Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 03/2026/HC-ST ngày 29/06/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 13 - Lâm Đồng, tỉnh Lâm Đồng

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 03/2026/HC-ST

Tên Bản án:	Bản án số 03/2026/HC-ST ngày 29/06/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 13 - Lâm Đồng, tỉnh Lâm Đồng
Quan hệ pháp luật:
Cấp xét xử:	Sơ thẩm
Tòa án xét xử:	Tòa án nhân dân khu vực 13 - Lâm Đồng, tỉnh Lâm Đồng
Số hiệu:	03/2026/HC-ST
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	29/06/2026
Lĩnh vực:	Hành chính
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ án:	KHiếu kiện QĐ hành chính, hành vi hành chính

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

TÒA ÁN NHÂN DÂN

KHU VỰC 13 – LÂM ĐỒNG

Bản án số: 03/2026/HC-ST

Ngày: 29-6-2026

V/v khiếu kiện quyết định hành chính,

hành vi hành chính trong lĩnh vực

quản lý đất đai

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 13, TỈNH LÂM ĐỒNG

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Thanh Nữ Kiều Oanh

Các Hội thẩm nhân dân:

1. Ông Trần Ngọc Đổi

2. Bà Phạm Thị Bích Lệ

- Thư ký phiên tòa: Ông Nguyễn Đình Thành là Thư ký Tòa án của Tòa án

nhân dân khu vực 13, tỉnh Lâm Đồng.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân khu vực 13, tỉnh Lâm Đồng tham gia

phiên toà: Bà Lê Thị Khánh Dung - Kiểm sát viên.

Ngày 29 tháng 6 năm 2026 tại trụ sở Tòa án nhân dân khu vực 13, tỉnh Lâm

Đồng xét xử sơ thẩm công khai

vụ án thụ lý số 05/2025/TLST-HC ngày 13 tháng 10

năm 2025 về việc: “Khiếu kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính trong lĩnh

vực quản lý đất đai” theo quyết định đưa vụ án ra xét xử số 03/2026/QĐXXST-HC

ngày 21 tháng 5 năm 2026 và quyết định hoãn phiên tòa số 02/2026/QĐST-HC ngày

12 tháng 6 năm 2026, giữa các đương sự:

Người khởi kiện: Ông Lê M, sinh năm 1963 (có mặt)

Bà Đào Thị L, sinh năm 1964 (có mặt)

Cùng địa chỉ: Thôn Bình T, xã B, tỉnh Lâm Đồng

Người bị kiện: Ủy ban nhân dân xã B.

Địa chỉ: Số 95 Nguyễn Tất H, xã B, tỉnh Lâm Đồng

Đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Thúc Phước H1 - Chủ tịch UBND xã

Bắc Bình

Ủy quyền cho: Ông Nguyễn Anh K - Phó Chủ tịch UBND xã Bắc Bình (có

đơn xin xét xử vắng mặt).

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người bị kiện: Bà Nguyễn Thị

Yến T1 - Phó Phòng kinh tế Ủy ban nhân dân xã Bắc Bình (có mặt).

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

Bà Nguyễn Thị T2, sinh năm 1958 (vắng mặt)

Ông Nguyễn Văn M1, sinh năm 1961 (có mặt)

Cùng địa chỉ: Thôn U, xã B, tỉnh Lâm Đồng

NỘI DUNG VỤ ÁN

Tại đơn khởi kiện và quá trình giải quyết vụ án, người khởi kiện vợ chồng ông

Lê M bà Đào Thị L trình bày:

Gia đình ông là hộ dân canh tác lâu năm tại xã P. Từ năm 1983, gia đình ông

được Hợp tác xã nông nghiệp U cấp đất nông nghiệp để trồng đào và làm dưa đậu

canh tác hàng năm. Đến năm 2001, gia đình ông có mua thêm một thửa đất tại khu

vực Động Đỏ, của vợ chồng ông Nguyễn Văn M (trú cùng thôn) thể hiện trên bản

đồ địa chính mới là thửa đất số 90, tờ bản đồ số 34, diện tích 3.550,3m

Trong quá trình sử dụng, đất không có tranh chấp. Gia đình ông đã nhiều lần

làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) nhưng bị kéo dài không

rõ lý do.

