ENGQuyết định số 05/2021/QĐST- ngày 19/01/2021 của TAND tỉnh Nghệ An
- Thuộc tính
- Nội dung
- VB gốc
- VB liên quan
- Lược đồ
- Đính chính
- Án lệ
- BA/QĐ cùng nội dung
- Tải về
Tải văn bản
-
Quyết định số 05/2021/QĐST-
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Báo lỗi
Thuộc tính Quyết định 05/2021/QĐST-
| Tên Quyết định: | Quyết định số 05/2021/QĐST- ngày 19/01/2021 của TAND tỉnh Nghệ An |
|---|---|
| Quan hệ pháp luật: | |
| Cấp xét xử: | Sơ thẩm |
| Tòa án xét xử: | TAND tỉnh Nghệ An |
| Số hiệu: | 05/2021/QĐST- |
| Loại văn bản: | Quyết định |
| Ngày ban hành: | 19/01/2021 |
| Lĩnh vực: | Hành chính |
| Áp dụng án lệ: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Đính chính: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Thông tin về vụ án: | Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Quê Thị Th và Ủy ban nhân dân V, tỉnh Nghệ An |
Tóm tắt Quyết định
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Tải văn bản
TOµ ¸N NH¢N D¢N
TØNH NGHÖ AN
Sè: 05/2021/QĐST- HC
céNG HOµ X· HéI CHñ NGHÜA VIÖT N
§éc lËp- Tù do - H¹nh Phóc
Nghệ An, ngµy 19 th¸ng 01 n¨m 2021
quyÕt ®Þnh
®×nh chØ gi¶i quyÕt vô ¸n Hµnh chÝnh
TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN
Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Thu T
Các Hội thẩm nhân dân: Ông Ngô Xuân Th , ông Nguyễn Văn L
Xét thấy: Ông Đinh Cao H và bà Phan Thị Thanh V là anh trai và chị dâu
của ông Đinh Trung T . Ngày 08/01/1994, bà Quế Thị Th và ông Đinh Trung T kết
hôn. Năm 1995, ông Đinh Trung T và bà Quế Thị Th được UBND huyện C cấp
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 1420.7, tờ bản đồ số 9, tại
xóm 7, xã Nghĩa Thuận, huyện Nghĩa Đàn (nay là thị xã Thái Hòa), tỉnh Nghệ An,
diện tích 500m
2
, trong đó đất ở 300m
2
, đất vườn 200m
2
. Ngày 26/12/2003, ông T
viết đơn xin chuyển nhượng cho vợ chồng ông Đinh Cao H và bà Phan Thị Thanh
V một phần diện tích thửa đất số 1420.7. Ông T đã được UBND xã Nghĩa Thuận
hướng dẫn làm thủ tục chuyển nhượng đất. Ngày 08/6/2004, hai bên lập hợp đồng
chuyển nhượng quyền sử dụng đất được UBND xã Nghĩa Thuận xác nhận và được
cán bộ địa chính xã, đại diện xóm cùng hai bên tiến hành đo vẽ, giao đất ngoài thực
địa, có mô tả ranh giới. Ngày 23/7/2004, hai gia đình cùng được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất sát số nhau. Vợ chồng ông H, bà V được cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất số Y 711834, diện tích 243m
2
(BL239), vợ chồng ông T bà
Th được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Y711835, diện tích 255m
2
(BL403).
Cùng năm 2004, vợ chồng ông H, bà V làm nhà và năm 2008 đến ở ổn định
cho đến nay. Gia đình bà Th vẫn ở trên phần diện tích đất còn lại, liền kề với gia
đình ông H, bà V. Sau khi chuyển nhượng cho ông H, bà V, gia đình ông T, bà Th
nộp thuế sử dụng đất đối với diện tích 255m
2
còn lại (BL 392).
Năm 2007, đoàn đo đạc đã đo cả phần hành lang đường điện và hành lang
ATGT đường Quốc lộ 48 nên phần đất của ông T bà Th là thửa 136, tờ bản đồ số
28, diện tích 1.004m
2
, còn phần đất của vợ chồng ông H, bà V là thửa 127, tờ bản
đồ số 28, diện tích 712m
2
.
