Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Quyết định số 32/2025/DS-TT ngày 13/06/2025 của TAND cấp cao tại Đà Nẵng về tranh chấp về thừa kế tài sản

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Quyết định 32/2025/DS-TT

Tên Quyết định:	Quyết định số 32/2025/DS-TT ngày 13/06/2025 của TAND cấp cao tại Đà Nẵng về tranh chấp về thừa kế tài sản
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp về thừa kế tài sản
Cấp xét xử:	Giám đốc thẩm
Tòa án xét xử:	TAND cấp cao tại Đà Nẵng
Số hiệu:	32/2025/DS-TT
Loại văn bản:	Quyết định
Ngày ban hành:	13/06/2025
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Tranh chấp chia thừa kế tài sản và chia tài sản chung

Tóm tắt Quyết định

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TẠI ĐÀ NẴNG Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Quyết định tái thẩm

Số: 32/2025/DS-TT

Ngày: 13/6/2025

V/v “Tranh chấp về thừa kế tài sản,

chia tài sản chung”

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

ỦY BAN THẨM PHÁN

TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI ĐÀ NẴNG

- Với Hội đồng xét xử tái thẩm gồm:

Thẩm phán-Chủ tọa phiên tòa: ông Nguyễn Tấn Long.

Các Thẩm phán: ông Lê Văn Thường và ông Đặng Kim Nhân.

- Thư ký phiên tòa: bà Võ Thị Nhị Tứ - Thẩm tra viên.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng tham gia phiên

tòa: bà Nguyễn Thị Dung - Kiểm sát viên.

Ngày 13/6/2025, tại trụ sở Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng mở phiên

tòa tái thẩm xét xử vụ án dân sự:“Tranh chấp về thừa kế tài sản, chia tài sản

chung”, giữa các đương sự:

1. Nguyên đơn: ông Phạm Ngọc Q, sinh năm 1976; địa chỉ cư trú: thôn C,

xã T, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi.

2. Bị đơn: ông Phạm Ngọc T, sinh năm 1980; địa chỉ cư trú: thôn C, xã T,

thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi.

Người đại diện theo ủy quyền của bị đơn: bà Phạm Thị T1; địa chỉ cư trú:

Tổ dân phố B, thị trấn L, huyện T, tỉnh Quảng Ngãi.

3. Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:

- Bà Nguyễn Thị B, sinh năm 1949;

- Bà Phạm Thị N, sinh năm 1985;

- Ông Trần Văn Thanh C, sinh năm 1985;

- Cháu Trần Quốc K, sinh năm 2008;

- Cháu Trần Ngọc Như Ý, sinh năm 2015;

Người đại diện hợp pháp cho cháu K, cháu Ý: bà Phạm Thị N, ông Trần Văn

Thanh C.

Cùng địa chỉ cư trú: thôn C, xã T, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi.

- Bà Đinh Thị B1, sinh năm 1988;

- Cháu Đinh Ngọc Tấn Đ, sinh năm 2018;

Người đại diện hợp pháp cho cháu Đ: ông Phạm Ngọc T, bà Đinh Thị B1.

- Cháu Đinh Ngọc Tấn P, sinh năm 2020;

Người đại diện hợp pháp cho cháu P: bà Đinh Thị B1;

Cùng địa chỉ cư trú: Thôn C, Xã T, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

- Nguyên đơn ông Phạm Ngọc Q trình bày:

Cha mẹ ông là ông Phạm Ngọc B2 (sinh năm 1950, chết ngày 18/01/2016)

và bà Nguyễn Thị B có 03 người con chung gồm Phạm Ngọc Q, Phạm Ngọc T,

Phạm Thị N; cha mẹ ông không có con nuôi hay con riêng nào khác; ông bà nội

của ông đã chết. Quá trình chung sống cha mẹ ông tạo lập được thửa đất số 99, tờ

bản đồ số số 20, xã T, thành phố Q có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Y

642239 đứng tên hộ ông Phạm Ngọc B2. Năm 2012, Nhà nước thu hồi diện tích

523m

đất thuộc thửa đất số 99 để làm đường, còn lại 767m

(đo thực tế là

734,6m

), trên mảnh vườn có căn nhà cấp 4 xây dựng từ năm 2008.

