa s 10 có các s đo 4.95m và 1.1m;
+ Hướng Tây: Giáp phần còn lại thửa 10 có s đo 5.46m;
+ Hướng Nam: Giáp thửa 11 có s đo 5.43m;
+ Hướng Bc: Giáp phần còn li thửa 10 có s đo 8.55m;
* Phần E2: có diện tích 117.1m
2
, có tứ cận n sau:
+ Hướng Đông: Giáp thửa 447 (p V) có các s đo 14.89m;
+ Hướng Tây: Giáp thửa 11 có các s đo 4.9m và 2.0m; phn còn lại thửa
10 có các s đo 1.62m và 1.1m;
+ Hướng Nam: G có s đo 9.40m;
+ Hướng Bc: Giáp phần còn li thửa 09 có s đo 13.75m;
* Phần D: có diện tích 56.4m
2
, có tứ cận n sau:
+ H: Giáp phần còn li thửa s 09 có các s đo 5.58m;
+ Hướng Tây: Giáp thửa 11 có các s đo 3.6m và 2.0m; giáp phần còn li
thửa 10 có s đo 5.3m;
+ Hướng Nam: Giáp phần còn lại thửa 09 có s đo 8.85m;
+ Hướng Bc: Giáp phần còn li thửa 09 có s đo 8.76m;
* Phần D1: có dinch 19,4m
2
, có tứ cn n sau:
+ H: Giáp thửa s 9 có các sđo 2.0m; 3.6m và 5.3m;
+ Hướng Tây: Giáp phần còn lại thửa 10 có s đo 4.95m;
+ Hướng Nam: Giáp thửa 11 có s đo 3.9m;
+ Hướng Bc: Giáp phần còn li thửa 10 có các s đo 3.6m 1.1m;
(Kèm theo đkhu đt tranh chp theo Công văn s: 61/VPĐKĐĐ-KTĐC
3
ngày 21/03/2025 ca Văn phòng đăng ký đt đai thuộc Sơ tài nguyên môi trưng
tỉnh T)
2.2. Đối với phần còn li ca thửa s 09 và thửa s 10 thuộc quyền quản lý
sử dng của ông Lâm Văn T1, bà Lâm Th Hng T2 (do bà T2 đã chếtn phần
bà T2 s do các con ca bà T2 là Huỳnh Ngọc T3, Hunh Ngc T4, Huỳnh Ngọc
T5, và Huỳnh Ngc T6 nhn) và bà Lâm Th Hng M.
Ông Lâm Văn T1, bà Lâm Thị Hng M, ch Hunh Ngc T3, ch Hunh
Ngc T4, anh Huỳnh Ngọc T5, ch Hunh Ngọc T6 và ông Nguyễn Văn T có
trách nhiệm liên hệ đến cơ quan có thẩm quyền để tiếnnh tách thửa xin cp
giy chứng nhn chứng nhận quyn sử dng đất theo quyết đnh của a án.
2.3. Đối với phn hàng rào ca gia đình ông Nguyễn Văn T xây dựng: Hin
nằm trên phần đt ca gia đình M có chiều dài 21m chiều cao 1,6m (tức
nằm ngoài diệnch đất bà M thng nht tách công nhn cho ông T) thuc thửa s
9 và s10 thì ông T s tự tháo dỡ và di dời trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày hòa
gii ny 17/04/2025. Tờng hợp, nếu sau 15 ngày kể từ ny 17/04/2025, ông
T không tự nguyn tháo ddi dời bc tường rào thì bà Lâm Thị Hng M được
quyền tháo dỡ, di dời. Ông T và gia đình không được quyền khiếu nại.
2.4. Đối với cây trng trên đt:
+ Đi với cây trng thuc phn đất giao cho ông T trên din tích 226m
2
(c
th là trên các phần E1, E2, D1, D) thì ông T tiếp tục quản lý s dụng;
+ Đối với cây trng ca ông T nằm ngoài phần đất giao cho ông T (tức trên
phần đt của gia đình bà M) t ông T có trách nhim di dời trong thời hạn 15
ny ktny hòa gii ngày 17/04/2025. Trường hợp, nếu sau 15 ngày kể từ
ny 17/04/2025, ông T không di dời thì bà Lâm Thị Hng M được quyền di dời.
Ông T và gia đình không được quyn khiếu nại.
2.5. Đối với chi phí thẩm đnh tại chỗ, định giá lấy kết qu đo vẽ và cung
cp thông tin đt đai: Đã chi tng cng s tiền bằng 15.814.196 đồng (trong đó
đã chi tại giai đon hòa gii thông qua hòa gii viên là 11.454.212 đồng (nguyên
đơn đã np đủ); chi trong giai đoạn th lý giải quyết ván là 4.359.984 đồng
(nguyên đơn đã np 10.000.000 đồng, đã chi 4.359.984 đng, còn li 5.640.016
đng). Nguyên đơn bà Lâm Th Hng M tự nguyn chu toàn bộ. Hoàn trả s tiền
tạm ng còn thừa lại cho ngun đơn bà Lâm Thị Hng M bằng 5.640.016 đng,
nhận ti bphận Thủ quỹ Tòa án nhân dân tỉnh Trà Vinh.
2.6. Đối với án phí án phí dân s thẩm: Miễn án p dân s sơ thẩm cho
bà Lâm Th Hng M. Hoàn tr cho Lâm Thị Hng M s tiền tm ng phí án
phí bằng 300.000 đng (Ba tm nghìn đng) theo biên lai thu s0004519 ngày
03 tháng 10m 2024 ca Cc Thi hành án dân s tnh T Vinh;
Buc ông Nguyn Văn T phải chịu án p dân sự sơ thm bng 75.000
đng (Bảy mươi lăm nghìn đng) np tại Cục thinh án dân sự.
3. Quyết định này có hiu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và
4
không b kng cáo, kháng ngh theo thtục pc thẩm.
4. Quyết đnhy được thi hành theo quy đnh tại Điều 2 ca Luật thi hành
án dân s thì nời được thi nh án dân s, người phải thi hành án dân scó
quyền thothun thi hành án, quyền yêu cu thi hành án, tnguyn thi hành án
hoặc b cưỡng chế thi hành án theo quy đnh tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và Điu 9
ca Lut thi hành án dân s; thời hiệu thi hành án được thực hin theo quy định
tại Điều 30 của Lut thi hành án dân s.
Nơi nhận:
- TAND cấp cao tại Tp.HCM;
- VKSND tỉnh T Vinh;
- THADS tỉnh Trà Vinh;
- c đương sự;
- Lưu h sơ.
THM PHÁN
(Đã ký)
Ngô Thị Kim Châu
Tải về
Bản án số 06/2025/DS-ST Bản án số 06/2025/DS-ST

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Bản án số 06/2025/DS-ST Bản án số 06/2025/DS-ST

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Bản án/ Quyết định cùng đối tượng

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án mới nhất