Đối với phần đất của ông T, bà Th là thửa 136, tờ bản đồ số 28, diện tích
1.004m
2
, sau khi trừ hành lang đường điện và hành lang ATGT đường QL48 là
637m
2
thì thửa đất của ông T, bà Th là 367m
2
, so với diện tích được cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2004 tăng 112m
2
.
2
Năm 2011, 2012, ông T, bà Th làm hồ sơ cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất và đã được UBND thị xã C cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số
BK 367440 ngày 08/10/2012 đối với thửa đất 136, tờ bản đồ số 28, diện tích 367m
2
(BL404). Hồ sơ do bà Th làm và nộp (BL 383). Trong hồ sơ cấp đổi do bà Th nộp
có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Y711835 của bà Th, ông T được UBND
huyện C cấp ngày 23/7/2004, diện tích 255m
2
(BL 403), có trích sao trang sổ địa
chính và tờ bản đồ số 28, xã Nghĩa Thuận (BL 399, 400) thể hiện thửa đất số 136 là
của ông T, thửa đất số 127 là của ông H, hai thửa đất tiếp giáp nhau và trong Giấy
giải trình phần diện tích chênh lệch giữa kết quả đo đạc hiện trạng với diện tích ghi
trong giấy tờ của gia đình lâu nay đang sử dụng và Đơn đề nghị đăng ký biến động
về quyền sử dụng đất, quyền sử hữu nhà ở, Đơn đề nghị cấp lại, cấp đổi giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở ngày 20/11/2011 của ông Đinh Trung
T và bà Quế Thị Th (BL 376, 388, 389), bà Quế Thị Th là người viết đơn có khai:
trước khi biến động thì thửa đất số 1420.7, tờ bản đồ số 9, diện tích 255m
2
; sau khi
biến động thì thửa đất số 136, tờ bản đồ 28, diện tích 367m
2
; lí do biến động: Đo
tăng diện tích 112m
2
so với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; tại Đơn đề nghị
cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 20/11/2011 bà Th đề nghị cấp Giấy
đối với thửa đất số 1420.7, tờ bản đồ số 09 (cũ), mới là thửa số 136, tờ bản đồ số
28, diện tích 367m
2
(BL 387); tại bản trích sao trang sổ địa chính (BL 377) thể hiện
thửa đất số 1420.7, diện tích 500m
2
đã được chuyển nhượng 243m
2
. Do ông T là
Đinh Trung T mà sổ mục kê lại ghi Đinh Văn T nên bà Th đã làm đơn giải trình về
việc sai tên lót của ông T (BL 380). Điều này chứng tỏ bà Th thừa nhận diện tích
đất của vợ chồng bà trước năm 2011 chỉ có 255m
2
, sau biến động 367m
2
.
Mặt khác, tại Biên bản ghi lời khai ngày 06/3/2019 của Cơ quan Cảnh sát
Điều tra Công an thị xã C (BL192), bà Th thừa nhận bà biết việc ông T làm thủ tục
chuyển nhượng cho ông H, bà V phần diện tích ông H bà V đang ở vào năm 2004
nH không trình báo cơ quan nào vì sợ ông T đe dọa, đánh đập.
Như vậy, mặc dù theo Kết luận giám định của Phòng kỹ thuật hình sự Công
an tỉnh Nghệ An thì chữ ký trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
ngày 08/6/2004 không phải chữ ký của bà Quế Thị Th (BL 214) nH bà Th đã biết
việc chuyển nhượng đất cho ông H, bà V năm 2004. Sau khi chuyển nhượng cho
ông H, bà V, thửa đất ông T bà Th được UBND huyện Nghĩa Đàn cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất năm 1995 được tách thành hai thửa, bà Th và ông T đã
được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới đối với phần đất còn lại, gia đình
bà Th chỉ nộp thuế đối với phần diện tích đất này. Phần đất chuyển nhượng cho ông
H, bà V, ông H bà V đã làm nhà ở, liền kề với nhà bà Th. Do đó, bà Th buộc phải
biết ông H bà V đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần đất
gia đình ông H bà V đang sử dụng.
