Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 01/2025/DS-ST ngày 11/07/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 8 - Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 01/2025/DS-ST

Tên Bản án:	Bản án số 01/2025/DS-ST ngày 11/07/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 8 - Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình về tranh chấp hợp đồng tín dụng
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Cấp xét xử:	Sơ thẩm
Tòa án xét xử:	Tòa án nhân dân khu vực 8 - Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình
Số hiệu:	01/2025/DS-ST
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	11/07/2025
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng TMCP Đông Nam Á về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” đối với anh Đinh Văn Long, chị Trịnh Thị Thắm.

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

TÒA ÁN NHÂN DÂN

KHU VỰC 8

NINH BÌNH

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Bản án số: 01/2025/ DS - ST

Ngày: 11 - 7 - 2025

V/v: Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TOÀ ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 8 – NINH BÌNH

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ toạ phiên toà: Ông Lê Hoàng Minh.

Các Hội thẩm nhân dân: Ông Nguyễn Trọng Tảo, bà Trương Thị Dung.

- Thư ký phiên toà: Ông Trần Mạnh Thắng - Thư ký Tòa án nhân dân khu

vực 8 – Ninh Bình.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân khu vực 8 – Ninh Bình tham gia phiên

tòa: Bà Bùi Thị Bích Hạnh – Kiểm sát viên.

Ngày 11/7/2025, tại Trụ sở Toà án nhân dân khu vực 8 – Ninh Bình xét xử sơ

thẩm công khai vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số 12/2025/TLST-DS ngày 08 tháng 4

năm 2025 về việc: “Tranh chấp Hợp đồng tín dụng” theo Quyết định đưa vụ án ra

xét xử số 12/2025/QĐXXST-DS ngày 13/6/2025 giữa các đương sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Đ.

Địa chỉ: Số 198 Trần Quang Khải, phường Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Lê Văn T – Chức vụ: Chủ tịch HĐQT.

Người đại diện theo ủy quyền của ông Lê Văn T: Ông Vũ Đình Kh – Chức

vụ: Phó Tổng giám đốc.

Người đại diện theo ủy quyền của ông Vũ Đình Kh: Ông Nguyễn Văn T –

Chức vụ: Giám đốc Ngân hàng TMCP Đ Thái Bình.

Người đại diện theo ủy quyền của ông Nguyễn Văn T: Ông Nguyễn Tuấn L1

– Cán bộ xử lý nợ.

Bị đơn: Anh Đinh Văn L – Sinh năm: 1985, chị Trịnh Thị Th– Sinh năm:

1992.

Cùng địa chỉ: Xóm Hạ, xã Vạn Thắng, tỉnh Ninh Bình.

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: Ông Đinh Văn H– Sinh năm:

1962, bà Nguyễn Thị Ng– Sinh năm: 1960.

Cùng địa chỉ: Xóm Hạ, xã Vạn Thắng, tỉnh Ninh Bình.

Chị Đinh Thị Ph– Sinh năm: 1990.

Địa chỉ: Thôn Hòa Hạ, xã Đại Xuyên, thành phố Hà Nội.

Tại phiên tòa: Có mặt đại diện của Ngân hàng TMCP Đ – ông Nguyễn Tuấn

L1, bị đơn anh Đinh Văn L. Vắng mặt bị đơn chị Trịnh Thị Th, người có quyền lợi

và nghĩa vụ liên quan ông Đinh Văn H, bà Nguyễn Thị Ng, chị Đinh Thị Ph.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

1. Tại đơn khởi kiện, bản tự khai, người đại diện theo ủy quyền của nguyên

đơn Ngân hàng TMCP Đ trình bày:

Ông Đinh Văn L và bà Trịnh Thị Th có quan hệ vay vốn tại Ngân hàng

TMCP Đ Thái Bình với các Hợp đồng tín dụng như sau:

Nội dung

Hợp đồng cho vay theo Hạn mức số:

REF2130700095/HDTD/TBB-ĐVL ngày

8/11/2021

Đơn Đề nghị vay vốn và đề

nghị kiêm hợp đồng hạn

mức, phát hành, sử dụng

thẻ tín dụng quốc tế dành

cho khách hàng cá nhân

ngày 01/11/2021

Số tiền vay

1.000.000.000 VND

50.000.000 VND

Mục đích vay

Vay bổ sung vốn kinh doanh

Vay tiêu dùng

Thời hạn vay

Kể từ ngày tiếp theo của ngày giải ngân là

07/11/2022 đến ngày 05/04/2024

36 tháng

Kỳ hạn trả nợ

Trả gốc lãi định kỳ 01 tháng/lần vào ngày 15

Hàng tháng

Lãi suất vay

Lãi suất cho vay trong hạn tại thời điểm giải

ngân: 11.99%/năm (lãi suất được tính theo

năm với một năm là 365 ngày);

Lãi suất cho vay trong hạn sẽ được cố định

trong vòng 24 tháng kể từ ngày giải ngân.

Theo dư nợ sử dụng

Lãi suất quá

hạn

Áp dụng đối với dự nợ gốc quá hạn: Bằng

150% lãi suất cho vay trong hạn áp dụng tại

thời điểm chuyển nợ quá hạn.

Lãi suất chậm trả áp dụng đối với số tiền lãi

chậm trả: Bằng 10%/năm tính trên số dư lãi

chậm trả tương ứng với thời hạn chậm trả.

Bằng 150% lãi suất trong

hạn.

- Số tiền Ngân hàng TMCP Đ đã giải ngân và ông Đinh Văn L và bà Trịnh

Thị Th đã nhận nợ theo Hợp đồng cho vay theo Hạn mức số:

REF2130700095/HDTD/TBB-ĐVL ngày 8/11/2021 và các Giấy nhận nợ, Phụ lục

kèm theo là: 992.646.518 đồng (Bằng chữ: Chín trăm chín mươi hai triệu, sáu trăm

bốn mươi sáu nghìn, năm trăm mười tám đồng.)

- Số tiền ông Đinh Văn L và bà Trịnh Thị Th đã chi tiêu theo Đơn Đề nghị

vay vốn và đề nghị kiêm hợp đồng hạn mức, phát hành, sử dụng thẻ tín dụng quốc

tế dành cho khách hàng cá nhân ngày 01/11/2021 tính đến ngày 13/07/2024 là:

50.000.000 đồng (Năm mươi triệu đồng).