Năm 2016 cha ông chết và không để lại di chúc. Năm 2018, mẹ và các anh

em ông đã tiến hành phân chia đất nhưng khi các thành viên tiến hành làm thủ tục

tách thửa thì ông Phạm Ngọc T không đồng ý nên phát sinh tranh chấp. Vì vậy,

ông khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế của ông Phạm Ngọc B2 là ½ thửa đất số

99, tờ bản đồ số 20 có diện tích là 367,3m

và ½ giá trị căn nhà cấp 4, ½ nhà tắm,

½ giếng đóng gắn liền với đất theo pháp luật cho hàng thừa kế thứ nhất của ông

B2. Phần tài sản trên đất chia cho ai thì người đó được hưởng.

Đối với yêu cầu phản tố của bị đơn ông Phạm Ngọc T về việc chia ½ thửa

đất số 921 cùng tài sản gắn liền trên đất, tờ bản đồ số số 20, xã T, thành phố Q thì

ông yêu cầu chia thành 05 kỷ phần cho 04 người thừa kế, mỗi người 1/5 diện tích

đất và 1/5 giá trị tài sản trên đất. Toàn bộ kỷ phần ông được hưởng giao lại cho bà

B sử dụng, sỡ hữu.

Tại phiên tòa, ông Q rút một phần yêu cầu khởi kiện chia ½ giá trị căn nhà

cấp 4, ½ nhà tắm, ½ giếng đóng gắn liền với thửa đất số 99, tờ bản đồ số 20. Đồng

thời, đồng ý với việc ông T rút yêu cầu phản tố và đồng ý với nguyện vọng nhập

½ tài sản nhà đất tại thửa đất số 99 của bà B vào di sản thừa kế để chia thừa kế.

- Bị đơn ông Phạm Ngọc T trình bày: Thống nhất như lời trình bày của nguyên

đơn về hàng thừa kế. Quá trình chung sống cha mẹ ông chỉ tạo lập được nhà và

đất tại thửa đất số số 921 cùng tài sản gắn liền trên đất, tờ bản đồ số số 20, xã T,

thành phố Q có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CS 13222 đứng tên bà

Nguyễn Thị B. Vì vậy, ông có yêu cầu phản tố chia ½ thửa đất số 921, tờ bản đồ

số 20 là 174,65m

và ½ giá trị tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật

và yêu cầu hưởng bằng giá trị; còn phần tài sản trên đất chia cho ai thì người đó

được hưởng.

Đối với nhà đất tại thửa đất số 99, tờ bản đồ số số 20, xã T, thành phố Q có

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Y 642239 đứng tên hộ ông Phạm Ngọc B2

là của ông bà nội ông chết để lại nên là tài sản riêng của ông B2. Đối với đất ông

có nguyên vọng chia làm 06 kỷ phần, ông hưởng 03 kỷ phần (kỷ phần theo pháp

luật, kỷ phần công sức nuôi dưỡng ông B2, kỷ phần tông tạo bảo quản di sản) và

yêu cầu được chia bằng hiện vật; cây cối trên đất chia cho ai thì người đó được

hưởng. Đối với nhà cấp 4 trên đất ông yêu cầu chi làm 05 ky phần, ông hưởng 02

kỷ phần (kỷ phần theo pháp luật và kỷ phần tu sửa nhà) và yêu cầu nhận nhà thối

trả giá trị cho các thừa kế khác.

Tại phiên tòa ông T rút toàn bộ yêu cầu phản tố chia ½ thửa đất số 921, tờ bản

đồ số 20 là 174,65m

và ½ giá trị tài sản gắn liền với đất; ông đồng ý với nguyện

vọng nhập ½ tài sản nhà đất tại thửa đất số 99 của bà B vào di sản để chia thừa kế

và đồng ý với việc ông Q rút một phần yêu cầu khởi kiện chia ½ di sản thừa kế của

ông B2 là ½ nhà cấp 4, ½ nhà tắm, ½ giếng trên thửa đất số 99.

- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị B trình bày:

Bà xác định nhà, đất tại thửa đất 99 là tài sản chung của bà với ông B2 và

yêu cầu được nhận ½ tài sản nhà đất của mình; còn ½ nhà đất của ông B2 bà xin

được chia bằng hiện vật cho 04 người thuộc hàng thừa kế thứ nhất. Bà yêu cầu

được hưởng phần đất có căn nhà và thối trả giá trị cho các thừa kế. Phần tài sản

trên đất chia cho ai thì người đó được hưởng.

Bà có yêu cầu độc lập chia tài sản chung là ½ thửa đất số 99, tờ bản đồ số 2

là 367,3m

và ½ giá trị căn nhà cấp 4, ½ nhà tắm, ½ giếng đóng gắn liền với đất

cho bà. Tại phiên tòa bà tự nguyện nhập ½ tài sản chung là 367,3m

tại thửa đất số

99, tờ bản đồ số 20 vào di sản của ông B2 để chia thừa kế theo pháp luật cho các

đồng thừa kế và rút một phần yêu cầu độc lập chia ½ giá trị căn nhà cấp 4, ½ nhà

tắm, ½ giếng đóng gắn liền với đất.

Đối với nhà, đất tại thửa đất 921 bà yêu cầu chia ½ nhà đất là di sản của ông

B2 thành 05 kỷ phần cho 04 người, trong đó bà hưởng 02 kỷ phần (kỷ phần theo

pháp luật và kỷ phần công sức tôn tạo, quản lý). Bà xin nhận nhà đất và thối trả giá

trị cho các thừa kế. Phần tài sản trên đất chia cho ai thì người đó được hưởng. Tại

phiên tòa ông T rút yêu cầu phản tố và ông Q rút một phần yêu cầu khởi kiện chia

½ di sản thừa kế của ông B2 là ½ nhà cấp 4, ½ nhà tắm, ½ giếng trên thửa đất số

99 thì bà đồng ý.

- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan bà Phạm Thị N, cháu Trần Quốc K,

cháu Trần Ngọc Như Ý, do người đại diện hợp pháp bà Phạm Thị N trình bày:

Bà thống nhất, đồng ý với yêu cầu khởi kiện nguyên đơn và yêu cầu độc lập

của bà Nguyễn Thị B. Đối với toàn bộ kỷ phần của bà được hưởng di sản thừa kế

của ông B2 tại thửa đất số 921 và tài sản trên đất bà N đồng ý cho lại cho bà B

được sử dụng và sở hữu. Còn kỷ phần diện tích đất bà được hưởng di sản thừa kế

của ông B2 tại thửa đất số 99, bà yêu cầu hưởng ký phần bằng hiện vật, còn kỷ

phần bà được hưởng di sản thừa kế của ông B2 gồm nhà và tài sản khác gắn liền

với thửa đất 99 thì bà yêu cầu hưởng bằng giá trị. Phần tài sản trên đất chia cho ai

thì người đó được hưởng.

Tại phiên tòa bị đơn ông Phạm Ngọc T rút toàn bộ khởi kiện yêu cầu phản

tố, nguyên đơn ông Phạm Ngọc Q rút một phần khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa

kế của ông B2; bà Nguyễn Thị B tự nguyện nhập ½ tài sản chung vào khối di sản

của ông B2 và rút một phần yêu cầu chia tài sản chung thì bà đồng ý.

- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Trần Văn Thanh C vắng mặt

và không có văn bản ý kiến phản hồi.

Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan bà Đinh Thị B1, cháu Đinh Ngọc Tấn

Đ, cháu Đinh Ngọc Tần P1, do người đại diện hợp pháp là bà Đinh Thị B1 trình

bày: Thống nhất như lới trình bày và yêu cầu của bị đơn ông Phạm Ngọc T.

- Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 17/2021/DS-ST ngày 20/4/2021, Tòa án nhân

dân thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi quyết định:

Căn cứ khoản 5 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm c khoản Điều 39,

92, 147, 157, 158, 164, 163, 166, điểm b khoản 2 Điều 227, khoản 3 Điều 228,

khoản 2 Điều 229, 244, 271 và 273 Bộ luật Tố tụng dân sự; Điều 213, 219, 609,

610, 611, 612, 613, 623, 649, 650, 651 của Bộ luật dân sự năm 2015; khoản 1 Điều

167 Luật đất đai năm 2013; Điều 15, 16, 29 Luật hôn nhân và gia đình năm 1959;

Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014; khoản 7 Điều 27 Nghị quyết số

326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định

về mức thu, miễn, giảm, nộp, quản lý và sử dụng án phí lệ phí tòa án.