Ngoài ra, sau khi được cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ngày
14/4/2015, ông Đinh Trung T và bà Quế Thị Th còn chuyển nhượng cho ông
3
Hoàng Quốc V và bà Nguyễn Thị Minh Th diện tích 113,2m
2
trong số diện tích của
thửa đất 136, tờ bản đồ 28 (BL 278, 279). Cùng ngày 25/5/2015, ông T, bà Th và
ông V, bà Th được UBND thị xã C cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sát số
nhau. Ông T, bà Th được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BV 268766
đối với diện tích 253,8m
2
tại thửa đất số 136, tờ bản đồ số 28; ông V, bà Th được
cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BV 268767 đối với thửa đất số 187, tờ
bản đồ số 28, diện tích 113,2m
2
(BL 282, 348). Sau khi chuyển nhượng cho ông V
bà Th thì ông T bà Th đã dùng quyền sử dụng đất đã được cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất số BV268766 ngày 25/5/2015 nêu trên thế chấp để vay vốn tại
Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín - Chi nhánh Nghệ An – Phòng giao dịch thị
xã Thái Hòa hai lần vào ngày 22/4/2016 và ngày 21/4/2017 (BL 171-182, 348). Tại
các Hợp đồng tín dụng thể hiện bà Th là người trực tiếp vay vốn, ký hợp đồng thế
chấp và đơn yêu cầu đăng ký thế chấp (BL 479-495) chứng tỏ bà Th thừa nhận diện
tích đất của vợ chồng bà trước tháng 4/2015 là 367m
2
, sau khi chuyển nhượng cho
ông V, bà Th là 253,8m
2
.
Tháng 8/2018, vợ chồng ông T bà Th ly hôn. Tháng 9/2018, bà Th ông T tự
phân chia tài sản chung vợ chồng sau ly hôn (BL55) cũng thể hiện trong thời kỳ
hôn nhân, ông T, bà Th chỉ có khối tài sản chung là thửa đất và tài sản gắn liền với
đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BV268766 ngày 25/5/2015 đối với
thửa 136, tờ bản đồ số 28, diện tích 253,8m
2
. Tháng 10/2018, bà Th ký biên mô tả
ranh giới, mốc giới thửa đất của bà Th ông T, trong đó một mặt tiếp giáp đất ông H
và bà Phan Thị Thanh V là người ký giáp ranh (BL261). Cùng ngày bà Th ký Biên
bản kiểm tra hiện trạng thửa đất (BL260).
Tại biên bản lấy lời khai ngày 19/11/2020 (BL 498-499) và tại phiên tòa, bà
Quế Thị Th đều thừa nhận chữ ký trong hồ sơ cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất năm 2012, trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông V,
bà Th năm 2015 và chữ ký trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để vay vốn
ngân hàng là chữ ký của bà Th.
Từ các phân tích trên có cơ sở xác định, bà Th biết và buộc phải biết UBND
huyện C (nay là thị xã Thái Hòa) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông
Đinh Cao H và bà Phan Thị Thanh V đối với thửa đất 1420.7, tờ bản đồ số 9, diện
tích 243m
2
tại xóm 7A, xã Nghĩa Thuận, huyện Nghĩa Đàn trước năm 2012.
Đến ngày 30/7/2019, bà Quế Thị Th nộp đơn khởi kiện vụ án hành chính (lần
đầu) yêu cầu Tòa án nhân dân tỉnh Nghệ An hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất của UBND huyện C (nay là UBND thị xã Thái Hòa) cấp cho ông Đinh Cao H
và bà Phan Thị Thanh V là đã hết thời hiệu khởi kiện quy định tại điểm a khoản 2
Điều 116 Luật tố tụng hành chính.
Căn cứ điểm g khoản 1 Điều 143, Điều 144 và Điều 165 của Luật tố tụng
hành chính;
4
QUYẾT ĐỊNH
1. Đình chỉ giải quyết vụ án hành chính thụ lý số 15/2020/TLST-HC ngày
14/01/2020 về việc yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giữa:
- Người khởi kiện: Bà Quế Thị Th, sinh năm 1975; địa chỉ: Xóm 7A, xã
Nghĩa Thuận, thị xã Thái Hòa, tỉnh Nghệ An;
Người đại diện theo ủy quyền của bà Th: Ông Hồ Văn N, sinh năm 1987;
địa chỉ: Khối Tân Liên, phường Hòa Hiếu, thị xã Thái Hòa, tỉnh Nghệ An;
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bà Quế Thị Th: Ông Nguyễn
Trọng Đ và bà Phan Thị Ng – Luật sư văn phòng luật sư V và cộng sự - Đoàn
Luật sư tỉnh Nghệ An;
Người bị kiện: Ủy ban nhân dân V, tỉnh Nghệ An
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Hồ Thanh Ph – Chức vụ: Phó Chủ tịch
UBND V, tỉnh Nghệ An
Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
- Ủy ban nhân dân xã V, tỉnh Nghệ An
- Ông Đinh Trung T, sinh năm 1970;
- Ông Đinh Cao H, sinh năm 1963 và
- Bà Phan Thị Thanh V, sinh năm 1967;
Cùng địa chỉ: Xóm 7A, xã Nghĩa Thuận, thị xã Thái Hòa, tỉnh Nghệ An
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của ông Đinh Cao H và bà Phan Thị
Thanh V: Bà Lê Thị Thu H – Luật sư Văn phòng Luật sư V - Đoàn Luật sư tỉnh
Nghệ An;
- Ông Nguyễn Hữu Q , sinh năm 1963
- Bà Nguyễn Thị Th , sinh năm 1965;
Cùng địa chỉ: Xóm Đông Hồng, xã Đông Hiếu, thị xã Thái Hòa, Nghệ An;
Người đại diện theo ủy quyền của ông Nguyễn Hữu Quang, bà Nguyễn Thị
Th : Bà Trịnh Thị Hoài Th , sinh năm 1994; địa chỉ: Số 9A, đường Nguyễn Trãi,
thành phố Vinh, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của ông Nguyễn Hữu Q và bà
Nguyễn Thị Th : Ông Nguyễn Vinh D – Luật sư Văn phòng Luật sư Vinh Diện và
cộng sự - Đoàn Luật sư tỉnh Nghệ An;
2. Hậu quả của việc đình chỉ giải quyết vụ án: Đương sự không có quyền
khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết lại vụ án đó nếu việc khởi kiện không có gì
khác với vụ án đã bị đình chỉ về người khởi kiện, người bị kiện và quan hệ pháp
luật có tranh chấp, trừ các trường hợp bị đình chỉ theo quy định tại các điểm b, c, và
e khoản 1 điều 123 và điểm b, đ khoản 1 điều 143 Luật tố tụng hành chính và
trường hợp khác theo quy định pháp luật.
5
Trả lại đơn khởi kiện, tài liệu, chứng cứ cho đương sự nếu có yêu cầu.
3. Về án phí: Áp dụng Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày
30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về án phí và lệ phí Tòa án,
hoàn trả cho bà Quế Thị Th 300.000 đồng tiền tạm ứng án phí hành chính sơ thẩm
đã nộp theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0003166 ngày 07/01/2020
của Cục thi hành án Dân sự tỉnh Nghệ An.
4. Các đương sự có quyền kháng cáo, Viện kiểm sát cùng cấp có quyền
kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày nhận được
Quyết định này hoặc kể từ ngày Quyết định này được niêm yết công khai theo quy
định của Luật tố tụng Hành chính./.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ
THẨM PHÁN-CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
N¬i nhËn:
- C¸c ®-¬ng sự
- VKSND tØnh NghÖ An.
- Cục thi hành án dân sự tỉnh N.A
- L-u hồ sơ vụ án. Nguyễn Thị Thu T
Tải về
Quyết định số 05/2021/QĐST-
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Bản án/ Quyết định cùng đối tượng
1
Ban hành: 14/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
2
Ban hành: 13/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
3
Ban hành: 13/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
4
Ban hành: 12/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
5
Ban hành: 12/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
6
Ban hành: 11/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
7
Ban hành: 11/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
8
Ban hành: 11/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
9
Ban hành: 11/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
10
Ban hành: 11/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
11
Ban hành: 11/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
12
Ban hành: 11/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
13
Ban hành: 11/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
14
Ban hành: 10/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
15
Ban hành: 10/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
16
Ban hành: 10/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
17
Ban hành: 10/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
18
Ban hành: 10/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
19
Ban hành: 10/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
20
Ban hành: 10/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