Ngày 08/8/2022, UBND xã P gửi công văn cho gia đình ông, trong đó gia

đình ông mới được biết phần đất trên đã được UBND huyện Bắc Bình cấp sổ đỏ cho

bà Nguyễn Thị T2 (trú cùng thôn) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số

V881841, số thửa 144, tờ bản đồ số 2, diện tích 5.479m

, cấp ngày 30/7/2003.

Sau đó, gia đình ông đã nhiều lần gửi đơn khiếu nại đến UBND xã P. Xã đã

tổ chức hòa giải vào các ngày 15/3/2023 và 20/3/2023, nhưng bà Nguyễn Thị T2

không hợp tác, không đến làm việc.

Ngày 04/4/2025 UBND huyện Bắc Bình cũ chuyển đơn kiến nghị của ông cho

UBND xã Phan Rí Thành cũ để giải quyết đơn của ông.

Ngày 12/6/225 UBND xã P cũ trả lời đơn kiến nghị của ông và hướng dẫn

ông gửi đơn ra Tòa án nhân dân để giải quyết theo thẩm quyền.

Ông yêu cầu tòa án giải quyết:

- Hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số V881841, thửa số 144, tờ bản

đồ số 2, diện tích 5.479m

nay là thửa số 43, tờ bản đồ số 01 tọa L tại khu vực Động

Đỏ xã Phan Rí Thành cũ nay là xã Bắc Bình do UBND huyện Bắc Bình cũ cấp ngày

cấp ngày 30/7/2003 đứng tên bà Nguyễn Thị T2;

- Thực hiện công vụ là cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình

ông Lê M đối với thửa đất số 90, tờ bản đồ số 34, diện tích 3.550,3m

nay là thửa số

170, tờ bản đồ số 90.

Thống nhất với bản vẽ của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực Bắc

Bình.

Ngoài ra không có yêu cầu gì khác.

Người bị kiện UBND xã B đại diện theo ủy quyền ông Nguyễn Anh K trình

bày:

Diện tích 5.479m

được UBND huyện Bắc Bình cấp giấy chứng nhận quyền

sử dụng đất số V881841, cấp ngày 30/7/2003 cho bà Nguyễn Thị T2 thuộc thửa đất

số 144, tờ bản đồ số 2 (nguồn bản đồ giải thửa 299, xã Phan Rí Thành cũ). Nay đối

chiếu theo bản đồ 920 xã Bắc Bình là thửa đất số 90, tờ bản đồ số 170, diện tích

3.550,3m

và một phần diện tích nằm trong thửa 283, tờ bản đồ số 170.

+ Đối với thửa đất số 90, tờ bản đồ số 170, diện tích 3.550,3 m

có nguồn gốc

từ Hợp tác xã nông nghiệp Bình Thủy cấp cho ông Nguyễn Thương vào năm 1983,

sử dụng đến năm 1990 tặng cho lại vợ chồng ông Nguyễn Văn M tiếp tục sử dụng,

đến năm 2001 ông Nguyễn Văn M chuyển nhượng lại cho ông Lê M, ông Lê M tiếp

tục sử dụng đến nay. Tại thời điểm Hợp tác xã nông nghiệp Bình Thủy giao đất năm

1983, thửa đất giáp ranh với đất ông Phan Cheo, đất bà Nguyễn Thị Son, đất ông Tạ

Xuân Mãi, ông Biều Tấn Linh.

+ Đối với diện tích đất nằm thửa đất số 283, tờ bản đồ số 170 thì tại thời điểm

Hợp tác xã nông nghiệp Bình Thủy giao đất năm 1983, diện tích này quy chủ tên

ông Biều Tấn Linh.

- Trên thực tế, thửa đất mà bà Nguyễn Thị T2 sử dụng là thửa đất số 43, diện

tích 4013,0m

, tờ bản đồ số 01, quy chủ bà Nguyễn Thị T2 (nguồn bản đồ giải thửa

299, xã Phan Rí Thành cũ). Nay đối chiếu theo bản đồ 920 xã Bắc Bình là thửa đất

số 76, diện tích 4.125,4m

, tờ bản đồ số 160. Nguồn gốc thửa đất số 76, diện tích

4.125,4m

, tờ bản đồ số 160 là do Hợp tác xã nông nghiệp Bình Thủy cấp cho ông

Nguyễn T3 vào năm 1982, sau này tặng cho lại vợ chồng bà Nguyễn Thị T2.

