ENGQuyết định số 44/2025/QĐST-D ngày 15/09/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 4 - Lâm Đồng, tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp hợp đồng mua bán nhà
- Thuộc tính
- Nội dung
- VB gốc
- VB liên quan
- Lược đồ
- Đính chính
- Án lệ
- BA/QĐ cùng nội dung
- Tải về
Tải văn bản
-
Quyết định số 44/2025/QĐST-D
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
-
Quyết định số 44/2025/QĐST-D
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Báo lỗi
Thuộc tính Quyết định 44/2025/QĐST-D
| Tên Quyết định: | Quyết định số 44/2025/QĐST-D ngày 15/09/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 4 - Lâm Đồng, tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp hợp đồng mua bán nhà |
|---|---|
| Quan hệ pháp luật: | Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà |
| Cấp xét xử: | Sơ thẩm |
| Tòa án xét xử: | Tòa án nhân dân khu vực 4 - Lâm Đồng, tỉnh Lâm Đồng |
| Số hiệu: | 44/2025/QĐST-D |
| Loại văn bản: | Quyết định |
| Ngày ban hành: | 15/09/2025 |
| Lĩnh vực: | Dân sự |
| Áp dụng án lệ: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Đính chính: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Thông tin về vụ/việc: | Giữa t và V |
Tóm tắt Quyết định
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Tải văn bản
1
QUYẾT ĐỊNH
CÔNG NHẬN SỰ THOẢ THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ
TOÀ ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 4 - LÂM ĐỒNG
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán-Chủ tọa phiên tòa:
Ông Trần Văn Biên
Các Hội thẩm nhân dân:
Bà Nguyễn Thị Tài
Bà Đỗ Thị Thương Huyền
- Căn cứ vào Điều 144, Điều 147, Điều 212, Điều 213, Điều 246 Bộ luật tố tụng
dân sự;
- Áp dụng các Điều 430, Điều 431, Điều 433, Điều 434, Điều 440 Bộ luật dân
sự và Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 quy định về mức thu,
miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Toà án.
- Căn cứ hồ sơ vụ án dân sự thụ lý số 62/2025/TLST-DS ngày 23 tháng 4 năm
2025 về việc “Tranh chấp hợp đồng dân sự mua bán tài sản”.
XÉT THẤY:
Tại phiên tòa, các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án
và thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và
không trái đạo đức xã hội, cụ thể là:
Bà Nguyễn Thị T và ông Phạm Thanh V thoả thuận: Ông Phạm Thanh V có
trách nhiệm trả cho bà Nguyễn Thị T số tiền mua Sầu riêng còn nợ là 316.822.000
đồng; Về án phí: Bà Thân và ông Việt tự nguyện mỗi người chịu ½ số tiền án phí dân
sự sơ thẩm có giá ngạch. Đại diện Viện kiểm sát đề nghị Hội đồng xét xử công nhận
sự thỏa thuận của các đương sự.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị T, sinh năm 1970. Địa chỉ: Số 43 đường L, tổ
dân phố 1, thị trấn Đi, huyện Đ (nay là xã Đạ Hoai 2, tỉnh Lâm Đồng).
- Bị đơn: Ông Phạm Thanh V, sinh năm 1976. Địa chỉ: Thôn 8B, xã L, huyện
B (nay là xã Bảo L3, tỉnh Lâm Đồng).
2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Bà Nguyễn Thị T và ông Phạm Thanh V thoả thuận: Ông Phạm Thanh V có
trách nhiệm trả cho bà Nguyễn Thị T số tiền mua Sầu riêng còn nợ là 316.822.000
đồng.
Kể từ ngày người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án, bên phải thi
hành án còn phải trả số tiền lãi, tương ứng với thời gian và số tiền chậm trả theo
mức lãi suất quy định khoản 2 Điều 357 Bộ luật dân sự.
Về án phí: Ông Phạm Thanh V tự nguyện chịu án phí dân sự sơ thẩm số tiền là
7.920.550 đồng; bà Nguyễn Thị T tự nguyện chịu án phí dân sự sơ thẩm số tiền là
TÒA ÁN NHÂN DÂN
KHU VỰC 4 - LÂM ĐỒNG
Số: 44/2025/QĐST-DS
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
L, ngày 15 tháng 9 năm 2025
2
7.920.550 đồng được trừ vào số tiền 7.921.000 đồng bà Thân đã nộp tạm ứng án phí
dân sự sơ thẩm theo biên lai thu số 0004746 ngày 23/4/2025 tại Chi cục thi hành án
dân dự huyện Bảo Lâm (nay là Phòng thi hành án dân sự Khu vực 4 - Lâm Đồng);
bà Nguyễn Thị T được nhận lại số tiền 450 đồng.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không
bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án
dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền
thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị
cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, Điều 7, Điều 7a, Điều 7b và
Điều 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy
định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận: TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ
- Các đương sự; THẨM PHÁN-CHỦ TOẠ PHIÊN TOÀ
- VKSND Khu vực 4- Lâm Đồng; (Đã ký)
- Phòng THADS Khu vực 4- Lâm Đồng;
- TAND tỉnh Lâm Đồng;
- Lưu hồ sơ vụ án. Trần Văn Biên
TOÀ ÁN NHÂN DÂN CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
KHU VỰC 4 - LÂM ĐỒNG Độc lập-Tự do-Hạnh Phúc
3
BIÊN BẢN NGHỊ ÁN
Vào hồi 09 giờ 40 phút, ngày 15 tháng 9 năm 2025
Tại phòng nghị án
Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán-Chủ toạ phiên toà: Ông Trần Văn Biên
Các Hội thẩm nhân dân: Bà Nguyễn Thị Tài
Bà Đỗ Thị Thương Huyền
Tiến hành nghị án vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số 62/2025/TLST-DS ngày
23 tháng 4 năm 2025 về việc “Tranh chấp hợp đồng dân sự mua bán tài sản”,
giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị T, sinh năm 1970. Địa chỉ: Số 43 đường
L, tổ dân phố 1, thị trấn Đi, huyện Đ (nay là xã Đạ Hoai 2, tỉnh Lâm Đồng).