Tuyên xử:

1/ Ghi nhận sự thỏa thuận của ông Phạm Ngọc Q, ông Phạm Ngọc T, bà

Phạm Thị N, bà Nguyễn Thị B về chia di sản thừa kế của ông Phạm Ngọc B2 là

diện tích thuộc thửa đất số 99, tờ bản đồ số 20, xã T, thành phố Q là 734,6m

cho

04 người thừa kế cụ thể như sau:

Ông Phạm Ngọc Q được hưởng diện tích 167m

trong đó có 100m

đất ở,

4,8m

đất quy hoạch đường, có giới cận: cạnh phía Đông dài 7,21m giáp đường

đi, cạnh phía Tây dài 7,14m giáp thửa đất số 98, cạnh phía Nam giáp với phần

diện tích đất của ông Phạm Ngọc T dài 23,21m, cạnh phía Bắc giáp với đường đất

dài 23,41m. Phần diện tích đất ông Phạm Ngọc Q được hưởng ký hiệu là A trong

sơ đồ phân chia thửa đất lập ngày 04/6/2019;

Ông Phạm Ngọc T được hưởng 300m

trong đó có 150m đất ở, 11m

đất quy

hoạch đường, có giới cận: cạnh phía Đông dài 13,23m giáp đường đi, cạnh phía

Tây dài 13,23m giáp thửa đất số 98, cạnh phía Nam giáp với phần diện tích đất

của bà Nguyễn Thị B dài 22,25m, cạnh phía Bắc giáp với phần diện tích đất của

ông Phạm Ngọc Q dài 23,21m. Phần diện tích đất ông Phạm Ngọc T được hưởng

ký hiệu là B trong sơ đồ phân chia thửa đất lập ngày 04/6/2019;

Bà Nguyễn Thị B được hưởng 110,4m

trong đó có 50m

đất ở, 4,9m

đất quy

hoạch đường, có giới cận: cạnh phía Đông dài 05m giáp đường đi, cạnh phía Tây

dài 05m giáp thửa đất số 98, cạnh phía Nam giáp với phần diện tích đất của bà

Phạm Thị N dài 21,96m, cạnh phía Bắc giáp với phần diện tích đất của ông Phạm

Ngọc Q dài 22,25m. Phần diện tích đất bà Nguyễn Thị B được hưởng ký hiệu là C

trong sơ đồ phân chia thửa đất lập ngày 04/6/2019.

Bà Phạm Thị N được hưởng 157,2m

trong đó có 100m

đất ở, 8,5m

đất

quy hoạch đường, có giới cận: cạnh phía Đông dài 7,85m giáp đường đi, cạnh

phía Tây dài 9,49m giáp thửa đất số 98 và thửa đất số 103, cạnh phía Nam giáp

với thửa đất số 103 dài 17,33m, cạnh phía Bắc giáp với phần diện tích đất của bà

Nguyễn Thị B dài 21,96m. Phần diện tích đất bà Phạm Thị N được hưởng ký hiệu

là D trong sơ đồ phân chia thửa đất lập ngày 04/6/2019.

Trên phần đất được chia cho người nào có cây cối, tài sản trên đất thì người

được nhận phần đất đó được hưởng tài sản đó.

(Phần đất của ông Phạm Ngọc Q, ông Phạm Ngọc T, bà Nguyễn Thị B, bà

Phạm Thị N được hưởng thừa kế thì được quyền quản lý, sử dụng có sơ đồ phân

chia thửa đất kèm theo và là bộ phận không thể tách rời của Bản án). Đương sự

có trách nhiệm đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục điều chỉnh,

kê khai, đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Kiến nghị Ủy ban nhân dân thành phố Q thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử

dụng đất số Y642239, vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 04283

QSDĐ/1095/QĐ-UB ngày 29/12/2003 đứng tên hộ ông Phạm Ngọc B2 do Ủy ban

nhân dân thành phố Q cấp để cấp lại cho những người hưởng di sản thừa kế quyền

sử dụng đất nêu trên khi bản án có hiệu lực pháp luật, hiện ông Phạm Ngọc T đang

giữ.