Tại thời điểm Hợp tác xã Nông nghiệp Bình Thủy giao đất năm 1982, thửa

đất giáp ranh với đất bà Bùi Thị B1 (Bảy cao), bà Nguyễn Thị T4, ông Nguyễn Cu,

ông Lê Văn T5 (ông Tám ghẻ), bà Lâm Thị X (mẹ bà Nguyễn Thị Lộc).

Tình trạng sử dụng đất: Ông Lê M đang trực tiếp sản xuất trên thửa đất số số

90, tờ bản đồ số 170, diện tích 3.550,3m

bà Nguyễn Thị T2 không trực tiếp sản xuất

tại thửa đất số số 90, tờ bản đồ số 170, diện tích 3.550,3m

Từ các cơ sở trên, xác định việc huyện Bắc Bình cấp giấy chứng nhận quyền

sử dụng đất số V881841, ngày 30/7/2003 cho bà Nguyễn Thị T2 là không đúng đối

tượng, chủ sử dụng đất.

UBND xã B đề nghị Tòa án nhân dân khu vực số 13 - Lâm Đồng xét xử, tuyên

hủy giấy chứng nhận số V881841 cấp ngày 30/7/2003 cho bà Nguyễn Thị T2. Để

có cơ sở UBND xã B thực hiện thu hồi giấy chứng nhận UBND huyện Bắc Bình cũ

đã cấp cho bà Nguyễn Thị T2 theo đúng quy định.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Văn M trình bày: Ông

xác nhận có chuyển nhượng đất cho ông Lê M vào năm 2001 nên việc cấp đất cho

bà Thanh trong đó có phần đất của ông chuyển nhượng cho ông Lê M là không đúng.

Đề nghị Tòa án giải quyết vụ án theo quy định của pháp luật.

Tại phiên tòa:

- Người khởi kiện trình bày: Đề nghị Tòa án chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi

kiện.

- Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người bị kiện trình bày: Tại

công văn số 991/UBND-NC, ngày 26/6/2026 của UBND xã Bắc Bình gửi Tòa án

nhân dân khu vực 13-Lâm Đồng thì thửa đất số 144, diện tích 5.479m

, tờ bản đồ số

2 (nguồn bản đồ 299) mục đích sử dụng là đất trồng cây lâu năm đã được UBND

huyện Bắc Bình (cũ) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số V881841 ngày

30/7/2003 cho bà Nguyễn Thị T2, nay được xác định là thửa đất số 90, diện tích

3.550,3m

tờ bản đồ số 170, mục đích sử dụng là đất trồng cây lâu năm.

Đề nghị Tòa án giải quyết vụ án theo quy định của pháp luật.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân khu vực 13, tỉnh Lâm Đồng phát biểu quan

điểm:

- Về thủ tục tố tụng: Hội đồng xét xử, Thư ký phiên tòa chấp hành đúng quy

định của Luật tố tụng hành chính.

- Về nội dung: Đề nghị Hội đồng xét xử áp dụng khoản 1 Điều 30, khoản 2

Điều 31, Điều 157, Điều 158, Điều 348, Điều 358 Luật tố tụng hành chính 2025;

Điều 26, Điều 152 Luật Đất đai 2024; khoản 2 Điều 32 Nghị quyết số

326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định

mức thu, miễn, giảm, thu nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án, tuyên xử:

Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Lê M và bà Đào Thị L.

Hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số V881841 do UBND huyện Bắc

Bình cấp ngày 30/7/2003 cho bà Nguyễn Thị T2.

Về án phí: Do yêu cầu của người khởi kiện được chấp nhận nên người bị kiện

phải chịu án phí hành chính sơ thẩm theo quy định của pháp luật.

Về chi phí tố tụng: Nguyên đơn tự nguyện chịu nên ghi nhận.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Căn cứ tài liệu, chứng cứ có tại hồ sơ vụ án đã được thẩm tra xem xét tại phiên

tòa, căn cứ kết quả tranh tụng tại phiên tòa và đề nghị của đại diện Viện kiểm sát,

Hội đồng xét xử sơ thẩm nhận định:

[1] Tại phiên tòa, đại diện theo ủy quyền người bị kiện vắng mặt nhưng có

đơn xin xét xử vắng mặt, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị T2

đã được triệu tập hợp lệ đến lần thứ 2 nhưng vẫn vắng mặt không có lý do nên Tòa

án tiến hành xét xử vắng mặt theo quy định khoản 2 Điều 157, khoản 1 Điều 158

của Luật Tố tụng hành chính.

