EnglishQuyết định số 78/2025/QĐST-DS ngày 19/12/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 7 - Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh về tranh chấp hợp đồng thuê tài sản
- Thuộc tính
- Nội dung
- VB gốc
- VB liên quan
- Lược đồ
- Đính chính
- Án lệ
- BA/QĐ cùng nội dung
- Tải về
Tải văn bản
-
Quyết định số 78/2025/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
-
Quyết định số 78/2025/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Báo lỗi
Thuộc tính Quyết định 78/2025/QĐST-DS
| Tên Quyết định: | Quyết định số 78/2025/QĐST-DS ngày 19/12/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 7 - Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh về tranh chấp hợp đồng thuê tài sản |
|---|---|
| Quan hệ pháp luật: | Tranh chấp hợp đồng thuê tài sản |
| Cấp xét xử: | Sơ thẩm |
| Tòa án xét xử: | Tòa án nhân dân khu vực 7 - Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh |
| Số hiệu: | 78/2025/QĐST-DS |
| Loại văn bản: | Quyết định |
| Ngày ban hành: | 19/12/2025 |
| Lĩnh vực: | Dân sự |
| Áp dụng án lệ: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Đính chính: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Thông tin về vụ/việc: | Ông Đ yêu cầu hợp đồng thuê với ông Ngh |
Tóm tắt Quyết định
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Tải văn bản
1
TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
KHU VỰC 7-TÂY NINH Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
Số: 78/2025/QĐST-DS Tây Ninh, ngày 19 tháng 12 năm 2025
QUYẾT ĐỊNH
CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ
Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự; Luật số
85/2025/QH15 về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Bộ luật tố tụng dân sự,
Luật tố tụng hành chính, Luật tư pháp người chưa thành niên, Luật phá sản và
Luật hòa giải, đối thoại tại tòa án.
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 11 tháng 12 năm 2025;
Về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ
vụ án dân sự thụ lý số 74/2025/TLST-DS ngày 20 tháng 10 năm 2025
XÉT THẤY:
Xét thấy sự thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải
thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các
đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có
đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
I. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Trương Minh Đ, sinh năm: 1983, cư trú: Ấp L, xã C,
tỉnh Tây Ninh.
Đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Ông Nguyễn Văn Đ1, sinh năm:
1969, địa chỉ: Ấp L, xã M, tỉnh Tây Ninh.
- Bị đơn: Ông Trần Thanh N, sinh năm: 1977, thường trú: Ấp T, xã T,
tỉnh Tây Ninh. Tạm trú: 3 L, phường T, quận G, thành phố Hồ Chí Minh (nay
là phường T, thành phố Hồ Chí Minh).
II. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Ông Trương Minh Đ và ông Trần Thanh N thống nhất như sau:
1. Chấm dứt nội dung hợp đồng thuê quyền sử dụng đất và nhà ở gắn liền
với đất thuộc thửa đất số 1693, tờ bản đồ số 03, diện tích 443m², tọa lạc tại ấp L,
xã P, huyện C, tỉnh Long An (nay là ấp L, xã C, tỉnh Tây Ninh) được thể hiện
bằng giấy tay có tiều đề "Hợp đồng thuê nhà" ngày 15/8/2022 giữa ông Trương
Minh Đ với ông Trần Thanh N
2. Ông Trương Minh Đ trả cho ông Trần Thanh N số tiền cọc là 14.000.000
đồng (mười bốn triệu đồng). Ông Đ đã thanh toán xong số tiền 14.000.000 đồng
cho ông Trần Thanh N theo số tài khoản 39778 Ngân hàng TMCP Á, tên chủ tài
khoản là Trần Thanh N ngày 11/12/2025. Ông N xác nhận đã nhận đủ số tiền
14.000.000 đồng.
3. Ông Trương Minh Đ được quyền sở hữu số tiền thuê từ ngày 15/8/2022
đến tháng 10/2024 mà ông N đã thanh toán hoàn tất.
2
4. Ông Trương Minh Đ, ông Trần Thanh N không tranh chấp tiền thuê từ
tháng 11/2024 đến ngày 11/12/2025.
5. Ông Trương Minh Đ và ông Trần Thanh N thỏa thuận trong thời hạn 15
ngày kể từ ngày 11/12/2025, ông Trần Thanh N phải tháo dỡ, di dời tài sản mà
ông N đầu tư, xây dựng theo biên bản xem xét thẩm định tại chỗ của Tòa án nhân
dân khu vực 7-Tây Ninh đề ngày 26/11/2025 để trả lại cho ông Đ quyền sử dụng
đất và nhà ở gắn liền với đất thuộc thửa đất số 1693, tờ bản đồ số 03, diện tích
443m², tọa lạc tại ấp L, xã P, huyện C, tỉnh Long An (nay là ấp L, xã C, tỉnh Tây
Ninh.
6. Ông Trần Thanh N được quyền mở khóa cửa để tháo dỡ, di dời tài sản
nêu ở mục 5 của Quyết định công nhận sự thỏa thuận của đương sự này.
Trường hợp các bên không tự nguyện thi hành thỏa thuận này, thì ông Đ,
ông N có quyền liên hệ Cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền để thi hành
Quyết định công nhận sự thỏa thuận của đương sự.
7. Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là 1.200.000 đồng. Ông Đ đã chịu
và tự nguyện nộp.
8. Về án phí: Ông Đ tự nguyện chịu án phí là 300.000 đồng. Tạm ứng ông
Đ đã nộp số tiền tạm ứng án phí là 3.500.000 đồng theo biên lai thu số 0006332
ngày 08/10/2025 tại Thi hành án dân sự tỉnh Tây Ninh chuyển sang án phí. Trả
lại ông Đ số tiền tạm ứng còn thừa là 3.200.000 đồng.
III. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi ban hành và không
bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
IV. Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân
sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa
thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng
chế thi hành án được thực hiện theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật thi
hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30
Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận: THẨM PHÁN
- TAND Tỉnh Tây Ninh;
- VKSND khu vực 7, tỉnh Tây Ninh;
- Thi hành án dân sự tỉnh Tây Ninh;
- Đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.
Nguyễn Thị Thanh Vân
Tải về
Quyết định số 78/2025/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Quyết định số 78/2025/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Bản án/ Quyết định cùng đối tượng
1
Ban hành: 18/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