- Bị đơn: Ông Phạm Thanh V, sinh năm 1976. Địa chỉ: Thôn 8B, xã L,
huyện B (nay là xã Bảo Lâm 3, tỉnh Lâm Đồng).
Căn cứ vào tài liệu, chứng cứ đã được xem xét tại phiên toà, kết quả tranh
tụng tại phiên toà, các quy định của pháp luật.
HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẢO LUẬN, BIỂU QUYẾT,
QUYẾT ĐỊNH CÁC VẤN ĐỀ CỦA VỤ ÁN NHƯ SAU:
1. Về quan hệ tranh chấp:
+ Ý kiến 02 hội thẩm nhân dân: về việc “Tranh chấp hợp đồng dân sự
mua bán tài sản”.
+ Ý kiến chủ tọa: thống nhất với ý kiến 02 HTND.
+ HĐXX biểu quyết: thống nhất 3/3 đạt tỉ lệ 100%.
2. Về đường lối giải quyết vụ án:
Công nhận sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Bà Nguyễn Thị T và ông Phạm Thanh V thoả thuận: Ông Phạm Thanh V
có trách nhiệm trả cho bà Nguyễn Thị T số tiền mua Sầu riêng còn nợ là
316.822.000 đồng.
Về án phí: Ông Phạm Thanh V tự nguyện chịu án phí dân sự sơ thẩm số
tiền là 7.920.550 đồng; bà Nguyễn Thị T tự nguyện chịu án phí dân sự sơ thẩm
số tiền là 7.920.550 đồng được trừ vào số tiền 7.921.000 đồng bà Thân đã nộp
tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm theo biên lai thu số 0004746 ngày 23/4/2025 tại
Chi cục thi hành án dân dự huyện Bảo Lâm (nay là Phòng thi hành án dân sự
Khu vực 4 - Lâm Đồng); bà Nguyễn Thị T được nhận lại số tiền 450 đồng.
Về quyền kháng cáo: Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi
được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
+ Ý kiến chủ tọa: thống nhất với ý kiến 02 HTND.
+ HĐXX biểu quyết: thống nhất 3/3 đạt tỉ lệ 100%.
3. Về áp dụng pháp luật:
+ Ý kiến 02 hội thẩm nhân dân:
- Căn cứ vào Điều 144, Điều 147, Điều 212, Điều 213, Điều 246 Bộ luật
4
tố tụng dân sự;
- Áp dụng các Điều 430, Điều 431, Điều 433, Điều 434, Điều 440 Bộ luật
dân sự và Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 quy định về
mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Toà án.
+ Ý kiến chủ tọa: thống nhất với ý kiến 02 HTND.
+ HĐXX biểu quyết: thống nhất 3/3 đạt tỉ lệ 100%.
Nghị án kết thúc vào hồi 09 giờ 50 phút, ngày 15 tháng 9 năm 2025.
Biên bản nghị án đã được đọc lại cho tất cả thành viên Hội đồng xét xử
cùng nghe và ký tên dưới đây.
THÀNH VIÊN HỘI ĐỒNG XÉT XỬ
CÁC HỘI THẨM NHÂN DÂN CHỦ TOẠ PHIÊN TOÀ
Nguyễn Thị Tài - Đỗ Thị Thương Huyền Trần Văn Biên
Tải về
Quyết định số 44/2025/QĐST-D
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Quyết định số 44/2025/QĐST-D
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Bản án/ Quyết định cùng đối tượng
1
Ban hành: 20/11/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
2
Ban hành: 18/11/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
3
Ban hành: 09/10/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
4
Ban hành: 25/09/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
5
Ban hành: 25/09/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
6
Ban hành: 16/09/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
7
Ban hành: 16/09/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
8
Ban hành: 05/09/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
9
Ban hành: 05/09/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
10
Ban hành: 04/09/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
11
Ban hành: 03/09/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
12
Ban hành: 03/09/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
13
Ban hành: 29/08/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
14
Ban hành: 26/08/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
15
Ban hành: 26/08/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
16
Ban hành: 22/08/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
17
Ban hành: 20/08/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
18
Ban hành: 19/08/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
19
Ban hành: 19/08/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