Tài sản bảo đảm cho khoản vay:

Quyền sư

ng đấ t và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số: 239, Tờ bản đồ

số: 29, địa chỉ: xã Yên Thắng, huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định, diện tích: 192.2m

theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số G 824250, Vào sổ cấp Giấy chứng

nhận quyền sử dụng đất số: QSDĐ/20/QĐ.UB do UBND huyện Ý Yên cấp ngày

3/2/1996 cho Hộ ông Đinh Văn H. Tài sản được thế chấp tại Ngân hàng TMCP Đ

theo Hợp đồng thế chấp quyề n sư

ng đấ t (Để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ của

Bên thứ ba) số REF2130700095/HDTC/TBB-ĐVL ngày 08/11/2021, Số công

chứng: 5147, Quyển số 02/2021TP/CC-SCC/HĐGD ngày 8/11/2021 tại Phòng

Công chứng số 01 tỉnh Nam Định ký giữa Ngân hàng TMCP Đ – Chi nhánh Thái

Bình va

ông Đinh Văn H, bà Nguyễn Thị Ng, bà Đinh Thị Ph, ông Đinh Văn L.

i sa

n đã được đăng ký giao dịch bảo đảm theo quy định của pháp luật.

Quá trình đôn đốc thu hồi nợ:

Trong quá trình thực hiện Hợp đồng tín dụng nói trên, ông Đinh Văn L và bà

Trịnh Thị Th đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ gốc và nợ lãi cho Ngân hàng TMCP Đ kể

từ ngày 15/08/2023 cho đến nay. Ngân hàng TMCP Đ đã nhiều lần đôn đốc, yêu

cầu ông Đinh Văn L và bà Trịnh Thị Th trả nợ nhưng ông Đinh Văn L và bà Trịnh

Thị Th vẫn không thực hiện theo yêu cầu của Ngân hàng, có biểu hiện kéo dài thời

gian và cố tình trốn tránh nghĩa vụ trả nợ.

Tính đến ngày 13/07/2024, ông Đinh Văn L và bà Trịnh Thị Th đã trả cho

Ngân hàng TMCP Đ số tiền là: 22.081.956 đồng (Hai mươi hai triệu, không trăm

tám mươi mốt nghìn, chín trăm năm mươi sáu đồng), cụ thể:

Nội dung

Hợp đồng cho vay theo

Hạn mức số:

REF2130700095/HDTD/

TBB-ĐVL ngày

8/11/2021

Đơn Đề nghị vay vốn và đề

nghị kiêm hợp đồng hạn

mức, phát hành, sử dụng

thẻ tín dụng quốc tế dành

cho khách hàng cá nhân

ngày 01/11/2021

Tổng cộng

Gốc đã thanh toán

Lãi đã thanh toán

22.081.956

Tổng

22.081.956

Tính đến ngày 13/07/2024, ông Đinh Văn L và bà Trịnh Thị Th đã quá hạn tại

Ngân hàng TMCP Đ 304 ngày và còn nợ Ngân hàng TMCP Đ số tiền là:

1.203.923.443 đồng (Một tỷ, hai trăm lẻ ba triệu, chín trăm hai mươi ba nghìn,

bốn trăm bốn mươi ba đồng), cụ thể:

Nội dung

Hợp đồng cho vay

theo Hạn mức số:

REF2130700095/H

DTD/TBB-ĐVL

ngày 8/11/2021

Đơn Đề nghị vay vốn và đề

nghị kiêm hợp đồng hạn

mức, phát hành, sử dụng

thẻ tín dụng quốc tế dành

cho khách hàng cá nhân

ngày 01/11/2021

Tổng cộng

Gốc trong hạn

Gốc quá hạn

992.646.518

50.000.000

1.042.646.518

Tổng gốc

992.646.518

50.000.000

1.042.646.518

Lãi trong hạn

83.595.678

8.195.789

91.791.467

Lãi quá hạn

49.400.754

15.054.968

64.455.722

Lãi phạt chậm trả lãi

5.029.736

Tổng lãi

138.026.168

23.250.757

161.276.925

Tổng nợ

1.130.672.686

73.250.757

1.203.923.443

Như vậy, tại thời điểm hiện nay, ông Đinh Văn L và bà Trịnh Thị Th đã vi

phạm các nghĩa vụ cam kết, thỏa thuận với Ngân hàng TMCP Đ theo các Hợp

đồng, văn bản đã ký với Ngân hàng TMCP Đ.

Trên cơ sở những nội dung đã trình bày, kính đề nghị Quý Tòa giải quyết vụ

án như sau:

Buộc ông Đinh Văn L và bà Trịnh Thị Th phải trả nợ cho Ngân hàng TMCP

Đ tổng số tiền nợ tính đến ngày 13/07/2024 là: 1.203.923.443 đồng (Một tỷ, hai

trăm lẻ ba triệu, chín trăm hai mươi ba nghìn, bốn trăm bốn mươi ba đồng), cụ

thể:

Nội dung

Hợp đồng cho vay

theo Hạn mức số:

REF2130700095/HD

TD/TBB-ĐVL ngày

8/11/2021

Đơn Đề nghị vay vốn và

đề nghị kiêm hợp đồng

hạn mức, phát hành, sử

dụng thẻ tín dụng quốc

tế dành cho khách hàng

cá nhân ngày 01/11/2021

Tổng cộng

Gốc trong hạn

Gốc quá hạn

992.646.518

50.000.000

1.042.646.518

Tổng gốc

992.646.518

50.000.000

1.042.646.518

Lãi trong hạn

83.595.678

8.195.789

91.791.467

Lãi quá hạn

49.400.754

15.054.968

64.455.722

Lãi phạt chậm trả lãi

5.029.736

Tổng lãi

138.026.168

23.250.757

161.276.925

Tổng nợ

1.130.672.686

73.250.757

1.203.923.443

Buộc ông Đinh Văn L và bà Trịnh Thị Th thanh toán cho Ngân hàng TMCP

Đ các khoản tiền lãi, phí phát sinh theo thỏa thuận tại Hợp đồng cho vay theo Hạn

mức số: REF2130700095/HDTD/TBB-ĐVL ngày 8/11/2021 cùng các Giấy nhận

nợ, Phụ lục kèm theo; Đơn Đề nghị vay vốn và đề nghị kiêm hợp đồng hạn mức,

phát hành, sử dụng thẻ tín dụng quốc tế dành cho khách hàng cá nhân ngày

01/11/2021, kể từ ngày 14/07/2024 cho đến khi thanh toán xong toàn bộ khoản nợ.