[2] Về đối tượng khởi kiện và thẩm quyền giải quyết:

Vợ chồng ông Lê M bà Đào Thị L khởi kiện yêu cầu Tòa án tuyên hủy giấy

giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số V881841, thửa số 144, tờ bản đồ số 2, diện

tích 5.479m

nay là thửa số 90, tờ bản đồ số 170 diện tích 3.550,3m

tọa L tại khu

vực Động Đỏ xã Phan Rí Thành cũ nay là xã Bắc Bình do UBND huyện Bắc Bình

cũ cấp ngày cấp ngày 30/7/2003 đứng tên bà Nguyễn Thị T2 và thực hiện công vụ

là cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho vợ chồng ông Lê M bà Đào Thị L với

thửa đất diện tích 3.550,3m

thửa số 90, tờ bản đồ số 170.

Căn cứ Điều 30 của Luật Tố tụng hành chính; khoản 3 Điều 2 của Luật số

85/2025/QH15 ngày 25/6/2025 của Quốc hội sửa đổi, bổ sung một số điều của Bộ

luật Tố tụng dân sự, Luật Tố tụng hành chính, Luật Tư pháp người chưa thành niên,

Luật Phá sản, Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án, Hội đồng xét xử xác định đây là

“Khiếu kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính trong lĩnh vực quản lý đất

đai” thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân khu vực 13, tỉnh Lâm Đồng.

[3] Về tư cách tham gia tố tụng:

Kể từ ngày 01/7/2025, Ủy ban nhân dân huyện Bắc Bình, tỉnh Bình Thuận đã

giải thể. Căn cứ Điều 4, Điều 5 của Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025

của Chính phủ “Quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02

cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai” có hiệu lực thi hành từ ngày

01/7/2025; Văn bản số 285/TANDTC-PC ngày 31/7/2025 của Tòa án nhân dân tối

cao. Trong quá trình thụ lý vụ án Tòa án nhân dân khu vực 13, tỉnh Lâm Đồng xác

định người bị kiện là Ủy ban nhân dân xã Bắc Bình, tỉnh Lâm Đồng là chưa đúng

nay xác định lại người bị kiện là Chủ tịch UBND xã Bắc Bình.

Tuy nhiên, khoản 1 Điều 14 của Nghị định số 49/2026/NĐ-CP ngày

31/01/2026 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị

quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ

khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật đất đai có hiệu lực thi hành từ

ngày 31/01/2026 xác định Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thẩm quyền quyết định về

thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư,… nhưng căn cứ Luật Tổ chức chính

quyền địa phương, Nghị quyết số 190/2025/QH15 của Quốc hội về xử lý một số vấn

đề liên quan đến sắp xếp tổ chức bộ máy nhà nước và tình hình thực tế của địa

phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định việc phân cấp, ủy quyền cho cơ quan,

người có thẩm quyền thực hiện đối với các nhiệm vụ quy định tại khoản này cho phù

hợp

Tại khoản 1 Điều 3 của Quyết định số 16/2026/QĐ-UBND ngày 25/3/2026

của Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng phân cấp cho cơ quan, người có thẩm quyền

thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn được phân cấp trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn

tỉnh Lâm Đồng, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đã phân cấp thẩm quyền cho Chủ tịch Ủy

ban nhân dân cấp xã thực hiện quyết định về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định

cư, công nhận quyền sử dụng đất đối với các trường hợp hộ gia đình: Hộ gia đình,

cá nhân... Vì vậy, Tòa án vẫn xác định Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã Bắc Bình là

người bị kiện.

[4] Về thời hiệu khởi kiện:

Theo vợ chồng ông Lê M trình bày thì từ năm 1983, gia đình ông được Hợp

tác xã nông nghiệp Bình Thủy cấp đất nông nghiệp để trồng đào và làm dưa đậu

canh tác hàng năm. Đến năm 2001, gia đình ông có mua thêm một thửa đất tại khu

vực Động Đỏ, của vợ chồng ông Nguyễn Văn M thể hiện trên bản đồ địa chính mới

là thửa đất số 90, tờ bản đồ số 170, diện tích 3.550,3m

Trong quá trình sử dụng, đất không có tranh chấp. Gia đình ông đã nhiều lần

làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng bị kéo dài không rõ lý do.

Ngày 08/8/2022 UBND xã Phan Rí Thành gửi công văn cho gia đình ông,

trong đó gia đình ông mới được biết phần đất trên đã được UBND huyện Bắc Bình

cấp sổ đỏ cho bà Nguyễn Thị T2 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số

V881841, số thửa 144, tờ bản đồ số 2, diện tích 5.479m

, cấp ngày 30/7/2003.