Đình chỉ xét xử đối với phần ông Phạm Ngọc Q rút khởi kiện yêu cầu chia

di sản thừa kế của ông Phạm Ngọc B2, gồm tài sản gắn liền với thửa đất số 99, tờ

bản đồ số 20, xã T, thành phố Q là ½ giá trị căn nhà cấp 4, ½ giá trị nhà tắm, ½

giá trị giếng đóng, tổng cộng là 25.121.580 đồng.

2/Đình chỉ xét xử đối với phần ông Phạm Ngọc T rút toàn bộ khởi kiện

174,63m

phản tố chia thừa kế di sản của ông Phạm Ngọc B2 gồm: diện tích đất

là 174,65m

và ½ giá trị tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 921, tờ bản đồ

số 20 (nay là thửa đất số 136, tờ bản đồ số 17), địa chỉ: xã T, thành phố Q, tỉnh

Quảng Ngãi.

3/Ghi nhận tự nguyện của bà Nguyễn Thị B đồng ý nhập ½ diện tích tài sản

chung thuộc thửa đất số 99, tờ bản đồ số 20 là diện tích 367,3m

của mình vào

khối di sản của ông Phạm Ngọc B2 để thỏa thuận chia di sản thừa kế tại thửa đất

số 99, tờ bản đồ số 20, diện tích 734,6m

, xã T, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi.

Đình chỉ xét xử đối với phần bà Nguyễn Thị B rút một phần khởi kiện yêu

cầu độc lập chia tài sản chung tài sản gắn liền với thửa đất số 99, tờ bản đồ 20 là

½ giá trị căn nhà cấp 4, ½ giá trị nhà tắm, ½ giá trị giếng đóng, tổng cộng là

25.121.580 đồng.

Ngoài ra, Tòa án cấp sơ thẩm còn quyết định về án phí, chi phí tố tụng khác,

nghĩa vụ thi hành án và tuyên quyền kháng cáo.

- Tại Quyết định kháng nghị tái thẩm số 48/QĐ-VKS-DS ngày 30/5/2025,

Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng kháng nghị Bản án dân

sự sơ thẩm số 17/2021/DS-ST ngày 20/4/2021 của Tòa án nhân dân thành phố

Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi; đề nghị Ủy ban thẩm phán Tòa án nhân dân cấp cao

tại Đà Nẵng xét xử tái thẩm hủy toàn bộ Bản án dân sự nêu trên, giao hồ sơ cho

Tòa án nhân dân thành phố Quảng Ngãi giải quyết lại.

- Tại phiên tòa tái thẩm, đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà

Nẵng đề nghị Ủy ban Thẩm phán Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng chấp nhận

Quyết định kháng nghị tái thẩm số 48/QĐ-VKS-DS ngày 30/5/2025 của Viện

trưởng Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

[1] Nguyên đơn ông Phạm Ngọc Q khởi kiện yêu cầu chia theo pháp luật ½

di sản của ông Phạm Ngọc B2 là ½ thửa đất số 99, tờ bản đồ số 20, xã T, thành

phố Q, tỉnh Quảng Ngãi là 367,3m

và ½ giá trị căn nhà cấp 4, ½ nhà tắm, ½ giếng

đóng gắn liền với đất. Bị đơn ông Phạm Ngọc T có yêu cầu phản tố chia ½ thửa

đất số 921, tờ bản đồ số 20, tờ bản đồ số 20, xã T, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi

là 174,65m

và ½ giá trị tài sản gắn liền với đất. Người có quyền lợi nghĩa vụ liên

quan bà Nguyễn Thị B có yêu cầu độc lập chia tài sản chung là ½ thửa đất số 99,

tờ bản đồ số 2, tờ bản đồ số 20, xã T, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi là 367,3m

và

½ giá trị căn nhà cấp 4, ½ nhà tắm, ½ giếng đóng gắn liền với đất.