Kể từ ngày Bản án/Quyết định của Tòa án có hiệu lực thi hành, nếu ông Đinh

Văn L và bà Trịnh Thị Thkhông thực hiện nghĩa vụ thanh toán khoản nợ nêu trên

thì Ngân hàng TMCP Đ có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án dân sự tiến hành kê

biên, phát mại tài sản bảo đảm của khoản vay để xử lý thu hồi nợ cho Ngân hàng

TMCP Đ là Quyề n sư

ng đấ t và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số: 239, Tờ

bản đồ số: 29, địa chỉ: xã Yên Thắng, huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định, diện tích:

192.2m

theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số G 824250, Vào sổ cấp Giấy

chứng nhận quyền sử dụng đất số: QSDĐ/20/QĐ.UB do UBND huyện Ý Yên cấp

ngày 3/2/1996 cho Hộ ông Đinh Văn H. Tài sản được thế chấp tại Ngân hàng

TMCP Đ theo Hợp đồng thế chấp quyề n sư

ng đấ t (Để đảm bảo thực hiện nghĩa

vụ của Bên thứ ba) số REF2130700095/HDTC/TBB-ĐVL ngày 08/11/2021, Số

công chứng: 5147, Quyển số 02/2021TP/CC-SCC/HĐGD ngày 8/11/2021 tại

Phòng Công chứng số 01 tỉnh Nam Định ký giữa Ngân hàng TMCP Đ – Chi nhánh

Thái Bình va

ông Đinh Văn H, bà Nguyễn Thị Ng, bà Đinh Thị Ph, ông Đinh Văn

Nếu số tiền thu được từ bán/xử lý tài sản bảo đảm vẫn không đủ trả nợ cho

Ngân hàng TMCP Đ thì ông Đinh Văn L và bà Trịnh Thị Th vẫn phải tiếp tục thực

hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng TMCP Đ cho đến khi tất toán toàn bộ khoản

vay.

2. Tại bản tự khai, bị đơn – anh Đinh Văn L trình bày:

Do có nhu cầu vay vốn để sản xuất kinh doanh, anh và vợ là chị Trịnh Thị Th

ngày 07/11/2022 có vay của Ngân hàng TMCP Đ số tiền 1.000.000.000 đồng theo

khế ước nhận nợ ngày 07/11/2022. Quá trình thực hiện hợp đồng, Ngân hàng

TMCP Đ đã giải ngân, vợ chồng anh chị đã nhận nợ như theo khế ước nhận nợ.

Tài sản bảo đảm cho khoản vay là Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài

sản gắn liền với đất tại thửa đất số 239, tờ bản đồ số 29 theo Giấy CNQSDĐ số

G824250, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận QSDĐ: QSDĐ/20/QĐ.UB do UBND

huyện Ý Yên cấp ngày 3/2/1996 cho Hộ ông Đinh Văn H. Giữa Ngân hàng TMCP

Đ và bố mẹ đẻ anh là ông Đinh Văn H, bà Nguyễn Thị Ng, em gái anh là chị Đinh

Thị Phvà anh có ký kết Hợp đồng thế chấp QSDĐ số

REF2130700095/HDTC/TBB-ĐVL ngày 08/11/2021. Quá trình thực hiện hợp

đồng do anh bị bệnh nặng khiến cho kinh tế gia đình rơi và tình trạng khó khăn, vợ

chồng anh mất khả năng trả nợ cho Ngân hàng TMCP Đ và phải chịu lãi quá hạn.

Vợ chồng anh xác nhận tính đến hết ngày 13/7/2024 còn nợ Ngân hàng TMCP Đ

số tiền 1.203.923.443 như Ngân hàng TMCP Đ trình bày là đúng. Nay Ngân hàng

TMCP Đ đòi nợ vợ chồng anh số tiền trên cùng lãi phát sinh kể từ ngày 14/7/2024

cho đến khi tất toán toàn bộ khoản nợ, vợ chồng anh có quan điểm đồng ý trả nợ

cho Ngân hàng TMCP Đ. Tuy nhiên, anh đề nghị Ngân hàng TMCP Đ cho vợ

chồng anh được giãn nợ. Các nghĩa vụ phát sinh liên quan đến tài sản bảo đảm, vợ

chồng anh sẽ chịu trách nhiệm.

3. Tại Biên bản làm việc ngày 14/5/2025, thể hiện nội dung:

Bà Nguyệt trình bày: Bà là vợ của ông Đinh Văn H, mẹ đẻ của anh Đinh Văn

L, mẹ chồng của chị Trịnh Thị Th. Tháng 11/2021, do anh L, chị Th có nhu cầu gia

tăng vốn sản xuất kinh doanh nên anh L, chị Th có ký kết vay vốn với Ngân hàng

TMCP Đ.

Để đảm bảo cho khoản vay của anh L, chị Th, hộ gia đình bà bao gồm ông

Huy, bà, con gái bà chị Đinh Thị Phương, con trai bà anh L có ký kết hợp đồng thế

chấp QSDĐ số REF2130700095/HDTC/TBB-ĐVL ngày 08/11/2021 với Ngân

hàng TMCP Đ. Tài sản bảo đảm cho khoản vay là thửa đất số 239, tờ bản đồ số 29

địa chỉ tại xã Yên Thắng, huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định theo Giấy CNQSDĐ số

G824250, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận QSDĐ: QSDĐ/20/QĐ.UB do UBND

huyện Ý Yên cấp ngày 3/2/1996 cho Hộ ông Đinh Văn H.

Nay anh L, chị Th mất khả năng trả nợ cho Ngân hàng TMCP Đ và Ngân

hàng TMCP Đ khởi kiện yêu cầu trả nợ đối với anh L, chị Th cùng yêu cầu phát

mại tài sản bảo đảm. Gia đình bà có quan điểm đề nghị Ngân hàng TMCP Đ cho

anh L, chị Th được giãn nợ. Các nghĩa vụ phát sinh liên quan đến tài sản bảo đảm,

gia đình bà sẽ chịu trách nhiệm. Các văn bản tố tụng Tòa án gửi về cho gia đình bà,

gia đình bà bao gồm anh L, chị Th, chị Ph, ông H và bà đều đã nhận được, biết

được yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng TMCP Đ nhưng vì bận công việc nên

không đến Tòa án để làm việc được.

4. Tại đơn đề nghị, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan chị Đinh Thị

Phtrình bày trình bày:

Quan điểm của chị đề nghị Tòa án giải quyết vụ án theo đúng quy định của

pháp luật. Vì lý do sức khỏe kém nên chị làm đơn đề nghị Tòa án cho chị được

vắng mặt trong toàn bộ quá trình giải quyết vụ án.

5. Tòa án đã thu thập tài liệu, chứng cứ thể hiện nội dung như sau:

Tại Biên bản xem xét thẩm định tại hồ sơ địa chính ngày 14/5/2025 thể hiện

nội dung: Diện tích đất thế chấp có số thửa 239, tờ bản đồ số 292 tại xã Yên

Thắng, huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định (nay là xã Vạn Thắng, tỉnh Ninh Bình) theo

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số G 824250 số vào sổ cấp

GCNQSDĐ/20/QĐ-UBD do Chủ tịch UBND huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định cấp

ngày 03/02/1996 mang tên hộ ông Đinh Văn H. Mục đích sử dụng: Đất ở. Thời

hạn sử dụng: Lâu dài. Thửa đất có tứ cận như sau:

Phía Đông giáp đất ông Thuần, ông Thành (tính chiều Bắc - Nam);

Phía Tây giáp đất ngõ đi;

Phía Nam giáp đất ông Tỉnh;

Phía Bắc giáp đường 57B.

Tổng diện tích 192,2m

(tăng 20,2m

có chỉnh lý trong Giấy CNQSDĐ)

Đất hiện hộ ông Đinh Văn Hvẫn đang sử dụng, không chuyển nhượng, tặng

cho, mua bán, tranh chấp với bất kì cá nhân, tổ chức nào.

Tại Biên bản xem xét thẩm định tại chỗ ngày 14/5/2025 kết quả cụ thể: Toàn

bộ tài sản thế chấp tại thửa đất số 239, tờ bản đồ số 292 không có biến động gì so

với thời điểm ký hợp đồng thế chấp

6. Trong quá trình giải quyết vụ án, Toà án đã mở phiên họp kiểm tra việc

giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải cho các đương sự nhưng chị Th,

ông Huy, bà Nguyệt không có mặt nên Toà án đã ban hành Quyết định đưa vụ án

ra xét xử.

Tại phiên tòa: Chị Trịnh Thị Th, ông Đinh Văn H, bà Nguyễn Thị Ng được

Tòa án triệu tập hợp lệ lần thứ hai nhưng vẫn vắng mặt. Chị Đinh Thị Ph xin vắng

mặt. Vụ án được xét xử vắng mặt bị đơn chị Trịnh Thị Th, người có quyền lợi và

nghĩa vụ liên quan ông Đinh Văn H, bà Nguyễn Thị Ng, chị Đinh Thị Ph theo quy

định tại các Điều 227, 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự

Anh Đinh Văn L giữ nguyên quan điểm như Bản tự khai đã nộp cho Tòa án.

Ngân hàng TMCP Đ giữ nguyên quan điểm yêu cầu Tòa án:

Buộc ông Đinh Văn L và bà Trịnh Thị Th phải trả nợ cho Ngân hàng TMCP

Đ tổng số tiền nợ tính đến ngày 11/07/2025 là: 1.417.523.672 đồng, theo từng hợp

đồng cụ thể như sau:

Theo Hợp đồng cho vay theo Hạn mức số: REF2130700095/HDTD/TBB-

ĐVL ngày 8/11/2021 là: 1.314.999.642 đồng, trong đó: Nợ gốc: 992.646.518

đồng; Nợ lãi trong hạn: 83.595.678 đồng; Nợ lãi quá hạn: 225.482.650 đồng; Lãi

phạt chậm trả: 13.274.796 đồng;

Theo Đơn Đề nghị vay vốn và đề nghị kiêm hợp đồng hạn mức, phát hành, sử

dụng thẻ tín dụng quốc tế dành cho khách hàng cá nhân ngày 01/11/2021 là:

102.524.030 đồng, cụ thể: Nợ gốc: 50.000.000 đồng; Nợ lãi trong hạn: 8.195.789

đồng; Nợ lãi quá hạn: 44.328.241 đồng.

Buộc ông Đinh Văn L và bà Trịnh Thị Th tiếp tục thanh toán cho SeABank số

tiền lãi, phí phát sinh theo các mức lãi suất, phí đã thỏa thuận tại các Hợp đồng tín

dụng gồm: Hợp đồng cho vay theo Hạn mức số: REF2130700095/HDTD/TBB-

ĐVL ngày 8/11/2021 và Phụ lục kèm theo Đơn Đề nghị vay vốn và đề nghị kiêm

hợp đồng hạn mức, phát hành, sử dụng thẻ tín dụng quốc tế dành cho khách hàng

cá nhân ngày 01/11/2021, kể từ ngày 12/07/2025 cho đến khi thanh toán xong toàn

bộ khoản nợ.

Kể từ ngày Bản án/Quyết định của Tòa án có hiệu lực thi hành, nếu ông Đinh

Văn L và bà Trịnh Thị Th không thực hiện nghĩa vụ thanh toán khoản nợ nêu trên

thì SeABank có quyền yêu cầu Cơ quan nhà nước có thẩm quyền kê biên phát mại

tài sản bảo đảm của khoản vay để xử lý thu hồi nợ cho Ngân hàng TMCP Đ là:

Quyền sư

ng đấ t và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số: 239, Tờ bản đồ số:

29, địa chỉ: xã Yên Thắng, huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định, diện tích: 192.2m

theo

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số G 824250, Vào sổ cấp Giấy chứng nhận

quyền sử dụng đất số: QSDĐ/20/QĐ.UB do UBND huyện Ý Yên cấp ngày

3/2/1996 cho Hộ ông Đinh Văn H. Tài sản được thế chấp tại Ngân hàng TMCP Đ

theo Hợp đồng thế chấp quyề n sư

ng đấ t (Để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ của

Bên thứ ba) số REF2130700095/HDTC/TBB-ĐVL ngày 08/11/2021, Số công

chứng: 5147, Quyển số 02/2021TP/CC-SCC/HĐGD ngày 8/11/2021 tại Phòng

Công chứng số 01 tỉnh Nam Định ký giữa Ngân hàng TMCP Đ – Chi nhánh Thái

Bình va

ông Đinh Văn H, bà Nguyễn Thị Ng, bà Đinh Thị Ph, ông Đinh Văn L.

i sa

n đã được đăng ký giao dịch bảo đảm theo quy định của pháp luật.

Nếu số tiền thu được từ bán/xử lý tài sản bảo đảm vẫn không đủ trả nợ cho

Ngân hàng TMCP Đ thì ông Đinh Văn L và bà Trịnh Thị Th phải tiếp tục thực

hiện nghĩa vụ trả nợ cho SeABank cho đến khi tất toán toàn bộ khoản vay.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân khu vực 8 – Ninh Bình tham gia phiên tòa

có quan điểm:

Về tố tụng:

- Việc tuân theo pháp luật của Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký trong quá

trình giải quyết vụ án kể từ khi thụ lý vụ án cho đến trước khi Hội đồng xét xử

nghị án đã tuân theo đúng quy định của pháp luật.

- Việc tuân theo pháp luật của người tham gia tố tụng trong quá trình giải

quyết vụ án kể từ khi thụ lý vụ án cho đến trước khi Hội đồng xét xử nghị án,

nguyên đơn đã thực hiện đầy đủ quyền và nghĩa vụ tố tụng. Bị đơn, người có

quyền lợi và nghĩa vụ liên quan không thực hiện đầy đủ quyền, nghĩa vụ tố tụng.

Về nội dung:

Đề nghị Hội đồng xét xử áp dụng Điều 117, 317, 318, 319, 320, 322, 323,

463, 466, 468, 470 Bộ luật Dân sự chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng

TMCP Đ, buộc anh Đinh Văn L, chị Trịnh Thị Th phải trả cho Ngân hàng TMCP

Đ số tiền nợ gốc và tiền lãi phát sinh cho đến ngày thanh toán xong theo đúng mức

lãi suất thoả thuận trong các Hợp đồng tín dụng.

Trong trường hợp anh L, chị Th không trả nợ đầy đủ, Ngân hàng TMCP Đ

được quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền kê biên, phát mại tài sản bảo

đảm để đảm bảo thu hồi nợ cho Ngân hàng TMCP Đ.

Về án phí dân sự sơ thẩm: Các đương sự phải chịu án phí theo quy định tại

Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự và khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số

326/2016/UBTVQH14, ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc

hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí

Tòa án.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên

toà và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên toà, Hội đồng xét xử nhận định:

[1] Về thủ tục tố tụng:

Về quan hệ tranh chấp: Giữa Ngân hàng TMCP Đ và anh L, chị Th có ký

Hợp đồng cho vay hạn mức số REF2130700095/HDTD/TBB-DDVL ngày

08/11/2021. Mục đích vay vốn là: Vay bổ sung vốn kinh doanh; Đơn Đề nghị vay

vốn và đề nghị kiêm hợp đồng hạn mức, phát hành, sử dụng thẻ tín dụng quốc

tế dành cho khách hàng cá nhân ngày 01/11/2021. Mục đích vay vốn là: Tiêu

dùng. Anh L, chị Th không đăng ký kinh doanh. Nay giữa các bên phát sinh tranh

chấp về hợp đồng này nên xác định đây là vụ án dân sự, quan hệ pháp luật là

"Tranh chấp hợp đồng vay tín dụng" theo quy định tại khoản 3 Điều 26, khoản 1

Điều 30 của Bộ luật Tố tụng Dân sự.

Về thẩm quyền của Toà án: Bị đơn anh Đinh Văn L, chị Trịnh Thị Th hiện

đang cư trú tại xóm Hạ, xã Vạn Thắng, tỉnh Ninh Bình nên vụ án thuộc thẩm

quyền giải quyết của Tòa án nhân dân khu vực 8 – Ninh Bình theo quy định tại

Điều 35, Điều 39 Luật tố tụng dân sự và khoản 2 Điều 1 Luật số 85/2025/QH15

sửa đổi bổ sung một số điều của Bộ luật tố tụng dân sự, Luật tố tụng hành chính,

Luật tư pháp người chưa thành niên, Luật phá sản và Luật hoà giải đối thoại tại

Toà án.

Về việc vắng mặt của bị đơn, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan - chị Đinh Thị Ph có đơn xin vắng mặt.

Bị đơn chị Trịnh Thị Th, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan ông Đinh Văn

H, bà Nguyễn Thị Ng được Tòa án triệu tập hợp lệ lần thứ hai nhưng vẫn vắng mặt

tại phiên toà. Vì vậy, Hội đồng xét xử vẫn tiến hành xét xử vắng mặt đối với bị

đơn, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan theo quy định tại các Điều 227, 228

của Bộ luật Tố tụng dân sự.

[2] Về nội dung:

[2.1] Về trách nhiệm trả nợ chung: Khoản vay của anh L, chị Th đối với Ngân

hàng TMCP Đ theo Hợp đồng cho vay hạn mức số REF2130700095/HDTD/TBB-

DDVL ngày 08/11/2021 và Đơn Đề nghị vay vốn và đề nghị kiêm hợp đồng hạn

mức, phát hành, sử dụng thẻ tín dụng quốc tế dành cho khách hàng cá nhân ngày

01/11/2021 được xác lập tại thời điểm anh L, chị Th đang có quan hệ vợ chồng nên

xác định là nợ chung của anh L, chị Th. Vì vậy, HĐXX căn cứ Điều 27, Điều 60

Luật Hôn nhân và gia đình cần buộc anh Đinh Văn L, chị Trịnh Thị Th phải có

nghĩa vụ liên đới trong việc thực hiện các nghĩa vụ với Ngân hàng TMCP Đ liên

quan đến các hợp đồng tín dụng mà các bên đã xác lập.

[2.2] Xét yêu cầu của Ngân hàng TMCP Đ yêu cầu anh Đinh Văn L, chị Trịnh

Thị Th phải thanh toán cho Ngân hàng TMCP Đ số tiền nợ tính tính đến hết ngày

11/7/2025 là 1.417.523.672 đồng, theo từng hợp đồng cụ thể như sau:

Theo Hợp đồng cho vay theo Hạn mức số: REF2130700095/HDTD/TBB-

ĐVL ngày 8/11/2021 là: 1.314.999.642 đồng, trong đó: Nợ gốc: 992.646.518

đồng; Nợ lãi trong hạn: 83.595.678 đồng; Nợ lãi quá hạn: 225.482.650 đồng; Lãi

phạt chậm trả: 13.274.796 đồng;

Theo Đơn Đề nghị vay vốn và đề nghị kiêm hợp đồng hạn mức, phát hành, sử

dụng thẻ tín dụng quốc tế dành cho khách hàng cá nhân ngày 01/11/2021 là:

102.524.030 đồng, cụ thể: Nợ gốc: 50.000.000 đồng; Nợ lãi trong hạn: 8.195.789

đồng; Nợ lãi quá hạn: 44.328.241 đồng.

Và tiền lãi phát sinh theo Hợp đồng cho vay hạn mức số

REF2130700095/HDTD/TBB-DDVL ngày 08/11/2021 và Đơn Đề nghị vay vốn

và đề nghị kiêm hợp đồng hạn mức, phát hành, sử dụng thẻ tín dụng quốc tế dành

cho khách hàng cá nhân ngày 01/11/2021 cho đến khi tất toán toàn bộ khoản nợ tại

Ngân hàng TMCP Đ, Hội đồng xét xử thấy:

Theo Hợp đồng cho vay hạn mức số REF2130700095/HDTD/TBB-DDVL

ngày 08/11/2021 anh L, chị Th vay của Ngân hàng TMCP Đ số tiền:

1.000.000.000 (Một tỷ đồng); Mục đích vay vốn: Vay bổ sung vốn kinh doanh;

Thời hạn cho vay: Kể từ ngày tiếp theo của ngày giải ngân là 07/11/2022 đến ngày

05/04/2024.

Theo Đơn Đề nghị vay vốn và đề nghị kiêm hợp đồng hạn mức, phát hành, sử

dụng thẻ tín dụng quốc tế dành cho khách hàng cá nhân ngày 01/11/2021, anh L,

chị Th vay của Ngân hàng TMCP Đ số tiền: 50.000.000 (Năm mươi triệu đồng).

Quá trình thực hiện hợp đồng: Ngân hàng TMCP Đ đã thực hiện giải ngân,

anh L, chị Th đã nhận nợ như sau:

Khế ước nhận nợ mã REF2130700085/Lần 3 ngày 07/11/2022, ngày nhận nợ

07/11/2022 , thời hạn vay từ 07/11/2022 đến 05/5/2023, số tiền vay 1.000.000.000

đồng.

Về việc giải ngân đối với khoản vay theo Đơn Đề nghị vay vốn và đề nghị

kiêm hợp đồng hạn mức, phát hành, sử dụng thẻ tín dụng quốc tế dành cho khách

hàng cá nhân ngày 01/11/2021 được thể hiện tại Sổ phụ tài khoản mà Ngân hàng

TMCP Đ đã cung cấp.

Quá trình trả nợ của anh Đinh Văn L, chị Trịnh Thị Th: Anh L, chị Th thanh

toán cho Ngân hàng TMCP Đ số tiền nợ lãi 22.081.956 đồng, số tiền nợ gốc: 0

đồng của Hợp đồng cho vay hạn mức số REF2130700095/HDTD/TBB-DDVL

ngày 08/11/2021. Anh L, chị Th chưa thanh toán được khoản nợ gốc, nợ lãi của

Đơn Đề nghị vay vốn và đề nghị kiêm hợp đồng hạn mức, phát hành, sử dụng thẻ

tín dụng quốc tế dành cho khách hàng cá nhân ngày 01/11/2021.

Vi phạm của anh Đinh Văn L, chị Trịnh Thị Th: Thời điểm anh L, chị Th bắt

đầu vi phạm trả nợ là 15/8/2023.

Việc anh Đinh Văn L, chị Trịnh Thị Thkhông thanh toán đúng theo thỏa

thuận đã vi phạm điều khoản trả nợ gốc, lãi tiền vay đã ghi trong Hợp đồng cho

vay hạn mức số REF2130700095/HDTD/TBB-DDVL ngày 08/11/2021, Đơn Đề

nghị vay vốn và đề nghị kiêm hợp đồng hạn mức, phát hành, sử dụng thẻ tín dụng

quốc tế dành cho khách hàng cá nhân ngày 01/11/2021. Do đó Ngân hàng TMCP

Đ khởi kiện yêu cầu anh Đinh Văn L, chị Trịnh Thị Th phải thanh toán toàn bộ

khoản nợ là phù hợp với thỏa thuận tại Hợp đồng cho vay hạn mức số

REF2130700095/HDTD/TBB-DDVL ngày 08/11/2021, Đơn Đề nghị vay vốn và

đề nghị kiêm hợp đồng hạn mức, phát hành, sử dụng thẻ tín dụng quốc tế dành cho

khách hàng cá nhân ngày 01/11/2021.

Xét thấy yêu cầu của Ngân hàng TMCP Đ là có cơ sở nên chấp nhận buộc

anh Đinh Văn L, chị Trịnh Thị Th phải liên đới trả cho Ngân hàng TMCP Đ số tiền

nợ tính đến hết ngày 11/7/2025 là và tiền lãi phát sinh theo Hợp đồng cho vay hạn

mức số REF2130700095/HDTD/TBB-DDVL ngày 08/11/2021, Đơn Đề nghị vay

vốn và đề nghị kiêm hợp đồng hạn mức, phát hành, sử dụng thẻ tín dụng quốc tế

dành cho khách hàng cá nhân ngày 01/11/2021 đã ký tính từ ngày 12/7/2025 cho

đến khi tất toán toàn bộ khoản nợ tại Ngân hàng TMCP Đ.

[2.3] Xét yêu cầu của Ngân hàng TMCP Đ yêu cầu trong trường hợp anh L,

chị Th không thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng TMCP Đ có quyền yêu cầu

cơ quan có thẩm quyền kê biên, phát mại tài sản bảo đảm là toàn bộ quyền sử dụng

đất và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 239, tờ bản đồ số 29 tại xã Yên

Thắng, huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định (nay là xã Vạn Thắng, tỉnh Ninh Bình) theo

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số G 824250 do Chủ tịch UBND huyện Ý

Yên cấp ngày 03/02/1996, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số

QSDĐ/20/QĐ-UB mang tên hộ ông Đinh Văn Hđể thu hồi nợ cho phía Ngân hàng,

Hội đồng xét xử thấy:

Ngày 08/11/2021, Ngân hàng TMCP Đ và ông Đinh Văn H, bà Nguyễn Thị

Ng, chị Đinh Thị Ph, anh Đinh Văn L đã ký Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất

(để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ của bên thứ ba) số REF2130700095/HDTC/TBB-

ĐVL ngày 08/11/2021 theo đó tài sản bảo đảm cho khoản vay theo Hợp đồng cho

vay hạn mức số REF2130700095/HDTD/TBB-DDVL ngày 08/11/2021, Đơn Đề

nghị vay vốn và đề nghị kiêm hợp đồng hạn mức, phát hành, sử dụng thẻ tín dụng

quốc tế dành cho khách hàng cá nhân ngày 01/11/2021 là: Toàn bộ quyền sử dụng

đất và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 239, tờ bản đồ số 29 tại xã Yên

Thắng, huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định (nay là xã Vạn Thắng, tỉnh Ninh Bình) theo

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số G 824250 do Chủ tịch UBND huyện Ý

Yên cấp ngày 03/02/1996, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số

QSDĐ/20/QĐ-UB mang tên hộ ông Đinh Văn H. Các bên ký hợp đồng đều trên cơ

sở tự nguyện, không bị ép buộc, lừa dối. Hợp đồng này đã được công chứng và

đăng ký giao dịch bảo đảm theo đúng quy định của pháp luật, nên Hợp đồng có

hiệu lực pháp luật. Theo Biên bản thẩm định ngày 14/5/2025 thửa đất hiện vẫn

đang mang tên hộ ông Đinh Văn H, kể từ thời điểm thế chấp đến nay không có bất

kỳ giao dịch nào liên quan đến thửa đất này. Toàn bộ tài sản gắn liền với đất vẫn

giữ nguyên hiện trạng so với thời điểm vay. Từ thời điểm vay đến nay không có

trao đổi, mua bán gì cho bên thứ ba.

Vì anh Đinh Văn L, chị Trịnh Thị Th đã vi phạm nghĩa vụ theo thỏa thuận tại

Hợp đồng cho vay hạn mức số REF2130700095/HDTD/TBB-DDVL ngày

08/11/2021, Đơn Đề nghị vay vốn và đề nghị kiêm hợp đồng hạn mức, phát hành,

sử dụng thẻ tín dụng quốc tế dành cho khách hàng cá nhân ngày 01/11/2021 nên

việc Ngân hàng TMCP Đ yêu cầu xử lý tài sản thế chấp là phù hợp với thỏa thuận

của các bên quy định tại Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất (để đảm bảo thực

hiện nghĩa vụ của bên thứ ba) số REF2130700095/HDTC/TBB-ĐVL ngày

08/11/2021.

Do đó yêu cầu của Ngân hàng TMCP Đ là có cơ sở nên được Hội đồng xét xử

chấp nhận. Do vậy, trong trường hợp anh L, chị Th không thực hiện nghĩa vụ trả

nợ thì Ngân hàng TMCP Đ có quyền yêu cầu cơ quan Nhà nước có thẩm quyền kê

biên, phát mại tài sản bảo đảm là toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn

liền với đất tại thửa đất số 239, tờ bản đồ số 29 tại xã Yên Thắng, huyện Ý Yên,

tỉnh Nam Định (nay là xã Vạn Thắng, tỉnh Ninh Bình) theo Giấy chứng nhận

quyền sử dụng đất số G 824250 do Chủ tịch UBND huyện Ý Yên cấp ngày

03/02/1996, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số QSDĐ/20/QĐ-

UB mang tên hộ ông Đinh Văn Hđể thu hồi nợ. Nếu số tiền thu được từ việc phát

mại tài sản thế chấp không đủ thanh toán hết khoản nợ thì anh L, chị Th vẫn phải

tiếp tục trả hết số nợ còn thiếu cho Ngân hàng TMCP Đ. Nếu số tiền thu được từ

việc phát mại tài sản thế chấp vượt quá số tiền phải thanh toán thì Ngân hàng và

các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phải hoàn trả cho người sử dụng hợp pháp số

tiền vượt quá.

[2.4] Về án phí dân sự sơ thẩm: Vì toàn bộ yêu cầu của Ngân hàng TMCP Đ

được chấp nhận nên căn cứ Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự và khoản 2 Điều 26

Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14, ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban

Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử

dụng án phí và lệ phí Tòa án nên anh Đinh Văn L, chị Trịnh Thị Th phải liên đới

chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm.

Các đương sự đã nộp đủ chi phí thẩm định tài sản thế chấp trong vụ án.

[3] Các đương sự có quyền kháng cáo theo quy định của Điều 271, 272 và

Điều 273 của Bộ luật tố tụng dân sự.

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ vào các Điều 117, 317, 318, 319, 320, 322, 323, 324, 463, 466, 470

của Bộ luật dân sự;

Căn cứ khoản 1 Điều 30, 35, 39, 147, 227, 228, 238 Bộ luật tố tụng dân sự;

khoản 2 Điều 1 Luật số 85/2025/QH15 sửa đổi bổ sung một số điều của Bộ luật tố

tụng dân sự, Luật tố tụng hành chính, Luật tư pháp người chưa thành niên, Luật

phá sản và Luật hoà giải đối thoại tại Toà án.

Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban

Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử

dụng án phí và lệ phí Tòa án.

1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng TMCP Đ về việc

“Tranh chấp hợp đồng tín dụng” đối với anh Đinh Văn L, chị Trịnh Thị Th.

1.1. Buộc anh Đinh Văn L, chị Trịnh Thị Thphải liên đới trả cho Ngân hàng

TMCP Đ số tiền nợ tính đến hết ngày 11/7/2025 là 1.417.523.672 đồng, theo từng

hợp đồng cụ thể như sau:

Theo Hợp đồng cho vay theo Hạn mức số: REF2130700095/HDTD/TBB-

ĐVL ngày 8/11/2021 là: 1.314.999.642 đồng, trong đó: Nợ gốc: 992.646.518

đồng; Nợ lãi trong hạn: 83.595.678 đồng; Nợ lãi quá hạn: 225.482.650 đồng; Lãi

phạt chậm trả: 13.274.796 đồng;

Theo Đơn Đề nghị vay vốn và đề nghị kiêm hợp đồng hạn mức, phát hành, sử

dụng thẻ tín dụng quốc tế dành cho khách hàng cá nhân ngày 01/11/2021 là:

102.524.030 đồng, cụ thể: Nợ gốc: 50.000.000 đồng; Nợ lãi trong hạn: 8.195.789

đồng; Nợ lãi quá hạn: 44.328.241 đồng

Và tiền lãi phát sinh theo Hợp đồng cho vay hạn mức số

REF2130700095/HDTD/TBB-DDVL ngày 08/11/2021, Đơn Đề nghị vay vốn và

đề nghị kiêm hợp đồng hạn mức, phát hành, sử dụng thẻ tín dụng quốc tế dành cho

khách hàng cá nhân ngày 01/11/2021 đã ký tính từ ngày 12/7/2025 cho đến khi tất

toán toàn bộ khoản nợ tại Ngân hàng TMCP Đ.