Sau đó, gia đình ông đã nhiều lần gửi đơn khiếu nại đến UBND xã P. xã đã tổ

chức hòa giải vào các ngày 15/3/2023 và 20/3/2023, nhưng bà Nguyễn Thị T2 không

hợp tác, không đến làm việc.

Ngày 04/4/2025 UBND huyện Bắc Bình cũ chuyển đơn kiến nghị của ông cho

UBND xã P cũ để giải quyết đơn của ông.

Ngày 12/6/225 UBND xã P cũ trả lời đơn kiến nghị của ông và hướng dẫn

ông gửi đơn ra Tòa án nhân dân để giải quyết theo thẩm quyền. Ngày 23/7/2025 ông

Lê M và bà Đào Thị L làm đơn khởi kiện gửi Tòa án nhân dân khu vực 13-Lâm

Đồng. Do đó, yêu cầu khởi kiện của vợ chồng ông M là còn thời hiệu khởi kiện theo

điểm a khoản 2, khoản 4 Điều 116 của Luật Tố tụng hành chính

[5] Xét yêu cầu khởi kiện của vợ chồng ông Lê M và bà Đào Thị L, Hội đồng

xét xử nhận thấy:

Diện tích 5.479m

được UBND huyện Bắc Bình cấp giấy chứng nhận quyền

sử dụng đất số V881841, cấp ngày 30/7/2003 cho bà Nguyễn Thị T2 thuộc thửa đất

số 144, tờ bản đồ số 2 (nguồn bản đồ giải thửa 299, xã P cũ). Nay đối chiếu theo bản

đồ 920 xã B là thửa đất số 90, tờ bản đồ số 170, diện tích 3.550,3m

. Thửa đất số 90,

tờ bản đồ số 170, diện tích 3.550,3m

có nguồn gốc từ Hợp tác xã nông nghiệp U

cấp cho ông Nguyễn T3 vào năm 1983, sử dụng đến năm 1990 tặng cho lại vợ chồng

ông Nguyễn Văn M tiếp tục sử dụng, đến năm 2001 ông Nguyễn Văn M chuyển

nhượng lại cho ông Lê M và ông Lê M đang trực tiếp sản xuất trên thửa đất số 90,

tờ bản đồ số 170, diện tích 3.550,3m

. Thực tế hiện nay bà Nguyễn Thị T2 sử dụng

thửa đất số 76, diện tích 4.125,4m

, tờ bản đồ số 160 không phải diện tích đất hiện

ông Lê M đang quản lý.

Tại khoản 1 Điều 12 của Nghị định số 64-CP ngày 27-9-1993 của Chính phủ

về việc ban hành bản quy định về việc giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân

sử dụng ổn định lâu dài vào mục đích sản xuất nông nghiệp quy định:

“Ở những địa phương mà đất nông nghiệp đang do hợp tác xã nông nghiệp

quản lý, thì thực hiện như sau:

Nếu Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đã có văn bản

quy định và chỉ đạo giao đất cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định lâu dài, phù

hợp với những quy định của Nhà nước tại thời điểm đó, thì cấp giấy chứng nhận

quyền sử dụng đất cho họ”

Điều 24 của Luật Đất đai năm 1993 quy định: “Ủy ban nhân dân huyện, thị

xã, thành phố thuộc tỉnh giao đất cho các hộ gia đình và cá nhân”

Điều 36 của Luật Đất đai năm 1993 quy định: “Cơ quan có thẩm quyền giao

đất thì cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất...”

Như vậy, người được cấp giấy và người trực tiếp sử dụng đất thực tế không

thống nhất với nhau. Việc UBND huyện Bắc Bình cấp Giấy chứng nhận quyền sử

dụng đất số V881841 ngày 30/7/2003 cho bà Nguyễn Thị T2 đối với thửa số 144, tờ

bản đồ số 2, diện tích 5.479m2 nay là thửa số 90, tờ bản đồ số 170, diện tích

3.550,3m

là không đúng đối tượng sử dụng đất.

Cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

cho người không trực tiếp quản lý, sử dụng diện tích đất được cấp, làm ảnh hưởng

trực tiếp đến quyền và lợi ích hợp pháp của người đang sử dụng đất thực tế. Việc

cấp giấy không đúng đối tượng sử dụng đất là vi phạm nghiêm trọng trình tự, thủ

tục quản lý nhà nước về đất đai. Do đó, có đủ căn cứ xác định Giấy chứng nhận

quyền sử dụng đất số V881841 do UBND huyện Bắc Bình cấp ngày 30/7/2003 cho

bà Nguyễn Thị T2 không bảo đảm tính hợp pháp về đối tượng được cấp giấy và

thuộc trường hợp phải bị hủy theo quy định của pháp luật.

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của UBND xã Bắc Bình đề nghị Tòa

án giải quyết theo quy định của pháp luật.

Do đó, Hội đồng xét xử nhận thấy yêu cầu của vợ chồng ông Lê M và bà Đào

Thị L là có căn cứ để chấp nhận.

[6] Từ những nhận định trên, Hội đồng xét xử nhận thấy cần chấp nhận toàn

bộ yêu cầu khởi kiện của vợ chồng ông Lê M và bà Đào Thị L như đề nghị của đại

diện Viện kiểm sát tại phiên tòa.

[7] Về án phí: Do yêu cầu khởi kiện của người khởi kiện được chấp nhận nên

người bị kiện phải chịu án phí hành chính sơ thẩm theo quy định tại khoản 2 Điều

32 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14, ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ

Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và

lệ phí Tòa án.

[8] Về chi phí tố tụng: Chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 14/02/2026

với số tiền là 5.428.118 đồng, ông Lê M tự nguyện chịu chi phí xem xét thẩm định

này nên ghi nhận sự tự nguyện.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ:

- Điều 30; điểm a khoản 2, khoản 4 Điều 116; Điều 157; Điều 158; điểm b

khoản 2 Điều 193; khoản 1 Điều 206; khoản 1 Điều 359 của Luật Tố tụng hành

chính.

- Điều 22, Điều 36 của Luật Đất đai năm 1993.

- Khoản 3 Điều 2 của Luật số 85/2025/QH15 ngày 25/6/2025 của Quốc hội

sửa đổi, bổ sung một số điều của Bộ luật Tố tụng dân sự, Luật Tố tụng hành chính,

Luật Tư pháp người chưa thành niên, Luật Phá sản, Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa

án.

- Khoản 2 Điều 32 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14, ngày

30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu,

nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Tuyên xử:

1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của vợ chồng ông Lê M bà Đào Thị

Hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số V881841, thửa số 144, tờ bản đồ

số 2, diện tích 5.479m

tọa L tại khu vực Động Đỏ xã Phan Rí Thành cũ nay là xã

Bắc Bình do UBND huyện Bắc Bình cũ cấp ngày cấp ngày 30/7/2003 đứng tên bà

Nguyễn Thị T2.

2. Về án phí:

Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã B phải chịu 300.000 đồng án phí hành chính sơ

thẩm.

3. Về chi phí tố tụng: Chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 14/02/2026 với

số tiền là 5.428.118 đồng vợ chồng ông Lê M bà Đào Thị L tự nguyện chịu chi phí

xem xét thẩm định này và đã nộp đủ.

4. Về quyền kháng cáo: Đương sự có mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo

bản án này trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Đương sự không có mặt tại

phiên tòa có quyền kháng cáo bản án này trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày bản án

được giao cho họ hoặc được niêm yết.

Nơi nhận:

- TAND tỉnh Lâm Đồng

- VKSND tỉnh Lâm Đồng;

- VKSND khu vực 13, tỉnh lâm Đồng;

- Thi hành án dân sự tỉnh Lâm Đồng;

- Đương sự;

- Lưu hồ sơ.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM

THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TOÀ

Thanh Nữ Kiều Oanh

Ban hành: 23/07/2026

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án số 03/2026/HC-PT ngày 07/07/2026 của TAND TP. Đà Nẵng

Bản án mới nhất

Bản án số 131/2026/LĐ-PT ngày 30/07/2026 của TAND TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp về xử lý kỷ luật, sa thải, đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động

Lao động

Bản án số 1457/2026/DS-PT ngày 30/07/2026 của TAND TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Dân sự

Bản án số 433/2026/DS-PT ngày 30/07/2026 của TAND tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Dân sự

Bản án số 96/2026/HS-PT ngày 29/07/2026 của TAND tỉnh Gia Lai

Hình sự

Bản án số 684/2026/DS-PT ngày 29/07/2026 của TAND tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp quyền sử dụng đất

Dân sự