[2] Nguyên đơn ông Q rút một phần yêu cầu khởi kiện chia ½ giá trị căn nhà

cấp 4, ½ nhà tắm, ½ giếng đóng gắn liền với thửa đất số 99, tờ bản đồ số 20; bị

đơn ông T rút toàn bộ yêu cầu phản tố chia ½ thửa đất số 921, tờ bản đồ số 20 là

174,65m

và ½ giá trị tài sản gắn liền với đất; người có quyền lợi nghĩa vụ liên

quan bà rút một phần yêu cầu độc lập chia ½ giá trị căn nhà cấp 4, ½ nhà tắm, ½

giếng đóng gắn liền với đất và tự nguyện nhập ½ tài sản chung là 367,3m

tại thửa

đất số 99, tờ bản đồ số 20 vào di sản của ông Phạm Ngọc B2 để chia thừa kế cho

các đồng thừa kế. Do đó, Tòa án cấp sơ thẩm đã đình chỉ giải quyết các yêu cầu

nêu trên của ông Q, ông T, bà B là đúng quy định pháp luật tại Điều 244 Bộ luật

Tố tụng dân sự.

[3] Tại phiên tòa sơ thẩm, ông Q, ông T, bà B và bà N đã tự nguyện thỏa

thuận phân chia di sản thừa kế là 734,6m

và tài sản gắn liền trên đất tại thửa đất

số 99, tờ bản đồ số 20 cho 04 người thừa kế cụ thể như sau: Ông Q được hưởng

diện tích 167m

trong đó có 100m

đất ở, 4,8m

đất quy hoạch đường; ông Phạm

Ngọc T được hưởng 300m

trong đó có 150m đất ở, 11m

đất quy hoạch đường;

bà Nguyễn Thị B được hưởng 110,4m

trong đó có 50m

đất ở, 4,9m

đất quy hoạch

đường; bà Phạm Thị N được hưởng 157,2m

trong đó, có 100m

đất ở, 8,5m

đất

quy hoạch đường. Phần diện tích đất ông Q, ông T, bà B và bà N được hưởng lần

lượt được hưởng ký hiệu là A, B, C, D trong sơ đồ phân chia thửa đất lập ngày

04/6/2019. Trên phần đất được chia cho người nào có cây cối, tài sản trên đất thì

người được nhận phần đất nào được hưởng tài sản đó. Thỏa thuận của các đương

sự là tự nguyện và không trái đạo đức xã hội nên Tòa án cấp sơ thẩm đã ghi nhận

sự thỏa thuận về việc phân chia di sản thừa kế nêu trên.

[4] Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì hộ ông Phạm Ngọc B2,

được cấp diện tích 1.290m

bao gồm (400m

đất ở và 890m

đất vườn) thuộc thửa

đất 99, tờ bản đồ số 20 tại thôn C, xã T, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi. Theo Báo

cáo số 09/BC-UBND ngày 19/01/2021 của Ủy ban nhân dân xã T, thành phố Q thì

thửa đất số 99 là thửa đất số 55, diện tích 1.198,2m

, tờ bản đồ trích đo số 2 xã T,

bị thu hồi diện tích 466,2m

, diện tích còn lại ngoài quy hoạch là 732m

. Do thu

hồi đất vườn nên không được bố trí tái định cư. Do đó, Tòa án cấp sơ thẩm đã xác

định thửa đất số 99, diện tích đo đạt thực tế là 734,6m

có 400m

đất ở và 334,6m

đất vườn để ghi nhận sự tự nguyện phân chia di sản cho các đương sự.

[5] Tuy nhiên, theo Quyết định thu hồi số 4745/QĐ-UB ngày 14/12/2012

của Ủy ban nhân dân huyện S, tỉnh Quảng Ngãi (kèm danh sách các hộ gia đình có

đất bị thu hồi) và Biên bản kiểm kê đo đạc diện tích đất của hộ ông Phạm Ngọc B2

thì diện tích đất bị thu hồi là 466,2m

đất ở, như vậy diện tích đất ở theo Giấy

chứng nhận không còn, trong khi chưa thể hiện có làm thủ tục thay đổi loại đất,

nên Văn phòng Đ1 - Chi nhánh thành phố Q không thể cấp Giấy chứng nhận quyền

sử dụng đất cho các đương sự theo bản án sơ thẩm.