1.2. Trong trường hợp anh L, chị Th không thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì Ngân

hàng TMCP Đ có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án dân sự kê biên, phát mại tài

sản bảo đảm là toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa

đất số 239, tờ bản đồ số 29 tại xã Yên Thắng, huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định (nay là

xã Vạn Thắng, tỉnh Ninh Bình) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số G

824250 do Chủ tịch UBND huyện Ý Yên cấp ngày 03/02/1996, số vào sổ cấp Giấy

chứng nhận quyền sử dụng đất số QSDĐ/20/QĐ-UB mang tên hộ ông Đinh Văn

Hđể thu hồi nợ. Nếu số tiền thu được từ việc phát mại tài sản thế chấp không đủ

thanh toán hết khoản nợ thì anh L, chị Th vẫn phải tiếp tục trả hết số nợ còn thiếu

cho Ngân hàng TMCP Đ. Nếu số tiền thu được từ việc phát mại tài sản thế chấp

vượt quá số tiền phải thanh toán thì Ngân hàng và cơ quan Thi hành án dân sự

phải hoàn trả cho người sử dụng hợp pháp số tiền vượt quá.

2. Về án phí dân sự sơ thẩm:

Buộc anh Đinh Văn L, chị Trịnh Thị Th phải liên đới nộp 54.525.710 đồng

tiền án phí dân sự sơ thẩm.

Hoàn trả lại cho Ngân hàng TMCP Đ số tiền tạm ứng án phí đã nộp là

24.058.000 đồng (Hai mươi tư triệu không trăm lăm mươi tám nghìn đồng) tại

Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0001581, ngày 03/4/2025 tại Chi cục

Thi hành án dân sự huyện Ý Yên.

3. Về quyền kháng cáo của đương sự: Ngân hàng TMCP Đ, anh Đinh Văn L

được quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án.

Chị Trịnh Thị Th, ông Vũ Đình H, bà Nguyễn Thị Ng, chị Đinh Thị Ph được

quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc kể từ

ngày bản án được niêm yết theo quy định của pháp luật.

Trong trường hợp Bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi

hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án có quyền

thoả thuận thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án. Thời

hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi Hành án dân sự.

Nơi nhận:

- TAND Tỉnh: 01 bản;

- VKSND Tỉnh+khu vực: 02 bản;

- Cơ quan Thi hành án dân sự: 01 bản;

- Các đương sự: 01 bản;

- UBND xã Vạn Thắng: 01 bản;

- Hồ sơ vụ án: 01 bản;

- Lưu VP.

T.M HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM

THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

Lê Hoàng Minh

Bạn chưa Đăng nhập thành viên.

Đây là tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao 6 tháng trở lên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết Văn bản gốc.

Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!

Tải về

Bản án/ Quyết định cùng đối tượng

Bản án số 543/2026/DS-PT ngày 24/06/2026 của TAND tỉnh Đồng Tháp về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Ban hành: 24/06/2026

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 818/2026/DS-PT ngày 19/06/2026 của TAND tỉnh Tây Ninh về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Ban hành: 19/06/2026

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 411/2026/DS-PT ngày 12/06/2026 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Ban hành: 12/06/2026

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 308/2026/DS-PT ngày 09/06/2026 của TAND tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Ban hành: 09/06/2026

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 149/2026/DS-PT ngày 09/06/2026 của TAND TP. Đà Nẵng về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Ban hành: 09/06/2026

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 46/2026/DS-PT ngày 08/06/2026 của TAND tỉnh Lạng Sơn về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Ban hành: 08/06/2026

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 387/2026/DS-PT ngày 03/06/2026 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Ban hành: 03/06/2026

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 167/2026/DS-ST ngày 03/06/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 16 - Hồ Chí Minh, TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Ban hành: 03/06/2026

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 162/2026/DS-ST ngày 02/06/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 9 - An Giang, tỉnh An Giang về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Ban hành: 02/06/2026

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 535/2026/DS-PT ngày 01/06/2026 của TAND TP. Cần Thơ về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Ban hành: 01/06/2026

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án số 644/2026/DS-ST ngày 01/06/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 3 - Hà Nội, TP. Hà Nội về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Ban hành: 01/06/2026

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án số 591/2026/DS-PT ngày 26/06/2026 của TAND tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 344/2026/DS-PT ngày 24/06/2026 của TAND tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Bản án số 328/2026/DS-PT ngày 24/06/2026 của TAND tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp quyền sử dụng đất

Bản án số 1252/2026/DS-PT ngày 24/06/2026 của TAND TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án số 431/2026/DS-PT ngày 24/06/2026 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Bản án số 543/2026/DS-PT ngày 24/06/2026 của TAND tỉnh Đồng Tháp về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Bản án số 333/2026/DS-PT ngày 23/06/2026 của TAND tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Bản án số 330/2026/DS-PT ngày 23/06/2026 của TAND tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án số 1241/2026/DS-PT ngày 23/06/2026 của TAND TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bản án số 1237/2026/DS-PT ngày 23/06/2026 của TAND TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp liên quan đến yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu

Bản án mới nhất

Bản án số 21/2026/HNGĐ-ST ngày 29/06/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 12 - Phú Thọ, tỉnh Phú Thọ về tranh chấp về nuôi con, chia tài sản của nam, nữ chung sống với nhau như vợ chồng mà không đăng ký kết hôn hoặc hủy kết hôn trái pháp luật

Hôn nhân gia đình

Bản án số 10/2026/HNGĐ-PT ngày 29/06/2026 của TAND tỉnh Đồng Nai về tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn

Hôn nhân gia đình