Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 101/2024/HC-ST ngày 01/07/2024 của TAND tỉnh Đắk Lắk

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 101/2024/HC-ST

Tên Bản án:	Bản án số 101/2024/HC-ST ngày 01/07/2024 của TAND tỉnh Đắk Lắk
Quan hệ pháp luật:
Cấp xét xử:	Sơ thẩm
Tòa án xét xử:	TAND tỉnh Đắk Lắk
Số hiệu:	101/2024/HC-ST
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	01/07/2024
Lĩnh vực:	Hành chính
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ án:	Năm 2022, ông T1 có nhu cầu đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AD 565256 trên. Sau khi tiến hành các thủ tục nộp hồ sơ theo quy định thì ông T1 được Ủy ban nhân dân huyện E cho biết là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gia đình ông T1 được cấp không đúng vị trí đất mà ông T1 nhận chuyển nhượng và sử dụng. Vì vậy, ông T1 khởi kiện yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho ông.

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

Bản án số 101/2024/HC-ST

TOÀ ÁN NHÂN DÂN

TỈNH ĐẮK LẮK

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Bản án số: 101/2024/HC-ST

Ngày: 01 – 7 – 2024

V/v kiện quyết định hành chính

trong lĩnh vực quản lý đất đai

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TOÀ ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐẮK LẮK

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ toạ phiên toà: Ông Vũ Văn Tú

Các Hội thẩm nhân dân: 1. Bà Cù Thị Lan

2. Bà H’Mơ Niê

Thư ký phiên toà: Bà Đỗ Thị Minh Chi – Thư ký TAND tỉnh Đắk Lắk

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đắk Lắk: Bà Dương Thị Hạnh -

Kiểm sát viên tham gia phiên tòa.

Ngày 01 tháng 7 năm 2024, tại trụ sở Toà án nhân dân tỉnh Đắk Lắk xét xử

sơ thẩm công khai vụ án hành chính thụ lý số 171/2023/TLST-HC ngày 18 tháng

10 năm 2023 về việc kiện “Quyết định hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai”

theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 01/2024/QĐXXST-HC ngày 02/01/2024,

Thông báo về việc mở lại phiên toà xét xử sơ thẩm vụ án hành chính số

03/2024/TB-TA ngày 27/5/2024 và Quyết định hoãn phiên toà số 89/2024/QĐ-

HPT ngày 17/6/2024, giữa các đương sự:

- Người khởi kiện: Ông Phan Văn T1 – sinh năm 1976; Địa chỉ: Thôn 1C, xã

C, huyện C, tỉnh Đắk Lắk; (Vắng mặt)

Người đại diện theo uỷ quyền của ông T1: Ông Lê Thành N – sinh năm

1987; Địa chỉ: 467 L, thành phố B, tỉnh Đắk Lắk. (Có mặt)

- Người bị kiện: Ủy ban nhân dân huyện C, tỉnh Đắk Lắk; Địa chỉ: Km 22,

quốc lộ 27, xã D, huyện C, tỉnh Đắk Lắk.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Võ Tấn H – Chức vụ: Chủ tịch UBND

huyện C; (Vắng mặt)

Người đại diện theo uỷ quyền: Ông Lê Phú H – Chức vụ: Phó Chủ tịch

UBND huyện C; (Có đơn đề nghị xét xử vắng mặt)

Người bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp: Ông Lê Phước T – Chức vụ: Trưởng

phòng Tài nguyên và Môi trường huyện C. (Có đơn đề nghị xét xử vắng mặt)

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

+ Ủy ban nhân dân xã E, huyện C; (Vắng mặt)

Địa chỉ: Thôn 8, xã E, huyện C, tỉnh Đắk Lắk.

+ Ông Nguyễn Thanh T2 và bà Lê Thị C; (Đều có đơn đề nghị vắng mặt)

Cùng địa chỉ: Thôn 7, xã E, huyện C, tỉnh Đắk Lắk.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện, bản tự khai và trong quá trình giải quyết vụ án người

khởi kiện ông Phan Văn T1 và người đại diện theo uỷ quyền của người khởi

kiện thống nhất trình bày:

Năm 2005, gia đình ông T1 có nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của

ông Bùi Quang Đ và sau đó gia đình ông T1 tiến hành thủ tục đăng ký cấp Giấy

chứng nhận quyền sử dụng đất thì được Ủy ban nhân dân huyện K cấp Giấy chứng

nhận quyền sử dụng đất số AD 565256 nêu trên. Gia đình ông T1 quản lý sử dụng

đất và nghĩ rằng Ủy ban nhân dân huyện K đã cấp quyền sử dụng đất đúng vị trí đất

mà gia đình ông T1 nhận chuyển nhượng và sử dụng.

Năm 2022, ông T1 có nhu cầu đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử

dụng đất số AD 565256 trên. Sau khi tiến hành các thủ tục nộp hồ sơ theo quy định

thì ông T1 được Ủy ban nhân dân huyện E cho biết là Giấy chứng nhận quyền sử

dụng đất gia đình ông T1 được cấp không đúng vị trí đất mà ông T1 nhận chuyển

nhượng và sử dụng. Cụ thể, vào ngày 18/8/2022 Ủy ban nhân dân xã E ban hành

bản số 209/UBND-ĐC nêu nội dung sau: " Ủy ban nhân dân xã đã xác minh nguồn

gốc, hiện trạng, vị trí sử dụng đất của ông Phan Văn T1 được biết hộ gia đình ông

Phan Văn T1 sử dụng thửa đất số 16281, tờ bản đồ số 70, diện tích 1040m

, đất có

nguồn gốc nhận chuyển nhượng từ gia đình ông Bùi Quang Đ và đã được Ủy ban

nhân dân huyện K cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AD 565256 cấp ngày

31/10/2005 mang tên hộ ông Phan Văn T1 địa chỉ thôn 1C xã C. Đối chiếu với hiện

trạng sử dụng đất thì phát hiện hộ ông Phan Văn T1 hiện đang sử dụng một phần

thửa đất số 16281, tờ bản đồ số 70 và toàn bộ thửa đất số 16282, tờ bản đồ số 70

(thửa đất số 16282, tờ bản đồ số 70 đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng

đất cho hộ ông Nguyễn Thanh T2 và bà Lê Thị C) còn hiện trạng hộ ông

Nguyễn

Thanh T2 và bà Lê Thị C đang sử dụng lại nằm trên thửa đất số 16281, tờ bản đồ số

70 đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Phan Văn T1".

Nhận thấy việc Ủy ban nhân dân huyện K (Nay là Ủy ban nhân dân huyện C)

cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không đúng vị trí đất là xâm phạm đến

quyền sử dụng đất hợp pháp của ông T1, gây hạn chế cho ông T1 trong việc thực

hiện đầy đủ các quyền của người sử dụng đất. Do đó, ông Phan Văn T1 đã khởi

kiện đề nghị Toà án tuyên huỷ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AD 565256

ngày 31/10/2005 do Ủy ban nhân dân huyện K (hiện nay là Ủy ban nhân dân huyện

C) cấp cho ông Phan Văn T1 và tuyên huỷ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số

AD 565493 do Ủy ban nhân dân huyện K cấp cho ông Nguyễn Thanh T2, bà

Nguyễn Thị C ngày 24/10/2005.

Ngày 08/5/2024, ông Phan Văn T1 có đơn đề nghị rút một phần đơn khởi kiện

và chỉ đề nghị Toà án tuyên huỷ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AD

565256 ngày 31/10/2005 do Ủy ban nhân dân huyện K (hiện nay là Ủy ban nhân

dân huyện C) cấp cho ông Phan Văn T1.

Trong quá trình giải quyết vụ án, người bị kiện Ủy ban nhân dân huyện C

và người đại diện theo uỷ quyền, người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho

người bị kiện và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan không cung cấp

lời khai và các tài liệu, chứng cứ liên quan đến vụ án dù đã được triệu tập hợp

lệ.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đắk Lắk tham gia phiên tòa phát biểu

quan điểm:

- Về việc tuân theo pháp luật tố tụng của Thẩm phán, Hội đồng xét xử và

những người tham gia tố tụng: Thẩm phán, Hội đồng xét xử và người khởi kiện đã

chấp hành đúng và đầy đủ các quy định của Luật Tố tụng hành chính trong quá

trình giải quyết vụ án. Tuy nhiên, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan và người

bị kiện chưa chấp hành đúng nghĩa vụ của mình.

- Về nội dung: Do Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AD 565256 do Ủy

ban nhân dân huyện K cấp ngày 31/10/2005 không được cấp đối với đối tượng sử

dụng nên đề nghị Hội đồng xét xử căn cứ điểm b khoản 2 Điều 193 Luật Tố tụng

hành chính, chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Phan Văn T1 về việc huỷ Giấy

chứng nhận quyền sử dụng đất số AD 565256 do Ủy ban nhân dân huyện K cấp

ngày 31/10/2005 cho hộ ông Phan Văn T1 đối với thửa đất số 16281, tờ bản đồ số

70, tại Thôn 7, xã E, huyện C. Đồng thời, căn cứ khoản 2 Điều 173 Luật Tố tụng

hành chính, đình chỉ xét xử đối với một phần yêu cầu khởi kiện của ông Phan Văn

T1 về việc tuyên huỷ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AD 565493 do Ủy

ban nhân dân huyện K cấp cho ông Nguyễn Thanh T2, bà Nguyễn Thị C ngày

24/10/2005.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Căn cứ vào các chứng cứ, tài liệu có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra, xem

xét tại phiên tòa; căn cứ kết quả tranh luận tại phiên tòa; ý kiến trình bày của các

bên đương sự, ý kiến của đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đắk Lắk tham gia

phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định như sau:

[1] Về tố tụng:

[1.1] Ông Phan Văn T1 khởi kiện đề nghị Toà án nhân dân tỉnh Đắk Lắk

tuyên huỷ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AD 565256 ngày 31/10/2005 do

Ủy ban nhân dân huyện K (hiện nay là Ủy ban nhân dân huyện C) cấp cho ông

Phan Văn T1 và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AD 565493 do Ủy ban

nhân dân huyện K cấp cho ông Nguyễn Thanh T2, bà Nguyễn Thị C ngày

24/10/2005. Đây khiếu kiện thuộc thẩm quyền giải quyết của Toà án theo quy định

tại khoản 1 Điều 30 Luật Tố tụng hành chính nên Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Lắk

thụ lý, giải quyết vụ án là đúng thẩm quyền theo quy định tại khoản 4 Điều 32 Luật

Tố tụng hành chính.

[1.2] Về thời hiệu khởi kiện: Ngày 21/10/2005, ông Phan Văn T1 được Ủy

ban nhân dân huyện C cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AD 565256. Tuy

nhiên, khi ông T1 đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì được Ủy

ban nhân dân xã E cho biết Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông được cấp

không đúng với vị trí mà ông thực tế quản lý sử dụng. Như vậy, ông Phan Văn T1

biết được quyền và lợi ích hợp pháp của mình bị xâm phạm là từ thời điểm Ủy ban

nhân dân xã E ban hành Công văn số 209/UBND-ĐC ngày 18/8/2022. Do đó, ngày

19/7/2023, ông T1 nộp đơn khởi kiện là vẫn còn trong thời hiệu khởi kiện quy định

tại điểm a khoản 2 Điều 116 Luật Tố tụng hành chính.

[2] Về nội dung:

Ngày 08/5/2024, ông Phan Văn T1 có đơn đề nghị rút một phần đơn khởi

kiện và chỉ đề nghị Toà án tuyên huỷ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AD

565256 ngày 31/10/2005 do Ủy ban nhân dân huyện K (hiện nay là Ủy ban nhân

dân huyện C) cấp cho ông Phan Văn T1. Xét thấy yêu cầu rút một phần đơn khởi

kiện của ông T1 là tự nguyện nên cần đình chỉ một phần yêu cầu khởi kiện của ông

T1 về việc tuyên huỷ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AD 565493 do Ủy

ban nhân dân huyện K cấp cho ông Nguyễn Thanh T2, bà Nguyễn Thị C ngày

24/10/2005.

Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AD 565256 được cấp cho ông

Phan Văn T1 thì thửa đất số 16821, địa chỉ Thôn 1B, xã C, huyện K (nay là Thôn 7,

xã E, huyện C) có tứ cận: Phía Bắc giáp thửa đất số 16280; phía Nam giáp đường

đi liên xã; phía Tây giáp thửa đất số 16265; phía Đông giáp đường đi. Tuy nhiên,

kết quả xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 15/5/2024 của Toà án nhân dân tỉnh Đắk

Lắk thể hiện hiện trạng tứ cận của thửa đất số 16821 có: Phía Bắc giáp thửa đất

thuộc quyền quản lý của Công ty TNHH MTV Cà phê C (hiện do ông Phan Văn T1

sử dụng), cạnh dài 28m; phía Nam giáp đường đi liên xã, cạnh dài 28m; phía Tây

giáp nhà và đất do hộ ông Nguyễn Thanh T2, bà Lê Thị C quản lý sử dụng, cạnh

dài 37m; phía Đông giáp thửa đất số 16824 do ông Nguyễn Đức Q quản lý sử dụng,

cạnh dài 37m. Như vậy, có sự mâu thuẫn trong vị trí và tứ cận của thửa đất số

16281 trên thực tế so với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà ông T1 được cấp.

Ngoài ra, thửa đất số 16821 do ông T1 quản lý, sử dụng có ranh giới rõ ràng

với các thửa đất liền kề, sử dụng đất ổn định từ năm 2005 đến nay không xảy ra

tranh chấp với ai. Đồng thời, sau khi xác minh nguồn gốc, hiện trạng, vị trí sử dụng

đất của ông T1, Ủy ban nhân dân xã E cũng thừa nhận hộ ông Phan Văn T1 hiện

đang sử dụng một phần thửa đất số 16281, tờ bản đồ số 70 và toàn bộ thửa đất số

16282, tờ bản đồ số 70 (thửa đất số 16282, tờ bản đồ số 70 đã được cấp Giấy chứng

nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Nguyễn Thanh T2 và bà Lê Thị C), còn hiện

trạng hộ ông Nguyễn Thanh T2 và bà Lê Thị C đang sử dụng lại nằm trên thửa đất

số 16281, tờ bản đồ số 70 đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ

ông Phan Văn T1.

Mặc dù, trong quá trình giải quyết vụ án, người bị kiện Ủy ban nhân dân

huyện C, người đại diện theo uỷ quyền, người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp

cho người bị kiện không cung cấp văn bản trình bày ý kiến và tài liệu, chứng cứ

liên quan nhưng căn cứ kết quả xem xét thẩm định tại chỗ của Toà án và kết quả

xác minh của Ủy ban nhân dân xã E, xét thấy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

số AD 562256 đã được Ủy ban nhân dân huyện C cấp cho ông Phan Văn T1 không

đúng với vị trí mà ông T1 nhận chuyển nhượng và thực trạng sử dụng, làm ảnh

hưởng đến quyền và lợi ích của ông T1. Do đó, yêu cầu khởi kiện của ông Phan

Văn T1 là có cơ sở nên cần được chấp nhận.

[3] Về chi phí tố tụng: Ủy ban nhân dân huyện C phải chịu 1.000.000 đồng

chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ. Ông Phan Văn T1 được nhận lại 1.000.000

đồng đã nộp, sau khi thu được từ Ủy ban nhân dân huyện C.

[4] Về án phí: Do yêu cầu khởi kiện được chấp nhận một phần nên Ủy ban

nhân dân huyện C phải chịu án phí hành chính sơ thẩm.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 1 Điều 30; khoản 4 Điều 32; điểm a khoản 2 Điều 116; khoản 2

Điều 173; điểm b khoản 2 Điều 193, Điều 194; khoản 1 Điều 206 Luật Tố tụng

hành chính;

Căn cứ khoản 2 Điều 37 Luật Đất đai năm 2003, điểm d khoản 2 Điều 106

Luật Đất đai năm 2013;

Căn cứ khoản 2 Điều 32 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày

30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, quy định về mức thu, miễn, giảm,

thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án;

Tuyên xử:

[1] Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của ông Phan Văn T1: Huỷ Giấy

chứng nhận quyền sử dụng đất số AD 565256 do Uy ban nhân dân huyện K cấp

ngày 31/10/2005 cho hộ ông Phan Văn T1 đối với thửa đất số 16281, tờ bản đồ số

70, tại Thôn 1B, xã C, huyện K, tỉnh Đắk Lắk (nay là Thôn 7, xã E, huyện C, tỉnh

Đắk Lắk).

[2] Đình chỉ một phần yêu cầu khởi kiện của ông Phan Văn T1 về việc tuyên

huỷ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AD 565493 do Ủy ban nhân dân huyện

K cấp cho ông Nguyễn Thanh T2, bà Nguyễn Thị C ngày 24/10/2005.

[3] Về chi phí tố tụng: Ủy ban nhân dân huyện C phải chịu 1.000.000 đồng

(một triệu đồng) chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ. Ông Phan Văn T1 được nhận

lại 1.000.000 đồng (một triệu đồng) đã nộp sau khi thu được từ Ủy ban nhân dân

huyện C.

[4] Về án phí hành chính sơ thẩm: Ủy ban nhân dân huyện C phải chịu

300.000 đồng (ba trăm nghìn) đồng án phí hành chính sơ thẩm. Ông Phan Văn T1

được nhận lại số tiền 300.000 đồng đã nộp tạm ứng theo Biên lai thu số 0003382

ngày 11/10/2023 của Cục Thi hành án dân sự tỉnh Đắk Lắk.

[5] Về quyền kháng cáo: Đương sự, người đại diện hợp pháp của đương sự có

mặt tại phiên tòa được quyền kháng cáo Bản án hành chính sơ thẩm trong thời hạn

15 ngày, kể từ ngày tuyên án. Đương sự vắng mặt tại phiên tòa được quyền kháng

cáo Bản án hành chính sơ thẩm trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản

án hoặc bản án được niêm yết theo quy định của pháp luật.

Nơi nhận:

- TAND Tối cao;

- TAND cấp cao tại Đà Nẵng;

- VKSND tỉnh Đắk Lắk;

- Cục THADS tỉnh Đắk Lắk;

- Các đương sự;

- Lưu HS.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM

Ban hành: 11/02/2026

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án số 02/2026/HC-PT ngày 09/02/2026 của TAND tỉnh Nghệ An

Bản án số 01/2026/HCPT ngày 05/02/2026 của TAND tỉnh Gia Lai

Bản án mới nhất

Bản án số 52/2026/HNGĐ-ST ngày 28/02/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 2 - Hưng Yên, tỉnh Hưng Yên về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình

Bản án số 33/2026/HNGĐ-ST ngày 26/02/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 5 - Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình

Bản án số 38/2026/QĐST-DS ngày 25/02/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 8 - Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp quyền sử dụng đất

Dân sự

Bản án số 87/2026/QĐST-HNGĐ ngày 23/02/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 2 - Hưng Yên, tỉnh Hưng Yên về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình

Bản án số 142/2026/HNGĐ-ST ngày 23/02/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 2 - Đà Nẵng, TP Đà Nẵng về yêu cầu công nhận thuận tình ly hôn

Hôn nhân gia đình