[6] Quyết định thu hồi số 4745/QĐ-UB ngày 14/12/2012 của Ủy ban nhân

dân huyện S, tỉnh Quảng Ngãi - kèm danh sách các hộ gia đình có đất bị thu hồi và

Biên bản kiểm kê đo đạc diện tích đất của hộ ông Phạm Ngọc B2 bị thu hồi, diện

tích 466,2m

đất ở là tình tiết mới được phát hiện sau khi đã có bản án sơ thẩm có

thể làm thay đổi cơ bản nội dung của bản án sơ thẩm.

[7]. Do đó, Hội đồng xét xử tái thẩm chấp nhận Quyết định kháng nghị tái

thẩm số 48/QĐ-VKS-DS ngày 30/5/2025 của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân

cấp cao tại Đà Nẵng, hủy toàn bộ Bản án dân sự sơ thẩm số 17/2021/DS-ST ngày

20/4/2021 của Tòa án nhân dân thành phố Quảng Ngãi; giao hồ sơ vụ án cho Tòa

án nhân dân thành phố Quảng Ngãi để xét xử lại theo thủ tục sơ thẩm.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 2 Điều 356 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

1. Chấp nhận Quyết định kháng nghị tái thẩm số 48/QĐ-VKS-DS ngày 30-

5-2025 của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng, hủy toàn bộ

Bản án dân sự sơ thẩm số 17/2021/DS-ST ngày 20-4-2021 của Tòa án nhân dân

thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi, về việc“Tranh chấp về thừa kế tài sản,

chia tài sản chung”, giữa nguyên đơn là ông Phạm Ngọc Q với bị đơn là ông Phạm

Ngọc T.

2. Giao hồ sơ cho Tòa án nhân dân thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi

để xét xử lại theo thủ tục sơ thẩm đúng quy định của pháp luật.

3. Quyết định tái thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ra quyết định.

Nơi nhận:

- Vụ GĐKT II-Tòa án nhân dân tối cao;

- Phó CA Phụ trách TANDCC tại Đà Nẵng;

- VKSNDCC tại Đà Nẵng;

- Tòa án nhân dân TP Q;

- Chi cục THADS TP Q;

- Các đương sự (theo địa chỉ);

- Lưu: Phòng HCTP; Phòng GĐKT về

DS-KDTM-LĐ và HSVA.

TM. ỦY BAN THẨM PHÁN

THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

Nguyễn Tấn Long

Bạn chưa Đăng nhập thành viên.

Đây là tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao 6 tháng trở lên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết Văn bản gốc.

Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!

Tải về

Bản án/ Quyết định cùng đối tượng

Quyết định cùng lĩnh vực

Quyết định số 103/2026/QĐST-DS ngày 26/06/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 7 - Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Quyết định số 165/2026/QĐST-DS ngày 16/06/2026 của TAND TX. Duyên Hải, tỉnh Trà Vinh về tranh chấp hợp đồng dịch vụ

Quyết định số 63/2026/QĐST-DS ngày 09/06/2026 của TAND huyện Ba Tri, tỉnh Bến Tre về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Quyết định mới nhất

Quyết định số 103/2026/QĐST-DS ngày 26/06/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 7 - Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Dân sự

Quyết định số 38/2025/QDST-HNGD ngày 25/06/2026 của TAND huyện Hưng Nguyên, tỉnh Nghệ An về yêu cầu công nhận thuận tình ly hôn

Hôn nhân gia đình

Quyết định số 59/2026/QĐST-HNGĐ ngày 19/06/2026 của TAND huyện Giồng Trôm, tỉnh Bến Tre về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình

Quyết định số 86/2026/QĐST-HNGĐ ngày 18/06/2026 của TAND Tp. Phan Rang-Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình

Quyết định số 95/2026/QĐST-HNGĐ ngày 16/06/2026 của TAND huyện Tam Đảo, tỉnh Vĩnh Phúc về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình